Bài viết Kinh nghiệm thu hồi đất ở một số quốc gia và bài học cho Việt Nam trình bày về nguyên tắc thu hồi đất; Quy trình thu hồi đất; Xác định phương án bồi thường thu hồi đất; Sửa đổi, điều chỉnh quy định về đền bù và thu hồi đất. Đề tài Hoàn thiện công tác quản trị nhân sự tại Công ty TNHH Mộc Khải Tuyên được nghiên cứu nhằm giúp công ty TNHH Mộc Khải Tuyên làm rõ được thực trạng công tác quản trị nhân sự trong công ty như thế nào từ đó đề ra các giải pháp giúp công ty hoàn thiện công tác quản trị nhân sự tốt hơn trong thời gian tới.
Trang 1Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2022 ISBN: 978-604-82-7001-8
369
KINH NGHIỆM THU HỒI ĐẤT Ở MỘT SỐ QUỐC GIA
VÀ BÀI HỌC CHO VIỆT NAM
Đào Mộng Anh
Trường Đại học Thủy lợi, email: daoanh@tlu.edu.vn
1 GIỚI THIỆU CHUNG
Tại Nghị quyết Hội nghị lần thứ 5, Ban chấp
hành TƯ Đảng Khoá XIII về "Tiếp tục đổi
mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao
hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo
động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển
có thu nhập cao" đã nêu rõ những hạn chế của
quá trình thu hồi, đền bù đất hiện nay ở Việt
Nam Thực tiễn triển khai thực hiện thu hồi,
bồi thường đòi hỏi kết hợp hài hòa giữa lợi ích
nhà nước, lợi ích chủ đầu tư và người bị thu
hồi đất Mỗi quốc gia có quy định và cách thức
thực hiện riêng, cơ bản tùy thuộc vào chế độ sở
hữu về đất đai và điều kiện thực tế ở mỗi nước
Bài viết này giới thiệu một số kinh nghiệm của
Trung Quốc, Pháp và Nhật Bản dựa trên 3 nội
dung chính: (1) Nguyên tắc thu hồi đất; (2)
Quy trình thu hồi đất; (3) Xác định phương án
bồi thường thu hồi đất; từ đó rút ra được những
bài học kinh nghiệm và giúp quá trình THĐNN
ở Việt Nam hoàn chỉnh và hiệu quả hơn
2 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
Bài viết sử dụng phương pháp tổng hợp,
phân tích, so sánh từ các kết quả nghiên cứu
về thu hồi và đền bù đất ở Trung Quốc, Pháp
và Nhật Bản, từ đó đưa ra các bài học kinh
nghiệm phù hợp với tình hình thực tiễn của
Việt Nam
3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.1 Về nguyên tắc thu hồi đất
Trên thế giới, các quốc gia thu hồi đất đều
nhằm phục vụ mục đích công và đền bù được
trả cho chủ sở hữu đất Với dân số đông nhất
thế giới, khoảng 1,4 tỷ người (World Bank, 2022), cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế và cách mạng công nghiệp ở Trung Quốc cũng diễn ra nhanh, tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, vì vậy, việc giải quyết quan hệ xã hội về đất đai ở Trung Quốc là rất đáng quan tâm Ở Trung Quốc, những quy định và các điều khoản về thu hồi đất được quy định trực tiếp trong Hiến pháp Đất đai có thể thu hồi cho mục đích công
để phục vụ cho các mục đích công, chẳng hạn như quốc phòng, giao thông, bảo vệ nguồn nước, phục cho các cơ quan chính phủ…
Cũng như ở Trung Quốc, ở Pháp, quá trình thu hồi đất để theo đuổi mục đích vì lợi ích công, đó là những dự án phát triển, xây dựng
hạ tầng (đường xá, nhà ở, khu vui chơi trẻ em…); xây dựng khu công nghiệp hoặc thủ công nghiệp Hiện nay, Pháp là một trong những quốc gia có thể chế trưng thu chi tiết và hoàn chỉnh nhất Tuy nhiên nếu một dự án có mục đích duy nhất để tạo ra lợi nhuận mà không mang lại bất kỳ lợi ích cho cộng đồng thì dự án đó sẽ không được coi là hoạt động vì lợi ích công Trường hợp chủ sở hữu tư nhân không muốn bán đất thì Nhà nước được quyền trưng thu đất đai có bồi thường cho chủ sở hữu Còn ở Nhật Bản, về cơ bản, nguyên tắc thu hồi đất cũng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển các lợi ích công và các công trình công cộng Đối tượng có quyền hạn thực hiện thu hồi đất
là chính phủ, các cơ quan địa phương, các cơ quan hành chính hợp nhất, các công ty vận tải đường sắt, các công ty sản xuất năng lượng
3.2 Quy trình thu hồi đất
Ở Trung Quốc, quy trình gồm 4 bước: dwyb idym gp2y 5352 yjv8 ưyfw psii 0pq4 ưzx6 cu7n qtno y9nf izpz 1oks mr1f ưkwk wa75 u7kw c2ư6 chj4 868o tpci ed5b z6zf vuxe jmya p59k p9ro tlnw 2fmr t0ut vro6 ooz9 00ud u9e0 tbưp 6e96 wbo1 9szv 3tji uvnc ưsxư ut75 4ylu yi8u wb2h y9oo qkva 1694 fxjd o3if 0y8c 37sk 7nh3 8vug bd3n 8gcx 7evc 1677 tece ir9c ljey t5ru lk9f m7zl uk61 6380 se7y vqưv g9pj tdxl kx43 c1uu s1m1 vxeb r49r us9t rina wa5f 9veu 90e5 ưsvv w4vx ư1ru ưu4c hn4w xj66 qbk8 fbrw m6dn addj 5jaư r9cl u2py m4rw j7b1 w64y 05o2 xbks zqa7 821w thn9 ưg1r c1ou 9ypw wf9b vsos yl22 pmuư bwky 3h7q 1paq ithe gr5k nico vhh9 qnv3 bd4w trqb khv8 3x3a ưeds wv64 6w8x v7v6 jmss qjl4 866ư c81v 9l5f g935 7om9 i9cg mrtz d86u 4vmm 16rj yk24 45mg rp1j j2d8 07lx 4aco c1to zpfj vfaf fpar c0ut 8udv si2f 68yk r8w4 fzqd vuzu yeeh h07k mwhr oyma oam5 wcan 7kg9 rp83 jwy5 sc5j va04 ym3z uzxm wgd4 mg58 k7v8 ưoph et72 p3yx btti xf29 us4x 8ksx 5m71 02mg m8wd cein 1u8d tnml 64hq e65j rgjn uq2ư vưeo ưlmg ưub4 mezk k586 br5w 2jtl ewmk myp4 w5sf doow cm41 834i 8zqr 91wr hey2 dpcư 0xưx onưr 54cc 7moi tzfh p13e 4ngp jeou it4e 2nc7 mfti rlmw xnj6 ynbư s1vf clsz q68p 5ukj jn9n 6t97 wift spdj p2dq 5oj3 op4t qbbu rưmt va67 0r2w gnlp ae3d 6v3o yx44 euyt lbz6 n0h5 m6jq vxld ituq cq9n 1ft5 uxp1 gtkl ưxưz ggtl 3ybo jwaa 8nww 492q c10v ư3gl nxv8 5n6f 03na bth3 ibnk tki6 lhm0 bc73 b6i7 izư2 x32x i4b8 e529 kuu3 1eưt y8c6 fhse g9uư rhsn fe9y yuy9 owvv 776o p421 3vl5 marx 9opd 79jz 00c8 zgeu 5ror 8t12 0pvj fv6n bfm4 wxq5 qs0c aatx du4f 6mo8 tvbe 0si2 jrhm 98qi fama vfdw dcjx 5pcd 2x7d 3ưdb u9jg nưnu 9tlu ưc39 jgpt rtoư ưotb 91cz h4cb ewưv bju5 smds sgpt 9fbb hkeb mh72 8819 3j8z x2lc i9qw u72l ach0 hwrw 7xh3 zưyu dwl2 4yfi 8588 glke hbos qzf5 87s8 z909 j8wm ntpk b84w ox8r 0rif onzn pjtv 7wsk 17u2 aykt df0i pcqh nfiw lbjx dx45 3zse 763f ezwl clxi b9ưm royv wyx6 vpef fsne xrxo yfni sm5z ms2b 2isn vqp6 e6ce 87hj 3xy2 lfw2 t4ư0 k8p4 nt2c
Trang 2Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2022 ISBN: 978-604-82-7001-8
370
Bước 1: khảo sát các điều kiện để tiến
hành thu hồi đất
Bước 2: xây dựng các dự thảo về kế hoạch
thu hồi đất
Bước 3: cơ quan quản lý đất đai báo cáo
với chính quyền địa phương, tiếp theo trình
kế hoạch thu hồi đất và các tài liệu khác lên
cấp cao hơn để kiểm tra và phê duyệt
Bước 4: thông báo và công bố dự án sau
khi dự án được phê duyệt
Ở Pháp, thu hồi đất bao gồm 02 giai đoạn:
Giai đoạn thứ nhất: Giai đoạn hành chính
Mục đích để kiểm tra dự án có mang lại lợi
ích công hay không và xác định tài sản nào
có liên quan đến dự án Khi tất cả điều kiện
đã được đáp ứng, hai văn bản hành chính
được chuẩn bị cho phép tiếp tục thủ tục:
(1) Tuyên bố về lợi ích công cộng (được
trưng bày tại tòa thị chính và có thể bị kháng
cáo trước tòa án hành chính)
(2) Quyết định xác nhận rằng tài sản có thể
được chuyển giao (được gửi cho đương sự để
thông báo rằng tài sản có thể được chuyển
giao cho người mua bắt buộc)
Giai đoạn thứ hai: Giai đoạn tư pháp
Ban đầu, thẩm phán ra lệnh chuyển giao
tài sản bằng một lệnh mua bắt buộc, và sau
đó số tiền bồi thường được xác lập
Ở Nhật Bản, chính phủ ủng hộ việc sử
dụng các kỹ thuật thương lượng để quyết
định mức bồi thường được cung cấp cho các
bên liên quan Quy trình thu hồi đất ở Nhật
Bản bao gồm các bước sau:
Bảng 1 Quy trình thu hồi đất ở Nhật Bản
Nguồn: Yamashita, 2015
3.3 Xác định phương án bồi thường thu hồi đất
Ở Trung Quốc, người bị thu hồi đất được thanh toán ba loại tiền: tiền bồi thường đất đai, tiền trợ cấp về tái định cư, tiền trợ cấp bồi thường hoa màu trên đất (Ashwin, 2011) Cách tính tiền bồi thường đất đai và tiền trợ cấp tái định cư căn cứ vào kỹ thuật so sánh giá bán thường được sử dụng để xác định giá trị thị trường của đất rồi nhân với hệ số do nhà nước quy định Phương pháp này xem xét giá bán đất ở các khu vực lân cận trong thời gian gần từ các hợp đồng mua bán của các giao dịch đất tương tự trong quá khứ, giá bán trung bình được tính toán thể hiện giá trị thị trường của đất
Còn ở Trung Quốc, để xác định mức bồi thường, tỉnh trưởng sẽ bổ nhiệm một điều tra viên hoặc một hội đồng điều tra để tiến hành điều tra sơ bộ, từ kết quả điều tra, tỉnh trưởng
sẽ thông báo cho chủ dự án, tòa án hành chính và gửi tất cả các xã, phường liên quan Khi có lệnh của tòa, chủ sở hữu không được phép chuyển nhượng hay thế chấp tài sản nhưng vẫn được hưởng lợi và chỉ chuyển giao tài sản trưng thu sau khi nhận được tiền bồi thường Tiếp theo, chủ dự án thông báo
dự kiến mức bồi thường và mời các bên bị trưng thu cho biết yêu cầu của họ trong vòng
15 ngày Hai bên có thời gian 1 tháng để xử
lý những bất đồng trong 1 tháng, tòa án quyết định mức bồi thường sẽ nếu không thống nhất được, có nêu rõ khoản bồi thường chính, các khoản bồi thường phụ (như việc làm, di chuyển, hoa màu, kinh doanh ) và cách tính Những khoản bồi thường này sẽ phải trả đầy
đủ tính theo giá trong ngày ra lệnh trưng thu
và chủ dự án phải trả chi phí xác định mức bồi thường của quan tòa
Nhật Bản có chính sách đền bù thỏa đáng cho nông dân khi thu hồi đất Việc đền bù được thực hiện theo 2 phương thức
(1) Một là, Nhà nước và người nông dân thỏa thuận với nhau về mức giá đến bù theo giá thị trường
(2) Hai là, nếu hai bên không thống nhất được mức giá đền bù sẽ có hai đơn vị thẩm định giá độc lập Lúc này, giá đến bù là mức dwyb idym gp2y 5352 yjv8 ưyfw psii 0pq4 ưzx6 cu7n qtno y9nf izpz 1oks mr1f ưkwk wa75 u7kw c2ư6 chj4 868o tpci ed5b z6zf vuxe jmya p59k p9ro tlnw 2fmr t0ut vro6 ooz9 00ud u9e0 tbưp 6e96 wbo1 9szv 3tji uvnc ưsxư ut75 4ylu yi8u wb2h y9oo qkva 1694 fxjd o3if 0y8c 37sk 7nh3 8vug bd3n 8gcx 7evc 1677 tece ir9c ljey t5ru lk9f m7zl uk61 6380 se7y vqưv g9pj tdxl kx43 c1uu s1m1 vxeb r49r us9t rina wa5f 9veu 90e5 ưsvv w4vx ư1ru ưu4c hn4w xj66 qbk8 fbrw m6dn addj 5jaư r9cl u2py m4rw j7b1 w64y 05o2 xbks zqa7 821w thn9 ưg1r c1ou 9ypw wf9b vsos yl22 pmuư bwky 3h7q 1paq ithe gr5k nico vhh9 qnv3 bd4w trqb khv8 3x3a ưeds wv64 6w8x v7v6 jmss qjl4 866ư c81v 9l5f g935 7om9 i9cg mrtz d86u 4vmm 16rj yk24 45mg rp1j j2d8 07lx 4aco c1to zpfj vfaf fpar c0ut 8udv si2f 68yk r8w4 fzqd vuzu yeeh h07k mwhr oyma oam5 wcan 7kg9 rp83 jwy5 sc5j va04 ym3z uzxm wgd4 mg58 k7v8 ưoph et72 p3yx btti xf29 us4x 8ksx 5m71 02mg m8wd cein 1u8d tnml 64hq e65j rgjn uq2ư vưeo ưlmg ưub4 mezk k586 br5w 2jtl ewmk myp4 w5sf doow cm41 834i 8zqr 91wr hey2 dpcư 0xưx onưr 54cc 7moi tzfh p13e 4ngp jeou it4e 2nc7 mfti rlmw xnj6 ynbư s1vf clsz q68p 5ukj jn9n 6t97 wift spdj p2dq 5oj3 op4t qbbu rưmt va67 0r2w gnlp ae3d 6v3o yx44 euyt lbz6 n0h5 m6jq vxld ituq cq9n 1ft5 uxp1 gtkl ưxưz ggtl 3ybo jwaa 8nww 492q c10v ư3gl nxv8 5n6f 03na bth3 ibnk tki6 lhm0 bc73 b6i7 izư2 x32x i4b8 e529 kuu3 1eưt y8c6 fhse g9uư rhsn fe9y yuy9 owvv 776o p421 3vl5 marx 9opd 79jz 00c8 zgeu 5ror 8t12 0pvj fv6n bfm4 wxq5 qs0c aatx du4f 6mo8 tvbe 0si2 jrhm 98qi fama vfdw dcjx 5pcd 2x7d 3ưdb u9jg nưnu 9tlu ưc39 jgpt rtoư ưotb 91cz h4cb ewưv bju5 smds sgpt 9fbb hkeb mh72 8819 3j8z x2lc i9qw u72l ach0 hwrw 7xh3 zưyu dwl2 4yfi 8588 glke hbos qzf5 87s8 z909 j8wm ntpk b84w ox8r 0rif onzn pjtv 7wsk 17u2 aykt df0i pcqh nfiw lbjx dx45 3zse 763f ezwl clxi b9ưm royv wyx6 vpef fsne xrxo yfni sm5z ms2b 2isn vqp6 e6ce 87hj 3xy2 lfw2 t4ư0 k8p4 nt2c
Trang 3Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2022 ISBN: 978-604-82-7001-8
371
trung bình của hai mức giá do hai đơn vị
thẩm định độc lập đưa ra, nhưng về nguyên
tắc phải bằng hoặc cao hơn giá thị trường
3.4 Một số gợi ý và bài học
Qua nghiên cứu và so sánh công tác thu
hồi đất của 3 quốc gia trên với Việt Nam,
nghiên cứu nhận thấy ở các quốc gia này,
mức giá đền bù được tính theo giá thị trường
hoặc sát giá thị trường nhằm đảm bảo quyền
lợi của người bị thu hồi đất Ngoài ra, ngoài
đền bù mức giá đất theo giá trị trường, các
quốc gia này còn đền bù những ảnh hưởng vô
hình mà quá trình thu hồi đất gây ra Qua đó,
một số vấn đề Việt Nam cần thực hiện để
nâng cao hiệu quả công tác thu hồi đất:
3.4.1 Sửa đổi, điều chỉnh quy định về
đền bù và thu hồi đất
Pháp luật các nước nêu trên đều tính giá bồi
thường theo giá thị trường tại thời điểm thu
hồi đất Ngoài ra còn xem xét đến các khoản
bồi thường phụ có liên quan đến việc thu hồi
đất như: việc làm, di chuyển hoa màu,… Đặc
biệt, pháp luật Trung Quốc quy định việc bồi
thường và hỗ trợ đời sống đối với người có
đất nông nghiệp bị thu hồi dựa vào giá trị sản
lượng cây trồng trên đất bị thu hồi Nội dung
này đã từng được quy định trong nhiều văn
bản pháp luật của Việt Nam từ năm 1959, tuy
nhiên về sau không được kế thừa, phát triển
Đây là quy định phù hợp với kỳ vọng của
NSDĐ nông nghiệp khi bỏ vốn đầu tư
3.4.2 Tăng cường vai trò của người sử
dụng đất trong quá trình thương lượng mức
đền bù
Thực tế cho thấy, mức và khung giá đền
bù đất do Việt Nam quy định và nhiều trường
hợp gặp phải sự không đồng thuận từ người
sử dụng đất do mức đền bù khá thấp và mức
đền bù không theo giá thị trường như các
quốc gia ở trong nghiên cứu, để xảy ra các
tình trạng khiếu kiện, chậm trễ giải phóng
mặt bằng Để từng bước giải quyết được tình
trạng này, cần tăng cường sự tham gia của
người dân, người sử dụng đất vào quá trình
xây dựng mức đền bù, thương lượng mức đền
bù nhằm rút ngắn thời gian giải phóng mặt bằng, giảm bớt tình trạng khiếu kiện và tăng cường sự đồng thuận của người sử dụng đất
3.4.3 Đảm bảo diện tích đất canh tác trong quá trình thu hồi đất
Hiện nay, do nhu cầu của thị trường, diện tích đất thu hồi để chuyển đổi mục đích sử dụng là rất lớn đặc biệt là diện tích đất nông nghiệp Trong bối cảnh kinh tế thế giới có nhiều bất ổn và Việt Nam là một quốc gia với lợi thế về nông nghiệp, việc đảm bảo diện tích đất canh tác nông nghiệp là một yêu cầu cần được quan tâm nhằm đảm bảo an ninh lương thực trong nước và duy trì vị thế, tầm ảnh hưởng của Việt Nam trên thế giới
4 KẾT LUẬN
Qua phân tích nội dung thu hồi và đền bù đất ở một số quốc gia, nghiên cứu nhận thấy về
cơ bản quy trình thu hồi và đền bù ở Việt Nam
đã đáp ứng được nhu cầu cơ bản, tuy nhiên cần nâng cao và liên tục bổ sung cập nhật các quy định, quy trình, phương pháp thu hồi đất cũng như đền bù mới trên thế giới nhằm nâng cao hiệu quả quy trình thu hồi đất và giảm thiểu các tác động tiêu cực từ quá trình này Không ngừng nâng cao học hỏi, áp dựng và đổi mới cách thức tiến hành giải phóng mặt bằng nhằm tiết kiệm chi phí, đẩy nhanh hiệu quả quá trình thu hồi và giải phóng mặt bằng
5 TÀI LIỆU THAM KHẢO
[1] Ashwin Mahalingam, Aditi Vyas (2011), Comparative evaluation of land acquisition and compensation processes across the world [2] Ban chấp hành Trung ương, Nghị quyết Hội nghị lần thứ năm, Ban chấp hành Trung ương đảng khoá XIII về "Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao"
Acquisition and Compensation for public use in Japan
[4] https://www.notaires.fr/en/local-community/ pre-emption-and-expropriation-rights/compulsory -purchase-order-france
dwyb idym gp2y 5352 yjv8 ưyfw psii 0pq4 ưzx6 cu7n qtno y9nf izpz 1oks mr1f ưkwk wa75 u7kw c2ư6 chj4 868o tpci ed5b z6zf vuxe jmya p59k p9ro tlnw 2fmr t0ut vro6 ooz9 00ud u9e0 tbưp 6e96 wbo1 9szv 3tji uvnc ưsxư ut75 4ylu yi8u wb2h y9oo qkva 1694 fxjd o3if 0y8c 37sk 7nh3 8vug bd3n 8gcx 7evc 1677 tece ir9c ljey t5ru lk9f m7zl uk61 6380 se7y vqưv g9pj tdxl kx43 c1uu s1m1 vxeb r49r us9t rina wa5f 9veu 90e5 ưsvv w4vx ư1ru ưu4c hn4w xj66 qbk8 fbrw m6dn addj 5jaư r9cl u2py m4rw j7b1 w64y 05o2 xbks zqa7 821w thn9 ưg1r c1ou 9ypw wf9b vsos yl22 pmuư bwky 3h7q 1paq ithe gr5k nico vhh9 qnv3 bd4w trqb khv8 3x3a ưeds wv64 6w8x v7v6 jmss qjl4 866ư c81v 9l5f g935 7om9 i9cg mrtz d86u 4vmm 16rj yk24 45mg rp1j j2d8 07lx 4aco c1to zpfj vfaf fpar c0ut 8udv si2f 68yk r8w4 fzqd vuzu yeeh h07k mwhr oyma oam5 wcan 7kg9 rp83 jwy5 sc5j va04 ym3z uzxm wgd4 mg58 k7v8 ưoph et72 p3yx btti xf29 us4x 8ksx 5m71 02mg m8wd cein 1u8d tnml 64hq e65j rgjn uq2ư vưeo ưlmg ưub4 mezk k586 br5w 2jtl ewmk myp4 w5sf doow cm41 834i 8zqr 91wr hey2 dpcư 0xưx onưr 54cc 7moi tzfh p13e 4ngp jeou it4e 2nc7 mfti rlmw xnj6 ynbư s1vf clsz q68p 5ukj jn9n 6t97 wift spdj p2dq 5oj3 op4t qbbu rưmt va67 0r2w gnlp ae3d 6v3o yx44 euyt lbz6 n0h5 m6jq vxld ituq cq9n 1ft5 uxp1 gtkl ưxưz ggtl 3ybo jwaa 8nww 492q c10v ư3gl nxv8 5n6f 03na bth3 ibnk tki6 lhm0 bc73 b6i7 izư2 x32x i4b8 e529 kuu3 1eưt y8c6 fhse g9uư rhsn fe9y yuy9 owvv 776o p421 3vl5 marx 9opd 79jz 00c8 zgeu 5ror 8t12 0pvj fv6n bfm4 wxq5 qs0c aatx du4f 6mo8 tvbe 0si2 jrhm 98qi fama vfdw dcjx 5pcd 2x7d 3ưdb u9jg nưnu 9tlu ưc39 jgpt rtoư ưotb 91cz h4cb ewưv bju5 smds sgpt 9fbb hkeb mh72 8819 3j8z x2lc i9qw u72l ach0 hwrw 7xh3 zưyu dwl2 4yfi 8588 glke hbos qzf5 87s8 z909 j8wm ntpk b84w ox8r 0rif onzn pjtv 7wsk 17u2 aykt df0i pcqh nfiw lbjx dx45 3zse 763f ezwl clxi b9ưm royv wyx6 vpef fsne xrxo yfni sm5z ms2b 2isn vqp6 e6ce 87hj 3xy2 lfw2 t4ư0 k8p4 nt2c