Đầu tưbấtđộngsản – Saiphạmchếtngười Lỗi thứ nhất - Chi rất nhiều tiền cho việc mua sách vở, băng đĩa và tham dự nhiều khoá học về bấtđộngsản nhưng sau đó bỏ hết chúng vào tủ sách và chẳng bao giờ ngó ngàng đến chúng nữa. khi nghe nhiều người muốn trở thành nhà đầutưbấtđộngsản đã chi rất nhiều thời gian cũng như tiền bạc để tham dự các khoá học, đầutư kiến thức nhưng họ chẵng bao giờ dùng đến chúng.để khởi đầu việc đầu tư. Điều này không những gây lãng phí tiền của mà nó còn có thể là sai lầm nhất tài chính lớn nhất của mà họ làm. Giả sử như những chương trình này chỉ dạy cho bạn cách đầutư quá phức tạp và rủi ro…, nhưng lại không đầutư một cách thông minh, điều này sẽ trở thành một bài học đất giá nhất trong cuộc đời của bạn. Lỗi thứ hai - Thất bại trong việc học những điều cơ bản trong vịêc đầu tưbấtđộngsản Ngoại trừ trường hợp thứ nhất, những nhà đầutưbấtđộngsản tiềm năng đều nhận ra rằng bấtđộngsản là cách tốt nhất để tích luỹ tiền của và đầutư lliều lĩnh qua việc mua bán bấtđộngsản nhưng lại chẳng biết chút kiến thức cơ bản trong việc đầu tư. Những người như vậy luôn gặp khó khăn trong tài chính. Lời khuyên cho những người này là nên học cách đầutư thông minh. Lỗi thứ ba - Sợ phải chi một số tiền lớn cho việc đầutư Chúng ta đều sợ phạmsai lầm, đặc biệt là những sai lầm khủng khiếp về tài chính. Những nhà đầutư lần đầu thường có tâm trạng lo sợ trong lòng. Điều quan trọng nhất mà họ cần làm là dẹp hết mọi lo lắng và đưa ra quyết định sáng suốt. Đừng đầutư theo cảm tính, hãy đầutư theo kiến thức. Lỗi thứ tư - Không tìm đủ số lượng bấtđộng sản. Đừng cho rằng ngôi nhà đầu tiên bạn thấy là tuyệt vời. Có quá nhiều nhà đầutư mua bấtđộngsản mà họ cho là chúng quá đẹp hay họ lười đi xem những bấtđộngsản khác ở những khu tốt hơn. Một phần trong việc đầutư thành công là phải chọn cái tốt nhất và thích hợp với tài chính nhất. Lỗi thứ năm - Triệu chứng “một thương vụ tốt hơn chỉ gần đây thôi” Đây là điều đối lặp với sai lầm thứ tư. Nhà đầutư đã không bao giờ khời đầu cho chương trình đầutư vì họ hy vọng rằng sẽ có vài vụ tốt hơn ở đâu đây và họ cứ chờ…và chờ. Lời khuyên là bạn nên học cách biết mất bao nhiêu tiền trong việc trì hoãn đầutư của bạn trong cả năm trời chỉ để chờ một thương vụ khác tốt hơn. Lỗi thứ sáu - Nghĩ rằng việc đầutưbấtđộngsản là một trò chơi quá phức tạp và khắc nghiệt, dành cho những người giàu có tham gia. Việc đầutư vào bấtđộngsản không quá khó khăn. Những ai có ý định đầutư đều có thể trở thành nhà đầutư chuyên nghiệp. Lỗi thứ bảy - Quá đam mê bấtđộngsản Qúa nhiều nhà đầutư yêu thích bấtđộngsản của họ. Họ đã xem thấy chúng sinh lợi thế nào, lưu lượng tiền mặt tăng mỗi năm. Nhưng vấn đề là có hai sai lầm ở đây: Điều đầu tiên là bạn đừng để mình bị lừa khi nghĩ đến mức sinh lời của bấtđộngsản khi đem ra bán chúng bởi vì bạn cho rằng lưu lượng tiền mặt của bạn càng cao hơn khi quyết định mua bấtđộngsản này. Điều thứ hai là bạn cố duy trì mối quan hệ bạn tốt với chủ nhà biết đâu sẽ làm bạn gặp thất bại trong việc duy trì những tiêu chuẩn cơ bản khi thuê bấtđộngsản mà chúng đang bị mất giá. Lỗi thứ tám - Thất bại trong việc lên kế hoạch tài chính Trước khi mua bấtđộngsản lần đầu tiên, dĩ nhiên bạn phải phân tích tái chính, xác định việc bạn mong chờ gỉ trong việc đầutư này. Thời gian luôn chống lại tiền bạc. Bạn càng mong có nhiều tiền bạc thì bạn cũng mất nhiều thời gian để đạt được mục tiêu tài chính của bạn. Lỗi thứ chín - Cố theo đuổi việc mua bấtđộngsản mà người bán lại chẳng muốn bán Nhiều nhà đầutư tiềm năng luôn cố theo đuổi việc đầu tưbấtđộngsản mà chúng thật sự chưa có trên thị trường. Điều này nghĩa là người sở hữu bấtđộngsản luôn rao mời với thái độ như “Chắc mà, chúng sẽ được bán…với cái giá này”. Thật không may mắn là “với cái giá này” có nghĩa là người mua nhà chẳng có chút không ngoan tài chính nào. Điều này cũng đồng nghĩa anh ta hay cô ta đang lãng phí thời gian theo đuổi những thứ mà chúng không có giá trị. Lỗi thứ mười - Tin rằng bạn sẽ giàu có rất nhanh mà không sử dụng tiền của chính bạn Chuyện giàu có chỉ qua một đêm là chuyện không tưởng.Điều quan trọng mà bạn cần nhớ là bạn có thể làm. Bạn có thể gia nhập vào hàng triệu người đang tạo ra thu nhập qua việc đầutưbấtđộng sản. Lỗi thứ mười một - Không chi tiền cho việc đầutư là không đúng Chúng tôi có thể chỉ ra vài nơi, vài cách cần có tiền để có được giao dịch và tạo ra lợi nhuận. Bạn phải học cách xử lý nhiều cách cho một vấn đề mà tránh được rủi ro cao. Bạn phải học cách dùng tiền để tạo ra sự giàu có nhưng vẫn tránh được rủi ro tài chính. Lỗi thứ mười hai - Không phân tích đánh giá chuyện tiền bạc cho vụ đầu tưbấtđộngsản tiềm năng Đây là sai lầm nghiêm trọng nhất của nhà đầu tư, hay nhà đầutư tiềm năng đã làm. Nhiều người đã quyết định chi một số tiền lớn để đầutư mà chẳng quan tâm bấtđộngsản này sẽ dùng như thế nào. Lỗi thứ mười ba - Cho rằng việc trả tiền phí ngân hàng cũng như việc vay nợ thế chấp là chuyện tệ hại Nếu bạn học được những điều từ ba mẹ hay ông bà, những người sinh sống trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế, bạn sẽ phải nghi ngờ với triếtt lý này. Chúng tôi xin giải thích cho bạn: Trước hết, việc vay nợ thế chấp r6át tốt, và không đáng sợ lắm. Thứ hai, những khoản vay nợ thế chấp là những chìa khoá để tạo sự giàu có trong đầu tưbấtđộng sản. . đầu tư vào bất động sản không quá khó khăn. Những ai có ý định đầu tư đều có thể trở thành nhà đầu tư chuyên nghiệp. Lỗi thứ bảy - Quá đam mê bất động sản Qúa nhiều nhà đầu tư yêu thích bất. đầu tư bất động sản tiềm năng Đây là sai lầm nghiêm trọng nhất của nhà đầu tư, hay nhà đầu tư tiềm năng đã làm. Nhiều người đã quyết định chi một số tiền lớn để đầu tư mà chẳng quan tâm bất. Đừng đầu tư theo cảm tính, hãy đầu tư theo kiến thức. Lỗi thứ tư - Không tìm đủ số lượng bất động sản. Đừng cho rằng ngôi nhà đầu tiên bạn thấy là tuyệt vời. Có quá nhiều nhà đầu tư mua bất động