Bán đấu giá quyền sử dụng đất pptx

Đơn vị : Phòng Tài chính-Kế hoạch Lĩnh vực : Lĩnh vực bán đấu giá Tiêu đề : Bán đấu giá quyền sử dụng đất Mã số: : T-BPC-023856-TT Nội dung : 42/ Bán đấu giá quyền sử dụng đất: a/ Trình tự thực hiện: -Bước 1: Thực hiện kế hoạch (thời gian thực hiện hợp đồng, thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng, niêm yết cho khách hàng có nhu cầu xem tài sản thông báo bán đấu giá). -Bước 2: Cho khách hàng đăng ký đấu giá. -Bước 3: Tổ chức cuộc bán đấu giá, ký kết Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá (nếu có khách hàng đăng ký), ký Biên bản không có người đăng ký tham gia đấu giá (nếu không có khách hàng đăng ký đấu giá). -Bước 4: Thu tiền trúng đấu giá (nộp vào tài khoản của huyện tại Kho bạc Nhà nước). -Bước 5: Chuyển hồ sơ khách hàng trúng đấu giá đi đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định, Lưu hồ sơ. b/ Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp cho bộ phận Kế hoạch đầu tư (Quản lý công sản) c/ Thành phần, số lượng hồ sơ: -Thành phần hồ sơ: + Đối với cá nhân: . Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu quy định); . Bản sao Giấy chứng minh nhân dân (nếu đại diện theo uỷ quyền thì phải có giấy uỷ quyền theo quy định). + Đối với tổ chức: . Người đại diện tổ chức, đơn vị đến đăng ký tham gia đấu giá phải có giấy giới thiệu của tổ chức, đơn vị; . Quyết định thành lập tổ chức, đơn vị; . Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu quy định). -Số lượng hồ sơ: 01 bộ d/ Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc. e/ Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức f/ Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Hội đồng bán đấu giá QSD đất cấp huyện g/ Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Hợp đồng mua quyền sử dụng đất h/ Lệ phí: Thu phí tham gia đấu giá: - Đối với người tham gia đấu giá QSD đất để đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình cá nhân có giá khởi điểm đấu giá + Từ 200 triệu đồng; mức thu 70.000 đ/hồ sơ + Từ trên 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng; mức thu 150.000 đ/hồ sơ + Từ trên 500 triệu đồng trở lên; mức thu 350.000 đ/hồ sơ - Đối với trường hợp bán đấu giá QSD đất khác có diện tích đất đưa ra đấu giá: + Từ 0,5 ha trở xuống; mức thu 700.000 đ/hồ sơ + Từ trên 0,5 ha đến 2 ha ; mức thu 1.500.000 đ/hồ sơ + Từ trên 2ha đến 5 ha; mức thu 2.100.000 đ/hồ sơ +Từ trên 5 ha; mức thu 2.800.000 đ/hồ sơ i/ Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn đăng ký tham gia đấu giá k/ Yêu cầu điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không l/ Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: -Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/1/2005 của Chính Phủ về việc bán đấu giá tài sản; -Quyết định 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành quy chế đấu giá QSDĐ để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất -Thông tư số 03/2005/TT-BTP ngày 04/5/2005 hướng dẫn một số quy định của Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 -Quyết định số 23/2006/QĐ-UBND ngày 03/3/2006 của UBND tỉnh Bình Phước về việc Ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất. - Quyết định số 567/QĐ-UBND ngày 24/3/2008 về ban hành danh mục và mức phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh BÌnh Phước. Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất quận Hà Đông tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu văn Chỉ, phường Đồng Mai, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. 1.Tổng số thửa đất đưa ra đấu giá: 46 thửa. Diện tích: Từ 37,06m2 đến 112,5m2. Giá sàn: từ 6 triệu đồng/1m2 đến 8 triệu đồng/1m2. Bảo lãnh tham gia đấu giá: 15 triệu đồng cho 01 thửa đất đăng ký đấu giá. Giá bán hồ sơ đấu giá: 200.000 đồng/01 bộ hồ sơ. 2. Xin mời các tổ chức, cá nhân phải từ 18 tuổi trở lên có đủ năng lực và hành vi dân sự( có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội, hoặc không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội nhưng đã đăng ký tạm trú theo quy định của Luật cư trú, và thời gian ở ổn định tại Hà Nội từ 1 năm trở lên, và người Việt Nam định cư ở nước ngoài có đủ điều kiện mua nhà ở Việt Nam theo quy định của pháp luật) tham gia đấu giá. *Lưu ý: - Doanh nghiệp hoạt động theo luật đầu tư nước ngoài không được tham gia đấu giá. - Không được sử dụng tiền ngân sách nhà nước để tham gia đấu giá. 3. Thời gian, địa điểm tổ chức mở phiên đấu giá: - Thời gian bán hồ sơ: từ ngày 23/3/2010 đến ngày 30/3/2010. - Thời gian nộp bảo lãnh tham dự đấu giá: ngày 23/3/2010 đến 16h30 ngày 06/4/2010. - Thời gian thu hồ sơ đấu giá: ngày 5, 6/4/2010. - Mở phiên đấu giá: ngày 10/4/2010. - Địa điểm tổ chức: ghi trong giấy mời tham dự đấu giá. 4. Tìm hiểu thông tin, mua và nộp hồ sơ: tại Ban Quản lý dự án đầu tư và xây dựng Hà Đông, tầng 2 toà nhà CC02 khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông. Điện thoại: 043.356 0314. Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất một số lô đất thuộc dự án Hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư trục đường Bàu Giang- Cầu Mới, thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất ở phân lô dự án Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trục đường Bàu Giang - Cầu Mới (đợt 1- đoạn từ Quang Trung đến Phan Đình Phùng nối dài), cụ thể như sau: 1. Số lô đất đấu giá: 31 lô 1. Địa điểm lô đất bán đấu giá: Thuộc phường Chánh Lộ, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. 2. Đối tương tham gia đấu giá: Các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong nước (gọi tắt là người tham gia đấu giá) thuộc đối tượng được tham gia đấu giá đất theo quy định của Luật Đất đai có nhu cầu sử dụng đất theo quy hoạch được duyệt thì có quyền tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư trục đường Bàu Giang - Cầu Mới. 3. Giá khởi điểm: Theo quy định của Chủ tịch UBND tỉnh tại Quyết định số 1338/QĐ-UBND ngày 06/10/2010. 4. Thời gian bán hồ sơ: Từ ngày 25/10/2010 đến trước 16 giờ ngày 09/11/2010 5. Thời gian nhận hồ sơ: Từ ngày 10/11/2010 đến trước 16 giờ ngày 12/11/2010 6. Địa điểm bán và nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tại Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh (số 31 Hai Bà Trưng, thành phố Quảng Ngãi). 7. Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá 02 ngày, bắt đầu vào ngày 27/11/2010. Để biết thêm chi tiết xin liên hệ đến Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh hoặc liên hệ qua số máy 055.822898; 055.3828526. ** Giới thiệu chung về khu đất: Khu đất Trung tâm thương mại Bắc Phan Thiết nằm trong khu dân cư Trung tâm thương mại Bắc Phan Thiết, thành phố Phan Thiết. - Diện tích khu đất: 40.398 m2; - Mục đích sử dụng đất: Kinh doanh - Thương mại - Dịch vụ; - Quy mô dự án: công trình xây dựng từ 10 tầng trở lên. Trong đó, tầng trệt (tầng 1), tầng 2, tầng 3 bố trí làm siêu thị cao cấp; từ tầng 4 trở lên làm dịch vụ văn phòng cho thuê; ** Hình thức, thời gian và đối tượng tham gia: - Thời gian sử dụng đất là: 50 năm; - Hình thức giao đất: Giao đất có thu tiền sử dụng đất; - Thời gian nộp tiền giao quyền sử dụng đất: tối đa là 30 ngày kể từ ngày được giao đất; - Ðối tượng và điều kiện đăng ký: Tất cả các tổ chức, cá nhân trong nước có năng lực về tài chính và có nhu cầu lập dự án đầu tư phù hợp với quy mô và mục đích sử dụng theo quy định. ** Giá giao quyền sử dụng đất: - Ðơn giá giao quyền sử dụng đất tính cho thời gian sử dụng đất 50 năm là: 2.736.000 đ/m2; ** Ðịa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Trung tâm Phát triển quỹ đất Bình Thuận - Dãy nhà liên kế IK Khu dân cư Kênh Bàu, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. ** Thời hạn nhận hồ sơ đăng ký: Hạn chót ngày 16/5/2008. Các tổ chức và cá nhân có nhu cầu tham gia đăng ký thực hiện dự án có thể tìm hiểu thêm các thông tin tại Trung tâm Phát triển quỹ đất Bình Thuận - Dãy nhà liên kế IK Khu dân cư Kênh Bàu, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận - điện thoại 062.739313. Thủ tục: Đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất - Trình tự thực hiện: a) Đối với cá nhân, tổ chức - Cá nhân, tổ chức xem sơ đồ qui hoạch vị trí các ô đất đấu giá đã được niêm yết tại Phòng Tài chính - Kế hoạch, phường, xã và thông báo trên đài truyền hình cấp huyện - Nhận giấy nộp tiền tại phòng Tài chính - Kế hoạch mua hồ sơ tham gia đấu giá đất. - Nộp tiền và nhận giấy nộp tiền tại kho bạc nhà nước cấp huyện - Nhận hồ sơ đấu giá đất tại phòng Tài chính - Kế hoạch. - Các cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá: hoàn thiện hồ sơ theo qui định. - Nộp phiếu đấu giá, đơn xin tham gia đấu giá; - Bản sao công chứng hộ khẩu thường trú, chứng minh nhân dân; - Nộp tiền đặt cọc 5% giá trị ô đất đấu giá. b) Đối với Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện - Hoàn thiện hồ sơ theo quy định; - Niêm phong thùng phiếu trước lúc nhận phiếu đấu giá; - Niêm phong đóng nắp thùng phiếu khi đã hết thời gian nhận phiếu; - Tiếp nhận hồ sơ và nhận tiền đặt cọc. - Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước - Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ bao gồm: 1. Thông báo mời đấu giá 2. Quyết định ban hành kèm theo quy chế đấu giá 3. Nội qui cuộc đấu giá đất 4. Hướng dẫn đấu giá đất 5. Quyết định thành lập hội đồng đấu giá đất 6. Quyết định giá khởi điểm 7. Kế hoạch tổ chức đấu giá 8. Chương trình đấu giá 9. Phiếu đấu giá 10. Sơ đồ các ô đất đấu giá 11. Phiếu công nhận kết quả đấu giá đất 12. Biên bản cuộc đấu giá đất 13. Biên bản kiểm tra niêm phong thùng phiếu 14. Bảng tổng hợp danh sách kết quả đấu giá đát 15. Quyết định phê duyệt kết quả đấu giá đất b) Số lượng hồ sơ: 1 (bộ) - Thời hạn giải quyết: 30 ngày kể từ ngày nhận được phiếu đấu giá của những người trúng đấu giá. - Đối tượng thực hiện TTHC: Cá nhân, tổ chức - Cơ quan thực hiện TTHC: a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện: không c) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài chính - Kế hoạch d) Cơ quan phối hợp: - Viện kiểm sát nhân dân cấp huện - Thanh tra cấp huyện - Phòng Tài nguyên và Môi trường - UBND các xã phường có liên quan. - Kết quả của việc thực hiện TTHC: Phiếu công nhận kết quả đấu giá. - Lệ phí: - Phí đấu giá. + 100.000đồng/1 bộ hồ sơ (với ô đất giá khởi điểm từ 200.000.000 đồng trở xuống); + 200.000đồng/1 bộ hồ sơ (với ô đất giá khởi điểm từ 200.000.000 đến 500.000.000 đồng); + 200.000đồng/1 bộ hồ sơ (với ô đất giá khởi điểm từ trên 500.000.000 đồng). - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: không - Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: không - Căn cứ pháp lý của TTHC: - Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của chính phủ Về thị hành luật đất đai - Quyết định số: 857/2006/QĐ-UBND ngày 21 tháng 3 năm 2006 của UBND tỉnh Quảng Ninh V/v: Ban hành qui chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Quảng ninh. - Quyết định số: 3704/2007/QĐ-UBND ngày 08/10/2007 của UBND tỉnh Quảng Ninh "V/v qui định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đấu thầu, đấu giá trên địa bàn Tỉnh Quảng Ninh" - Quyết định số: 1240/2009/QĐ-UBND ngày 03/6/2009 của UBND Thành phố Móng Cái " V/v: Thành lập hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn Thành phố Móng cái". 1. Khi có phát sinh thừa kế mà người chết có tài sản để lại; có di chúc hoặc không có di chúc đều phải đăng ký hoặc phải khai di sản thừa kế theo pháp luật (không có di chúc). Chưa khai di sản sao biết tất cả người trong biên bản họp gia đình là người thừa kế; còn người ngoài biên bản không phải là người thừa kế. Ví dụ con lấy chồng ở Sài Gòn hoặc lấy vợ sinh sống ở Hoa Kỳ không được thừa kế hay sao. . chính-Kế hoạch Lĩnh vực : Lĩnh vực bán đấu giá Tiêu đề : Bán đấu giá quyền sử dụng đất Mã số: : T-BPC-023856-TT Nội dung : 42/ Bán đấu giá quyền sử dụng đất: a/ Trình tự thực hiện: -Bước. tham gia đấu giá) thuộc đối tượng được tham gia đấu giá đất theo quy định của Luật Đất đai có nhu cầu sử dụng đất theo quy hoạch được duyệt thì có quyền tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại. Phước. Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất quận Hà Đông tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu văn Chỉ, phường Đồng Mai, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. 1.Tổng số thửa đất đưa ra đấu giá: 46 thửa. Diện