Đồ án môn Đăng ký thống kê Đất Đai 3

Ngày 25/09/2018 bà làm thú tục để cấp giấy chứng nhận quyên sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ông theo quy định.. + Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận qu

TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MOI TRUONG TP HO CHI MINH

KHOA QUAN LY DAT DAI

DO AN MON DANG KY THONG KE DAT DAI

Giảng viên hướng dẫn : ThS ĐÓ THẺ SƠN

Sinh viên thực hiện : TRẢN XUÂN NGHI

Tp Hồ Chí Minh, Tháng 08 năm 2020

2.1, Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 3

2.1.1 Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp GCN và lập Hồ sơ địa chính 3

2.1.2 Đăng ký biến động đất đai và chỉnh lý hồ sơ địa chính 29

kiểm kê đất đai qua các kỳ ;

Trong đó, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đóng vai trò quan trọng và là căn

cứ để xây dựng các quy định cụ thé, nhự các quy định về đăng ký, theo dõi biến động,

là cơ sở pháp lý để Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sử dụng đất của người dân

Thông qua việc đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất, Nhà nước có thê

quan ly dat đai trên phạm vi toàn lãnh thô Hơn nữa, nó là căn cứ để lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất là tiền đề trong việc phát triển kinh tế xã hội Đồng thời người sử dụng đất cũng sẽ yên tâm hơn khi đầu tư và cải tạo có hiệu quả trên diện tích đất được

Nhà nước giao cho

Thống kê đất đai là một một bộ phận đi sâu vào nghiên cứu các mặt hoạt động đời

sông kinh tế xã hội có liên quan đến việc quản lý và sử dụng đất Thực hiện đường lối đối mới của nước ta đã đây nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế xã hội lam cho nhu cau str

dụng đất tăng lên đáp ứng cho các hoạt động kinh tế và nhu cau sinh hoạt của nhân dân

Các hoạt động nói trên làm cho biến động về cả các loại đất và déi trong str dung dat,

muốn quản lý được cần phải thống kê để năm được các biến động đó

1.2 Mục đích, yêu cầu

1.2.1 Mục đích

Đồ án giúp sinh viên năm được các kỹ năng cơ bản khi cấp GCN QSDĐ, quyền

sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; Cấp lại, cấp đôi; Cách trích lục, trích đo bản đồ

địa chính

Ngoài ra còn giúp sinh viên có cơ hội tiếp xúc nhiều hơn với các quy trình, phương

pháp thực hiện đăng kí thống kê đất đai;

Nắm được những quy định của Nhà nước về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền

sử dung đất và lập hồ sơ địa chính; Nắm được hệ thông các văn bản pháp luật về đất đai

do Nhà nước đã ban hành; Thực hiện đăng ký đất đai theo đúng trình tự; Dựa vào các

thông tư, nghị định mà Nhà nước đã ban hành và còn hiệu lực để thực hiện; Ứng dụng các phần mềm chuyên ngành Quản lý đất đai hiện đồ án; Ghi các hồ sơ cấp giấy chứng

nhận và các hồ sơ địa chính theo qui định của Pháp luật

1.3 Nội dung và phương pháp thực hiện

Nội dung: Lập sô mục kê; Cấp GCN quyên sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

liền với đất lần đầu cho chủ sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản; Lập hồ sơ địa chính; Đăng

ký biến động đất đai và chỉnh lý hồ sơ địa chính; Thống kê dat dai

Phương pháp thực hiện: Điều tra, thu thập thông tin; So sánh giữa lý luận và thực

tế của công tác Đăng ký đất đai, cấp GCN quyền sử dụng đất; Áp dụng Phương pháp thống kê; Phương pháp tông hợp phân tích các số liệu; Phương pháp chuyên gia

PHẢN2 NỘI DUNG

2.1 Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

2.1.1 Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp GCN và lập Hồ sơ địa chính

2.1.1.1 Đăng ký đất đai lần đầu

Tóm tắt ngắn gọn tình huống và các giấy tờ có trong bộ hỗ sơ đăng kí lần đầu:

Ngày 10/05/2018, Bà Phạm Thị Lợi được UBND Thành phố Bà Rịa giao quyền

sử dụng đất đối với thửa đất số 35 thuộc tờ bản đồ số 08 tại Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu Thửa đất có tổng diện tích là 794,3 mổ, với mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm Ngày 25/09/2018 bà làm thú tục để cấp giấy chứng nhận quyên sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho

ông theo quy định

Các giấy tờ có trong bộ hồ sơ đăng ký lần đầu

+ Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác

găn liền với đất;

+ Danh sách tài sản gắn liền với đất trên cùng một thửa đất danh sách công khai; + Danh sách công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đăng kí, cấp Giây chứng nhận quyền

sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Biên bản V/v kết thúc công khai kết quả xét Đơn xin cấp giấy chứng nhận, quyền

sử đụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Mẫu số 04a/ÐK

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc [PHAN GHI CUA NGƯỜI NHẬN HÒSƠI

Đã kiểm tra nội đung đơn đầy đủ, rõ ràng, thống nhất với giấy tờ xuất trình

DON DANG KY, CAP GIAY CHUNG NHAN QUYEN SU DỤNG ĐẮT, Vào sẽ tiếp nhận hồ sơ số: 03 Quyên 03 QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIÊN VỚI ĐẤT Ngày 25 409 /2018

Người nhận hồ sơ (Ký và ghi rõ họ, tên]

Ngô Minh Thống

L PHAN KE KHAI CUA NGUOI DANG KY

(Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước khi kê khai; không tẩy xoá, sửa chữa trên đơn)

1 Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất

1.1 Tén (viét chi? in hoa): PHAM THI LOL, Sinh ngay 25/10/1967

CMND số: 771761690; Ngày cấp: 14/03/1985; Nơi cấp: CA Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 1.2 Địa chỉ thường trú ®: Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành phó Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa - Vũng

3.3 Địa chỉ tại: Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

3.4 Diện tích: 794,3 m7; sử dụng chung: 0,0 m; sử dụng riêng: 794,3m?;

3.5 Sử dụng vào mục đích: Đất trồng cây lâu năm, từ thời điểm: 10/05/2018;

3.6 Thời hạn đề nghị được sử dụng đất: 794,3m? CLN từ 10/05/2018 đến năm 10/05/2068 (50 năm);

3.7 Nguồn gốc sử dụng ®': Nhà nước giao đất không thu tiền sử đụng dat;

3.8 Có quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất số , của ., nội dung quyền

weg

- Nhà nước giao không thu tiền:

- Nhà nước giao có thu tiền:

Long Phước, ngày 25 tháng 09 năm 2016

Người viết đơn

(Ký, ghỉ rõ họ tên và đóng dẫu nếu có)

Lợi Phạm Thị Lợi

Il XAC NHAN CUA UY BAN NHAN DAN XA, PHUONG, THI TRAN?

(Xác nhận đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân, céng dong dén cur; người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở

hữm nhà ở, trừ trường hợp mua nhà, đất của tổ chức đều trxây dựng nhà ở để bán)

1 Nội dung kê khai so với hiện trạng: Nội dung kê khai đúng với hiện trạng sử dụng đất

2 Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

3 Thời điểm sử dụng đất vào mục đích đăng ký : 25/09/2018

4 Thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất : 10/05/2018

5 Tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất: Không tranh chấp

6 Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng: Phù hợp với quy hoạch sử

dụng đât

7 Nội dung khác : co nee en een eee Ee dee en deE tan vn hy in hy ky

Ngày 25 tháng 09 năm 2018 Ngày 25 tháng 09 năm 2018 Công chức địa chính TM Uỷ ban nhân dân

(Ký, ghỉ rõ họ, tên) Chủ tịch

(Ký tên, đóng dấu)

(Trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đát thì không xác nhận các nội đụng tại các Điểm 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Mục này; đăng ký riêng về đất thì không xác nhận nội dụng Điểm 4; đăng

ký riêng tài sản thì không xác nhận nội dung Điểm 2 và Điểm 3 Mục này )

Ngày 26 tháng 09 năm 2020 Ngày 26 tháng 09 năm 2020

(Ký, ghỉ rõ họ, tên và chức vụ) (Ký tên, đóng dấu)

Trần Văn Sĩ Trần Quyền Thanh

Mau sé 04d/DK

DANH SACH TAI SAN GAN LIEN VOI DAT

TREN CUNG MOT THUA DAT

(Kèm theo Đơn đăng ký, cấp giây chứng nhận quyền sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở và

tài sản khác gắn liên với đất của: Bà Phạm Thị Lợi )

Tại thửa đất số: 30 Tờ bản đồ số: 08 Thuộc Ấp Bắc, Xã Long Phước, Thành phó

Ba Ria, Tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu

Tên tài | Diện tích| Diện tíchsàn | Hình |Đặc điểm của tài sản| Thời hạn

sở hữu

sản gắn |xây dung|(m2) hoặc công | thức sở (số tầng, cấp (hạng),

liền với hoặc diện suất công hữu | Lá cáu đấi với nhà

dat tich trinh (chung, ở, công trình xây

xuất và cây lâu năm)

đến 10/05/2068 (50 năm)

Người kê khai (Ký, ghỉ họ tên, đóng dấu - nếu có)

Lợi Phạm Thị Lợi

ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ LONG PHƯỚC CONG HOA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc

Số: 01/DSTB

DANH SÁCH CÔNG KHAI

Kết quả kiểm tra hồ sơ đăng kí, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền

Tại Xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa, Tỉnh Ba Ria — Vũng Tàu

TT Dia chi dang ki thường trú 3 đồ số ồ số sỐ Ặ tích(m2 (m2) sử dụn the dau str dung đất Nguôn goc sử

Danh sách này được công khai trong thời gian 15 ngày, kế từ ngày 26/09/2018 đến ngày 10/10/2018; Tại địa điểm: UBND Xã L‹ Người không đồng ý kết quả thâm tra trên đây thì gửi đơn đến UBND Xã Long Phước dé giải quyết Sau thời gian trên, Nhà nướ

xem xét và giải quyết./

Xác nhận của đại diện cho người sử dụng đất về việc công khai danh sách Xã Long Phước, ngày 26 tháng 09 năm 2

(Ký, ghỉ rõ họ tên và địa chỉ) Thủ trường cơ quan lập danh sách

(ký tên đóng dấu)

Phạm Thị Lợi Nguyễn Thị Thanh Ngân

Ấp Đông, Thành phố Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

UBND THÀNH PHÓ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Ngày 25 tháng 09 năm 2018 Ủy ban nhân dân Xã Long Phước đã kết thúc việc

niêm yết công khai kết quả xét duyệt đơn cấp giấy chứng nhận, quyền sử dụng đất,

quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất (danh sách số 01/DSTB), tại trụ sở UBND và

bản này là 00 các đơn khiếu nại của chủ sử đụng đất

-P.TN-MT huyện;

Trần Văn Bình

10

CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BẢN TƯỜNG TRÌNH NGUON GOC DAT

Kính gửi: UBND Thành phó Bà Rịa

Tôi tên: Phạm Thị Lợi

Năm sinh: 1967 CMND sé : 771761690

Ngày cấp: 14/03/1985 Nơi cấp: CA.Thành Phó Bà Rịa

Hiện thường trú tại: Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa, Tinh Bà Rịa - Vũng

Tàu

Nay tôi xin tường trình nguồn gốc đất và quá trình sử dụng đất của tôi đối với:

Toa lạc tại: Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Cụ thê

như sau:

Về nguồn gốc thửa đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

Về quá trình sử dụng đất: 794,3m2 CLN, sử đụng có thời hạn từ 10/05/2018 đến 10/05/2068 (50 năm)

Tôi xin cam đoan những nội dung trên là đúng sự thật, nếu có sai sót tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật

Ý kiến của UBND Thành phố Bà Rịa Bà Rịa, ngày 26 tháng 09 năm 2018 Nội dung kê khai đúng với nguồn gốc sử Người viết đơn

dụng đất

P CHỦ TỊCH

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Căn cứ Luật Đất đai ngay 29 thang 11 nam 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chỉ tiết thí hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyên mục đích

sử đụng đất, thu hồi đất;

Căn cứ Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của Thành phố được duyệt tại Quyết định số

25 của Ủy ban nhân dân Thành phố Bà Rịa;

Xét đề nghị của Sở (Phòng) Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 01 ngày 08 tháng

05 năm 2018,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1: Giao cho bà Phạm Thị Lợi 794,3m? đất tại Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành phó Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu dé sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kê từ ngày 10 tháng 05 năm 2018”

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính (hoặc tờ trích

đo địa chính) số 35, tỷ lệ 1/452 do bà Trân Xuân Nghi lập ngày 08 tháng 05 năm 2019

và đã được Giám độc Chị nhánh Văn phòng đăng ký quyên sử dụng đất thâm định

Hình thức giao đất ?': Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất

Giá đất, tiền sử đụng đất phải nệp (đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử

dụng đất).®

Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất (nếu có): Không có

Điều 2: Giao UBND Xã Long Phước tổ chức thực hiện các công việc sau đây:

1 Thông báo cho người được giao đất nộp tiền sử dụng đất, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật;

12

3 Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định;

4 Chỉnh lý hồ sơ địa chính

Điều 3: Quyết định này có hiệu lực kê từ ngày ký

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố Bà Rịa và người được giao đất có tên

tại Điều I chịu trách nhiệm thí hành Quyết định này

Văn phòng Ủy ban nhân dân Ủy ban nhân nhân Thành phố Bà Rịa chịu trách nhiệm

đưa Quyết định này lên Công thông tin điện tử của

CHI NHÁNH VPĐKĐĐ Độc lập — Tự do — Hạnh Phúc THÀNH PHỎ BÀ RỊA

3 Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm (CLN);

4 Tên người sử dụng đất: Phạm Thị Lợi;

Dia chỉ thường trú: Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành phó Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu

5 Cac thay đổi của thửa đất so với giấy tờ pháp lí về quyền sử dụng đất: Không

6 Bán vẽ thửa đất:

SỞ TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG Độc lập — Tự do - Hạnh Phúc

Số 01/TTr-TNMT Bà Rịa — Vũng Tàu, ngày II tháng 10 năm 2018

TỜ TRÌNH

Viv cap giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Kính gửi: Ủy ban nhân dân Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng II năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 về thi hành Luật Đất

dai;

Căn cứ ý kiến thâm quyền của Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc;

Sau khi kiểm tra toàn bộ hỗ sơ do Văn phòng đăng kí đất đai Thành phố Bà Rịa gửi đến, Sở TN-MT đề nghị UBND Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận cho: Bà Phạm Thị Lợi, hiện đang sử dụng đất tại Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa,

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Gửi kèm giấy tờ sau: Hồ sơ xin cấp giây chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà

ở và tài sản khác gắn liền với đất của bà Phạm Thị Lợi;

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

đã viết cho bà Phạm Thị Lợi

Ba Ria- Vũng Tàu, ngày L1 tháng 10 năm 2018 Thú trưởng cơ quan tài nguyên môi trường

(Ký và đóng dấu)

Linh

Võ Minh Phương Linh

UBND THÀNH PHÓ CỘNG HÒA XÃ HỌI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

BA RIA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bà Rịa, ngày 11 thang 10 nam 2018

QUYẾT ĐỊNH

V/v cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác

găn liền với đất

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỎ BÀ RỊA

Căn cứ Luật Đất đai năm 29/1 1/2013;

Căn cứ nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính Phủ về việc cấp giấy

chứng nhận quyên sử dụng đât, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gan lien voi dat; Xét tờ trình số 01/TTr-TNMT ngày 27/10/2018 của Phòng Tài Nguyên Môi Trường

QUYẾT ĐỊNH DIEU 1: Cấp giấy chứng nhận cho Ông (Bà) Phạm Thị Lợi, sinh năm 1967, CMND:

771761690, ngày cấp: 14/03/1985 tại CA Tỉnh Bên tre, với tông diện tích 794,3 m2, tai dia chỉ Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành Phố Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu để sử dụng VỚI mục đích ở và trồng cây ăn quả

Thửa đất số 35, tờ bản đồ số 08, địa chỉ thửa đất tại Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành phó Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa— Vũng Tàu ranh giới được xác định theo bản vẽ của UBND

Xã Long Phước, bà Phạm Thị Lợi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa có quyết định thu hồi đất

Trường Thành phô Bà Rịa, UBND Xã Long Phước và Bà Phạm Thị Lợi chịu trách nhiệm

thi hành Quyết Định này

` Bình Trần Văn Bình

Mẫu số 02/ĐÐ]

VAN PHONG DANG KY DAT DAI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

SO TIEP NHAN VA TRA KET QUA DANGKY, CAP GIAY CHUNG NHAN QUYEN SU DUNG DAT,

QUYEN SO HUU NHA G VA TAISAN KHAC GAN LIEN VOIDAT

UBND XÃ LONG PHƯỚC _ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

VĂN PHÒNG ĐĂNG KÍ Độc lập - Tự do —- Hạnh phúc

PHIẾU TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KÉT QUÁ

ĐĂNG KY, CAP GIAY CHUNG NHAN

I PHAN TIEP NHAN

Ngay 26 thang 09 nam 2018

Nhan hé so cia: PHAM THILGOI ĐT: 0984541434

Dia chi: Ap Đông, Xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa —

Vũng Tàu

Hỗ sơ thủ tục: đăng ký, cấp giầy chứng nhận quyền sử dụng đất,

quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liền với đất

Gồm các giấy tờ: Đơn đăng ký, cấp giây chứng nhận quyền sử dụng

đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gan lién voi đất

Bản sao CMND, Bản sao số Hệ khẩu, quyết định giao đất

Ngày hẹn trả: ngày 13 tháng 10 năm 2018

II PHAN TRA KET QUA

Ngay 13 thang 10 nam 2018

Tra két qua cho: PHAM THI LOI

Địa chi: Ap Đông, Xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa —

Viing Tau

Giay ching nhan: Sé seri: BA000278 Số vào SỐ cấp: CH000999

Người nhận kết quả đã nộp giấy tờ (bản sốc) gồm: Đơn đăng ký, cấp

giấy chứng nhận quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản

khác gắn liền với đất; Bản sao CMND; Bản sao số Hộ khẩu; Quyết

định giao đất

Người nhận kết quá

(Ký tên và ghỉ tên) Lợi

I PHAN TIEP NHAN

Ngay 26 thang 09 nam 2018 Nhận hồ sơ của: PHẠM THỊLỢI = DT: 0984541434 Địa chỉ: Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa, Tính Bà Vũng Tàu

Hồ sơ thủ tục: đăng ký, cấp giây chứng nhận quyền sử dụng đát

sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Gồm các giấy tờ: Đơn đăng ký, cap giấy chứng nhận quyền sử ( quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gẵn liền với đất Bản sao CMND, Bản sao sô Hộ khẩu, quyết định giao đất Ngày hẹn trả: ngày 13 tháng 10 năm 2018

II PHAN TRA KET QUA Ngày 13 tháng 10 năm 2018 Trả kết qua cho: PHAM THI LOI Địa chỉ: Ấp Đông, Xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa, Tỉnh B Viing Tau

Giây chứng nhận: Số seri: BA000278 Số vào SỐ cấp: CH0009 Người nhận kết quả đã nộp giấy tờ (bản sốc) gồm: Đơn đăng k giây chứng nhận quyên sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài :

gắn liền với đất; Bản sao CMND; Bản sao số Hộ khẩu; Quyết đ

đât

Lưu ý: Khi nhận kết quả, phải nộp lại Phiếu này cho cơ quan tiếp n

SƠ

(Ký tên và ghỉ tên) (Ký tên và ghỉ tên)

Phạm Thị Lợi Phạm Thị Lợi

18

CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

GIÁY CHỨNG NHẬN QUYỀN SU DUNG DAT QUYEN SO HUU NHA O VA TAI SAN GAN LIEN VOI DAT

I Newoi st dung dat, chi sé hiru nhà ở và tài sản gắn liền với đất

II Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

c) Diện tích sàn:

d) Kết cau:

đ) Cấp e) SỐ tÂng: cc c2 tre ø) Năm hoàn thành xây dựng: h) Thời hạn được sở hữu:

3 Công trình xây dựng khác:

4 Rừng sản xuất là rừng trồng:

5 Cây lâu năm: Cây dừa

6 Ghi chú

Bà Rịa, ngày 12 tháng 10 năm 2018

TM UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỎ BÀ RỊA

CHỦ TỊCH (ký tên và đóng dấu)

Bình Tran Van Bình

Số vào Số cấp GCN: CH000999

20

IIL Sơ đề thứa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

IV Những thay đỗi sau khi cấp giấy chứng nhận

Người được cấp Giấy chứng nhận không được sửa chữa,

tây xóa hoặc bỗ sung bất kỳ nội dụng nào trong Giấy

chứng nhận; khi bị mất hoặc hư hỏng Giấy chứng nhận

phải khai báo với cơ quan cấp giấy

22

2701316006244

SỐ ĐỊA CHÍNH (ĐIỆN TỬ) Chữ ký điện tử

15 Tài liệu đo đạc sử dụng: Theo bản vẽ hiện trạng vị trí thửa 35 trên tờ bản do so

08 do Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường Tinh Ba Ria -Viing Tau

II - Người sử dụng đất/Người được Nhà nước giao quản lý đất

2.1 | Người thứ nhất

- Tên: Phạm Thị Lợi

- Giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân: CMND số: 77176 1690

- Địa chỉ: Ấp Đông Xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa Tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu 2.2! Người thứ hai (gii đối với trường hợp có nhiều người cùng sử dụng đáo:

3.1 | Hình thức sử dụng: 749,3m sử dụng riêng của bà Phạm Thị Lợi

3.2 | Loai dat: Dat trong cay lau nam

3.3 | Thoi han su dụng: Thời hạn str dung dat dén ngay 10/05/2068

34 geen gốc sử dụng: Nhà nước giao dat khéng thu tién str dung Ma: GD-CTT

3.5 | Nghĩa vụ tài chính: Đã thực hiện nghĩa vụ tài chính

Hinh thức sở hữu: thuộc sở hữu riêng của Bà Phạm Thị Lợi

Thời hạn sở hữu: Không quá 50 năm

5.1 | Thời điểm nhận hồ sơ đăng ký lần đầu: ngày 25/09/2018

5.2 | Thời điểm đăng ký vào số địa chính: ngày 12/10/2018

5.3 Giấy tờ về nguồn gốc sử dụng, sở hữu: Nhà nước công nhận quyên sử dụng đất s4 „ aA Gk oe, So vao so cap GCN: 5.4 | Giây chứng nhận: Sô seri: BA000278 CH000999

5.5 | H6 so thu tuc dang ký so: 000100