Tìm hiểu nhu cầu công nhân thuê trọ khu vực địa bàn quận hoàng mai

Mục lụctích dữ liệu Phương pháp thu thập dữ liệu Kết quả nghiên cứu... Đề tài: “Tìm hiểu nhu cầu công nhân thuê trọ trên địa bàn quận Hoàng Mai” được lựa chọn để nghiên cứu như một cầu

TÌM HIỂU NHU CẦU CÔNG NHÂN THUÊ TRỌ

KHU VỰC ĐỊA BÀN QUẬN HOÀNG MAI

BÁO CÁO BÀI TẬP NHÓM TUẦN 8

Mục lục

tích dữ liệu

Phương pháp thu

thập dữ liệu

Kết quả nghiên cứu

Giới thiệu đề

tài

01

1 Lí do chọn đề tài

Hiện nay, một lượng rất lớn

người lao động từ các tỉnh lẻ di

chuyển về các thành phố lớn

nhằm tìm kiếm cơ hội trở thành

công nhân trong các khu công

nghiệp và xưởng chế tạo ven các

thành phố lớn

Tại Hà Nội, là thủ đô của cả nước,

hiện đang có gần 170 nghìn công

nhân nhưng mới chỉ đáp ứng được

22 nghìn chỗ ở cho công nhân

tương đương 13% nhu cầu về nhà

ở xã hội cho công nhân

Đề tài: “Tìm hiểu nhu cầu công nhân thuê trọ trên địa bàn quận Hoàng Mai” được lựa chọn để nghiên cứu như một cầu nối giúp cho các doanh nghiệp, chủ đầu tư thấu hiểu được nhu cầu

về nơi ở của công nhân

2 Câu hỏi, đối tượng và

phạm vi nghiên cứu

Câu hỏi nghiên cứu:

• Mong muốn cơ sở vật chất của công nhân thuê trọ gồm những gì ?

• Công nhân thuê trọ sẵn sàng trả thêm bao nhiêu tiền cho mong muốn

cụ thể đó ?

• Nếu phải lựa chọn, công nhân sẽ ưu tiên các mong muốn theo thứ tự

nào ?

Đối tượng nghiên cứu:

Nhu cầu hiện nay về phòng trọ của công

nhân làm trong nhà xưởng sản xuất.

Phạm vi nghiên cứu:

Phạm vi không gian: các xí nghiệp may

và cơ khí trên địa bàn quận Hoàng Mai

3 Cơ sở lý thuyết và giả

thiết nghiên cứu

Cơ sở lý thuyết:

• Nhu cầu tự nhiên, mong muốn,

nhu cầu thị trường

• Sản phẩm cung ứng

• Giá trị, chi phí và sự thỏa mãn

• Mô hình 7P của marketing dịch

vụ

Giả thiết nghiên cứu:

• H1: công nhân quận Hoàng Mai sẵn sàng chi trả cho phòng trọ có kết hợp các cơ sở vật chất

• H2: Với lượng tiền sẵn sàng chi trả tăng.

• H3: Những công nhân ở chung sẽ có những mong muốn khác biệt so với công nhân ở riêng

• H4: Mức độ ưu tiên cơ sở vật chất tăng, bình quân số tiền người thuê trọ sẵn sàng chi trả thêm tăng

Phương pháp thu thập dữ

liệu

02

1 Nguồn, loại dữ liệu và phương pháp thu

thập

Dữ liệu thứ cấp Dữ liệu sơ cấp Loại dữ liệu Tình hình nhà trọ cho công

nhân, lựa chọn trên thị trường nhà ở,…

• Định tính: Tìm hiểu về các đặc tính của công nhân

• Định lượng: Khảo sát về ưu tiên về cơ

sở vật chất

Nguồn dữ liệu Tổng cục thống kê

không nghiên cứu dịch

vụ, tạp chí nhà nước

Qua khảo sát và phỏng vấn thực nghiệm

Phương pháp thu thập Thu thập từ các bài báo,

tạp chí, Internet hay nguồn tin nội bộ trong doanh nghiệp…

• Định tính: Phỏng vấn nhóm trực tiếp

• Định lượng: Chủ yếu khảo sát trực tiếp kết hợp với khảo sát trực tuyến qua thư điện tử

Xác định nội dung cho từng câu hỏi riêng

biệt:

• Thông tin cá nhân:

 Thông tin về nhân khẩu

 Mức thu nhập\

• Thông tin khảo sát:

 Đặc điểm nhà trọ: kiểu nhà trọ, diện tích,

sự sẵn sàng ở chung, mức giá thuê

 Ưu tiên về cơ sở vật chất: Giường, tủ

quần áo, bàn ăn,…

 Mức tiền sẵn sàng bỏ ra cho mỗi cơ sở vật

chất

2 Quy trình thiết kế bảng hỏi

Xác định cấu trúc câu hỏi:

• Sắp xếp ưu tiên mong muốn: sử dụng thang đo xếp hạng thứ tự

• Mức tiền công nhân sẵn sàng chi trả: sử dụng thang đo so sánh đôi

Sắp xếp trình tự câu hỏi: sử dụng kĩ thuật hình phễu : đặt câu hỏi tổng quát lên trước câu hỏi cụ thể

3 Thiết kế mẫu nghiên cứu

Tổng thể mục tiêu:

Tổng thể đồng chất, , đơn vị lấy mẫu

là các cá nhân, phạm vi là ở trong quận Hoàng Mai đặc biệt là những khu xí nghiệp

Khung lấy mẫu:

Danh sách những công nhân hiện đang làm việc tại 1 số xí nghiệp hay nhà máy tại quận Hoàng Mai

Kỹ thuật lấy mẫu:

Phương pháp lấy mẫu phi xác suất

Kích thước mẫu:

125 phiếu khảo sát trực tiếp và khảo sát trực tuyến 25 phiếu

Phương pháp phân tích dữ

liệu

03

Phương pháp phân tích dữ liệu

1 Thiết kế chuẩn bị biến:

• Sàng lọc tại hiện trường

• Mã hoá

• Hiệu chỉnh

2 Thiết kế phương pháp phân tích thống kê mô tả:

• Miêu tả các câu trả lời

• Tính toán các chỉ tiêu thống kê

 Kiểm tra giả thiết

Kết quả nghiên cứu

04

Menu

Kết quả nghiên cứu

1 Trả lời câu hỏi nghiên cứu:

Câu 1:

• Nhu cầu : đáp ứng cho cuộc sống sinh hoạt ( điện, nước,

nơi trú ẩn )

• Mong muốn : nhu cầu cụ thể ( wifi, giường, bếp, nhà tắm, )

• Nhu cầu có khả năng thanh toán: nhu cầu cụ thể được đáp

ứng

Câu 2: Mức độ sẵn lòng trả thêm tiền của mỗi công nhân khác

nhau tùy thuộc vào yếu tố khác nhau, bao gồm thu nhập, nhu

cầu và tình trạng kinh tế cá nhân

Câu 3: Những nhu cầu thiết yếu đáp ứng cho việc sinh hoạt

vẫn luôn được ưu tiên trước Công nhân có mức độ ưu tiên

mong muốn riêng theo đặc tính

2 Kết luận dự kiến:

Nhiều công nhân tại các xưởng công nghiệp vẫn còn đang gặp khó khăn trong việc thuê trọ Kết quả nghiên cứu

sẽ hỗ trợ cho việc xác định những nhu cầu về vật chất hay thiết bị nào được nhiều người mong muốn nhất để nhà trọ có thể trang bị đầy đủ