Đồ án thiết kế trung tâm thương Mạ i(TTTM) và văn phòng cho thuê thành phố đà nẵng

Ðồ án tốt nghiệp TTTM VÀ VĂN PHÒNG CHOTHUÊ LỜI MỞ ĐẦU Cùng với sự phát triển không ngừng của xã hội, của đất nước trong mọi mọi lĩnh vực, ngày nay ngành xây dựng cơ bản nói chung và ngàn

Trang 1

Ðồ án tốt nghiệp TTTM VÀ VĂN PHÒNG CHO

THUÊ

LỜI MỞ ĐẦU

Cùng với sự phát triển không ngừng của xã hội, của đất nước trong mọi mọi lĩnh vực, ngày nay ngành xây dựng cơ bản nói chung và ngành xây dựng dân dụng nói riêng là một trong những ngành kinh tế mủi ở tiên tiến vào thực tế sản xuất nhằm tạo ra nhiều công trình có quy mô và chất lượng cao

Đối với người cán bộ kỹ thuật ngoài trình độ chuyên môn sẵn có của mình, cần phải

có tư duy sáng tạo, đi sâu vào nghiên cứu để nâng cao trình độ nhằm đáp ứng những yêu cầu, nhiệm vụ, sự phát triển không ngừng của khoa học công nghệ hiện đại.

Đồán tốt nghiệp là một nội dung quan trọng, giúp cho mỗi sinh viên hệ thống lại tất

cả những kiến thức đã được học tập trong nhà trường Đồng thời, thông qua Đồ án tốt nghiệp, bản thân sinh viên bổ túc thêm những kiến thức cần thiết nhằm đáp ứng những yêu cầu, nhiệm vụ trong thực tế lao động sản xuất sau khi tốt nghiệp ra trường.

Với nhiệm vụ được giao, thiết kế đề tài: “Trung Tâm Thương Mại(TTTM) và Văn Phòng cho thuê Thành Phố Đà Nẵng”

Trong phạm vi nghiên cứu và thiết kế :

Phần I : Kiến trúc : 10 %

Phần II : Kết cấu : 60%

Phần III : Thi công : 30%

Dưới sự hướng dẫn của GVHD: Ths Bùi Thiên Lam

Hoàn thành đồ án tốt nghiệp lần này thực sự là thử thách đầu tiên, với công việc tính toán phức tạp, gặp nhiều khó khăn Với kiến thức còn hạn hẹp, chưa có nhiều kinh nghiệm trong tính toán, nên khi thể hiện đồ án sẽ không tránh khỏi những thiếu sót Kính mong sự chỉ bảo của các thầy để em có những kiến thức hoàn thiện hơn sau này.

Với tất cả tấm lòng biết ơn sâu sắc, em xin chân thành cảm ơn thầyThs BùiThiên Lam và tất cả các thầy giáo, cô giáo trong trường Đại học Duy Tân, trong khoa Xây dựng DD-

CN, đặc biệt là các thầy đã trực tiếp hướng dẫn em trong đề tài tốt nghiệp này.

Đà Nẵng, tháng 5 năm 2015

Sinh Viên

Ngô Đình Quốc Hoàng

Trang 2

PHẦN I

(10%)

Nhiệm vụ thiết kế:

- Tìm hiểu thiết kế kiến trúc có sẵn.

- Tìm hiểu các giải pháp kiến trúc.

GVHD : THS BÙI THIÊN LAM

SVTH : NGÔ ĐÌNH QUỐC HOÀNG

LỚP : T17XDDB

Trang 3

THUÊ

CHƯƠNG I: GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC

I SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ :

Nền kinh tế hàng hoá nhiều thành phần đã tạo cho thị trường hàng hoá nói chung và thịtrường sản phẩm du lịch nói riêng ở Việt Nam phát triển rất mạnh mẽ, mức sống của ngườidân càng được nâng cao, nhu cầu tiêu dùng ngày càng được mở rộng Cùng với sự pháttriển của nền kinh tế, tốc độ xây dựng cơ bản ngày càng gia tăng, kéo theo nhu cầu về sảnphẩm du lịch đòi hỏi ngày càng đa dạng và phong phú về mặt chủng loại sản phẩm

Hoà nhịp với những chuyển biến lớn trong đầu tư và phát triển kinh tế trong cả nước, TP

Đà Nẵng là một trong những trung tâm mua sắm và du lịch sầm uất nhất của khu vực MiềnTrung và Tây Nguyên và là nơi thu hút được vốn đầu tư nước ngoài hằng năm lớn nhất củakhu vực nên cần có nhiều TTTM và văn phòng cho thuê ra đời

Quận Hải Châu là một trong những trung tâm mua sắm lớn của Thành phố, là địa bàn cónhiều công ty nước ngoài hoạt động trong nhiều lĩnh vực nên việc hình thành các TTTM

và văn phòng cho thuê là một việc làm hết sức cần thiết cần được thành phố quan tâm vàđầu tư

Hiện nay các trung tâm mua sắm và văn phòng cho thuê trên địa bàn thành phố đang nằnrãi rác và thiếu tính quy hoạch khó quản lý,dân số thành phố ngày càng gia tăng,việc tạo

mỹ quan cho thành phố rất được chú trọng nên việc lựa chọn xây dựng các TTTM và vănphòng cho thuê cao tầng là một việc làm đúng đắn của thành phố vì ưu điểm của các loạihình nhà cao tầng này là không tiêu tốn quá nhiều diện tích mặt bằng tạo được môi trườngtrong lành ,thoáng đảng,văn minh phù hợp với xu thế hiện đại hóa của đất nước nói chung

và thành phố nói riêng

Từ những vấn đề đã được đề cập trên cho thấy việc đầu tư xây dựng một Trung tâm thươngmại và văn phòng cho thuê cao tầng là góp phần đẩy mạnh tốc độ phát triển của thành phốnói riêng và của đất nước ta nói chung

II VỊ TRÍ VÀ ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU TỰ NHIÊN:

1 Địa điểm xây dựng:

Hiện nay Thành phố đã phê duyệt và cấp cho khu đất tại số 120 Hùng Vương Phường TânChính – Quận Hải Châu với diện tích đất là (60x25)m2 Phía Nam giáp đường HùngVương, phía Đông và Tây bắc giáp với khu đất đang được quy hoạch Đây là khu vựctrung tâm thành phố

Sau khi khảo sát nghiên cứu thị trường và các điều kiện điện, nước, giao thông v v Thànhphố nhận thấy địa điểm này rất có lợi thế cho việc giao dịch và đặt văn phòng cho thuê Vìvậy, Thành phố chọn vị trí này để đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòngcho thuê Thành phố Đà Nẵng

2 Điều kiện địa lý:

Trang 4

dựng (57,93×21)m2, phía nam giáp đường Hùng Vương, phía Đông và Tây bắc giáp vớikhu đất đang được quy hoạch khu dân cư của Thành phố, phía Bắc giáp đường quy hoạch10,5m.

Trong tương lai gần TTTM sẽ là một nơi đáng tham quan và mua sắm của người dânThành phố và khách du lịch, là nơi đặt văn phòng cho thuê lý tưởng của các công ty trong

+ Nhiệt độ cao nhất tuyệt đối 42oC

+ Nhiệt độ trung bình cả năm vào khoảng 20oC - 26,8oC

+ Nhiệt độ thấp nhất 8,8oC

- Độ ẩm:

+ Độ ẩm tương đối trung bình năm 83%

+ Độ ẩm cao nhất tuyệt đối 94%

+ Độ ẩm nhỏ nhất tuyệt đối 28%

- Lượng mưa:

+ Lượng mưa trung bình hằng năm: 2.325mm

+ Các tháng có ngày mưa cao nhất trong năm là tháng 9, 10, 11 và 12

- Gió: Có hai hướng gió chủ đạo

+ Gió đông: Đông Nam xuất hiện từ tháng 11 đến tháng 2 với tốc độ tối đa 3,4 4,7m/giây

-+ Gió tây: Tây Nam xuất hiện từ tháng 7 đến tháng 10 với tốc độ tối đa 3,0-3,6m/giây

Trong năm vào tháng 9, tháng 10 thường có bão to và mưa lớn, nhưng vùng địađiểm chọn để xây dựng công trình không bị lũ lụt gây ra

b Địa chất:

Theo số liệu khảo sát địa chất thì khu vực này có địa chất ổn định

c Điều kiện thủy văn: Mực nước ngầm ở khá sâu 6m, nước ngọt ít khoáng chất.

d Địa hình: Bằng phẳng, cao ráo.

III NỘI DUNG ĐẦU TƯ VÀ QUY MÔ XÂY DỰNG:

1 Nội dung đầu tư:

Công trình được xây dựng với mục đích kinh doanh và mua bán giới thiệucác loại sản phẩm quảng bá du lịch Đà Nẵng và làm văn phòng cho thuê

Cơ sở xác định nội dung đầu tư:

Trang 5

2 Quy mô đầu tư:

Công trình cấp II, niên hạn sử dụng 100 năm, bậc chịu lửa bậc II, kết cấu cao 8tầng

IV GIẢI PHÁP THIẾT KẾ:

1 Thiết kế kiến trúc:

a Tổng mặt bằng :

- Khối nhà chính 8 tầng có mặt đứng chính hướng ra đường Hùng Vương (hướngNam) ngoài ra trên tổng mặt bằng còn có các hạng mục phụ trợ: Kho chứa sảnphẩm, gara ôtô xe máy, sân vườn, đường nội bộ, nhà thường trực

- Công trình nằm trên trục đường chính và trung tâm Thành phố nên việc bố trí công trìnhchính và phần phụ phải hài hòa, bảo đảm không gian kiến trúc công trình phù hợp vớikhông gian kiến trúc chung của khu vực

- Hệ thống đường giao thông nội bộ sử dụng tối đa diện tích tự nhiên, không tạo cảm giác

gò bó mà rộng rãi thoáng đãng

b Mặt bằng

- Khối nhà chính là một khối đơn nguyên 8 tầng, trong đó:

+ Tầng 1: Được sử dụng làm nơi trưng bày sản phẩm quảng bá du lịch và cho thuê mặtbằng trưng bày

Trang 6

cao 4,9m; tầng 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 cao 3,4m) Kết cấu khung cột dầm sàn bê tông cốtthép toàn khối, móng cọc bê tông cốt thép, tường xây gạch tuynel, nền lát gạchCerramic.

- Khối nhà trưng bày sản phẩm : Xây 1 tầng, kết cấu khung cột bê tông cốt thép,móng cọc bê tông cốt thép, móng tường xây đá học, tường xây gạch tuynel

- Tường rào: Móng tường rào xây đá học, tường xây gạch tuynel cao 2m Phần mặttiền đường Hùng Vương xây gạch tuynel cao 0,6m phần trên dựng hoa sắt cao1,4m

- Sân, đường nội bộ: Bê tông đá 20×40 mác 200 dày 200 kết hợp xoa nhẵn mặt

3 Các giải pháp về thiết kế kỹ thuật:

b Giải pháp cấp thoát nước:

- Cấp nước cho công trình: Dùng nước máy sinh hoạt bơm lên bể chứa 10m3 đặttrên tầng mái để cung cấp cho công trình

- Thoát nước cho công trình: Nước thải sinh hoạt được dẫn vào bể nước tự hoại, sau

đó dẫn về các hồ thu nước, chảy qua hệ thống thoát nước của thị trấn

c Giải pháp về chiếu sáng và thông gió:

- Chiếu sáng tự nhiên của các phòng được áp dụng theo tiêu chuẩn hệ số chiếu sáng

tự nhiên, đối với từng loại phòng chức năng, lấy theo độ chính xác của công việc bằngcách bố trí hệ thống cửa sổ và hành lang

- Hệ thống thông gió: Tận dụng cầu thang làm ô thông gió kết hợp với hệ thống cửa

Trang 7

- Công tác giải phóng mặt bằng và chuẩn bị bàn giao cho đơn vị thi công thực hiệnnhanh, đúng thời hạn

- Khi công trình khởi công xây dựng, nguồn cung cấp điện nước phải được cungcấp thường xuyên và đầy đủ

- Công tác đảm bảo an ninh trật tự cần có sự phối hợp chặt chẽ của cac đơn vị liênquan

Trang 8

GVHD : THS BÙI THIÊN LAM

SVTH : NGÔ ĐÌNH QUỐC HOÀNG

LỚP : T17XDDB

Trang 9

THUÊ

CHƯƠNG I: TÍNH TOÁN BẢN SÀNTẦNG 2

I QUY PHẠM TIÊU CHUẨN.

Trong quá trình tính toán thiết kế sàn,em đã tham khảo sử dụng các quy phạm TiêuChuẩn Việt Nam như sau:

Sử dụng vật liệu: (theo TCVN 5574-2012)

J Cốt thép loại AIII với các tiêu chí :

II PHÂN LOẠI CÁC LOẠI SÀN.

Theo phương pháp thi công :

Trang 10

 Sàn sườn toàn khối có bản dầm.

III ĐẶC TRƯNG CỦA CÁC LOẠI SÀN( theo sơ đồ kết cấu).

điều,làm việc theo một phương(phương cạnh ngắn)

dàng,bển vững,chống cháytốt,chống thấm tương đối tốt

J Ưu điểm : tính toánthiết kế đơn giản,dễ thi công

không tốt,không vượt đượcnhịp lớn

phức tạp

SÀN GẠCH BỌNG Jhợp vớisàn bê tông.Dùng gạch bọng kết

J Ưu điểm : khả năngcách âm cao

J Khuyết điểm: ít đượcphổ biến

SÀN CÓ HỆ DẦM

TRỰC GIAO Jthông thườnng nhưng có thêmLà sàn bê tông cốt thép

hệ dầm phụ nhằm giảm kíchthước của ô sàn

theo hai phương thẳng góc,tại

vị trí giao nhau không có cột

Trang 11

THUÊ

lên

SÀN Ô CỜ

J Là một dạng đặc biệtcủa sàn bản kê,cấu tạo bởi hệdầm trực giao chia sàn thànhcác ô bản kê giống như bàn cờ

năng cách âm,cách nhiệt cao

cấu,làm ván khuôn đơngiản,dễ bố trí cốt thép và thicông nhanh chóng

tạp,phải tính toán đến mũ cộtchọc thủng

cao,thường sử dụng ở nhữngcông trình đòi hỏi khoảngkhông gian lớn

phức tạp

IV GIẢI PHÁP LỰA CHỌN SÀN.

vượt nhịp lớn

 Ta chọn phương án sàn sườn toàn khối ( bản dầm hoặc bản kê bốncạnh).Trình tự tính toán sàn :

Trang 12

 Xác định tải trọng sàn.

Trang 13

Ðồ án tốt nghiệp TTTM VÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ

Trang 14

5.1.2.1.Sơ bộ chọn tiết diện hệ dầm.

Việc chọn sơ bộ kích thước dầm được tiến hành dựa vào kích thước nhịp và chiềucao tầng.Các kích thước dầm được lựa chọn sơ bộ theo công thức:

5.1.2.2.Sơ bộ chọn chiều dày ô sàn

Chiều dày bản sàn được xác định theo công thức :

trình nhà ở thông thường bởi những lý do có thể xét đến như sau:

lỗ khoan treo thiết bị trên trần nhà mà không được xét đến trong tính toán

Trang 15

THUÊ

cho phép về biến dạng

chống thấm, sàn mái ngoài cấu tạo bình thường thì còn thêm lớp chống thấm

Hình 2-2: Các lớp cấu tạo của sàn.

5.1.4.Sơ đồ tính sàn :Tính bản đơn theo sơ đồ đàn hồi

xung quanh mà chọn sơ đồ tính thích hợp

cốt thép (đổ toàn khối ) mà có

hd

Trang 17

trọng dài hạn và quy ra tải trọng phân bố (phía dưới tường khi thi công sẽ đặt 2 thépd14 chạy dọc theo tường)

(kN/m²)

m – là khối lượng phần tường ngăn; n – Hệ số vượt tải

S – diện tích ô sàn; l – chiều dài tường ngăn

- chiều cao tường ngăn; γ - trọng lượng bản thân của tường

5.2.2 Hoạt tải

Theo “Tiêu chuẩn tải trọng – Tác động TCVN 2737-1995”.Mục 4.3.4/[1] qui định:khi tính dầm chính, dầm phụ, bản sàn, cột và móng, tải trọng toàn phần trong bảng 3được phép giảm như sau:

A > A1 = 9m2)

(khi A > A2 = 36m2)

Trong đó A- diện tích chịu tải tích bằng mét vuông

J Bảng 4.4 – Hoạt tải tính toán theo TCVN 2737-1995.

Trang 18

WC 3,0 1,2 3,60 0.96 3,46

5.3 NỘI LỰC TRONG BẢN SÀN

5.3.1 Phân loại bản sàn

Phân loại theo sơ đồ kết cấu:

trình dân dụng bê tông cốt thép toàn khối có hai loại : bản dầm và bản kê 4 cạnh

hai phương của ô bản

J Bảng 5.1-Phân loại bản dầm và bản kê bốn cạnh.

Kết cấu bản dầm có sơ đồ tính là dầm đơn giản hai liên kết ngàm:

5.3.1.2Bản kê bốn cạnh

5.3.1.2.1 Lý thuyết tính toán

loại 9( các cạnh liên kết ngàm với dầm )

Trang 19

 L1, L2 là nhịp tính toán của ô bản ( là khoảng cách giữa các trục)

L L

Trang 21

Trang 22

Tính cốt thép theo phương cạnh dài

+ Chọn khoảng cách từ trọng tâm cốt thép theo phương cạnh ngắn đến mép dưới tiếtdiện sàn: a = 15mm.; ho= 185mm

Trang 23

Trang 25

Ðồ án tốt nghiệp TTTM VÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ

Trang 26

5.5.1 Phân tích.

hợp xảy ra,một là chưa hình thành khe nứt và hai là hình thành khe nứt ở vùng chiukéo.Thực tế cấu kiện bê tông cốt thép thông thường,ở trạng thái làm việc bìnhthường,dù tính toán đảm bảo không nứt nhưng khe nứt vẫn xuất hiện do nhiều yếu

tố như quá trình bảo dưỡng bê tông,khí hậu…

thành khe nứt.Cắt dải bản có bề rộng 1m theo phương cạnh dài để tính toán và kiểmtra độ võng Khi đó, dải bản được coi như 1 dầm đơn giản chịu tải trọng phân bốđều

 f2(mm) là độ võng theo phương cạnh dài (L2)

 Điều kiện cần thỏa là f1 = f2 ≤ [ f ]

Trong đó: là tải trọng tiêu chuẩn tác dụng lên bản sàn

Trang 27

THUÊ

võng theo 1 phương Cắt theo phương cạnh ngắn (L1) 1 dãy bản có bề rộng b=1m đểtính toán

 Tải trọng tiêu chuẩn tác dụng lên ô sàn qc=8,46 (kN/m2)

 Diện tích cốt thép chịu kéo theo phương L1: As=252mm2

 Với Rb,ser là cường độ chịu nén tính toán dọc trục của bê tông ứng với trạngthái giới hạn thứ 2

 Với Es, Eb là modul đàn hồi của cốt thép và bê tông

J Hệ số xét đến cánh chịu nén của tiết diện chữ T và cốt thép chịu nén A’s

 A’s diện tích cốt thép chịu nén

Trang 28

 Với hệ số lấy như sau

vùng nén

cùng

Trang 29

THUÊ

 Với Rbt,ser là cường độ chịu kéo tính toán dọc trục của bê tông ứng với trạngthái giới hạn thứ 2

Tính chất tác dụng dài hạn của tải trọng

tông chịu nén ngoài cùng trên chiều dài đoạn có vết nứt và được lấy như sau

0.7

Đối với kết cấu chịu tác động của tải trọng lập, không phụ thuộc vào loại và cấp bêtông: 1

Độ võng lớn nhất tại giữa nhịp

Trang 30

I SƠ ĐỒ TÍNH.

1 Sơ bộ chọn kích thước cầu thang bộ

1.1 Kích thước bản thang

Trang 31

nhiều vào biện pháp thi công của nhà thầu.Nên ta xem liên kết bản thang và dầmchiếu nghỉ là một đầu gối cố định và một đầu gối di động.Do đó ta chọn sơ đồ tính :

II TÍNH TOÁN NỘI LƯC CỦA BẢN THANG

1 Tải trọng tác dung lên bản thang

1.1 Tải trọng tác dụng lên phần bản nghiêng q2

Hình 3-2 : Các lớp cấu tạo của cầu thang.

Trang 32

STT Các lớp cấu tạo của bậc thang Trọng lượng riêng

(kN/m³)

HSVTn

1.2.1.Tải trọng tác dụng lên phần vế thang của bản chiếu nghỉ :

J Tĩnh tải gph1 :

Trang 33

Trang 35

THUÊ

2.1.Vật liệu sử dụng

2.2.Tính toán thép cho bản thang nghiêng

Trang 37

Trang 38

J Chọn cốt đai:Dùng cốt đai: ϕ6 (asw = 0,283cm²) hai nhánh n = 2



Với:

Trang 39

THUÊ

 Khoảng cách giữa các cốt đai là : s = min( sct, stt, smax)

=> s = sct = 150mm = 15cm

Trang 40

III CHỌN TIẾT DIỆN DẦM.

Trang 41

Tải trọng tác dụng lên dầm D1 bao gồm:

+ Tải trọng do trọng lượng bản thân dầm và vữa trát: gd (kg/m)

+ Tải trọng do sàn truyền vào: gs (kg/m)

+ Tải trọng do tường 200 mm truyền xuống: gt(kg/m)

Định dạng
Số trang	247
Dung lượng	7,02 MB