DỊCH VỤ THIẾT KẾ HỒ SƠ NĂNG LỰC CÔNG TY CHUYÊN NGHIÊP Thiết kế bài bản khả năng trúng thầu cao Đội ngũ thiết kế trình độ cao, tận tâm Phong cách thiết kế hiện đại, trẻ trung Thời gian triển khai nhanh Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn Hotline: 0918755356 www.duanviet.com.vn www.lapduan.com.vn www.lapduandautu.vn
Trang 1THUYẾT MINH DỰ ÁN
NHÀ MÁY SẢN XUẤT VIÊN NÉN GỖ
Địa điểm:
, tỉnh Bình Phước
Trang 2DỰ ÁN
NHÀ MÁY SẢN XUẤT VIÊN NÉN GỖ
Địa điểm: tỉnh Bình Phước
ĐƠN VỊ TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH
VIÊN
0918755356-0903034381 Giám đốc
Trang 3MỤC LỤC
MỤC LỤC 2
CHƯƠNG I MỞ ĐẦU 5
I GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ 5
II MÔ TẢ SƠ BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN 5
III SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ 6
IV CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ 7
V MỤC TIÊU XÂY DỰNG DỰ ÁN 9
5.1 Mục tiêu chung 9
5.2 Mục tiêu cụ thể 9
CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰÁN 10
I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI VÙNG THỰC HIỆN DỰ ÁN 10
1.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án 10
1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án 11
II ĐÁNH GIÁ NHU CẦU THỊ TRƯỜNG 14
III QUY MÔ CỦA DỰ ÁN 15
3.1 Các hạng mục xây dựng của dự án 15
3.2 Bảng tính chi phí phân bổ cho các hạng mục đầu tư (ĐVT: 1000 đồng) 17
IV ĐỊA ĐIỂM, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 20
4.1 Địa điểm xây dựng 20
4.2 Hình thức đầu tư 20
V NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT VÀ PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ĐẦU VÀO.21 5.1 Nhu cầu sử dụng đất 21
Trang 4II PHÂN TÍCH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT, CÔNG NGHỆ 22
2.1 Kết cấu nhà xưởng 22
2.2 Quy trình sản xuất viên nén 23
CHƯƠNG IV CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 30
I PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, TÁI ĐỊNH CƯ VÀ HỖ TRỢ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG 30
1.1 Chuẩn bị mặt bằng 30
1.2 Phương án tổng thể bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư: 30
1.3 Phương án hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật 30
II PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 30
2.1 Các phương án xây dựng công trình 30
2.2 Các phương án kiến trúc 30
III PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THỰC HIỆN 32
3.1 Phương án tổ chức thực hiện 32
3.2 Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý 32
CHƯƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 33
I GIỚI THIỆU CHUNG 33
II CÁC QUY ĐỊNH VÀ CÁC HƯỚNG DẪN VỀ MÔI TRƯỜNG 33
III NHẬN DẠNG, DỰ BÁO CÁC TÁC ĐỘNG CHÍNH CỦA DỰ ÁN ĐỐI VỚI MÔI TRƯỜNG 34
3.1 Giai đoạn thi công xây dựng công trình 34
3.2 Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng 36
IV PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN VỀ QUY MÔ, CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT 39
V BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU MÔI TRƯỜNG 40
5.1 Giai đoạn xây dựng dự án 40
5.2 Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng 46
VI KẾT LUẬN 49
Trang 5CHƯƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ
HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 50
I TỔNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN 50
II HIỆU QUẢ VỀ MẶT KINH TẾ VÀ XÃ HỘI CỦA DỰÁN 52
2.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tư của dự án 52
2.2 Dự kiến nguồn doanh thu và công suất thiết kế của dự án: 52
2.3 Các chi phí đầu vào của dự án: 52
2.4 Phương ánvay 53
2.5 Các thông số tài chính của dự án 53
KẾT LUẬN 56
I KẾT LUẬN 56
II ĐỀ XUẤT VÀ KIẾN NGHỊ 56
PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 57
Phụ lục 1: Tổng mức, cơ cấu nguồn vốn thực hiện dự án 57
Phụ lục 2: Bảng tính khấu hao hàng năm 58
Phụ lục 3: Bảng tính doanh thu và dòng tiền hàng năm 59
Phụ lục 4: Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm 60
Phụ lục 5: Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án 61
Phụ lục 6: Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn 62
Phụ lục 7: Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn có chiết khấu 63
Phụ lục 8: Bảng Tính toán phân tích hiện giá thuần (NPV) 64
Phụ lục 9: Bảng Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) 65
Trang 6CHƯƠNG I MỞ ĐẦU
I GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ
Tên doanh nghiệp/tổ chức: CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN
Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:
Họ tên:
Chức danh:Giám đốc
I MÔ TẢ SƠ BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án:
“Nhà máy sản xuất viên nén gỗ ”
Địa điểm thực hiện dự án: tỉnh Bình Phước.
Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 24.343,5 m2 (2,43 ha).
Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành và khai thác
Tổng mức đầu tư của dự án: 186.016.143.000 đồng
(Một trăm tám mươi sáu tỷ, không trăm mười sáu triệu, một trăm bốn mươi ba
Trang 7II SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ
Viên nén mùn cưa (hay còn gọi viên nén gỗ) không còn xa lạ gì với ngườidân Việt Nam Là một loại chất đốt có nhiệt trị cao làm cho lò hơi hoạt động ổnđịnh mà không gây ô nhiễm môi trường, không gây nguy hiểm cho người sửdụng và là nguồn phế phẩm cho nông nghiệp và các ngành công nghiệp khác
Cụ thể thì sử dụng củi mùn cưa tiết kiệm 40 – 60 % chi phí nhiên liệu chonhà sản xuất So với sử dụng nguyên liệu khác Củi không chỉ có đặc tính cháylâu, nhiệt đều mà còn tiết kiệm một cách tối đa
Viên nén mùn cưa là một trong số các chất đốt công nghiệp có tỷ trọngcao và được sản xuất dưới hàm lượng ẩm thấp (dưới 10 %) cho phép chúng đốtcháy với hiệu quả cao Tỷ số nén cao cũng giúp chúng ta lưu trữ và vận chuyểnchúng đi xa một cách dễ dàng
Các loại nguyên liệu khác cần một quá trình sản xuất thậm chí nhập vềmới có thể sử dụng được Trái lại, củi ép mùn cưa là loại nguyên liệu có nguồngốc trong tự nhiên Vì thế chi phí sử dụng và giá thành sẽ thấp hơn.Chi phí sử
Trang 8Mùn cưa ép viên là nguồn năng lượng ổn định và giảm đáng kể hàmlượng Carbon thải ra khi so sánh với các dạng năng lượng hoá thạch khác Nócũng mang lại lợi ích trong môi trường và xã hội Từ các thành phần của củimùn cưa hoàn toàn là thiên nhiên Vì thế khi đốt không sản sinh ra các chất khígây hại cho con người Và bầu không khí xung quanh môi trường sống Đâycũng chính là lý do vì sao khiến củi ép mùn cưa được cho là loại “ nhiên liệusạch”.
Nhờ khí đốt không gây hại vì thế lượng khói không gây ra các cặn bẩnhay các khí độc hại Nên không làm ảnh hưởng đến chất lượng hoạt động củacác thiết bị Thêm vào đó, củi có khả năng bắt lửa nhanh, lượng nhiệt tỏa rakhông quá cao Do vậy, nhà sản xuất tiết kiệm ở mức tối đa chi phí bảo trì
Thành phần của củi đều có trong tự nhiên, không chứa các thành phần hóahọc của lưu huỳnh Phốt pho hay ni tơ nên trong quá trình cháy không thải raoxi, không tạo mưa acid Vì vậy không có những tác động xấu lên sức khỏe củacông nhân khi sản xuất
Từ những thực tế trên, chúng tôi đã lên kế hoạch thực hiện dự án “Nhà
máy sản xuất viên nén gỗ” tỉnh Bình Phướcnhằm phát huy được tiềm năng thếmạnh của mình, đồng thời góp phần phát triển hệ thống hạ tầng xã hội và hạtầng kỹ thuật thiết yếu để đảm bảo phục vụ chongànhcông nghiệp chếbiếncủatỉnh Bình Phước
Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày ngày 17 tháng 11 năm2020của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;
Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 của QuốcHộinước CHXHCN Việt Nam;
Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17 tháng 06 năm 2020 của Quốc Hộinước CHXHCN Việt Nam;
Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14 ngày 17 tháng 06 năm 2020 củaQuốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;
Trang 9 Văn bản hợp nhất 14/VBHN-VPQH năm 2014 hợp nhất Luật thuế thunhập doanh nghiệp do văn phòng quốc hội ban hành;
Nghị định số 31/2021/NĐ-CPngày 26 tháng 03 năm 2021Quy định chitiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 về sửa đổi bổsung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 04 năm 2023 của Chính phủsửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021về quản lý chiphí đầu tư xây dựng;
Hướng dẫn thi hành nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm
2013 của chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanhnghiệp;
Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 05 năm 2021 của Bộ Xâydựng ban hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạchxây dựng;
Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xâydựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng quy định tạiPhụ lục VIII, của thông tư số 12/2021/TT-BXDngày 31 tháng 08 năm 2021 của
Bộ Xây dựngban hành định mức xây dựng;
Quyết định 510/QĐ-BXD của Bộ xây dựng ngày 19 tháng 05 năm 2023
về Công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộphận kết cấu công trình năm 2022;
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: CT 35906, thửa đất số 01, tờ bản
đồ số TĐ 09 – 2018 tại Khu công nghiệp Đồng Xoài I, xã Tân Thành, thành phốĐồng Xoài, tỉnh Bình Phước do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phướccấp ngày 12 tháng 11 năm 2021;
Quyết định số 1504/QĐ-UBND ngày 19 tháng 7 năm 2019 do UBND tỉnhBình Phước ra quyết định về việc thu hồi đất do Trung tâm Khai thác Hạ tầngKhu công nghiệp quản lý, đồng thời cho Công ty TNHH MTV Thương mạiDịch vụ Thanh Thủy thuê đất để thực hiện dự án sản xuất viên nén;
Giấy xác nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường do UBND tỉnh Bình
Trang 10IV MỤC TIÊU XÂY DỰNG DỰ ÁN
IV.1 Mục tiêu chung
Phát triển dự án “Nhà máy sản xuất viên nén gỗ” theohướng chuyên
nghiệp, hiện đại, cung cấp sản phẩm viên nén gỗ chất lượng, có năng suất, hiệuquả kinh tế cao nhằm nâng cao chuỗi giá trị sản phẩm ngànhcông nghiệp chếbiến, đảm bảo tiêu chuẩn, an toàn PCCC, phục vụ nhu cầu trong nước và xuấtkhẩu, đáp ứng nhu cầu thị trường góp phần tăng hiệu quả kinh tế địa phươngcũng như của cả nước
Khai thác có hiệu quả hơn tiềm năng về: đất đai, lao động và sinh thái củakhu vực tỉnh Bình Phước
Dự án khi đi vào hoạt động sẽ góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế,đẩy nhanh tiến trình công nghiệp hoá - hiện đại hoá và hội nhập nền kinh tế củađịa phương, của tỉnh Bình Phước
Hơn nữa, dự án đi vào hoạt động tạo việc làm với thu nhập ổn định chonhiều hộ gia đình, góp phần giải quyết tình trạng thất nghiệp và lành mạnh hoámôi trường xã hội tại vùng thực hiện dự án
IV.2 Mục tiêu cụ thể
Phát triển mô hìnhnhà xưởng sản xuất viên nén gỗ chuyên nghiệp, hiệnđại,góp phần cung cấp sản phẩm viên nén chất lượng, giá trị, hiệu quả kinh tếcao, an toàn
Cung cấp sản phẩmviên nén gỗ cho thị trường trong nước và xuất khẩu(tập trung xuất khẩu)
Hình thành nhà xưởng sản xuất viên nén gỗchất lượng cao và sử dụngcông nghệ hiện đại
Dự án thiết kế với quy mô, công suất như sau:
Trang 11CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰÁN
I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI VÙNG THỰC HIỆN
Trang 12Phía tây giáp tỉnh Tbong Khmum của Campuchia và tỉnh Tây Ninh
Phía nam giáp tỉnh Bình Dương
Phía bắc giáp các tỉnh Mondulkiri và Kratié của Campuchia và tỉnh ĐắkNông
Địa hình
Bình Phước là vùng chuyển tiếp từ cao nguyên Nam Trung bộ xuốngđồng bằng Tây Nam bộ, nhìn chung địa hình Bình Phước tương đối bằng phẳng
ở phía nam và tây nam, phía bắc và đông bắc có địa hình dốc hơn Bình Phước
là một tỉnh trung du miền núi nhưng địa hình khá thấp và không phức tạp khi sovới các tỉnh trung du miền núi khác, phía nam và tây nam tỉnh là nền đất hìnhthành trên phù sa cổ với địa hình tương đối bằng phẳng, tiếp đến là vùng đồithấp chủ yếu hình thành trên nền Bazan có địa hình lượn sóng nối tiếp nhau,phía bắc và tây bắc là vùng đất tiếp giáp Tây Nguyên có độ cao và dốc mạnhhơn Núi cao nhất tỉnh Bình Phước và cũng là núi cao thứ 3 ở Nam Bộ là núi Bà
Rá với độ cao 736m
Khí hậu
Nằm trong vùng mang đặc trưng khí hậu nhiệt đới gió mùa với 2 mùa làmùa mưa và mùa khô, Vào mùa mưa, thời tiết thường mát mẻ, lượng mưa lớn,ngược lại vào mùa khô, lượng mưa ít, độ ẩm không khí giảm, thời tiết thường selạnh vào đầu mùa khô đến giữa mùa khô đến cuối mùa khô thời tiết khô nóng rấtkhó chịu, Nhiệt độ bình quân trong năm khá cao đều và ổn định từ 25,8⁰C -26,2°C Và thấp kỷ lục là 10⁰C cao kỷ lục là 38⁰C
I.2 Điều kiện kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án
Kinh tế
Theo Cục Thống kê tỉnh Bình Phước, tính chung cả năm 2023, Tổng sảnphẩm trên địa bàn toàn tỉnh (GRDP) năm 2023 (theo giá so sánh 2010) đạt54.894,49 tỷ đồng, tăng 8,34% so với năm 2022 trong đó: Khu vực nông, lâmnghiệp và thủy sản đạt 17.513,34 tỷ đồng, tăng 10,25%; khu vực công nghiệp vàxây dựng 17.205,78 tỷ đồng, tăng 7,12%; khu vực dịch vụ 18.119,72 tỷ đồng,tăng 8,34%; thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm 2.055,65 tỷ đồng, tăng 2,98%.GRDP năm nay tăng cao so với cùng kỳ năm trước nhờ sự phục hồi và phát triểnmạnh ở nhiều ngành, lĩnh vực, nhất là ngành nông nghiệp điểm sáng, có mứctăng trưởng cao (tăng 10,25%) đóng góp 3,21 điểm phần trăm vào GRDP
Trang 13Khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản (theo giá so sánh 2010) đạt17.513,34 tỷ đồng, tăng 10,25%, đóng góp 3,21 điểm phần trăm vào tăng trưởngGRDP của tỉnh, cao hơn 1,04% so với cùng kỳ năm trước (năm 2022 tăng9,21%)
Khu vực công nghiệp và xây dựng (theo giá so sánh 2010) đạt 17.205,78
tỷ đồng, tăng 7,12%, đóng góp 2,26 điểm phần trăm vào tăng trưởng GRDP củatỉnh, giảm 7,63% so với cùng kỳ năm trước (năm 2022 tăng 14,75%)
Khu vực dịch vụ (theo giá so sánh 2010) đạt 18.119,72 tỷ đồng, tiếp tục
đà khởi sắc mạnh mẽ với tốc độ tăng trưởng 8,34%, đóng góp 2,75 điểm phầntrăm vào tăng trưởng GRDP của tỉnh, giảm 1,09% so với cùng kỳ năm trước(năm 2022 tăng 9,43%)
Thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm (theo giá so sánh 2010) đạt 2.055,65
tỷ đồng, tăng trưởng 2,97% so với năm 2022, đóng góp 0,12 điểm phần trămvào tăng trưởng GRDP của tỉnh
Về cơ cấu nền kinh tế năm 2023, khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sảnchiếm tỷ trọng 22,97%; khu vực công nghiệp và xây dựng chiếm 41,80%; khuvực dịch vụ chiếm 31,59%; thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm chiếm 3,64%(Cơ cấu tương ứng của cùng kỳ năm 2022 là: 13,16%; 42,18%; 30,82%; 3,84%)
Chỉ tiêu quan trọng để đánh giá hiệu quả kinh tế là GRDP bình quân đầungười GRDP bình quân đầu người năm 2023 là 93,94 triệu đồng, tăng 9,53% sovới năm 2022
Sản xuất công nghiệp tỉnh Bình Phước năm 2023 tiếp tục tăng trưởng sovới năm trước (+10,36%), giữ vai trò là động lực chính trong khu vực côngnghiệp và xây dựng đóng góp phần tăng trưởng GRDP của tỉnh
Chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp tháng 12/2023 ước đạt 103,70%
so với tháng trước và 115,11% so với cùng kỳ năm 2022, tức là tăng 3,70% sovới tháng trước và tăng 15,11% so với cùng kỳ năm trước Trong đó: ngànhcông nghiệp khai khoáng tăng 8,81% so với tháng trước, tăng 14,57% so vớicùng kỳ năm trước; tương ứng: ngành công nghiệp chế biến tăng 3,75%, tăng
Trang 14Tính chung cả năm 2023, chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp ước tínhtăng 10,36% so với năm trước Trong đó, ngành khai khoáng tăng 11,35%;ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 10,69%; ngành sản xuất và phân phốiđiện tăng 3,77%; ngành cung cấp nước và xử lý rác thải, nước thải tăng 4,76%.
Trong năm 2023, một số sản phẩm công nghiệp chủ yếu tăng cao so vớinăm trước: Chì chưa gia công tăng 33,42%; Gỗ xẻ đã được xử lý, bảo quản (trừ
tà vẹt) tăng 29,02%; Hạt điều khô tăng 26,70%; Thức ăn cho gia cầm tăng21,18%; Đá xây dựng khác tăng 11,35% Một số sản phẩm giảm: Áo sơ mi chongười lớn dệt kim hoặc đan móc giảm 36,05%; Giày, dép có đế hoặc mũ bằng
da giảm 33,85%; Dịch vụ đúc gang, sắt, thép giảm 25,52%; Dịch vụ sản xuấtgiày, dép giảm 21,48%; Bao bì và túi bằng giấy nhăn và bìa nhăn giảm20,82%
Chỉ số tiêu thụ toàn ngành công nghiệp chế biến, chế tạo năm 2023 giảm20,39% so với năm trước, tuy nhiên có một số ngành có chỉ số tiêu thụ tăng cao:Công nghiệp chế biến, chế tạo khác tăng 96,93%; Sản xuất kim loại tăng92,37%; Sản xuất chế biến thực phẩm tăng 20,04%; S Sản xuất giấy và sảnphẩm từ giấy tăng 11,37% Một số ngành có chỉ số tiêu giảm mạnh: Sản xuất
đồ uống giảm 60,82%; Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan giảm 39,15%;Sản xuất trang phục giảm 24,59%; Sản xuất xe có động cơ giảm 22,38%
Chỉ số tồn kho toàn ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tháng 12/2023giảm 94,89% so với cùng kỳ năm trước Tỷ lệ tồn kho ngành công nghiệp chếbiến, chế tạo tháng 12/2023 ước đạt 56,11%, tức giảm 43,89% so cùng kỳ nămtrước Bình quân tỷ lệ tồn kho năm 2023 ước tính giảm 32,17% so với năm2022
Số lao động đang làm việc trong các doanh nghiệp công nghiệp năm 2023ước tính giảm 11,67% so năm trước Trong đó lao động khu vực doanh nghiệpNhà nước tăng 3,85%; doanh nghiệp ngoài Nhà nước giảm 39,77% và doanhnghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài giảm 7,54%
Dân cư – lao động
Dân số trung bình trên địa bàn tỉnh năm 2023 ước 1.045.490 người, tăng1,05% so với năm 2022 Lực lượng lao động của tỉnh ước năm 2023 là 597.407người, giảm 0,92% tương ứng giảm khoảng 5.523 người so với năm 2022, trongđó: nữ là 281.940 người; khu vực thành thị là 177.404 người
Trang 15Lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc giảm 1,51%, chiếm 97,53%trong lực lượng lao động, tương ứng giảm khoảng 8.933 lao động so với cùng kỳnăm 2021 Trong đó, lao động đang làm việc trong khu vực kinh tế Nhà nướcgiảm 1,51%%; Khu vực kinh tế ngoài Nhà nước giảm 1,52%; Khu vực đầu tưnước ngoài giảm 1,47%
Ước thực hiện năm 2023 giải quyết việc làm cho 41.000/40.000 lao độngđạt 102,5% kế hoạch Tư vấn nghề, giới thiệu việc làm cho 11.414 lượt laođộng; tổ chức 9 phiên giao dịch việc làm với 29 doanh nghiệp, 2.462 lao độngtham gia; thu hút 5.982 lao động ngoài tỉnh Tỷ lệ lao động qua đào tạo nghềnghiệp đang làm việc trong các thành phần kinh tế ước đạt 65% (Trong đó: tỷ lệlao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ ước đạt 23%); Tổ chức đào tạo lạicho 9.730 lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp…
II ĐÁNH GIÁ NHU CẦU THỊ TRƯỜNG
Trong những năm vừa qua, giá trị xuất khẩu viên nén gỗ liên tục tăng từ
165 triệu USD vào năm 2017 lên 413 triệu USD năm 2021 và khoảng 568 triệuUSD Trong 10 tháng năm 2022, tăng 82,8% so với cùng kỳ năm 2021 Giá trịxuất khẩu viên nén gỗ tăng vọt là do Hàn Quốc và Nhật Bản tiếp tục đẩy mạnh
sử dụng viên nén gỗ để sản xuất điện thay cho dầu đang tăng giá do cuộc xungđột Nga –Ukraine
Theo thống kê, hàng năm cả nước có khoảng 20 triệu m 3 củi, cành nhánh
và vỏ bào, mùn cưa Với lượng nguyên liệu như vậy thì việc sản xuất, xuấtkhẩu viên nén gỗ mặc dù tăng cao trong thời gian vừa qua nhưng chưa tươngxứng với tiềm năng của ngành
Việt Nam không phải là quốc gia cung cấp viên gỗ nén lớn cho các nước
EU, nhưng nhu cầu và giá viên gỗ nén tại thị trường quốc tế tăng cao tạo cơ hộicho ngành gỗ Việt Nam mở rộng sản xuất và xuất khẩu
Theo báo cáo được công bố đầu tháng 10/2022 bởi Cơ quan Năng lượngquốc tế (IEA), xuất khẩu khí đốt từ Nga sang EU đã giảm gần 50% so với cùng
kỳ 2021 Giá viên nén gỗ hiện nay đã tăng gần gấp đôi lên 200 euro một tấn tạiViệt Nam, mức tăng rất cao so với dưới 100 USD/tấn hồi đầu năm
Trang 16Chỉ trong vỏn vẹn 10 năm, Việt Nam đã xuất khẩu số lượng viên nén gỗgấp 20 lần và mang lại giá trị thương mại gấp 25 lần.
Ngành viên nén gỗ tiếp tục phát triển nhanh chóng từ nhu cầu tăng cao vềnguồn năng lượng sạch thay thế toàn cầu Theo Mordor Intelligence, ngành sẽđạt mức tăng trưởng gộp là 7,28% trong giai đoạn 2023-2028 để mang lại tổnggiá trị 16,75 tỷ đô-la Mỹ vào năm 2027, so với mức 10,52 tỷ đô-la Mỹ vào năm2020
III QUY MÔ CỦA DỰ ÁN
III.1 Các hạng mục xây dựng của dự án
Diện tích đất của dự án gồm các hạng mục như sau:
Bảng tổng hợp danh mục các công trình xây dựng và thiết bị
Trang 17III.2 Bảng tính chi phí phân bổ cho các hạng mục đầu tư(ĐVT: 1000 đồng)
Ghi chú: Dự toán sơ bộ tổng mức đầu tư được tính toán theo Quyết định 510/QĐ-BXD của Bộ xây dựng ngày 19 tháng 05 năm
2023 về Công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2022, Thông tư
số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Phụ lục VIII về định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng của thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 08 năm 2021 của Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng.
Trang 18IV ĐỊA ĐIỂM, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
IV.1 Địa điểm xây dựng
Dự án“Nhà máy sản xuất viên nén gỗ” được thực tỉnh Bình Phước
Sơ đồ thửa đất thực hiện dự án
+ Diện tích khu đất: 24.343,5 m2
+ Mục đích sử dụng đất: Đất khu công nghiệp
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần
- Ngoài ra, dự án còn thuê thêm khoảng 8000m2 đất của công ty cổ phầnPhúc Thịnh để làm bãi chứa liệu
IV.2 Hình thức đầu tư
Dự ánđượcđầu tư theo hình thức xây dựng mới
V NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT VÀ PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ĐẦU VÀO V.1 Nhu cầu sử dụng đất
Bảng cơ cấu nhu cầu sử dụng đất
TT Nội dung Diện tích (m 2 ) Tỷ lệ (%)
V.2 Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án
Các yếu tố đầu vào như nguyên vật liệu, vật tư xây dựng đều có bán tại địaphương và trong nước nên các yếu tố đầu vào phục vụ cho quá trình thực hiện làtương đối thuận lợi và đáp ứng kịp thời
Trang 19Đối với nguồn lao động phục vụ quá trình hoạt động sau này, dự kiến sửdụng nguồn lao động của gia đình và tại địa phương Nên cơ bản thuận lợi choquá trình thực hiện.
Trang 20CHƯƠNG III PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNHLỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG
NGHỆ
I PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Bảng tổng hợp quy mô diện tích xây dựng công trình
T
T Nội dung
Diện tích
Số lượng
Tầng cao
Diện tích sàn ĐVT
6 Đường nội bộ, sân bãi, hạ tầng kỹ thuật 3.701,0 m2
II PHÂN TÍCH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT, CÔNG NGHỆ II.1 Kết cấu nhà xưởng
1 Nhà xưởng: 02 nhà
- Số tầng: 01
- Diện tích xây dựng 01 nhà: 56m x 139m = 7.784 m
- Diện tích xây dựng 02 nhà: 7.784m x 2 nhà = 15.568 m2
- Chiều cao công trình: 15,537 m
- Cốt nền công trình: Tính từ cốt nền hoàn thiện công trình có ký hiệu
±0,000 cao hơn so với mặt sân hoàn thiện là 0,3m
- Giải pháp kết cấu : Móng, đà kiềng, nền, sàn bằng BTCT; khung kèo théphình; tường xây gạch, phía trên ốp tole; mái lợp tole, xà gồ thép; hệ thống cửasắt - nhôm kính
- Năm xây dựng: 2021
2 Nhà bảo vệ: 01 nhà
Trang 21- Số tầng: 01.
- Diện tích xây dựng: 2,9m x 5m = 14,5m2
- Chiều cao công trình: 3,6 m
- Cốt nền công trình : Bằng cốt nền hoàn thiện công trình có ký hiệu ±0,000
- Giải pháp kết cấu : Móng, đà kiềng bằng BTCT; nền lát gạch Ceramic; tườngxây gạch; mái bê tông; hệ thống cửa sắt - nhôm kính
- Chiều cao công trình: 4,2 m
- Cốt nền công trình: Bằng cốt nền hoàn thiện công trình có ký hiệu ±0,000
- Giải pháp kết cấu: Móng, đà kiềng bằng BTCT; nền lát gạch Ceramic;tường xây gạch; mái bê tông; hệ thống cửa sắt - nhôm kính
- Năm xây dựng: 2021
Có văn bản xác nhận của UBND tỉnh Bình Phước về tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH MTV TM DV Thanh Thủy tại KCN Đồng Xoài I, xã Tân Thành, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước ngày 28 tháng 03 năm 2023 đính kèm.
I.3 Quy trình sản xuất viên nén
Viên nén mùn cưa (viên nén gỗ) là một loại nhiên liệu làm bằng mùn cưađược nén dưới áp lực cao và ép qua các lỗ sàng Đây là một quá trình gia nhiệtlàm cho các chất keo có trong mùn cưa chảy ra và kết dính lại với nhau, tạothành hình viên nén mùn cưa có bề mặt láng bóng
Trang 22viên nén mùn cưa của chúng tôi được tuân thủ và hoàn toàn khép kín đảm bảochất lượng viên nén gỗ tốt nhất.
Quy trình sản xuất viên nén gỗ
Dây chuyền sản xuất viên nén gỗ
Thuyết minh quy trình sản xuất
Nguyên liệu sau khi được đưa vào máy nén thông qua hệ thống nén hiệnđại bằng tốc độ và áp suất cao sẽ tạo thành những viên nén có kích thước đồngđều, cứng và rắn chắc mà không cần dùng đến phụ gia hay bất cứ một loại hóachất nào Nếu những dây chuyền có hiếu suất đồng đều, những viên nén này sẽ
có kích thước bằng nhau từ đường kính đến chiều dài
Viên nén gỗ sau khi nén sẽ có nhiệt độ cao và không thể đóng vào bao bì
vì sẽ gây ra nhiều vấn đề như hấp hơi, chảy túi, các viên dính vào nhau,… Đểhạn chế tình trạng này, Viên nén gỗ mùn cưa sau khi qua máy nén sẽ được tờitrực tiếp vào máy làm mát bằng không khí để hạ nhiệt độ viên nén
Viên nén mùn cưa sau khi được làm mát đến một nhiệt độ phù hợp sẽ tiếptục đượcchuyển ra kho xá hoặc đóng bao Định lượng bao đóng gói sẽ tùy vàoyêu cầu của khách hàng, thông thường sản phẩm sẽ được đóng gói theo kích cỡ
từ 15-25 Kg/bao tùy chất liệu bao, có thể là PE hoặc Joombo
Trang 23Viên nén thành phẩm và đóng gói
Trang 24CHƯƠNG IV CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN
I PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, TÁI ĐỊNH CƯ VÀ HỖ TRỢ
XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG
I.1 Chuẩn bị mặt bằng
Chủ đầu tư sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để thực hiện đầy đủ cácthủ tục về đất đai theo quy định hiện hành Ngoài ra, dự án cam kết thực hiệnđúng theo tinh thần chỉ đạo của các cơ quan ban ngành và luật định
I.2 Phương án tổng thể bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư:
KhuvựclậpDựánkhôngcódâncưsinhsốngnênkhôngthựchiệnviệctái định cư
I.3 Phương án hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật
Dự án chỉ đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng liên quan đến dự án như đườnggiao thông đối ngoại và hệ thống giao thông nội bộ trong khu vực
II PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
II.1 Các phương án xây dựng công trình
Các danh mục xây dựng công trình phải đáp ứng các tiêu chuẩn, quychuẩn và quy định về thiết kế xây dựng Chi tiết được thể hiện trong giai đoạnthiết kế cơ sở xin phép xây dựng
II.2 Các phương án kiến trúc
Căn cứ vào nhiệm vụ các hạng mục xây dựng và yêu cầu thực tế để thiết
kế kiến trúc đối với các hạng mục xây dựng Chi tiết sẽ được thể hiện trong giaiđoạn lập dự án khả thi và Bản vẽ thiết kế cơ sở của dự án Cụ thể các nội dungnhư:
Trang 25Xác định cấp đường, cấp tải trọng, điểm đấu nối để vạch tuyến và phương
án kết cấu nền và mặt đường
Hệ thống cấp nước
Xác định nhu cầu dùng nước của dự án, xác định nguồn cấp nước sạch(hoặc trạm xử lý nước), chọn loại vật liệu, xác định các vị trí cấp nước để vạchtuyến cấp nước bên ngoài nhà, xác định phương án đi ống và kết cấu kèm theo
Hệ thống thoát nước
Tính toán lưu lượng thoát nước mặt của từng khu vực dự án, chọn tuyếnthoát nước mặt của khu vực, xác định điểm đấu nối Thiết kế tuyến thu và thoátnước mặt, chọn vật liệu và các thông số hình học của tuyến
III PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THỰC HIỆN
III.1 Phương án tổ chức thực hiện
Dự ánđược chủ đầu tư trực tiếp tổ chức triển khai, tiến hành xây dựng vàkhai thác khi đi vào hoạt động
Dự án chủ yếu sử dụng lao động địa phương Đối với lao động chuyênmôn nghiệp vụ, chủ đầu tư sẽ tuyển dụng thêm và lên kế hoạch đào tạo, bồidưỡng nghiệp vụ cho con em trong vùng để từ đó về phục vụ trong quá trình
Trang 26quân/tháng năm
2 Ban quản lý, điều
3 Công nhân viênvăn phòng 6 8.000 576.000 123.840 699.840
4 Công nhân sảnxuất 40 7.000 3.360.000 722.400 4.082.400
Cộng 50 394.000 4.728.00
0 1.016.520 5.744.520
III.2 Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý
Thời gian hoạt động dự án: 50 năm kể từ ngày cấp Quyết định chủ trươngđầutư
Tiến độ thực hiện: 24 tháng kể từ ngày cấp Quyết định chủ trương đầu tư,trong đó:
+ Thời gian chuẩn bị đầu tư: 6 tháng
+ Thời gian xây dựng và hoàn thành dự án: 18 tháng
Trang 27CHƯƠNG II ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
I GIỚI THIỆU CHUNG
Mục đích của công tác đánh giá tác động môi trường của dự án“Nhà máy sản xuất viên nén gỗ ”là xem xét đánh giá những yếu tố tích cực và tiêu cực
ảnh hưởng đến khu vực thực hiện dự án và khu vực lân cận, để từ đó đưa ra cácgiải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất lượng môi trường hạnchế những tác động rủi ro cho môi trường và cho chính dự án khi đi vào hoạtđộng, đáp ứng được các yêu cầu về tiêu chuẩn môi trường
II CÁC QUY ĐỊNH VÀ CÁC HƯỚNG DẪN VỀ MÔI TRƯỜNG.
- Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 đã được Quốc hội nước Cộnghòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 17/11/2020;
- Luật Tài nguyên nước số 17/2012/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòaXHCN Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 3 thông qua ngày 21/06/2012, có hiệulực thi hành từ ngày 01/01/2013;
- Luật Phòng cháy và chữa cháy số 40/2013/QH13 đã được Quốc hội nướcCộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 22/11/20013;
- Luật Tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật số 68/2006/QH11 đã được Quốchội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29/06/2006;
- Bộ Luật lao động số 45/2019/QH14 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xãhội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 20/11/2019;
- Nghị định số 136/2020/NĐ-CP của Chính phủ : Quy định chi tiết một sốđiều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổsung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy;
- Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định
Trang 28- TCVN 33:2006 - Cấp nước - Mạng lưới đường ống công trình - Tiêuchuẩn thiết kế;
- QCVN 01:2021/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xâydựng;
- TCVN 7957:2008 - Tiêu chuẩn Thiết kế thoát nước - Mạng lưới bênngoài và công trình;
- QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn;
- QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượngkhông khí xung quanh;
- QCVN 40:2011/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thảicông nghiệp;
- QCVN 24/2016/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn - Mứctiếp xúc cho phép tiếng ồn tại nơi làm việc;
- QCVN 26:2016/BYT - Quy chuẩn giá trị cho phép vi khí hậu nơi làmviệc;
- QCVN 27/2016/BYT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về rung - Giá trịcho phép tại nơi làm việc;
- QCVN 02:2019/BYT được ban hành kèm Thông tư số 02/2019/TT-BYTquy định về bụi – giá trị giới hạn tiếp xúc cho phép 05 yếu tố bụi tại nơi làmviệc;
- QCVN 03:2019/BYT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Giá trị giới hạntiếp xúc cho phép của 50 yếu tố hóa học tại nơi làm việc
- Tiêu chuẩn vệ sinh lao động theo Quyết định số 3733/2002/QĐ-BYTngày 10/10/2002 của Bộ Y tế về việc ban hành 21 tiêu chuẩn vệ sinh lao động,
05 nguyên tắc và 07 thông số vệ sinh lao động
Trang 29III NHẬN DẠNG, DỰ BÁO CÁC TÁC ĐỘNG CHÍNH CỦA DỰ ÁN ĐỐI VỚI MÔI TRƯỜNG
III.1 Giai đoạn thi công xây dựng công trình
Tác động đến môi trường không khí:
Quá trình xây dựng sẽ không tránh khỏi phát sinh nhiều bụi (ximăng, đất,cát…) từ công việc đào đất, san ủi mặt bằng, vận chuyển và bốc dỡ nguyên vật liệuxây dựng, pha trộn và sử dụng vôi vữa, đất cát hoạt động của các máy móc thiết bịcũng như các phương tiện vận tải và thi công cơ giới tại công trường sẽ gây ra tiếngồn.Bụi phát sinh sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe công nhân trên côngtrường và người dân lưu thông trên tuyến đường
Tiếng ồn phát sinh trong quá trình thi công là không thể tránh khỏi Tiếng ồn
có thể phát sinh khi xe, máy vận chuyển đất đá, vật liệu hoạt động trên côngtrường sẽ gây ảnh hưởng đến người dân sống hai bên tuyến đường vận chuyển
và người tham gia giao thông
Tác động của nước thải:
Trong giai đoạn thi công cũng có phát sinh nước thải sinh hoạt của côngnhân xây dựng Lượng nước thải này tuy không nhiều nhưng cũng cần phảiđược kiểm soát chặt chẽ để không làm ô nhiễm nguồn nước mặt, nước ngầm
Nước mưa chảy tràn qua khu vực Dự án trong thời gian xây dựng cũng làmột trong những tác nhân gây ô nhiễm môi trường nếu dòng chảy cuốn theo bụi,đất đá, xăng dầu và các loại rác thải sinh hoạt Trong quá trình xây dựng dự án
áp dụng các biện pháp thoát nước mưa thích hợp
Tác động của chất thải rắn:
Trang 30bị cuốn trôi theo nước mưa gây tắc nghẽn đuờng thoát nước và gây ra các vấn đề
vệ sinh khác Ở đây, phần lớn phế thải xây dựng (xà bần, cát, sỏi…) sẽ được tái
sử dụng làm vật liệu san lấp Riêng rác sinh hoạt rất ít vì lượng công nhân khôngnhiều cũng sẽ được thu gom và giao cho các đơn vị dịch vụ vệ sinh đô thị xử lýngay
Tác động đến hệ sinh thái, cảnh quan khu vực:
Quá trình thi công cần đào đắp, san lấp mặt bằng, bóc hữu cơ và chặt bỏlớp thảm thực vật trong phạm vi quy hoạch nên tác động đến hệ sinh thái vàcảnh quan khu vực dự án, cảnh quan tự nhiên được thay thế bằng cảnh quannhân tạo
Tác động đến sức khỏe cộng đồng:
Các chất có trong khí thải giao thông, bụi do quá trình xây dựng sẽ gâytác động đến sức khỏe công nhân, người dân xung quanh (có phương tiện vậnchuyển chạy qua) và các công trình lân cận Một số tác động có thể xảy ra nhưsau:
– Các chất gây ô nhiễm trong khí thải động cơ (Bụi, SO2, CO, NOx, THC, ),nếu hấp thụ trong thời gian dài, con người có thể bị những căn bệnh mãn tínhnhư về mắt, hệ hô hấp, thần kinh và bệnh tim mạch, nhiều loại chất thải có trongkhí thải nếu hấp thụ lâu ngày sẽ có khả năng gây bệnh ung thư;
– Tiếng ồn, độ rung do các phương tiện giao thông, xe ủi, máy đầm,…gây tácđộng hệ thần kinh, tim mạch và thính giác của cán bộ công nhân viên và ngườidân trong khu vực dự án;
– Các sự cố trong quá trình xây dựng như: tai nạn lao động, tai nạn giao thông,cháy nổ,… gây thiệt hại về con người, tài sản và môi trường
– Tuy nhiên, những tác động có hại do hoạt động xây dựng diễn ra có tính chấttạm thời, mang tính cục bộ