Sử dụng phần mềm Eviews

Sử dụng phần mềm Eviews

Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN 1. Giới thiệu: Sử dụng phần mềm Eviews tiến hành ước lượng, phân tích về hàm hồi quy cho mô hình chứa dữ liệu chéo là giá bán nhà tại quận Cam, bang California (SALEPRIC) với các biến độc lập đó là SQFT (diện tích nhà), GARAGE (số chỗ đậu xe hơi trong garage), CITY (vị trí căn nhà), AGE (tuổi thọ căn nhà). Có hàm hồi mẫu có dạng như sau: SALEPRIC = B1 + B2*SQFT + B3*GARAGE +B4*CITY + B5*AGE 2. Nội dung: 2.1. Bảng số liệu thống kê: Với: • SALEPRIC: giá bán nhà tại quận Cam,bang California (nghìn USD). • SQFT: diện tích nhà tính bằng feet vuông. • GARAGE: số chỗ đậu xe hơi trong garage. • CITY: = 1 đối với nhà ở Coto de Caza, = 0 nếu ở Dove Canyon. • AGE: tuổi thọ căn nhà tinh theo năm. SVTH: ………………………… 1 Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN SVTH: ………………………… 2 Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN SVTH: ………………………… 3 Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN SVTH: ………………………… 4 Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN SVTH: ………………………… 5 Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN SVTH: ………………………… 6 Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN 2.2. Nội dung đề tài: 2.2.1. Phần 1: Thực hiện trên Excel Ta dùng Regression trên Data Analysis để ước lượng hàm hồi quy mẫu có dạng : SALEPRIC = B1 + B2*SQFT + B3*GARAGE +B4*CITY + B5*AGE. Ta được bảng sau: Ta được các kết quả sau: Giá trị hệ số chặn B 1 (Intercept): -752.9955638. Giá trị hệ số hồi quy riêng B 2 (biến SQFT): 0.2205653. Giá trị hệ số hồi quy riêng B 3 (biến GARAGE): 135.4504308. Giá trị hệ số hồi quy riêng B 4 (biến CITY): 87.24891989. Giá trị hệ số hồi quy riêng B 5 (biến AGE): 6.214611589. Suy ra phương trình hồi quy như sau: SALEPRIC = -752.9955638 + 0.2205653SQFT + 135.4504308GARAGE + 87.24891989CITY + 6.214611589AGE SVTH: ………………………… 7 Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN 2.2.2. Phần 2: Thực hiện trên Eviews. 2.2.2.1. Bảng các tham số thống kê của các biến độc lập: 2.2.2.2. Đồ thị các biến độc lập: SVTH: ………………………… 8 Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN 2.2.2.3. Ma trận Correlation Matrix gồm cả biến phụ thuộc và tất cả các biền độc lập: 2.2.2.4. Ước lượng phương trình hồi quy dưới dạng: SALEPRIC = B1 + B2*SQFT + B3*GARAGE +B4*CITY + B5*AGE Chạy hồi quy sử dụng phương pháp bình phương nhỏ nhất (Least Squarees) với biến phụ thuộc là SALEPRIC và ba biến giải thích là diện tích (SQFT); chổ đậu xe hơi (GARAGE); thành phố (CITY); tuổi thọ căn nhà (AGE) và hằng số c. Số lượng biến quan sát là 224 ta được các kết quả sau: SVTH: ………………………… 9 Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN • Hệ số hồi quy thu được (Coefficient): 1 2 3 4 5 752.9956, 0.220565, 135.4504, 87.24892, 6.214612 B B B B B = − = = = = Vậy phương trình hồi quy có dạng: SALEPRIC = -752.9956 + 0.220565SQFT + 135.4504GARAGE + 87.24892CITY + 6.214612AGE 2.2.2.5. Kiểm định Wald cho 4 biến SQFT, GARAGE, CITY, AGE: • Kiểm định wald cho 2 biến SQFT và GARAGE: Từ kết quả ở bảng trên ta thấy giá trị p-value (xác suất Prob) = 0.0000 < α = 0.05 cho nên hai biến kiểm định ở trên là SQFT và GARAGE không phải là 2 biến thừa. SVTH: ………………………… 10 [...]... giá bán nhà ở quận Cam,bang California Ta thấy các chỉ tiêu giải thích hoàn toàn độc lập với nhau và có khả năng giải thich đối với giá nhà, qua đó có thể kết luận rằng mô hình trên hoàn toàn có thể sử dụng để dự báo về giá nhà hiện tại cũng như trong tương lai Trong đó, ta nên quan tâm đặc biệt đến chỉ tiêu giải thích về diện tích nhà khi thu thập số liệu vì nó có ý nghĩa lớn đến kết quả dự báo sau . Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN 1. Giới thiệu: Sử dụng phần mềm Eviews tiến hành ước lượng, phân tích về hàm hồi quy cho mô hình chứa. ………………………… 7 Tiểu luận kinh tế lượng ĐẠI HỌC DUY TÂN 2.2.2. Phần 2: Thực hiện trên Eviews. 2.2.2.1. Bảng các tham số thống kê của các biến độc lập: