Báo cáo nghiên cứu thị trường Bất động sản 2024

Báo cáo nghiên cứu thị trường Bất động sản 2024 Báo cáo nghiên cứu thị trường Bất động sản 2024 Báo cáo nghiên cứu thị trường Bất động sản 2024 Báo cáo nghiên cứu thị trường Bất động sản 2024 Báo cáo nghiên cứu thị trường Bất động sản 2024 Báo cáo nghiên cứu thị trường Bất động sản 2024

Trang 1

BÁO CÁO NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

QUÝ I.2024

NIỀM TIN TRỞ LẠI?

Trang 2

VIỆN NGHIÊN CỨU KINH TẾ - TÀI CHÍNH - BẤT ĐỘNG SẢN DAT XANH SERVICES

• Top 05 sự kiện tiêu điểm

• Diễn biến thị trường BĐS Qúy I.2024

• Câu chuyện thị trường

• Dự báo nguồn cung mới

• Xu hướng & triển vọng

PHẦN III

NỘI DUNG

Trang 3

THỊ TRƯỜNG BĐS QÚY I.2024 - KHỞI ĐỘNG ĐƯỜNG ĐUA

PHẦN III

NỘI DUNG

Trang 4

THẾ GIỚI

KINH TẾ CHÍNH TRỊ CHIẾN TRANH, XUNG ĐỘT THIÊN TAI, DỊCH BỆNH

Ông V.Putin tái đắc

cử Tổng thống Nga

Hội nghị cấp cao ASEAN - Australia

Nguồn: Tổng hợp bởi Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS – FERI)

Cháy rừng ở Australia

Hội nghị cấp cao G20 tại Brazil

Diễn đàn Kinh tế thế giới WEF tại Davos (Thụy Sĩ)

Động đất ở Nhật Bản

Xung đột Israel – Hamas:

Nỗ lực đàm phán ngừng bắn

Xung đột Nga - Ukraine:

Chiến sự lại leo thang

Kinh tế Mỹ

“hạ cánh mềm”

Khủng bố tại Moscow

Trang 5

Nguồn: OECD, IMF, World Bank, US Energy Information

CÁC CHỈ SỐ KINH TẾ CHÍNH

4042444648505254

GIÁ NĂNG LƯỢNG

Sau khoảng thời gian

hạ nhiệt, giá dầu có

xu hướng tăng trở lại

6.00% Lãi suất điều hành kỳ trước

Thay đổi trong kỳ

• Kinh tế thế giới vẫn đang trong giai đoạn nhiều thách thức dù đã ghi

nhận được những tín hiệu phục hồi nhẹ của các nền kinh tế lớn.

• Diễn biến khó lường của các cuộc xung đột, khủng bố, bên cạnh các rủi

ro về thiên tai, dịch bệnh vẫn là mối đe dọa lớn cho sự phục hồi của kinh

tế thế giới và dòng chảy thương mại toàn cầu.

• Xu hướng: Hợp tác để phát triển, song hành cùng việc thế giới bị phân cực lợi ích.

Trang 6

Nguồn: Ngân hàng nhà nước, GSO

• Tốc độ tăng cao nhất so với cùng kỳ trong 4 năm qua

• Tốc độ tăng của ngành Công nghiệp và Xây dựng cao nhất : 6,28%

• FDI đăng ký: 6,17 tỷ USD → tăng 13,4% so với cùng kỳ năm trước

• FDI giải ngân: 4,63 tỷ USD → tăng 7,1% so với cùng kỳ năm trước

Xuất siêu: 8,08 tỷ USD Xuất khẩu: 93,06 tỷ USD

Nhập khẩu: 84,98 tỷ USD

17% so với cùng kỳ

13,9% so với cùng kỳ

→ Nhóm công nghiệp chế biến chiếm 88,1%

→ Nhóm tư liệu sản xuất chiếm 94%

TỔNG MỨC BÁN LẺ VÀ DỊCH VỤ TIÊU DÙNG

3,77%

• Nằm trong mục tiêu kiểm soát của Chính phủ (<4%)

• Tháng 3/2024 giảm 0,23% so với tháng trước

70 72 74 76 78 80 82 84

24.400 24.800

24.000 23.600 23.200

CÁC CHỈ SỐ KINH TẾ CHÍNH

→ Ngành BĐS đứng thứ 2 với 1,58 tỷ USD, chiếm 25,6% tổng vốn

đầu tư đăng ký, gấp gần 2,1 lần so với cùng kỳ.

→ Giá vàng chạm mốc kỷ lục trong Qúy I.2024, và duy trì đà tăng vào đầu Qúy II.2024

-Q1 2019 Q1 2020 Q1 2021 Q1 2022 Q1 2023 Q1 2024Tổng mức bán lẻ và doanh thu dịch vụ tiêu dùng Tốc độ tăng trưởng

Trang 7

Nguồn: Ngân hàng nhà nước, GSO, FINA

LÃI SUẤT CHO VAY (CỐ ĐỊNH NĂM ĐẦU TIÊN)

Nhà nước đã có nhiều giải pháp và động thái quyết liệt để tập trung thực hiện các mục tiêu tăng trưởng ngay từ đầu năm:

• Kinh tế Việt Nam ghi nhận dấu hiệu phục hồi nhẹ với tăng trưởng GDP Qúy I

cao nhất trong 4 năm qua (5.66%).

• Hoạt động sản xuất công nghiệp vẫn là động lực tăng trưởng chính giúp duy

trì giá trị xuất khẩu cao và cán cân xuất siêu đạt 8 tỷ USD.

• Thu hút vốn FDI và lượng khách du lịch quốc tế tăng cũng là điểm sáng đóng

góp vào tăng trưởng chung.

• Các hoạt động thương mại, dịch vụ, du lịch đã sôi động hơn, một phần nhờ

dịp Tết Nguyên đán đã góp phần cải thiện sức mua và hoạt động sản xuất.

• Lãi suất điều hành của Ngân hàng nhà nước duy trì ở mức thấp, tỷ giá duy trì trong biên độ kiểm soát giúp Doanh nghiệp tiếp cận được dòng tiền và phát

triển các hoạt động đầu tư, sản xuất mới.

Lãi suất cho vay giảm sâu nhất trong vòng nhiều năm qua, tuy nhiên đã có dấu

hiệu tăng trở lại vào cuối tháng 03/2024 tại một số ngân hàng thương mại.

• Giá vàng liên tục biến động do ảnh hưởng từ thị trường thế giới lẫn tâm lý

khách mua trong nước.

Ngân hàng Lãi vay ưu đãi

Trang 8

• Ngày 18/01/2024, thông qua LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 & LUẬT CÁC TỔ CHỨC TÍN DỤNG, hoàn thiện bộ khung

thể chế cho ngành Bất động sản.

• Ngày 16/02/2024, phê duyệt “Chiến lược phát triển ngành Xây dựng đến năm 2030, định hướng đến

năm 2045” → Thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại các khu vực đô thị vệ tinh.

• Ngày 14/03/2024, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị Triển khai nhiệm vụ điều hành chính

sách tiền tệ 2024, tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, BĐS và ổn

định kinh tế vĩ mô

• Đẩy mạnh các chương trình Nhà ở xã hội (NƠXH) tại các địa phương, tổ chức các hội nghị liên quan

NƠXH và việc giải ngân gói hỗ trợ 120.000 tỷ.

• Ban hành các Văn bản , Nghị định hướng dẫn thi hành các bộ Luật mới.

• Chiến dịch xử lý sai phạm vẫn tiếp tục được thực hiện một cách quyết liệt trên khắp các địa phương,

trong mọi lĩnh vực, mọi đối tượng.

Trang 9

TIẾP TỤC CHÍNH SÁCH NGOẠI GIAO ĐA PHƯƠNG NHẰM NÂNG CAO VỊ THẾ CẠNH TRANH

& NÂNG TẦM VIỆT NAM THÀNH ĐIỂM ĐẾN HẤP DẪN CÁC NHÀ ĐẦU TƯ

• Ngày 30/01/2024, Tổng thống Philippines thăm chính thức Việt Nam.

• Ngày 07/03/2024, nhân dịp kỷ niệm 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao, Thủ tướng

Phạm Minh Chính thăm chính thức Australia và nâng cấp quan hệ Việt Nam -

Australia lên Đối tác chiến lược toàn diện.

• Ngày 09/03/2024, Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm chính thức New Zealand.

ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC TOÀN DIỆN CỦA

VIỆT NAM

05/2008 07/2012 09/2016 12/2022 09/2023

03/2024 11/2023

Trang 10

Nguồn: Ngân hàng nhà nước, GSO, Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS – FERI)

NĂM 2024: CHÍNH SÁCH TÀI KHÓA

SẼ LÀ ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG

THUẾ:

• Từ ngày 01/01/2024, áp dụng Nghị định

94/2023/NĐ-CP quy định chính sách giảm thuế giá

trị gia tăng 2% đến hết ngày 30/06/2024.

TÍN DỤNG:

Ngày 10/11/2023, Quốc hội thông qua Nghị quyết 104/2023/QH15 về dự toán ngân sách Nhà nước năm 2024:

• Cải cách tiền lương từ ngày 01/01/2024.

• Tiếp tục áp dụng Thông tư 02/2023/TT-NHNN

(hiệu lực đến hết ngày 30/06/2024) cho phép Ngân

hàng thương mại được cơ cấu lại nợ, gia hạn thời

gian trả nợ, giữ nguyên nhóm nợ

TRÁI PHIẾU:

• Từ ngày 15/01/2024, áp dụng Nghị định số

83/2023/NĐ-CP về phát hành, đăng ký, lưu ký, niêm yết và giao dịch

công cụ nợ của Chính phủ trên thị trường chứng khoán.

LÃI SUẤT:

• Tiếp tục giữ nguyên các mức lãi suất điều hành nhằm

tạo điều kiện cho TCTD tiếp cận nguồn vốn với chi phí thấp → Trung bình lãi suất tiền gửi và cho vay của các

ngân hàng thương mại Q1.2024 giảm lần lượt khoảng 0,15%/năm và 0,25%/năm so với cuối năm 2023.

Chính Phủ và Ngân hàng Nhà nước duy trì các Chính sách theo hướng nới lỏng nhằm tạo điều kiện cho Doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn và phát triển hoạt động kinh doanh.

Trang 11

CHÍNH PHỦ DÀNH 657.000 TỶ CHO ĐẦU TƯ CÔNG, CHỦ YẾU LÀ CHO HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Đây là 1 trong những động lực tăng trưởng chính cho

sự phục hồi của kinh tế Việt Nam và thu hút đầu tư.

Thanh Hóa: khởi công đường nối

QL.1A vào khu kinh tế Nghi Sơn

(19/02/2024)

Khởi động dự án sân bay Quảng Trị

(15/12/2023)

Khởi động Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương

Khởi công tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương (17/02/2024)

Khởi công 3 tuyến đường nối vào

sân bay Long Thành (06/01/2024)

Thông xe Cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo

(30/04/2024)

Khởi công đường nối Khánh Hòa – Lâm Đồng

(01/03/2024)

Lâm Đồng: Khánh thành đèo Prenn mở rộng (31/01/2024)

BẢN ĐỒ CÁC DỰ ÁN CSHT TIÊU BIỂU

TRONG QUÝ I - 2024

TP.HCM: Đẩy nhanh tiến độ Vành đai 3 &

khởi động loạt công trình trọng điểm

Trang 12

PHẦN III

NỘI DUNG

Trang 13

II THỊ TRƯỜNG BĐS QUÝ I.2024 - TOP 05 SỰ KIỆN TIÊU ĐIỂM

1

CÁC DỰ ÁN BĐS ĐƯỢC THÁO

GỠ VƯỚNG MẮC PHÁP LÝ

• Ngày 11/03/2024, Bộ Xây dựng đã thông tin về kết quả làm việc, tháo

gỡ vướng mắc pháp lý trong quá trình triển khai dự án của các Doanh nghiệp, địa phương.

• TP.HCM có 77 dự án, Hà Nội có 81

dự án, Hải Phòng có 11 dự án, Bình Định có 26 dự án, Cần Thơ có 17

dự án…đã được tháo gỡ.

• Ưu tiên tháo gỡ các vướng mắc của các văn bản dưới Luật thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng, các Bộ, ngành.

• Hầu hết các ngân hàng thương mại đã tung ra các gói cho vay ưu đãi, đặc biệt là cho vay mua nhà, đưa mức lãi suất sau ưu đãi về mức trên dưới 10%.

• Điều kiện cho vay cũng đang dần được nới lỏng hơn để kích thích tăng trưởng tín dụng trong lĩnh vực BĐS.

3

ĐẤY MẠNH PHÁT TRIỂN CÁC

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI

• Ngày 16/03/2024, Chính Phủ tổ chức Hội nghị NƠXH, tiếp xúc các CĐT để tháo gỡ các vướng mắc trong công tác triển khai.

• Ngày 29/03/2024, Thủ tướng giao

Bộ Xây dựng nghiên cứu phương

án phát hành trái phiếu hỗ trợ lãi suất cho đầu tư, xây dựng NƠXH.

• Được sự hưởng ứng từ nhiều CĐT với nhiều dự án đã được khởi công khắp cả nước

• Một số dự án cũ chào bán lại ghi nhận mức tăng giá dao động từ 30%-50%

• Thị trường Hà Nội ghi nhận mức

độ hấp thụ tốt hơn hẳn so với các khu vực khác trong cả nước.

5

NGÀY 18/1, QUỐC HỘI CHÍNH

THỨC THÔNG QUA LUẬT ĐẤT

ĐAI SỬA ĐỔI & LUẬT CÁC TỔ

CHỨC TÍN DỤNG

• Thể chế hóa các chủ trương & tăng

cường hơn vai trò kiểm soát, định

hướng của Nhà nước.

• Cuối tháng 03/2024, Thủ tướng đã

có chỉ đạo các bộ ngành nghiên

cứu để trình Quốc hội cho phép

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sớm

hơn từ 01/07/2024.

Nguồn: DXS – FERI

Trang 14

VĂN PHÒNG

MẶT BẲNG VĂN PHÒNG:

• CUNG: Nguồn cung chưa ghi nhận thay đổi so với Quý trước, các dự án đang thi công dự

báo sẽ hoàn thành trong khoảng Qúy II & Qúy III.2024 sẽ góp phần cải thiện nguồn cung.

• CẦU: Nhu cầu Văn phòng ở khu vực trung tâm, đặc biệt là hạng A vẫn duy trì ở mức cao

(>85%); Nhu cầu mới chủ yếu đến từ hoạt động thay đổi địa điểm hoặc mở rộng quy mô.

• GIÁ CẢ: Giá thuê đang và sẽ duy trì xu hướng ổn định hoặc giảm nhẹ.

• Các tiêu chuẩn về tiện ích & tòa nhà xanh ngày càng nâng cao để đáp ứng yêu cầu của các

khách hàng quốc tế.

MẶT BẲNG BÁN LẺ:

• CUNG: Nguồn cung chưa ghi nhận thay đổi so với Quý trước do các dự án mới vẫn đang

trong quá trình thi công.

• CẦU: Làn sóng trả mặt bằng đã có dấu hiệu giảm nhiệt; ghi nhận nguồn cầu mới đến từ

một số thương hiệu trong lĩnh vực F&B, thời trang…

• GIÁ CẢ: Giá thuê có sự tăng nhẹ, đặc biệt tại các TTTM phức hợp đáp ứng xu hướng

“Shoppertainment” tích hợp các không gian mua sắm, giải trí, F&B, tổ chức sự kiện…

• Thị trường ngày càng cạnh tranh; VinGroup đã hoàn tất thương vụ bán cổ phần tại Vincom

Retail; nhà bán lẻ hàng đầu Thái Lan Central Pattana gia nhập thị trường.

BĐS THƯƠNG MẠI

Nguồn: Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS – FERI)

Trang 15

BĐS THƯƠNG MẠI MẶT BẰNG VĂN PHÒNG

HÀ NỘI

TP HCM

Trang 16

BĐS THƯƠNG MẠI MẶT BẰNG BÁN LẺ

Trang 17

• CUNG: Nguồn cung chưa ghi nhận thay đổi so với Quý trước; tuy nhiên số dự án mới triển khai, khởi công có sự tăng trưởng đáng kể trên khắp cả nước.

• CẦU: Nhu cầu thuê ngày càng cao do làn sóng đầu tư ngoại vào Việt Nam vẫn đang tăng và hoạt động sản xuất công nghiệp đang

có dấu hiệu dần phục hồi.

• GIÁ CẢ: Giá thuê tiếp đà tăng nhẹ từ Qúy IV.2023.

• Nhiều CĐT mới tham gia nghiên cứu, thu gom quỹ đất, xây dựng chiến lược dài hạn để phát triển các KCN Quy mô lớn, trong đó

có sự tham gia của các CĐT trước đây chỉ làm BĐS nhà ở.

BĐS CÔNG NGHIỆP

Trang 18

TỔNG NGUỒN CUNG GIÁ THUÊ BÌNH QUÂN TỶ LỆ LẤP ĐẦY BÌNH QUÂN

Trang 19

- Nguồn cung mới: tăng khoảng 8% so với thời điểm cuối năm 2023; nguồn cung chủ yếu đến từ các rổ hàng mới thuộc các dự án cũ.

- Hoạt động Kick-off, giới thiệu dự án mới diễn ra sôi động trên toàn quốc.

- Tỷ lệ hấp thụ chung toàn thị trường ước tăng ~3,6 lần so với cùng kỳ năm 2023.

- Tỷ lệ hấp thụ ổn định theo Qúy Tuy nhiên, xét theo hiệu suất thực tế thì tỷ lệ hấp thụ trong 2 tháng kinh doanh của Qúy I.2024 (loại trừ thời gian nghỉ Tết) tương đương tỷ lệ hấp thụ của 3 tháng Qúy IV.2023.

- Ngoại trừ một số dự án Hạng sang, giá bán sơ cấp duy trì xu hướng ổn định; hầu hết giá chào bán mới của các dự án đang ở mức khá hợp lý.

- Giá bán thứ cấp biến động tăng cục bộ tại một số thị trường; riêng giá bán căn hộ ghi nhận tăng mạnh tại thị trường Hà Nội.

- Giá thuê có xu hướng tăng nhẹ (3% -5% so với cùng kỳ 2023).

- Niềm tin thị trường dần chuyển biến tích cực.

- Tỷ lệ khách hàng đăng ký tham quan dự án, nhà mẫu ước tăng từ 5 – 7 lần so với cùng kỳ QI.2023.

NGUỒN CUNG

NGUỒN CẦU

GIÁ CẢ

NIỀM TIN THỊ TRƯỜNG

Trang 20

BĐS NHÀ Ở

HÀ NỘI & CÁC TỈNH LÂN CẬN

Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Quảng Ninh

TỔNG NGUỒN CUNG SƠ CẤP

NGUỒN CUNG MỚI QI.2024

Nguồn: Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản

Dat Xanh Services (DXS – FERI)

Trang 21

BĐS NHÀ Ở

Nguồn: Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản

Dat Xanh Services (DXS – FERI)

Trang 22

BĐS NHÀ Ở

DIỄN BIẾN GIÁ

(ĐVT: Triệu VNĐ/m2)

- Căn hộ: Đơn giá không gồm VAT, tính trên diện tích tim tường

- Nhà thấp tầng: Đơn giá không gồm VAT, tính trên diện tích đất

17 - 60

Ổn định theo quý

45 - 210

15 - 55

25 - 41

11 - 33

45 - 200

40 - 140

26 - 100

22 - 45

Trang 23

BĐS NHÀ Ở THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ

- Căn hộ: Đơn giá không gồm VAT, tính trên diện tích tim tường, sau chíiết khấu ưu đãi

So với Qúy I.2023 (~20%)

Trang 24

BĐS NHÀ Ở NHIỀU DỰ ÁN CÓ ĐỘNG THÁI TRIỂN KHAI KINH DOANH TRÊN KHẮP CẢ NƯỚC NGAY SAU TẾT NGUYÊN ĐÁN

• GOLDEN CROWN HẢI PHÒNG

• THE SANG RESIDENCE

• REGAL LEGEND

• L’AURORA

• ECO VILLAGE SAIGON RIVER

• EATON PARK

• THE GLOBAL CITY (căn hộ)

• THE OPUS ONE

• KHẢI HOÀN PRIME

• THE AURORA

• A&T SKY GARDEN

• PHÚ ĐÔNG SKY ONE

• PI CITY SKY PARK

• HOÀNG HUY COMMERCE

• CLD MAISON NGÃ BẢY HẬU GIANG

• VINHOMES ROYAL ISLAND

Trang 25

KHỞI ĐỘNG ĐƯỜNG ĐUA

Trang 26

KHÁCH HÀNG

Trang 27

[DXS-FERI] CĐT

NƯỚC NGOÀI

[DXS-FERI] CĐT TRONG NƯỚC

CÁC CHỦ ĐẦU TƯ ĐÃ BẮT ĐẦU KHỞI ĐỘNG:

• Triển khai dự án (khởi công xây dựng, kick off, mở bán);

• Điều chỉnh Chính sách bán hàng theo từng giai đoạn

bán hàng của từng dự án;

• Săn Quỹ đất, M&A, hoàn thiện pháp lý các dự án;

• Xu hướng: tập trung lập sàn môi giới nội bộ.

[DXS-FERI] CĐT

NƯỚC NGOÀI

Trang 28

CHỦ ĐẦU TƯ CUỘC ĐUA TRIỂN KHAI DỰ ÁN (KHỞI CÔNG XÂY DỰNG, KICK OFF, MỞ BÁN)

SỰ MINH BẠCH VỀ PHÁP LÝ & NĂNG LỰC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ LÀ MẤU CHỐT ĐỂ TRIỂN KHAI THÀNH CÔNG CÁC DỰ ÁN TRONG BỐI CẢNH MỚI

Trang 29

CHỦ ĐẦU TƯ

CUỘC ĐUA TRIỂN KHAI DỰ ÁN (KHỞI CÔNG XÂY DỰNG, KICK OFF, MỞ BÁN)

Trang 30

CHỦ ĐẦU TƯ

The Global City

Masterise Homes

• CAM KẾT CHO THUÊ Trong vòng 12 – 24 tháng với giá thuê cố định từ 80.000.000 – 150.000.000 VND/tháng.

• NHIỀU PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN với chiết khấu từ 4% – 15%, có phương thức thanh toán “siêu linh hoạt” kéo dài đến 5 năm.

• HỖ TRỢ VAY đến 80% giá trị sản phẩm với lãi suất 0%, ÂN HẠN NỢ GỐC, MIỄN PHÍ TRẢ NỢ trước hạn đến ngày 31/12/2025.

• MIỄN PHÍ QUẢN LÝ trong vòng 24 tháng kể từ khi nhận nhà.

1

• QUÀ TẶNG tân gia, hệ thống lọc nước có giá trị từ 60.000.000 – 200.000.000 VND.

• CHIẾT KHẤU 1% cho khách hàng mua sỉ, khách hàng thân thiết, khách hàng cũ giới thiệu khách hàng mới.

• MIỄN PHÍ QUẢN LÝ đến ngày 31/12/2024.

The Classia

Khang Điền

2

• NHẬN NHÀ TRƯỚC, THANH TOÁN SAU:

• Celadon City: nhận nhà khi thanh toán 15%

• Zenity: nhận nhà khi thanh toán 30%

Các Chủ đầu tư vẫn duy trì các chính sách tốt để tranh thủ đẩy hàng tồn kho thông qua các

Chính sách nhằm giảm bớt áp lực tài chính cho khách hàng :

• Chiết khấu trực tiếp để giảm giá bán; tặng nội thất, vàng…

• Kéo giãn tiến độ thanh toán; cho nhận nhà sớm và tiếp tục thanh toán chậm sau nhận nhà;

• Hỗ trợ vay, hỗ trợ lãi suất, cam kết lãi suất cố định thời gian dài, ân hạn nợ gốc;…

• Cam kết thuê lại với giá cao hơn giá thị trường;…

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG: DUY TRÌ CHÍNH SÁCH TỐT CHO RỔ HÀNG TẠI CÁC DỰ ÁN ĐÃ BÁN QUA NHIỀU GIAI ĐOẠN

→ LỢI THẾ CHO CÁC DOANH NGHIỆP CÓ TIỀM LỰC TÀI CHÍNH TỐT

Tiêu đề	Báo Cáo Nghiên Cứu Thị Trường Bất Động Sản 2024
Trường học	Viện Nghiên Cứu Kinh Tế - Tài Chính - Bất Động Sản Dat Xanh Services
Chuyên ngành	Tài Chính - Kinh Tế - Bất Động Sản
Thể loại	báo cáo
Năm xuất bản	2024
Thành phố	Việt Nam

Định dạng
Số trang	60
Dung lượng	13,09 MB