Dự Án thiết kế và trang trí căn hộ

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾ TIỂU LUẬN CUỐI KỲ MÔN HỌC: KHỞI NGHIỆP Tên dự án: THIẾT KẾ VÀ TRANG TRÍ CĂN HỘ Giảng viên hướng dẫn: ThS.. Vũ Trung

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH

¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾

TIỂU LUẬN CUỐI KỲ MÔN HỌC: KHỞI NGHIỆP

Tên dự án:

THIẾT KẾ VÀ TRANG TRÍ CĂN HỘ

Giảng viên hướng dẫn:

ThS Vũ Trung Nghĩa

Nhóm sinh viên thực hiện:

Tên nhóm

Thành phố Hồ Chí Minh - 2024

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH KHOA QUẢN TRỊ KINH KINH DOANH

¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾¾

TIỂU LUẬN CUỐI KỲ MÔN HỌC: KHỞI NGHIỆP

Tên dự án:

THIẾT KẾ VÀ TRANG TRÍ CĂN HỘ

Giảng viên hướng dẫn:

ThS Vũ Trung Nghĩa

Nhóm sinh viên thực hiện:

Tên nhóm

Thành phố Hồ Chí Minh - 2024

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH

TRUNG TÂM KHẢO THÍ

KỲ THI KẾT THÚC HỌC PHẦN HỌC KỲ: I – NĂM HỌC: 2024-2025 PHIẾU CHẤM THI TIỂU LUẬN/BÁO CÁO

Nhóm sinh viên thực hiện:

1 Tham gia đóng góp:

2 Tham gia đóng góp:

3 .Tham gia đóng góp:

4 .Tham gia đóng góp:

5 Tham gia đóng góp:

6 Tham gia đóng góp:

7 Tham gia đóng góp:

8 Tham gia đóng góp:

Ngày thi: ……/……/2024 Phòng thi: L ………

Đề tài tiểu luận/báo cáo của sinh viên : Phần đánh giá của giảng viên (căn cứ trên thang rubrics của môn học):

Tiêu chí

(theo CĐR HP) Đánh giá của giảng viên Điểm tối đa

Điểm đạt được Cấu trúc của

tiểu luận/báo cáo

Nội dung

- Các nội dung

thành phần

- Lập luận

- Kết luận

Trình bày

TỔNG ĐIỂM

GIẢNG VIÊN CHẤM THI

(ký, ghi rõ họ tên)

BẢNG PHÂN CÔNG – ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ THAM GIA

ST

T

1

i

BM-ChT-11

MỤC LỤC

Trang

PHIẾU CHẤM THI TIỂU LUẬN/BÁO CÁO i

BẢNG PHÂN CÔNG – ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ THAM GIA ii

MỤC LỤC iii

DANH MỤC CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT vi

DANH MỤC BẢNG vii

DANH MỤC HÌNH/SƠ ĐỒ/BIỂU ĐỒ viii

PHẦN 1: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ MỤC TIÊU DỰ ÁN 1

1.1 GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ 1

1.2 NHẬN DIỆN BỐI CẢNH 1

1.3 SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ 1

1.4 MÔ TẢ DỰ ÁN 1

1.5 MỤC TIÊU DỰ ÁN 1

PHẦN 2: PHÂN TÍCH VỊ TRÍ 2

2.1 BẢN ĐỒ VỆ TINH 2

2.2 MÔ TẢ HIỆN TRẠNG 2

2.3 MÔI TRƯỜNG XUNG QUANH 2

PHẦN 3: PHÂN TÍCH PHÁP LÝ 3

3.1 ĐIỀU KIỆN KINH DOANH 3

3.2 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI 3

3.3 CHÍNH SÁCH HẠN CHẾ 3

3.4 THUẬN LỢI 3

3.5 KHÓ KHĂN 3

PHẦN 4: PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 4

iii

4.1 PHÂN TÍCH NHU CẦU 4

4.2 PHÂN TÍCH ĐỐI THỦ CẠNH TRANH 4

4.3 NHỮNG LỢI THẾ CỦA DỰ ÁN SO VỚI ĐỐI THỦ CẠNH TRANH 4

PHẦN 5: MÔ TẢ SẢN PHẨM 5

5.1 THIẾT KẾ SẢN PHẨM 5

5.2 KHẢO SÁT KHẢ NĂNG SẴN LÒNG TRẢ LỜI CỦA KHÁCH HÀNG .5 5.3 PHÂN TÍCH SỰ PHÙ HỢP CỦA SẢN PHẨM VỚI NHU CẦU KHÁCH HÀNG 5

PHẦN 6: KẾ HOẠCH MARKETING VÀ PHÂN PHỐI 6

6.1 CHIẾN LƯỢC MARKETING 6

6.2 CHIẾN LƯỢC PHÂN PHỐI – NHÀ CUNG CẤP 6

PHẦN 7: KỸ THUẬT - CÔNG NGHỆ 7

7.1 QUY TRÌNH KỸ THUẬT – CÔNG NGHỆ 7

7.2 THIẾT KẾ MẶT BẰNG 7

7.3 DANH MỤC THIẾT BỊ ĐẦU TƯ BAN ĐẦU 7

7.4 CHI PHÍ XÂY DỰNG/SỬA CHỮA 7

7.5 CHI PHÍ MÁY MÓC THIẾT BỊ 7

7.1 QUY TRÌNH DỊCH VỤ 17

PHẦN 8: TỔ CHỨC KINH DOANH 18

8.1 SƠ ĐỒ TỔ CHỨC QUẢN LÝ 18

8.2 ĐỊNH BIÊN NHÂN SỰ 18

8.3 CHẾ ĐỘ LƯƠNG, THƯỞNG 18

8.4 CƠ CHẾ LÀM VIỆC 18

8.5 KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NGUỒN NHÂN LỰC 18

PHẦN 9: KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH 19

9.1 THÔNG SỐ 19

iv

9.2 BẢNG KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH 24

9.3 HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 25

PHẦN 10: KẾ HOẠCH QUẢN TRỊ RỦI RO 29

10.2 PHÂN TÍCH ĐỊNH TÍNH 29

10.3 PHÂN TÍCH ĐỊNH LƯỢNG 29

PHẦN 11: KẾ HOẠCH TRIỂN KHAI 36

11.1 CHUẨN BỊ TỔ CHỨC VÀ PHÁP LÝ 36

11.2 TRANH THỦ SỰ ĐỒNG THUẬN 36

11.3 CHUẨN BỊ XÂY DỰNG CƠ SỞ VẬT CHẤT 36

11.4 CHUẨN BỊ SẢN PHẨM MẪU 36

11.5 CHUẨN BỊ MARKETING, TRUYỀN THÔNG 36

11.6 KẾ HOẠCH KHAI TRƯƠNG 36

TÀI LIỆU THAM KHẢO 37

PHỤ LỤC 38

1 Bảng Excel 38

2 Các bài tập thực hành nhóm 38

v

NPV Net Present Value: Giá trị hiện tại thuần

PP Payback Period: Thu hồi vốn/Hoàn vốn

TNDN Thu nhập doanh nghiệp

TNHH Trách nhiệm hữu hạn

TSCĐ Tài sản cố định

vi

DANH MỤC BẢNG

Trang

BẢNG GIÁ THI CÔNG 7

BẢNG KÊNH TRUYỀN THÔNG VÀ CHI PHÍ 9

BẢNG DANH MỤC THIẾT BỊ ĐẦU TƯ BAN ĐẦU 14

BẢNG CHI PHÍ XÂY DỰNG/SỬA CHỮA 14

BẢNG CHI PHÍ MÁY MÓC THIẾT BỊ 15

BẢNG CHI PHÍ TRANG THIẾT BỊ CÔNG TRÌNH 16

BẢNG LƯƠNG 20

vii

DANH MỤC HÌNH/SƠ ĐỒ/BIỂU ĐỒ

PHẦN 1: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ MỤC TIÊU DỰ ÁN

1.1 GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ

 Chủ đầu tư: NGUYỄN VĂN A

Giới thiệu tổng quan về đề tài

1.3 SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ

Tại sạo nhóm bạn chọn đề tài này?

1.4 MÔ TẢ DỰ ÁN

Mô tả sơ lược về dự án

Tên công ty: Công ty A

PHẦN 2: PHÂN TÍCH VỊ TRÍ 2.1.BẢN ĐỒ VỆ TINH

2.2.MÔ TẢ HIỆN TRẠNG

 Địa chỉ: 533 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

 Diện tích mặt sàn công ty: 200m2

 Quy mô công ty: 1 trệt, 2 lầu có sân thượng

2.3.MÔI TRƯỜNG XUNG QUANH

2.3.1 Thuận lợi của vị trí:

2.3.2 Bất lợi của vị trí:

2

PHẦN 3: PHÂN TÍCH PHÁP LÝ

3.1 ĐIỀU KIỆN KINH DOANH

 Luật doanh nghiệp số số 59/2020/QH14, được thông qua ngày 17/06/2020

và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2021 của Quốc Hội nước CHXHCNViệt Nam;

 Nghị định số 01/2021/NĐ-CP được thông qua và có hiệu lực thi hành từngày 04/01/2021 về đăng ký doanh nghiệp;

 Giấy phép kinh doanh;

 Hoạt động kinh doanh theo đúng ngành, nghề đã ghi trong Giấy chứngnhận đăng ký kinh doanh; bảo đảm điều kiện kinh doanh theo quy địnhcủa pháp luật khi kinh doanh ngành, nghề kinh doanh có điều kiện;

 Đăng kê khai thuế, nộp thuế và thực hiện các nghĩa vụ tài chính khác theoquy định của pháp luật;

 Bảo đảm và chịu trách nhiệm về chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn đãđăng ký;

 Bảo đảm quyền, lợi ích của người lao động theo quy định của pháp luật vềlao động; thực hiện chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế và bảo hiểmkhác cho người lao động theo quy định của pháp luật về bảo hiểm

PHẦN 4: PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG

 Thị trường trọng tâm:

 Phân loại nhóm khách hàng:

4.1.PHÂN TÍCH NHU CẦU

4.1.1 Cầu hiện hữu:

4.1.2 Cầu tiềm năng:

4.2.PHÂN TÍCH ĐỐI THỦ CẠNH TRANH

PHẦN 5: MÔ TẢ SẢN PHẨM 5.1.THIẾT KẾ SẢN PHẨM

PHẦN 6: KẾ HOẠCH MARKETING VÀ PHÂN PHỐI 6.1.CHIẾN LƯỢC MARKETING

6.2.CHIẾN LƯỢC PHÂN PHỐI – NHÀ CUNG CẤP

6

PHẦN 7: KỸ THUẬT - CÔNG NGHỆ 7.1.QUY TRÌNH KỸ THUẬT – CÔNG NGHỆ

7.2.1 Thiết kế mặt bằng Văn phòng công ty:

7.2.2 Thiết kế mặt bằng Nhà xưởng công ty:

7.2.3 Thiết kế mặt bằng Cửa hàng:

7.3.DANH MỤC THIẾT BỊ ĐẦU TƯ BAN ĐẦU

7.4.CHI PHÍ XÂY DỰNG/SỬA CHỮA

7.5.CHI PHÍ MÁY MÓC THIẾT BỊ

7

7.1.QUY TRÌNH DỊCH VỤ

17

PHẦN 8: TỔ CHỨC KINH DOANH 8.1.SƠ ĐỒ TỔ CHỨC QUẢN LÝ

PHẦN 9: KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH 9.1.THÔNG SỐ

9.1.1 Chi phí đầu tư ban đầu:

9.1.2 Nguồn vốn:

19

9.1.3 Doanh thu:

9.1.4 Chi phí hoạt động (Chưa có khấu hao và lãi vay):

22

9.2.3 Kế hoạch vay và trả nợ:

9.2.4 Kế hoạch thu nhập:

9.2.5 Kế hoạch dòng tiền:

9.3.HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH

9.3.1 Hiện giá thuần (NPV):

9.3.2 Tỷ suất nội hoàn (IRR):

9.3.3 Thời gian hoàn vốn chưa chiết khấu:

9.3.4 Thời gian hoàn vốn có chiết khấu:

25

PHẦN 10: KẾ HOẠCH QUẢN TRỊ RỦI RO 10.2 PHÂN TÍCH ĐỊNH TÍNH

10.3 PHÂN TÍCH ĐỊNH LƯỢNG

10.2.1 Phân tích tình huống:

29

10.2.2 Phân tích độ nhạy:

10.2.3. Phân tích điểm hòa vốn:

31

PHẦN 11: KẾ HOẠCH TRIỂN KHAI

TÀI LIỆU THAM KHẢO