CÔNG TY cổ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ THỦ đức đại hội cổ đông thường niên 2010 báo cáo tổng kết nhiệm kỳ 2 năm 2006 đến 2010

ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂMThuduc House đã trở thành một trong những Công ty phát triển và kinh doanh bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và bước đầu đã vươn ra đầu tư tại Mỹ... HOẠT ĐỘNG C

CÔNG TY CP PTN THỦ ĐỨC

THUDUC HOUSING DEVELOPMENT

CORPORATION

BÁO CÁO TỔNG KẾT NHIỆM KỲ II

(2006 – 2010)

ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM

Thuduc House đã trở thành một trong những Công ty phát triển và

kinh doanh bất động sản hàng đầu

tại Việt Nam và bước đầu đã vươn ra đầu tư tại Mỹ

ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM

Xuất sắc vượt mức kế hoạch tăng trưởng đã đề ra trong phương hướng

phát triển nhiệm kỳ 2006 - 2010

ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM

Năm 2006

Năm 2010

Tăng trưởng

ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM

0 500,000 1,000,000 1,500,000 2,000,000 2,500,000

TỶ ĐỒNG

BIỂU ĐỒ TỔNG TÀI SẢN & VỐN CSH

(2006 - 2010)

TỔNG TÀI SẢN 859,700 1,109,883 1,432,980 1,833,444 2,337,891 NGUỒN VỐN CSH 542,869 755,811 1,001,009 1,230,384 1,378,545

2006 2007 2008 2009 2010

ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM

0 200,000 400,000 600,000 800,000

ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT 5 NĂM

CHỈTIÊU NĂM

2006

NĂM 2010

% TĂNG TRƯỞNG

LỢI NHUẬN SAU THUẾ

Đvt: Triệu đồng

TỶ ĐỒNG

2006 2007 2008 2009 2010

NĂM BIỂU ĐỒ TĂNG VỐN ĐIỀU LỆ

(2006 - 2010)

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

Ông Lê Chí Hiếu Chủ tịch HĐQT

Ông Nguyễn Vĩnh Thọ Phó Chủ Tịch

Ông Phạm Đình Kháng Ủy Viên

Ông Trần Quang Nghị Ủy viên

Ông Trần Đình Vọng Ủy Viên

§ Định hướng mục tiêu, chiến lược phát

triển cho Công ty trên cơ sở đã được ĐHCĐ thông qua.

§ Quyết định các chương trình, giải pháp

chung và các dòng sản phẩm trọng tâm

BAN KIỂM SOÁT

• Ông Nguyễn Hưng Long Trưởng Ban

HOẠT ĐỘNG CỦA BKS

§ Kiểm tra và thẩm định tính pháp lý trong hoạt động kinh doanh của Công ty và ghi chép sổ sách kế toán cũng như báo cáo tài chính.

§ Tham gia các kỳ họp Hội Đồng Quản trị

SẢN PHẨM

GHI CHÚ ĐẤT NỀN/

Ô VỰA

CHUNG CƯ

THƯƠNG MẠI

1 KHU BIỆT THỰ AN PHÚ (Q.2) 24,545 82 nền biệt

thự

- Tiêu thụ 21 lô đất nền còn lại trong năm 2010

DANH MỤC CÔNG TY CON

Vốn điều lệ (Đồng) vốn của Tỷ lệ

7 Công ty Cổ Phần Đầu Tư Huế Nhà Thủ Đức 30 tỷ đồng 75,00%

DANH MỤC CÔNG TY LD - LK

KẾ HOẠCH HOẠT ĐỘNG

GIAI ĐOẠN MỚI NHIỆM KỲ 2011 – 2015

TẦM NHÌN

Phát triển Thuduc House thành công ty bất

động sản hàng đầu Việt Nam

KINH DOANH BĐS

SX – DỊCH

VỤ

ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH

CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN

- Tập trung phát triển 03 mũi nhọn chiến lượctrong đó mũi nhọn cơ bản (core business) là đầu tư kinh doanh bất động sản

CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN

-Trong đầu tư kinh doanh bất động sản chútrọng đa dạng hóa các dòng sản phẩm dựatrên tiêu chí vị thế đất đai và hiệu quả kinhdoanh tiềm năng để xác định loại hình và quy

mô sản phầm cụ thể

-Tạo hiệu quả cộng hưởng của các loại sảnphẩm dịch vụ khác nhau thông qua việc khaithác thế mạnh mặt bằng, nguồn vốn và nhânlực trong nội bộ tập đoàn

- Đúc kết kinh nghiệm, kiểm soát chặt chẽ, nghiên cứu đồng bộ cả phương diện kỹ

thuật, kinh tế, nhu cầu thị trường để tiếp tục phát huy 2 dòng sản phẩm cao cấp và trung bình khá; tạo sự khác biệt có tính hấp dẫn cho sản phẩm của TDH; tạo bí quyết riêng

- Xây dựng thêm dòng sản phẩm mới phù hợp nhu cầu của đa số CBCNV có thu nhập trung bình và dưới trung bình tại những quỹ đất có vị thế thích hợp

ĐẦU TƯ & KINH DOANH

BẤT ĐỘNG SẢN

- Tiếp tục triển khai các dự án lớn trong dài hạn và các dự án BĐS du lịch khi tình hình chuyển biến thuận lợi và khi chủ động được nguồn vốn.

- Tiếp tục mở rộng thị trường Hoa Kỳ và mở thêm thị trường một số nước Khu vực Đông

Á khi có cơ hội

- Tiếp tục mở rộng quỹ đất thông qua M&A

và thông qua các mối quan hệ và uy tín sẵn có

ĐẦU TƯ & KINH DOANH

BẤT ĐỘNG SẢN

DANH MỤC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI

SẢN PHẨM

ĐẤT NỀN/

Ô VỰA CHUNG CƯ

THƯƠNG MẠI

VĂN PHÒNG

1 CHUNG CƯ TDH - PHƯỚC

BÌNH (Q.9)

109 Tỷ đồng 2,314

86 căn hộ (6,910m2) 740m2

2 DỰ ÁN CANTAVIL

PREMIER

60 Triệu USD 11,170

199 căn hộ (26,140m2) 15,346m2 8,104m2

3 CHUNG CƯ TDH - PHƯỚC

LONG (Q.9)

192 Tỷ đồng 3,573

118 căn hộ (11,815m2) 357m2

4 DỰ ÁN NHÂN PHÚ (Q.9) 1,000 Tỷ

đồng 37,140

- 38 lô nhà liên kế (4,261m2)

20,770m2 1,800m2

5 DỰ ÁN BẾN LỨC - LONG

AN

315 Tỷ đồng 267,000 101,227m2 7,277m2

6 DỰ ÁN CENTUM WEALTH

(Q.9)

50 Triệu USD 11,582 343 căn hộ 8,218m2

7 DỰ ÁN PHỐ MINH KHAI

-HÀ NỘI

80,70 Triệu

USD 28,726 3,600m2 76,668m2 2,703m2 19,820m2

DANH MỤC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI

TT TÊN DỰ ÁN TỔNG VỐN

ĐẦU TƯ

DIỆN TÍCH ĐẤT (m2)

SẢN PHẨM

ĐẤT NỀN/

CHỈ TIÊU TĂNG TRƯỞNG

Tốc độ tăng trưởng lợi nhuận sau thuế bình quân là 25,8%/năm

CÁC GIẢI PHÁP CHÍNH

Giải pháp về quản lý & phát triển

doanh nghiệp

và minh bạch, phát triển bền vững để trở thành mộttrong những doanh nghiệp hàng đầu tại Việt Nam

 Xây dựng đội ngũ chuyên viên giỏi trong nhiều lĩnhvực, quản lý, kinh tế, kỹ thuật, đáp ứng được xu thếphát triển và hội nhập của Tập đoàn

Giải pháp về quản lý & phát triển

doanh nghiệp

 Đẩy mạnh công tác đầu tư, phát triển các dự án bất động sản đặc trưng Thuduc House và bất động sản

du lịch

 Đảm bảo lợi ích cao nhất cho cổ đông

 Gắn kết, chia sẻ với cộng đồng xã hội

Giải pháp về vốn

hoạch tài chính kịp thời đáp ứng nhu cầu vốn chohoạt động đầu tư và SXKD

 Kiểm soát chặt chẽ các khoản mục chi phí, quản lýdòng ngân lưu theo nguyên tắc tập trung tài chính

để đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn

động nguồn vốn đầu tư trung hạn

Giải pháp về vốn

chính nhằm tìm kiếm nguồn vốn vay cho các dự ánmới Giải quyết nhanh các khoản nợ ngắn hạn, cơcấu lại nguồn vốn vay theo hướng tăng tỷ trọng vốnvay trung hạn với lãi suất hợp lý

 Cấu trúc lại các khoản mục đầu tư tài chính kể cảthoát một phần vốn ở một số dự án và công ty con,công ty LD-LK để hiện thực hóa lợi nhuận và chủđộng nguồn vốn Quản lý chi phí và các khoản đầu

tư dở dang một cách chặt chẽ, khoa học, tránh lãngphí vốn

Giải pháp về nguồn nhân lực

tục có cơ chế thu hút nhân tài từ bên ngoài (kể cảnước ngoài)

sáng tạo, tự chủ trong công tác, rèn luyện tính thíchứng với nhiều môi trường đa dạng, độc lập tácchiến Nâng cao tính đồng đội, nâng cao văn hóaCông ty…

Giải pháp về Sales & Marketing

sàn giao dịch BĐS ngày càng hiệu quả,

thân thiện, hấp dẫn.

bạn và mạng sàn Việt Nam; tạo nguồn

khách hàng rộng rãi.

Giải pháp về Sales & Marketing

mang tính đại chúng, gắn bó sâu sắc với cộng đồng thông qua các hoạt động có tính văn hóa và nhân văn.

cường quảng cáo trên báo đài.

Giải pháp về Marketing

hàng qua catalogue, brochure, banners, bản tin…

qua Hiệp hội bất động sản, tham gia các kỳ triển lãm, hội chợ lớn.

XIN CÁM ƠN!