luận văn đánh giá công tác giao đất cho thuê thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiêp trên địa bàn thị xã phổ yên tỉnh thái nguyên giai đoạn 2014 2016

i ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - - DƯƠNG THỊ KIM HIÊN Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, THU HỒI ĐẤT VÀ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ PHỔ YÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2014 - 2016 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Đại học Chính quy Chuyên ngành : Địa Mơi trường Khoa : Quản lý Tài ngun Khóa học : 2014 – 2018 Giảng viên hướng dẫn: TS Nguyễn Quang Thi Thái Nguyên, năm 2018 h i LỜI CẢM ƠN Để thực tốt nhiệm vụ học tập đơi với học hành, lí thuyết gắn liền với thực tiễn, thực tập tốt nghiệp khâu quan trọng khơng thể thiếu q trình học tập sinh viên, nhằm tổng hợp củng cố lại kiến thức học để áp dụng vào thực tiễn, phát huy tính sáng tạo, nâng cao trình độ chun môn đáp ứng nhu cầu cần thiết xã hội Được đồng ý Ban giám hiệu Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên em thực tập Phòng Tài nguyên Môi trường thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên Đến luận văn tốt nghiệp hoàn thành thời gian thực tập tốt nghiệp kết thúc Để có ngày hơm em xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, thầy cô giáo môn, thầy cô giáo khoa quan tâm giúp đỡ em thời gian học tập rèn luyện trường Đặc biệt, em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo TS Nguyễn Quang Thi tận tình, ân cần bảo, hướng dẫn em hồn thành khóa luận tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn ban lãnh đạo, cán Phòng TNMT thị xã Phổ Yên tạo điều kiện giúp đỡ em q trình thực tập quan Ngồi em xin chân thành cảm ơn gia đình, bạn bè người bên em động viên giúp đỡ em tồn khóa học Do điều kiện thời gian kinh nghiệm hạn chế nên em chắn khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận đóng góp ý kiến bổ sung thầy, cô giáo bạn bè để luận văn em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, 15 tháng 05 năm 2018 Sinh viên Dương Thị Kim Hiên h ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1: Diện tích, dân số theo đơn vị hành địa bàn Thị xã Phổ Yên, năm 2016 34 Bảng 4.2: Dân số trung bình phân theo giới tính theo thành thị, nơng thơn 38 Bảng 4.3: Cơ cấu trạng sử dụng đất thị xã Phổ Yên, năm 2016 43 Bảng 4.4 Tình hình biến động đất đai thị xã Phổ Yên Giai đoạn 2014 – 2016 .48 Bảng 4.5: Tổng hợp kết giao đất địa bàn .50 Bảng 4.6: Kết giao đất theo đối tượng sử dụng địa bàn thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 – 2016 52 Bảng 4.7: Kết giao đất theo mục đích sử dụng thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 – 2016 .54 Bảng 4.8: Kết cho thuê đất theo mục đích sử dụng địa bàn thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 – 2016 55 Bảng 4.9: Kết cho thuê đất theo thời gian địa bàn thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 – 2016 .57 Bảng 4.10: Kết thu hồi đất theo mục đích sử dụng đất địa bàn thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 - 2016 58 Bảng 4.11: Kết thu hồi đất theo đơn vị hành thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 – 2016 .60 Bảng 4.12: Tình hình chuyển mục đích sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân thị xã Phổ Yên, giai đoạn 2014-2016 61 Bảng 4.13: Kết chuyển mục đích sử dụng đất theo mục đích sử dụng thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 – 2016 62 h iii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.1: Bản đồ địa giới hành thị xã Phổ Yên 26 Hình 4.2: Diện tích cấu sử dụng đất thị xã Phổ Yên năm 2016 44 Hình 4.3: Biểu đồ tình hình biến động đất đai thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014-2016 49 Hình 4.4: Biểu đồ thể kết giao đất theo thời gian thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 - 2016 51 Hình 4.5: Biểu đồ giao đất theo đối tượng sử dụng 53 Hình 4.6: Biểu đồ cho thuê đất theo mục đích sử dụng đất 56 Hình 4.7: Biểu đồ cho thuê đất theo thời gian 57 Hình 4.8: Biểu đồ thu hồi đất theo mục đích sử dụng đất 59 Hình 4.9: Biểu đồ thu hồi đất theo đơn vị hành 61 h iv DANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT BTC : Bộ Tài BTNMT : Bộ Tài nguyên & Mơi trường BTC : Bộ tài CMĐ : Chuyển mục đích GPMB : Giải phóng mặt KCN : Khu công nghiệp KT-XH : Kinh tế - xã hội NĐ-CP : Nghị định phủ NTTS : Ni trồng thủy sản QĐ : Quyết định QH : Quy hoạch QSDĐ : Quyền sử dụng đất TTLT : Thông tư liên tịch UBND : Ủy ban nhân dân VPĐKQSDĐ : Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất SXKD : Sản xuất kinh doanh SXNN : Sản xuất nông nghiệp h luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016 v MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài 1.3 Ý nghĩa khoa học đề tài PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học đề tài 2.1.1 Các nội dung công tác quản lý nhà nước đất đai .3 2.1.2 Cơ sở lí luận đề tài 2.1.3 Cơ sở khoa học 2.1.4 Căn pháp lý công tác giao đất, cho thuê đất thu hồi đất 2.2 Một số quy định văn quy phạm pháp luật công tác giao đất, cho thuê đất thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất 2.2.1 Khái niệm số quy định việc giao đất cho thuê đất 2.2.2 Khái niệm số quy định việc thu hồi đất .16 2.2.3 Khái niệm số quy định việc chuyển mục đích sử dụng đất 19 2.3 Sơ lược tình hình giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất,chuyển mục đích sử dụng đất tỉnh Thái Nguyên 20 PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .22 luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016 h luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016 vi 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 22 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 22 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 22 3.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 22 3.3 Nội dung nghiên cứu 22 3.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên 22 3.3.2 Hiện trạng sử dụng đất tình hình quản lý đất đai thị xã Phổ Yên 22 3.3.3 Đánh giá kết công tác giao đất, cho thuê đất thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất địa bàn thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 - 2016 .22 3.3.4 Đánh giá thuận lợi, khó khăn đề xuất số giải pháp công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất thị xã Phổ Yên 23 3.4 Phương pháp nghiên cứu 23 3.4.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp .23 3.4.2 Phương pháp so sánh, tổng hợp 24 3.4.3 Phương pháp chuyên khảo 24 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .25 4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên 25 4.1.1 Khái quát điều kiện tự nhiên 25 4.1.2 Khái quát kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên .33 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 41 4.2 Khái quát công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn thị xã Phổ Yên 42 4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất thị xã Phổ Yên năm 2016 42 4.2.2 Tình hình quản lý đất đai thị xã Phổ Yên 45 4.2.3 Sự biến động đất nông nghiệp địa bàn thị xã Phổ Yên 47 4.3 Đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất địa bàn thị xã Phổ Yên giai đoạn 2014 2016 50 4.3.1 Đánh giá công tác giao đất 50 luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016 h luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016 vii 4.3.2 Đánh giá công tác cho thuê đất 55 4.3.3 Đánh giá công tác thu hồi đất 58 4.3.4 Thực trạng q trình chuyển mục đích sử dụng đất địa bàn thị xã Phổ Yên, giai đoạn 2014 – 2016 61 4.4 Đánh giá khó khăn đề xuất số giải pháp công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thu hồi đất thị xã Phổ Yên .64 4.4.1 Thuận lợi 64 4.4.2 Khó khăn 65 4.3.3 Đánh giá công tác thu hồi đất Phần KIẾN NGHỊ VÀ KẾT LUẬN 67 5.1 Kết luận 67 5.2 Đề nghị 68 TÀI LIỆU THAM KHẢO 69 luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016 h luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016 PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài Đối với quốc gia, đất đai tài nguyên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, phận hợp thành quan trọng môi trường sống, địa bàn phân bố tổ chức hoạt động kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng Sử dụng hợp lý, có hiệu tài nguyên đất đai mối quan tâm hàng đầu trình xây dựng phát triển đất nước Trong trình phát triển đất nước theo hướng cơng nghiệp hóa, đại hóa, việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất đảm bảo đất đai sử dụng hợp pháp, mục đích góp phần nâng cao hiệu sử dụng đất, phục vụ cho lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng phát triển kinh tế - xã hội trình tất yếu Phổ n thị xã có địa hình đồi thấp đồng tỉnh Thái Nguyên, trung tâm thị xã cách thành phố Thái Nguyên 26 km phía Nam cách trung tâm thủ Hà Nội 55 km phía Bắc theo Quốc lộ đà thu hút mạnh mẽ đầu tư ngồi nước hình thành nhiều khu cơng nghiệp nhu cầu sử dụng đất thị xã ngày tăng Chính vậy, việc đánh giá cơng tác quản lý đất đai nói chung, cơng tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất địa bàn thị xã nói riêng để thấy thuận lợi, khó khăn tìm ngun nhân để từ đề giải pháp khắc phục làm tăng hiệu trình sử dụng đất cần thiết Xuất phát từ vấn đề nhu cầu thực tiễn, đồng ý Khoa QLTN, Trường Đại học Nông Lâm, hướng dẫn TS Nguyễn Quang Thi, triển khai nghiên cứu đề tài: “Đánh giá công tác giao đất, cho thuê, thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất nơng nghiêp địa bàn thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2014 - 2016” luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016 h luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài 1.2.1 Mục tiêu tổng quát Đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất địa bàn thị xã Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2014 - 2016 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Nắm bắt điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên - Tìm hiểu nắm công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn thị xã Phổ Yên - Đánh giá cách xác cơng tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất địa bàn thị xã Phổ Yên từ thực Luật đất đai 2013 - Đề xuất hướng giải để khắc phục mặt yếu phù hợp với điều kiện địa phương, phát huy mặt đạt để công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất đất đạt hiệu cao 1.3 Ý nghĩa khoa học đề tài - Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học: Là hội cho thân củng cố kiến thức học, đồng thời hội cho thân tiếp cận với tình hình chuyển đổi mục đích đất nơng nghiệp địaphương - Ý nghĩa thực tiễn: Tìm mặt hạn chế tích cực q trình chuyển đổi mục đích đất nơng nghiệp thời kỳ cơng nghiệp hố - đại hố Từ đề xuất giải pháp thích hợp, phù hợp với điều kiện thực tế địa phương, góp phần đẩy nhanh trình sử dụng đất đạt hiệu thời gian tới luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016luan.van.danh.gia.cong.tac.giao.dat.cho.thue.thu.hoi.va.chuyen.muc.dich.su.dung.dat.nong.nghiep.tren.dia.ban.thi.xa.pho.yen.tinh.thai.nguyen.giai.doan.2014.2016 h