Chứng thực hợp đồng cho thuê nhà. pptx

Chứng thực hợp đồng cho thuê nhà.. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện nếu có: Trưởng, Phó Trưởng phòng Tư pháp cấp huyện.. Kết quả của việc thực hiện

Chứng thực hợp đồng cho thuê

nhà

Thông tin

Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân cấp huyện

Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Trưởng, Phó Trưởng phòng Tư pháp cấp huyện

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tư pháp cấp huyện

Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:03 ngày làm việc đối với hợp đồng đơn giản, 10 ngày đối với hợp đồng phức tạp, 30 ngày đối với Hợp đồng đặc biệt phức tạp

Đối tượng thực hiện:Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:

1 Lệ phí chứng thực hợp

đồng về nhà ở tại đô thị:

- Dưới 20.000.000 đồng/trường hợp thì 10.000 Thông tư liên tịch

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

phụ thuộc vào giá trị của

hợp đồng, giao dịch, dao

động từ 10.000 đồng đến

2.000.000 đồng, cụ thể:

đồng

- Từ 20.000.000 đồng đến dưới 50.000.000/trường hợp thì 20.000 đồng

- Từ 50.000.000 đồng đến dưới 100.000.000/trường hợp thì 50.000 đồng

- Từ 100.000.000 đồng đến dưới 300.000.000/trường hợp thì 100.000 đồng

- Từ 300.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000/trường hợp thì 200.000 đồng

- Từ 1.000.000.000 đồng đến dưới

2.000.000.000/trường hợp thì 500.000 đồng

- Từ 2.000.000.000 đồng đến dưới

3.000.000.000/trường hợp thì 1.000.000 đồng

- Từ 3.000.000.000 đồng đến dưới

5.000.000.000/trường hợp thì 1.500.000 đồng

số 93/2001

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

- Từ 5.000.000.000 đồng trở lên/trường hợp thì

2.000.000 đồng

Kết quả của việc thực hiện TTHC:Văn bản chứng thực

Các bước

1

Người có yêu cầu cung cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, giấy tờ nhân thân và các thỏa thuận cam kết giữa các bên giao dịch, để cán bộ phụ trách chứng thực của của

Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện lập hợp đồng cho thuê nhà cán bộ phụ trách chứng thực giao phiếu nhận hồ sơ, hẹn ký hợp đồng cho thuê nhà

2

Cán bộ phụ trách chứng thực thiết lập hợp đồng cho thuê nhà và cho các bên giao dịch ký tên hoặc điểm chỉ vào hợp đồng cho thuê nhà

3

Phòng Tư pháp cấp huyện làm thủ tục trình ký, đóng dấu, trả kết

Tên bước Mô tả bước

quả và thu phí

Hồ sơ

1 - Bản sao chứng minh nhân dân, hộ khẩu (hai bên giao dịch về nhà ở đô thị)

2 - Bản chính, bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở

3

- Các giấy tờ hộ tịch chứng minh mối quan hệ hôn nhân (vợ - chồng) nếu bên cho thuê nhà hoặc bên thuê nhà chưa có gia đình thì cung cấp (Giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân)

Số bộ hồ sơ: 02

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1 Hợp đồng thuê nhà ở Thông tư liên tịch 04/2006/TT

Kết xuất ra file pdf

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

1

Xuất trình bản chính giấy chứng nhận quyền sở

hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

ở

2 Người yêu cầu chứng thực phải ký trước mặt

người thực hiện chứng thực

Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ng