ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN1.Thông tin chung- Tên học phần: Thị trường bất động sản - Mã số học phần: - Số tín chỉ: 3 tín chỉ - Học phần tiên quyết học trước: Không - Các yêu cầu đối với
Trang 1ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN1.Thông tin chung
- Tên học phần: Thị trường bất động sản
- Mã số học phần:
- Số tín chỉ: 3 tín chỉ
- Học phần tiên quyết học trước: Không
- Các yêu cầu đối với học phần: Không2.Mục tiêu của học phần
Kiến thức:
Học phần trang bị cho học viên các kiến thức căn bản nhất về thị trường bất độngsản: bản chất của thị trường bất động sản, cơ chế diễn biến cầu bất động sản, cungbất động sản, quản hệ cung cầu và giá cả trên thị trường bất động sản, quản lý nhànước về thị trường bất động sản
Kỹ năng:
+ Ứng dụng sáng tạo, hợp lý các kiến thức cơ bản thị trường vào thực tế+ Ứng dụng những kiến thức về thị trường bất động sản từ các quốc gia phát triểnnhư Mỹ, Úc gắn với thực trạng tại Việt Nam
Thái độ:
+ Tự giác học tập để nâng cao trình độ, hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao, vậndụng được những kiến thứ đã học để tu dưỡng, rèn luyện để trở thành người laođộng có lương tâm nghề nghiệp, chủ động, sáng tạo, có ý thức trách nhiệm cao; cólối sống khiêm tốn giản dị, trong sạch lành mạnh, có tác phong công nghiệp;
+ Thể hiện khả năng làm việc độc lập - ứng dụng khoa học – công nghệ vào côngviệc, giải quyết các tình huống kỹ thuật trong thực tế;
+ Xây dựng tinh thần hợp tác trong quá trình làm việc theo tổ, nhóm để nâng caochất lượng và hiệu quả công việc;
3 Chuẩn đầu ra của học phần
Sau khi hoàn tất các yêu cầu trong học phần, sinh viên có thể hiểu được các kiếnthức căn bản nhất về thị trường bất động sản: bản chất của thị trường bất động sản,cơ chế diễn biến cầu bất động sản, cung bất động sản, quản hệ cung cầu và giá cảtrên thị trường bất động sản, quản lý nhà nước về thị trường bất động sản
4.Tóm tắt nội dung của học phần:
Nội dung của học phần Phân tích và Dự báo kinh tế được chia thành 7 chương baogồm tổng quan về bất động sản, thị trường bất động sản, cung cầu trong thị trườngbất động sản, quan hệ cung cầy và giá cả, phân tích thị trường bất động sản, quản lýnhà nước đối với thị trường bất động sản
5.Nội dung chi tiết, hình thức tổ chức dạy, học của học phần
5.1 Học phần lý thuyết hoặc lý thuyết kết hợp với thực hành:
Trang 2Nội dung chi tiết nghiệm, viên
thựchành,điền dãLý
thuyết
Bài tập, thảo
luận
Chương 1: TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bảntổng quan vềbất động sản
Nghiên cứu trước:+Tài liệu [1]: nội dung Chương 11.1 Khái niệm, phân loại bất động
sản1.2 Đặc điểm của bất động sản1.3 Các quyền về bất động sản1.4 Đối tượng, nội dung và phương pháp nghiên cứu môn học
Chương 2: TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bảntổng quan vềthị trường bấtđộng sản
Nghiên cứu trước:+Tài liệu [1]: nội dung Chương 22.1 Khái niệm
2.2 vai trò 2.3 Phân loại thị trường2.4 Những đặc điểm cơ bản của thị trường bất động sản
2.5 Các lĩnh vực kinh doanh và các chủ thể tham gia
2.6 Các cấp độ phát triển của thị trường
Chương 3: CẦU TRONG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bảnvề cầu trong thịtrường bấtđộng sản
Nghiên cứu trước:+Tài liệu [1]: nội dung Chương 33.1 Khái niệm, đặc điểm và phân
loại cầu bất động sản3.2 Dự báo nhu cầu bất động sản3.3 Cầu bất động sản ở Việt Nam
Chương 4: CUNG TRONG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bảnvề cung trongthị trường bấtđộng sản
Nghiên cứu trước:+Tài liệu [1]: nội dung Chương 43.1 Khái niệm, đặc điểm và phân
loại cung bất động sản3.2 Dự báo cung bất động sản3.3 Cung bất động sản ở Việt Nam
Chương 5: QUAN HỆ CUNG CẦU VÀ GIÁ CẢ TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bảnvề quan hệcung cầu trongthị trường bấtđộng sản
Nghiên cứu trước:+Tài liệu [1]: nội dung Chương 55.1 Cân bằng cung cầu trên thị
trường bất động sản5.2 Giá trị và các nhân tố ảnh hưởng5.3 Bản chất giá cả và sự hình thành
Trang 3Nội dung chi tiếtviên
nghiệm,thựchành,điền dãLý
thuyết
Bài tập, thảo
luậngiá cả
Chương 6: PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bảnvề phân tích thịtrường bấtđộng sản
Nghiên cứu trước:+Tài liệu [1]: nội dung Chương 66.1 Phân tích thị trường
6.2 Các chỉ số thị trường bất động sản
6.3 Nguồn thông tin và phân tích một số loại thị trường cụ thể
Chương 7: QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
lý luận cơ bảnvề quản lý Nhànước đối vớithị trường bấtđộng sản
Nghiên cứu trước:+Tài liệu [1]: nội dung Chương 77.1 Vai trò quản lý Nhà nước
7.2 Nội dung quản lý Nhà nước7.3 Quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản Việt Nam
6 Kiểm tra, đánh giá kết quả học tập học phần
6.1 Điểm kiểm tra thường xuyên, định kỳ, chuyên cần thái độ học tập: 20% điểmhọc phần
6.2 Điểm thi giữa học phần: 20% điểm học phần Thi tự luận6.3 Điểm thi kết thúc học phần: 60% điểm học phần Thi tiểu luận
7 Tài liệu tham khảo 7.1 Tài liệu bắt buộc:
[1] Hoàng Văn Cường, Giáo trình thị trường bất động sản, NXB Trường ĐH Kinh
tế Quốc dân, 2017
7.2 Tài liệu tham khảo:
[2] Nguyễn Minh Hoàng, Giáo trình thị trường bất động sản, NXB Tài chính, 2015
8 Thông tin về giảng viên
- Ths Nghiêm Phúc Hiếu - Lĩnh vực chuyên môn: Quản trị Tài chính, Quản trị Kinh doanh- Địa chỉ liên hệ: 01 Trương Văn Bang, Phường 7, TP Vũng Tàu- Email: hieunp@bvu.edu.vn
Bà Rịa-Vũng Tàu, ngày……tháng……năm …
HIỆU TRƯỞNG HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNH GIẢNG VIÊN BIÊN SOẠN