BÁO CÁO THỰC TẬP CHUYÊN ĐỀ CHUYÊN ĐỀ: TÌM HIỂU QUÁ TRÌNH THI CÔNG LẮP DỰNG CỐT THÉP, VÁN KHUÔN VÀ BÊ TÔNG CỘT TẦNG 2

LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên cho em gửi lời cảm ơn đến quý công ty TNHH xây dựng và dịch vụ Lê Quang đã tạo điều kiện và đặc biệt em cảm ơn thầy Võ Công Hậu đã và nhiệt tình hướng dẫn để em có thể hoàn thành tốt bài báo cáo thực tập này. Qua quá trình thực tập, em đã có cơ hội để kiểm nghiệm lại những kiến thức mình đã được học và tích lũy thêm được rất nhiều kiến thức thiết thực, bổ ích. Để hoàn thành bài báo cáo em đã nhận được sự chỉ bảo tận tình của thầy Võ Công Hậu. Mặc dù đã cố gắng để hoàn thành bài làm đúng tiến độ với đầy đủ nội dung yêu cầu nhưng do kiến thức còn hạn chế chưa hiểu rõ hết được bản chất của một số công việc nên không tránh khỏi việc thiếu sót. Vì vậy, em rất mong quý thầy cô có thể đóng góp ý kiến để em hoàn thiện hơn. Kính chúc thầy cô sức khỏe và thành công trong cuộc sống TP HCM, ngày... tháng... năm 2022 Sinh viên thực hiên NGUYỄN THỊ KIỀU TRANG BÁO CÁO THỰC TẬP CHUYÊN ĐỀ GVHD: Th.s Võ Công Hậu MỤC LỤC CHƯƠNG I TÌM HIỂU TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP............... 1 1.1. Thông tin chung..............................................................................1 1.2. Quá trình hình thành phát triển doanh nghiệp............................... 4 1.3. Ngành nghề kinh doanh..................................................................5 1.4. Sơ đồ tổ chức bộ máy và chức năng.............................................. 6 1.4.1. Sơ đồ tổ chức ......................................................................... 6 1.4.2. Chức năng và nhiệm vụ của các bộ phận:.............................6 1.5. Năng lực của doanh nghiệp..........................................................10 1.5.1. Năng lực nhân sự.................................................................10 1.5.2. Năng lực thiết bị thi công.................................................... 11 1.5.3. Năng lực tài chính................................................................12 1.6. Phương châm, định hướng hoạt động của doanh nghiệp............ 13 1.6.1. Phương châm chất lượng....................................................13 1.6.2. Một số công trình đã thực hiện......................................... 15 CHƯƠNG II: TÌM HIỂU CÔNG TÁC TỔ CHỨC SẢN XUẤT CỦA DOANH NGHIỆP.....................................................................................19 2.1. Giới thiệu chung về công trình.....................................................19 2.2. Cơ cấu tổ chức tại công trường, chức năng của từng bộ phận.... 19 2.2.1. Cơ cấu tổ chức tại công trường........................................... 19 2.2.2. Chức năng của từng bộ phận...............................................20 2.3. Mối liên hệ giữa nhà thầu thi công và đơn vị khác ......................22 2.3.1. Mối quan hệ giữ chủ đầu tư, nhà thầu thi công và tư vấn giám sát xây dựng..........................................................................22 2.3.2. Mối quan hệ giữ chủ đầu tư và đơn vị thiết kế ................... 22 2.3.3. Mối quan hệ giữ chủ đầu tư và đơn vị tư vấn..................... 23 2.4. Quy trình, quy phạm thi công và nghiệm thu các hạng mục công trình......................................................................................................23 2.5. Đo bóc khối lượng 1 số hạng mục tại công trình.........................29 2.6. Thiết kế tổ chức thi công tổng thể công trình..............................39 2.6.1. Bản vẽ mặt bằng tổng thể ....................................................39 2.6.2. Giải pháp thi công tổng thể ................................................. 39 2.6.3. Tiến độ thi công công trình................................................. 41 2.7. Thiết kế thi công chi tiết...............................................................41 2.7.1. Công tác bê tông cột tầng 2.................................................41 2.7.2. Một số biện pháp an toàn lao động trên công trình............ 48 2.8. Các biện pháp cung cấp, bảo quản vật liệu để thi công công trình52 2.8.1. Biện pháp cung cấp, vận chuyển vật liệu............................52 2.8.2. Biện pháp bảo quản vật liệu................................................ 52 2.9. Kiến nghị...................................................................................... 53 KẾT LUẬN............................................................................................... 54 BÁO CÁO THỰC TẬP CHUYÊN ĐỀ GVHD: Th.s Võ Công Hậu SVTH: NGUYỄN THỊ KIỀU TRANG 1954020112 1 CHƯƠNG I TÌM HIỂU TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ LÊ QUANG (LE QUANG SERVICES AND CONSTRUCTION COMPANY LIMITED) Địa chỉ: 36708 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh Mã số thuế: 0313134770 Người ĐDPL: Lưu Thị Phương Trinh Ngày hoạt động: 10022015 Giấy phép kinh doanh: 0313134770 Lĩnh vực: Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan 1.1. Thông tin chung  Tên doanh nghiệp Name of company: CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ LÊ QUANG (LE QUANG SERVICES AND CONSTRUCTION COMPANY LIMITED)  Địa chỉ : 36708 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh  Tel: 02836368290  Fax: 02836368290 BÁO CÁO THỰC TẬP CHUYÊN ĐỀ GVHD: Th.s Võ Công Hậu SVTH: NGUYỄN THỊ KIỀU TRANG 1954020112 2  Email: lequangconsgmail.com  Vốn điều lệ: 9.000.000.000 đồng  Mã số thuế Tax code: 0313134770  GĐKKD Số Regist. Certificate: Do Sở KHĐT TP.HCM cấp ngày 10022015

BÁO CÁO THỰC TẬP CHUYÊN ĐỀ

CHUYÊN ĐỀ: TÌM HIỂU QUÁ TRÌNH THI CÔNG LẮP DỰNG CỐT THÉP, VÁN KHUÔN

VÀ BÊ TÔNG CỘT TẦNG 2

Chuyên ngành: KINH TẾ XÂY DỰNG

Đơn vị thực tập: CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ

LÊ QUANG

Giảng viên hướng dẫn: TH.S VÕ CÔNG HẬU

Sinh viên thực hiện: NGUYỄN THỊ KIỀU TRANG

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

TP HCM, ngày tháng năm 2022

Giáo viên hướng dẫn

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

….………

TP HCM, ngày tháng năm 2022

Giáo viên phản biện

LỜI CẢM ƠN

Lời đầu tiên cho em gửi lời cảm ơn đến quý công ty TNHH xây dựng vàdịch vụ Lê Quang đã tạo điều kiện và đặc biệt em cảm ơn thầy Võ CôngHậu đã và nhiệt tình hướng dẫn để em có thể hoàn thành tốt bài báo cáothực tập này

Qua quá trình thực tập, em đã có cơ hội để kiểm nghiệm lại những

kiến thức mình đã được học và tích lũy thêm được rất nhiều kiến thứcthiết thực, bổ ích Để hoàn thành bài báo cáo em đã nhận được sự chỉ bảotận tình của thầy Võ Công Hậu

Mặc dù đã cố gắng để hoàn thành bài làm đúng tiến độ với đầy đủ

nội dung yêu cầu nhưng do kiến thức còn hạn chế chưa hiểu rõ hết đượcbản chất của một số công việc nên không tránh khỏi việc thiếu sót Vì vậy,

em rất mong quý thầy cô có thể đóng góp ý kiến để em hoàn thiện hơn.Kính chúc thầy cô sức khỏe và thành công trong cuộc sống!

TP HCM, ngày tháng năm 2022

Sinh viên thực hiên

NGUYỄN THỊ KIỀU TRANG

MỤC LỤC

CHƯƠNG I TÌM HIỂU TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP 1

1.1 Thông tin chung 1

1.2 Quá trình hình thành phát triển doanh nghiệp 4

1.3 Ngành nghề kinh doanh 5

1.4 Sơ đồ tổ chức bộ máy và chức năng 6

1.4.1 Sơ đồ tổ chức 6

1.4.2 Chức năng và nhiệm vụ của các bộ phận: 6

1.5 Năng lực của doanh nghiệp 10

1.5.1 Năng lực nhân sự 10

1.5.2 Năng lực thiết bị thi công 11

1.5.3 Năng lực tài chính 12

1.6 Phương châm, định hướng hoạt động của doanh nghiệp 13

1.6.1 Phương châm chất lượng 13

1.6.2 Một số công trình đã thực hiện 15

CHƯƠNG II: TÌM HIỂU CÔNG TÁC TỔ CHỨC SẢN XUẤT CỦA DOANH NGHIỆP 19

2.1 Giới thiệu chung về công trình 19

2.2 Cơ cấu tổ chức tại công trường, chức năng của từng bộ phận 19

2.2.1 Cơ cấu tổ chức tại công trường 19

2.2.2 Chức năng của từng bộ phận 20

2.3 Mối liên hệ giữa nhà thầu thi công và đơn vị khác 22

2.3.1 Mối quan hệ giữ chủ đầu tư, nhà thầu thi công và tư vấn giám sát xây dựng 22

2.3.2 Mối quan hệ giữ chủ đầu tư và đơn vị thiết kế 22

2.3.3 Mối quan hệ giữ chủ đầu tư và đơn vị tư vấn 23

2.4 Quy trình, quy phạm thi công và nghiệm thu các hạng mục công trình 23

2.5 Đo bóc khối lượng 1 số hạng mục tại công trình 29

2.6 Thiết kế tổ chức thi công tổng thể công trình 39

2.6.1 Bản vẽ mặt bằng tổng thể 39

2.6.2 Giải pháp thi công tổng thể 39

2.6.3 Tiến độ thi công công trình 41

2.7 Thiết kế thi công chi tiết 41

2.7.1 Công tác bê tông cột tầng 2 41

2.7.2 Một số biện pháp an toàn lao động trên công trình 48 2.8 Các biện pháp cung cấp, bảo quản vật liệu để thi công công trình52

CHƯƠNG I TÌM HIỂU TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ LÊ QUANG

(LE QUANG SERVICES AND CONSTRUCTION COMPANY LIMITED)

Địa chỉ: 36/70/8 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh,

Thành phố Hồ Chí Minh

Mã số thuế: 0313134770

Người ĐDPL: Lưu Thị Phương Trinh

Ngày hoạt động: 10/02/2015

Giấy phép kinh doanh: 0313134770

Lĩnh vực: Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan

1.1 Thông tin chung

 Tên doanh nghiệp - Name of company:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ LÊ QUANG

(LE QUANG SERVICES AND CONSTRUCTION COMPANY LIMITED)

 Địa chỉ : 36/70/8 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh,Thành phố Hồ Chí Minh

 Tel: 02836368290

 Fax: 02836368290

 Email: lequangcons@gmail.com

 Vốn điều lệ: 9.000.000.000 đồng

 Mã số thuế - Tax code: 0313134770

 GĐKKD Số - Regist Certificate: Do Sở KH&ĐT TP.HCM cấp ngày10/02/2015

1.2 Quá trình hình thành phát triển doanh nghiệp

 Đăng kí doanh nghiệp lần đầu: 10/02/2015

 Chính thức thành lập và bắt đầu hoạt động trong các lĩnh vực:

- Xây dựng, sửa chữa các công trình dân dụng, công nghiệp, cấp thoátnước

- Thiết kế: thiết kế, lập tổng dự toán cho các loại công trình dân dụng vàcông nghiệp, cấp thoát nước, công nghệ môi trường

- Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn giám sát xây dựng: thaymặt Chủ đầu tư quản lý chất lượng, tiến độ và chi phí công trình

- Tư vấn lập dự án đầu tư, lập báo cáo kinh tế kỹ thuật, tư vấn đấu thầu

- Khảo sát xây dựng: khảo sát địa hình, địa chất công trình

- Thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thẩm tra tổng dự toán

- Kiểm định chất lượng công trình xây dựng: Kiểm định đánh giá chấtlượng của bộ phận hoặc toàn bộ công trình, giám sát kỹ thuật xây dựng đểđảm bảo chất lượng công trình

- Ứng dụng công nghệ top-base trong thiết kế và thi công công trình

- Cung cấp và thi công gạch bê tông nhẹ

1.3 Ngành nghề kinh doanh

1.4 Sơ đồ tổ chức bộ máy và chức năng

1.4.1 Sơ đồ tổ chức

1.4.2 Chức năng và nhiệm vụ của các bộ phận:

 Phòng Giám đốc: quản lý tổng thể công ty

- Xây dựng chiến lược phát triển và kế hoạch sản xuất hàng năm

- Quyết định bổ nhiệm, miễn nhiệm, khen thưởng, kỷ luật đối với cácchức danh quản lý công ty

- Báo cáo cho các cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền về kết quả sản xuấtkinh doanh của công ty

- Chịu sự kiểm tra giám sát của các cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền đối

- Có chức năng quản lý công ty cũng như các bộ phận phòng ban bêndưới thường xuyên kiểm tra, giám sát quá trình thi công.

 Phòng Phó Giám đốc: có chức năng quản lý phòng tư vấn đầu tư,

các đội xây lắp, đội thi công cơ giới, đội thi công cầu đường

 Phòng hành chính - tài chính:

- Tham mưu và giúp lãnh đạo thực hiện công tác tổ chức, cán bộ

- Đảm nhiệm công tác hành chính – tổng hợp, văn thư - lưu trữ

- Phụ trách công tác thi đua, khen thưởng, kỷ luật

- Thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, pháp chế theo quy địnhhiện hành

 Phòng KH-KT vật tư: theo dõi và quản lý tiền tệ của doanh nghiệp

- Thống kê chi phí chi tiết từng công trình: lương, nguyên vật liệu, chi phímáy thi công, và công cụ dụng cụ mang sử dụng cho công trình

- Báo cáo công nợ: của các đối tượng khách hàng mua vào và bán ra

- Chi phí lương: Chi phát lương trực tiếp hoặc chuyển khoản thông quaATM

- Mở sổ theo dõi nhân sự : ra vào, nghỉ và các chế độ của người lao động

- Đối chiếu rà soát chi phí của từng công trình

- Theo dõi chi tiết giá thành từng công trình

- Thiết lập báo giá, hệ thống đơn giá mua vào từ nhà cung cấp, kê biêndanh sách nhà cung cấp: nêu các sản phẩm của các nhà cung cấp để khicần liên hệ

- Lập danh sách nhận sự thông tin liên hệ chi tiết khi cần

- Theo dõi đồng phục cấp phát

- Giải quyết mẫu thuẫn giữa các cá nhân công ty

- Quản lý việc tạm ứng và Thanh toán tạm ứng theo từng đối tượng, vàquyết toán tạm ứng cho từng đối tượng

- Phối hợp với các phòng ban trong Công ty trong việc quản lý và sử

dụng thông tin cũng như trong việc thực hiện các quy định chính sách củaCông ty

- Theo dõi thực hiện và báo cáo các hợp đồng kinh tế được ký kết

- Lập dự toán công trình, lập hồ sơ dự thầu, báo giá xây dựng, hợp đồngkinh tế

- Thực hiện giám sát thi công xây dựng & quản lý kỹ thuật các công trìnhthiết kế của công ty

- Thống kê & báo cáo tình hình thực hiện hợp đồng kinh tế

- Cung cấp các yếu tố kỹ thuật, các thông số kỹ thuật lắp đặt thiết bị vật

tư, đảm bảo chất lượng từng công tác xây lắp, từng hạng mục công trình

- Kiểm tra dự toán, báo giá thi công, hợp đồng giao khoán Kiểm tra hồ

sơ thanh quyết toán, thanh lý hợp đồng của các Đội khoán & các Nhà

- Lập kế hoạch tiến độ thi công, lập phương án tổ chức thi công & biệnpháp an toàn lao động.

- Lập hồ sơ nghiệm thu, lập hồ sơ hoàn công, hồ sơ thanh toán - quyếttoán công trình

- Xây dựng nội qui công trường, nội qui an toàn lao động & phòng chốngcháy nổ

- Tổ chức thực hiện bảo vệ công trình, thực hiện Nội qui công trường,Nội qui ATLĐ

 Phòng quản lý thi công: đội thi công cầu đường: gồm chỉ huy trưởng

- Đề xuất vật tư – VLXD - dụng cụ thiết bị máy thi công cho các côngtrình xây dựng

1.5 Năng lực của doanh nghiệp

Hiển P Phòng kỹthuật Kỹ sư xây dựngDD&CN

4 Phan Minh Toại Chủ trì thiết

tính

1.5.2 Năng lực thiết bị thi công

13 Máy trộn bê tông, dung tích 250lít (chiếc) Việt Nam 10

16 Máy cắt sắt dạng bàn (cái) Việt Nam 20

18 Máy cắt sắt cầm tay (cái) Việt Nam 25

24 Dàn giáo các loại (1,5m; 1,7m), cả chéo Việt Nam 4000 m2

26 Coffa dầm (các loại) Việt Nam 1500m2

29 Máy khoan bê tông >= 2,5KW (cái) Nhật bản 06

30 Máy khoan bê tông >= 0,62KW (cái) Nhật bản 03

1.5.3 Năng lực tài chính

 Tóm tắt tài sản

 Tài sản cố định: 9.000.000.000 đồng

 Vốn lưu động: 3.000.000.000 đồng

1.6 Phương châm, định hướng hoạt động của doanh nghiệp

1.6.1 Phương châm chất lượng

Công ty TNHH Xây dựng và dịch vụ Lê Quang phấn đấu để luôn

cung cấp sản phẩm và dịch vụ tốt nhất đáp ứng yêu cầu của khách hàng.Công ty coi chất lượng là nhiệm vụ đầu tiên và quan trọng nhất trong hoạtđộng sản xuất kinh doanh của mình

Để luôn đạt được chất lượng tốt và ổn định, Công ty cam kết thực hiệnnhững nguyên tắc sau:

- Tìm hiểu kỹ về các yêu cầu của khách hàng để đảm bảo sản phẩm vàdịch vụ của mình đáp ứng được nhu cầu của khách hàng một cách tốtnhất

- Thường xuyên phổ biến cho CBCNV để mọi người luôn hiểu rằng: Chấtlượng sản phẩm quyết định sự phát triển và sự hưng thịnh của công ty.Mọi cán bộ, công nhân, nhân viên phải không ngừng nâng cao năng lựcchuyên môn, tích luỹ kinh nghiệm để đáp ứng yêu cầu ngày càng tăngcủa chất lượng sản phẩm nhằm thoả mãn nhu cầu ngày càng cao củakhách hàng

- Tiến hành đổi mới thường xuyên công tác quản lý, duy trì hiệu lực Hệthống Quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn TCVN ISO 9001:2008 với sựtham gia của toàn bộ bộ máy và từng CBCNV của Công ty

- Tuân thủ nghiêm túc các quy định về chất lượng của cơ quan quản lýNhà nước và mọi yêu cầu về chất lượng của khách hàng

- Nâng cao tính chuyên nghiệp của đội ngũ cán bộ quản lý, cán bộ kỹthuật và công nhân

- Trở thành đối tác tài chính được lựa chọn và đáng tin cậy nhất của

khách hàng nhờ khả năng cung cấp đầy đủ các sản phẩm và dịch vụ tàichính đa dạng và dựa trên cơ sở luôn coi khách hàng làm trọng tâm

- Tạo dựng cho cán bộ nhân viên một môi trường làm việc tốt nhất vớinhiều cơ hội để phát triển năng lực, đóng góp giá trị và tạo dựng sự

nghiệp thành đạt

- Chất lượng: cam kết xây dựng những công trình với chất lượng và thẩm

mỹ cao, đạt tiến độ và an toàn, không ngừng đầu tư thiết bị hiện đại, luôn

đi đầu trong việc áp dụng khoa học, công nghệ tiên tiến vào quản lý

doanh nghiệp và thi công công trình, xem chất lượng là một nhân tố pháttriển để tăng tính cạnh tranh và là một yếu tố của văn hóa doanh nghiệp

- Chuyên nghiệp: xây dựng đội ngũ cán bộ công nhân viên có phong cáchlàm việc chuyên nghiệp, sáng tạo, giàu nhiệt huyết – giỏi chuyên môn

- Đoàn kết: xây dựng tinh thần đoàn kết, hợp tác lành mạnh, sẵn sàngchia sẻ giữa các đồng nghiệp, giữa lãnh đạo và nhân viên, giữa nhân viên

và các đối tác

- Trách nhiệm xã hội: cam kết đóng góp cho việc phát triển kinh tế bềnvững, nâng cao chất lượng đời sống của cán bộ công nhân viên, chia sẻmột phần trách nhiệm xã hội đối với cộng đồng trong tình đồng bào

tương thân tương ái

1.6.2 Một số công trình đã thực hiện

THI CÔNG CÔNG TRÌNH

1 Thi công San nền - Trường Trunghọc phổ thông An Ninh, xã An Ninh

Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An 7.574.272.258

Ban Quản lý dự

án đầu tư XDhuyện Đức Hòa,tỉnh Long An

Thầuchính

2

Cải tạo, sửa chữa Nhà ở học viên khu

A, khu B, khu C, Trường ĐH An

Ninh Nhân Dân, Km18, xa lộ Hà Nội,

P Linh Trung, Q Thủ Đức, TP

HCM

3.628.742.000 Ninh Nhân DânTrường ĐH An chínhThầu

3 Xây dựng mới Trường tiểu học PhanBội Châu, xã Bàu Hàm 2, huyện

Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai 17.514.964.131

Ban Quản lý dự

án huyện ThốngNhất, tỉnh Đồng

Nai

Thầuchính

4 Xây dựng mới Trường Mầm nonBình Minh, xã Bàu Hàm 2, huyện

Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai 4.778.189.286

Ban Quản lý dự

án huyện ThốngNhất, tỉnh Đồng

Nai

Thầuchính

Thầuchính

6 Xây dựng mới Nhà trang trại bò VõQuan Huy Ấp Hòa Bình 1, Xã Hiệp

Hòa, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An 34.780.000.000

Doanh Nghiệp tưnhân TháiTrường Thịnh

Thầuchính

7

Xây dựng mới Đường vào Trang trại

bò Võ Quan Huy Ấp Hòa Bình 1, Xã

Hiệp Hòa, Huyện Đức Hòa, Tỉnh

Long An

12.350.000.000 Doanh Nghiệp tưnhân Thái

Trường Thịnh

Thầuchính

8 Hợp đồng cung cấp cát gia tải phụcvụ thi công hạng mục xử lý nền đất

yếu bằng phương pháp hút chân 4.556.000.000

Công ty TNHH

XD – TM TạTrương

Thầuphụ

không thuộc dự án: Khu nhà thấp

tầng (khu II) trong khu đô thị mới

đê chắn sóng, đê Bắc của dự án cảng

biển trung tâm điện lực Duyên Hải ở

Mù U – Dân Thành – Trà Vinh

36.000.000.000 Công ty CP đầutư Vương Đông Thầuphụ

10 Hợp đồng thi công cạp cát tại cửabiển Bình Châu – Xuyên Mộc – Tỉnh

Công ty CP XâyDựng Tân LộcPhú

Thầuphụ

11

Hợp đồng vận chuyển đá từ Cảng

Tân Cảng – Đồng Nai và Cảng Long

Sơn – BRVT đến Nhà máy nhiệt điện

huyện Duyên Hải – Trà Vinh

15.960.000.000 Công ty TNHHXD Hưng Đạo Thầuphụ

12

Thi công xây lắp công trình Mở rộng

khu học tập khối B, C, Trường ĐH

An Ninh Nhân Dân, Km18, xa lộ Hà

Nội, P Linh Trung, Q Thủ Đức, TP

HCM

6.396.915.305 Trường Đại HọcAn Ninh Nhân

Dân

Thầuchính

13

Hợp đồng thi công xây dựng công

trình Đường bên hông nhà Ba Trọng

– Xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất,

tỉnh Đồng Nai

2.299.708.204 UBND xã HưngLộc chínhThầu

14

Bảo trì máy biến thế, máy cắt và thay

thế dầu 03 máy biến thế TR-7; TR-3;

TR-AC: KCN Amata, Biên Hòa,

Đồng Nai Bảo trì sửa chữa các hạng

mục phụ khác của nhà máy

2.710.663.050

Công ty TNHHRitek, KCNAmata, Biên Hòa,Đồng Nai

Thầuchính

15 Thi công xây dựng hệ thống xử lýnước cấp cho sinh hoạt và sản xuất

nhà máy rượu Phú Lễ - Bến Tre 945.419.200

Công ty CP CôngNghệ MôiTrường và Xâydựng Sài Gòn

ThầuchínhBên giao thầu:

Công ty CP Đầu

Trường THPT An Ninh,

Hạng mục: 12 phòng học, sân

đường-sân thể thao, hệ thống thoát nước

toàn khu, cây xanh-hệ thống cấp

nước toàn khu, hệ thống điện-hệ

thống chiếu sáng-PCCC, thiết bị

23.855.495.000

- CĐT: UBNDhuyện Đức Hòa,địa chỉ: TT HậuNghĩa, huyệnĐức Hòa, tỉnhLong An

- ĐD.CĐT: BanQuản lý dự ánđầu tư XD huyệnĐức Hòa, tỉnhLong An

Thầuchính

18 Trường TH Võ Văn Ngân 2 40.950.653.000

Ban Quản lý dự

án đầu tư XDhuyện Đức Hòa,tỉnh Long An

Thầuchính

19 Trường TH Bình Hữu 20.668.008.000

- CĐT: UBNDhuyện Đức Hòa,địa chỉ: TT HậuNghĩa, huyệnĐức Hòa, tỉnhLong An

- ĐD.CĐT: BanQuản lý dự ánđầu tư XD huyệnĐức Hòa, tỉnhLong An

Thầuchính

20 Trường TH Hựu Thạnh 25.578.852.000

- CĐT: UBNDhuyện Đức Hòa,địa chỉ: TT HậuNghĩa, huyệnĐức Hòa, tỉnhLong An

ĐD.CĐT: BanQuản lý dự ánđầu

tư XD huyện ĐứcHòa, tỉnh Long

An

Thầuchính

21 Đường Nguyễn Thị Hạnh – Tuyếnchính 39.699.071.000

Ban Quản lý dự

án đầu tư XDhuyện Đức Hòa,tỉnh Long An

Thầuchính

22 Đường cặp kênh Ba Sa 70.076.875.000

Ban Quản lý dự

án đầu tư XDhuyện Đức Hòa,tỉnh Long An

Thầuchính

CHƯƠNG II TÌM HIỂU CÔNG TÁC TỔ CHỨC SẢN XUẤT CỦA

DOANH NGHIỆP

2.1 Giới thiệu chung về công trình

- Công trình: Nhà ở riêng lẻ dạng kiên cố

- Chủ đầu tư: Lê Quang Thông - Võ Anh Thư

- Giấy phép xây dựng số 225/GPXD do UBND quận Gò Vấp cấp ngày21/01/2022

- Địa chỉ: 182/23 đường Lê Đức Thọ, phường 6, quận Gò Vấp, TP HCM

- Do công ty TNHH xây dựng và dịch vụ Lê Quang thiết kế

- Mật độ xây dựng: 75,4%

- Hệ số sử dụng đất : 5,78

- Tổng diện tích xây dựng sàn: 860,7 m2

- Chiều cao công trình: 25.4 m

- Số tầng: 05 + hầm + lửng + mái che cầu thang

- Tổng mức đầu tư: 7.670.162.000 đồng

2.2 Cơ cấu tổ chức tại công trường, chức năng của từng bộ phận 2.2.1 Cơ cấu tổ chức tại công trường

2.2.2 Chức năng của từng bộ phận

 Chủ đầu tư: theo dõi, giám sát bộ phận thi công đảm bảo thi công theođúng thiết kế Phối hợp với đơn vị tư vấn giám sát và nhà thầu thicông thực hiện nghiệm thu công trình Thanh quyết toán hợp đồng vớinhà thầu thi công

- Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình

 Nhà thầu thi công

- Thi công xây dựng theo đúng hợp đồng xây dựng, giấy phép xây dựng,thiết kế xây dựng công trình; đảm bảo chất lượng công trình và an toàntrong thi công xây dựng

- Thông báo kịp thời cho chủ đầu tư nếu phát hiện bất kỳ sai khác nàogiữa thiết kế, hồ sơ hợp đồng và điều kiện hiện trường

- Sửa chữa sai sót, khiếm khuyết chất lượng đối với những công việc domình thực hiện; chủ trì, phối hợp với chủ đầu tư khắc phục hậu quả sự cốtrong quá trình thi công xây dựng công trình; lập báo cáo sự cố và phốihợp với các bên liên quan trong quá trình giám định nguyên nhân sựcố

- Lập nhật ký thi công xây dựng công trình theo quy định

-Hoàn trả mặt bằng, di chuyển vật tư, máy móc, thiết bị và những tài sảnkhác của mình ra khỏi công trường sau khi công trình đã được nghiệmthu, bàn giao, trừ trường hợp trong hợp đồng có thỏa thuận khác.

 Ban chỉ huy công trường

- Giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu, tổng quyết toán xâydựng phần công trình đã hoàn thành trình cấp có thẩm quyền phê duyệt

- Quản lý tiến độ, khối lượng, chất lượng, an toàn lao động, vệ sinh môitrường, chi phí xây dựng của dự án

- Kiểm tra thi công về chất lượng, tiền độ, khối lượng công trình hoànthành, khối lượng, chi phí phát sinh, thực hiện các thủ tục thanh toán, giảitrình đối với các khối lượng phát sinh nhỏ, không có chứng từ hợp lệ

 Chỉ huy trưởng

- Đốc thúc tiến độ thi công phần công việc trong phạm vi quản lý

- Họp với chủ đầu tư, tư vấn giám sát và các bên liên quan công trình

- Quản lý tổng thể về kỹ thuật, khối lượng

- Kiểm soát các nhà thầu phụ (nếu có) theo tiến độ

- Báo cáo cấp trên về tiến độ thi công theo định kỳ

- Kiểm soát cán bộ kỹ thuật thực thi công tác thông qua họp nội bộ định

- Làm việc dưới sự chỉ đạo từ chỉ huy trưởng

- Tiến hành kiểm tra, nghiệm thu công việc, xác nhận khối lượng

- Tiến hành lấy mẫu thí nghiệm

 Đội xây lắp 1

- Tiến hành thi công lắp đặt hệ thống điện như thiết kế

- Tiến hành lắp đặt hệ thống ống nước theo như thiết kế

- Tiến hành thi công các hạng mục theo đúng như thiết kế

- Tùy vào trình tự thi công của từng hạng mục mà tiến hành lắp đặt vánkhuôn, cốt thép rồi tiến hành đổ bê tông

2.3 Mối liên hệ giữa nhà thầu thi công và đơn vị khác

2.3.1 Mối quan hệ giữ chủ đầu tư, nhà thầu thi công và tư vấn giám sát xây dựng

- Chủ đầu tư là ông Lê Quang Thông bỏ vốn ra đầu tư và muốn dự ánhình thành theo đúng kế hoạch và thỏa mãn tiêu chí đầu tư Vì vậy chủđầu tư sẽ thuê nhà thầu thi công là công ty TNHH xây dựng và dịch vụ LêQuang

- Nhà thầu thi công: Là đơn vị trực tiếp thi công xây dựng theo bản vẽ đểhình thành nên công trình cho chủ đầu tư

2.3.2 Mối quan hệ giữ chủ đầu tư và đơn vị thiết kế

- Đơn vị thiết kế: là đơn vị lập ra hệ thống các bản vẽ và các chỉ tiêu tínhtoán để thuyết minh, phản biện sự hợp lý về mặt kỹ thuật cũng như vềmặt kinh tế của hạng mục và các công trình xây dựng

- Chủ đầu tư: Chủ đầu tư sẽ biết được tất cả thông tin về dự án: hình thức,cấu tạo, ai xây, xây ra sao, xây bao lây và bao nhiêu tiền Ngoài ra, bộphận thi công cũng sẽ nắm rõ được bí kíp thi công từ a – z (làm gì, làm

cung cấp vật tư Từ đó dễ dàng kiểm soát chi phí thu mua vật liệu thicông.

2.3.3 Mối quan hệ giữ chủ đầu tư và đơn vị tư vấn

- Nhà thầu thi công: Là đơn vị trực tiếp thi công xây dựng

- Đơn vị tư vấn giám sát: có nhiệm vụ giám sát và xử lý những vấn đề kỹthuật tại công trường, yêu cầu đơn vị thi công thực hiện đúng hợp đồng

ký kết với chủ nhà Tư vấn giám sát bám sát trong quá trình thi công xâynhà, đảm bảo chất lượng đầu vào và đầu ra của sản phẩm ( vật tư đầu vào :sắt, cát, đá, xi măng vân vân , chất lượng đầu ra hình thành nên nhữngkhối bê tông cốt thép chất lượng cao)

2.4 Quy trình, quy phạm thi công và nghiệm thu các hạng mục công trình

- TCVN 4055:2012 Công trình xây dựng - Tổ chức thi công

- TCVN 4056:2012 Hệ thống bảo dưỡng kỹ thuật và sửa chữa máy xâydựng Thuật ngữ- Định nghĩa

- TCVN 4087:2012 Sử dụng máy xây dựng Yêu cầu chung

- TCVN 4091:1985 Nghiệm thu các công trình xây dựng

- TCVN 4252:2012 Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng và thiết kế

- TCVN 5593:2012 Công tác thi công tòa nhà - Sai số hình học cho phép

- TCVN 5637:1991 Quản lý chất lượng xây lắp công trình xây dựng.Nguyên tắc cơ bản

- TCVN 5638:1991 Đánh giá chất lượng xây lắp Nguyên tắc cơ bản

- TCVN 5640:1991 Bàn giao công trình xây dựng Nguyên tắc cơ bản

- TCVN 9259-1:2012 (ISO 3443-1:1979) Dung sai trong xây dựng côngtrình - Phần 1: Nguyên tắc cơ bản để đánh giá và yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 9259-8:2012 (ISO 3443-8:1989) Dung sai trong xây dựng côngtrình – Phần 8: Giám định về kích thước và kiểm tra công tác thi công

- TCVN 9261:2012 Xây dựng công trình - Dung sai - Cách thể hiện độchính xác kích thước

- (ISO 1803:1997) Nguyên tắc và thuật ngữ

- TCVN 9262-1:2012 (ISO 7976-1:1989) Dung sai trong xây dựng côngtrình – Phương pháp đo kiểm công trình và cấu kiện chế sẵn của côngtrình – Phần 1: Phương pháp và dụng cụ đo

- TCVN 9262-2:2012 (ISO 7976-2:1989) Dung sai trong xây dựng côngtrình - Phương pháp đo kiểm công trình và cấu kiện chế sẵn của côngtrình - Phần 2: Vị trí các điểm đo

- TCVN 9359:2012 Nền nhà chống nồm - Thiết kế và thi công

- TCXD 65:1989 Quy định sử dụng hợp lý xi măng trong xây dựng