Từ điển giải thích thuật ngữ luật học: Luật dân sự, Luật hôn nhân và gia đình. Luật tố tụng dân sự - Trường Đại học Luật Hà Nội

chia bang hién vatchia phap nhan chiếm hữu chiếm hữu có căn cứ pháp luật chiếm hữu hợp pháp chiếm hữu công khai chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình chiếm hữu không có căn

TỪ DIEN GIẢI THÍCH THUẬT NGỮ LUẬT HỌC

Chủ biên PGS PTS NGUYÊN NGỌC HÒA

Tập thể tác giả PHAM ĐỨC BẢO (Luật nhà nước)

Th§ NGUYEN CÔNG BÌNH (Luật tố tung dan sự)

PTS NGUYEN BA DIẾN (Tư pháp quốc tê)

- VU THU HẠNH (Luật môi trường)

PTS PHAN CHÍ HIEU &

ThS NGUYEN VIET TY (Luật kinh tế)

6 PGS PTS NGUYEN NGỌC HÒA &

PTS LÊ THỊ SƠN (Luật hình sự)

7 ThS TRAN QUANG HUY &

NGUYÊN QUANG TUYẾN (Luật đất đai)

8 ThS NGUYEN VĂN HUYEN (Luật tố tụng hình sự)

9 PTS TRAN MINH HUONG (Luật hành chính và luật t6 tụng hành chính)

10 ThS NGÔ THỊ HUONG (Luật hôn nhân và gia đình)

11 CHU THANH HUONG &

ThS NGUYEN KIM PHỤNG (Luật lao động)

12 PTS ĐINH VĂN THANH &

ThS PHAM CONG LẠC (Luật dân sự)

13 PTS.THÁI VĨNH THANG (Lí luận nhà nước và pháp luật)

14 PTS VÕ ĐÌNH TOÀN (Luật tài chính và luật ngân hàng)

15 ThS NGUYEN THỊ THUẬN (Luật quốc tế)

BIEN TAP

|) —

iA + G2

1 TRAN THÁI DUONG

2 TRAN CAM VAN

34 (V) 4 - 43/122CAND - 1999

LOI GIỚI THIÊU

Qx áp ứng nhu cầu học tập, nghiên cứu của cán bộ, giáo viên, sinh

viên, học viên và các đối tượng khác đồng thời góp phần xây

dựng và hoàn thiện hệ thống thuật ngữ chuẩn trong ngành luật học ởnước ta, Trường đại học luật Hà Nội tổ chức biên soạn bộ Từ điểngiải thích thuật ngữ luật học và sẽ lần lượt ra mắt bạn đọc theo từng

tập với hệ thống thuật ngữ của một hoặc một số ngành luật học nhất

định.

Bộ Từ điển giải thích thuật ngữ luật học là công trình biên soạn

khá công phu của tập thể các tác gia - những giảng viên có kinhnghiệm và được sự thẩm định, hiệu đính của các nhà khoa học cótâm huyết cũng như sự trợ giúp đắc lực của nhóm biên tập và kĩ thuật

đặc thù - thuật ngữ thông qua các phần định nghia và giải thích

Trong mỗi thuật ngữ, phần định nghĩa được trình bày trước, phần

này có nhiệm vụ xác định những thuộc tính cơ bản tạo thành nội

dung của khái niệm pháp lí để phân biệt nó với khái niệm pháp lí

khác Phần giải thích tiếp sau trình bày một cách ngắn gọn, súc tích

cơ sở pháp luật thực định hay ý nghĩa lí luận và thực tiễn của khái

niệm

Nhằm giúp cho bạn đọc tiện sử dụng, khai thác có hiệu quả nộidung Bộ từ điển, các thuật ngữ được sắp xếp theo trật tu chữ cái tiếng

Việt và có bang tra cứu kèm theo Trong Bộ từ điển này có trường

hợp hai thuật ngữ đồng nghĩa với nhau thi dùng kí hiệu x (xem) hoặc

có trường hợp cần chỉ dan đến thuật ngữ khác để tham khảo thêm thì

dùng kí hiệu xí (xem thêm)

Biên soạn từ điển vốn là công việc phức tạp và lại là lần đầu ra

mát bạn đọc nên khó tránh khỏi những thiếu sót, chúng tôi mong

nhận được sự phê bình, góp ý của bạn đọc để Bộ từ điển này ngày

càng hoàn thiện hơn trong những lần tái bản, xứng đáng với niềmmong đợi của đông đảo bạn đọc

TẬP THỂ TÁC GIÁ

THUẬT NGU

LUẬT DÂN SƯ

Tac gia:

PTS DINH VAN THANH &

ThS PHAM CONG LAC

Nguoi hiéu dinh:

PTS DINH NGOC HIEN

BẢNG TRA CỨU THUẬT NGỮ THEO VẤN CHỮ CÁI

áp dụng tập quán

áp dụng tương tự

B bản gốc của tác phẩm

bảo quản tài sản

bảo vệ quyền sở hữu

bảo vệ sự toàn vẹn của tác

bên cho mượn tài sản

bên cho thuê quyền sử

bên dat gia công

bên được chuyển giaocông nghệ

bên được tặng tài sảnbên được ủy quyền

bên gửi tài sảnbên làm dịch vụ

bên mua bảo hiểm

bên mua tài sảnbên mượn tài sảnbên nhận cầm cố tàisản

bên nhận dat coc bên nhận gia công

bên nhận giữ tài san

bên nhận quyền sủ dụng

đấtbên nhận thế chấp quyền

sử dụng đất

bên nhận thế chấp tà sản bên sử dụng tác phan

đất

bên thuê tài sản

bên ủy quyền

bên vận chuyển tài sản

bồi thường bảng hiện vật

bồi thường kip thời thiệt

hại

bồi thường thiệt hai

bồi thường toàn bộ thiệt

căn cứ chấm đứt quyền su

dụng đất căn cứ phát sinh nghia vụ dân sự

căn cứ xác lập quyền dân

sự

"n cứ xác lập quyền sởcăn cứ xác lập quyền sử

dụng đấtcấm đoánchấm dứt đại diện

chấm dứt hợp đồng dân sự

chấm dứt nghĩa vụ dân sựchấm dứt pháp nhân

chấm đứt quyền sở hữu

chấm dứt tổ hợp tác chậm giao sản phẩm gia

chất lượng của vật mua

bán

chế biến tài sảnchế tài dân sựchi nhánh của pháp nhân

chi phí cần thiết để ngăn

chan thiệt hai

chia bang hién vat

chia phap nhan

chiếm hữu

chiếm hữu có căn cứ pháp

luật (chiếm hữu hợp pháp)

chiếm hữu công khai

chiếm hữu không có căn

cứ pháp luật nhưng ngay

tình

chiếm hữu không có căn

cứ pháp luật không ngay

chủ sở hữu đối tượng sở

hữu công nghiệp

chủ sở hữu tác phẩm

chủ thể quan hệ pháp luật

dân sự

chuộc lại tài sản đã bán

chuyển đổi quyền sử dụng

đất

chuyển piao công nghệ

chuyển giao lại công nghệ

chuyển giao nghĩa vụ dân

cỔ val công bố tác phẩm

công nghệ

công nhận quyền dân sự

công nhận quyền sở hữu

cấu tổ chức của pháp nhân

cơ quan điều hành củapháp nhân

cuối năm

cuối tháng

cước phí vận chuyển cước phí vận chuyển hành

khách

cước phí vận chuyển hànhlí

cưỡng chế thực hiện nghia

vụ dân sự

cưỡng ép

Ddanh dự

di chúc

di chúc bảng văn bản

di chúc chung của vochồng

đại diện của hộ gia đình

đại diện của pháp nhân

đại điện của tổ hợp tác

đại điện theo pháp luậi

đại diện theo ủy quyền

dang kí việc giám hộ

đăng kí việc thay đổi họ,

địa điểm mở thừa kế

địa điểm thực hiện nghĩa

vụ dân sự

địa vị pháp lí của cá nhân

điều khoản cơ bản của

197.

198.

5 điệu kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

16 điều lệ của pháp nhân

77 đình chi hiệu lực của van

bảng bảo hộđối tượng chuyển giaocông nghe

đối tượng của nghĩa vu

dân sư

đồng tác piả

động sản

đơn phương đình chỉ hợpđồng dân sự

đơn vị đo lườngđược lợi về tài sản không

có căn cứ pháp luật đương nhiên vô hiệu

G

gia súc, gia cầm thất lạc

gia súc tha rong

piải pháp hữu ich

giai thể pháp nhân

giai thích giao dịch dân su

piám hộgiám sát việc giám hộ

hay trái đạo đức xa hội

giao dịch dân sự vô hiệu

giao dịch dân sự vô hiệu

dân sự

hộ gia đình

hợp đồng bảo hiểm hợp đồng bảo hiểm bắt

buộc

hợp đồng bảo hiểm tự

nguyện

hợp đồng bị đình chỉhợp đồng bị hủy bỏhợp đồng chính

hợp đồng hỗn hợp

hợp đồng không có đền

bù

77 hưởng hoa lợi, lợi tức từ

tài sản

K

kết thúc thời hạn dân sự

khách thể của quan hệpháp luật dân sự

khai sinh

khai thác tài sảnkhoản nợ đến hạn

khuôn viên

khuyết tật của tài sản

kí cược

kí quỹkiểu dang công nghiệp

lừa dối trong giao dịch

dân sự

mất năng lực hành vi dân

sựmất tích

mức khấu hao tài sản

mức lãi suất vay

nghĩa vụ dân sự có đối

tượng tùy ý lựa chọn

nghĩa vụ dân sự kèm theo

phat vi phạm

nghia vụ dân sự không

phân chia được theo phần

nghĩa vu dân su thay thế

được

nghĩa vụ hoàn tra

nghia vụ liên đới

nghĩa vụ riêng rế

nghĩa vụ tài sản do người

chết để lại

nghĩa vụ trả tiền

nguồn nguy hiểm cao độ

nguyên vat liệu

người biểu diễn

người cải biên, chuyền thểtác phẩm

người chết không rõ tung

tíchngười chú giải tác phâm

người có nghia vụ

người có quyềnngười có quyền sử dụng

hợp pháp tên gọi xuất xứhàng hóa

người thế nghia vụ dân sự

người thế quyền dân sự

người thứ ba đối với tài

TPƯỜI thứ ba ngay tình khi

giao dich dân sự vô hiệu

người thứ ba trong Việc

thực hiện nghĩa vụ dân sự

nguoi thừa kế

người thừa kế không phụ

thuộc vào nội dung của di

chúc

người thực hiện công việc

không có ủy quyền

phân chia di sản theo di

phương thức giao tài sản

phương thức thanh toán

Q

quan hệ nhàn thân quan hệ pháp luật dân sự

quan hệ sở hữu

quan hệ tài sảnquản lí tài sản

quỹ từ thiện quỹ xã hội

quyền bất khả xâm phạm

về chỗ 6quyền bí mật về đời tư của

cá nhân

quyền chiếm hữuquyền dân sự

quyền định đoạt

quyền đòi lại tài sản

quyền liên đới

quyền lưu cư

quyền nhân thân

quyền sở hữu công nghiệp

quyên sở hữu đối với mốc

quyén tài san

quyền tư do đi lại, cư trú

quyển tự do sáng tao

quyền tự do tín ngưỡng,

tôn giáo

quyền ưu tiên

quyên yêu cau bồi thường

thiệt hại

quyền yêu cầu ngan chan,

chấm dứt hành vi can trở

trái pháp luật đối với việc

thực hiện quyền sở hữu

ranh giới piữa các bat

động sản

TỦI ro

5 sản phẩm trí tuệ

sở hữu chung theo phần

sở hữu công dân

tách pháp nhân

tài sản

tài sản bị bỏ quêntài sản bị chìm đắmtài sản bị chôn giấu

tài san bị tiêu hủy

tài san cho thuê

tài san chung của ho gia

đình

tài sản của tô hợp tác

tài sản của pháp nhân

tên gor của pháp nhân

tên gọi xuất xứ hàng hóa

thời hạn bao hộ quyền sở

hưu cong nghiệp

thời hạn bảo hộ quyền tácgiả

thời hạn hop dong chuyển

giao công nphệ

thời hiệu thu nhập do lao dong thù lao

thủ tục mua bán nhà ởthủ tục thuê nhà ở

thừa kế

thừa kế quyền sử dụng đấtthừa kế quyền tác gia

thừa kế theo di chúcthừa kế theo pháp luậtthừa kế thé vị

thực hiện công việc không

có ủy quyênthực hiện hợp đồng dân sự

thực hiện nghĩa vụ giao

vật

thực hiện nghia vụ làm một công việc

thực hiện nghĩa vụ theo

tính nang của vat

từ bỏ quyền sở hữu tài sản

từ chối quyền hưởng di

vật chính vật cùng loại

vật đặc địnhvật đồng bộ

vật không tiêu hao

vật phụ vật tiêu hao

ap dung luat dan su

Hoạt động của cơ quan nhà

nước có thẩm quyền can cứ vào

điều luật cu thể trong luật dân su

và văn bản pháp luật có liên

quan để xét tính phù hợp hoặc

không phù hợp của quan hệ dân

sư hoặc sự kiện thực tế để ra

quyết định nhằm công nhận

hoặc bác bỏ quyền, nghĩa vụ

dân su của chủ thể, quyết định

biện pháp cưỡng chế trong

trường hợp cần thiết

Áp dụng luật dân sự có đặc

điểm sau đây:

- Chỉ do các cơ quan nhà

nước có thẩm quyền tiến hành

theo quy định của pháp luật

- Việc áp dụng không phụ

thuộc vào ý chí của các chủ thể

và luôn có tính chất cưỡng chế

bát buộc

- Ap dụng luật dân sự được

thể hiện bàng văn bản và có giá

trị đối với quan hệ dân sự thực tế

Quan hệ tài sản và quan hệ

nhân thân trong giao lưu dân sự

có nét dac thù nên trong trường

hợp pháp luật không quy định, không có quy phạm pháp luật

tương tự để áp dụng và các bên

cũng không thỏa thuận thì có thể

áp dụng tập quán để giải quyếttranh chấp phát sinh từ quan hệ dân sự được xác lập piữa các bên.

Việc áp dụng tập quán để

gial quyết các tranh chấp dân sự

phải phù hợp với nguyên tac cơ

ban của BLDS

ap dung tuong tu

Sử dung điều luật, quy phạm

pháp luật, chế định pháp luật để

điều chỉnh quan hệ xã hội có

tính chất tương tự như quan hệ

xã hội đã được điều chỉnh

Quan hệ tài sản và quan hệ

nhân thân trong giao lưu dân sự

rất phong phú, da dạng và đặcbiệt là việc cam kết thỏa thuận

của các chủ thể nên BLDSkhông thể bao hàm đủ các quy

định điều chỉnh được tất cả các

quan hệ đó Khi có quan hệ dân

sự chưa được điều chỉnh bởi quy

định cụ thể trong BLDS hoặc

trong các văn bản pháp luật

khác có liên quan thì cơ quannhà nước có thẩm quyền có thể

áp dụng quy phạm pháp luật

(điều luật) trong BLDS hoặctrong văn bản pháp luật khác có

tính chất tương tự với quan hệ

dân sư chưa được pháp luật điều

chỉnh để xem xét và giải quyết

tranh chấp phát sinh từ quan hệ

dân su đó

Trong trường hợp không có

quy pham pháp luật tương tự để

Bản hoàn chỉnh đầu tiên của

tác phẩm

Tác giả, chủ sở hữu tác phẩm

có thể đăng kí bảo hộ tác phẩm

đó tại cơ quan bảo hộ quyền tác

giả của nhà nước

bảo dưỡng

Biện pháp kí thuật nhằm làm

cho tài sản được sử dụng bình

thường cũng như kéo dài thời

gian sử dung

Bao dưỡng có tính chất định

kì theo khoảng thời gian nhất

định trong quá trình sử dụng tài

sản.

bảo đảm thực hiện nghĩa vụ

dân sự

Biện pháp dân sự có tính chất

tài sản do các bên tự nguyện

cam kết, thỏa thuận hoặc piáp

luật quy định nhằm buộc người

có nghĩa vụ phải thực hiện dungnghia vụ cua họ

Trong trường hợp người cónghĩa vụ không thực hiện, thựchiện không đúng, không đầy đủ

các nghia vụ mà họ đã cam kết

thì người có quyền có thể áp

dụng biện pháp bao đảm nghĩa

vụ do các bên thỏa thuận hoặc

yêu cầu các cơ quan có thấm quyền can thiệp để bảo đảm

quyền lợi cho mình

Các biện pháp bảo đảm thựchiện nghĩa vụ dân sự đều mangtính chất dự phòng nên chỉ được

áp dụng khi bên có nghĩa vụ đãkhông thực hiện, thực hiệnkhông đúng, không đây đủ

nghĩa vụ mà họ đã tự nguyện

cam kết Tùy từng trường hợp và

tùy thuộc vào việc cam kết, thỏa

thuận, các biện pháp bảo đảm

thực hiện nghĩa vu dân sự cónhững quy chế xử lí khác nhau

BLDS quy định các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân

sự sau đây: Cầm cố tài sản, thế chấp tài sản, đặt cọc, kí cược, kí quỹ, bảo lãnh, phạt vi phạm.

Mỗi biện pháp bảo đảm thực

hiện nghĩa vụ dân sự có đặc

trưng và bản chất pháp lí khác

nhau

bảo hành

Bảo đảm cho khách hàng sử

dung hàng hóa một cách bình

thường trong thời hạn nhất định

Trong thời hạn bảo hành, nhà

san xuất, người bán, người cung

cấp dich vụ có nghĩa vụ sửa

chữa, bảo dưỡng, khác phục

khuyết tật phát sinh khi khách

hàng sử dụng hàng hóa

Quá trình sản xuất hàng hóa,

đặc biệt là hàng hóa có kết cấu

phức tạp, tinh vi và trình độ ki

thuật cao đòi hỏi phải có sự bảo

đảm ki thuật thì người mua mới

có thể yên tâm sử dụng Để bảo

đảm quyền lợi của người tiêu

dùng và để giữ tín nhiệm với

khách hàng trong điều kiện cạnh

tranh, nhà sản xuất tự đặt ra cho

mình nghĩa vụ bảo hành

Chi phí cho việc bảo hành do

nhà sản xuất hoặc bên bán hàng

chịu.

bảo hộ quyền sở hữu công

nghiệp

Bảo hộ sản phẩm trí tuệ,

quyền, lợi ích hợp pháp của các

chủ thể quyền sở hữu công

nghiệp như: Tác giả, chủ văn

bảng bảo hộ và người sử dụng

hợp pháp đối tượng quyên sở

hữu công nghiệp.

BLDS quy định đối tượng

của bảo hộ quyền sở hữu công

nghiệp bao gồm: Sáng chế, giai

pháp hữu ích, kiểu dáng công

nghiệp, nhãn hiệu hàng hóa,quyền sử dụng đối với tên goixuất xứ hàng hóa Muốn được

bảo hộ quyền sở hữu côngnghiệp thì phải nộp đơn yêu cầu

cơ quan nhà nước có thẩm

quyền cấp văn bằng bảo hộ

Đối tượng sở hữu công

nghiệp trái với lợi ích xã hội, trật

tự công cộng, nguyên tắc nhân

đạo và đối tượng khác mà pháp

luật về sở hữu công nghiệp có

quy định không được bảo hộ thì

không được Nhà nước cấp vănbằng bảo hộ

bảo hộ quyền tác giả

Bảo hộ quyền, lợi ích hợppháp của tác giả, chủ sở hữu tác

phẩm đối với toàn bộ hoặc một phần tác phẩm văn học, nghệthuật, khoa học.

Nhà nước không bảo hộ

quyền tác giả đối với tác phẩm

có nội dung chống lại Nhà nướcCộng hòa xã hội chủ nghĩa ViệtNam, phá hoại khối đoàn kết

toàn dân, tuyên truyền bạo lực,

chiến tranh xâm lược gây thù

hận giữa các dân tộc và nhândân các nước; truyền bá tư

tưởng, văn hóa phản động, lốisống dâm 6 tray lạc; các hành vi

tội ác, tệ nạn xã hội, mê tín di

đoan, phá hoại thuần phong mi

Biện pháp bảo đảm thực hiện

nghia vụ dân sự, theo đó người

bảo lãnh đứng ra cam kết với

bên có quyền về việc họ có trách

nhiệm dùng tài sản của mình để

thực hiện nghĩa vụ thay cho bên

có nghĩa vụ nếu đến hạn thực

hiện nghĩa vụ mà bên có nghĩa

vụ không thực hiện, thực hiện

không đúng, không đây đủ

nghĩa vu của mình

Người bảo lãnh có thể là một

hoặc nhiều cá nhân, tổ chức.

Người bảo lãnh chỉ được bảo

lãnh bằng tài sản thuộc sở hữu

của mình hoặc bảng việc thực

hiện công việc Các bên có thể

thỏa thuận bảo lãnh toàn bộ hay

hội để bảo đảm cho việc thực

hiện nghĩa vụ dân sự của người

được bảo lãnh

Bảo lãnh bảng tín chấp cóđặc điểm sau:

- Pham vi bảo lãnh barg: tinchấp hep hon bao lãnh hôngthường: Chi bao dam chc việcvay một khoản tiền nhỏ cia cá

nhân, hộ gia đình nghèo tai mgân

-hàng với mục đích sản xuất,

kinh doanh, làm dịch vụ theo

quy định của Chính phủ

- Thủ tục bảo lãnh: Nhã: thiếtphải được lập thành văn tản có

shi rõ số tiền vay, mục đícA vay,

thời hạn vay, lãi suất vay;

quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm

của các bên trong hợp đồng

bảo quản tài sản

Quan lí, piữ gin, trôrg coltheo phương thức phù hep với

từng loại tài sản nhằm làm chotài san đó không bi hư hong, haomòn ngoài hao mòn tự nhiênvốn có của nó; han chế đến mức

thấp nhất việc hao mòn tự nhiên

Bảo quản tài sản là dạng

nghia vụ trong một số hop đồng

dân sự thông dụng và trong viỆc

quản lí di sản thừa kế

Về nguyên tac, việc bảo quantài sản không làm tăng thêm giá

trị của tài sản Người bảo quản

tai san không được bán, trao 46i,tặng cho, đem cầm cố, thế chấp

hoặc định đoạt tài sản bằng các

hình thức khác nếu không cé sự

đóng ý của chủ sở hữu hoặc của

những người thừa kế khác

bảo vê quyền sở hữu

(Nhà nước và chủ sở hữu sử

dụng phương thức pháp lí theo

quy định của pháp luật) bảo vệ

quyền của chủ sở hữu khi quyền

Bảo vệ quyền sở hữu bảng

pháp luật dân sự được thể hiện ở

chỗ: Chủ sở hữu có thể tự mình

thực hiện các biện pháp bảo vệ

phù hợp, ngăn can các hành vi

xâm phạm quyền sở hữu của

mình, truy tìm, đòi lại tài sản;

hoặc thông qua tòa án, các cơ

quan nhà nước có thẩm quyền

khác đòi lại tài sản của mình

đang bị người khác chiếm hữu,

sử dụng, định đoạt không có căn

cứ pháp luật nếu người đó không

tự nguyện trả lại tài sản

Bảo vệ quyền sở hữu còn có

thể được thực hiện bằng việc

loại trừ mọi hành vị cản trở chủ

sở hữu trong việc thực hiện các

quyền năng đối với tài sản Chủ

sở hữu có quyền yêu cầu loại trừ

mọi sự vi phạm quyền của mình,

dù những vi phạm đó khong

tước quyền chiếm hữu hoặc yêu

câu bor thường thiệt hại neu có

thiệt hai xảy ra

bảo vệ sự toàn vẹn của tác phẩm

Biện pháp chong lại mọi su

xâm phạm đến nội dung cũng

như hình thức của tác phẩm

Chi khi có sự đồng ý hoặccho phép của tác gia thì mới

được sửa đổi nội dung tác phẩm,

sửa chữa hoặc thêm bớt

Trong trường hợp có đồngtác gia thì phải có sự đồng ý củatất cả các đồng tác gia, trừ khi

tác phẩm có thể tách ra những

phần riêng biệt của từng tác giả,được sử dụng độc lập hoặc cácđồng tác gia có thỏa thuận khác

bắt đầu lại thời hiệu khởi kiệndân sự

Thời hiệu khởi kiện dân sựđược tính lại từ đầu như khi xây

kiên;

- Bên có nghĩa vụ thực hiện

một phần nghia vụ của mình đốivới người khởi kiện;

- Các bên đã tự hòa piai Với

bat động san

Tài san không thể di chuyển

được trong không gian hoặc khi

tách ra thì không còn công dụng

tổng thể của tài sản bao gồm:

Đất đai, nhà ở, công trình xây

dung gan liền với đất đai, kể ca

các tài sản gan liền với nhà ở

hoặc công trình xây dựng đó

Trong một số trường hợp cụ

thể vì công dụng của tài sản,

pháp luật có thể quy định tài sản

này hay tài sản khác là bất động

sản Bất động sản có thể được

đem thế chấp để bảo đảm cho

việc thực hiện nghĩa vụ dân sự.

bất động sản liền kể

Bất động sản có chung ranh

ĐIỚI

Bất động sản liền kề được

phân cách bởi mốc giới do các

bên thỏa thuận hoặc theo quyết

định của cơ quan nhà nước có

thẩm quyền hoặc được xác định

theo tập quán, theo ranh giới đã

tồn tại từ 30 năm mà không có

tranh chấp

bên bán tài sản

Bên có nghĩa vụ giao tài sản

và chuyển quyền sở hữu tài sản

.đó cho bên mua và phải thực

hiện một số nghĩa vụ khác tùy

thuộc vào tính chất của tài sản

mua bán theo quy định của pháp

luật dân sự.

Cùng với các nghĩa vụ đó,

bên bán có quyền được nhận sốtiền tương ứng với giá trị của tàisản đem bán theo sự thỏa thuận

của hai bên

bên cầm cô tài sản

Bên có nghĩa vu giao tài sản

là động sản thuộc sở hữu của

mình cho bên có quyền để bảo

đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự

Trong quan hệ dân sự được

bảo đảm bằng cầm cố tài sản,

bên cầm cố tài sản là bên cónghĩa vụ giao tài sản (là độngsản) thuộc sở hữu của mình cho

bên có quyền, để bảo đảm việcthực hiện nghĩa vụ dân su.

bên cho muon tài sản

Bên giao tài sản cho bên

mượn để sử dụng trong thời hạn xác định không phải trả tiền.

Khi hết thời hạn do các bên thỏa

thuân hoặc khi bên mượn đã đạt

được mục đích thì bên cho mượn

tài sản có quyền đòi lại tài sản

bên cho thuê quyền su dụng

đất

Bên có quyền sử dung đất

cho thuê quyền sử dụng đất theo

các điều kiện, nội dung, hìnhthức của BLDS và pháp luật vềđất đai

Bên thuê quyền sử dụng đãi

được chuyển giao đất và quyên

sử dụng đất để sử dụng trong

thời han theo sự thoa thuận Bên

cho thuê quyền sử dụng đất có

quyền yêu cầu bên thuê phải sử

dung đất đúng mục dich, trả đủ

tiền thuê và trả lại đất khi thời

han cho thuê theo thỏa thuận đã

hết

bên cho thuê tài sản

Bên giao tài sản cho bên thuê

để bên thuê sử dụng tài sản đó

trong thời hạn do các bên thỏa

thuận.

Bên cho thuê tài sản có

quyền yêu cầu bên thuê trả đủ

tiền thuê và trả lại tài sản khi

thời han cho thuê theo thỏa

thuận đã hết

bên chuyển giao công nghệ

Bên chuyển giao đối tượng

công nghệ.

Đối tượng công nghệ bao

gồm: Đối tượng sở hữu công

nghiệp; bí quyết, kiến thức Kĩ

thuật về công nghệ; các dịch vụ

ki thuật, đào tao nhân viên ki

thuật, cung cấp thông tin về

công nghệ chuyển giao; các giải

pháp hợp lí hóa san xuất theo

thời hạn của hợp đồng (tính từ

npày hợp đồng có hiệu lực) cho

bên được chuyển giao nhưng

không quá 7 năm Trong trường

hợp cân thiết, cơ quan nhà nước

có thể cho phép kéo dài thời hạnhợp đông nhưng không quá 10

năm.

Bên chuyển giao công nghệ

có quyền yêu cau bên được

chuyển giao thanh toán piá của

công nghệ theo phương thức

thanh toán mà các bên đã thỏa

thuận Nếu pháp luật có quy

định về khung giá công nghệ thìphải tuân theo quy định đó

bên chuyển nhượng quyền sử

dung dat

Bên có quyền sử dung đất

chuyển nhượng quyền sử dungđất theo các điều kiện, nội dung,

hình thức do BLDS và pháp luật

về đất đai quy định

Bên chuyển nhượng quyền sử

dung đất có quyền yêu cầu

người được chuyển nhượng trả

đủ tiền đúng thời hạn theophương thức đã thỏa thuận

bên đặt cọc

Bên có nghĩa vụ giao cho bên

nhận đặt cọc khoản tiền hoặc tàisản có giá trị trong thời hạn nhất

định để bảo đảm việc giao kết

hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.ben đặt gia công

Bên yêu cầu và chỉ dẫn cho

bên nhận gia công thực hiện

công việc để tạo ra sản phẩm

theo mâu được xác định trước và

theo tiêu chuẩn mà các bên thỏa

thuận hoạc pháp luật quy định.

bên được chuyển giao công

nghệ

Bên nhận đối tượng chuyển

giao công nphệ

Đối tượng chuyển giao công

nghệ bao gồm: Đối tượng sở

hữu công nghiệp; bí quyết, kiến

thức kĩ thuật về công nghệ; các

dịch vu ki thuật, dao tạo nhân

viên ki thuật, cung cấp thông tin

về công nghệ được chuyển giao;

các giải pháp hợp lí hóa sản

xuất theo thời hạn của hợp

đồng và theo phương thức mà

các bên đã thỏa thuận

bên được tặng tài sản

Bên được nhận tài sản và

quyền sở hữu tài sản từ bên tặng

cho.

Bên được tặng cho tài sản

khônp phải thực hiện bất kì

nghĩa vụ về tài sản nào đối với

bền tang tài san

bên được ủy quyền

Bên có nghĩa vụ thực hiện

công việc nhân danh bên ủy

quyền theo thời hạn do các bên

thỏa thuận hoặc do pháp luật

quy định.

Bên được ủy quyền phải giao

lại cho bên ủy quyền tài sản đã

nhận và lợi ích thu được tronp

khi thực hiện việc ủy quyền theothỏa thuận hoặc theo quy địnhcủa pháp luật; được nhận tiềnthù lao nếu có thỏa thuận hoặc

pháp luật có quy định.

bên gửi tài sản

Bên giao tai san cho bên

nhận giữ để bên nhận giữ trông

coi, bảo quản trong thời hạntheo thỏa thuận hoặc theo tập

quán.

Bên gửi tài sản có quyền lấy

lại tài sản bất cứ lúc nào và phảitrả đủ tiền công, đúng thời hạn,

đúng phương thức đã thỏa thuận.bền làm dịch vu

Bên thực hiện công việc cho

bên thuê dịch vụ theo sự thỏa

thuận p1ữa các bên.

Bên làm dịch vu có quyền

yêu cầu bên thuê dịch vụ cungcấp thông tin, tài liệu và phương

tiện để thực hiện công việc và có

quyền yêu cầu bên thuê dịch vụtrả tiền công theo thỏa thuận.bên mua bảo hiểm

Bên phải đóng phí bảo hiểm

theo sự thỏa thuận của các bên

Đối với hợp đồng bảo hiểm bất buộc thì mức phí bảo hiểm

do pháp luật quy định

Bên mua bảo hiểm có quyền yêu cầu bên bảo hiểm phải trả

khoan tiên bao hiểm khi xây ra

sự kiện bao hiếm theo sự thỏa

thuận của các bên hoặc do pháp

luật quy định

bên mua tài sản

Bên nhận tài sản và quyền SỞ

hữu tài sản từ bên bán

Bên mua tài sản có nghĩa vu

trả tiền theo gid cả, phương thức,

thời hạn và nhận vật theo thỏa

thuận của các bên

Bên mua tài sản có quyền

yêu câu bên bán tài san phải

giao tài sản đúng chủng loại, SỐ

lượng, giao đúng phương thức,

thời hạn và địa điểm mà các bên

đã thỏa thuận

bên mượn tai san

Bên nhận tài sản từ bên cho

mượn giao cho để sử dụng trong

thời hạn hoặc để đạt được mục

đích mượn do các bên thỏa

thuận khi xác lập hợp đồng

Bên mượn tài sản có quyền

sử dụng tài sản mượn theo đúng

công dụng của tài sản hoặc theo

đúng mục đích đã thỏa thuận

Bên mượn tài sản không phải trả

tiên Tronp trường hợp bên

mượn tài sản đã tự sửa chữa

hoặc làm tăng giá trị tài sản thì

có quyền yêu cầu bên cho mượn

thanh toán chi phí hợp lí nếu các

bên có thỏa thuận

bên nhận cầm cô tài sản

Bên nhận dong sản thuộc sohữu của bên câm cố tài san giao

cho để bảo đảm việc thực hiện

nghĩa vu của bên cam cố tài sản.Bên nhận câm cố tài sản cóquyền yêu câu xử lí tài sản cầm

cô theo phương thức đã thỏathuận hoặc theo quy định của

pháp luật để thực hiện nghĩa vụ

nếu bên cầm cố không thực hiện

hoạc thực hiện không đúng

nghĩa vu; được khai thác công

dung tài sản cầm cố, hưởng hoalợi, lợi tức từ tài sản cầm cố;

được thanh toán chị phí hợp lí

do bao quan tài sản cam cố nếu các bên có thỏa thuận

bền nhận dat coc

Bên nhận của bên đặt cọckhoản tiền hoặc tài sản có giá trị

trong thời hạn nhất định để bảo

đảm việc giao kết hoặc thực hiệnhợp đồng

Nếu bên dat cọc không giao

kết hoặc không thực hiện hợp

đồng thì tài sản dat cọc thuộc về

bên nhân dat cọc, trừ trường hợp

các bên có thỏa thuận khác

bên nhận gia công

Bên nhận thực hiện công việc

để tạo ra sản phẩm theo mẫu

được xác định trước, theo tiêu

chuẩn và yêu cầu của bên đặt

gia công hoặc theo quy định của

pháp luật.

bên nhận giữ tài sản

Bên nhận tài sản của bên gửi

để bảo quản, trông coi và trả lại

chính tài sản đó cho bên gửi khi

hết thời hạn theo thỏa thuận

hoặc theo tập quán

Bên nhận giữ tài sản có

quyền yêu cầu bên gửi tài sản

phải trả đủ tiền công, đúng thời

hạn, đúng phương thức đã thỏa

thuận.

bên nhận quyển sử dụng dat

Bên nhận su chuyển giao đất

và quyền sử dụng đất từ bên

chuyển nhượng theo các điều

kiện, nội dung, hình thức của

BLDS và pháp luật về đất đai

Bên nhận quyền sử dụng đất

có quyền yêu cầu bên chuyển

giao quyền sử dụng đất phải

giao toàn bộ giấy tờ hợp pháp về

về đất đai để bảo đảm việc thực

hiện nghĩa vụ của bên thế chấp

được xử lí tài sản thế chấp theo

phương thức đã thỏa thuận và

được ưu tiên thanh toán nợ trong

trường hợp tổ chức bán đấu giá

thuận và được ưu tiên thanhtoán Nếu bên nhận thế chấp tài

sản trực tiếp quan lí, giữ gin tài

họ để bên sử dụng được sử dụng

theo hình thức, phạm vi và thời

han đã thoa thuận.

Bên sử dung tác pham có

quyền cong bố, phổ biến tác

phẩm tronp thời hạn đã thỏa

thuận; được sử dụng tác phẩm

theo đúng hình thức, phạm vi và

thời han đã thỏa thuận

bên tặng tài sản

Bên giao tài sản thuộc sở hữu

của mình và chuyển quyền sở

hữu với tài sản đó cho bên được

tang mà không yêu cầu đền bà

Bến tặng tài sản có nghĩa vu

thônp báo cho bên được tặng

khuyết tật của tài sản và có thể

yêu cầu bên được tặng phải thực

hiện nghĩa vụ dân su trước hoặc

sau khi tặng, goi là điều kiện

tang cho.

bên thé chap quyền sử dụng

dất

Bên dùng quyền sử dụng đất

của mình thế chấp theo các điều

kiện, nội dung, hình thức do

BLDS và pháp luật về đất đai

quy định.

Bên thế chấp quyền sử dụng

đất được tiếp tục sử dụng đất

trong thời hạn thế chấp; được

nhận tiền vay do thế chấp quyền

sử dụng đất theo phương thức đã

thỏa thuận và được hưởng hoa

lợi thu được, trừ trường hợp hoa

lợi cũng thuộc tài sản thế chấp

bên thế chấp tài sản

Bên giao giấy tờ chứng nhận

quyền sở hữu với tài sản thếchấp cho bên nhận thế chấp

hoặc giao cả tài sản thế chấp nếu

các bên có thỏa thuận

Trong trường hợp bên thế

chấp giữ tài sản thì được cho

thuê, cho mượn hoặc dùng tài

sản đã thế chấp để bảo đảm việc

thực hiện nghĩa vụ dân sự khác

nếu có thỏa thuận hoặc pháp

luật có quy định Nếu tài sản thế

chấp được giao cho bên nhận thếchấp trực tiếp quản lí, piữ gin thìbên thế chấp tài sản không đượckhai thác công dụng, hưởng hoalợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, trừkhi các bên có thỏa thuận khác

ben thuê dịch vụ

Bên yêu cầu bên làm dịch vụthực hiện công việc theo đúngchất lượng, số lượng, thời hạn,

địa điểm và các thỏa thuận khác

vì lợi ích của mình

Bên thuê dịch vụ có quyền

hủy bỏ hoặc đơn phương đìnhchỉ thực hiện hợp đồng và yêucầu bồi thường thiệt hại nếu bênlàm dịch vụ vi phạm nghĩa vụ

mà các bên đã cam kết, thỏathuận.

bên thuê quyền sử dụng đất Bên nhận sự chuyển giao đất

và quyền sử dụng đất theo các

điều kiện, nội dung hình thức

của BLDS và pháp luật về đất

đai để sử dụng trong thời hạn

theo sự thỏa thuận

Bên thuê quyền sử dụng đất

có quyền sử dụng đất thuê ổn

định theo như thời hạn đã thỏa

thuan và được hưởng hoa lợi, lợi

tức từ việc sử dụng đất

bên thuê tai san

Bên nhận tài sản thuê từ bên

cho thuê để sử dụng tài sản đó

trong thời hạn do các bên thỏa

thuận.

Bên thuê tài sản có quyền trả

lại tài sản thuê khi hợp đồng

thuê tài sản hết hạn Đối với hợp

đồng thuê không xác định thời

hạn, khi bên thuê muốn chấm

dứt hợp đồng thì phải báo cho

bên cho thuê biết trước trong

khoảng thời gian hợp lí, nếu

không có thỏa thuận trước về

thời han thuê của các bên

bên thuê vận chuyển tài sản

Bên giao tài sản cần vận

chuyển cho bên vận chuyển để

bên vận chuyển chuyên chở tài

sản đó tới địa điểm đã thỏa

thuận.

Bên thuê vận chuyển tài sản

có quyển yêu cầu bên vận

chuyển chuyên chở tài sản đến

đúng địa điểm, thời điểm như

các bên đã thỏa thuận

bên ủy quyền

Bên giao cho bên được ủyquyền thực hiện công việc nhân

danh mình theo thời han đo các

bên thỏa thuận hoặc do pháp

luật quy định

Bên ủy quyền có quyền yêucầu bên được ủy quyền thôngbáo đầy đủ về việc thực hiệncông việc ủy quyền Nếu các

bên không có thỏa thuận khác,

bên ủy quyền còn có quyền yêucầu bên được ủy quyền giao lại

tài sản, lợi ích thu được từ việc

thực hiện công việc ủy quyền

bên vận chuyển tài sảnBên nhận chuyên chở tài sản

của bên thuê vận chuyển đến địa

điểm và thời điểm theo yêu cầu

của bên thuê vận chuyển.

Bên vận chuyển tài sản có

quyền yêu cầu bên thuê vận

chuyển tài sản thanh toán đủ

cước phí vận chuyển đúng thời

hạn, phương thức mà các bên đãthỏa thuận; có quyền từ chối vận

chuyển tài sản không đúng vớiloại tài sản mà các bên đã thỏathuận trong hợp đồng và yêu cầu

bên thuê vận chuyển bồi thườngthiệt hại.

bí danh

Tên được sử dụng thay cho

tên thật của cá nhân hoặc đơn vị

để giữ bí mật.

Thông thường trong các hoạt

định đối với kết quả công việc;

đó là kiến thức ki thuật, giải

pháp ki thuật, quy trình công

nghệ, tài liệu thiết kế, thông số

ki thuật về công nghệ

bị tai nạn, thảm họa, thiền tai

(Chủ thể) chịu sự tác động

của rủi ro khách quan nằm

ngoài mong muốn của họ.

Thông thường, khi bị tai nạn,

thảm hoa, thiên tai thì chủ thể

đó phải chịu hậu quả bất lợi về

tính mạng, sức khỏe, tài sản.

biền soạn

Thu thập, chọn lọc các tài

liệu liên quan đến đề tài hoặc

công trình nghiên cứu để viết

thành bài hoặc viết thành sách

theo chủ đề nhất định

bình đẳng trước pháp luật

Nguyên tắc pháp lí thể hiện

sự bình đăng về quyền lợi, nghĩa

vụ và trách nhiệm của mọi công

dân trước Nhà nước, pháp luật

và tòa án.

Bình đang trước pháp luật là một trong những yếu tố cơ bản

của nền dân chủ hiện nay ở nước

ta được phi nhận trong Hiến

pháp!992 và nhiều văn bản phápluật hiện hành ở Việt Nam

Trong giao lưu dân sự, mọingười đều bình đẳng về năng lực

pháp luật; có quyền và nghĩa vụ

ngang nhau trong việc xác lập, thực hiện giao dich dân sự Bìnhđẳng trước pháp luật có vai trò

trong đó các quy phạm pháp luật

dân sự được sắp xếp theo hệthống nhằm điều chỉnh các quan

hệ tài sản và quan hệ nhân thân

giữa các chủ thể của luật dân sự

Bộ luật dân sự của nướcCộng hòa xã hội chủ nghĩa ViệtNam được Quốc hội khóa IX, kì

họp thứ 8 thông qua ngày 28/10/1995, có hiệu lực từ ngày

Phần thứ sáu - Sở hữu trí tuệ

và chuyển giao công nghệ

Phần thứ bảy - Quan hệ dân

sự có yếu tố nước ngoài

BLDS được xem là nguồn

chủ yếu của luật dân sự, là

phương tiện pháp lí quan trọng

nhằm thúc đẩy giao lưu dân sự

phát triển, bảo đảm sự bình đẳng

và an toàn pháp lí cho các giao

dịch dân sự, bảo vệ các quyền,

lợi ích hợp pháp của các chủ thể

trong giao lưu dân su

bổi thường bang hiện vật

Việc thực hiện trách nhiệm

bồi thường không phải bằng giá

trị tài sản (tién) mà bằng việc

phải bồi thường tài sản khác

đồng loại, tương ứng như tài sản

đã bị thiệt hại

bổi thường kịp thời thiệt hai

Việc khắc phục hậu quả xấu

về tài sản một cách nhanh

chóng, đầy đủ và toàn bộ các

thiệt hại đã xảy ra nhằm đáp ứng

ngay quyền lợi cho người bị

thiệt hại

bối thường thiệt hai

Hình thức trách nhiệm dân sư

nham buộc bên có hành vi gây

ra thiệt hại phải khắc phục hậuquả bang cách bù dap, đền bù

tổn thất về vật chất và tổn thất về

tinh than cho bên bị thiệt hai

Pháp luật dân sự quy định hai

loại trách nhiệm bồi thường thiệthai là: trách nhiệm bồi thườngthiệt hại do vi phạm hợp đồngdân sự và trách nhiệm bồithường thiệt hại ngoài hợp đồng.Khi buộc một người bồi thườngthiệt hai phải có đầy đủ các điều

kiên sau đây: Có thiệt hại, cóhành vi trái pháp luật, có mốiliên hệ nhân quả giữa hành vitrái pháp luật và thiệt hại đã xảy

ra, người gây ra thiệt hại có lỗi

bồi thường toàn bộ thiệt hai

Nguyên tac quan trọng của

trách nhiệm dân sự nhằm buộc

bên có hành vi gây ra thiệt haiphải khôi phục lại tình trạng banđầu như trước khi xảy ra thiệt

hai

Khi có đầy đủ các điều kiện

mà pháp luật yêu cầu thì người

gây ra thiệt hại phải bồi thường

cho người bị thiệt hại toàn bộ

thiệt hai đã xảy ra trong thực tế

bu trừ nghĩa vụ

Bu trừ giữa các nghĩa vụ đối

nhau về tài sản cùng loại khi đến

thời han thực hiện

Khi hai người cùng có nghia

vụ về tài sản cùng loại, cùng đến

thời han thực hiện nghĩa vụ dân

sự đối với nhau thì hai bên có

thể thỏa thuận với nhau để bù

trừ nghĩa vụ Đó chính là việc

hai bên có nghĩa vu đối nhau

thỏa thuận việc chấm dứt nghĩa

vu Trong trường hợp giá trị của

nghĩa vụ phải thực hiện khác

nhau (có sự chênh lệch) thì bên

có giá trị của nghĩa vụ nhỏ hơn

phải thanh toán phần chênh lệch

cho bên có giá trị nghia vụ lớn

hơn.

Việc bù trừ nghĩa vụ không

được áp dụng trong các trường

hợp: Mội trong các nghĩa vụ có

tranh chấp, các nghĩa vụ bồi

thường thiệt hại về tính mạng,

cưỡng chế người có trách nhiệm

bồi thường thiệt hại phải bồi

thường thiệt hai đó.

buộc chấm dứt hành vi vi

phạm pháp luật

(Cơ quan nhà nước có thẩm

quyền) buộc người có hành vi vi

phạm pháp luật phải ngừng lại,

không được tiếp tục thực hiệnhành vi đó hoặc phải thực hiện

phạm pháp luật có thể là buộc

phải kiềm chế không được tiếptục thực hiện hành vi đó hayphải thực hiện hành vị tích cựcđem lại lợi ích cho người bị thiệthại bởi vi phạm

buộc thực hiện nghĩa vụ dân

Biện pháp này được ap dụng

để bảo vệ quyền lợi của bên có

quyền trong các quan hệ nghĩa

vụ, khi người có nghĩa vụ không

thực hiện nghĩa vụ của họ

cá nhân

Con người cụ thể từ khi sinh

ra cho đến khi chết đi và tồn tại

trong một tập thể hoặc trong

một cộng đồng xã hội

Cá nhân là chủ thể phổ biến

của các giao dịch dân sự Trong

pháp luật dân sự, cá nhân là

công dân Việt Nam, người nước

ngoài có hoặc không có quốc

Khi cải biên tác phẩm phải

được tác gia hoặc chủ sở hữu tác

phẩm gốc cho phép và phải trả

thù lao cho tác gia hoặc chủ sở

hữu tác phẩm gốc.

cải chính công khai

Sửa chữa lại cho đúng với sự

thật trên các phương tiện thông

tin đại chúng như báo chí, đài

phát thanh, đài truyền hình để

moi người đều biết

Cải chính công khai là một

trong những biện pháp bảo vệ

quyền nhân thân của các chủ thể

trong giao lưu dân sự Khi

quyền nhân thân của cá nhân bị

tiện thông tin đại chúng.

cải chính hộ tịch

(Cơ quan nhà nước có thẩmquyền) sửa chữa sai sót trongcác giấy tờ về hộ tịch của cánhân công dân như ngày, thang,

năm trong giấy khai sinh, khai

tử; thay đổi họ, tên, tên đệm

hoặc xác nhận lại những sự kiện

đó theo yêu cầu của người có

quyền, lợi ích liên quan

Việc cải chính hộ tịch phải

được ghi vào sổ hộ tịch.

cải tiến kĩ thuật Đưa ra giải pháp kí thuật để sửa đổi một phần nào đó của

máy móc, thiết bi ki thuật, dâychuyền sản xuất có tính chất tiến

bộ hơn nhằm đem lại hiệu quả

sản xuất cao hơn và tăng năng

tien, chuyền giao tài san, thực

hiện công vice )

Cam kết dân sự phát sinh từ

giao dịch dân sự hoạc căn cứ

khác do pháp luật quy định Khi

cam kết dân sư được hình thành

trên cơ sở tự nguyện thì người

đã tự nguyện cam kết bắt buộc

phải thực hiện đúng nội dung

cam kết theo yêu cầu của người

có quyền Nếu không thực hiện

hoặc thực hiện không đúng thì

có thể bị cưỡng chế thi hành

cam kết đó và phải bồi thường

thiệt hại cho bên có quyền nếu

bên có quyền yêu cầu

căn cứ chấm dứt nghĩa vụ

Căn cứ do BLDS quy định

làm chấm dứt nghĩa vụ dân sự

phát sinh từ cam kết, thỏa thuận

hay do pháp luật quy định.

Nghĩa vu có thể chấm dứt

theo một trong những can cứ sau

đây: Do nghĩa vụ được hoàn

thành; các bên thỏa thuận; nghĩa

vụ được bù trừ hoặc được thay

sau dav: Do chủ sở hữu từ boquyền sở hữu hoặc chuyểnquyền sở hữu cho người khácthông qua hop dong dan sự; tàisản bị tiêu hủy, bị trưng mua,

trưng thu hay bị xử ií để thực

hiện các nghia vụ của chủ sởhữu; tài sản bị đánh rơi, bỏ

quên, thất lạc được xác lập

quyền sở hữu cho người khác

theo quy định của pháp luật

căn cứ chấm dứt quyền sử

dụng đấtCăn cứ do BLDS và pháp luật

hợp pháp của cơ quan nhà nước

có thẩm quyền thu hồi quyền sử

dụng đất, người sử dụng đất tựnguyện trả lại hoặc chết mà

không cố người thừa kế, thời

hạn sử dụng đất được Nhà nướcgiao hoặc thông qua hợp đồng

Theo quy định tại Điều 286

BLDS, nghĩa vu dân sự có thể

phát sinh từ các căn cứ sau day: |

Hợp đồng dân sự; hành vi dân

sự đơn phương; chiếm hữu, sử

dụng tài sản, được lợi về tài sản

không có căn cứ pháp luật; gay

thiệt hại do hành vi trai pháp

luật hoặc thực hiện công việc

không có ủy quyền

căn cứ xác lập quyền dân sự

Căn cứ do BLDS quy định,

thônp qua đó làm phát sinh

quyền dân sự của chủ thể.

Do đặc trưng của giao dịch

dân sự là quan hệ đối nhân

(quyền của bên này tương ứng

với nghia vụ của bên kia) nên

các căn cứ làm phát sinh nghĩa

vụ theo Điều 286 BLDS cũng là

những căn cứ xác lập quyền dân

sự Quyền dân sự còn có thể

được xác lập khi cá nhân đó có

quyền hưởng thừa kế trong quan

hệ về thừa kế, khi cá nhân sáng

tạo giá tri tinh thần là đối tượng

thuộc quyền sở hữu trí tuệ, khi

có quyết định của cơ quan nhà

Luật dân sự quy định các sự

kiện sau đây là căn cứ xác lập

quyền sở hữu: Thu nhập do laođộng hoặc do hoạt động sanxuất, kinh doanh hợp pháp; được

chuyển giao thông qua các hợp

đồng dân sự hoặc theo quyếtđịnh của cơ quan nhà nước có

thẩm quyền; do thu hoa lợi, lợi

tức; do được thừa kế, được tặng

cho và các căn cứ khác theo

quy định tại Điều 176 của

thể

Quyền sử dụng đất có thểđược xác lập theo một trong

những căn cứ sau đây: ĐượcNhà nước giao đất hoặc cho thuê

đất; được chuyển quyền sử dụng đất từ một hay nhiều chủ thể khác bang hợp đồng tuân thủ các quy định của Phần thứ năm

BLDS và pháp luật đất dai

cầm cô tài sản

Phương thức bảo đảm thựchiện nghĩa vụ, theo đó bên có

nghĩa vụ giao cho bên có quyền tài sản là động sản thuộc sở hữu

của mình các giấy tờ chứng

minh quyền sở hữu tài sản để

bao đảm thực hiện nghĩa vu dan

sự.

Trong quan hệ câm cô, người

piữ tài san cam cô không được

chuyển dịch tài sản dưới bất cứ

hình thức nao; không được ding

vật cảm cố dé bao đảm cho

nghĩa vụ khác Người giữ tài sản

cầm cố chi được quan lí, giữ gin

tài sản mà không có quyền sử

dung, trừ trường hợp các bên có

thỏa thuận khác

Khi đã đến ki han thực hiện

nghĩa vụ mà bên cầm cế không

thực hiện hoặc thực hiện không

đúng nghĩa vụ trước bên có

quyền thì tài sản cầm cố được

xử lí theo phương thức do các

bên thỏa thuận hoặc được bán

đấu giá để thực hiện nghia vụ.

Bên nhận cầm cố được ưu tiên

thanh toán từ số tiền bán tài sản

cầm cố sau khi trừ chi phí bảo

quản, chi phí bán đấu giá tài

sản Nếu tiền bán tài sản không

đủ để thực hiện nghĩa vụ thì bên

cầm cố phải tiếp tục thực hiện

nghĩa vụ bang tài sản khác

Nếu bên cầm cố thực hiện

đúng nghĩa vụ trong thời han đã

thỏa thuận thì bên giữ vật cầm

cố phải trả lại cho bên đã cầm cố

val, các piấy tờ chứng nhận

quyền sở hữu tài sản mà bên

nhận câm cố đã nhận

cầm đồ

Phương thức bảo đâm thực

hiện nghĩa vu, theo đó người

cam do giao tài san cho hiệu

cam đồ dé được vay số tiên nhất

định.

Người cầm đồ trả lại khoản

tiên vay trong thời hạn quy định

và được nhận lại đồ vật đã cam

đồ Hết thời hạn chuộc lại đãđược thỏa thuận, chủ hiệu cầm

đồ đương nhiên trở thành chủ sở

hữu của vật đó

Khoản tiền phải trả do cácbên thỏa thuận tùy thuộc vào sốtiền vay của bên đem tài sảncầm đồ và thời hạn cầm đồ.Trong thời hạn cầm đồ, tài sảnvan thuộc quyền sở hữu của

người cầm đồ, chủ hiệu cầm đồkhông được định đoạt và sử

dụng tài sản đó

cam đoán

Ngăn cấm một cách độc đoánkhông cho phép thực hiện mộtcông việc nào đó

Cam đoán trong pháp luật

dan sự là quy định có tính chất

mệnh lệnh: Không cho phépthực hiện một hành vi nào đó

hoặc không cho phép tồn tại một

quan hệ, dù đã được các chủ thểxác lập.

cham dứt đại diện

Ngừng lại (kết thúc) quan hệgiữa người đại diện và người

được đại diện khi xác lập, thựchiện giao dich dân sự

Khi chấm dứt đại diện, quyền

và nghĩa vụ pháp lí, hậu quả

pháp lí phát sinh từ giao dịch

dân sự do người đại diện xác

lập, thực hiện sau khi chấm dứt

đại diện đều không có giá trị

pháp lí đối với người được đại

diện

Đại diện chấm dứt theo thỏa

thuận hoặc theo căn cứ do pháp

luật quy định Đối với mỗi loại

học hoặc kinh nghiệm để làm

thay đổi vật có bản chất tự nhiên

thành vật khác (thường được gọi

là hang hóa) có tính năng, tác

dụng hoàn toàn mới nhằm phục

vụ cho nhu cầu của con người

Ngày nay, chế biến tài sản

thường là quy trình công nghệ

có áp dụng thành tựu khoa học,

ki thuật tiên tiến tác động đến

nguyên liệu thô tạo thành sản

phẩm theo ý muốn phục vụ cho

nhu cầu mọi mặt của con người

trong sinh hoạt, tiêu dùng hoặc

trong sản xuất kinh doanh

chế tài dân sự

Bộ phận cấu thành của quy

phạm pháp luật dân sự xác định

hậu quả pháp lí được áp dụng

đối với người có hành vi vi

pham.

Chế tài dân sự có đặc trưng

cơ bản là mang tính tài sản và cótính chất bát buộc thực hiện

Tùy thuộc vào tính chất của

quan hệ cụ thể mà BLDS quy

định chế tài thích ứng Căn cứ

vào tính chất của nhóm quan hệ

xã hội, chế tài trong pháp luật

dân sự là các biện pháp sau đây:

Công nhận quyền dân sự; buộc

chấm dứt hành vi dân sự; buộc

xin lỗi, cải chính công khai;

buộc thực hiện nghĩa vụ dân sự;

phat vi phạm; bồi thường thiệthại.

chi nhánh cua pháp nhân

Bộ phận hoặc đơn vị phụthuộc của pháp nhân có nhiệm

vụ thực hiện toàn bộ hay một

phần chức năng của pháp nhân

tại địa phương khác, tùy thuộc

vào tính chất khi thành lập chi

nhánh

Chi nhánh của pháp nhân là đại diện theo ủy quyền của pháp nhân Pháp nhân có quyền và nghĩa vụ dân sự phát sinh từ giao dich do chi nhánh xác lập,

thực hiện

chỉ phí cần thiết để ngănchặn thiệt hại

Số tiền, tài sản, công sức

phải bỏ ra để ngăn ngừa thiệt hại

lớn hơn chac chan sẽ xay ra.

Pháp luật dân sự quy định chì

thiệt hại chac chan sẽ xảy ra

trong điều kiện thông thường,

không suy đoán thì việc ngăn

chặn mới có ý nghĩa Về nguyên

tac, chi phí bỏ ra để ngăn ngừa

thiệt hại không được lớn hơn

thiệt hại đã xây ra hoặc chắc

chắn sẽ xảy ra Số tiền, tài sản

và công sức đã bỏ ra phải thực

sự có ý nghia trong việc ngăn

ngừa thiệt hại mới được coi là

chi phí hợp lí Chi phí hợp lí bao

gồm hai yếu tố cần và đủ nhưng

không được lớn hơn số thiệt hại

đã xảy ra hoặc chắc chắn sẽ xảy

ra Toàn bộ chi phí bảo dam tính

chất hợp lí được pháp luật dân

sự coi là chi phí cần thiết để

ngăn chan thiệt hai.

chia bằng hiện vật

Chia khối tài sản

trường hợp phải phân chia

Về nguyên tac, khi chia tai

sản thành những phần nhỏ hơn

thì mỗi phần đó phải giữ nguyên

được các tính chất và tính năng

sử dụng ban đầu của vật đó

Khi giải quyết các tranh chấp

dân Sự có liên quan đến việc

phân chia tài sản thì người ta chỉ

chia tài sản chia được (vật chia

được) bằng hiện vật Vật không

chìa được khi buộc phải chia thì

trong

phải trị giá thành tiền để chia

Người nào được giữ vật phải trả

cho người kia số tiên tương

đương với giá trị của phần ma

họ được chìa

cham dứt hợp đồng dân sự

Ngừng lại (kết thúc) quan hệhợp đồng dân sự đã được các

Khi có sự kiện pháp lí là căn

cứ làm chấm dứt nghia vụ theo

Điều 380 BLDS thì người có

nghia vụ không phải tiếp tục

thực hiện nghia vụ đó nữa

châm dứt pháp nhãn

Kết thúc sự tồn tại của pháp

nhân với tư cách là chủ thể về

phương diện pháp lí trong quan

tách, giải thể hoặc bị tuyên bố

phá sản theo các quy định của

pháp luật về phá sản

Ngoài ra, pháp nhân có thể bị

chấm dứt theo quyết định của cơ

quan nhà nước có thẩm quyền

hoặc theo quy định của điều lệ

(xem Quyết định số 315/HDBT

ngày 1/9/1990 về giải thể doanh

nghiệp nhà nước); hoạt động của

pháp nhân gây tổn hại nghiêm

trọng đến lợi ích công cộng, trai

với mục đích phi trong điều lệ,

vi phạm các điều pháp luật

cấm

Pháp nhân chấm dứt kể từ

thời điểm xóa tên trong s6 đăng

kí pháp nhân và đã thông báo

công khai

châm dứt quyền sở hữu

Kết thúc quyền sở hữu của

chủ thể đối với tài sản nhất định.Khi có sự kiện pháp lí là căn

cứ làm chấm đứt quyền sở hữu

theo Điều 177 BLDS thì quyền

sở hữu của chủ thể đối với tài

của cơ quan nhà nước có thẩm

quyền trong trường hợp do pháp

luật quy định Khi chấm dứt, tổ hợp tác phải báo cáo cho ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi đã chứng thực hợp đồng hợp

tác

chậm giao sản phẩm gia công _ Giao sản phẩm gia công muộn hơn thời hạn mà các bên

đã cam kết, thỏa thuận

Việc chậm giao sản phẩm gia

công hoặc khi bên đặt gia công

đã gia hạn mà bên nhận giacông vẫn không thực hiện được

việc giao sản phâm bị coi là

chậm giao sản phẩm gia công

Trong trường hợp này, bên đại

gia công có quyền đơn phương

đình chỉ thực hiện hợp đồng và

yêu cầu bên nhận gia công phải

bồi thường thiệt hại

chậm giao tài sản gửi giữ

Giao lại tài sản gui giữ muộn

hơn thời han đã cam kết, thỏa

thuận.

Trong trường hợp các bên

không thỏa thuận thời hạn thì

bất cứ lúc nào bên gửi có nhu

cầu lấy lại tài sản bên nhận g1ữ

cũng phải trả lại tài sản

Việc không giao tài sản đã

etn theo đúng yêu cầu của bên

gửi cũng có thể bị coi là hành vi

chậm giao tài sản gửi giữ Bên

nhận giữ chỉ có quyền yêu cầu

bên gửi lấy lại tài sản trước thời

hạn, nếu có lí do chính đáng

Khi bên giữ cham giao tài san

thì không được yêu cầu bên gửi

trả thêm tiền công kể từ thời

điểm chậm trả và phải chịu rủi

ro đối Với tài sản trong thời gian

cham giao tai sản sửi gill

cham nhận sản phẩm gia

công

Nhận lại sản phẩm gia công

muộn hơn thời hạn mà các bên

cam kết, thỏa thuận

Việc không nhận sản phẩm

gia công đúng thời hạn bị cor làcham nhận san phâm gia cong.Trong trường hop này, bên nhận

gia công có thé gtr sản phâm gia

công tại nơi nhận gửi giữ và báongay cho bên dat gia công biết

Mọi chi phí phát sinh từ việc gửi

ø1ữ do bên dat gia công chịu

chậm nhận tài sản gửi giữ

Nhận lại tài sản gửi gif muộn

hơn thời han mà các bên đã cam

kết, thỏa thuận

Việc bên gửi không nhận lạitài sản đã gửi theo đúng thời hạnhoặc khi bên nhận giữ tài sản cóyêu cầu bên gửi nhận lại tài sản

sau khi đã báo trước khoảng thời

gian hợp lí (trong trường hợp

không thỏa thuận về thời hạn)

nhưng bên gửi không nhận thì

hành vi đó bị coi là chậm nhận

tài sản gin giữ Khi bên gửi

chậm nhận tài sản thì phải thanh

toán thêm tiền công cho bênnhận giữ cũng như chi phí vềbảo quản tài sản và phải chịu rủi

ro đối với tài sản trong thời gian

chậm nhận.

chậm thực hiện nghĩa vụ dânsu

Thực hiện không dung,

không đầy đủ hay không thực

hiện nghĩa vụ khi thời hạn thựchiện nghĩa vụ đã hết

Người có nghĩa vụ mà chậm

thực hiện nghia vụ phải gánh

chịu hậu quả xấu về tài sản hoặc

phải bồi thường thiệt hại

chậm tiếp nhận việc thực hiện

nghĩa vụ dân sự

Tiếp nhận việc thưc hiện

nghĩa vụ muộn hơn thời hạn đã

cam kết, thỏa thuận

Trong trường hợp này, người

có nghia vụ có quyền bán tài san

(nếu tài sản có nguy cơ bị hư

hỏng) hoặc áp dụng biện pháp

cần thiết để bảo quản tài sản và

được yêu câu bên chậm tiếp

nhận việc thực hiện nghĩa vụ

thanh toán các chi phí cần thiết,

hợp lí để bảo quản và bán tài

Chất lượng của vật mua bán

là điều khoản thuộc đối tượng

của hợp đồng mua bán tài sản

Theo thông lệ, chất lượng của

vật mua bán do các bên thỏa

thuận khi xác lập hợp đồng

Nếu các bên không có thỏa

thuận và pháp luật cũng không

có quy định về chất lượng thì

chất lượng của vật mua bán

được xác định theo mục đích sử

dụng và chất lượng trung bình

của vật cùng loại Nếu chất

lượng của vật mua bán đã được

đăng kí hoặc được cơ quan nhà

nước có thẩm quyền quy định

thì chất lượng được xác định

theo tiêu chuẩn đã đăng kí hoặc

theo quy định của cơ quan nhà

nước có thẩm quyền

chia pháp nhãnThành lập các pháp nhân mới

trên cơ sở pháp nhân đang tồn

tal

Quyền và nghĩa vụ của pháp

nhân bị chia được chuyển giao

cho pháp nhân mới theo quyếtđịnh chia pháp nhân phù hợp với

mục đích hoạt động của pháp

nhân.

chiếm hữu

Chiếm giữ, quan lí tài sản

hoặc kiểm soát, làm chủ và chi

phối tài sản theo ý chí của người

có quyền đối với tài sản đó

Quyền chiếm hữu tài sản là

một trong những nội dung củaquyền sở hữu

Chiếm hữu trong pháp luậtdân sự g6m có chiếm hữu có can

cứ pháp luật (thường gọi là

chiếm hữu hợp pháp) và chiếm

hữu không có căn cứ pháp luật

(thường gọi là chiếm hữu bất

hợp pháp).

Trong thực tế, người ta cònphân ra thành chiếm hữu pháp lí

và chiếm hữu thực tế Chiếm