ỨNG DỤNG PHẦN MỀM ARCIMS XÂY DỰNG WEBSITE TRA CỨU THÔNG TIN THỬA ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN THỦ ĐỨC TP.HỒ CHÍ MINH

GIS du nhập vào Việt Nam trong những năm 80 nhưng mãi đến những năm 90 mới được phổ biến rộng rãi. GIS cho chúng ta cái nhìn trực quan hơn về các đối tượng trong một phạm vi nhất định và là một công cụ hữu hiệu trong quản lý, hỗ trợ ra quyết định. GIS được ứng dụng hầu hết trong nhiều lĩnh vực như: quản lý đất đai, quy hoạch, quản lý đô thị…Tuy nhiên dữ liệu GIS hiện nay ở Việt Nam còn tồn tại dưới nhiều định dạng khác nhau và giữa các cơ quan chưa có sự chia sẽ, trao đổi dữ liệu cùng nhau. Chính khó khăn về dữ liệu như đề cập ở trên là một trong những nguyên nhân gây nên sự chồng chéo trong hoạch định và quản lý đồng bộ giữa các cơ quan, tổ chức. Đối với người dân, công khai thông tin là một cách hữu hiệu để thực hiện quyền làm chủ và giám sát của họ. Có lẽ trong các đối tượng hưởng lợi từ việc công khai và chia sẽ thông tin thì người dân chính là người được hưởng nhiều nhất và có ý nghĩa nhất, đây cũng là mục tiêu của các quốc gia hướng đến xây dựng hệ thống thông tin mở. Quyền được biết chính đáng của người dân đang sống trong một môi trường như thế nào? Tương lai ra sao và các chính sách nào đang tác động lên họ? Thực hiện được quyền đó cũng chính là thực hiện một chính quyền của dân, do dân và vì dân.

Ngành: Quản Lý Đất Đai ĐẶT VẤN ĐỀ Tính cấp thiết của đề tài GIS du nhập vào Việt Nam trong những năm 80 nhưng mãi đến những năm 90 mới được phổ biến rộng rãi. GIS cho chúng ta cái nhìn trực quan hơn về các đối tượng trong một phạm vi nhất định và là một công cụ hữu hiệu trong quản lý, hỗ trợ ra quyết định. GIS được ứng dụng hầu hết trong nhiều lĩnh vực như: quản lý đất đai, quy hoạch, quản lý đô thị…Tuy nhiên dữ liệu GIS hiện nay ở Việt Nam còn tồn tại dưới nhiều định dạng khác nhau và giữa các cơ quan chưa có sự chia sẽ, trao đổi dữ liệu cùng nhau. Chính khó khăn về dữ liệu như đề cập ở trên là một trong những nguyên nhân gây nên sự chồng chéo trong hoạch định và quản lý đồng bộ giữa các cơ quan, tổ chức. Đối với người dân, công khai thông tin là một cách hữu hiệu để thực hiện quyền làm chủ và giám sát của họ. Có lẽ trong các đối tượng hưởng lợi từ việc công khai và chia sẽ thông tin thì người dân chính là người được hưởng nhiều nhất và có ý nghĩa nhất, đây cũng là mục tiêu của các quốc gia hướng đến xây dựng hệ thống thông tin mở. Quyền được biết chính đáng của người dân đang sống trong một môi trường như thế nào? Tương lai ra sao và các chính sách nào đang tác động lên họ? Thực hiện được quyền đó cũng chính là thực hiện một chính quyền của dân, do dân và vì dân. Lâu nay, chúng ta chỉ chú tâm nâng cao vai trò giám sát của cơ quan quản lý nhà nước nhưng thực tế vai trò của người dân – những người bị tác động bởi chính sách của nhà nước lại chưa được tiếp cận đầy đủ lượng thông tin cần thiết. Thực tế có rất nhiều hiện tượng tiêu cực đã tác động xấu đến kinh tế xã hội như: các vụ khiếu kiện, khiếu nại, lừa đảo… Một trong những nguyên nhân gây ra hậu quả đó chính là việc bưng bít thông tin hoặc thông tin không được công khai, chia sẽ để cộng đồng có thể tiếp cận một cách đầy đủ nhất. Điểm ưu việc của chia sẽ, công khai thông tin là những thông tin được biết của họ sẽ phản ảnh trở lại giúp các nhà quản lý đưa ra quyết định đúng đắn và hợp lý hơn đồng thời là động lực để cơ quan quản lý hoạt động hiệu quả hơn, giảm thiểu những tranh chấp khiếu kiện. Việt Nam ta đang trong thời kỳ hội nhập, đổi mới để xây dựng phát triển đất nước, là một trong những quốc gia thu hút mạnh mẽ nguồn lực đầu tư bên ngoài, hàng loạt các dự án đã và đang được thực hiện bằng việc sử dụng nguồn tài nguyên có hạn nhưng quý giá nhất của quốc gia đó chính là nguồn tài nguyên đất đai. Việc đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng khu công nghiệp, khu dân cư… đã kéo theo sự biến động lớn về đất đai đặc biệt ở các thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Do đó nhu cầu thông tin liên quan đến đất đai đang là một vấn đề được mọi người quan tâm nhiều nhất. Tuy nhiên, hiện nay để biết thông tin liên quan đến thửa đất thì những người có nhu cầu phải đến trụ sở của cơ quan có thẩm quyền để hỏi thăm và điều này đã làm mất nhiều thời gian, công sức đi lại. Từ thực tế trên, để thuận tiện cho việc tra cứu thông tin đất đai cho người có nhu cầu một cách nhanh chóng và chính xác cũng như thực hiện việc chia sẽ công khai thông tin liên quan đến thửa đất giữa các cơ quan nhà nước với nhau, giữa cơ quan quản lý với người dân và nhà đầu tư, chúng tôi quyết định thực hiện đề tài: “ỨNG DỤNG PHẦN MỀM ARCIMS XÂY DỰNG WEBSITE TRA CỨU THÔNG TIN THỬA ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN THỦ ĐỨC TP.HỒ CHÍ MINH ”. -Trang 1- Ngành: Quản Lý Đất Đai Mục tiêu nghiên cứu Tìm hiểu công nghệ WEBGIS, ứng dụng của nó trên thế giới và ở Việt Nam. Xây dựng website tra cứu thông tin thửa đất trên quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh để cung cấp các thông tin liên quan đến thửa đất cho người có nhu cầu tìm kiếm. Đối tượng nghiên cứu Các phần mềm GIS, WEBGIS. Cơ sở dữ liệu liên quan đến thửa đất: mã thửa, số tờ bản đồ, số thứ tự thửa, diện tích, mục đích sử dụng, chủ sử dụng, thông tin quy hoạch,… Nhu cầu thông tin liên quan đến thửa đất của cơ quan quản lý, nhà đầu tư, người dân. Phạm vi nghiên cứu: Phạm vi không gian: Cơ sở dữ liệu tập trung trên địa bàn quận Thủ Đức. Giới hạn nội dung nghiên cứu: Thành lập website tra cứu thông tin thửa đất trên phường Bình Thọ, quận Thủ Đức. Ý nghĩa thực tiễn của đề tài: Thông qua website tra cứu thông tin thửa đất trên địa bàn quận Thủ Đức, các cơ quan, tổ chức, nhà đầu tư và người dân truy cập vào Website, thu thập được các thông tin liên quan đến thửa đất nhanh chóng, chính xác mà không mất nhiều thời gian, công sức đi lại. Người sử dụng có cái nhìn trực quan hơn về thửa đất cần tìm và thực hiện những chức năng GIS như phóng to, thu nhỏ, di chuyển bản đồ, truy vấn… không cần học cách sử dụng các phần mềm GIS. Kết quả luận văn có thể được sử dụng làm nền tảng để phát triển, mở rộng cơ sở dữ liệu hỗ trợ việc cập nhật, chia sẽ, công khai các thông tin khác như giá đất, bồi thường giải phóng mặt bằng -Trang 2- Ngành: Quản Lý Đất Đai Phần I TỔNG QUAN I.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU I.1.1. Cơ sở khoa học 1.Tổng quan về GIS a. Lịch sử phát triển của GIS Thông tin địa lý được thể hiện chủ yếu dưới dạng bản đồ đã ra đời từ xa xưa. Các bản đồ trước tiên được phác thảo để mô tả vị trí, cảnh quan, địa hình… Vào thời gian này, bản đồ chỉ thích hợp cho quân đội và các cuộc thám hiểm hơn là được sử dụng như một công cụ khai thác tiềm năng của địa lý. Khi máy tính ra đời bản đồ vẫn còn được tiếp tục in trên giấy. Con người nhận thấy rằng nhược điểm của bản đồ in trên giấy là lượng thông tin hạn chế, khó khăn trong việc chỉnh sữa, lưu trữ Từ đó ý tưởng quản lý bản đồ trên máy tính hay còn gọi là bản đồ máy tính ra đời đã khắc phục được những nhược điểm của bản đồ giấy. Trong quá trình nghiên cứu, các nhà khoa học nhận thấy nhiều vấn đề địa lý cần phải thu thập một lượng lớn thông tin không phải là bản đồ, khái niệm hệ thống thông tin địa lý (GIS) ra đời thay thế cho thuật ngữ bản đồ máy tính. Theo nhiều tài liệu cho thấy vào năm 1963, Giáo sư Roger Tomlinson có những đóng góp rất to lớn, tích cực đã khiến thế giới phải công nhận ông chính là cha đẻ của GIS, là người xây dựng hệ thống thông tin địa lý đầu tiên trên thế giới đó là hệ thống thông tin địa lý quốc gia Canada. Đến thập niên 80, GIS mới có thể phát huy hết khả năng của mình do sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ phần cứng và trở nên phổ biến trong các lĩnh vực thương mại, khoa học và quản lý. GIS ngày nay không chỉ dừng lại ở mức công nghệ mà đã tiến lên nhiều nấc đến khoa học (Geographic Information Science - GISci) và dịch vụ (Geographic Information Services). b. Định nghĩa hệ thống thông tin địa lý (GIS) GIS là một trường hợp đặc biệt của hệ thống thông tin ở đó cơ sở dữ liệu bao gồm sự quan sát các đặc trưng phân bố không gian, các hoạt động sự kiện có thể được xác định trong khoảng không như điểm, đường, vùng (Ducker, 1979). GIS là một hệ thống sử dụng cơ sở dữ liệu để trả lời các câu hỏi về bản chất địa lý của các thực thể địa lý (Goodchild, 1985). GIS là một công cụ mạnh dùng để lưu trữ và truy vấn, biến đổi và hiển thị dữ liệu không gian từ thế giới thực cho những mục tiêu khác nhau (Burrough, 1986). GIS là một hệ thống gồm các chức năng: nhập dữ liệu, quản lý, lưu trữ dữ liệu, phân tích dữ liệu, xuất dữ liệu (Aronoff, 1993). Tóm lại, hệ thống thông tin địa lý được định nghĩa như là một hệ thống thông tin mà nó sử dụng dữ liệu đầu vào, các thao tác phân tích, cơ sỡ dữ liệu đầu ra liên quan về mặt địa lý không gian nhằm trợ giúp việc thu nhận, lưu trữ, quản lý, xử lý, phân tích và hiển thị các thông tin không gian từ thế giới thực để giải quyết các vấn đề tổng hợp thông tin cho các mục đích của con người đặt ra như: hỗ trợ cho việc ra các quyết định quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị, giao thông, quản lý giám sát tài nguyên thiên nhiên và môi trường, lưu trữ dữ liệu hành chính -Trang 3- Ngành: Quản Lý Đất Đai c. Các thành phần của GIS GIS được kết hợp bởi năm thành phần chính: phần cứng, phần mềm, dữ liệu, con người và phương pháp. Hình 1-1: Các thành phần của GIS Phần cứng: là hệ thống máy tính trên đó một hệ GIS hoạt động. Ngày nay, phần mềm GIS có khả năng chạy trên rất nhiều dạng phần cứng, từ máy chủ trung tâm đến các máy trạm hoạt động độc lập hoặc liên kết mạng. Phần mềm: cung cấp các chức năng và các công cụ cần thiết để nhập, lưu giữ, phân tích và hiển thị thông tin địa lý. Dữ liệu: có thể xem là thành phần quan trọng nhất trong một hệ GIS. Các dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính được người sử dụng tự tập hợp hoặc được mua từ nhà cung cấp dữ liệu thương mại. Con người: công nghệ GIS sẽ bị hạn chế nếu không có con người tham gia quản lý hệ thống và phát triển những ứng dụng GIS trong thực tế. Người sử dụng GIS có thể là những chuyên gia kỹ thuật, người thiết kế và duy trì hệ thống hoặc những người dùng GIS để giải quyết các vấn đề trong công việc. Phương pháp: Một hệ thống GIS thành công còn phải nhờ vào các quy trình công việc và các bản thiết kế vận hành chuẩn đó là những thể chế và mẫu hình mang tính đặc trưng riêng của từng tổ chức. d. Thành phần dữ liệu GIS Cơ sở dữ liệu của GIS gồm 2 phần cơ bản: dữ liệu không gian (dữ liệu bản đồ) và dữ liệu phi không gian (dữ liệu thuộc tính). Mỗi một loại dữ liệu có đặc trưng riêng và chúng khác nhau về yêu cầu xử lý, lưu trữ và hiển thị. Dữ liệu không gian: là những mô tả số của hình ảnh. Chúng bao gồm toạ độ, quy luật và các ký hiệu dùng để xác định hình ảnh cụ thể của bản đồ trong một khuôn dạng hiểu được của máy tính. GIS dùng các dữ liệu không gian để tạo ra một bản đồ trên màn hình. Có 6 loại thông tin bản đồ dùng để thể hiện hình ảnh bản đồ và ghi chú của nó trong GIS như sau: điểm, đường, vùng, lưới, ký hiệu, điểm ảnh. Dữ liệu không gian có hai mô hình lưu trữ là vector, raster. -Trang 4- Ngành: Quản Lý Đất Đai Hình 1-2: Dữ liệu raster và vector + Dữ liệu dạng vector là các điểm toạ độ (x, y) hoặc là các quy luật tính toán nối chúng thành các đối tượng trong một hệ thống toạ độ nhất định. + Dữ liệu raster là dữ liệu được tạo thành các ô lưới có độ phân giải xác định. Dữ liệu raster có thể là dữ liệu thô hay dữ liệu không gian của một số phần mềm GIS. Dữ liệu phi không gian: là những mô tả về đặc tính, đặc điểm và các hiện tượng xảy ra tại vị trí địa lý xác định mà chúng khó hay không thể biểu thị trên bản đồ. Có 4 loại dữ liệu phi không gian: + Đặc tính của đối tượng: nó liên kết chặt chẽ với các thông tin bản đồ, các dữ liệu này được xử lý theo ngôn ngữ hỏi đáp cấu trúc và phân tích. + Dữ liệu tham khảo địa lý: mô tả các sự kiện hoặc hiện tượng xảy ra tại một vị trí xác định. + Chỉ số địa lý: là các chỉ số về tên, địa chỉ, phương hướng, định vị… liên quan đến các đối tượng địa lý, được lưu trữ trong hệ thống thông tin địa lý để chọn liên kết hoặc tra cứu dữ liệu trên cơ sở vị trí địa lý mà chúng đã được mô tả bằng các chỉ số địa lý xác định. + Quan hệ không gian giữa các đối tựơng: rất quan trọng cho các chức năng xử lý của GIS. Các mối quan hệ có thể giản đơn hay phức tạp như sự liên kết, khoảng cách, mối quan hệ topo giữa các đối tượng. 2. Tổng quan về WEBGIS Cùng với sự bùng nổ về công nghệ Internet, GIS ngày nay không chỉ dừng lại ở việc thu nhận, lưu trữ, quản lý, xử lý, phân tích và hiển thị các thông tin không gian, giải quyết các bài toán phân tích không gian phức tạp, hỗ trợ ra các quyết định đúng đắn mà còn cho phép chia sẽ thông tin qua mạng toàn cầu bằng cách kết hợp giữa GIS và WEB. Công nghệ WEBGIS ra đời đã đưa GIS phát triển lên một bước tiến nhảy vọt-cho phép chia sẽ dữ liệu không gian trên diện rộng, người sử dụng xem bản đồ trên internet không cần cài đặt bất kỳ một phần mềm GIS nào cũng như không cần hiểu biết về cách sử dụng các phần mềm GIS. a. Một số định nghĩa về WEBGIS GIS có nhiều định nghĩa nên WEBGIS cũng có nhiều định nghĩa. Nhìn chung các định nghĩa của WEBGIS dựa trên những định nghĩa đa dạng của GIS và có thêm các thành phần của WEB. Đây là một số định nghĩa về WEBGIS: -Trang 5- Ngành: Quản Lý Đất Đai WEBGIS là hệ thống phức tạp cung cấp khả năng truy cập dữ liệu không gian trên mạng với những chức năng như là bắt giữ hình ảnh, lưu trữ, hợp nhất dữ liệu, điều khiển bằng tay, phân tích và hiển thị dữ liệu không gian ( Harder, 1998). WEBGIS là hệ thống thông tin địa lý được phân bố thông qua hệ thống mạng máy tính phục vụ cho việc cập nhật, phổ biến, giao tiếp với các thông tin địa lý được hiển thị trên World Wide Web ( Edward, 2000). b. Kiến trúc WEBGIS Kiến trúc của hệ thống WEBGIS tương tự kiến trúc Client Side – Server Side của WEB. Client Side điển hình là Web Browser (Trình duyệt web ví dụ như Internet Explorer). Server Side bao gồm Web Server, Map Server và cơ sở dữ liệu. Kiến trúc Thin- Client: Trong kiến trúc Thin- Client, các Client chỉ có giao diện người dùng truyền yêu cầu đến server và hiển thị kết quả, tất cả các công việc xử lý, phân tích được tiến hành trên server. Dữ liệu được chuyển đến Client thông qua định dạng HTML và hỗ trợ các định dạng ảnh chuẩn như GIF, JPG, PNJ. Trong kiến trúc Thin-Client, mỗi thao tác của người sử dụng đều phải được tương tác với server nên tạo ra quá nhiều tương tác giữa client-server. Vì vậy mô hình này thích hợp với các ứng dụng có số lượng người dùng lớn, nhu cầu về các chức năng GIS không cao. Kiến trúc Thick- Client: Trong kiến trúc Thick-Client, các Client cho phép người dùng gửi các yêu cầu, hiển thị các kết quả từ Web server gửi đến. Tại Client cài đặt các phần mềm Java Applet, Active X hay plug-ins hỗ trợ cho Web browser hiển thị các dữ liệu raster, vector mà HTML không thể nhận ra, ngoài ra nó còn thực hiện được nhiều thao tác hơn là Thin-Client như zoom, pan, select, find, identify… đây chính là nét nổi bật của kiến trúc Thick – Client. Mô hình này thích hợp cho người dùng có nhu cầu thực hiện nhiều chức năng của GIS. b. Mô hình hoạt động của WEBGIS Hình 1-3: Sơ đồ hoạt động của WEBGIS Khi có yêu cầu phát sinh, Client gửi yêu cầu đến WebServer. Nếu yêu cầu có liên quan đến bản đồ, WebServer chuyển yêu cầu đến MapServer xử lý. Tại MapServer, yêu cầu sẽ được phân loại và tuỳ thuộc vào loại yêu cầu mà MapServer gọi đến chương trình thực thi để thực hiện. Chương trình thực thi trên MapServer truy cập vô cơ sở dữ liệu để lấy dữ liệu. Trong quá trình truy cập, chương trình thực thi tham chiếu đến tệp tin cấu hình bản đồ (config_mapfile). Dữ liệu lấy về sẽ được chuyển về WebServer, WebServer tham chiếu đến tệp tin mẫu (html template) để tạo ra kết quả. Kết quả sẽ được gửi về Client để hiển thị. Chu trình cứ thế tiếp tục. -Trang 6- Gởi yêu cầu Chuyển đi Chuyển về Client Map Server Web Server config_mapfile Data Trả lời Tham chiếu Lấy html template Tham chiếu Ngành: Quản Lý Đất Đai d. Các giải pháp triển khai WEBGIS phổ biến Giải pháp của hãng Intergraph: Hãng Intergraph với các phần mềm Mapping Office( IRAS-C, IRAS-B, I-GEOVEC, MGE-PC…), GIS office đã và đang được ứng dụng phổ biến ở Việt Nam. Về giải pháp WEBGIS của Intergraph có sản phẩm GeoMedia WebMap. GeoMedia WebMap cung cấp Webservice để xây dựng các ứng dụng WEBGIS như là phân tích, truy xuất dữ liệu không gian đa người dùng. Giải pháp của hãng Mapinfo: Hãng Mapinfo với phần mềm Mapinfo đang được sử dụng rộng rãi ở Việt Nam. Về giải pháp WEBGIS hãng Mapinfo cho ra đời sản phẩm MapXtreme. MapXtreme hỗ trợ xây dựng ứng dụng WEBGIS đáp ứng phần lớn các yêu cầu của hệ thống GIS qua mạng. Hiện tại, MapXtreme (từ phiên bản MapXtreme 2005) đã hổ trợ các dịch vụ theo chuẩn OGC. Giải pháp của trường Đại học Minnesota: MapServer là phần mềm mã nguồn mở, đây là sản phẩm của trường đại học Minnesota (University of Minnesota - UMN) trong dự án kết hợp giữa NASA và Bộ Tài Nguyên Minnesota. Nó cho phép tạo các bản đồ động và trình bày dữ liệu không gian trên Web. MapServer hỗ trợ các dịch vụ WEBGIS theo chuẩn OGC, bao gồm: WMS Server, WMS Client, WFS Server, WFS Client và WCS Server và ngôn ngữ lập trình được viết bằng C++. Giải pháp của hãng ESRI: Hãng ESRI với các phần mềm ArcInfo, ArcView, ArcGIS đã và đang được sử dụng ở Việt Nam nhất là lĩnh vực quản lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường. Về giải pháp WEBGIS có sản phẩm ArcIMS, ArcIMS là phần mềm đưa dữ liệu GIS lên Web, nó cung cấp bản đồ động: cho phép hiển thị các lớp bản đồ, phóng to, thu nhỏ cho hình ảnh của đối tượng rõ nét, tìm kiếm và hiển thị thông tin đối tượng địa lý,… với ngôn ngữ lập trình và môi trường phát triển Java. ArcIMS có 2 tầng chính (hình 1-4): Clientside (tầng khách) và Serverside (tầng chủ). Hình 1-4: Kiến trúc và các thành phần của WEBGIS -Trang 7- Ngành: Quản Lý Đất Đai Tầng Client Hiển thị các dịch vụ từ phía Server như đưa ra các yêu cầu, trả lại kết quả sau khi server đã xử lý.Tầng Client chạy trên các modul khác nhau như ArcIMS Viewers, ArcMap, ArcExplorer Tầng Server bao gồm các thành phần sau: Web Server (ví dụ: IIS, apache ): là chương trình dùng để chuyển những yêu cầu từ trình khách (Client) đến trình chủ (ArcIMS - Application Server) và trả các kết quả về trình khách sau khi đã xử lý. ArcIMS Connectors (ví dụ: Tomcat, Servelt ): cung cấp thành phần giao tiếp để kết nối Web Server và ArcIMS. ArcIMS Application Server: tầng trung gian dùng để truân chuyển những yêu cầu có liên quan đến bản đồ cho ArcIMS Spatial Server xử lý và trả lại kết quả cho Web Server. ArcIMS Spatial Server: là thành phần quan trọng nhất của ArcIMS, nó thực hiện nhiệm vụ xử lý dữ liệu có liên quan đến bản đồ. ArcIMS Author: dùng để tạo file cấu hình bản đồ. ArcIMS Adminitrator: dùng để quản lý Website. ArcIMS Designer: thiết kế Website tra cứu thông tin thửa đất. e. Tiềm năng ứng dụng của WEBGIS  Khả năng phân phối thông tin địa lý rộng rãi trên toàn cầu.  Người dùng Internet có thể truy cập đến các ứng dụng GIS mà không phải mua phần mềm.  Đối với phần lớn người dùng không có kinh nghiệm về GIS thì việc sử dụng WEBGIS sẽ đơn giản hơn việc sử dụng các ứng dụng GIS loại khác. 3. Cơ sở dữ liệu về thửa đất Cơ sở dữ liệu không gian thửa đất: là dữ liệu mô tả vị trí, hình dạng, kích thước, tọa độ đỉnh thửa của các thửa đất. Chúng được thể hiện trên bản đồ địa chính. Cơ sở dữ liệu thuộc tính thửa đất: là những dữ liệu mô tả đặc trưng, đặc điểm, tính chất của thửa đất. Dữ liệu này thể hiện nội dung của sổ mục kê, sổ địa chính, sổ theo dõi biến động đất đai (Bảng 1). Bảng 1. Dữ liệu thuộc tính của thửa đất theo hệ thống hồ sơ địa chính Tên trường Giải thích Mã xã Mã đơn vị hành chính cấp xã Tờ bản đồ số Số thứ tự của tờ bản đồ địa chính của phường Số hiệu thửa Số thứ tự của thửa đất trên 1 tờ BĐĐC Mã thửa Mã thửa là một bộ gồm 3 số (mã xã, số thứ tự tờ BĐĐC, Số thứ tự của thửa đất) được đặt liên tiếp nhau có dấu chấm ngăn cách. Chủ sử dụng Họ và tên chủ sử dụng/quản lý thửa đất Diện tích Diện tích của thửa đất (m2) -Trang 8- Ngành: Quản Lý Đất Đai Sử dụng chung/riêng Diện tích sử dụng chung hoặc riêng (m2) Địa chỉ Địa chỉ của chủ sử dụng đất Mục đích sử dụng Mục đích sử dụng hiện trạng, quy hoạch của thửa đất Biến động Biến động (nếu có) của thửa đất trong quá trình sử dụng đất Số giấy chứng nhận Số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Ghi chú Các ghi chú khác nếu cần thiết I.1.2. Cơ sở pháp lý 1.Văn bản liên quan đến dữ liệu địa chính Thông tư 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 08 năm 2007 của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. Tại điểm 2.1 khoản 2 Mục I có nêu: “Cơ sở dữ liệu địa chính bao gồm dữ liệu bản đồ địa chính và các dữ liệu thuộc tính địa chính ”. Tại điểm 2.2 khoản 2 Mục I có nêu: “Dữ liệu bản đồ địa chính được lập để mô tả các yếu tố gồm tự nhiên có liên quan đến việc sử dụng đất bao gồm các thông tin: a) Vị trí, hình dạng, kích thước, toạ độ đỉnh thửa, số thứ tự, diện tích, mục đích sử dụng của các thửa đất; b) Vị trí, hình dạng, diện tích của hệ thống thuỷ văn gồm sông, ngòi, kênh, rạch, suối; hệ thống thuỷ lợi gồm hệ thống dẫn nước, đê, đập, cống; hệ thống đường giao thông gồm đường bộ, đường sắt, cầu và các khu vực đất chưa sử dụng không có ranh giới thửa khép kín; c) Vị trí t độ các mốc giới và đường địa giới hành chính các cấp, mốc giới và chỉ giới quy hoạch sử dụng đất, mốc giới và ranh giới hành lang bảo vệ an toàn công trình; d) Điểm toạ độ địa chính, địa danh và các ghi chú thuyết minh;” Tại điểm 2.3 khoản 2 Mục I có nêu: “Các dữ liệu thuộc tính địa chính được lập để thể hiện nội dung của Sổ mục kê đất đai, Sổ địa chính và Sổ theo dõi biến động đất đai quy định tại điều 47 của Luật Đất Đai bao gồm các thông tin: a) Thửa đất gồm mã thửa, diện tích, tình trạng đo đạc lập bản đồ địa chính; b) Các đối tượng chiếm đất nhưng không tạo thành thửa đất (không có ranh giới thửa khép kín trên bản đồ) gồm tên gọi, mã của đối tượng, diện tích của hệ thống thủy văn, hệ thống thuỷ lợi, hệ thống đường giao thông và các khu vực đất chưa sử dụng không có ranh giới thửa khép kín; c) Người sử dụng đất hoặc người quản lý đất gồm tên, địa chỉ, thông tin về chứng minh nhân dân, hoặc hộ chiếu, văn bản về việc thành lập tổ chức; d) Tình trạng sử dụng của thửa đất gồm hình thức sử dụng, thời hạn sử dụng, nguồn gốc sử dụng, những hạn chế về quyền sử dụng, giá đất, tài sản gắn liền với đất, nghĩa vụ tài chính về đất đai; e) Những biến động về sử dụng đất trong quá trình sử dụng gồm những thay đổi về thửa đất, về người sử dụng đất, về tình trạng sử dụng đất.” -Trang 9- Ngành: Quản Lý Đất Đai 2. Văn bản liên quan đến vấn đề công khai, chia sẽ thông tin đất đai Nghị định số 102/2008/NĐ-CP về việc thu thập, quản lý, khai thác và sử dụng dữ liệu về tài nguyên và môi trường.  Tại khoản 1 điều 3 nêu “Dữ liệu đất đai gồm: a) Số liệu phân hạng, đánh giá đất, thống kê, kiểm kê đất đai và bản đồ phân hạng đất, bản đồ hiện trạng sử dụng đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; số liệu điều tra về giá đất; b) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; c) Bản đồ địa chính; kết quả giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện các quyền của người sử dụng đất.”  Tại điều 5 có nêu “Nhà nước có chính sách khuyến khích các tổ chức, cá nhân đầu tư cho việc điều tra, xây dựng cơ sở dữ liệu và hiến tặng các dữ liệu tài nguyên và môi trường do mình thu thập để bảo đảm việc khai thác, sử dụng thống nhất dữ liệu về tài nguyên và môi trường trong cả nước”.  Tại khoản 1 điều 11 “Danh mục dữ liệu về tài nguyên và môi trường được công bố trên các phương tiện thông tin đại chúng, trên Internet, trang điện tử của các cơ quan Trung ương và địa phương nhằm phục vụ cho cộng đồng và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.” Quyết định số 212/2003/QĐ-TTg ngày 21 tháng 10 năm 2003 của thủ tướng chính phủ về danh mục bí mật nhà nước độ tối mật trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường. Tại khoản 5 điều 1 có nêu danh mục bí mật nhà nước độ tối mật trong đo đạc và bản đồ gồm: a) Toạ độ các điểm cơ sở quốc gia hạng II trở lên tạo thành mạng lưới quốc gia hoàn chỉnh kèm theo các ghi chú điểm; b) Tài liệu điều tra, khảo sát về đường biên giới quốc gia chưa được công bố”. Quyết định số 919/2003/QĐ-BCA ngày 21 tháng 10 năm 2003 của Bộ trưởng Bộ Công An về danh mục bí mật nhà nước độ mật trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường. Tại khoản 5 điều 1 có nêu danh mục bí mật nhà nước độ mật trong đo đạc và bản đồ gồm: a) Hệ thống số liệu gốc đo đạc quốc gia bao gồm: tạo độ gốc trắc địa, tạo độ gốc thiên văn, toạ độ gốc vệ tinh, giá trị gốc trọng lực tuyệt đối, giá trị gốc độ cao, giá trị gốc độ sâu; b) Phim, ảnh hàng không bao gồm phim, ảnh hàng không kỹ thuật số và sản phẩm quét phim, ảnh hàng không kèm theo số liệu xác định toạ độ tâm ảnh có số lượng tờ liên kết bằng diện tích lớn hơn 200 km 2 ở thực địa; c) Bản đồ địa hình số và cơ sở dữ liệu bản đồ địa hình tỷ lệ 1:10.000, 1:25.000, 1:50.000; Quyết định số 179/2004/QĐ-TTg ngày 06 tháng 10 năm 2004 về việc phê duyệt Chiến lược ứng dụng và phát triển công nghệ thông tin tài nguyên và môi trường đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020. -Trang 10- [...]... Thiết kế giao diện website bằng Macromedia Dreamweaver, ArcIMS;  Ứng dụng phần mềm ArcIMS xây dựng website tra cứu thông tin thửa đất quận Thủ Đức;  Đánh giá kết quả đạt được của website tra cứu thông tin thửa đất; -Trang 17- Ngành: Quản Lý Đất Đai I.3.2 Phương pháp nghiên cứu Phương pháp thu thập dữ liệu: Sử dụng phương pháp thu thập dữ liệu để thu thập các bản đồ, các thông tin thuộc tính đi kèm,... ĐẤT THÔNG TIN VỀ TÊN HUYỆN, PHƯỜNG THÔNG TIN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT MAPINFO 2 RANHGIOI_QUAN RANHGIOI_PHUONG GIAO_THONG TEN _DUONG THUY_VAN THUA_DAT QUY_HOACH 3 4 ARC IMS XÂY DỰNG WEBSITE WEBSITE TRA CỨU THÔNG TIN THỬA ĐẤT INTERNE T 5 Hình 1-6 :Quy trình xây dựng Website tra cứu thông tin thửa đất quận Thủ Đức -Trang 18- Ngành: Quản Lý Đất Đai 1 Thu thập dữ liệu đầu vào bao gồm các bản đồ địa chính, quy... sử dụng, … Công cụ bật tắt các lớp bản đồ Ghi chú thông tin về website: thông tin về đơn vị thiết kế website, bản quyền, giấy phép đăng ký cung cấp thông tin II.6 Ứng dụng phần mềm ArcIMS xây dựng website tra cứu thông tin thửa đất II.6.1 Sử dụng ArcIMS Author tạo file cấu hình cho WebServer  Khởi động ArcIMS Author :Start\ All Programs \ Arc GIS \ Arc IMS \ Author  Đưa các lớp ranh thửa, giao thông, ... cả thông tin của thửa đất lên internet thông qua Website, mà cụ thể ở đây là Website tra cứu thông tin thửa đất Đối với từng đối tượng sử dụng khác nhau thì thông tin cần quan tâm và lợi ích do website mang lại cũng khác nhau Cụ thể như sau: Đối với chủ sử dụng đất Các thông tin như: chủ sử dụng, diện tích, mục đích sử dụng người sử dụng truy cập website và thấy các thông tin này chính xác họ yên... lên mạng Internet: Thông qua mạng người sử dụng truy 3 cập vào Website để tra cứu thông tin cần tìm Website cung cấp các thông tin như mã thửa, số tờ, số thứ tự thửa, diện tích, loại đất, tên chủ sử dụng , giấy chứng nhận, địa chỉ của thửa đất, thông tin quy hoạch Các thông tin trên phục vụ cho cơ quan nhà nước, nhà đầu tư, người dân I.3.4 Phương tiện, kỹ thuật công nghệ 1 Phần cứng Vi xử lý (CPU):... TRÌNH THỰC HIỆN I.3.1 Nội dung nghiên cứu  Xây dựng bài toán tra cứu thông tin thửa đất trên địa bàn quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh;  Đánh giá nguồn dữ liệu để biết được chất lượng của dữ liệu đầu vào, từ đó đánh giá khả năng cung cấp thông tin của Website;  Thiết kế cơ sở dữ liệu thuộc tính liên kết với dữ liệu không gian;  Chuẩn hóa nguồn dữ liệu bằng phần mềm Microstation, Mapinfo, làm giảm... 256Mb; Ổ cứng (HDD) tối thiểu 10GB; Card màn hình (VGA) tối thiểu 64Mb; Màn hình 14 inch; Chuột; Bàn phím; -Trang 19- Ngành: Quản Lý Đất Đai 2 Phần mềm Phần mềm ArcIMS ArcIMS là phần mềm ứng dụng đưa dữ liệu bản đồ lên Web, là sản phẩm phần mềm của hãng ESRI ArcIMS sẽ giúp người sử dụng nhanh chóng và dễ dàng tạo ra một website mà không cần biết nhiều về ngôn ngữ lập trình Web Phần mềm bổ trợ cho ArcIMS. .. bản đồ, ArcIMS Adminitrator tạo file ảnh bản đồ từ file cấu hình và ArcIMS Designer đưa file ảnh bản đồ vào hệ thống Website đồng thời cho phép thiết kế giao diện, công cụ cho trang Web 4 Hoàn thiện Website tra cứu thông tin thửa đất: Dùng phần mềm Macromedia Dreamweaver thiết kế các trang web khác như: trang đăng nhập, trang giới thiệu, trang quy hoạch phát triển, trang tin tức… 5 Đưa hệ thống Website. .. đối tượng trên bản đồ và xuất chúng sang dạng Shapefile để ArcIMS sử dụng làm dữ liệu đầu vào Phần mềm thiết kế web Macromedia Dreamweaver: là phần mềm thiết kế Web, hỗ trợ các công cụ giúp cho việc trang trí Website nhanh chóng và dễ dàng 3 Hệ điều hành: Window 2000, Window XP, Vista -Trang 20- Ngành: Quản Lý Đất Đai Phần II KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU II.1 Xây dựng bài toán tra cứu thông tin thửa đất II.1.1... vậy “Trang web tra cứu thông tin thửa đất quận Thủ Đức là một nhu cầu thiết thực đối với mọi người dân trong quận b Hệ thống thông tin liên lạc Quận có hệ thống bưu điện khá hoàn chỉnh gồm một bưu điện trung tâm quận và 12 bưu cục phân bố trên 12 phường Ngoài ra hệ thống điện thoại công cộng được lắp đặt phân bố đều khắp nơi sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc không chỉ cho người dân trong quận . 26.857 9.127 Hiệp Bình Chánh 47 .37 9 7 .32 3 Hiệp Bình Phước 32 .406 4. 234 Tam Phú 19.1 43 6.204 Linh Xuân 47.118 12.174 Linh Chiểu 23. 545 16.675 Trường Thọ 27.576 5.5 23 Bình Chiểu 52.942 9.782 Linh. 12.746 Tam Bình 20.087 9. 237 Linh Trung 37 .954 5 .37 5 Toàn quận 37 0.078 7.767 (Nguồn: Phòng Thống kê quận Thủ Đức) Tổng số người trong độ tuổi lao động của quận năm 2007 là 31 0.405 người, số lao. 2007. -Trang 13- Ngành: Quản Lý Đất Đai 2. Thực trạng phát triển của các ngành a. Nông nghiệp Ngành nông nghiệp chiếm tỷ lệ 0,48 % trong cơ cấu kinh tế, tỷ trọng đóng góp từ 30 -35 tỷ đồng vào