Kế Toán Doanh Thu Chi Phí Và Kết Quả Kinh Doanh Tại Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Bất Động Sản Suco.pdf

Trong những năm vừa qua kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh tại Công ty cô phần Dịch vụ Bất động sản Suco đã không ngừng hoàn thiện, đạt được nhiều kết quả xong còn tồn tại

tại Công ty Cổ phần Dịch vu Bat động sản Suco” là công trình nghiên cứu độc lập, các

số liệu trong đề án là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng Kết quả nghiên cứu của đề án chưa từng được công bố trong bất kỳ công trình khoa học nào khác

Tác giả xin cam đoan những vấn đề nêu trên là đúng sự thật Nếu sai, tác giả

xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật

Tác giả đề án

Nguyễn Đức Tuân

LOI CAM ON

Trong quá trình học tập, nghiên cứu và thực hiện đề án tốt nghiệp thạc sĩ, tôi

đã nhận được rất nhiều sự giúp đỡ quý báu của cá nhân, tập thể các thầy Cô giáo trong nhà trường

Trước hết, tôi xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu trường Đại học Thương mại, xin chân thành cảm ơn các Thay, Cô trong khoa sau đại học đã tạo điều kiện thuận lợi nhất để tôi hoàn thành đề án tốt nghiệp thạc sĩ của mình

Đặc biệt, tôi xin gửi lời cảm ơn tới TS Chu Thị Huyền đã tận tình hướng

dẫn, giúp đỡ trong suốt quá trình nghiên cứu và hoàn thành đề án

Bên cạnh đó, tôi cũng xin chân thành cảm ơn Ban lãnh đạo, đồng nghiệp tại

Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Suco đã tạo điều kiện giúp đỡ tôi hoàn thành

đề án này

Tôi xin trân trọng cảm ơn!

Hà Nội, ngày tháng năm 2024

Tác giả đề án

Nguyễn Đức Tuân

MỤC LỤC

LỜI CAM ĐOAN 222 22222222221122211221122111211122112111111211211212 2 i

LỜI CẢM 0), Se 22 2222222111221112221122122 2222 re ii MỤC LLỤC 2222-2222 2221522211127211 2222122222222 erereerree iii

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮTT -2-2222E227E22E127EE27177127127 7.2 vi DANH MUC BANG, SO DO, HÌNH 22222222 22E11271E 271127127 EEE-erErrrree vii TÓM TÁT NỘI DUNG ĐÈ ÁN -2 2S 2252722712712 re viii

PHÀN MỞ ĐẦU -©222S22222222112211127211222111221122212.222 re 1

1 Lý do chọn đề tài - 2222222 2CESE21221127112711211122112112112112121 re 1

2 Muc tidu, mhiém vu cia de Am oon ceccecccccceecseeceessseseesvseessesseesevssseseveseveseeeeeeeee 2

3 Đối tượng và phạm vi eccceecsseecssessseesseesssesssvessseesseesstessseessessaeessseees 2

4 Quy trình và phương pháp thực hiện đề án: 22 ©22222Ez2EEzrcrEerrrerrer 3

5 Kết cấu đề án 2-22 2222222221222711222211222112221122221222122212222221222cee 5

PHAN 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KÉ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ KÉT

QUÁ KINH DOANH TRONG DOANH NGHIỆP © 22222222222222222zzz 6 1.1.Những vấn đề chung về kế toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh 01): (010108141011) A 6

1.1.2 Phân loại doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh trong doanh nghiệp 6

1.1.3 Yêu cầu quản lý và nhiệm vụ kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh

1.2.Nội dung kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh trong doanh

1.2.1 Kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh trong doanh nghiệp theo quy định của chuẩn mực kế toán Việt Naim -52-25<22E22EE2EE.EEE.EErrrrrerrrrre 10

1.2.2 Kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh trong doanh nghiệp theo

chế độ kế toán doanh nghiệp hiện hành (Thông tư 200/TT-BTC ngày 22/12/2014

2.1.3 Tổ chức công tác kế toán tại Công ty Cé phần Dịch vụ Bất động sản Sueo 3 1 2.2 Thực trạng kế toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh tại Công ty

Cô phần Dịch vụ Bắt động sản Suco 22-22222222 22c re 33

2.2.1 Đặc điểm doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh của Công ty Cỗ phần

Dịch vụ Bắt AGN SAN SUCO nPh- Ô 33

2.2.2 Thực trạng kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh tại Công ty

Cổ phan Dich vu Bat AON SAN SUCO 2 cece eeceeeces eee eeeeeeeeseeeoeeeeneeseeeeseeseseeseetens 36 2.3 Đánh giá thực trạng kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh tại Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Suco 2-2222 S222222EEEcEEEEeerrrev 50

PT occccsssssseevseseessssssssssssnneessssscsssvsssnsnneessesseeesessnsnnnntssssessessssensnnneeseeee 50

2.3.2 HAM NE o.ccccccccccccscvssecssevssesvsvsveessesssesveessesusssisssessivssivesessessisssesesesssessesesesseees 52 PHAN 3: GIAI PHAP HOAN THIEN KE TOAN DOANH THU, CHI PHi VA KET QUA KINH DOANH TAI CONG TY CO PHAN DICH VU BAT DONG

3.3.1 Tổ chức bộ máy kế toán -2-©©5< 2EE2EEE22212221221122112111221.1 xe 57 3.3.2 Chứng từ kỄ tOÁH -22- ©2222 S2E22121221122112211212121121 re 57

3.3.3 Tài khoản kế toắH: -2-222222222222222122211222211221122122122 xe 58

3.3.4 Vận dụng tài khoản TT) NNNNYNậNậặgGŨ ẢẢ ẦẦ 58

3.3.5 Kế toán kết qua kinh doanhy .0 ccc.cccccccssscessseessseevsseessesvseessseessessseevseevsees 60

3.4 Đánh giá tính khả thi và hiệu quả dự kiến của đề án - 60

KẾT LUẬN -2222222221227127127 2 T7 E.EEerrerrererrerrrereree 61

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHỤ LỤC

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT

DANH MỤC BẢNG, SƠ ĐÒ, HÌNH

Sơ đồ 1: Bộ máy các phòng ban tại Công ty -22-©2222222222222122271222221222222cee 30

Sơ đồ 2: Bộ máy kế toán tại Công ty ©22-222222E122E12271112112221E2211 211 31

TOM TAT NOI DUNG DE AN

Đề án “Kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh tại Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Suco” được tác giả hệ thống hóa gồm phần mở đầu, phần 1, phần 2, phần 3 và phần kết luận Trong phần mở đầu của đề án tác giả điểm qua lý

do lựa chọn đề tải dựa trên tình hình khó khăn của nền kinh tế, nhấn mạnh vai trò

quan trọng của kế toán trong hoạch định chiến lược kinh doanh trong doanh nghiệp

Tác giả nêu rõ mục tiêu và nhiệm vụ đề án là hệ thống hóa vấn đề kế toán theo

chuân mực, đánh giá thực trạng kế toán trong Công ty cô phần Dịch vụ Bất động

sản Suco, cùng với đối tượng và phạm vi nghiên cứu cu thé Quy trinh thuc hién dé

án cũng được trình bày rõ, với các phương pháp thu thập, xử lý dữ liệu và phân tích được áp dụng

Trong phần 1 đề án đã phân tích và hệ thống hóa những vấn đề lý luận cơ bản

về kế toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh trong trong nghiệp Dựa theo

các chuẩn mực kế toán chung, các quy định của kế toán hiện hành (TT-

200/2014/TT-BTC) Đây là cơ sở lý luận quan trọng đề đánh giá thực trạng kế toán

doanh thu chỉ phí và kết quả kinh doanh tại công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Suco mà đề án sẽ trình bày ở phần 2

Trong phan 2, đề án đã đề cập đến thực trạng kế toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh của Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Suco Đề án đã nêu quá trình hình thành và phát triển của công ty, đặc điểm tô chức bộ máy quản lý cũng như bộ máy kế toán của công ty, kết quả hoạt động kinh doanh của công ty năm

2023 Đề án đã nêu được thực trạng kế toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh do-

anh của Công ty cô phần Dịch vụ Bất động sản Suco Đồng thời đề án cũng nêu bật những ưu điểm, hạn chế còn tồn đọng trong công ty Từ đó tác giả đề xuất những giải pháp khắc phục những hạn chế trong phan 3

Trong phần 3 đề án đã nêu được những định hướng phát triển kinh doanh của Công ty cô phần Dịch vụ Bất động sản Suco trong tương lai Từ đó đề xuất các giải pháp đề hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh

Phần kết luận của đề án nhấn mạnh tầm quan trọng của kế toán doanh thu chỉ

phí và kết quả kinh doanh, đồng thời mong nhận được sự đóng góp để đề án kế toán doanh thu, chi phi và kết quả kinh doanh tại Công ty cô phần Dịch vụ Bắt động sản

Suco được hoàn thiện hơn.

Trong những năm vừa qua tình hình kinh tế thế giới và trong nước đang gặp

rất nhiều khó khăn, ngoài yếu tố chiến tranh, lạm phát và dịch bệnh, đặc biệt phải

nói đến dịch bệnh Covid-19 xảy ra chưa từng có tiền lệ làm ảnh hưởng rất lớn đến đời sống xã hội, kinh tế của nước ta trong những năm 2020, 2021 mà hậu quả của

nó còn ảnh hưởng đến nền kinh tế sau vài năm hậu Covid-19 Vì vậy để tồn tại được

doanh nghiệp không ngừng có những đổi mới về mặt chiến lược kinh doanh để thích ứng mới môi trường kinh tế đang biến động Hiện nay, có rất nhiều công cụ để giúp nhà quản lý hoạch định chiến lược tuy nhiên yếu tố quan trọng không thê thiếu

và đóng vai trò quan trọng là kế toán Bất cứ doanh nghiệp nào khi kinh doanh cũng

mong muốn lợi nhuận đạt được là tối đa Do đó việc kế toán doanh thu chỉ phí và

kết quả kinh doanh đóng vai trò rất quan trọng trong việc xác định hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp

Trong doanh nghiệp, kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh giúp cho các nhà quản lý có được những thông tin về hình hình chi phi, doanh thu và xác định được kết quả của từng loại dịch vụ mà doanh nghiệp đang cung cấp một cách

kịp thời, chính xác, đầy đủ, từ đó phân tích đánh giá để đưa ra những quyết định

đúng đắn, phù hợp trong quá trình kinh doanh

Công ty cô phần Dịch vụ Bất động sản Suco hoạt động trong lĩnh vực chính là cung cấp các dịch vụ quản lý, vận hành Tòa nhà Ngoài ra công ty còn kinh doanh mảng cung cấp và lắp đặt thiết bị trong các công trình như hệ thống camera, hệ thống điện smart home Trong những năm vừa qua kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh tại Công ty cô phần Dịch vụ Bất động sản Suco đã không

ngừng hoàn thiện, đạt được nhiều kết quả xong còn tồn tại một số hạn chế như:

Công tác luân chuyển chứng từ giữa các phòng ban với hòng tài chính kế toán vẫn còn sự chậm trễ, công ty hoạt động kinh doanh trong nhiều ngành nghề, có nhiều loại chỉ phí khác nhau nhưng vẫn chưa theo dõi chính xác từng nội dung kinh tế phat sinh gắn với tài khoản phù hợp để đảm bảo tính đầy đủ và chính xác

Nhận thức rõ những vấn đề trên trong thời gian khảo sát tại Công ty cô phần Dịch vụ Bất động sản Suco, kết hợp với lí thuyết đã được thầy cô giảng dạy tại

trường và việc tìm hiểu nghiên cứu tìm hiểu thực tế, tôi đã lựa chọn đề án: “ Kế toán

doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh tại Công ty cô phan Dịch vụ Bất động sản Suco” gdp phan dé đưa ra các giải pháp hoàn thiện kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh tại Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Suco

kinh doanh theo quy định của chuân mực kê toán và chê độ kê toán doanh nghiệp hiện hành

Nghiên cứu, đánh giá thực trạng kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh tại Công ty cô phân Dịch vụ Bât động sản Suco từ đó chỉ ra ưu điểm, những mặt hạn chê vê kê toán doanh thu, chi phí và kêt quả kinh doanh tại Công ty cô

phân Dịch vụ Bât động sản Suco

Đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phí và kết qua kinh doanh tại Công ty cô phần dịch vụ Bất động sản Suco

Nhiệm vụ của đề án:

Xác định và thu thập dữ liệu liên quan đến doanh thu, chi phí và KQKD của

công ty bao gôm báo cáo tài chính, hóa đơn giá trị gia tăng, sô kê toán chi tiêt, tông hợp các tài khoản liên quan đến doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh

Phân tích các tài khoản sử dụng trong kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh tại công ty cô phân Dịch vụ Bât động sản Suco

Phân tích cách vận dụng tài khoản kế toán trong hạch toán doanh thu, chi

phí và kết quả kinh doanh Từ đó đưa ra những ưu điêm, hạn chế về kế toán doanh thu, chi phí và kêt quả kinh doanh tại công ty cô phân Dịch vụ Bât động sản Suco

Đề xuất cải thiện hệ thống kế toán liên quan đến doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh đê đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong quá trình kê toán

3 Đối tượng và phạm vi

3.1 Đối tượng nghiên cứu

Đối tượng nghiên cứu của đề án là Kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh do- anh tại Công ty cô phân Dịch vụ Bât động sản Suco

3.2 Phạm vỉ nghiên cứu

Về nội dung nghiên cứu: Kế toán chỉ phí, doanh thu và kết quả kinh doanh trên góc độ kê toán tài chính trong doanh nghiệp;

Không gian: Tại Công ty cô phần Dịch vụ Bất động sản Suco địa chỉ tầng 6

Tòa nhà Dreamland Bonanza, sô 23 Duy Tân, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ

Liêm, Thành phô Hà Nội

Thời gian: Từ ngày 01 tháng 01 năm 2023 đến ngày 31 tháng 12 năm 2023

+ Từ ngày 12/01/2024 - 11/02/2024: Hoàn thành Phần mở đầu va Phan 1

+ Từ ngày 12/02/2024 - 11/03/2024: Hoàn thành Phần 2

+ Từ ngày 12/03/2024 - 11/04/2024: Hoàn thành Phần 3

+ Từ ngày 12/04/2024 - 15/04/2024: Hoàn thiện dé án

4.2 Phương thức tổ triển khai thực hiện đề án

4.2.1 Phương pháp thu thập dữ liệu

Trên cơ sở phương pháp luận, tác giả đã sử dụng tông hợp nhiều phương pháp nghiên cứu khác nhau như: Phương pháp nghiên cứu tài liệu, phương pháp quan sát thực tế, phương pháp phỏng vấn để trình bày các vấn đề có liên quan đến kế toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh tại Công ty cô phan Dịch vụ Bất động sản Suco

Phương pháp nghiên cứu tài liệu:

Mục đích: Hệ thống hóa và phân tích thông tin từ các nguồn tài liệu khác nhau liên quan đến kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh Phương pháp này giúp tác giả xây dựng cơ sở lý luận vững chắc và đánh giá thực trạng kế toán trong công ty từ đó đề xuất các giải pháp hoàn thiện kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh trong công ty

Các tiến hành: Tác giả đã tham khảo các tài liệu của cơ quan thuế, Bộ tài chính, các giáo trình, bài giảng của các thầy cô trong trường Đại học Thương mại và các trường kinh tế khác, các bài viết liên quan đến đề tài nghiên cứu, tra cứu thông

tin về đề tài qua mạng Internet, các chứng từ, báo cáo, số sách kế toán năm 2023 tại

phòng kế toán công ty cô phần Dịch vụ Bắt động sản Suco bao gồm: Bộ tài chính

(2009), 26 chuẩn mực kế toán việt nam và toàn bộ thông tư hướng dẫn, Bộ tài chính

(2014), Thông tư 200/20214/TT-BTC ngày 22/12/2014, Bộ tài chính (2015), chế độ

kế toán Việt Nam, PGS TS Phạm Văn Đăng TS Võ Thị Phương Lan (2011) Báo cáo tài chính năm 2023, các hóa don GTGT, dé nghị thanh toán, bảng thanh toán

tiền lương, phiếu thu, phiếu chỉ, giấy báo có ngân hàng, hợp đồng kinh tế, số cái TK

131, TK 511, TK 3331, TK 515, TK 711, TK 632, TK 642, TK 811, TK 911 Sé chi tiét TK 51131, TK 6421, TK 6422, TK 6423, TK 6424, TK 6425, TK 6427, TK

6428, sé nhat ky chung

Kết quả thu được: Hiểu được quy trình áp dụng kế toán doanh thu, chỉ phi va

Phương pháp quan sát thực tế:

Mục đích: Thu thập thông tin và dữ liệu chính xác từ hoạt động kinh doanh

thực tế của công ty, đồng thời nắm bắt được tất cả các công việc diễn ra tại phòng

kế toán của công ty từ khâu nhập chứng từ, luân chuyên chứng từ

Cách tiến hành: Tác giả đã xác định mục tiêu quan sát là phòng kế toán tại công ty cô phần Dịch vụ Bất động sản Suco và các dự án công ty đang vận hành Tại phòng kế toán, tác giả quan sát và ghi chép lại quy trình kế toán doanh thu chỉ phí và kết quả kinh doanh bao gồm cách lập hóa đơn GTGT, cách ghi số kế toán, kẹp chứng từ và lưu trữ chứng từ và cách kết quả kinh doanh Tại các dự án của công ty, tác giả đã quan sát các hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty

Kết quả đạt được: Hiểu và nắm được quy trình kế toán doanh thu, chi phi va

kết quả kinh doanh tại công ty cô phần Dịch vụ Bất động sản Suco Xác định được

chính xác các nguồn hình thành doanh thu

Phương pháp phỏng vấn:

Mục đích: Thu thập các thông tin về yêu cầu quản lý doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh từ những người có liên quan

Cách tiến hành: Tác giả đã gặp trực tiếp các nhân viên phòng kế toán công ty

đê phỏng vấn theo một bảng câu hỏi đã soạn sẵn

Đối tượng phỏng vấn: Bà Nguyễn Thị Thanh Vân — Kế toán trưởng

Tác giả sử dụng bảng hỏi (Phụ lục 01) được chuẩn bị trước, nội dung liên quan đến việc phân loại và yêu cầu quản lý đối với doanh thu, chi phi và kết quả kinh doanh

Kết quả đạt được: Thu thập được thông tin về cách thức phân loại doanh thu,

chi phí và kết quả hoạt động kinh doanh tại công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Suco và yêu cầu quản lý đối với từng loại dịch vụ (Phụ lục 02)

4.2.2 Phương pháp xử lý và phân tích đữ liệu

Phương pháp xử lý dữ liệu

Sau khi thu thập được các thông tin cần thiết qua các tài liệu và các báo cáo,

số liệu sẽ được kiểm tra, sàng lọc, xử lý chủ yếu bằng phần mềm Excel dé tinh toán,

Phương pháp so sánh: Tác giả đã so sánh, đối chiếu giữa lý luận với thực tiễn

về kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh trong công ty, đối chiếu số liệu trên các chứng từ gốc với số kế toán có liên quan, đối chiếu số liệu ở số cái, số tổng hợp với các số kế toán chỉ tiết có liên quan

Phương pháp tông hợp dữ liệu: Được tác giả sử dụng dé tổng hợp câu trả lời từ kết quả cuộc phỏng vấn về tiêu thức phân loại và yêu cầu quản lý đối với đoanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh tại công ty cô phần Dịch vụ Bắt động sản Suco Tác giả tổng hợp lại cách lập hóa đơn, cách ghi số doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh và quy trình luân chuyên chứng từ tại phòng kế toán từ việc quan sát thực tế

Từ đó đưa ra các kết luận, đánh giá phục vụ cho mục đích nghiên cứu đề án

Phương pháp toán học: Được sử dụng nhằm mục đích tính toán, phân tích các

số liệu thu thập được Sử dụng các công cụ toán học dé tinh toán các chỉ tiêu như

doanh thu, giá vốn

mực kế toán chung, các quy định của kế toán hiện hành

Phần 2: Thực trạng kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh đoanh tại Công

ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Suco

Đề án đã nêu được thực trạng kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh

của Công ty cô phần Dịch vụ Bất động sản Suco Đồng thời đề án cũng nêu bật những ưu điểm, hạn chế còn tồn đọng trong công ty

Phần 3: Giải pháp hoàn thiện kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh tại Công ty cô phần dịch vụ Bất động sản Suco

Đề án đã nêu được những định hướng phát triển kinh doanh của Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Suco trong tương lai Từ đó đề xuất các giải pháp để hoàn thiện kế toán doanh thu, chi phi và kết quả kinh doanh

1.1 Những vấn đề chung về kế toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh trong doanh nghiệp

1.1.1 Cac khái niệm cơ bản

Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam số 14 ban hanh theo quyết định số

149/2001/QĐ-BTC ngày 21/12/2001 của bộ tài chính qui định: Doanh thu là lợi ích kinh tế thu được làm tăng vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ngoại trừ phần đóng góp thêm của các cổ đông Doanh thu được ghi nhận tại thời điểm giao dịch phát

sinh, khi chắc chắn thu được lợi ích kinh tế, được xác định theo gia tri hợp lý của

các khoản được quyền nhận, không phân biệt đã thu tiền hay sẽ thu được tiền

Theo thông tư 200/2014/TT-BCT: Chi phí là những khoản làm giảm lợi ích

kinh tế, được ghi nhận tại thời điểm giao dịch phát sinh hoặc khi có khả năng chắc

chắn sẽ phát sinh trong tương lai không phân biệt đã chỉ tiền hay chưa

Theo thông tư 200/2014/TT-BTC: Kết quả hoạt động kinh doanh là phần

chênh lệch giữa doanh thu, thu nhập và chi phí của doanh nghiệp sau một kỳ hoạt

động kinh doanh nhất định Kết quả kinh doanh là lãi nếu doanh thu lớn hơn chỉ phí

và ngược lại kết quả kinh doanh là lỗ nếu doanh thu nhỏ hơn chỉ phí

772: /⁄⁄ loa ¿ ad02// thi, chi phi Và Áễ & quả kink doath trong

doath r7ghk Pp

1.1.2.1 Phân loại doanh thu

Trong hoạt động sản xuất kinh doanh, có rất nhiều khoản doanh thu, thu nhập

phát sinh, chính vì vậy trên cơ sở các thông tin về doanh thu của doanh nghiệp, do- anh nghiệp sẽ xác định đúng kết quả kinh doanh của từng loại hình như sản xuất, sản phẩm, dich vu Dé quan ly tốt các khoản doanh thu, các doanh nghiệp có thể tiến hành phân loại doanh thu theo các tiêu thức sau:

Phân loại doanh thu theo mối quan hệ với hệ thống tổ chức kinh doanh

Doanh thu bán hàng nội bộ: Là doanh thu của khối lượng bán hàng trong nội

bộ hệ thống tổ chức của doanh nghiệp như tiêu thụ nội bộ giữa các đơn vị trực thuộc

trong Tổng công ty

Doanh thu bán hàng ra ngoài: Là toàn bộ doanh thu của khối lượng sản phẩm, hàng hóa doanh nghiệp đã bán ra cho khách hàng ngoài phạm vi doanh nghiệp

Doanh thu quốc tế: Là các khoản thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ phát sinh tại nước ngoài

Phân loại doanh thu theo tình hình kinh doanh

Theo tiêu thức này doanh thu của doanh nghiệp được phân loại như sau: Doanh thu bán hàng hóa: Là toàn bộ doanh thu của hàng hóa đã bán được trong kỳ

Doanh thu bán thành phẩm: Là doanh thu của toàn bộ khối lượng sản phẩm, thành phẩm đã bán trong kỳ, hay đã được xác định tiêu thụ trong kỳ

Doanh thu cung cấp dịch vụ: Là toàn bộ doanh thu của khối lượng dịch vụ đã

hoàn thành, đã cung cấp cho khách hàng và đã được khách hàng thanh toán hoặc chấp nhận thanh toán

Doanh thu kinh doanh bất động sản đầu tư: Là toàn bộ các khoản doanh thu

cho thuê bất động sản đầu tư và doanh thu bán, thanh lý bất động sản đầu tư

1.1.2.2 Phân loại chỉ phí

Trong quá trình sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp phát sinh rất nhiều loại chỉ

phí, chính vì vậy việc phân loại chi phí được thực hiện theo các tiêu thức sau:

Phân loại chỉ phí theo nội dung, tính chất chỉ phí

Chỉ phí nguyên vật liệu: Bao gồm toàn bộ giá trị nguyên, vật liệu chính, vật

liệu phụ, phụ tùng thay thế, công cụ, dụng cụ dùng vào hoạt động sản xuất kinh

doanh trong kỳ kế toán (loại trừ giá trị vật liệu dùng không hết nhập lại kho và phế

liệu thu hồi)

Chi phí tiền lương và các khoản trích theo lương: Phản ánh tông số tiền lương

và các khoản phụ cấp mang tính chất lương, các khoản trích theo lương phải trả cho toàn bộ công nhân viên

Chỉ phí khấu hao tài sản cố định: Phan ánh tổng số khấu hao phải trích trong kỳ của tất cả tài sản có định sử dụng cho hoạt động sản xuất kinh doanh trong kỳ kế toán Chỉ phí dịch vụ mua ngoài: Bao gồm các chỉ phí gắn liền với các dich vu 11 mua từ bên ngoài cung cấp cho hoạt động sản xuất kinh doanh trong kỳ kế toán của

doanh nghiệp như chi phí dịch vụ điện nước, bảo hiểm tài sản nhà cửa, phương tiện,

quảng cáo

Phân loại chi phi sản xuất kinh doanh theo mối quan hệ của chỉ phí với các

khoản mục trên báo cáo tài chính

Chỉ phí sản phâm là những khoản chỉ phí gắn liền với quá trình sản xuất sản phẩm hay quá trình mua hàng hóa để bán Khi sản phâm hàng hóa chưa được bán ra thì chỉ phí sản phẩm nằm ở chỉ tiêu giá vốn hàng tồn kho trong bảng cân đối kế toán Chỉ khi nào sản phẩm, hàng hóa đã được bán ra thì chỉ phí sản phẩm sẽ trở thành chỉ phí “Giá vốn hàng bán” trong báo cáo kết quả kinh doanh và được bù đắp bằng doanh thu (thu nhập) của số sản phâm hàng hóa đã bán Như vậy, sự phát sinh

và khả năng bù đắp của chỉ phí sản phẩm trải qua nhiều kỳ sản xuất kinh doanh khác nhau

Chỉ phí thời kỳ là các chỉ phí để phục vụ cho hoạt động kinh doanh, không tạo nên giá trị hàng tồn kho mà ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận trong kỳ mà chúng phát sinh

Chỉ phí thời kỳ bao gồm chỉ phí bán hàng và chi phi quản lý doanh nghiệp Chi phí thời kỳ phát sinh ở thời kỳ nào được tính ngay vào kỳ đó và ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận của kỳ mà chúng phát sinh và được ghi nhận trên báo cáo kết quả kinh doanh Ngược lại, chi phi sản phâm chỉ phải tính để xác định kết quả ở kỳ sao mà sản phâm được tiêu thụ, không phải tính ở kỳ mà nó phát sinh Chi phí sản phẩm phát sinh trong lĩnh vực sản xuất dưới hình thức chỉ phí sản xuất, sau đó chúng chuyển hóa thành giá trị sản phẩm đở dang, giá trị thành phẩm tồn kho Khi tiêu thụ chúng chuyển hóa thành giá vốn hàng bán được ghi nhận trên báo cáo kết quả kinh doanh

1.1.2.3 Phân loại kết quả kinh doanh

Kết quả kinh doanh được phân loại theo các cách sau:

Kết quả kinh doanh: Là kết quả từ các hoạt động sản xuất kinh doanh, cung

cấp dịch vụ và hoạt động tài chính của doanh nghiệp, tùy theo chức năng, nhiệm vụ

cụ thể của doanh nghiệp mà nội dung cụ thể của kết quả hoạt động kinh doanh có thể khác nhau Trong doanh nghiệp thương mại là kết quả hoạt động bán hàng,

trong doanh nghiệp sản xuất là kết quả từ hoạt động sản xuất, tiêu thụ sản phẩm

Ngoài ra trong doanh nghiệp còn có các các nghiệp vụ khác nhau như cho vay, góp

động khác là số chênh lệch giữa thu nhập khác va chi phi khác

1.1.3 Yêu cầu quản lý và nhiệm vụ kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả

kinh doanh trong doanh nghiệp

1.1.3.1 Yêu cầu quản lý doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh trong doanh

nghiệp

Doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh đoanh là những chỉ tiêu kinh tế vô cùng quan trọng Doanh nghiệp muốn đạt lợi nhuận cao thì trước hết phải tổ chức tốt công tác quản lý doanh thu, chi phi và kết quả kinh doanh

Công tác quản lý doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh đoanh đòi hỏi phải quản lý

các chỉ tiêu như các khoản doanh thu, thu nhập, tình hình tiêu thụ, tình hình công

nợ, quản lý giá vốn hàng hóa, các chi phí phát sinh trong các hoạt động của doanh nghiệp Doanh nghiệp cần đảm bảo các yêu cầu:

Quản lý sự vận động của từng mặt hàng trong quá trình sản xuất — nhập — tồn

kho trên các chỉ tiêu số lượng, chất lượng và giá trị Quản lý tình hình thực hiện kế

hoạch sản xuất, dự trữ sản phâm hàng hóa kịp thời và đề ra các biện pháp xử lý hàng hóa tồn kho lâu ngày trách ứ đọng vốn Ngoài quản lý về mặt số lượng doanh nghiệp quản lý cả mặt chất lượng hàng hóa, cất giữ bảo quản hàng hóa hợp lý, tránh

hư hỏng, giảm chất lượng hàng hóa

Nam bat và theo dõi chặt chẽ từng phương thức bán hang, từng loại hàng hóa, thành phẩm tiêu thụ, theo đõi công nợ từng khách hàng để đảm bảo thu hồi nhanh chóng tiền vốn

Tính toán, xác định doanh thu, chi phí từng loại hoạt động trong doanh nghiệp

Từ đó kết quả kinh doanh từng loại hoạt động của doanh nghiệp nói riêng, kết quả hoạt động kinh doanh trong doanh nghiệp nói chung và thực hiện cơ chế phân phối

lợi nhuận

1.1.3.2 Nhiệm vụ kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh trong do- anh nghiệp

Để đáp ứng yêu cầu quản lý doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh trong

doanh nghiệp, kế toán phải thực hiện tốt các nhiệm vụ sau:

Phản ánh và ghi chép đầy đủ, kịp thời, chính xác tình hình hiện có và sự biến

động của từng loại thành phâm, hàng hoá theo chỉ tiêu số lượng, chất lượng, chủng

loại và giá trị

Phản ánh và ghi chép đầy đủ, kịp thời, chính xác các khoản doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, các khoản ghi giảm doanh thu, chi phi ban hang, chi phi quản lý doanh nghiệp, chi phí của từng hoạt động trong doanh nghiệp, đồng thời theo dõi các khoản phải thu của khách hàng Xác định chính xác kết quả kinh doanh của doanh nghiệp qua từng thời kỳ và theo từng lĩnh vực hoạt động

Phản ánh và tính toán chính xác kết quả của từng hoạt động, giám sát tình hình thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước và tình hình phân phối kết quả các hoạt động Cung cấp các thông tin phục vụ cho việc lập báo cáo tài chính và định kỳ phân tích hoạt động kinh tế liên quan đến quá trình bán hàng, xác định và phân phối kết quả 1.2 Nội dung kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh trong doanh nghiệp

nghiệp theo quy định của chuẩn mực kế toán Việt Nam

Các chuẩn mực kế toán và nội dung của chuẩn mực kế toán chi phối đến kế

toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh trong doanh nghiệp:

* VAS01: Chuẩn mực chung

Chuẩn mực chung quy định và hướng dẫn các nguyên tắc và yêu cầu kế toán cơ bản, các yếu tố và ghi nhận các yếu tố của Báo cáo tài chính doanh nghiệp, cụ thể:

Ghi nhận doanh thu và thu nhập khác: doanh thu và thu nhập khác được ghi nhận trong Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh khi thu được lợi ích kinh tế

trongl5 tương lại có liên quan tới sự gia tăng về tài sản hoặc giảm bớt nợ phải trả và giá trị gia tăng đó phải xác định được một cách đáng tin cậy

Ghi nhận chi phí:

Chi phi sản xuất, kinh doanh và chi phí khác được ghi nhận trong Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh khi các khoản chi phí này làm giảm bớt lợi ích kinh tế trong tương lai có liên quan đến việc giảm bớt tài sản hoặc tăng nợ phải trả và chỉ phí này phải xác định được một cách đáng tin cậy

Cac chi phi được ghi nhận trong Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh phải tuân thủ nguyên tắc phù hợp giữa doanh thu và chỉ phí

Khi lợi ích kinh tế dự kiến thu được trong nhiều kỳ kế toán có liên quan đến

doanh thu và thu nhập khác được xác định một cách gián tiếp thì các chi phí liên quan được ghi nhận trong Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh trên cơ sở phân bổ

theo hệ thống hoặc tỷ lệ

Một khoản chỉ phí được ghi nhận ngay vào Báo cáo kết quả hoạt đông kinh doanh trong kỳ khi chỉ phí đó không đem lại lợi ích kinh tế trong các kỳ sau

Trong chuẩn mực chung “Chuân mực kế toán số 01” cũng nêu lên các nguyên tắc

kế toán chỉ phối đến kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh của doanh nghiệp: Nguyên tắc cơ sở dồn tích, nguyên tắc hoạt động liên tục, nguyên tắc giá gốc, Nguyên tắc phù hợp, nguyên tắc nhất quán, nguyên tắc thận trọng, nguyên tắc trọng yếu Trong chuẩn mực chung “Chuân mực kế toán số 01” cũng nêu lên các yêu cầu

cơ bản đối với kế toán bao gồm:

Trung thực, khách quan, đầy đủ, kịp thời , dễ hiểu, có thê so sánh

* VAS 02: Hàng tồn kho

Chuẩn mực kế toán số 02 “Hàng tồn kho” có quy định về nguyên tắc xác định giá vốn hàng bán và các phương pháp tính giá hàng xuất kho Giá vốn hàng bán là một bộ phận không thể thiếu trong kế toán bán hàng bởi khi phát sinh một khoản doanh thu thì kế toán đồng thời cũng phải ghi nhận giá vốn của hàng bán tạo ra đo- anh thu đó (nguyên tắc phù hợp) Do đó, chuẩn mực kế toán số 02 có ảnh hưởng trực tiếp đến kế toán bán hàng Theo chuẩn mực này thì: Trị giá hàng bán được tính theo giá gốc theo nguyên tắc giá phí Trường hợp giá trị thuần có thể thực hiện được thấp hơn giá gốc thì phải tính theo giá trị thuần có thể thực hiện được Trong đó, giá gốc hàng bán bao gồm: Chi phi mua, chi phí chế biến, và các chỉ phí liên quan trực tiếp khác phát sinh để có được hàng hóa ở địa điểm và trạng thái sẵn sàng sử dụng

dé ban

* VAS 14 — Doanh thu va thu nhap khac

Trong chuẩn mực kế toán Việt Nam số 14 quy định và hướng dẫn các nguyên tắc và phương pháp kế toán doanh thu và thu nhập khác, gồm: Các loại doanh thu, thời điểm ghi nhận doanh thu, phương pháp kế toán doanh thu và thu nhập khác làm

cơ sở ghi số kế toán và lập báo cáo tài chính

Xác định doanh thu: Việc xác định doanh thu phải tuân theo các quy định sau:

DT duoc xác định theo giá trị hợp lý của các khoản đã thu hoặc sẽ thu được.

Doanh thu phát sinh từ giao dịch hoặc xác định bởi thỏa thuận giữa doanh

nghiệp với bên mua hoặc bên sử dụng tải sản Nó được xác định bang giá trị hợp lý

của các khoản đã thu được hoặc sẽ thu được sau khi trừ (-) các khoản chiết khấu

thương mại, giảm giá hàng bán và giá trị hàng bị trả lại

Đối với các khoản tiền hoặc tương đương tiền không nhận ngay thì doanh thu được xác định bằng cách quy đổi giá trị danh nghĩa của các khoản sẽ thu được trong

tương lai về giá trị thực tế tại thời điểm ghi nhận doanh thu theo tỷ lệ lãi suất hiện hành Giá trị thực tế tại thời điểm ghi nhận doanh thu theo tỷ lệ lãi suất hiện hành Giá trị thực tế tại thời điểm ghi nhận doanh thu có thể nhỏ hơn giá trị danh nghĩa sẽ

thu được trong tương lai

Doanh thu bán hàng: Theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam số 14 doanh thu bán

VAS16 — Chi phi di vay và điều kiện vốn hóa

Trong chuẩn mực kế toán Việt Nam số 16 quy định và hướng dẫn các nguyên tắc và phương pháp kế toán đối với chỉ phí đi vay, gồm: ghi nhận chỉ phí đi vay vào chi phí sản xuất, kinh doanh trong kỳ; vốn hoá chỉ phí đi vay khi các chi phi nay liên quan trực tiếp đến việc đầu tư xây dựng hoặc sản xuất tài sản đở dang làm cơ sở ghi số kế toán và lập báo cáo tài chính

Chỉ phí đi vay: Là lãi tiền vay và các chỉ phí khác phát sinh liên quan trực tiếp đến các khoản vay của doanh nghiệp

Chỉ phí đi vay bao gồm:

Lãi tiền vay ngắn hạn, lãi tiền vay dai han, ké cả lãi tiền vay trên các khoản thấu chi; phần phân bổ các khoản chiết khấu hoặc phụ trội phát sinh liên quan đến những khoản vay do phát hành trái phiếu, phần phân bổ các khoản chỉ phí phụ phát sinh liên quan tới quá trình làm thủ tục vay

VAS 17- Chi phi thué thu nhập DN

Chuẩn mực kế toán Viét Nam sé 17 quy định va hướng dẫn các nguyên tắc,

phương pháp kế toán thuế thu nhập doanh nghiệp Kế toán thuế thu nhập doanh nghiệp là kế toán những nghiệp vụ do ảnh hưởng của thuế thu nhập doanh nghiệp trong năm hiện hành và trong tương lai của:

Việc thu hồi hoặc thanh toán trong tương lai giá trị ghi số của các khoản mục tài sản hoặc nợ phải trả đã được ghi nhận trong Bảng cân đối kế toán của doanh

nghiệp; các giao dịch và sự kiện khác trong năm hiện tại đã được ghi nhận trong báo

cáo kết quả kinh doanh

Chuẩn mực này yêu cầu doanh nghiệp phải kế toán các nghiệp vụ kinh tế phát

sinh do ảnh hưởng về thuế thu nhập doanh nghiệp của các giao dịch và các sự kiện

theo cùng phương pháp hạch toán cho chính các giao dịch và các sự kiện đó Nếu

các giao dịch và các sự kiện được ghi nhận trong Báo cáo kết quả hoạt động kinh

doanh thì tất cả các nghiệp vụ phát sinh do ảnh hưởng của thuế thu nhập doanh nghiệp có liên quan cũng được ghi nhận vào Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh

Nếu các giao dịch và các sự kiện được ghi nhận trực tiếp vào vốn chủ sở hữu

thì tất cả các nghiệp vụ phát sinh do ảnh hưởng thuế thu nhập doanh nghiệp có liên quan cũng được ghi nhận trực tiếp vào vốn chủ sở hữu

nghiệp theo chế độ kế toán doanh nghiệp hiện hành (Thông tư 200/TT-BTC ngày 22/12/2014 của Bộ Tài Chính)

Người đại diện theo pháp luật của đơn vị kế toán phải chịu trách nhiệm tổ chức bảo

quản, lưu trữ tài liệu kế toán về sự an toàn, đầy đủ và hợp pháp của tài liệu kế toán Chứng từ kế toán sử dụng trực tiếp đề ghi số kế toán và lập báo cáo tài chính

phải lưu trữ tối thiểu 10 năm

Phiếu xuất kho:

Mục đích sử dụng: Theo dõi chặt chẽ số lượng vật tư, công cụ, dụng cụ, sản

phẩm, hàng hoá xuất kho cho các bộ phận sử dụng trong doanh nghiệp, làm căn cứ

đề hạch toán chỉ phí sản xuất, tính giá thành sản phẩm, dịch vụ và kiểm tra việc sử dụng, thực hiện định mức tiêu hao vật tư

Phiếu xuất kho đo các bộ phận xin lĩnh hoặc do bộ phận quản lý, bộ phận kho

lập (tuỳ theo tổ chức quản lý và qui định của từng doanh nghiệp) thành 3 liên (đặt giấy than viết 1 lần) Sau khi lập phiếu xong, người lập phiếu và kế toán trưởng ký xong chuyên cho giám đốc hoặc người được uỷ quyền duyệt (ghi rõ họ tên) giao

cho người nhận cầm phiếu xuống kho dé nhận hàng Sau khi xuất kho, thủ kho ghi vào cột 2 số lượng thực xuất của từng thứ, ghi ngày, tháng, năm xuất kho và cùng người nhận hàng ký tên vào phiếu xuất (ghi rõ họ tên)

Liên 1: Lưu ở bộ phận lập phiếu

Liên 2: Thủ kho giữ để ghi vào thẻ kho và sau đó chuyển cho kế toán dé kế toán ghi vào số kế toán

Liên 3: Người nhận vật tư, công cụ, dụng cụ, sản phẩm, hàng hóa giữ dé theo đõi ở bộ phận sử dụng

Người đại diện theo pháp luật của đơn vị kế toán phải chịu trách nhiệm tổ chức

bảo quản, lưu trữ tài liệu kế toán về sự an toàn, đầy đủ và hợp pháp của tài liệu kế toán Chứng từ kế toán sử dụng trực tiếp đê ghi số kế toán và lập báo cáo tài chính phải lưu trữ tối thiêu 10 năm

Phiếu chỉ:

Mục đích sử dụng: Nhằm xác định các khoản tiền mặt, ngoại tệ thực tế xuất quỹ

và làm căn cứ đề thủ quỹ xuất quỹ, ghi số quỹ và kế toán ghi số kế toán

Phiếu chi được lập thành 3 liên và chỉ sau khi có đủ chữ ký (Ký theo từng liên) của người lập phiếu, kế toán trưởng, giám đốc, thủ quỹ mới được xuất quỹ Sau khi nhận đủ số tiền người nhận tiền phải ghi số tiền đã nhận bằng chữ, ký tên và ghi rõ họ, tên vào Phiếu chỉ

Liên 1 lưu ở nơi lập phiếu

Liên 2 thủ quỹ dùng đề ghi số quỹ và chuyên cho kế toán cùng với chứng từ gốc

để vào số kế toán

Liên 3 giao cho người nhận tiền

Người đại diện theo pháp luật của đơn vị kế toán phải chịu trách nhiệm tổ chức

bảo quản, lưu trữ tài liệu kế toán về sự an toàn, đầy đủ và hợp pháp của tài liệu kế toán Chứng từ kế toán sử dụng trực tiếp đê ghi số kế toán và lập báo cáo tài chính phải lưu trữ tối thiêu 10 năm

1.2.2.2 Tài khoản kế toán sử dụng

Trong kế toán doanh thu, chi phi và kết quả kinh doanh một số tài khoản chủ yếu được sử dụng bao gồm tai khoan 511, 515, 632, 642, 821, 911 trong do:

Tai khoan 511: Tai khoan nay ding dé phan anh doanh thu ban hang va cung cap

dịch vụ của DN trong một kỳ kế toán, bao gồm cả doanh thu bán hàng hoá, san pham

và cung cấp địch vụ cho công ty mẹ, công ty con trong cùng tập đoàn

Kết cấu và nội dung phản ánh của tài khoản 511 — Doanh thu bán hàng và cung

cấp dịch vụ:

Bên Nợ:

Các khoản thuế gián thu phải nộp (GTGT, TTĐB, XK, BVMT);

Doanh thu hàng bán bị trả lại kết chuyền cuối kỳ;

Khoản giảm giá hàng bán kết chuyển cuối kỳ;

Khoản chiết khấu thương mại kết chuyển cuối kỳ;

Kết chuyển doanh thu thuần vào tài khoản 911 "Kết quả kinh đoanh"

Bên Có: Doanh thu bán sản phẩm, hàng hoá, bất động sản đầu tư và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp thực hiện trong kỳ kế toán

Tài khoản 51 I không có số dư cuối ky

Tài khoản 515: Tài khoản này dùng để phản ánh doanh thu tiền lãi, tiền bản

quyền, cổ tức, lợi nhuận được chia và doanh thu hoạt động tài chính khác của doanh

nghiệp, gồm:

Tiền lãi: Lãi cho vay, lãi tiền gửi Ngân hàng, lãi bán hàng trả chậm, trả góp,

lãi đầu tư trái phiếu, chiết khấu thanh toán được hưởng do mua hàng hoá, dịch vụ:

Cổ tức, lợi nhuận được chia cho giai doan sau ngày dau tu;

Thu nhap vé hoat dong đầu tư mua, bán chứng khoán ngắn hạn, dài hạn; Lãi

chuyển nhượng vốn khi thanh lý các khoản vốn góp liên doanh, đầu tư vào công ty

liên kết, đầu tư vào công ty con, đầu tư vốn khác; Thu nhập về các hoạt động đầu tư khác, lãi tỷ giá hối đoái, gồm cả lãi do bán ngoại tệ, các khoản doanh thu hoạt động

tài chính khác

Kết cấu và nội dung phản ánh của tài khoản 515 - Doanh thu hoạt động tài chính Bên Nợ:

Số thuế GTGT phải nộp tính theo phương pháp trực tiếp (nếu có);

Kết chuyển doanh thu hoạt động tài chính thuần sang tài khoản 911- “Kết quả kinh doanh”

Bên Có: Các khoản doanh thu hoạt động tài chính phát sinh trong kỳ

Tài khoản 515 không có số dư cuối kỳ

Tài khoản 521: Tài khoản này dùng để phản ánh các khoản được điều chỉnh giảm trừ vào doanh thu bán hàng, cung cấp dịch vụ phát sinh trong kỳ, gồm: Chiết khấu thương mại, giảm giá hàng bán và hàng bán bị trả lại Tài khoản này không phản ánh các khoản thuế được giảm trừ vào doanh thu như thuế GTGT đầu ra phải nộp tính theo phương pháp trực tiếp

Kết cấu và nội dung phản ánh của tài khoản 521 - Các khoản giảm trừ doanh thu Bên Nợ:

Số chiết khấu thương mại đã chấp nhận thanh toán cho khách hàng;

Số giảm giá hàng bán đã chấp thuận cho người mua hàng;

Doanh thu của hàng bán bị trả lại, đã trả lại tiền cho người mua hoặc tính trừ

vào khoản phải thu khách hàng về số sản phẩm, hàng hóa đã bán

Bên Có: Cuối kỳ kế toán, kết chuyên toàn bộ số chiết khấu thương mại, giảm giá hàng bán, doanh thu của hàng bán bị trả lại sang tài khoản 511 “Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ” để xác định doanh thu thuần của kỳ báo cáo

Tài khoản 632: Tài khoản này dùng để phản ánh trị giá vốn của sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ, bất động sản đầu tư; giá thành sản xuất của sản phẩm xây lắp (đối với doanh nghiệp xây lắp) bán trong kỳ Ngoài ra, tài khoan nay con ding dé phản ánh các chi phí liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư như: Chỉ phí khấu hao; chỉ phí sửa chữa

Kết cấu và nội dung phản ánh của tài khoản 632 - Giá vốn hàng bán

Áp dụng cho doanh nghiệp kế toán hàng tôn kho theo phương pháp kê khai thường xuyên

Bên Nợ:

Đối với hoạt động sản xuất, kinh doanh, phản ánh:

Trị giá vốn của sản phâm, hàng hóa, dịch vụ đã bán trong kỳ

Chi phí nguyên liệu, vật liệu, chi phí nhân công vượt trên mức bình thường và chi phí sản xuất chung cố định không phân bồ được tính vào giá vốn hàng bán trong kỳ; Các khoản hao hụt, mất mát của hàng tồn kho sau khi trừ phần bồi thường do trách nhiệm cá nhân gây ra;

Chi phí xây dựng, tự chế TSCĐ vượt trên mức bình thường không được tính vào

nguyên giá TSCĐ hữu hình tự xây dựng, tự chế hoàn thành;

Số trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho (chênh lệch giữa số dự phòng giảm giá hàng tồn kho phải lập năm nay lớn hơn số dự phòng đã lập năm trước chưa

sử dụng hết)

Bên Có:

Kết chuyển giá vốn của sản phâm, hàng hóa, dịch vụ đã bán trong kỳ sang tài khoản 911 “Kết quả kinh doanh”;

Kết chuyên toàn bộ chỉ phí kinh doanh BĐS đầu tư phát sinh trong kỳ dé xác

định kết quả hoạt động kinh doanh;

Khoản hoàn nhập dự phòng giảm giá hàng tồn kho cuối năm tài chính (chênh lệch giữa số dự phòng phải lập năm nay nhỏ hơn số đã lập năm trước);

Trị giá hàng bán bị trả lại nhập kho;

Khoản hoàn nhập chỉ phí trích trước đối với hàng hóa bất động sản được xác

định là đã bán (chênh lệch giữa số chỉ phí trích trước còn lại cao hơn chi phí thực tế

Tài khoản 632 không có số dư cuối kỳ

Tài khoản 642: Tài khoản này dùng đề phản ánh các chỉ phí quản lý chung của doanh nghiệp gồm các chỉ phí về lương nhân viên bộ phận quản lý doanh nghiệp (tiền lương, tiền công, các khoản phụ cấp, ); bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y té, kinh phí công đoàn, bảo hiểm thất nghiệp của nhân viên quản lý doanh nghiệp; chỉ phí

vật liệu văn phòng, công cụ lao động

Kết cấu và nội dung phản ánh của tài khoản 642 - Chỉ phí quản lý doanh nghiệp Bên Nợ:

Các chỉ phí quản lý doanh nghiệp thực tế phát sinh trong ky;

Số dự phòng phải thu khó đòi, dự phòng phải trả (Chênh lệch giữa số dự phòng phải lập kỳ này lớn hơn số dự phòng đã lập kỳ trước chưa sử dụng hết); Bên Có:

Các khoản được ghi giảm chi phí quản lý doanh nghiệp;

Hoàn nhập dự phòng phải thu khó đòi, dự phòng phải trả (chênh lệch giữa số

dự phòng phải lập kỳ này nhỏ hơn số dự phòng đã lập kỳ trước chưa sử dụng hết); Kết chuyển chỉ phí quản lý doanh nghiệp vào tài khoản 911 "Kết quả kinh doanh"

Tài khoản 642 không có số dư cuối kỳ

Tài khoản 911: Tài khoản này dùng đề xác định và phản ánh kết quả hoạt động kinh doanh và các hoạt động khác của doanh nghiệp trong một kỳ kế toán năm Kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp bao gồm: Kết quả hoạt động sản xuất, kinh doanh, kết quả hoạt động tài chính và kết quả hoạt động khác

Kết quả hoạt động sản xuất, kinh doanh là số chênh lệch giữa doanh thu thuần

và trị giá vốn hàng bán (gồm cả sản phẩm, hàng hóa, bất động sản đầu tư và dịch

vụ, giá thành sản xuất của sản phẩm xây lắp, chi phí liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư, như: chi phí khấu hao, chỉ phí sửa chữa, nâng cấp, chỉ phí cho thuê hoạt động, chỉ phí thanh lý, nhượng bán bất động sản đầu tư), chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp

Kết quả hoạt động tài chính là số chênh lệch giữa thu nhập của hoạt động tài

chính và chi phí hoạt động tài chính

Kết quả hoạt động khác là số chênh lệch giữa các khoản thu nhập khác và các khoản chỉ phí khác và chỉ phí thuế thu nhập doanh nghiệp

Kết cấu và nội dung phản ánh của tài khoản 911 - Kết quả kinh doanh

Bên Nợ:

Tri gia vốn của sản phẩm, hàng hóa, bat dong san đầu tư và dịch vụ đã bán;

Chỉ phí hoạt động tài chính, chỉ phí thuế thu nhập doanh nghiệp và chi phí khác; Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp;

1.2.2.3 Vận dụng tài khoản kế toán

1.2.2.3.1 Vận dụng tài khoản kế toán doanh thu

Trong hoạt động doanh thu từ cung cấp sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ:

Doanh thu của khối lượng sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ đã được xác định là đã

bán trong kỳ kế toán: Đối với sản phẩm hàng hóa, dịch vụ, bất động sản đầu tư

thuộc đối tượng chịu thuế GTGT, thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế xuất khẩu, kế toán

phản ánh doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ theo giá bán chưa có thuế, các khoản thuế gián thu phải nộp được tách riêng ngay khi ghi nhận doanh thu

Trường hợp khách hàng thanh toán bằng tiền mặt ghi:

Nợ TK 111 - Tiền mặt (Tổng giá thanh toán)

C6 TK 511 — Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ (Giá chưa có thuế)

Có TK 333 - Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước

Trường hợp khách hàng nợ tiền hàng ghi:

Nợ TK 131 — Phải thu của khách hàng (Tổng giá thanh toán)

C6 TK 511 — Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ (Giá chưa có thuế)

Có TK 333 - Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước

Trường hợp không tách ngay được các khoản thuế phải nộp, kế toán ghi nhận doanh thu bao bồm cả thuế phải nộp Định kỳ kế toán xác định nghĩa vụ thuế phải nộp và ghi giảm doanh thu, ghi:

No TK 511 — Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ

Có TK 333 — Thuế và các khoản phải nộp nhà nước

Trong hoạt động doanh thu từ hoạt động tài chính:

Doanh thu nhận được từ quyền nhận cô tức, lợi nhuận từ hoạt động đầu tư, ghi:

Nợ TK 138 — Phải thu khác

Có TK 515 — Doanh thu hoạt động tài chính

Trong hoạt động doanh thu từ các khoản thu nhập khác:

Thu nhập khác phát sinh từ nghiệp vụ nhượng bán, thanh lý TSCĐ:

Phản ánh số thu nhập về thanh lý, nhượng bán TSCĐ:

Trường hợp người mua thanh toán bằng tiền mặt ghi:

Nợ các TK 111 (Tổng giá thanh toán)

Có TK 711 - Thu nhập khác ( Chưa bao gồm thuế GTGT)

Có 3331 — Thuế GTGT phải nộp (nếu có)

Trường hợp người mua thanh toán bằng hình thức chuyên khoản qua tài khoản ngân hàng ghi:

Nợ các TK 112 (Tổng giá thanh toán)

Có TK 711 - Thu nhập khác (Chưa bao gồm thuế GTGT)

Có 3331 — Thuế GTGT phải nộp (nếu có)

Trường hợp người mua chưa thanh toán ngay ghi:

Nợ các TK 131 (Tổng giá thanh toán)

Có TK 711 - Thu nhập khác (Chưa bao gồm thuế GTGT)

Có 3331 — Thuế GTGT phải nộp (nếu có)

1.2.2.3.2 Vận dụng tài khoản kế toán chỉ phí

Khi xuất bán các sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ hoàn thành được xác định là đã

bán trong kỳ, ghi:

Nợ TK 632 - Giá vốn hàng bán

Có các TK 154,155,156,157

Đối với các khoản trích lập dự phòng:

Trường hợp số dự phòng giảm giá hàng tồn kho phải lập kỳ này lớn hơn số đã lập kỳ trước, kế toán trích lập bổ sung phần chênh lệch, ghi:

Có TK 154 - Chỉ phí sản xuất, kinh doanh đở dang

Hàng bán bị trả lại nhập kho, ghi:

Có các TK 334 — Phải trả người lao động

Chỉ phí trích BHXH, bảo hiểm y tế, kinh phí công đoàn cho nhân viên phụ vụ trực tiếp cho quá trình bán sản phẩm, hàng hóa, cung cấp dịch vụ, ghi:

Nợ TK 133 — Thuế GTGT được khấu trừ (nếu có)

Có các TK 331 — Phải trả cho người bán

Chỉ phí tiền lương, tiền công, phụ cấp và các khoản phải trả cho nhân viên bộ phận quản lý doanh nghiệp, ghi:

Nợ TK 642 — Chi phí quản lý doanh nghiệp

Có các TK 334 — Phải trả người lao động

Chi phí trích BHXH, BHYT, BHTN, KPCĐ cho nhân viên bộ phận quản lý

doanh nghiệp, ghi:

Nợ TK 642 — Chi phí quản lý doanh nghiệp

Có các TK 338 — Phải trả, phải nộp khác

Trích khấu hao TSCĐ dùng cho quản lý chung của doanh nghiệp như: Nhà

cửa, vật kiến trúc, thiết bị ghi:

Nợ TK 642 — Chi phí quản lý doanh nghiệp

Co TK 214 — Hao mon TSCD

Tiền thuế phải nộp Nhà nước, ghi:

Nợ 642 — Chi phi quan lý doanh nghiệp

Có tài khoản 333 — Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước

Ghi giảm TSCĐ dùng vào SXKD đã nhượng bán, thanh lý, ghi:

No TK 214 — Hao mòn TSCĐ (Giá trị hao mòn)

No TK 811 — Chi phí khác (Giá trị còn lại)

Có TK 211 — TSCĐ hữu hình (Nguyên giá)

Có TK 213 — TSCĐ vô hình (Nguyên giá)

Ghi nhận các chi phí phát sinh cho hoạt động nhượng bán, thanh lý TSCĐ, nếu

thanh toán bằng tiền mặt, ghi:

1.2.2.3.3 Vận dung tài khoản kế toán kết quả kinh doanh

Cuối kỳ kế toán, thực hiện việc hạch toán kết quả kinh doanh, ghi:

No TK 511 - Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ

Có TK 911 - Kết quả kinh doanh

Kết chuyên trị giá vốn của sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ đã tiêu thụ trong kỳ,

chi phí liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư, như chỉ phí khấu hao, chỉ phí sửa chữa, nâng cấp, chi phi cho thuê hoạt động, chỉ phí thanh lý nhượng bán bất động sản đầu tư, ghi:

No TK 911 - Két quả kinh doanh

Có TK 911 - Kết quả kinh doanh

Cuối kỳ kế toán, kết chuyển CP hoạt động tài chính và các khoản chỉ phí khác, ghi:

No TK 911 - Két quả kinh doanh

Co TK 635 - Chi phi tai chinh

Co TK 811 - Chi phi khac

Cuối kỳ kế toán, kết chuyền chỉ phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hanh, ghi:

No TK 911 - Két quả kinh doanh

C6 TK 8211 - Chi phi thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành

Cuối kỳ kế toán, kết chuyên chỉ phí bán hàng phát sinh trong kỳ, ghi:

No TK 911 - Két quả kinh doanh

Co TK 641 - Chi phi ban hang

Cuối kỳ kế toán, kết chuyên chi phi quản lý doanh nghiệp phát sinh trong kỳ, ghi:

No TK 911 - Két quả kinh doanh

Có TK 642 - Chi phí quản lý doanh nghiệp

Kết chuyển kết quả hoạt động kinh doanh trong kỳ vào lợi nhuận sau thuế chưa phân phối:

Kết chuyển lãi, ghi:

No TK 911 - Két quả kinh doanh

Có TK 421 - Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối

Kết chuyển lỗ, ghi:

Nợ TK 421 - Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối

Có TK 911 - Kết quả kinh doanh

1.2.2.4 Số kế toán

Hệ thống số kế toán dùng dé ghi nhan doanh thu, chi phi va dugc thuc hién

ngay tại thời điểm phát sinh nghiệp vụ và ghi nhận kết quả kinh doanh chỉ bao gồm các nghiệp vụ kết chuyền, diễn ra vào thời điểm cuối kỳ kế toán Theo thông tư 200

hệ thống số sách bao gồm các hình thức sau:

* Hình thức kế toán Nhật ký chung (Phụ lục 03)

Hàng ngày, căn cứ vào các chứng từ đã kiểm tra được dùng làm căn cứ ghi sổ, trước hết ghi các nghiệp vụ bán hàng vào số Nhật ký chung, sau đó căn cứ vào số

liệu đã ghi trên số Nhật ký chung dé ghi vào số Cái các TK 511, TK 632, TK 641,

TK 642 Nếu đơn vị có mở số, thẻ kế toán chỉ tiết thì đồng thời với việc ghi số Nhật

ký chung, các nghiệp vụ kinh tế phát sinh được ghi vào các số, thẻ kế toán chỉ tiết

TK 5111, TK 5112,TK 5113, TK 6411, TK 6418, TK 6421, TK 6422, TK 6424, TK

6427, TK 6428

Cuối tháng, cuối quý, cuối năm, cộng số liệu trên Số Cái các TK 511, TK 632,

TK 515, TK 711, TK 632, TK 641, TK 642, TK 821, lập Bảng cân đối số phát sinh Sau khi đã kiểm tra đối chiếu khớp đúng, số liệu ghi trên Số Cái và bảng tổng hợp

chỉ tiết (được lập từ các Số, thẻ kế toán chỉ tiết) được dùng để lập các Báo cáo tài

chính Về nguyên tắc, Tổng số phát sinh Nợ và Tổng số phát sinh Có trên Bảng cân đối số phát sinh phải bằng Tổng số phát sinh Nợ và Tổng số phát sinh Có trên số

Nhật ký chung (hoặc số Nhật ký chung và các số Nhật ký đặc biệt sau khi đã loại

trừ số trùng lặp trên các số Nhật ký đặc biệt) cùng kỳ

* Hình thức kế toán Nhật ký - Số cái (Phụ lục 04)

Hàng ngày, căn cứ vào các chứng từ kế toán về doanh thu, chỉ phí hoặc Bảng tông hợp chứng từ kế toán cùng loại đã được kiểm tra và được dùng làm căn cứ ghi

số, trước hết xác định tài khoản ghi Nợ, tài khoản ghi Có để ghi vào Số Nhật ký —

Số Cái Số liệu của mỗi chứng từ được ghi trên một dòng ở cả 2 phần Nhật ký và

phần Số Cái Bảng tổng hợp chứng từ kế toán được lập cho những chứng từ cùng loại (Phiếu thu, phiếu chi, phiếu xuất, phiếu nhập, ) phát sinh nhiều lần trong một ngày hoặc định kỳ I đến 3 ngày Chứng từ kế toán và Bảng tổng hợp chứng từ kế toán cùng loại sau khi đã ghi Số Nhật ký - Số Cái, được dùng đề ghi vào Số, Thẻ kế toán chỉ tiết TK 5111, TK 5112,TK 5113, TK 6411, TK 6418, TK 6421, TK 6422,

TK 6424, TK 6427, TK 6428

Cuối tháng, sau khi đã phản ánh toàn bộ chứng từ kế toán phát sinh trong

tháng vào Số Nhật ký - Số Cái và các số, thẻ kế toán chỉ tiết TK 5111, TK 5112,TK

5113, TK 6411, TK 6418, TK 6421, TK 6422, TK 6424, TK 6427, TK 6428, kế

toán tién hanh cong số liệu của cột số phát sinh ở phần Nhật ký và các cột Nợ, cột

Có của từng tài khoản ở phần Số Cái để ghi vào dòng cộng phát sinh cuối tháng Căn cứ vào số phát sinh các tháng trước và số phát sinh tháng này tính ra số phát sinh luỹ kế từ đầu quý đến cuối tháng này Căn cứ vào số dư đầu tháng (đầu quý) và

số phát sinh trong tháng kế toán tính ra số dư cuối tháng (cuối quý) của các TK 511,

Các số thẻ kế toán chỉ tiết các TK 5111, TK 5112,TK 5113, TK 6411, TK

6421, TK 6422, TK 6424, TK 6427, TK 6428 cũng phải được khoá số để cộng số

phát sinh Nợ, số phát sinh Có và tính ra số phát sinh cuối tháng của từng đối tượng Căn cứ vào số liệu khóa số của đối tượng lập “Bảng tổng hợp chỉ tiết” cho từng tài khoản Số liệu trên “Bảng tổng hợp chỉ tiết” được đối chiếu với số phát sinh Nợ, số phát sinh Có và số dư cuối tháng của từng tài khoản trên số Nhật ký - Số Cái

Số liệu về doanh thu, chi phi và kết quả trên Nhật ký - Số Cái và trên “Bảng

tong hop chỉ tiết” sau khi khóa số được kiểm tra, đối chiếu nếu khớp, đúng sẽ được

sử dụng để lập báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh

* Hình thức kế toán Chứng từ ghi số (Phụ lục 05)

Hàng ngày căn cứ vào các Chứng từ kế toán liên quan đến kế toán doanh thu, chi phi, két quả kinh hoặc Bảng tổng hợp kế toán cùng loại đã được kiểm tra, được dùng làm căn cứ ghi số, kế toán lập Chứng từ ghi số Căn cứ vào Chứng từ ghi số

dé ghi vào Số Đăng Ký Chứng từ ghi số, sau đó được dùng đề ghi vào số Cái các

TK 511, 632, 641, 642 Chứng từ kế toán sau khi làm căn cứ lập Chứng từ ghi số

được dùng để ghi vào sé, thẻ kế toán chỉ tiết TK 5111, TK 5112,TK 5113, TK 6411,

TK 6418, TK 6421, TK 6422, TK 6424, TK 6427, TK 6428

Cuối tháng, phải khoá số tính ra tổng số tiền của các nghiệp vụ kinh tế, tài chính phát sinh trong tháng trên số Đăng ký Chứng từ ghi số, tính ra Tổng số phát

sinh Nợ, Tổng số phát sinh Có và Số dư của các TK 511, TK 632, TK 641, TK 642

Căn cứ vào Số Cái lập Bảng Cân đối số phát sinh

Sau khi đối chiếu khớp đúng, số liệu ghi trên Số Cái và Bảng tổng hợp chỉ tiết

(được lập từ các số, thẻ kế toán chỉ tiết) được dùng để lập Báo cáo tài chính Quan

hệ đối chiếu, kiểm tra phải đảm bảo Tổng số phát sinh Nợ và Tổng số phát sinh

Có của tất cả các tài khoản trên Bảng Cân đối số phát sinh phải bằng nhau và bằng Tổng số tiền phát sinh trên số Đăng ký Chứng từ ghi số Tổng số dư Nợ và Tổng

số dư Có của các tài khoản trên Bảng Cân đối số phát sinh phải bằng nhau, và số

dư của các TK 511, TK 632, TK 641, TK 642 trên Bảng Cân đối số phát sinh phải bằng số dư của các TK 5111, TK 5112, TK 5113, TK 6411, TK 6418, TK 6421,

TK 6422, TK 6424, TK 6427, TK 6428 trên Bảng tông hợp chỉ tiết

Cuối kỳ, kế toán lập Chứng từ ghi số thể hiện các bút toán kết chuyên doanh thu, thu nhập, chỉ phí kết quả, làm căn cứ ghi vào số đăng ký chứng từ ghi số và số cái các TK doanh thu, chi phí, kết quả Đồng thời, phải khoá số để tính ra tổng số tiền của các nghiệp vụ kinh tế, tài chính phát sinh trong tháng trên số Đăng ký Chứng từ ghi số, tính ra tổng số phát sinh Nợ, tổng số phát sinh Có và số dư của từng tài khoản trên số Cái Căn cứ vào số cái lập Bảng Cân đối số phát sinh Sau khi đối chiếu khớp đúng, số liệu ghi trên Số Cái các TK doanh thu, chi phí, kết quả và bảng tổng hợp chỉ tiết (được lập từ các số, thẻ kế toán chỉ tiết) được

dùng lập báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh

* Hình thức kế toán trên máy vi tính

Hàng ngày, kế toán căn cứ vào chứng từ kế toán hoặc Bảng tông hợp chứng từ

kế toán cùng loại đã được kiểm tra, được dùng làm căn cứ ghi số, xác định tài khoản

ghi Nợ, tài khoản ghi Có đề nhập dữ liệu vào máy vi tính theo các bảng, biểu được thiết kế sẵn trên phần mềm kế toán Theo quy trình của phần mềm kế toán, các

thông tin được tự động nhập vào số kế toán tổng hợp các TK 511, TK 632, TK 641,

TK 642 và các số, thẻ kế toán chỉ tiết TK 5111, TK 5112, TK 5113, TK 6411, TK

6418, TK 6421, TK 6422, TK 6424, TK 6427, TK 6428

1.2.2.5 Trình bày thông tin kế toán doanh thu, chỉ phí và kết quả kinh doanh

trên báo cáo tài chính

BCTC phản ánh thông tin về tình hình tài chính, kinh doanh, các luồng tiền của một doanh nghiệp, đáp ứng yêu cầu quản lý của chủ doanh nghiệp, cơ quan Nhà nước và những người sử dụng thông tin trong việc đưa ra các quyết định kinh tế Việc lập và trình bày BCTC phải tuân thủ theo các nguyên tắc kế toán sau:

Nguyên tắc hoạt động liên tục, cơ sở dồn tích, trọng yếu, nhất quán, có thể so sánh được Các khoản chi phí được ghi nhận vào Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh

theo nguyên tắc phù hợp giữa doanh thu và chỉ phí Các khoản doanh thu và chỉ phí

có tính trọng yếu phải được báo cáo riêng biệt Khi trình bày thông tin doanh thu, chi phi, két quả kinh doanh kỳ này phải trình bày thông tin tương ứng với kỳ trước

để đảm bảo tính so sánh Khi lập BCTC tổng hợp giữa doanh nghiệp và các đơn vị cấp dưới không có tư cách pháp nhân hạch toán phụ thuộc, các khoản đoanh thu, chỉ

phí, lãi, lỗ được coi là chưa được thực hiện phát sinh từ các giao dịch nội bộ phải

được loại trừ

Để phản ánh tình hình hoạt động kinh doanh của doan nghiệp, kế toán phải trình bảy thông tin kế toán doanh thu, chỉ phí, kết quả kinh doanh dịch vụ trên Báo cáo kết quả kinh doanh và Thuyết minh báo cáo tài chính

Trên báo cáo kết quả kinh doanh , kế toán phải trình bày các chỉ tiêu sau: Chỉ tiêu Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, phương pháp lập: Căn cứ lũy kế số phát sinh bên Có số cái tài khoản “Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ” trong kỳ báo cáo

Chỉ tiêu các khoản giảm trừ doanh thu, phương pháp lập: Căn cứ lũy kế số phát sinh bên Nợ số cái tài khoản “Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ” đối ứng với bên có tài khoản “Các khoản giảm trừ doanh thu”

Chỉ tiêu Doanh thu thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ, phương pháp lập: Chỉ tiêu “Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ” trừ đi chỉ tiêu “Các khoản giảm trừ doanh thu”

Chỉ tiêu Giá vốn hàng bán và cung cấp dịch vụ, phương pháp lập: Căn cứ lũy

kế số phát sinh bên Có của tài số cái tài khoản “Giá vốn hàng bán và cung cấp dịch vụ” trong kỳ báo cáo đối ứng với bên Nợ tài khoản kết quả kinh doanh

Chỉ tiêu Chi phí bán hàng, phương pháp lập: Căn cứ tổng số phát sinh bên Có

số tài tài khoản “Chi phí bán hàng” đối ứng với bên Nợ tài khoản kết quả kinh doanh trong kỳ báo cáo

Chỉ tiêu Chi phí quản lý doanh nghiệp, phương pháp lập: Căn cứ tổng số pháp sinh bên Có số cái tài khoản “Chi phí quản lý doanh nghiệp” đối ứng với bên No tai khoản kết quả kinh doanh trong kỳ báo cáo

Chỉ tiêu doanh thu, chỉ phí trên được kết hợp với các chỉ tiêu khác để kết quả kinh doanh trong kỳ

Trên thuyết minh BCTC, doanh nghiệp trình bày chính sách kế toán được áp dụng, nguyên tắc ghi nhận doanh thu, chi phi dịch vụ bao gồm: Phương pháp xác định phần công việc đã hoàn thành của các giao dịch về cung cấp dịch vụ, doanh thu của từng loại giao dịch, doanh thu từ việc trao đổi hàng hóa hoặc dịch vụ theo

từng loại hoạt động trên.

PHÀN 2: THỰC TRẠNG KÉ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ KÉT QUÁ KINH DOANH TAI CONG TY CO PHAN DICH VU BAT DONG SAN SUCO

2.1 Tổng quan về công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Suco

2.1.1 Khái quát về công ty Cổ phần Dịch vụ Bắt động sản Suco

Tên công ty: CÔNG TY CỎ PHÀN DỊCH VỤ BÁT ĐỘNG SẢN SUCO

Tên giao dịch: SUCO.PS.JSC

Địa chỉ : Khu dịch vụ tầng 1 Toa nha Rainbow Linh Dam, Phuong Hoang Liét, Quan Hoang Mai, Thanh phé Hà Nội, Việt Nam

Mã số thuế : 0109083526

Điện thoại : 19000112

Công ty cổ phần Dịch vụ Bắt động sản Suco thành lập ngày 10 tháng 02 năm

2020 Với chức năng chính là cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Với

độ ngũ cán bộ chuyên môn và đội ngũ kỹ thuật lành nghề, giàu kinh nghiệm

Trải qua hơn 4 năm xây dựng và phát triển, công ty đã hoàn thành một khối lượng công việc đáng kê trong công tác quản lý vận hành các khối nhà chung cư đạt chất lượng cao trong lĩnh vực của mình, góp phần vào công cuộc xây dựng của đất nước nói chung và ngành dịch vụ quản lý vận hành chung cư nói riêng

Công ty cô phần Dịch vụ Bất động sản Suco là một trong những công ty bất động sản có quy mô lớn tại khu vực Hà Nội với vốn điều lệ 20 tỷ đồng Công ty

đang vận hành 5 dự án nhà chung cư tại Hà Nội và 1 du án nhà chung cư tại tỉnh

Cao Bằng bao gồm dự án tòa chung cư Dreamland Bonanza số 23 Duy Tân, cụm chung cư Rice City Linh Đàm, chung cư Rainbow Linh Đàm, chung cư Rainbow Văn Quán, chung cư Rice City Sông Hồng và chung cư Phoenix Cao Bằng

Với định hướng xây dựng doanh nghiệp trở thành một doanh nghiệp đa ngành nghề Công ty cô phần Dịch vụ Bắt động sản Suco không ngừng tìm kiếm, nghiên cứu và phát triển sang các ngành khác, đem lại giá trị gia tăng cho xã hội Trong

năm 2023 công ty đã triển khai một số dự án về lĩnh vực lắp đặt thiết bị nhà thông minh Smart Home, lắp dat tam pin năng lượng mặt trời, dịch vụ tiện ích như bơi,

tập gym và tiếp tục phát triển và mở rộng trong năm 2024

Trong quá trình hoạt động của mình, công ty luôn đặt chất lượng dịch vụ lên

hàng đầu, luôn thực hiện phương châm “tự tin và chủ động, sáng tạo và giải pháp, chuyên nghiệp và cao cấp, nhiệt huyết và lòng tin, đơn giản hóa và không phức tạp

hóa” Chính vì vậy công ty đã sớm nhận được sự tín nhiệm của các chủ đầu tư, nhà

thầu, khách hàng trong nước

Hiện nay, Công ty đã có đầy đủ các phòng ban, bộ phận với đội ngũ cán bộ công nhân viên giàu kinh nghiệm là yếu tố then chốt cho việc hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ mà Ban Lãnh đạo công ty giao phó

2.1.2 Tổ chức bộ máy quản lý và phân cấp quản lý tại Công ty Cỗ phân

Tổng giám đốc

chinh—| | —Tai | |hoach—| | “vạn | | Dịch vụ| | 9e

chủ sở hữu và trước pháp luật về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao

Phòng Hành chính —- Nhân sự: Có trách nhiệm tô chức kiểm tra hướng dẫn,

theo dõi tổ chức lao động hành chính bảo vệ của các công trình để họ thực hiện

đúng với điều lệ phân cấp của công ty Đồng thời phản ánh kịp thời với Tổng giám đốc những sai sót về công tác tổ chức lao động hành chính bảo vệ để lãnh đạo có chủ trương giải quyết Nghiên cứu về chính sách cán bộ, theo dõi về tổ chức bồi

dưỡng, nâng cao trình độ lao động để quy hoạch cán bộ đạt tỷ lệ cao, tiến hành các thủ tục kiểm điểm định kỳ, nhận xét các bộ Chỉ đạo công tác lưu trữ, bổ xung hồ sơ