Sự cần thiết phải đầu tưTrong những năm qua cùng với các ngành kinh tế khác, ngành cao suđã có những đóng góp đáng kể cho sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội củađất nước.. Cao su vẫn g
MỤC LỤC MỞ ĐẦU 2 I Sự cần thiết phải đầu tư 2 II Về thị trường tiêu thụ sản phẩm 3 Phần I 4 GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ .4 I Chủ đầu tư 4 II Năng lực tài chính của Công ty 4 III Tổ chức và nhân sự 4 IV Hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty .5 Phần II 6 CĂN CỨ LẬP DỰ ÁN .6 I Căn cứ pháp lý .6 II Tài liệu sử dụng 8 Phần III 9 ĐẶC ĐIỂM VÙNG DỰ ÁN 9 I Điều kiện tự nhiên vùng dự án .9 II Điều kiện dân sinh kinh tế xã hội 11 III Kết quả điều tra đất 13 IV Kết quả điều tra hiện trạng tài nguyên rừng .16 V Kết quả rà sóat đất quy hoạch trồng cao su .20 Phần IV .21 M\C TIÊU V^ GI_I PHÁP THỰC HIÊN` .21 I Mục tiêu đầu tư 21 II Quy hoạch sử dụng đất vùng dự án 21 III Giải pháp thực hiên` 21 Phần V 34 PHÂN TcCH T^I CHcNH 34 I Vdn đầu tư 34 II Nguồn vdn đầu tư 34 III Tiến đô `đầu tư 35 VI Phân tích tài chính 36 Phần VI .41 HIÊU` QU_ KINH Te Xg HÔI` V^ MÔI TRƯjNG CỦA DỰ ÁN 41 I Hiêu` quả kinh tế 41 II Hiêu` quả xã hôi` 41 III Hiêu` quả môi trường 42 KeT LUÂN` V^ KIeN NGHl 43 I Kết luân` 43 II Kiến nghị 43 Công Ty TNHH XD-TM Đại Lâm MỞ ĐẦU I Sự cần thiết phải đầu tư Trong những năm qua cùng với các ngành kinh tế khác, ngành cao su đã có những đóng góp đáng kể cho sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội của đất nước Theo những sd liệu sơ bộ của Tổng cục Thdng kê, đến cudi năm 2008, diện tích cây cao su đã tăng 12,6% so với cùng kỳ năm trước, tương đương 69.000 ha, sản lượng tăng 10,2% và đạt 662.900 tấn Năng suất bình quân ước đạt 1.661 tấn/ha, tăng khoảng 3% so với năm 2007 Về xuất khẩu, Việt Nam đã xuất khoảng 645.000 tấn, trị giá khoảng 1,59 triệu USD, bình quân đơn giá là 2.476 USD/tấn, giảm 9,8% về lượng nhưng tăng 14,7% về trị giá và 27% về đơn giá Cao su vẫn giữ được vị trí thứ 3 trong những mặt hàng nông sản có giá trị xuất khẩu dẫn đầu và vị trí thứ 9 trong 11 mặt hàng xuất khẩu có kim ngạch vượt 1 tỷ USD Tây nguyên là vùng có điều kiện tự nhiên, đất đai và khí hậu rất thuận lợi cho việc phát triển của cây cao su, chính vì vậy tại Hội nghị phát triển kinh tế - xã hội Tây Nguyên Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã chỉ đạo phát triển khoảng 100 ngàn ha cao su tại nơi đây Trong đó tỉnh Đăk Lăk được xem là vùng trọng điểm Huyện EaH’leo nằm về phía bắc tỉnh Đăk Lăk, cách thành phd Buôn Ma Thuột khoảng 80km; là một trong những huyện có diện tích tự nhiên rộng lớn, điều kiện tự nhiên, đất đai phù hợp cho sự sinh trưởng và phát triển của cây cao su và là huyện còn lại diện tích rừng khá lớn Tuy nhiên trong sd diện tích rừng còn lại thì chủ yếu là rừng non và rừng thứ sinh nghèo kiệt, hiệu quả kinh tế mang lại không cao Nhằm thực hiện chủ trương của Chính phủ và UBND tỉnh Đăk Lăk Công ty TNHH XD-TM Đại Lâm đã xin chủ trương khảo sát lập “dự án đầu tư trồng rừng kinh tế bằng cây cao su tại tiểu khu 7 xã EaH’leo huyện EaH’leo tỉnh Đăk Lăk” với mục tiêu mở rộng sản xuất kinh doanh của Công ty, khai thác hiệu quả diện tích rừng nghèo kiệt, góp phần nâng cao thu nhập của người dân cũng như đẩy mạnh quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp nông thôn 2 Công Ty TNHH XD-TM Đại Lâm II Về thị trường tiêu thụ sản phẩm Theo thông tin từ hiệp hội cao su Việt Nam (tổng hợp phân tích từ IRSG: tổ chức nghiên cứu cao su thế giới) Từ năm 1975 đến năm 2008, mức độ tiêu thụ cao su thiên nhiên đã tăng đáng kể theo đà phát triển dân sd và mức sdng của xã hội, từ mức 3,43 triệu tấn năm 1975 lên 9,84 triệu tấn năm 2008, gấp 3 lần Tỷ lệ sử dụng cao su thiên nhiên trong tổng lượng cao su tiêu thụ được phục hồi từ năm 1990 đến nay, nâng từ mức 30% năm 1980 lên 35% năm 1990 và đến nay là 42-43% Giá dầu thô biến động liên tục làm ảnh hưởng đến giá cao su tổng hợp, do đó nhiều nhà công nghiệp đã tìm lại nguồn cao su thiên nhiên để thay thế Mặt khác quan điểm bảo vệ môi trường cũng đã nâng đỡ gia tăng việc sử dụng các nguồn nguyên liệu sinh học Theo dự đoán của IRSG, tổng nhu cầu cao su sẽ cần đến 31,2 triệu tấn vào năm 2020, với tdc độ tiêu thụ tăng bình quân khoảng 2,4%/năm Còn tiềm năng sản lượng cao su thiên nhiên sẽ tăng 2,5%/năm, đáp ứng được 43,3-43,8% tổng nhu cầu cao su, đạt khoảng 12 triệu tấn năm 2015 và 13,7 triệu tấn năm 2020 Cao su tổng hợp chỉ tăng sản lượng khoảng 2,3%/năm vì xu hướng chuyển sang sử dụng cao su thiên nhiên do bảo vệ môi trường và giá cao su tổng hợp sẽ tăng cao do lệ thuộc vào dầu thô Hiện tại giá cao su trên thị trường thế giới đã giảm mạnh do giá dầu thế giới giảm và ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng tài chính Tuy nhiên về nhu cầu mủ cao su và các sản phẩm từ gỗ cao su là rất lớn Chính vì vậy theo dự đoán thị trường tiêu thụ sản phẩm của Doanh nghiệp là rất khả quan trong những năm tới 3 Công Ty TNHH XD-TM Đại Lâm Phần I GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ I Chủ đầu tư 1 Tên chủ đầu tư Công ty TNHH XD-TM Đ3i Lâm Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh sd 6000662646 do sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Đăk Lăk cấp ngày 28 tháng 12 năm 2006 Trụ sở chính: 41 Nguyễn Tất Thành, Buôn Ma Thuột, Đăk Lăk Điện thoại: 0500.3957716; Fax:0500.3958277 2 Ngành nghề kinh doanh Xây dựng các công trình: dân dụng, công nghiêp` , giao thông (cầu, đường, cdng), thủy lợi, cấp thoát nước, điên` dân dụng-công nghiêp` -chiếu sáng, trạm biến áp và đường dây tải điên` đến 35KV; Lắp đăt` trang thiết bị cho các công trình xây dựng Khai hoang xây dựng đồng ruôn` g San lấp măt` bằng Trang trí nôi` thất công trình; Khai thác nước ngầm; Khai thác cát, đá làm vât` liêu` xây dựng; Tư vấn lâp` dự án đầu tư các công trình xây dựng; Mua, bán: nông sản, vât` liêu` xây dựng (xi măng, sắt, th•p, nhựa đường); Mua, bán thiết bị cơ giới; Cho thuê thiết bị cơ giới; Trồng, khai thác, chế biến cao su Chăn nuôi gia s–c, gia cầm II Năng lực tài chính của Công ty Vdn điều lê:` 18.000.000.000,đồng (mười tám tỷ đồng chẳn) III Tổ chức và nhân sự Tổng sd CBCNV Công ty TNHH XD-TM Đại Lâm là 122 người Trong đó: Ban Giám đdc:……………………………………………02 người Phòng ban nghiệp vụ: ……………………………………20 người Lao động trực tiếp:………………………………………100 người Đội ngũ CBCNV của Công ty có trình độ Đại học, trung cấp và sơ cấp thuộc nhiều lĩnh vực: Nông nghiệp, Lâm nghiệp, kinh tế, xây dựng,… 4 Công Ty TNHH XD-TM Đại Lâm IV Ho3t động sản xuất kinh doanh của Công ty Với mục tiêu không ngừng đổi mới mình trong nền kinh tế thị trường, đưa Công ty trở nên ngày càng vững mạnh hơn, Ban Giám đdc Công ty đã không ngừng tìm tòi mở rộng định hướng sản xuất kinh doanh của Công ty theo hướng ngày một mở rộng quy mô trên cơ sở tập trung khai thác có hiệu quả các ngành nghề sản xuất kinh doanh hiện tại đồng thời mở rộng phát triển thêm các lĩnh vực ngành nghề kinh doanh mới Qua phân tích tình hình phát triển kinh tế đất nước hiện nay và nhu cầu của xã hội trong tương lai, Ban Giám đdc công ty đã quyết định đầu tư trồng rừng kinh tế bằng cây cao su tại TK 7, xã Ea H’leo huyện Ea H’leo tỉnh Đăk Lăk, dự kiến sẽ bắt đầu triển khai thực hiện vào năm 2010 5 Công Ty TNHH XD-TM Đại Lâm Phần II CĂN CỨ LẬP DỰ ÁN I Căn cứ pháp lý Luật Đất đai năm 2003; Luật Bảo vệ và phát triển rừng năm 2004; Luật Bảo vệ môi trường năm 2005; Luật đầu tư và Luật doanh nghiệp năm 2005; Luật thuế thu nhập năm 2008; Nghị định sd 73/1993/NĐ-CP ngày 25/10/1993 của Chính phủ quy định chi tiết việc phân hạng đất, tính thuế sử dụng đất; Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ về quy định hệ thdng thang lương, bảng lương và chế độ trợ cấp lương trong các công ty nhà nước; Nghị định sd 23/2006/NĐ-CP ngày 03/ 03/2006 của Chính phủ về thi hành Luật Bảo vệ và phát triển rừng; Nghị định sd 80/2006/NĐ-CP ngày 09/8/2006 của Chính phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một sd điều của Luật Bảo vệ môi trường; Nghị định sd 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một sd điều của Nghị định sd 80/2006/NĐ-CP ngày 09/8/2006 của Chính phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một sd điều của Luật Bảo vệ môi trường; Nghị định sd 124/2008/NĐ-CP ngày 11/12/2008 của Chính phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một sd điều của Luật thuế thu nhập doanh nghiệp; Nghị định 33/2009/NĐ-CP ngày 06/4/2009 của Chính phủ về việc quy định nâng mức lương tdi thiểu chung lên 650.000 đồng/tháng; Thông báo sd 125/TB-VPCP ngày 14/8/2006 của của văn phòng Chính phủ về kết luận của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại hội nghị phát triển kinh tế - xã hội ở Tây nguyên; Thông báo sd 200/TB-VPCP ngày 8/8/2008 của của văn phòng Chính phủ về kết luận của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại cuộc họp về thực hiện 6 Document contin Discover more from: quản trị dự án 2023 Trường Đại học Ngân hàng Thàn… 14 documents Go to course Nhom-9 MAG308 222 8 L1 32 Ôn CK TRDA-KEY - Ôn tập 56 Pttcdn D01 HOA PHAT - Ph chính doanh nghiệp công t 26 phương pháp nghiên cứu khoa học Tiktok ok - de tai nghien c hoc 234 phương pháp nghiên cứu khoa học Mid-term test - Không có 6 phương pháp nghiên cứu khoa học Trading HUB 3 36 Xác suất thống kê Công Ty TNHH XD-TM Đại Lâm kế hoạch trồng cao su tại các tỉnh Tây nguyên và kết quả rà soát quy hoạch 3 loại rừng; Thông tư sd 58/2009/TT-BNNPTNT ngày 09/9/2009 của Bộ nông nghiệp và Phát triển nông thôn về hướng dẫn trồng cao su trên đất lâm nghiệp; Quyết định sd 40/2005/QĐ-BNN, ngày 7/7/2005 của Bộ nông nghiệp và Phát triển nông thôn về việc ban hành Quy chế về khai thác gỗ và lâm sản khác; Quyết định sd 2855/QĐ-BNN-KHCN ngày 17/9/2008 của Bộ trưởng Bộ nông nghiệp và Phát triển nông thôn về công bd việc xác định cây cao su là cây đa mục đích; Quyết định sd 88/2002/QĐ-UBND ngày 11/6/2002 của UBND tỉnh Đăk Lăk về việc ban hành định mức KTKT trồng và chăm sóc cao su; Quyết định sd 1030/QĐ-UBND ngày 16/5/2007 của UBND tỉnh Đăk Lăk về việc phê duyệt kết quả rà soát, quy hoạch lại 3 loại rừng tỉnh Đăk Lăk; Quyết định sd 1689/QĐ-UBND ngày 11/7/2008 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc ban hành đơn giá thiết kế công trình nông lâm nghiệp; Quyết định sd 47/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh; Quyết định sd 19/2008/QĐ-UBND ngày 16/5/2008 của UBND tỉnh Đăk Lăk về ban hành đơn giá thỏa thuận đền bù; Quyết định sd 07/2009/QĐ-UBND ngày 18/02/2009 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk về việc ban hành quy định bổ sung giá bồi thường và cây trồng, tài sản, vật kiến tr–c khi Nhà nước thu hồi đất được quy định tại Điều 1, Quyết định sd 19/2008/QĐ-UBND ngày 16/05/2008 của Uỷ ban nhân dân tỉnh; Quyết định sd 3061/QĐ-UBND ngày 03 tháng 11 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đăk Lăk về viêc` phê duyêt` Quy hoạch phát triển cao su tỉnh Đăk Lăk giai đoạn 2009-2020; Công văn sd 3970/UBND-NL ngày 16 tháng 10 năm 2007 của UBND tỉnh Đăk Lăk về viêc` đồng ý cho Công ty TNHH XD-TM Đại Lâm khảo sát lâp` dự án đầu tư trồng cao su trên diên` tích 1000ha tại Lâm trường Chư Phả 7 Công Ty TNHH XD-TM Đại Lâm Công văn sd 1057/SNNNT-CCLN ngày 01/11 năm 2007 của Sở Nông nghiêp` và Phát triển nông thôn Đăk Lăk về hướng dẫn Công ty TNHH XD- TM Đại Lâm khảo sát, lâp` dự án trồng cao su tại Lâm trường Chư Phả II Tài liệu sử dụng Quy trình trồng, chăm sóc cao su của Tâp` đoàn công nghiêp` cao su Việt nam; Báo cáo kết quả điều tra hiện trạng rừng và đất lâm nghiệp tại tiểu khu 07 - xã Ea H’Leo - huyện Ea H’Leo do Trung tâm Quy hoạch khảo sát thiết kế Nông lâm nghiệp thực hiện tháng 10/2009 Đã được các ban ngành chức năng kiểm tra kết quả tại Biên bản ph–c tra ngày 05/11/2009 về việc ph–c tra hiện trạng rừng và đất đai vùng khảo sát lập dự án liên kết đầu tư trồng cao su; Báo cáo kết quả khảo sát đánh giá, phân hạng thích nghi đất trồng cao su tại tiểu khu 07 do Trung tâm tư vấn Tài nguyên và Môi trường thực hiện tháng 7/2009; Đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành trên địa bàn tỉnh Đăk Lăk 8 Công Ty TNHH XD-TM Đại Lâm Phần III ĐẶC ĐIỂM VÙNG DỰ ÁN I Điều kiện tự nhiên vùng dự án 1 Vị trí địa lý Dự án được xây dựng tại các khoảnh 2, 4, 5, 6, 8 và 9 tiểu khu 07, được quy hoạch là rừng sản xuất hiện Công ty Lâm nghiệp Chư Phả đang quản lý, nằm trên địa giới hành chính xã Ea H’leo, huyện Ea H’leo, tỉnh Đăk Lăk Vùng dự án tiếp giáp với: phía Bắc giáp huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai; phía Nam giáp tiểu khu 14; phía Đông giáp khoảnh 1, 7, 10 tiểu khu 7; phía Tây giáp huyên Ea s–p Tổng diện tích điều tra lập dự án là 652,9 ha 2 Địa hình Thuộc dạng địa hình đồi n–i thấp chia cắt đơn giản, một sd nơi tương đdi bằng, độ cao tuyệt đdi từ 400 - 420m so với mặt nước biển, thấp dần từ Đông Bắc xudng Tây Nam, độ ddc trung bình cấp II từ 3 - 50 3 Khí hậu Theo sd liệu của Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn tỉnh Đăk Lăk Vùng dự án nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, đặc trưng cho khí hậu của vùng Cao nguyên Nam trung bộ, mỗi năm có hai mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô Mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 10, lượng mưa trung bình từ 1500-2000 mm/năm, lượng mưa tập trung nhiều nhất vào các tháng 7,8,9 trong năm Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, lượng mưa không đáng kể Nhiệt độ: - Nhiệt độ bình quân năm: 22-230C - Nhiệt độ cao nhất trung bình hàng năm: 27-280C - Nhiệt độ thấp nhất trung bình hàng năm: 19-200C - Tháng có nhiệt độ bình quân cao nhất: tháng 3 (350C) - Tháng có nhiệt độ bình quân thấp nhất: tháng 12 (13,80C) - Bình quân giờ chiếu sáng/năm: 2.714 giờ - Tổng tích ôn nhiệt trong năm: 8.0000C Độ ẩm - Độ ẩm bình quân hàng năm: 80% - Độ bdc hơi mùa khô: 14,6 - 15,7 mm/ngày - Độ bdc hơi mùa mưa: 1,5-1,7 mm/ngày 9