Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 17 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
17
Dung lượng
1,44 MB
Nội dung
Bài QUI HOẠCH TỔNG THỂ XÍ NGHIỆP CƠNG NGHIỆP Yêu cầu nhiệm vụ nội dung thiết kế - Thiết lập mối quan hệ hợp lý XNCN với cụm CN, với KCN - Phù hợp cao với dây chuyền SX chung, thiết lập mối quan hệ xưởng, cơng trình CN, giải pháp giao thơng người hàng hóa, mạng lưới cung cấp kỹ thuật… - Tổ hợp kiến trúc khơng gian đẹp, có sức biểu cảm cao, hài hòa với kiến trúc XNCN đô thị - Thỏa mãn yêu cầu an tồn CN: vi khí hậu, cháy nổ, tiếng ồn, khói bụi, bệnh nghề nghiệp - Tiêu chuẩn, thống nhất, điển hình hóa cấu kiện xây dựng nhằm tiết kiệm chi phí xây dựng… - Phân kỳ xây dựng hợp lý, thi công nhanh theo ý đồ thiết kế ban đầu - Tận dụng yếu tố thiên nhiên, văn hóa xã hội, khoa học kỹ thuật nhằm khai thác tối đa ưu - Thực sách nhà nước, luật đất đai, luật xây dựng, luật bảo vệ mơi trường, sách thuế - Đánh giá hiệu kinh tế kỹ thuật giải pháp xây dựng mật độ sử dụng, chi phí đầu tư Qui hoạch san hoàn thiện mặt - San toàn bộ: cho địa hình tương đối phẳng, mật độ xây dựng 25%, hệ thống đường dày đặc Có hai kiểu san nền: san dốc, san hai dốc - San cục bộ: Chỉ san nơi bố trí nhà xưởng, đường giao thơng giúp tiết kiệm vốn đầu tư, áp dụng cho đất sụt lở, diện tích rộng, cần bảo vệ cảnh quan Hợp khối nâng cao mật độ xây dựng 3.1 Mục đích hợp khối - Giảm số lượng cơng trình để dễ dàng qui hoạch - Tiết kiệm chi phí xây dựng - Rút ngắn mạng lưới giao thông - Tiết kiệm đất xây dựng - Rút ngắn thời gian xây dựng - Tăng suất, ứng dụng tiến KHKT 3.2 Nguyên tắc hợp khối - Ghép xưởng, cơng trình kỹ thuật có đặc điểm SX giống nhau, không ảnh hưởng lẫn - Phù hợp với đặc điểm địa chất, yêu cầu sản xuất, phương thức giao thơng đơn giản nâng tầng 3.3 Hạn chế hợp khối - Chiếu sáng thơng thống - Gặp khó khăn nước mái - Nếu địa hình chi phí móng cao 3.4 Biện pháp nâng cao mật độ xây dựng - Hợp khối, nâng tầng nhà cơng trình - Chọn dạng nhà phù hợp khu đất, tính tốn hợp lý diện tích sử dụng - Bố trí cơng trình hợp lý, tiết kiệm đất 4 Tổ chức mạng lưới giao thơng 4.1 Ngun tắc bố trí - Đường giao thơng dùng để lại, vận chuyển hàng hóa, hiểm, phân chia khu vực… - Bố trí theo tuyến (dọc, ngang nhà), tự (không gian máy móc thiết bị) 4.2 Phân bố luồng giao thơng - Luồng hàng: vận chuyển nguyên liệu, bán thành phẩm, thành phẩm vào Cần phải tính tốn: + Số lượng, vận tốc, số xe, chiều rộng đường, chiều rộng cửa cổng, bán kính xoay xe, tầm nhìn, độ dốc tối đa, khoảng cách với nhà xưởng, tường rào, đường khác tuyến… + Sự cố xảy ra, lối di chuyển phụ, hướng dẫn giao thông, cảnh báo, hài hịa bố cục, tiết kiệm chi phí… - Luồng người: Hình thành hoạt động lại người: + Đường cửa: thơng thống, dễ sử dụng, an tồn (khơng trơn trượt, đủ ánh sáng, kích thước) + Lối thoát hiểm: đèn chiếu sáng, bảng hướng dẫn, dễ mở có u cầu + Bậc thang: kích thước, chiếu nghỉ, khơng trơn Thống nhất, điển hình, tiêu chuẩn hóa 5.1 Khái niệm - Thống hóa: thống kích thước kiểu dáng cơng trình - Điển hình hóa: nghiên cứu lựa chọn giải pháp tốt điển hình từ q trình thống hóa cơng trình - Tiêu chuẩn hóa: sau kiểm nghiệm ưu khuyết điểm, tính hiệu chọn giải pháp hồn thiện cơng bố tiêu chuẩn thiết kế 5.2 Qui định thống hóa xây dựng - Module: qui ước kích thước cấu kiện ký hiệu M - Module mở rộng gồm module bội số (2M, 3M, 6M…), module ước số (1/2M, 1/5M…): - Bước cột (B): khoảng cách hai trục ngang nhà B=3-4-4.5-5-6-7.5-9-10.5-12-15-18-21-24… - Nhịp nhà (L): khoảng cách hai trục dọc nhà L=3-4-4.5-5-6-7.5-9-10.5-12-15-18-21-24… - Chiều cao nhà (H): khoảng cách từ hoàn thiện đến kết cấu chịu lực mái H=2.4-2.7-3.3-3.6-3.9-4.2-4.5-4.8-5.1-5.4… Qui hoạch không gian tổng thể 6.1 Qui hoạch dạng phân khu - Theo chức năng: khu trước XN, khu sản xuất, khu phụ trợ, khu kho tàng giao thông - Theo khối lượng vận chuyển: nhiều, vừa, - Theo mật độ nhân lực: nhiều, vừa, - Theo mức độ vệ sinh: khơng độc, độc, độc 6.2 Qui hoạch dạng xếp khối - Theo kiểu bàn cờ: cho diện tích lớn, vừa, nhiều cơng trình, cơng nghệ phức tạp - Theo kiểu khối liên tục: mức độ hợp khối cao - Theo kiểu đơn nguyên: đơn nguyên dây chuyền sản xuất hoàn chỉnh - Theo kiểu chu vi: áp dụng cho XN khu dân cư, mặt phố cần mặt tiền đẹp - Theo kiểu tự do: phong phú, hài hòa, đẹp mắt 6.3 Qui hoạch theo hướng dây chuyền - Dạng đường thẳng: dòng vật liệu tương đối ngắn - Dạng chữ L: yêu cầu công nghệ địa hình - Dạng chữ U: phối hợp hai dòng sản phẩm nhiên khả thơng gió tự nhiên 6.4 Qui hoạch theo chi tiết - Nhà sản xuất chiếm diện tích lớn tùy theo u cầu sản xuất - Cơng trình phụ trợ: diện tích bố trí phù hợp nhằm phục vụ nhà sản xuất - Nhà kho bố trí cạnh lối vận chuyển hàng hóa, gần nơi cấp nhận hàng - Phòng phục vụ sinh hoạt, quản lý bố trí tập trung theo yêu cầu mỹ quan - Lối vào bố trí mặt tiện lại, vận chuyển 6.5 Qui hoạch theo phân khu chức nhà - Theo phương ngang nhà - Theo phương dọc nhà - Theo dạng hỗn hợp - Theo trục - Theo chiều cao Mở rộng XNCN - Mục đích mở rộng XNCN SX kinh doanh hiệu để đáp ứng yêu cầu đa dạng hóa mặt hàng Yêu cầu mở rộng xưởng là: + Khơng ảnh hưởng đến cơng trình hữu + Khơng ảnh hưởng đến khơng gian kiến trúc cảnh quan chung XN + Ít làm gián đoạn trình SX thời + Phải dự kiến hiệu tác động việc mở rộng đến trình SX kinh doanh - Phương cách mở rộng xưởng: + Cải tạo dây chuyền SX nhằm tăng suất việc hợp lý hóa SX, thay thiết bị mới… ảnh hưởng đến giải pháp qui hoạch tổng thể + Mở rộng nhà xưởng (xây ghép) đất chừa sẵn lúc qui hoạch ban đầu (ít 30% diện tích), bổ sung thiết bị, công nhân… + Xây dựng nhà máy hay phân xưởng khu đất dự trữ sẵn giai đoạn thiết kế ban đầu dự kiến Cần đầu tư nhiều không làm ảnh hưởng đến trình sản xuất 8 Cổng vào phận trước XN: Cổng thể mặt XNCN, lối vào để để liên hệ khách hàng công việc, CBCNV vào làm việc, xe tập kết hàng… Cổng phải đảm bảo: + Khoảng cách xa đến nơi làm việc 800m + Bố trí theo chiều dài trục XN + Hai cổng không cách 1500m + Thiết kế quảng trường, phương án tập kết hàng hóa cần thiết + Cần có trạm kiểm sốt hệ thống an ninh + Bố trí hai lối vào cổng (đi bộ, hàng hóa) + Bề rộng lớn 4.5m để xe tơ vào XN + Diện tích XN >1500m2 cần cổng + Đảm bảo tính mỹ quan (kết hợp với xanh, cổng chào, bảng hiệu, showroom…) thu hút người Chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật Là thông số đánh giá phương án thiết kế tổng thể XNCN bao gồm: + Chỉ tiêu chiếm đất S (m2, ha) + Diện tích đất xây dựng Sxd (m2, ha: nhà, cơng trình, sân bãi, đường, kho tàng ) + Mật độ xây dựng Kxd(%) = (A+B+C)/S >> A (S nhà), B(S công trình), C(S bãi sản xuất), ngành may Kxd=21-61% + Mật độ sử dụng Ksd(%) = (A+B+C+D+E+F)/S >> D(S đường sá), E(S đường ống kỹ thuật), F(S xanh) + Tổng chiều dài, khối lượng vận chuyển đường giao thông, đường ống kỹ thuật (m) + Khối lượng đào lấp + Vốn đầu tư (USD, nghìn đồng ) ... ngang nhà B=3-4-4.5-5-6-7.5-9-10.5- 12- 15-18 -21 -24 … - Nhịp nhà (L): khoảng cách hai trục dọc nhà L=3-4-4.5-5-6-7.5-9-10.5- 12- 15-18 -21 -24 … - Chiều cao nhà (H): khoảng cách từ hoàn thiện đến kết cấu... tích), bổ sung thiết bị, công nhân… + Xây dựng nhà máy hay phân xưởng khu đất dự trữ sẵn giai đoạn thiết kế ban đầu dự kiến Cần đầu tư nhiều không làm ảnh hưởng đến trình sản xuất 8 Cổng vào phận... trình SX kinh doanh - Phương cách mở rộng xưởng: + Cải tạo dây chuyền SX nhằm tăng suất việc hợp lý hóa SX, thay thiết bị mới… ảnh hưởng đến giải pháp qui hoạch tổng thể + Mở rộng nhà xưởng (xây