ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN1.Thông tin chung- Tên học phần: Thị trường bất động sản - Mã số học phần: - Số tín chỉ: 3 tín chỉ - Học phần tiên quyết học trước: Không - Các yêu cầu đối với
Trang 1ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN
1 Thông tin chung
- Tên học phần: Thị trường bất động sản
- Mã số học phần:
- Số tín chỉ: 3 tín chỉ
- Học phần tiên quyết học trước: Không
- Các yêu cầu đối với học phần: Không
2 Mục tiêu của học phần
Kiến thức:
Học phần trang bị cho học viên các kiến thức căn bản nhất về thị trường bất động sản: bản chất của thị trường bất động sản, cơ chế diễn biến cầu bất động sản, cung bất động sản, quản hệ cung cầu và giá cả trên thị trường bất động sản, quản lý nhà nước về thị trường bất động sản
Kỹ năng:
+ Ứng dụng sáng tạo, hợp lý các kiến thức cơ bản thị trường vào thực tế
+ Ứng dụng những kiến thức về thị trường bất động sản từ các quốc gia phát triển như Mỹ, Úc gắn với thực trạng tại Việt Nam
Thái độ:
+ Tự giác học tập để nâng cao trình độ, hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao, vận dụng được những kiến thứ đã học để tu dưỡng, rèn luyện để trở thành người lao động có lương tâm nghề nghiệp, chủ động, sáng tạo, có ý thức trách nhiệm cao; có lối sống khiêm tốn giản dị, trong sạch lành mạnh, có tác phong công nghiệp;
+ Thể hiện khả năng làm việc độc lập - ứng dụng khoa học – công nghệ vào công việc, giải quyết các tình huống kỹ thuật trong thực tế;
+ Xây dựng tinh thần hợp tác trong quá trình làm việc theo tổ, nhóm để nâng cao chất lượng và hiệu quả công việc;
3 Chuẩn đầu ra của học phần
Sau khi hoàn tất các yêu cầu trong học phần, sinh viên có thể hiểu được các kiến thức căn bản nhất về thị trường bất động sản: bản chất của thị trường bất động sản,
cơ chế diễn biến cầu bất động sản, cung bất động sản, quản hệ cung cầu và giá cả trên thị trường bất động sản, quản lý nhà nước về thị trường bất động sản
4 Tóm tắt nội dung của học phần:
Nội dung của học phần Phân tích và Dự báo kinh tế được chia thành 7 chương bao gồm tổng quan về bất động sản, thị trường bất động sản, cung cầu trong thị trường bất động sản, quan hệ cung cầy và giá cả, phân tích thị trường bất động sản, quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản
5 Nội dung chi tiết, hình thức tổ chức dạy, học của học phần
5.1 Học phần lý thuyết hoặc lý thuyết kết hợp với thực hành:
Trang 2Nội dung chi tiết nghiệm, viên
thực hành, điền dã
Lý thuyết
Bài tập, thảo luận
Chương 1: TỔNG QUAN VỀ
BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bản tổng quan về bất động sản
Nghiên cứu trước:
+Tài liệu [1]: nội dung Chương 1
1.1 Khái niệm, phân loại bất động
sản
1.2 Đặc điểm của bất động sản
1.3 Các quyền về bất động sản
1.4 Đối tượng, nội dung và phương
pháp nghiên cứu môn học
Chương 2: TỔNG QUAN VỀ
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bản tổng quan về thị trường bất động sản
Nghiên cứu trước:
+Tài liệu [1]: nội dung Chương 2
2.1 Khái niệm
2.2 vai trò
2.3 Phân loại thị trường
2.4 Những đặc điểm cơ bản của thị
trường bất động sản
2.5 Các lĩnh vực kinh doanh và các
chủ thể tham gia
2.6 Các cấp độ phát triển của thị
trường
Chương 3: CẦU TRONG THỊ
TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bản
về cầu trong thị trường bất động sản
Nghiên cứu trước:
+Tài liệu [1]: nội dung Chương 3
3.1 Khái niệm, đặc điểm và phân
loại cầu bất động sản
3.2 Dự báo nhu cầu bất động sản
3.3 Cầu bất động sản ở Việt Nam
Chương 4: CUNG TRONG THỊ
TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bản
về cung trong thị trường bất động sản
Nghiên cứu trước:
+Tài liệu [1]: nội dung Chương 4
3.1 Khái niệm, đặc điểm và phân
loại cung bất động sản
3.2 Dự báo cung bất động sản
3.3 Cung bất động sản ở Việt Nam
Chương 5: QUAN HỆ CUNG
CẦU VÀ GIÁ CẢ TRÊN THỊ
TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bản
về quan hệ cung cầu trong thị trường bất động sản
Nghiên cứu trước:
+Tài liệu [1]: nội dung Chương 5 5.1 Cân bằng cung cầu trên thị
trường bất động sản
5.2 Giá trị và các nhân tố ảnh hưởng
5.3 Bản chất giá cả và sự hình thành
Trang 3Nội dung chi tiết viên
nghiệm, thực hành, điền dã
Lý thuyết
Bài tập, thảo luận giá cả
Chương 6: PHÂN TÍCH THỊ
TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bản
về phân tích thị trường bất động sản
Nghiên cứu trước:
+Tài liệu [1]: nội dung Chương 6
6.1 Phân tích thị trường
6.2 Các chỉ số thị trường bất động
sản
6.3 Nguồn thông tin và phân tích
một số loại thị trường cụ thể
Chương 7: QUẢN LÝ NHÀ
NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG
BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bản
về quản lý Nhà nước đối với thị trường bất động sản
Nghiên cứu trước:
+Tài liệu [1]: nội dung Chương 7
7.1 Vai trò quản lý Nhà nước
7.2 Nội dung quản lý Nhà nước
7.3 Quản lý nhà nước đối với thị
trường bất động sản Việt Nam
6 Kiểm tra, đánh giá kết quả học tập học phần
6.1 Điểm kiểm tra thường xuyên, định kỳ, chuyên cần thái độ học tập: 20% điểm học phần
6.2 Điểm thi giữa học phần: 20% điểm học phần Thi tự luận
6.3 Điểm thi kết thúc học phần: 60% điểm học phần Thi tiểu luận
7 Tài liệu tham khảo
7.1 Tài liệu bắt buộc:
[1] Hoàng Văn Cường, Giáo trình thị trường bất động sản, NXB Trường ĐH Kinh
tế Quốc dân, 2017
7.2 Tài liệu tham khảo:
[2] Nguyễn Minh Hoàng, Giáo trình thị trường bất động sản, NXB Tài chính, 2015
8 Thông tin về giảng viên
- Ths Nghiêm Phúc Hiếu
- Lĩnh vực chuyên môn: Quản trị Tài chính, Quản trị Kinh doanh
- Địa chỉ liên hệ: 01 Trương Văn Bang, Phường 7, TP Vũng Tàu
- Email: hieunp@bvu.edu.vn
Bà Rịa-Vũng Tàu, ngày……tháng……năm …
HIỆU TRƯỞNG HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNH GIẢNG VIÊN BIÊN SOẠN