Chương 1: Giới thiệu về dự án đầu tư và các vấn đề cơ bản trong đầu tư pot

Chương Giới thiệu dự án đầu tư vấn đề đầu tư Mục tiêu môn học   Cung cấp cho sinh viên kiến thức đầu tư, dự án đầu tư, phân tích dự án đầu tư quản lý dự án đầu tư Cung cấp cho sinh viên số cơng cụ sử dụng phân tích thẩm định quản lý dự án đầu tư Tài liệu tham khảo      Bài giảng môn học Nguyễn Bạch Nguyệt, 2005, Giáo trình Lập dự án đầu tư, Nhà xuất thống kê Từ Quang Phương, 2005, Giáo trình Quản lý dự án đầu tư, Nhà xuất Lao đông-Xã hội Ardalan A.,2000, Economic & Financial Analysis for Engineering & Project Management, Technomic Publishing Company, Inc A guide to the Project management Body of knowledge (PMBOK), 2004, Project Management Institute, Inc Các khái niệm     Đầu tư hoạt động sử dụng tiền vốn, tài nguyên thời gian dự án nhằm thu lợi nhuận lợi ích kinh tế xã hội Dự án đầu tư tập hợp đề xuất việc bỏ vốn để tạo , mở rộng cải tạo đối tượng định nhằm đạt tăng trưởng số lượng, cải tiến nâng cao chất lượng sản phẩm hay dịch vụ khoảng thời gian xác định Người có thẩm quyền định đầu tư tổ chức quan Nhà nước Chính phủ giao quyền ủy quyền định đầu tư Chủ đầu tư cá nhân tổ chức có tư cách pháp nhân giao trách nhiệm trực tiếp quản lý, sử dụng vốn đầu tư theo qui định pháp luật Các khái niệm     Đấu thầu trình lựa chọn nhà thầu, đáp ứng yêu cầu Bên mời thầu sở cạnh tranh nhà thầu Xét thầu q trình phân tích, đánh giá hồ sơ nhận thầu, để xét chọn bên trúng thầu Bên mời thầu chủ đầu tư đại diện hợp pháp chủ đầu tư, có dự án cần đấu thầu Gói thầu phần cơng việc dự án đầu tư chia theo tính chất trình tự thực dự án; có quy mơ hợp lý đảm bảo tính đồng dự án; để tổ chức lựa chọn nhà thầu Các hình thức đầu tư  Đầu tư trực tiếp loại đầu tư mà người đầu tư vốn (chủ đầu tư) người sử dụng vốn chủ thể • Đầu tư nước ngồi trực tiếp FDI (Forein Direcơng trình Investment): người đầu tư vốn nước  Đầu tư gián tiếp loại đầu tư mà người đầu tư vốn người sử dụng vốn không chủ thể • Ví dụ: nguồn vốn Viện trợ phát triển thưc ODA ( Official Development Assistant) Các hình thức đầu tư     100% vốn nhà nước Một phần vốn nhà nước phần vốn tư nhân 100% vốn tư nhân Vấn đề lựa chọn hình thức đầu tư tách rời khỏi việc lựa chọn chế quản lý vận hành dự án vào hoạt động Lựa chọn hình thức đầu tư, xây dựng vận hành: hợp tác nhà nước tư nhân  100% vốn nhà nước • Hoạt động xây dựng khu vực nhà nước đảm nhận   Khu vực nhà nước vận hành: Thuần túy nhà nước Khu vực tư nhân vận hành: thuê vào vận hành theo hợp đồng quản lý-vận hành; cho thuê tài sản dự án; bán tài sản dự án • Hoạt động xây dựng khu vực tư nhân đảm nhận    Khu vực nhà nước vận hành: Hợp đồng xây dựng chìa khóa trao tay Khu vực tư nhân vận hành: Xây dựng–Chuyển giao–Vận hành (BTO); bán tài sản dự án cho khu vực tư nhân Một phần vốn nhà nước phần vốn tư nhân • Hợp đồng hợp tác đầu tư: khơng thành lập doanh nghiệp có tư cách pháp nhân • Liên doanh: thành lập doanh nghiệp có tư cách pháp nhân để xây dựng vận hành  100% vốn tư nhân • Khu vực nhà nước vận hành: Xây dựng–Chuyển giao (BT) • Khu vực tư nhân vận hành   Xây dựng–Vận hành–Chuyển giao (BOT) Xây dựng–Sở hữu–Vận hành (BOO) Đặc điểm chủ yếu đầu tư ngành điện    Dự án nhà nước đầu tư chiếm tỉ trọng chủ yếu Các dự án thương mang tính cơng ích, lợi nhuận khơng phải yếu tố định hàng đầu Nhiều dự dự án qui mơ lớn: • Ví dụ: thuỷ điện Hồ bình, thuỷ điện Sơn la  Hiện cơng ty/ tập đồn tư nhân tham gia nhiều vào dự án phát triển ngành điện Đặc điểm chủ yếu đầu tư ngành điện   Hiện tư nhân tham gia vào nhiều dự án qui mô nhỏ dự án phát triển điện nông thôn Với thay đổi chế ngành điện, phận kinh tế có nhiều hội để tham gia đầu tư vào ngành điện nhiều Các dạng dự án khác ngành điện  Bên cạnh dự án đầu tư phát triển nguồn, ngành điện cịn nhiều dạng dự án khác như: • Dự án cổ phần hố ngành điện • Dự án xây dựng cơng ty mua bán điện • Các dự án đầu tư vào lĩnh vực khác viên thông điện lực, ngân hàng Các vấn đề lập dự án đầu tư  Phân tích nhu cầu sơ khởi • Xác định đối tượng sử dụng đầu dự án • Đánh giá mức cầu đầu dự án • Đánh giá mức sẵn lòng chi trả người tiêu dùng đầu dự án • Xác định yêu tố làm thay đổi nhu cầu đầu dự án  Phân tích nhu cầu khơng nhằm xác định tính cần thiết mặt kinh tế dự án mà giúp xác định quy mơ, vị trí thời điểm đầu tư dự án Các vấn đề lập dự án đầu tư (tiếp theo)  Xem xét phương án thay • Đánh giá ưu điểm nhược điểm phương án thay về:      Công nghệ/Thiết kế kỹ thuật Quy mô Địa điểm Thời điểm Cơ chế huy động vốn • Giải thích phương án đề xuất lựa chọn (vì giải pháp chi phí thấp hay chi phí hiệu nhất) phương án thay bị loại bỏ Các vấn đề lập dự án đầu tư (tiếp theo)  Nghiên cứu tiền khả thi khả thi • Mục tiêu đánh giá tính vững mạnh dự án: lợi ích so với chi phí nào? • Nội dung:         Phân tích thị trường Phân tích kỹ thuật Phân tích lực tổ chức Phân tích tài Phân tích kinh tế Phân tích phân phối Phân tích rủi ro Đánh giá tác động môi trường Nghiên cứu tiền khả thi   Bước việc đánh giá tính vững mạnh tổng quát dự án Mục tiêu xây dựng sở cho nghiên cứu khả thi Những điểm lưu ý: • Duy trì tính qt chất lượng thơng tin • Sử dụng thơng tin thứ cấp sẵn có • Đối với lợi ích, nên sử dụng ước lượng bị thiên lệch xuống; chi phí, nên sử dụng ước lượng bị thiên lệch lên Nghiên cứu khả thi   Bước sau nghiên cứu tiền khả thi định dự án đủ hấp dẫn để tiến hành nghiên cứu chi tiết Những điểm cần lưu ý: • Cải thiện độ xác biến chủ yếu • Tiến hành điều tra, khảo sát cấp sở để tính tốn lại phân tích thị trường, kỹ thuật, tài kinh tế • Phân tích chi tiết rủi ro chế xử lý rủi ro  Đưa định sau nghiên cứu khả thi: tiến hành, hoãn hay hủy bỏ dự án Nghiên cứu tiền khả thi (Phân tích kinh tế kỹ thuật)       Phân Phân Phân Phân Phân Phân tích tích tích tích tích tích thị trường kỹ thuật nhân lực quản lý tài chánh hay ngân sách hiệu kinh tế hiệu xã hội Nghiên cứu khả thi Những để xác định cần thiết phải đầu tư    Các pháp lý để xây dựng dự án Tính hợp lý dự án Phân tích yếu tố cần thiết để xây dựng dự án Lựa chọn hình thức đầu tư Các mục tiêu sản phẩm dự án    Mục tiêu phát triển dài hạn Mục tiêu ngắn hạn Sản phẩm dự án Nghiên cứu khả thi • • • • • • • • • • Phân tích đặc điểm khu vực dự án Diện tích sử dụng vị trí lắp đặt : gồm số phương án địa điểm Vận chuyển kết cấu hạ tầng Khí tượng thuỷ văn khu vực dự án Địa hình địa chất cơng trình Các yếu tố cần thiết khác Một số thơng số kỹ thuật dự án Phân tích lựa chọn công nghệ Các phương án giải pháp xây dựng Phương án bố trí mặt Các giải pháp xây dựng Khối lượng xây dựng chi phí xây dựng Tổ chức thi công xây lắp Nghiên cứu khả thi • • • • • • • • Phân tích tài Căn phân tích tài Bảng dự trù doanh thu năm Vốn lưu động Bảng dự trù chi phí sản xuất năm Bảng dự trù lãi lỗ năm Bảng dự trù cân đối thu chi Bảng tóm tắt cân đối tái sản Các số đánh giá hiệu tài      • • Tỉ số B/C Hiện gía NPV Tỉ suất thu hồi nội IRR Điểm hòa vốn Thời gian hòa vốn Phương án trả nợ vay Phân tích độ nhạy Nghiên cứu khả thi Phân tích kinh tế xã hội • Phân tích định tính • Phân tích định lượng Khác biệt phân tích tài phân tích kinh tế ... điện  Bên cạnh dự án đầu tư phát triển nguồn, ngành điện cịn nhiều dạng dự án khác như: • Dự án cổ phần hố ngành điện • Dự án xây dựng cơng ty mua bán điện • Các dự án đầu tư vào lĩnh vực khác... hàng Các vấn đề lập dự án đầu tư  Phân tích nhu cầu sơ khởi • Xác định đối tư? ??ng sử dụng đầu dự án • Đánh giá mức cầu đầu dự án • Đánh giá mức sẵn lòng chi trả người tiêu dùng đầu dự án • Xác... cho sinh viên kiến thức đầu tư, dự án đầu tư, phân tích dự án đầu tư quản lý dự án đầu tư Cung cấp cho sinh viên số công cụ sử dụng phân tích thẩm định quản lý dự án đầu tư Tài liệu tham khảo 