Hợp đồng hợp tác kinh doanh khai thác KHOÁNG SẢN - ĐÁ XÂY DỰNG

Giới thiệu văn bản: Hợp đồng gồm 11 điều, qui định khá đầy đủ quyền và nghĩa vụ các bên, hình thức khai thác, phương pháp tính sản lượng, cách thức ăn chia, thuế, phí...khá hơp hợp lý. Hợp đồng viết theo hướng bảo vệ/có lợi cho bên đầu tư sau (bên góp máy móc thiết bị, nhân công, kỹ thuật - không phải bên có mỏ). Nên tham khảo thêm phương thức hợp tác, điều hành, kiểm soát, quản trị và phân chia lợi nhuận của các hợp đồng đã được soạn chi tiết hơn dành cho nhóm sản phẩm, khoáng sản cùng loại: Hợp đồng HỢP TÁC KINH DOANH khai thác KHOÁNG SẢN sắt - 3 bên - chuyển giao quyền quản lý khai thác cho 1 bên - có thể dùng cho các loại khoáng sản khác vàng, bạc, chì, đồng, nhôm, ti tan,...; Hợp đồng hợp tác kinh doanh khai thác CÁT, SỎI - không thành lập pháp nhân mới; Hợp đồng hợp tác sản xuất kinh doanh - GẠCH, NGÓI NUNG - không thành lập pháp nhân mới..... Trích "...Điều 3: Chức năng của các Bên 3.1. Bên A: - Tổ chức công việc khai thác đá hộc nguyên liệu cung cấp cho quá trình sản xuất, chế biến của Hợp tác theo kế hoạch hai Bên đã thống nhất, cụ thể: thiết kế, bóc tầng phủ, bóc vỉa, tạo mặt bằng, đường giao thông; - Hoàn tất tất cả các thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình khai thác, sản xuất. 3.2. Bên B: - Quản lý, điều hành, thực hiện các công việc khai thác, sản xuất và tiêu thụ sản phẩm; - Toàn quyền quyết định tuyển chuyên gia, cán bộ kỹ thuật, khoan, bắn, chỉ huy nổ mìn theo đúng yêu cầu của pháp luật quy định và chịu trách nhiệm về chất lượng tuyển dụng. ......"

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG HỢP TÁC ĐẦU TƯ KINH DOANH SỐ: 01-20 /HĐ-HTĐT VỀ VIỆC: Khai thác, chế biến đá xây dựng tại mỏ đá khu vực Núi tại giấy phép khai thác số: 00/QĐ – UB ngày 0 tháng 01 năm 20 của UBND tỉnh cấp cho Công ty TNHH - Căn cứ bộ Luật dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn cứ vào luật doanh nghiệp năm 2005 - Căn cứ Luật Đầu tư trong nước ngày 01/01/1999 - Căn cứ vào Biên bản họp hội đồng thành viên của Công ty TNHH và Biên bản họp hội đồng thành viên Công ty TNHH ABC về việc Hợp tác đầu tư “Khai thác, chế biến đá xây dựng tại mỏ đá khu vực Núi ” - Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của hai bên. Hôm nay, ngày 0 tháng năm 20 , tại trụ sở Công ty TNHH Chúng tôi gồm: Bên A: Công ty TNHH Địa chỉ : Điện thoại : ; FAX : Địa chỉ chi nhánh : . GPTL số : . do Sở Kế hoạch và đầu tư cấp Người đại diện : Ông CMT số: Do Công an cấp ngày / / Sinh ngày tháng năm - Dân tộc : Kinh - Quốc tịch: Việt Nam Chức vụ : Giám đốc Tài khoản số : Mở tại : Ngân hàng Techcombank Mã số thuế : GPTL số : do Sở Kế hoạch và đầu tư thành phố cấp ngày . 1 Bên B: Công ty TNHH ABC Địa chỉ : Điện thoại : Fax: Người đại diện : Ông CMT số : do CA tỉnh cấp ngày / / Sinh ngày : - Dân tộc : Kinh - Quốc tịch: Việt Nam Chức vụ : Giám đốc Tài khoản số : Mở tại : Ngân hàng NN&PTNT Mã số thuế : GPTL số: do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp ngày và thay đổi lần 1 ngày 02/8/ Sau khi bàn bạc, thỏa thuận, hai bên thống nhất ký hợp đồng với các điều khoản sau: Điều 1 : Giải thích từ ngữ - “Hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh “: sau đây gọi tắt là “Hợp đồng”, là hợp đồng do hai bên ký kết với các điều khoản chi tiết dựa trên thỏa thuận hợp tác gồm toàn bộ các điều khoản trong phần chính của Hợp đồng này và các Phụ lục kèm theo cũng như các sửa đổi, bổ sung của Hợp đồng; - “Hợp tác đầu tư kinh doanh “: được hiểu là việc hai Bên cùng đầu tư, kinh doanh cùng quản lý và phân chia quyền quản lý và khai thác đá chế biến vật liệu xây dựng trên cơ sở quy định của Hợp đồng này; - “Bên “: có nghĩa là hoặc Bên A hoặc Bên B (được giải thích trong phần mở đầu của Hợp đồng này); - “Hai bên/ Các Bên “: Có nghĩa là Bên A và Bên B (được giải thích trong phần mở đầu của Hợp đồng này); - “Thời hạn Hợp đồng“: Từ ngày hợp đồng hợp tác này chính thức được ký kết đến hết ngày 15/07/20 Điều 2: Nội dung hợp đồng 2.1. Bên A: - Góp 09ha (tám héc ta) diện tích để khai thác và làm bãi chế biến đá và chứa sản phẩm bao gồm 06ha vùng khai thác nguyên liệu và 02 ha (hai héc ta) sân bãi liền kề nằm trong Giấy phép khai thác 2 khoáng sản số 00/QĐ-UB ngày 00 tháng 0 năm 2000 do UBND tỉnh cấp. Diện tích và cột mốc đánh dấu cụ thể được hai Bên thống nhất bằng phụ lục Hợp đồng. Ngay sau khi ký Hợp đồng, Bên A phải bàn giao mặt bằng nêu trên cho Bên B khai thác sản xuất. Bên A cam kết diện tích 08ha nêu trên không có tranh chấp và chưa hợp tác đầu tư, mua bán, chuyển nhượng, thế chấp cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào. 2.2. Bên B: - Đầu tư toàn bộ máy móc thiết bị để khai thác, dây chuyền chế biến sản phẩm, khoan, bắn, nổ mìn, chế biến, tiêu thụ vật liệu xây dựng với công suất 888.500m 3 đá chìm (nguyên khai)/năm (tương đương 900.000m 3 thành phẩm). - Bố trí chuyên gia, cán bộ kỹ thuật, khoan, bắn, nổ mìn theo đúng yêu cầu do Pháp luật qui định Điều 3: Chức năng của các Bên 3.1. Bên A: - Tổ chức công việc khai thác đá hộc nguyên liệu cung cấp cho quá trình sản xuất, chế biến của Hợp tác theo kế hoạch hai Bên đã thống nhất, cụ thể: thiết kế, bóc tầng phủ, bóc vỉa, tạo mặt bằng, đường giao thông; - Hoàn tất tất cả các thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình khai thác, sản xuất. 3.2. Bên B: - Quản lý, điều hành, thực hiện các công việc khai thác, sản xuất và tiêu thụ sản phẩm; - Toàn quyền quyết định tuyển chuyên gia, cán bộ kỹ thuật, khoan, bắn, chỉ huy nổ mìn theo đúng yêu cầu của pháp luật quy định và chịu trách nhiệm về chất lượng tuyển dụng. Điều 4: Nghĩa vụ và quyền lợi 4.1: Nghĩa vụ Sau khi hợp đồng có hiệu lực các bên thực hiện đầu tư và đi vào sản xuất: Đối với bên A: - Thực hiện trọn vẹn, đúng và đủ các chức năng của Bên A trong Hợp tác; - Bàn giao mặt bằng, diện tích khai thác trên thực địa kèm theo văn bản và bản đồ trích dẫn cho bên B (tổng diện tích giao là 09ha). Nếu diện tích khai thác trong phạm vi đã bàn giao để Bên B thực hiện kế hoạch theo dự kiến là 900.000m 3 thành phẩm /01năm không đủ thì Bên A phải kịp thời bổ sung diện tích khai thác cho Bên B để đảm bảo sản xuất như dự kiến. Diện tích bổ sung phải liền kề với diện tích đang khai thác; - Xây dựng ngay nhà kho chứa vật liệu nổ công nghiệp theo tiêu chuẩn và có sức chứa tối thiểu 4500kg để cung cấp cho quá trình sản xuất; 3 - Bàn giao điểm đấu nối nguồn điện cao thế cho bên B; - Chịu trách nhiệm toàn bộ, hoàn tất tất cả các thủ tục pháp lý để cung cấp đủ VLNCN cũng như nguồn điện đáp ứng nhu cầu khai thác, sản xuất, kinh doanh; Nộp thuế tài nguyên, thuế môi trường theo sản lượng khai thác; - Hoàn thành mọi nghĩa vụ nộp các khoản thuế, phí, tiền thuê đất đối với Nhà nước theo Luật định; - Xuất hoá đơn VAT của nguyên liệu đầu vào cho Bên B; - Trực tiếp ký kết Hợp đồng, hoàn tất các thủ tục pháp lý với các cơ quan chức năng và đơn vị cung cấp vật liệu nổ công nghiệp, cơ quan điện lực để phục vụ sản xuất; - Thực hiện việc phân chia quyền lợi và nghĩa vụ theo quy định tại Điều 4 của Hợp đồng; Toàn bộ các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính của Bên A đối với Nhà nước, các tổ chức, cá nhân phát sinh trước khi ký hợp đồng này Bên A hoàn toàn chịu trách nhiệm với Nhà nước, tổ chức, cá nhân và Pháp luật. Đối với bên B - Thực hiện trọn vẹn, đúng và đủ các chức năng của Bên B trong Hợp tác; - Toàn quyền quyết định quản lý, thực hiện các công việc khai thác, chế biến và tiêu thụ sản phẩm, tuyển chuyên gia, cán bộ kỹ thuật, khoan bắn chỉ huy nổ mìn theo đúng qui định của pháp luật; - Mua, lắp đặt thiết bị chế biến, trạm biến thế,xây dựng nhà xưởng, nhà ở công nhân.V.V. đảm bảo ổn định để Hợp tác sản xuất được mức sản lượng dự kiến; - Khai thác, chế biến tối thiểu một quí đạt 50.000m 3 đá chìm, tương đương 220.000m 3 đá chìm mỗi năm, tính từ năm 20 ; - Quản lý vận hành sản xuất đảm bảo an toàn và hiệu quả theo hợp đồng đã ký; - Tuân thủ các chế độ báo cáo thống kê, an toàn lao động, an ninh trật tự, vệ sinh, môi trường nơi sản xuất và các chế độ khác do Pháp luật qui định cho Bên A để Bên A báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền; - Chấp hành các qui định và chịu trách nhiệm trước Pháp luật về an ninh trật tự, an toàn lao động, an toàn trong sử dụng VLNCN, vệ sinh, môi trường cho toàn bộ quá trình khoan, bắn, nổ mìn, sản xuất, chế biến, kinh doanh cũng như các qui định khác của địa phương nơi sản xuất và nội quy, quy định nội mỏ của Bên A; - Hoàn thành mọi nghĩa vụ đối với nhà nước theo Luật định; - Thanh toán đầy đủ và kịp thời chi phí cho Bên A. 4.2: Quyền lợi Đối với bên A: 4 - Được Bên B thanh toán với giá là 90.000 VNĐ /01 m 3 đá hộc, đơn giá này đã bao gồm thuế GTGT, chi phí tổ chức của Bên A, chi phí nguyên vật liệu nổ, thuế tài nguyên, phí môi trường. Trong đó các bên xác định: Chi phí tổ chức của Bên A qui định tại Mục 3.1 của Điều 3 là 89.200đồng, đơn giá này có thể tăng trong trường hợp: Giá thị trường đá xây dựng loại 1x2 tại khu vực biến động tăng từ 10% trở lên so với Thông báo giá VLXD quí 1/20 của UBND thành phố XYZ là 134.000 đồng/01m 3 thì đơn giá chi phí của Bên A (89.200 đồng) được điều chỉnh tăng theo cùng tỷ lệ. Nguyên vật liệu nổ, thuế tài nguyên, phí môi trường được thanh toán xác định trên hoá đơn, chứng từ thực tế. (Nếu các khoản chi phí này có biến động tăng hoặc giảm thì đơn giá 89.000đồng/m 3 cũng tăng giảm theo sự tăng giảm thực tế của các khoản thuế, phí này). - Được Bên B bảo đảm thanh toán tối thiểu theo mức sản lượng tối thiểu 220.000 m 3 đá chìm/1năm. Đối với bên B - Được toàn quyền hoạch định, thiết kế, triển khai sản xuất sử dụng diện tích khu vực Bên A cam kết góp vốn cho Hợp tác. Diện tích vùng khai thác mỏ là: 07ha. Diện tích phụ trợ là: 02ha sân, bãi. Các diện tích trên đảm bảo cho nhu cầu sản xuất của bên B trong thời hạn hiệu lực của Hợp đồng. - Toàn quyền trong việc điều hành sản xuất và tiêu thụ sản phẩm trong thời hạn của hợp đồng. - Được quyền yêu cầu Bên A cung cấp các thông tin cần thiết liên quan đến dự án khai thác VLXD. - Yêu cầu bên A đáp ứng đầy đủ những điều khoản đã cam kết. Điều 5: Điều khoản thanh toán Trong năm 2009: • Chậm nhất là trong vòng 02 tháng (60 ngày) kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, Bên B tạm ứng cho Bên A số tiền là 3.000.000.000đồng (ba tỷ đồng); • Ngay sau khi hợp đồng chính thức có hiệu lực, trong vòng 10 ngày Bên B tạm ứng cho Bên A số tiền là: 200.000.000 đồng (hai trăm triệu đồng) để bên A xây dựng kho chứa VLNCN tại khu mỏ của dự án này. Số tiền này được tính vào khoản hai tỷ đồng tạm ứng nói trên; • Số tiền Bên B tạm ứng được khấu trừ dần đến hết cho khối lượng Bên A tổ chức cung cấp cho Bên B tại Mục 3.1 của Điều 3 của Hợp đồng này; • Sau khi số tiền tạm ứng đã được khấu trừ hết, trong vòng 10 ngày, Bên B tiếp tục tạm ứng cho Bên A số tiền là 2.000.000.000 VNĐ (hai tỷ đồng). 5 Từ năm 2010 trở đi: Hàng qúi, Bên B cam kết ứng trước cho Bên A khoản tiền là 2.800.000.000 VNĐ (hai tỷ tám trăm triệu đồng). Số tiền này Bên B có trách nhiệm chuyển cho Bên A trong vòng 10 ngày đầu của tháng đầu mỗi quí. Việc thanh quyết toán được hai bên tiến hành từ ngày 25 đến ngày cuối cùng của tháng cuối mỗi quí. Phương pháp xác định khối lượng khai thác được tính toán bằng máy trắc địa được qui đổi cứ 01m 3 chìm bằng 1,6m 3 đá hộc. Trong quá trình khai thác nếu có khối rỗng hoặc kẹp đất thì hai bên cùng xác định để trừ vào sản lượng khai thác. Điều 6: Xử lý vi phạm Trong thời hạn hiệu lực của hợp đồng hợp, nếu một Bên phát hiện bên kia có vi phạm thì phải thông báo bằng văn bản cho bên kia biết và yêu cầu Bên kia chấm dứt hành vi vi phạm và thực hiện các biện pháp khắc phục ngay lập tức. Hết thời hạn ghi trong thông báo mà bên được yêu cầu không khắc phục được hoặc khắc phục không được thì phải trả lời bằng văn bản và bên yêu cầu sẽ tùy theo tình hình được quyền áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo vệ quyền lợi của mình theo hợp đồng này. Trong quá trình Bên B thực hiện đầu tư kinh doanh, nếu vì bất kỳ lý do nào gây cản trở hoặc không đáp ứng những điều khoản đã cam kết cho việc đầu tư của bên B mà do lỗi của Bên A thì Bên A phải chịu bồi thường toàn bộ thiệt hại, chi phí mà Bên B đã đầu tư, bao gồm cả các khoản chi phí gián tiếp hợp lý khác mà Bên B đã bỏ ra. Giá trị thiệt hại được xác định bởi đơn vị kiểm toán độc lập do hai bên thống nhất mời. Chi phí kiểm toán do Bên có lỗi chịu toàn bộ. Kể từ ngày hợp đồng này có hiệu lực, một trong hai Bên không thực hiên hoặc vi phạm một trong các điều khoản của hợp đồng này thì bị phạt một khoản tiền là: 800.000.000đồng (tám trăm triệu đồng), nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại. Điều 7: Xử lý tranh chấp - Trong trường hợp có tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hợp đồng hay liên quan đến hợp đồng này thì các Bên đồng ý sẽ nỗ lực tối đa để thảo luận vấn đề đó nhằm giải quyết tranh chấp thông qua thương lượng, hoà giải. - Trường hợp không thể giải quyết thông qua hoà giải, mọi tranh chấp phát sinh hoặc liên quan đến hợp đông này sẽ được giải quyết theo pháp luật hiện hành. - Toà án lựa chọn để giải quyết tranh chấp được hai bên thống nhất là Toà án nhân dân có thẩm quyền tại Hà Nội. Điều 8: Trường hợp bất khả kháng 1. Bất khả kháng được hiểu là những sự kiện xảy ra mang tính khách quan, nằm ngoài tầm kiểm 6 soát và khả năng lường trước của một bên, chẳng hạn như: chiến tranh, bạo loạn, hỏa hoạn, thiên tai, lũ lụt, dịch bệnh, cách ly do kiểm dịch hoặc các điều kiện thời tiết bất lợi khác; sự thay đổi chính sách hoặc ngăn cấm của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam. 2. Việc một bên không hoàn thành nhiệm vụ của mình sẽ không phải bồi thường thiệt hại hay bị phạt hoặc bị chấm dứt hợp đồng trong những trường hợp bất khả kháng. Tuy nhiên các bên đều có nghĩa vụ phải: a) Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng của sự kiện bất khả kháng gây ra; b) Khi xảy ra trường hợp bất khả kháng, Bên bị ảnh hưởng bởi sự kiện bất khả kháng phải kịp thời thông báo bằng văn bản cho Bên kia về sự kiện đó và nguyên nhân gây ra sự kiện. Đồng thời, chuyển cho Bên kia giấy xác nhận về sự kiện bất khả kháng đó được cấp bởi một tổ chức có thẩm quyền tại nơi xảy ra sự kiện bất khả kháng trong vòng 7 ngày. 3. Do điều kiện bất khả kháng, các bên vẫn phải tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ hợp đồng của mình theo hoàn cảnh thực tế cho phép và phải tìm mọi biện pháp hợp lý để thực hiện các phần việc không bị ảnh hưởng của nguyên nhân bất khả kháng. Trong trường hợp này, các bên cần xem xét hoàn cảnh cụ thể để xác định nghĩa vụ của mỗi bên một cách khách quan nhất trên tinh thần hỗ trợ để các bên khắc phục hậu quả. Điều 9: Thời hạn và hiệu lực - Thời hạn của hợp đồng này là từ ngày hợp đồng được ký kết đến hết ngày 15/07/20 - Chậm nhất là trong vòng 60 ngày kể từ ngày 15/07/20 , Bên B có trách nhiệm tự tháo dỡ và di chuyển xong toàn bộ tài sản và máy móc thiết bị, con người và trả lại 09ha diện tích mà Bên A đã giao cho Bên B theo Phụ lục hai Bên đã ký (nếu hai bên không có thoả thuận gia hạn hợp đồng). - Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký. Điều 10: Cam kết khác Trong vòng 02 năm liên tục kể từ 01 tháng 01 năm 20 trở đi mà Bên B khai thác không đạt được sản lượng tối thiểu là 220.000m 3 đá chìm /01 năm thì Bên A được quyền thu lại diện tích là 03ha chứa tài nguyên trong diện tích 07ha mà Bên A đã góp. Điều 11: Điều khoản chung Hai bên cam kết thực hiện nghiêm chỉnh các điều khoản hợp đồng đã ký. Trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh những nội dung khác với hợp đồng này thì hai bên ký phụ lục bổ sung để cùng nhau thực hiện. Phụ lục là một phần không tách rời với hợp đồng này. Bản Hợp đồng này gồm 11 Điều được viết trên 08 trang văn bản, được lập thành 07 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi Bên giữ 03 bản, Văn phòng tư vấn pháp luật giữ 01 bản. 7 ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B 8 CỘNG HÒà XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc BIÊN BẢN BÀN GIAO MẶT BẰNG Hôm nay ngày, tháng 3 năm 20 Tai khu vực khai thác đá Núi thôn , xã – – Hà Nôi. Chúng tôi gồm: 1. Công ty TNHH Địa chỉ : Điện thoại : ; FAX : Địa chỉ chi nhánh : Người đại diện : Chức vụ: Giam đốc 2. Công ty TNHH ABC Địa chỉ : Điện thoại : Người đại diện : 3. Đại diện cho Công ty TNHH giao mốc gianh giới khu vực khai thác VLXD cho Công ty TNHH ABC theo thoả thuận trong HĐ hợp tác kinh doanh số 00-2000/HĐ – HTĐT ký ngày 00 tháng 00 năm 2000. cụ thể được giới hạn bởi các điểm sau: (Bản đồ trích dẫn đi kèm) Nên tham khảo thêm các hợp đồng chu: “Hợp đồng hợp tác kinh doanh khai thác CÁT, SỎI - không thành lập pháp nhân mới” - hợp đồng được biên soạn khá hoàn chỉnh. Hợp đồng HỢP TÁC KINH DOANH khai thác KHOÁNG SẢN sắt - 3 bên - chuyển giao quyền quản lý khai thác cho 1 bên - có thể dùng cho các loại khoáng sản khác vàng, bạc, chì, đồng, nhôm, ti tan, 9 . các hợp đồng chu: Hợp đồng hợp tác kinh doanh khai thác CÁT, SỎI - không thành lập pháp nhân mới” - hợp đồng được biên soạn khá hoàn chỉnh. Hợp đồng HỢP TÁC KINH DOANH khai thác KHOÁNG SẢN. NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG HỢP TÁC ĐẦU TƯ KINH DOANH SỐ: 0 1-2 0 /HĐ-HTĐT VỀ VIỆC: Khai thác, chế biến đá xây dựng tại mỏ đá khu vực Núi tại giấy phép khai thác số: 00/QĐ – UB ngày 0 tháng. thuận, hai bên thống nhất ký hợp đồng với các điều khoản sau: Điều 1 : Giải thích từ ngữ - Hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh “: sau đây gọi tắt là Hợp đồng , là hợp đồng do hai bên ký kết với