Đang tải... (xem toàn văn)
Trang 1 BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN “DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI KHU ĐƠ THỊ HỒNG DIỆU – ĐƠNG HỊA, THÀNH PHỐ THÁI BÌNH, TỈNH THÁI BÌNH” ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG HỒNG DIỆU
CÔNG TY CỔ PHẦN ECO LAKE THÁI BÌNH -o0o - BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN “DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI KHU ĐÔ THỊ HOÀNG DIỆU – ĐÔNG HÒA, THÀNH PHỐ THÁI BÌNH, TỈNH THÁI BÌNH” ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG HOÀNG DIỆU VÀ XÃ ĐÔNG HÒA, THÀNH PHỐ THÁI BÌNH Thái Bình, Tháng 10 năm 2023 Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị Hoàng Diệu – Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình” MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG .iv DANH MỤC HÌNH VẼ .vii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT .viii MỞ ĐẦU 1 1 Xuất xứ của Dự án 1 1.1 Thông tin chung về dự án 1 1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư 2 1.3 Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; mối quan hệ của dự án với các dự án khác, các quy hoạch và quy định khác của pháp luật có liên quan 3 2 Các căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM 3 2.1 Căn cứ pháp luật, các quy chuẩn, tiêu chuẩn và hướng dẫn kỹ thuật 3 2.2 Các văn bản pháp lý, quyết định của các cấp có thẩm quyền về dự án 8 2.3 Các tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tự tạo lập trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường 9 3 Tổ chức thực hiện ĐTM 9 3.1 Tóm tắt về tổ chức thực hiện ĐTM và lập báo cáo ĐTM của dự án 9 3.2 Phạm vi đánh giá tác động môi trường 12 4 Phương pháp áp dụng trong quá trình ĐTM .12 4.1 Các phương pháp đánh giá tác động môi trường 12 4.2 Các phương pháp khác 14 CHƯƠNG I .15 THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ .15 1.1 Thông tin về dự án đầu tư 15 1.2 Các hạng mục công trình và hoạt động của dự án .23 1.2.1 Các hạng mục công trình chính 23 1.2.2 Các hạng mục công trình phụ trợ 27 1.2.3 Các hoạt động của dự án 36 1.2.4 Các hạng mục công trình xử lý chất thải và bảo vệ môi trường .36 1.3 Nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất sử dụng của dự án; nguồn cung cấp điện, nước và các sản phẩm của dự án 38 1.3.1 Giai đoạn triển khai xây dựng .38 1.3.2 Giai đoạn hoạt động 42 Chủ dự án: Công ty cổ phần Eco Lake Thái Bình i Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị Hoàng Diệu – Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình” 1.4 Công nghệ sản xuất, vận hành 44 1.5 Biện pháp tổ chức thi công 44 1.5.2.4 Thi công thoát nước thải 48 1.5.2.5 Biện pháp thi công nhà ở thấp tầng 49 1.6 Tiến độ, vốn đầu tư, tổ chức quản lý và thực hiện dự án 49 1.6.2 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án 50 CHƯƠNG II 52 ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 52 2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 52 2.1.1 Điều kiện tự nhiên 52 2.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội 56 2.1.3 Các đối tượng bị tác động, yếu tố nhạy cảm về môi trường 57 2.2 Hiện trạng chất lượng môi trường và đa dạng sinh học khu vực thực hiện dự án .57 2.2.1 Hiện trạng các thành phần môi trường 57 2.2.2 Hiện trạng đa dạng sinh học .62 2.3 Nhận dạng các đối tượng bị tác động, nhạy cảm về môi trường khu vực thực hiện dự án 63 2.4 Sự phù hợp của địa điểm lựa chọn thực hiện dự án .63 CHƯƠNG III 65 ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CÔNG TRÌNH BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG, ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 65 3.1 Đánh giá tác động và đề xuất các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường trong giai đoạn triển khai xây dựng dự án đầu tư 65 3.1.1 Đánh giá, dự báo các tác động 65 3.1.2 Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện .91 3.2 Đánh giá tác động và đề xuất các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường trong giai đoạn hoạt động của dự án 108 3.2.1 Đánh giá dự báo các tác động 108 3.2.2 Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện .122 3.3 Tổ chức thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường 143 3.3.1 Danh mục công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của dự án và dự toán chi phí cho các công trình bảo vệ môi trường 143 3.3.2 Kế hoạch xây lắp các công trình bảo vệ môi trường, thiết bị xử lý chất thải, thiết bị quan trắc nước thải, khí thải tự động, liên tục 145 Chủ dự án: Công ty cổ phần Eco Lake Thái Bình ii Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị Hoàng Diệu – Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình” 3.3.3 Kế hoạch tổ chức thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường khác 145 3.3.4 Tổ chức, bộ máy quản lý, vận hành các công trình bảo vệ môi trường 145 3.3 Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các kết quả đánh giá, dự báo .147 3.3.1 Về mức độ chi tiết thực hiện báo cáo ĐTM 147 3.3.2 Đánh giá độ tin cậy của các phương pháp .148 CHƯƠNG IV 150 PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO, PHỤC HỒI MÔI TRƯỜNG, 150 PHƯƠNG ÁN BỒI HOÀN ĐA DẠNG SINH HỌC 150 CHƯƠNG V 151 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 151 5.1 Chương trình quản lý môi trường của chủ dự án .151 5.1.1 Yêu cầu chung 151 5.1.2 Nội dung chương trình quản lý môi trường 151 5.2 Chương trình giám sát môi trường 159 5.2.1 Chương trình giám sát môi trường trong giai đoạn triển khai xây dựng dự án 159 5.2.2 Chương trình giám sát môi trường giai đoạn vận hành thử nghiệm 159 5.2.3 Giai đoạn vận hành .160 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 161 1 Kết luận 161 2 Kiến nghị: 161 3 Cam kết thực hiện công tác bảo vệ môi trường 161 3.1 Cam kết thực hiện chương trình quản lý và giám sát môi trường 161 3.2 Cam kết với cộng đồng .162 3.3 Cam kết tuân thủ các quy định chung về bảo vệ môi trường có liên quan đến các giai đoạn của dự án 162 Chủ dự án: Công ty cổ phần Eco Lake Thái Bình iii Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị Hoàng Diệu – Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình” DANH MỤC BẢNG Bảng 1.2: Hiện trạng sử dụng đất của Dự án 18 Bảng 1.3: Cơ cấu sử dụng đất của Dự án 22 Bảng 1.3: Cơ cấu sử dụng đất chi tiết của Dự án 23 Bảng 1.4: Khối lượng san nền của Dự án 28 Bảng 1.7: Bảng thống kê khối lượng hệ thống cấp nước của Dự án 31 Bảng 1.11: Bảng thống kê khối lượng hệ thống thông tin liên lạc 35 Bảng 1.12: Bảng thống kê khối lượng thoát nước mưa 36 Bảng 1.14: Thống kê khối lượng hệ thống thoát nước thải Dự án 37 Bảng 1.15: Khối lượng vật liệu thi công khối dịch vụ thương mại, nhà ở, trường học tại Dự án 38 Bảng 1.16: Khối lượng vật liệu thi công HTKT 39 Bảng 1.17: Danh mục máy móc, thiết bị trong giai đoạn thi công 41 Bảng 1.18: Nhiên liệu sử dụng cho máy móc, thiết bị trong giai đoạn thi công 41 Bảng 1.19: Bảng tổng hợp nhu cầu cấp nước của Dự án 43 Bảng 2.12: Nhiệt độ trung bình các tháng từ năm 2018 - 2021 tại Thái Bình 53 Bảng 2.13: Độ ẩm không khí trung bình các tháng từ năm 2018 - 2022 54 Bảng 2.14: Lượng mưa trung bình tháng tại Thái Bình (đơn vị: mm) 55 Bảng 2.20: Kết quả quan trắc chất lượng môi trường không khí xung quanh 59 Bảng 2.21: Kết quả quan trắc chất lượng môi trường đất .61 Bảng 3.1: Nguồn tác động đến môi trường của Dự án trong giai đoạn thi công 69 Bảng 3.2: Bảng cân bằng đào đắp của Dự án 71 Bảng 3.3: Khối lượng vật liệu đổ thải trong quá trình xây dựng 72 Bảng 3.4: Hệ số phát thải các chất ô nhiễm từ động cơ của xe ôtô có trọng tải >16 tấn 72 Bảng 3.5: Tải lượng các chất ô nhiễm từ động cơ của xe ôtô tải 73 Bảng 3.6: Tải lượng bụi do xe ôtô tải cuốn lên .74 Bảng 3.7: Tải lượng bụi và khí thải từ quá trình vận chuyển trong giai đoạn xây dựng 74 Bảng 3.8: Nồng độ các chất ô nhiễm do vận chuyển chất thải và nguyên vật liệu thi công công trình 74 Bảng 3.9: Lượng bùn thải đào từ hoạt động thi công 75 Bảng 3.10: Nồng độ bụi trong quá trình thi công móng 76 Bảng 3.11: Tải lượng khí thải độc hại phát sinh từ quá trình đốt cháy nhiên liệu (dầu diezel) của các thiết bị thi công .77 Bảng 3.12: Tỷ trọng các chất ô nhiễm trong quá trình hàn điện (mg/1 que hàn) 78 Chủ dự án: Công ty cổ phần Eco Lake Thái Bình iv Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị Hoàng Diệu – Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình” Bảng 3.13: Tải lượng chất ô nhiễm do hoạt động hàn khi thi công 78 Bảng 3.14: Nồng độ chất ô nhiễm do hoạt động hàn khi thi công 78 Bảng 3.15: Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt trong giai đoạn xây dựng dự án .80 Bảng 3.16: Khối lượng CTNH phát sinh trong giai đoạn thi công các hạng mục công trình của dự án .84 Bảng 3.17: Mức ồn tối đa của phương tiện vận chuyển và các máy móc thi công .85 Bảng 3.18: Mức ồn do hoạt động xây dựng gây ra tại các khu vực lân cận 86 Bảng 3.19: Mức rung của các loại máy thi công 87 Bảng 3.20: Mã CTNH, số lượng, dung tích thùng chứa CTNH 100 Bảng 3.21: Nguồn gây tác động tới môi trường khi dự án đi vào hoạt động 108 Bảng 3.22: Hệ số ô nhiễm không khí đối với các loại xe 109 Bảng 3.23: Tải lượng phát thải ô nhiễm của các phương tiện giao thông 110 Bảng 3.24: Hệ số và tải lượng phát thải chất ô nhiễm của máy phát điện 111 Bảng 3.25: Nồng độ chất ô nhiễm phát sinh từ máy phát điện 112 Bảng 3.26: Nhu cầu xử lý nước thải sinh hoạt của Dự án 112 Bảng 3.27: Thành phần và tính chất NTSH (Chưa áp dụng biện pháp xử lý) 113 Bảng 3.28: Khối lượng chất thải rắn sinh hoạt dự kiến phát sinh .116 Bảng 3.29: Tỷ lệ thành phần và khối lượng chất thải rắn sinh hoạt 116 Bảng 3.30: Tên loại và mã CTNH có thể phát sinh 117 Bảng 3.31: Nồng độ giới hạn cho phép trong nước thải .125 Bảng 3.32: Danh mục các hạng mục bể trong hệ thống XLNT 126 Bảng 3.33: Danh mục máy móc, thiết bị kèm theo hệ thống XLNT tập trung 127 Bảng 3.34: Thông số nước thải đầu vào hệ thống xử lý 134 Bảng 3.35: Hiệu xuất của các giai đoạn xử lý .134 Bảng 3.36: Danh mục các công trình bảo vệ môi trường của dự án 143 Bảng 3.37: Các đơn vị liên quan trong chương trình quản lý và giám sát môi trường 147 Bảng 3.38: Tổng hợp mức độ tin cậy của các kết quả đánh giá 148 Bảng 5 1: Chương trình quản lý môi trường của Dự án 152 Chủ dự án: Công ty cổ phần Eco Lake Thái Bình v Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị Hoàng Diệu – Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình” DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 1 1 Hiện trạng của Dự án 20 Hình 1.2: Hình ảnh minh hoạt thiết kế nhà ở liền kề có sân vườn 26 Hình 1.3: Không gian cảnh quan kết hợp hài hòa với công trình kiến trúc 27 Hình 1 4.Hệ thống cấp điện sinh hoạt 34 Hình 1 5 Hệ thống cấp điện chiếu sáng .34 Hình 1.6: Sơ đồ quản lý và tổ chức thi công tại công trường 50 Hình 3.1: Biện pháp che chắn công trình 96 Hình 3.2: Bể tự hoại 3 ngăn .123 Hình 3.3: Sơ đồ công nghệ xử lý nước thải sinh hoạt 124 Hình 3.5: Thiết bị xử lý mùi hấp thụ - hấp phụ 136 Hình 3.6: Tháp xử lý mùi hấp thụ .137 Hình 3.7: Sơ đồ quản lý môi trường của dự án trong giai đoạn thi công xây dựng 146 Hình 3.8: Sơ đồ quản lý môi trường của dự án khi đi vào hoạt động 146 Chủ dự án: Công ty cổ phần Eco Lake Thái Bình vii Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị Hoàng Diệu – Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình” DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Giải thích NĐ-CP Nghị định Chính phủ UBND Ủy Ban Nhân Dân BVMT Bảo vệ môi trường BTNMT Bộ Tài nguyên và Môi trường BYT Bộ Y tế BXD Bộ xây dựng MT Môi trường QCVN Quy chuẩn Việt Nam TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam PCCC Phòng cháy chữa cháy CTR Chất thải rắn CTNH Chất thải nguy hại NTSH Nước thải sinh hoạt XLNT Xử lý nước thải CNV Công nhân viên DA Dự án VLXD Vật liệu xây dựng NXB Nhà xuất bản NXB KH&KT Nhà xuất bản Khoa học và kinh tế XDCB Xây dựng cơ bản KT-XH Kinh tế - Xã hội Chủ dự án: Công ty cổ phần Eco Lake Thái Bình viii Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị Hoàng Diệu – Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình” MỞ ĐẦU 1 Xuất xứ của Dự án 1.1 Thông tin chung về dự án Công ty cổ phần Eco Lake Thái Bình được Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Thái Bình cấp giấy chứng nhận Đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần mã số doanh nghiệp 1001269044 đăng ký lần đầu ngày 10/08/2023 Năm 2023, Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Bình giao Liên danh Công ty cổ phần Lam Sơn Invest, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đông A, Công ty Cổ phần LICOGI 13 – Nền móng làm Chủ đầu tư Dự án Phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị Hoàng Diệu – Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình tại Quyết định số 1574/QĐ- UBND ngày 20/07/2023 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc phê duyệt danh sách xếp hạng Nhà đầu tư và kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án Phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị Hoàng Diệu – Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình Ngay sau khi có kết quả lựa chọn Nhà Đầu tư, Liên danh Liên danh Công ty cổ phần Lam Sơn Invest, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đông A, Công ty Cổ phần LICOGI 13 – Nền móng đã thực hiện thành lập doanh nghiệp Dự án là Công ty cổ phần Eco Lake Thái Bình để triển khai thực hiện Dự án Doanh nghiệp Dự án kế thừa các quyền lợi và nghĩa vụ của Nhà đầu tư trúng thầu thực hiện Dự án đầu tư theo quy định của Pháp luật (được quy định tại Hợp đồng thực hiện Dự án đầu tư có sử dụng đất số 15/HĐ-DA ĐTCSDĐ ngày 14/08/2023) Dự án Phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị Hoàng Diệu – Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình tại phường Hoàng Diệu và xã Đông Hòa, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình có diện tích 161.290,9 m2, trong đó, diện tích đất lúa 2 vụ trở lên có diện tích 133.500 m2 (Dự án có chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa hai vụ lớn hơn 10ha thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ theo quy định về Luật Đất đai) Theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 35 của Luật Bảo vệ môi trường năm 2020 thì Dự án thuộc đối tượng phải lập báo cáo ĐTM, và Bộ Tài nguyên và Môi trường là đơn vị thẩm định và phê duyệt Đánh giá tác động môi trường là quá trình phân tích, đánh giá, dự báo và đề xuất những giải pháp thích hợp về bảo vệ môi trường Nội dung và trình tự các bước thực hiện ĐTM theo hướng dẫn tại Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày 17/11/2020 của Quốc Hội, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định một số điều của Luật Bảo vệ môi trường và Thông tư số 02/2022/TT- BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường Chủ dự án: Công ty cổ phần Eco Lake Thái Bình 1