Địa điểm xây dựng công trình dự án đầu tư cảng Long Sơn: .... Tính toán các chỉ tiêu tài chính của dự án đầu tư cảng Long Sơn .... Lý do chọn đề tài luận văn:Sau khi hoàn thành học lý th
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI PHAN HỮU KHẢI Phan Hữu Khải QUẢN TRỊ KINH DOANH PHƯƠNG ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN CẢNG LONG SƠN LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC QUẢN TRỊ KINH DOANH KHOÁ 2010 - 2012 Hà Nội – Năm 2013 Tai ngay!!! Ban co the xoa dong chu nay!!! 17051114171591000000 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI - Phan Hữu Khải PHƯƠNG ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN CẢNG LONG SƠN Chuyên ngành : Quản trị kinh doanh LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC QUẢN TRỊ KINH DOANH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC : PGS.TS HỒ TUẤN DUNG Hà Nội – Năm 2013 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các liệu, kết nêu luận văn hoàn toàn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Tơi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm nội dung luận văn Hà Nội, ngày 20 tháng năm 2013 PHAN HỮU KHẢI Khóa: CH 2010B CHƯƠNG I CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HOẠCH ĐỊNH CHIẾN LƯỢC CHƯƠNG II PHÂN T ÍCH CÁC CĂN CỨ ĐỂ HÌNH THÀNH CHIẾN LƯỢC CHƯƠNG III HÌNH THÀNH CHIẾN LƯỢC CHO CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY LẮP KHÍ ĐẾN 2015, TẦM NHÌN 2020 Phan Hữu Khải CH QTKD BK khóa 11-13 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn LỜI CẢM ƠN Để hồn thành chương trình cao học lu ận văn này, đ ã nh ận hướng dẫn, giúp đỡ góp ý tận tình q thầy trường Đại học Bách Khoa Hà Nội suốt trình học tập nghiên cứu Tôi xin chân thành cảm ơn quý thầy cô trường Đại học Bách Khoa Hà Nội, đặc biệt thầy tận tình giảng dạy cho suốt thời gian học tập nghiên cứu trường Tôi xin gửi lời biết ơn sâu sắc đến PGS TS Hồ Tuấn Dung, GS.TS Đỗ Văn Phức, đ ã dành nhiều thời gian tâm huyết hướng dẫn nghiên cứu giúp tơi hồn thành luận văn tốt nghiệp Nhân đây, xin chân thành cảm ơn Ban Giám hiệu trường Đ t ạo Nhân lực Dầu khí tỉnh B R ịa Vũng tàu, quý th ầy cô Khoa Đào tạo sau đại học tạo nhiều điều kiện để học tập hồn thành tốt khóa học Đồng thời, tơi xin cảm ơn ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Dịch vụ Long Sơn, Công ty cổ phần tư vấn thiết kế cảng - kỹ thuật biển (PORTCOAST) tạo điều kiện cho thu thập thông tin, liệu để thực luận văn Mặc dù đ ã cố gắng ho àn thiện luận văn tất nhiệt tình lực m ình, nhiên khơng thể tránh khỏi thiếu sót, mong nhận đóng góp quý báu quý thầy cô bạn Ngày 20 tháng 02 năm 2013 Học viên Phan Hữu Khải Phan Hữu Khải CH QTKD BK khóa 11-13 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT LỜI NÓI ĐẦU Chương CƠ SỞ LÝ LU ẬN CỦA QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Bản chất, mục đích nội dung quản lý dự án đầu tư… 10 1.1.1 B ản chấ t quản lý dự án đầu tư 10 1.1.2 M ục đích quản lý dự án đầu tư: 10 1.1.3 Nội dung quản lý d ự án đầu tư: 10 1.2 Lậ p dự án đầu tư: 13 1.2.1 Trình tự lập dự án 13 1.2.2 Phương pháp lậ p dự án đầu tư xây dựng cơng trình 18 1.3 Th ẩm định dự án định đầu tư 19 1.3.1 Khái niệm 19 1.3.2 M ục đích u cầu cơng tác thẩm định d ự án đầu tư 20 1.3.3 Nhiệm vụ công tác thẩm định dự án đầu tư 21 1.3.4 N ội dung thẩm định d ự án đầu tư 21 1.3.5 T ổ ch ức thẩm định dự án để định đầu tư 31 1.3.6 Thẩm quyền thẩm định tổ chức thẩm định d ự án đầu tư 31 1.3.7 Trình tự bước thẩm định DA ĐT trình định đầu tư 33 1.3.8 Phân cấp phê duyệt dự án đầu tư 34 1.4 Chỉ đạo, kiểm soát thực dự án 36 1.4.1 Thiết kế lập dự toán, tổng dự toán 36 1.4.2 Đàm phán ký kết hợp đồng kinh tế với nhà thầu 48 1.4.3 Xây dựng, lắp đặt, tuyển dụng đào tạo công nhân kỹ thuật, cán quản lý 53 1.4.4 Nghiệm thu, toán vốn đầu tư dự án hoàn thành 56 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn Chương PHƯƠNG ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN CẢNG LONG SƠN 2.1 Lập dự án đầu tư xây dựng cảng Long Sơn 59 2.1.1 Các pháp lý để lập dự án đầu tư cảng Long Sơn: 59 2.1.2 Giới thiệu chủ đầu tư dự án cảng Long Sơn 59 2.1.3 Tổng quan trình hoạt động thăm dị, khai thác dầu khí có ảnh hưởng đến dự án đầu tư cảng Long Sơn 60 2.1.4 Tổng quan dự án quy hoạch khu vực xây dựng dự án đầu tư cảng Long Sơn 66 2.1.5 Nhu cầu nhà đầu tư dự kiến thuê hạ tầ ng, sử dụng đấ t Cảng Long Sơn 35ha: 66 2.1.6 Sự cần thiết xây dựng dự án Cảng Long Sơn: 67 2.1.7 Phạm vi nghiên cứu dự án đầu tư cảng Long Sơn 66 2.1.8 Địa điểm xây dựng cơng trình dự án đầu tư cảng Long Sơn: 67 2.1.9 Điều kiện địa hình dự án đầu tư cảng Long Sơn: 67 2.1.10 Đặc điểm địa chất cơng trình dự án đầu tư cảng Long Sơn: 67 2.1.11.Điều kiện khí tượng khu vực dự án đầu tư cảng Long Sơn 71 2.1.12.Điều kiện thủy văn khu vực dự án đầu tư cảng Long Sơn: 75 2.1.13 Hệ thống giao thông đến dự án đầu tư cảng Long Sơn 79 2.1.14.Hệ thống cấp điện, cấp nước dự án đầu tư cảng Long Sơn 81 2.1.15 Cơ sở nghiên cứu công nghệ khai thác DA ĐT cảng Long Sơn : 81 2.1.16 Xác định quy mô xây dựng cơng trình DA ĐT cảng Long Sơn: 84 2.1.17 Tính tốn cơng suất bốc xếp hàng hóa qua bến DA ĐT cảng Long Sơn: 84 2.1.18.Giải pháp kỹ thuật xây dựng cơng trình DA ĐT cảng Long Sơn 85 2.1.19.Phân kỳ đầu tư giai đoạn dự án đầu tư cảng Long Sơn 88 2.1.20.Giải pháp kết cấu xây dựng cơng trình DA ĐT cảng Long Sơn 90 2.1.21.Kè sau cầu dự án đầu tư cảng Long Sơn: 93 2.1.22.San lấp mặt dự án đầu tư cảng Long Sơn: 94 2.1.23 Đường giao thông nội dự án đầu tư cảng Long Sơn 96 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 2.1.24 Hệ thống cấp nước dự án đầu tư cảng Long Sơn: 97 2.1.25 Hệ thống cấp điện dự án đầu tư cảng Long Sơn 97 2.1.26 Đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư cảng Long Sơn 98 2.1.27.Phương án phòng cháy, chữa cháy (PCCC) .100 2.1.28 Các yêu cầu an ninh quốc phòng 101 2.2 Thẩm định dự án định đầu tư cảng Long Sơn 101 2.2.1 Thẩm định cần thiết đầu tư dự án đầu tư cảng Long Sơn 101 2.2.2 Ra định đầu tư dự án đầu tư cảng Long Sơn 104 2.3 Chỉ đạo, kiểm soát thực dự án đầu tư cảng Long Sơn 104 2.3.1 Thành phần tham gia dự án đầu tư cảng Long Sơn 104 2.3.2 Hình thức quản lý dự án dự án đầu tư cảng Long Sơn 104 2.3.3 Các bước thực dự án dự án đầu tư cảng Long Sơn 104 2.3.4 Tiến độ thực dự án dự án đầu tư cảng Long Sơn 104 2.3.5 Kết thúc đầu tư đưa dự án đầu tư cảng Long Sơn vào sử dụng 104 2.3.6 Nhu cầu sử dụng lao động dự án đầu tư cảng Long Sơn 105 2.3.7 Phương án quản lý khai thác cơng trình DA ĐT cảng Long Sơn 105 2.3.8 Tổng mức đầu tư dự án đầu tư cảng Long Sơn 105 2.3.9 Nguồn vốn đầu tư dự án cảng Long Sơn 107 2.3.10 Tính tốn tiêu tài dự án đầu tư cảng Long Sơn 107 2.3.11 Các hiệu kinh tế xã hội khác dự án đầu tư cảng Long Sơn 109 2.3.12 Quyết tốn vốn hồn thành dự án đầu tư cảng Long Sơn 109 KIẾN NGHỊ 110 KẾT LUẬN 111 TÀI LIỆU THAM KHẢO 112 CÁC PHỤ LỤC 113 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn DANH MỤC CÁC BẢNG STT Nội dung Trang Bảng 1.1 Bảng tiến độ Những nội dung thẩm định dự án đầu tư xây dựng cơng 15 Bảng 1.2 trình 30 35 Bảng 1.3 Phân cấp phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình Bảng 1.4 Một số phương pháp xác định TMĐT 39 Bảng 1.5 Định mức chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước 41 Bảng 1.6 Tổng hợp dự tốn xây dựng cơng trình 42 Bảng 1.7 Bảng 1.8 Tổng hợp dự tốn cơng trình Tổng hợp Tổng dự tốn xây dựng cơng trình 45 48 Bảng 2.1 Tổng hợp tiêu lý lớp đất 70 Bảng 2.2 Độ ẩm trạm Vũng Tàu 71 Bảng 2.3 Tốc độ gió, hướng gió trạm Vũng Tàu từ 1987 - 2006 73 Bảng 2.4 Các b ão ảnh hưởng đến khu vực từ Cà Mau - Khánh Hịa từ 2000÷2008 74 Bảng 2.5 Giá trị cực trị mực nước tương ứng với hoàn kỳ 75 Bảng 2.6 Cao độ mực nước trạm Vũng Tàu (m) 75 Bảng 2.7 Các đặc trưng thống kê ngày đêm dòng chảy trạm thực đo 76 Bảng 2.8 Tần suất dòng chảy tổng hợp tầng mặt 77 Bảng 2.9 Bảng 2.10 Tần suất dòng chảy tổng hợp tầng Tần suất dòng chảy tổng hợp tầng đáy 77 78 Bảng 2.11 Đặc trưng sóng cực trị với hoàn kỳ khác khơi vùng biển Vũng Tàu (hướng SE) 78 Bảng 2.12 Đặc trưng sóng cực trị với hoàn kỳ khác khơi vùng biển Vũng Tàu (hướng S) 79 Bảng 2.13 Đặc trưng sóng cực trị khu vực b ên ngồi Cù Lao Tào 79 Bảng 2.14 Bảng 2.15 Tổng hợp hạng mục cơng trình dự án Thống kê hạng mục cơng trình xây dựng giai đoạn 87 90 Bảng 2.16 Bảng 2.17 Tổng hợp thông số nạo vét khu nước theo giai đoạn Các điểm khống chế mặt san lấp 93 95 Bảng 2.18 Tổng hợp tổng mức đầu tư theo trường hợp 108 Bảng 2.19 Tổng hợp tổng mức đầu tư theo trường hợp 108 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ STT Nội dung Trang Hình 1.1 Quan hệ kế hoạch khối lượng vốn 17 Hình 1.2 Sơ đồ cấu chi phí TMĐT 38 Hình 2.1 Hình cần trục quay ray 82 Hình 2.2 Hình cần trục quay bánh 83 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT STT Ch ữ Viết tắt Công ty cổ phần tư vấn thiết kế cảng – kỹ thuật biển Portcoast Quản lý dự án QLDA Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi BCNCTKT Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN Dự án đầu tư DAĐT Báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình BCĐTXDCT Dự án đầu tư xây dựng cơng trình DAĐTXDCT Đầu tư phát triển ĐTPT Ủy ban nhân dân UBND 10 Doanh nghiệp nhà nước DNNN 11 Tổng mức đầu tư TMĐT 12 Tổng dự toán TDT 13 Dự toán DT 14 Dự tốn cơng trình DTCT 15 Giá trị gia tăng GTGT