đề cương môn kinh tế xây dựng

ĐỀ CƯƠNG ÔN TẬP 1.Đặc điểm kinh tế kỹ thuật xây dựng giao thông 2.Kn, ý nghĩa,phân loại hđ đầu tư 4.Kn hiệu quả, tiêu hiệu đầu tư 5.Chỉ tiêu đánh giá đầu tư theo phương diện tài : 6.Nhân tố ảnh hường đến hiệu đầu tư phương hướng nâng cao hiệu đầu tư XD: 7.Hiệu kinh tế rút ngắn tgian xd ctrinh 8.Khảo sát kinh tế- kỹ thuật, nd bước khảo sát KT-KT 9.Khái niệm, nội dung,phương pháp lập tổng mức đầu tư 10.KN, nd, cứ,trình tự pp lập dự tốn xây dựng cơng trình 11.KN, ý nghĩa, nd tiến công nghệ 12 KN, ý nghĩa, nd,các tiêu đánh giá trình độ CNH 13.KN, nd tiêu giới hóa 14+17 phương pháp lắp ghép 16.kn, ý nghĩa, hình thức chun mơn hóa, tiêu đánh giá 18.kn lđ, câú lđ dn xây lắp 19,kn, ng tắc tổ chức tiền lương,các hình thức trả lương ưu nhược điểm 20.kn mức lương,thang lương, bảng cấp bậc kỹ thuật 21.kn, đđ, phân loại TSCĐ-VCĐ 22.Hao mòn, khấu hao, pp tính khấu hao TSCĐ 23.Các tiêu đánh giá việc sd TSCĐ-VCĐ 24.kn,đđ, phân loại VLĐ 25.Chỉ tiêu đánh giá việc sd vốn lưu động,biện pháp tăng vòng quay VLĐ 26.Kn chi phí sx, kn giá thành, đđ giá thành xây lắp 27.Các tiêu đánh giá sp mqh chúng 28.Các khoản mục chi phí giá thành 29.Lợi nhuận, nguồn hình thành,phân phối lợi nhuận DN  -1.Đặc điểm kinh tế kỹ thuật xây dựng giao thông • Đặc điểm sản phẩm xây dựng giao thông -Mang tính đơn chiếc, riêng lẻ sản xuất theo đơn đặt hàng Tính đơn thể kích thước, mẫu mã, kỹ thuật yêu cầu người mua sản phẩm Chi phí cho cơng trình khác giá khác dẫn đến quản lý khác -Sản phẩm XDGT sản xuất nơi tiêu thụ Sản phẩm gắn liền với đất đai nơi xây dựng xác định nơi tiêu thụ xác định nơi sản xuất sản phẩm, đặc điểm đòi hỏi cần cân nhắc kỹ trước thiết kế, phải khảo sát kỹ trước tiến hành xây dựng, công trình xây dựng nơi phải phát huy tác dụng -Sản phẩm XDGT chịu ảnh hưởng điều kiện địa lý tự nhiên , kinh tế xã hội nơi tiêu thụ ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh khảo sát , thiết kế , lựa chọn phương án thi công , lựa chọn kết cấu , điều kiện mặt thi cơng -Thời gian sử dụng sản phẩm dài, trình độ kỹ thuật mỹ thuật cao Do sản phẩm mang tính chất bền vững có giá trị lớn nên chất lượng phải đưa lên hàng đầu, yếu tố mỹ thuật phải coi trọng phù hợp với cảnh quan xung quanh -Chi phí sản xuất sản phẩm lớn khác biệt theo cơng trình Giá trị sản phẩm XDGT thường lớn nhiều so với sản phẩm hàng hóa thơng thường cơng trình lập giá riêng ( phương pháp lập dự án) • Đặc điểm sản xuất xây dựng giao thông -Chỉ tiến hành có đơn đặt hàng người mua sản phẩm sản phẩm hồn thành khơng cần tìm kiếm thị trường để tiêu thụ q trình thi cơng thực giám định kỹ thuật người mua -Quá trình sản xuất di động , hệ số biến động lớn sản phẩm cố định nên trình sản xuất phải di chuyển, lực lượng lao động , phương tiện vật chất , phương án thi công phải thay đổi tùy theo điều kiện cụ thể nên gây khó khăn cho công tác sản xuất -Thời gian xây dựng kéo dài, ứ đọng vốn khối lượng thi cơng dở dang nên địi hỏi tổ chức thi cơng hợp lý , rút ngắn thời gian xây dựng tiết kiệm vốn -Sản xuất tiến hành trời, chịu ảnh hưởng lớn điều kiện tự nhiên Đặc điểm địi hỏi phải tìm biện pháp thi công hợp lý, cải thiện điều kiện làm việc cho người lao động , hạn chế lãng phí thời tiết gây -Kỹ thuật thi công phức tạp , trang bị kỹ thuật tốn 2.Kn, ý nghĩa,phân loại hđ đầu tư Khái niệm : hoạt động đầu tư hoạt động bỏ vốn vào lĩnh vực kinh tế - xã hội nhằm thu lợi ích hình thức khác Phân loại: • Theo đối tượng đầu tư: -Đầu tư cho đối tượng vật chất để khai thác cho sản xuất lĩnh vực hoạt động khác -Đầu tư cho đối tượng phi vật chất -Đầu tư cho tài • Theo chủ đầu tư: -Chủ đầu tư nhà nước -Chủ đầu tư doanh nghiệp -Chủ đầu tư cá thể riêng lẻ • Theo nguồn vốn: -Vốn ngân sách nhà nước -Vốn tín dụng nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển nhà nước -Vốn đầu tư phát triển doanh nghiệp nhà nước -Vốn đầu tư nước : đầu tư trực tiếp FDI, vốn vay ODA , vốn đầu tư khác tư nhân tổ chức kinh tế ngồi quốc doanh • Theo cấu đầu tư: -Đầu tư cho ngành kinh tế -Đầu tư theo vùng lãnh thổ -Đầu tư theo thành phần kinh tế • Theo góc độ tái sản xuất tài sản cố định -Đầu tư -Đầu tư lại • Theo góc độ trình độ kỹ thuật: -Theo chiều rộng chiều sâu -Theo tỉ trọng vốn đầu tư cho thành phần xây lắp, mua sắm thiết bị chi phí đầu tư khác • Theo thời đoạn kế hoạch -Đầu tư ngắn hạn -Đầu tư trung hạn -Đầu tư dài hạn • Theo tính chất quy mô dự án -Dự án quan trọng cấp quốc gia -Các dự án nhóm A ( đầu tư >1500 tỉ) -Các dự án nhóm B ( 75 tỉ < đầu tư < 1500 tỉ) -Các dự án đầu tư nhóm C ( cịn lại) 4.Kn hiệu quả, tiêu hiệu đầu tư Khái niệm : hiệu dự án đầu tư mục tiêu đạt dự án Các tiêu: -Định tính : hiệu kinh tế xã hội , hiệu thu từ dự án,hiệu thu từ lĩnh vực khác có liên quan ngồi dự án,hiệu trước mắt , hiệu lâu dài -Định lượng : tiêu mức chi phí sản xuất , lợi nhuận , doanh lợi đồng vốn,hiệu số thu chi , tỉ số thu chi, xuất thu lợi nội -Tiêu chuẩn khái quát để đánh giá hiệu dự án : với chi phí đầu tư cho trước đạt kết cao hay với kết cần đạt bỏ chi phí nhỏ 5.Chỉ tiêu đánh giá đầu tư theo phương diện tài : *Nhóm tiêu tĩnh: Ưu điểm : đơn giản , dễ tính tốn , dùng cho dự án nhỏ , ngắn hạn Nhược điểm : độ xác thấp Gồm tiêu: a) Chi phí tính cho đơn vị sản phẩm ( Csp) Csp= ( +Cn) N: suất hàng năm dự án V: vốn đầu tư mua sắm tài sản cố định R: lãi suất vay vốn Cn : chi phí sản xuất hàng năm b) Chỉ tiêu lợi nhuận tính cho đơn vị sản phẩm (Lsp) Lsp=Gsp- Csp Gsp: giá bán đv sp Csp : chi phí đvsp c) Chỉ tiêu mức doanh lợi vốn đầu tư (D) D= L : lợi nhuận năm V0: vốn đầu tư cho tài sản cố định hao mịn Vm: vốn đầu tư cho tài sản cố định loại hao mòn nhanh d) Chỉ tiêu thời hạn thu hồi vốn đầu tư -Thời hạn thu hồi vốn đầu tư nhờ lợi nhuận : T0= -Thời hạn thu hồi vốn đầu tư nhờ lợi nhuận + khấu hao: T0= * Đánh giá dự án đầu tư theo nhóm tiêu động Phạm vi áp dụng: -Dùng cho dự án dài hạn (>1 năm) -Có tính đến giá trị tiền tệ theo thời gian -Có tính đến biến động tiêu Tính cho đời dự án -Đánh giá dự án có u cầu tính tốn xác , tỉ mỉ Các tiêu: a) Chỉ tiêu hiệu số thu chi(B-C) -Hiệu số thu chi quy thời điểm ban đầu hay thời điểm tại: (NPW_NPV) NPW= – Bt: doanh thu năm thứ t Ct: chi phí năm thứ t i: suất thu lợi tối thiểu N: tuổi thọ dự án :dòng thu quy đổi thời điểm :dòng chi quy đổi thời điểm b) Hiệu số thu chi quy thời điểm cuối hay thời điểm tương lai (NFW;NFV) c) Hiệu số thu chi san đặn hàng năm (NAW-NAV) 6.Nhân tố ảnh hường đến hiệu đầu tư phương hướng nâng cao hiệu đầu tư XD: *Nhân tố ảnh hường đến hiệu đầu tư a) Nhân tố chủ quan -Trình độ lập thực phương án đầu tư -Xác định đường lối , chiến lược -Khai thác, sử dụng sản phẩm đầu tư b) Nhân tố khách quan -Tình hình tài nguyên dân số, điều kiện tự nhiên -Tính độ phát triển khoa học kỹ thuật đất nước -Khả cung cấp vốn, nhân tố kinh tế đối ngoại -Các nhân tố phi kinh tế ngẫu nhiên khác c) Nhân tố trực tiếp -Giải pháp kinh tế mức giá tính tốn -Cơ cấu đầu tư xây dựng , suất lao động xã hội trình độ sử dụng thực tế sản phẩm dự án đầu tư d) Nhân tố gián tiếp -Cơ chế quản lý kinh tế -Cơ chế đầu tư *Phương hướng nâng cao hiệu đầu tư xây dựng a) Giai đoạn chuẩn bị đầu tư -Nâng cao hợp lý hóa vấn đề cấu đầu tư -Xác định đường lối , chiến lược đầu tư -Sắp xếp trình tự xây dựng mức độ ưu tiên đầu tư b) Giai đoạn khảo sát thiết kế -Lựa chọn giải pháp thiết kế,dây chuyền công nghệ,giải pháp kiến trúc,kết cấu tổ chức sản xuất có tính kinh tế cao, phù hợp với hồn cảnh nước ta -Nâng cao chất lượng cơng tác thăm dò.khảo sát, tăng cường áp dụng thiết kế mẫu,định hình hồn thiện định mức giá c) Giai đoạn xây dựng -Áp dụng biện pháp tổ chức cơng nghệ XD có tính kinh tế cao, tìm biện pháp rút ngắn thời hạn thi công -Không ngừng nâng cao suất chất lượng -Đảm bảo chất lượng cơng trình, phối hợp chặt chẽ khâu thi công -Phân kỳ XD hợp lý -Giảm bớt khối lượng dở dang, tránh tình trạng thi công phân tán 7.Hiệu kinh tế rút ngắn tgian xd ctrinh 1) Hiệu kinh tế sớm thu hồi vốn đầu tư bỏ Khi giảm thời gian XD sớm đưa cơng trình vào sử dụng , kinh tế sớm nhận khoản lợi nhuận ( sớm thu hồi vốn đầu tư bản) Hq1= L(T0-T1) L: lợi nhuận trung bình thời kỳ sớm đưa vào sử dụng T0,T1: thời gian xây dựng định mức thực tế Đối với cơng trình khơng tính lợi nhuận: Hq1=i.D(T0-T1) D: giá trị tài sản sớm đưa vào sử dụng i: lãi suất tối thiểu 2) Hiệu kinh tế giảm thiệt hại ứ đọng vốn đầu tư Hq2=i(K0.T0 - K1.T1) K0,K1:là quy mơ trung bình vốn đầu tư ứ đọng theo định mức theo thực tế K= Ki: vốn đầu tư thời kỳ tổng số vốn bỏ từ bắt đầu XD thời kì xét Ki=Ki-1+Mi Mi: mức đầu tư thời kỳ thứ i n: số thời kỳ xây dựng 3) Hiệu kinh tế giảm thiệt hại , ứ đọng vốn tổ chức XD Hq3= i(Votb.To-V1tb.T1) V0,V1 : quy mơ trung bình vốn sản xuất tổ chức xây dựng 4) Hiệu kinh tế giảm chi phí quy ước cố định Hq4= B.(1 - ) B: chi phí quy ước cố định phương án có thời gian xây dựng T 8.Khảo sát kinh tế- kỹ thuật, nd bước khảo sát KT-KT Khái niệm : khảo sát kinh tế kỹ thuật hoạt động điều tra , thu thập số liệu liên quan đến kinh tế xã hội , thị sát, đo vẽ , thăm dò, thu thập, phân tích tổng hợp tài liệu số liệu liên quan đến điều kiện tự nhiên vùng, điều kiện xây dựng , phục vụ cho việc xác định phương hướng đầu tư thiết kế *Các giai đoạn khảo sát KT-KT a) Khảo sát kinh tế kỹ thuật tổng hợp:Đây hoạt động khảo sát ngành chủ quản làm , chủ yếu khảo sát mặt kinh tế Bao gồm : -Luận chứng cho phát triển tương lai ngành , phân ngành -Lựa chọn phương thức vận chuyển sức kéo -Phục vụ cho cơng tác quy hoạch -Chứng minh tính kinh tế cần thiết phải XD cơng trình -Giải vấn đề cân đối đầu tư theo ngành lãnh thổ -Xác định kiểu cơng trình, nơi XD, tổng mức đầu tư lực thông qua b) Khảo sát trước thiết kế cơng trình:Là hoạt động khảo sát phục vụ cho việc thiết kế công trình cụ thể lập dự án đầu tư Bao gồm : -Khảo sát kinh tế: +Chọn tuyến đường, xác định loại đường , kết cấu,kích thước hình thức xây dựng +Chọn yếu tố cơng trình +Xác định dạng sức kéo +Xác định phân phối vốn đầu tư cho giai đoạn -Khảo sát kỹ thuật +Lựa chọn địa điểm XD cơng trình +Chọn tuyến +Giải thích điều kiện cụ thể địa hình, địa chất , khí tượng,thủy văn khu vực XD cơng trình c) Khảo sát thiết kế:Đây hoạt động khảo sát quản thiết kế đảm nhiệm Mục đích : chọn tài liệu bổ sung cần thiết cho việc giải đắn vấn đề kinh tế kỹ thuật có liên quan đến việc thiết kế, xây dựng khai thác xây dựng d) Khảo sát thi công :Do tổ chức xây lắp tiến hành nhằm phục vụ cho việc thi công xây lắp cơng trình 9.Khái niệm, nội dung,phương pháp lập tổng mức đầu tư Khái niệm : tổng mức đầu tư tồn chi phí đầu tư cần thiết dự tính để thực dự án đầu tư XD cơng trình, tính tốn xác định giai đoạn lập dự án đầu tư,phù hợp với nội dung dự án thiết kế sở trường hợp lập báo cáo kinh tế kỹ thuật tổng mức đầu tư đồng thời dự tốn XD cơng trình xác định phù hợp với nội dung báo cáo kinh tế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công Nội dung: bao gồm khoản mục chi phí: -Chi phi xây dựng -Chi phí thiết bị -Chi phí quản lý dự án -Chi phí bồi thường , hỗ trợ tái định cư -Chi phí tư vấn đầu tư XD -Chi phí khai thác -Chi phí dự phòng Phương pháp lập tổng mức đầu tư: 1) Căn -Thiết kế sở -Định mức dự toán XD cơng trình định mức tỉ lệ XD -Đơn giá XD cơng trình, giá xây dựng tổng hợp xuất vốn đầu tư -Các bảng giá mua thiết bị , loại thuế, phí bảo hiểm -Các cơng trình có tiêu kinh tế kỹ thuật tương tự thực -Khối lượng phải đền bù , giá đền bù địa phương -Các văn hướng dẫn lập tổng mức đầu tư hành 2) Các phương pháp lập TM ĐT -Phương pháp lập tổng mức đầu tư theo thiết kế sở -Phương pháp lập tổng mức đầu tư theo diện tích cơng suất sử dụng , lực phục vụ giá xây dựng tổng hợp , xuất vốn đầu tư -Phương pháp lập TMĐT theo số liệu cơng trình có tiêu kinh tế kỹ thuất thực -Phương pháp kết hợp 10.KN, nd, cứ,trình tự pp lập dự tốn xây dựng cơng trình: Dự tốn xây dựng cơng trình: Được tính tốn xác định cho cơng trình XD cụ thể , sở khối lượng công việc thiết kế ( thiết kế kỹ thuật vẽ thi công) , nhiệm vụ cơng việc phải thực cơng trình , hạng mục cơng trình hệ thống định mức XD, giá XD cơng trình Bao gồm thành phần: -Chi phí xây dựng -Chi phí thiết bị -Chi phí quản lý dự án -Chi phí đầu tư XD -Chi phí khác -Chi phí dự phịng Phương pháp lập dự tốn XD cơng trình 1) Căn -Thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi cơng -Dự tốn XD cơng trình định mức tỉ lệ XD -Đơn giá XD cơng trình , giá XD tổng hợp , xuất vốn đầu tư -Các bảng giá mua thiết bị , loại thuế , phí bảo hiểm -Các cơng trình có tiêu kinh tế kỹ thuật tương tự thực -Các bảng giá vật liệu , nhân cơng,máy thi cơng địa phương nơi XD cơng trình -Các văn hướng dẫn lập dự toán hành 2) Trình tự chung tiến hành lập dự tốn -Nghiên cứu hồ sơ kỹ thuật , thiết kế , tổ chức thi cơng -Liệt kê hạng mục cơng trình cần lập dự toán -Liệt kê phận hạng mục -Liệt kê công tác chủ yếu phận -Nghiên cứu định mức dự toán cơng trình, bảng giá vật liệu , nhân cơng , máy thi cơng -Lập giá XD cơng trình -Lập dự tốn hạng mục cơng trình -Lập dự tốn tổng hợp 11.KN, ý nghĩa, nd tiến công nghệ Khái niệm : tiến CN trình bước hồn thiện phát triển thành phần cơng nghiệp có,nó bước đầu đổi cơng nghệ, kết phát triển khoa học nâng cao trình độ văn hóa , xã hội Trong XD GT tiến cơng nghệ giới hóa, cơng nghiệp hóa sản xuất xây lắp, tiêu chuẩn hóa , định hình hóa cấu kiện phận cấu thành cơng trình, áp dụng cơng nghệ tiên tiến quản lí tổ chức sản xuất , nguồn nhân lực ổn định có trình độ cao Nội dung: -Khơng ngừng hồn thiện phát triển cơng cụ lao động -Áp dụng hồn thiện kỹ thuật thi công tiên tiến , công nghệ XDGT -Sử dụng loại vật liệu có hiệu quả, áp dụng cấu kiện mới, bán thành phẩm , cấu kiện đúc sẵn lắp ghép -Hồn thiện hợp lý hóa phương pháp tổ chức sản xuất XD, đổi CN , kỹ thuật quản lý -Tiêu chuẩn hóa , định hình hóa hình dạng , kích thước chi tiết bán thành phẩm , cấu kiện sản phẩm xây dựng Ý nghĩa: -Nâng cao suất lao động , áp dụng máy móc , cơng nghệ , giảm bớt nhân công -Rút ngắn thời gian thi công -Mang lại lợi nhuận , hiệu quả, chất lượng cho cơng trình 12 KN, ý nghĩa, nd,các tiêu đánh giá trình độ CNH Khái niệm : CNH XDGT trình đưa dần hoạt động xây lắp đến gần với điều kiện quy trình sản xuất cơng nghiệp, quy trình sản xuất cơng xưởng Nội dung: -Thực giới hóa cao cơng tác xây lắp, tiến tới giới hóa đồng tự động hóa -Áp dụng rộng rãi cấu kiện lắp ghép -Tiêu chuẩn hóa, định hình hóa vật liệu , cấu kiện lắp ghép cho phù hợp với kinh tế -Áp dụng quy trình thi cơng tiên tiến -Thiết lập máy XD mạnh theo hướng tập trung sản xuất -Có đội ngũ cán cơng nhân ổn định -Khắc phục tính chất theo mùa XD tiến tới thi công năm Ý nghĩa: Nâng cao suất lao động , rút ngắn thời gian thi công , đảm bảo tiến độ , chất lượng cho cơng trình, nâng cao hiệu lợi nhuận Chỉ tiêu đánh giá trình độ CNH: Hệ số CNH ( KCNH) KCNH= T0:tổng chi phí LĐ T0= Tsx + TLG + TTS Tsx:chi phí lđ để sx thành phẩm, cấu kiện, chi tiết lắp sẵn TLG:chi phí lắp ghép cơng trường xd TTS:chi phí cần tiết trước sau lắp ghép cấu kiện vào công trình 13.KN, nd tiêu giới hóa *Khái niệm : giới hóa XDGT q trình thay lao động thủ công công cụ lao động hoàn thiện mà chủ yếu máy móc, thiết bị áp dụng thi cơng XD Bản chất q trình hồn thiện cơng cụ LĐ *Nội dung(mức độ CGH ): -Cơ giới hóa phần :tức có loại cơng tác riêng biệt giới hóa cịn LĐ thủ cơng chiếm phần lớn -Cơ giới hóa đồng ( giới hóa đầy đủ): q trình máy móc thực tất quy trình sản xuất, người đóng vai trị điểu khiển máy -Tự động hóa : q trình máy móc thực theo chương trình định sẵn mà khơng có điều khiển người ( người kiểm tra , bảo dưỡng , bảo hành máy) +Tự động hóa phần : tức phần công việc hệ thống máy móc tự làm việc , phần cịn lại người thực +Tự động hóa tồn : tức tất chức làm việc máy thực , người kiểm tra , bảo dưỡng máy móc *Các tiêu giới hóa: Nhóm tiêu giới hóa: - - Hệ số giới hóa cơng tác xây lắp ( ) =: Qm: khối lượng công tác máy thực ΣQ: tổng khối lượng cơng tác xây lắp hồn thành năm Hệ số giới hóa LĐ ( ) = Tm: số công nhân hay thời gian lđ máy ΣT : tổng số công nhân hay tổng thời gian lao động sử dụng Nhóm tiêu trang bị giới: - - Hệ số trang bị giới công tác xây lắp () = Gm: giá trị bình qn năm máy thi cơng có Gxl: tổng giá trị cơng tác xây lắp hồn thành năm Hệ số trang bị giới cho LĐ ()) = T: số cơng nhân danh sách bình qn năm doanh nghiệp 14+17 phương pháp lắp ghép *Bản chất : việc áp dụng cấu kiện lắp ghép , sử dụng vật liệu , vật liệu thay thực chất hoàn thiện đối tượng lđ XD *Nội dung: -Sử dụng vật liệu , chi tiết mà từ trước tới chưa có bao gồm : +Những vật liệu lần sử dụng +Những vật liệu trước dùng vào lĩnh vực khác +Là phế liệu ngành sản xuất khác tận dụng vào ngành XD +Những loại vật liệu có thành phần hóa học cấu trúc thành phần -Hoàn thiện vật liệu chi tiết truyền thống -Áp dụng công nghệ vào sản xuất , gia công sử dụng cấu kiện đúc sẵn *Điều kiện : -Thiết lập xưởng sản xuất đúc sẵn có cơng suất thích hợp -Thực rộng rãi việc thiết kế , định hình , tiêu chuẩn hóa định hình XD *Tác dụng : -Tạo điều kiện thực giới hóa cao công tác xây lắp dẫn đến rút ngắn thời gian XD, khắc phục tính chất XD theo mùa -Tạo điều kiện thay đổi quy trình thi cơng -Tạo điều kiện sử dụng loại vật liệu XD -Hạn chế ứ đọng vốn đầu tư -Tiết kiệm vật liệu -Chỉ tiêu đánh giá: +Tỉ lệ áp dụng phương pháp lắp ghép ( Tlg) Tlg= 100% Glg: giá trị phận lắp ghép Gxl : giá trị toàn công tác xây lắp -Hệ số lắp ghép ( Klg) Klg = Glg / Gđtlđ Gđtlđ: giá trị đối tượng lao động sử dụng 16.kn, ý nghĩa, hình thức chuyên mơn hóa, tiêu đánh giá Khái niệm : chun mơn hóa q trình hướng doanh nghiệp vào XD vài loại cơng trình định , XD hạng mục cơng trình định cơng trình thực loại công tác xây lắp định Tác dụng : Phân công lao động sâu sắc Xây dựng đội ngũ cán , cơng nhân XD ổn định có trình độ cao Tạo điều kiện để hồn thiện quy trình công nghệ , áp dụng tiến kỹ thuật Nâng cao chất lượng sản phẩm , chất lượng công trình Xây dựng đội máy thi cơng chun dùng có suất cao Tạo điều kiện để cung ứng vật tư cách thuận lợi Nâng cao suất lao động hạ giá thành cơng trình Các hình thức chun mơn hóa: Chun mơn hóa theo đối tượng: hình thức doanh nghiệp chun thi cơng loại cơng trình Chun mơn hóa theo cơng nghệ : hình thức mà doanh nghiệp chuyên thi cơng loại hạng mục cơng trình Chun mơn hóa theo chi tiết : hình thức mà doanh nghiệp đảm nhận thi công phần việc Chỉ tiêu đánh giá mức độ chun mơn hóa : Hệ số chun mơn hóa : Kcmh = Qcmh/tổng Q Qcmh : khối lượng công tác chuyên mơn hóa Tổng Q: tổng khối lượng cơng tác doanh nghiệp thực 18.kn lđ, câú lđ dn xây lắp Khái niệm : lao động tác động có mục đích người vào tự nhiên để tạo giá trị sử dụng nhằm thỏa mãn nhu cầu người LĐ doanh nghiệp XD: toàn người tham gia vào hoạt động sản xuất – kinh doanh doanh nghiệp không kể thời gian dài hay ngắn , trực tiếp hay gián tiếp, lãnh đạo hay phục vụ , thường xuyên hay tạm tuyển Cơ cấu lao động doanh nghiệp xây lắp : Công nhân xây lắp : người lao động , hoạt động lĩnh vực sản xuất doanh nghiệp,trực tiếp làm sản phẩm lắp tham gia vào trình tạo sản phẩm Nhân viên kỹ thuật : người trực tiếp làm cơng tác kỹ thuật có trung cấp kỹ thuật tương đương trở lên Nhân viên quản lý kinh tế : người làm cơng tác quản lý kinh tế thuộc phịng ban chức Nhân viên quản lý hành : người làm cơng tác hành , quản trị tổ chức doanh nghiệp 19,kn, ng tắc tổ chức tiền lương,các hình thức trả lương ưu nhược điểm Khái niệm : tiền lương phận thu nhập quốc dân , dùng để bù đắp lại hao phí cao động cần người lao động, nhà nước chủ doanh nghiệp phân phối cho người lao động hình thức tiền tệ phù hợp với quy luật phân phối Nguyên tắc tổ chức tiền lương : Xác định theo nguyên tắc phân phối theo lao động kết hợp với khoản phúc lợi xã hội Phù hợp với số lượng chất lượng lao động Gắn tiền lương với kết cuối sản xuất Thực hoạch toán kinh tế tổ chức tiền lương Tốc độ tăng suất lao động phải lớn tốc độ tăng tiền lương để đảm bảo tái sản xuất xã hội giải đắn quan hệ tích lũy tiêu dùng Tiền lương phải hợp lý phù hợp với điều kiện kinh tế đất nước,đảm bảo tương quan bảng lương , thang lương,các ngạch bậc , ngành nghề khu vực Bảo đảm phù hợp tiền lương danh nghĩa tiền lương thực tế, bảo đảm loại tiền lương khơng ngừng tăng lên Các hình thức trả lương : - - Tiền lương theo thời gian: xác đinh sở thời gian lao động mức lương quy định / đv thời gian lđ Ưu điểm : phản ánh phần chất lượng lđ, điều kiện lđ trình độ lđ người cơng nhân Nhược : dễ làm yếu tố bình quân chủ nghĩa , khơng khuyến khích việc tăng suất lao động Tiền lương theo sản phẩm : xác định sở số lượng sản phẩm làm đơn giá tiền lương cho đv sản phẩm Ưu điểm : thực phân phối theo lao động, phù hợp với số lượng chất lượng lđ, khuyến khích việc tăng suất lao động, nâng cao trình độ cơng nhân, kết hợp chặt chẽ lợi ích cá nhân lợi ích tập thể, cải tiến tổ chức sản xuất, áp dụng tổ chức lđ khoa học Nhược : khơng có giám sát chặt chẽ dẫn đến tình trạng cơng nhân chạy đua theo số lượng,khơng quan tâm đến chất lượng 20.kn mức lương,thang lương, bảng cấp bậc kỹ thuật • Mức lương : số tuyệt đối tiền lương đơn vị thời gian Mức lương bậc ngành sản xuất khác khác Các loại mức lương : mức lương giờ, mức lương ngày, mức lương tháng Mức lương tối thiểu dùng làm sở để xác đinh mức lương bậc tiếp theo: Mn = Mmin.Kn Mmin: mức lương tối thiểu Kn: hệ số cấp bậc lương Mn: mức lương bậc n Mức lương ngành sản xuất khác khác thể đãi ngộ xã hội, tính chất sản xuất điều kiện làm việc • Thang lương: việc so sánh quan hệ tỉ lệ tiền lương bậc với Thang lương gồm số bậc lương định , tương ứng với bậc hệ số cấp bậc Thang lương có bậc bậc cách tùy thuộc vào đặc điểm sản xuất ngành trình độ trung bình cơng nhân Việc bố trí số lượng bậc lương , khoảng cách bậc lương phải hợp lý kích thích người lao động • Tiêu chuẩn cấp bậc kỹ thuật : Là sở để xác định tiền lương công nhân Là thước đo mức độ lành nghề công nhân Phản ánh đặc điểm kỹ thuật ngành nghề Nội dung : nêu lên yêu cầu công việc mà người cơng nhân trình độ phải hồn thành mức độ khéo léo mà người công nhân phải đạt thực cơng việc 21.kn, đđ, phân loại TSCĐ-VCĐ Khái niệm : tài sản cố định bao gồm toàn tư liệu lao động mà người dùng để tác động làm thay đổi đối tượng lao động , biến chúng thành sản phẩm Đặc điểm :tham gia vào nhiều chu kỳ sản xuất trình sử dụng tài sản cố định bị hao mịn hình thái vật chất ban đầu không đổi, giá trị tài sản cố định bị hao mòn dần chuyển dần phận vào giá trị sản phẩm sản xuất theo mức độ hao mịn q trình sản xuất Phân loại : - - - Theo tình hình sử dụng: Tài sản cố định dùng sản xuất kinh doanh Tài sản cố định dùng sản xuất kinh doanh Tài sản cố định chưa dùng không cần dùng Tài sản cố định chờ lý giải Theo tính chất sở hữu: Tài sản cố định thuộc quyền sở hữu doanh nghiệp Tài sản cố định thuê ngoài( thuê dài hạn : thuê tài thuê ngắn hạn : thuê hoạt động) Theo hình thái vật chất: Tài sản cố định hữu hình: tài sản cố định có hình thái vật chất cụ thể thỏa mãn tiêu chí nhận biết tài sản cố định Tài sản cố định vơ hình : tài sản khơng có hình thái vật chất cụ thể, thể lượng giá trị đầu tư Theo tính chất sử dụng tài sản cố định doanh nghiệp: Dùng mục đích kinh doanh Dùng cho mục đích phúc lợi , nghiệp an ninh quốc phòng Tài sản giữ hộ theo quy định Câu 23.Các tiêu đánh giá việc sd TSCĐ-VCĐ *Chỉ tiêu đánh giá việc sd TSCĐ Nhóm tiêu tổng hợp: - - Hiệu suất sử dụng TSCĐ ( HsTSCĐ) HsTSCĐ= DT : doanh thu khối lượng cơng tác xây lắp hồn thành kỳ NG:nguyên giá bình quân TSCĐ kỳ Ý nghĩa : đồng nguyên giá TSCĐ làm đồng doanh thu Suất hao phí TSCĐ ( F TSCĐ) FTSCĐ= Ý nghĩa : để làm đồng doanh thu cần nguyên giá tài sản cố định Hiệu sử dụng tài sản cố định ( HqTSCĐ) HqTSCĐ = LN: lợi nhuận kỳ doanh nghiệp Ý nghĩa : để làm đồng doanh thu cần đồng vốn cố định Nhóm tiêu phân tích: - - Hệ số sd TSCĐ (HCSD) HCSD= Hệ số hao mòn HHM HHM== 1-HCSD Hệ số kết cấu kỹ thuật HKT HKT= NGi: NG TSCĐ loại i ΣNG: tổng NG TSCĐ DN Hệ số kết cấu nguồn vốn( HNV) HNV= NVi: nguồn vốn hình thành lên TSCĐ loại i ΣNV: tổng NV hình thành lên TSCĐ DN - - Hệ số lý TSCĐ (HTL) HTL= NGTL: NG TSCĐ lý NGĐN: NG TSCĐ thời điểm đầu năm Hệ số đổi TSCĐ( HĐM) HĐM= NGĐM: NG TSCĐ đổi NGCN: NG tscđ thời điểm cuối năm *Chỉ tiêu đánh giá viêc sd VCĐ - Hiệu suất sử dụngVCĐ: ( HsVCĐ) HsVCĐ= Ý nghĩa : đồng vốn cố định làm đồng doanh thu - Suất hao phí VCĐ (FVCĐ) FVCĐ= Ý nghĩa:để làm 1đồng doanh thu cần VCĐ Hiệu sd VCĐ (HqVCĐ) HqVCĐ= Ý nghĩa: đồng VCĐ làm đc lợi nhuận Hệ số trang bị TSCĐ lao động ( Ktblđ) Ktblđ= 24.kn,đđ, phân loại VLĐ Khái niệm : vốn lưu động toàn giá trị đối tượng lao động vật tư, nhiên liệu , chi tiết,phụ tùng thay , công cụ lao động nhỏ, nằm khâu dự trữ sản xuất sản phẩm dở dang nằm khoản đầu tư tài ngắn hạn, khoản phải thu Vốn lưu động biểu tiền tài sản lưu động Phân loại : • • • • Theo cơng dụng kinh tế : VLĐ dự trữ VLĐ sản xuất VLĐ tốn Theo hình thức quản lý : VLĐ kế hoạch : vốn mà tính tốn VLĐ ngồi kế hoạch : vốn mà khơng thể tính tốn Theo nguồn hình thành: VLĐ ban đầu VLĐ tự bổ sung VLĐ liên doanh , liên kết VLĐ vay Theo hình thức biểu : Vốn vật tư , hàng hóa Vốn tiền tệ 25.Chỉ tiêu đánh giá việc sd vốn lưu động,biện pháp tăng vòng quay VLĐ Các tiêu đánh giá việc sử dụng vốn lưu động: - Hiệu suất sử dụng VLĐ ( ) = Ý nghĩa : đồng VLĐ làm đồng doanh thu Suất hao phí VLĐ () = - Ý nghĩa : để làm đồng doanh thu cần đồng VLĐ Hiệu sử dụng VLĐ () = Ý nghĩa : đồng VLĐ làm đồng lợi nhuận - Hệ số chu chuyển VLĐ ( Kcc) Kcc= = ( vòng / năm) Chu kỳ luân chuyển VLĐ ( t) t= số ngày kỳ / Kcc = 360/ Kcc ( ngày / vịng) Mức tiết kiệm hay lãng phí VLĐ ( Δv) Δv= (t1-t0) DT1: doanh thu năm t1,t0: độ dài vòng quay VLĐ năm năm trước ΔV>0 lãng phí VLĐ ΔV< tiết kiệm VLĐ Biện pháp tăng nhanh vòng quay VLĐ: - Trong khâu dự trữ: Phải tính tốn mức dự trữ hợp lý linh hoạt Lựa chọn hình thức mua bán vật tư, phương tiện vận chuyển , thời gian vận chuyển hợp lý Cố gắng sử dụng vật liệu địa phương,vật liệu thay trường hợp - Với vật tư chuyên dùng,vật tư nhập ngoại, vật tư dự trữ theo mùa phải tính tốn hợp lý mức dự trữ Trong khâu sản xuất: Đẩy nhanh tốc độ XD Cải tiến áp dụng tiến cơng nghệ trọng xây dựng Trong khâu tốn: Giảm bớt khối lượng thi công dở dang, tập trung thi cơng dứt điểm cơng trình, hạng mục cơng trình Hồn tất thủ tục để tốn , bàn giao cơng trình Chủ động mời bên có liên quan tiến hành nghiệm thu hồn chỉnh biên tốn để thu hồi vốn nhanh 26.Kn chi phí sx, kn giá thành, đđ giá thành xây lắp -Chi phí sản xuất : tồn chi phí lao động sống lao động vật hóa phát sinh trình sản xuất sản phẩm doanh nghiệp thời kỳ Nó bao gồm chi phí sản xuất xây lắp chi phí sản xuất xây lắp -Giá thành sản phẩm : toàn chi phí tính tiền để hồn thành khối lượng sản phẩm xây lắp theo quy định ( cơng trình hạng mục cơng trình) *Đặc điểm giá thành xây lắp: -Mỗi spxd có giá riêng đc lập pp lập dự tốn -Giá sp đc hình thành theo q trình với mức độ chi tiết xác khác -Q trình hình thành giá sp có tham gia người mua sp quan quản lý nhà nước -Spxd đc tiêu thụ theo giá trị dự tốn cơng tác xây lắp sau thuế đc cấp có thẩm quyền phê duyệt 27.Các tiêu đánh giá sp mqh chúng 1.Tổng mức đầu tư 2.Dự tốn XDCT 3.Dự tốn chi phí XD -CPXD đc lập cho ctrinh, hạng mục ctrinh phận phần việc ctrinh ctrinh chính, ctrinh phụ trợ, ctrinh tạm, nhà tạm trường để điều hành thi cơng -Nó bao gồm: chi phí trực tiếp T, chi phí chung C Thu nhập chịu thuế tính trước TL, thuế GTGT VAT, chi phí xd nhà tạm trường để điều hành thi công GXDNT 4.Giá thành dự toán (Zdt) -Được lập sở biện pháp tổ chức thi công định mức đơn giá khu vực XD ctrinh dựa vào khối lượng đc bóc tách từ hồ sơ thiết kế Zdt = T + C = (VL + NC + MTC + TT) + ( QL + PVNC + PVTC + Ck) 5.Giá thành kế hoạch (Zkh) -Được lập sở biện pháp tổ chức thi công định mức đơn giá nội DN: Zdt – ZKH = ΔZKH ( mức hạ giá thành KH) 6.Giá thành thực tế (Ztt) -Được lập vào phat sinh thực tế qtrinh SXKD Zkh – Ztt = ΔZtt ( với mức giá thành thực tế) 28.Các khoản mục chi phí giá thành - - Chi phí trực tiếp T :là khoản chi phí trực tiếp liên quan đến việc tạo “ thực thể” sản phẩm , trực tiếp hình thành lên kết cấu cơng trình phục vụ trực tiếp cho việc hồn thành cơng trình chiểm tỉ lệ lớn giá thành T= VL+ NC+MTC+TT +Chi phí vật liệu (VL): bao gồm tồn giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ , vật liệu sử dụng luân chuyển,bán thành phẩm , chi tiết cấu kiện sử dụng cho XD cơng trình +Chi phí nhân cơng ( NC): bao gồm tồn tiền lương , lương phụ,phụ cấp lương khoản có tính chất tiền lương khốn trực tiếp cho người lao động +Chi phí máy thi cơng (MTC): tồn chi phí liên quan đến việc khai thác sử dụng máy móc, thiết bị dùng cho XD cơng trình Gồm : chi phí khấu hao, sửa chữa,tiền lương thợ lái máy, chi phí nhiên liệu, lượng số khoản chi phí khác +Trực tiếp phí khác ((TT): khoản chi phí phục vụ trực tiếp cho thi cơng XD cơng trình : bơm nước, vét bùn, bảo vệ MT,… Chi phí chung: khoản chi phí khơng liên quan trực tiếp đến việc tạo “ thực thể” sản phẩm lại cần thiết thiếu liên quan đến hoạt động quản lý điều hành sản xuất C= QL+ĐHsx+PVnc+PVtc+CK +Chi phí quản lý điều hành sản xuất công trường( QL:) bao gồm khoản chi phí tiền lương phận quản lý, chi phí khấu hao ,sửa chữa TSCĐ dùng cho phận quản lý, bưu phí, văn phịng phẩm +Chi phí phục vụ nhân cơng ( PV nc) : bao gồm tiền điện , tiền nước phục vụ cho công nhân, bảo vệ lao đông, thuốc men , +Chi phí phục vụ thi cơng( PVtc) : chi phí khấu hao sửa chữa cơng cụ lao động, tiền điện , tiền nước phục vụ cho thi công , chi phí thu dọn mặt +Chi phí chung khác ( Ck) khoản chi phí ngồi khoản kể : chi phí họp tiếp khách , khành thành bàn giao cơng trình 29.Lợi nhuận, nguồn hình thành,phân phối lợi nhuận DN -Kn:Lợi nhuận thực năm doanh nghiệp:là kết hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp kỳ bao gồm : lợi nhuận hoạt động kinh doanh lợi nhuận hoạt động khác Ltt= Lhđkd+LHĐK Lợi nhuận hoạt động kinh doanh : xác định chênh lệch doanh thu bán hàng giá thành toàn sản phẩm hàng hóa tiêu thụ Lợi nhuận khác: xác định chênh lệch doanh thu chi phí cho hoạt động khác Phân phối lợi nhuận doanh nghiệp: Ln sau bù lỗ năm trước nộp thuế thu nhập DN(25%) a.Chia lãi cho thành viên góp vốn liên kết LN thuộc phần vốn NN c.Trích 10% quỹ dự d.trích lập phịng tài quỹ đặc biệt số dư =25% vốn với cơng ty điều lệ thơi trích đặc thù Trích tối Trích tối đa 5% Trích quỹ phúc lợi thiểu vào quỹ khen khen thưởng: 30% (a+b+c+d) chia theo tỉ lệ vốn nhà nước vốn DN tự huy động thưởng BĐH, Lợi nhuận lại = (1) – vào Dùng để tái +Xếp A:trích tối đa quỹ đầu ≤50tr có đầu tư bổ sung ko tháng lương tư pt HĐQT, ≤ 20tr vốn NN ko có LN phần vốn tự huy B:1,5 tháng lươg động HĐQT b.bù lỗ năm trước Ln lại sau trích lập quỹ cho nốt vào quỹ đầu tư pt ... tố kinh tế đối ngoại -Các nhân tố phi kinh tế ngẫu nhiên khác c) Nhân tố trực tiếp -Giải pháp kinh tế mức giá tính toán -Cơ cấu đầu tư xây dựng , suất lao động xã hội trình độ sử dụng thực tế. .. việc giải đắn vấn đề kinh tế kỹ thuật có liên quan đến việc thiết kế, xây dựng khai thác xây dựng d) Khảo sát thi công :Do tổ chức xây lắp tiến hành nhằm phục vụ cho việc thi công xây lắp cơng trình... bình vốn sản xuất tổ chức xây dựng 4) Hiệu kinh tế giảm chi phí quy ước cố định Hq4= B.(1 - ) B: chi phí quy ước cố định phương án có thời gian xây dựng T 8.Khảo sát kinh tế- kỹ thuật, nd bước khảo