Luận án tiến sĩ kiến trúc kế thừa và chuyển hóa các giá trị xanh trong kiến trúc nhà ở truyền thống nam bộ vào kiến trúc chung cư thấp tầng tại thành phố hồ chí minh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGUYỄN THỊ KIM TÚ KẾ THỪA VÀ CHUYỂN HÓA CÁC GIÁ TRỊ XANH Lu ận TRONG KIẾN TRÚC NHÀ Ở TRUYỀN THỐNG NAM BỘ án VÀO KIẾN TRÚC CHUNG CƯ THẤP TẦNG n tiế TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH sĩ ến Ki úc tr LUẬN ÁN TIẾN SĨ KIẾN TRÚC Thành phố Hồ Chí Minh- Năm 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - NGUYỄN THỊ KIM TÚ Lu KẾ THỪA VÀ CHUYỂN HÓA CÁC GIÁ TRỊ XANH ận TRONG KIẾN TRÚC NHÀ Ở TRUYỀN THỐNG NAM BỘ án VÀO KIẾN TRÚC CHUNG CƯ THẤP TẦNG tiế TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH n sĩ ến Ki Chuyên ngành: KIẾN TRÚC Mã số: 9.58.01.01 úc tr LUẬN ÁN TIẾN SĨ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS KTS TRẦN VĂN KHẢI Thành phố Hồ Chí Minh- Năm 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng tơi Tơi xin chịu trách nhiệm tính xác thực kết nghiên cứu công bố luận án ận Lu án n tiế sĩ ến Ki úc tr LỜI TRI ÂN Tôi xin chân thành cảm ơn hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập, nghiên cứu từ Ban Giám Hiệu trường Đại học Kiến trúc TPHCM qua nhiệm kỳ đơn vị chức nhà trường; Viện Đào tạo Sau Đại học, Trung tâm Thông tin Thư viện ận Lu Tơi xin bày tỏ lịng tri ân đến với Thầy hướng dẫn: PGS.TS.KTS TRẦN VĂN KHẢI - Người tạo nhiều động lực, cảm hứng tìm tịi sáng tạo nghiên cứu khoa học cho NGƯT.PGS.TS.KTS PHẠM TỨ - Người có điểm khoa học giúp tơi nhìn nhận thấu đáo vấn đề nghiên cứu án Tôi xin trân trọng cảm ơn đóng góp q báu cho việc hồn thiện luận án từ ý kiến nhận xét, phản biện Thầy Cô thành viên Hội đồng đánh giá luận án cấp; từ ý kiến chuyên gia nhà khoa học sẵn lòng tham gia vào vấn; từ hỗ trợ tư liệu, trao đổi chuyên môn kinh nghiệm nghiên cứu với đồng nghiệp trường Đại học Kiến trúc TPHCM n tiế sĩ ến Ki úc tr Xin cảm ơn kiến trúc sư trẻ, em sinh viên nhóm thực đồ án chung cư thấp tầng hướng dẫn thuộc khóa K14A, K15A, K16A trường Đại học Kiến trúc TPHCM nhiệt tình tham gia vào điều tra khảo sát, điều tra xã hội học nội dung nghiên cứu Sau cùng, xin kính dâng thành lên Cha Mẹ Mặc dù Người khơng kịp chứng kiến việc hồn tất cơng trình tin lúc Đấng Sinh Thành dõi theo, phù trợ hành trình vượt khó Sự thấu hiểu, tin tưởng ủng hộ, chia sẻ tưởng bế tắc cơng việc tình u thương Gia Đình điểm tựa vững chãi để vượt qua thử thách Xin TRI ÂN tình thân yêu dấu! i MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI TRI ÂN MỤC LỤC DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ, BẢNG, BIỂU, HÌNH ẢNH PHẦN MỞ ĐẦU 0.1 Đặt vấn đề Lu 0.2 Mục đích mục tiêu nghiên cứu ận 0.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 0.4 Phương pháp nghiên cứu án 0.5 Nội dung tiến trình nghiên cứu tiế 0.6 Ý nghĩa khoa học giá trị thực tiễn đề tài n 0.7 Những đóng góp luận án sĩ 0.8 Cấu trúc luận án ến Ki PHẦN NỘI DUNG tr CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ GIÁ TRỊ XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ Ở úc VÀ CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN 1.1 CÁC THUẬT NGỮ, KHÁI NIỆM KHOA HỌC LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU 1.1.1 Thuật ngữ “kế thừa” “chuyển hóa” đề cập luận án 1.1.1.1 Thuật ngữ “kế thừa” 1.1.1.2 Thuật ngữ “chuyển hóa” 1.1.2 Mối liên hệ thuật ngữ “xanh” với khái niệm “phát triển bền vững” 1.1.3 Các khái niệm liên quan đến thuật ngữ “xanh” lĩnh vực kiến trúcxâydựng 10 1.1.3.1 Kiến trúc bền vững- kiến trúc xanh, thiết kế bền vững- thiết kế xanh 10 ii 1.1.3.2 Cơng trình xanh Hệ thống đánh giá Cơng trình xanh 11 1.1.4 Khái niệm “giá trị xanh” kiến trúc 12 1.1.4.1 Khái niệm “giá trị” 12 1.1.4.2 Khái niệm “giá trị xanh kiến trúc” đề cập từ luận án 13 1.1.5 Các khái niệm môi trường ở, nhà 13 1.1.5.1 Môi trường 13 1.1.5.2 Nhà ở, nhà dân gian, nhà truyền thống 13 1.1.5.3 Nhà chung cư 14 1.1.5.4 Nhà xanh, xanh hóa nhà 14 Lu 1.2 QUÁ TRÌNH PHÁT TRIỂN CÁC GIÁ TRỊ XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ Ở TRÊN THẾ GIỚI 15 ận 1.2.1 Sự hình thành giá trị xanh từ khởi nguồn thiết kế bền vững 15 án 1.2.1.1 Khởi nguồn từ sinh học 15 tiế 1.2.1.2 Khởi nguồn từ nhà địa 16 n 1.2.1.3 Khởi nguồn từ thời đại công nghiệp 17 sĩ 1.2.1.4 Khởi nguồn từ thời cận đại 18 Ki 1.2.1.5 Đúc kết đặc tính xanh hình thành giá trị xanh từ khởi nguồn ến thiết kế bền vững 19 tr 1.2.2 Các giá trị xanh số xu hướng xanh hóa nhà tiêu biểu úc giới 20 1.2.2.1 Xu hướng nhà sinh khí hậu 20 1.2.2.2 Xu hướng nhà sinh thái 21 1.2.2.3 Xu hướng nhà bảo tồn lượng 22 1.2.2.4 Xu hướng nhà đạt tiêu chuẩn Cơng trình xanh 23 1.2.3 Các chiến lược thiết kế xanh cho kiến trúc nhà 24 1.2.3.1 Thiết kế thụ động 24 1.2.3.2 Thiết kế chủ động 25 1.2.3.3 Thiết kế tích hợp với hỗ trợ cơng cụ mơ phỏng, tối ưu hóa hiệu cơng trình 25 iii 1.3 TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XANH TẠI VIỆT NAM 26 1.3.1 Hoạt động phát triển Cơng trình xanh, kiến trúc xanh Việt Nam 26 1.3.2 Thuận lợi khó khăn việc phát triển Cơng trình xanh, kiến trúc xanh lĩnh vực nhà đô thị Việt Nam 27 1.3.3 Xanh hóa nhà chung cư Việt Nam giai đoạn 28 1.3.4 Tiềm xanh hóa chung cư thấp tầng TPHCM qua khai thác giá trị xanh kiến trúc nhà truyền thống Nam Bộ 29 1.4 KIẾN TRÚC NHÀ Ở TRUYỀN THỐNG NAM BỘ 30 1.4.1 Các yếu tố ảnh hưởng đến hình thành phát triển nhà truyền Lu thống Nam Bộ 30 1.4.1.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên, khí hậu 31 ận 1.4.1.2 Khái quát bối cảnh lịch sử, kinh tế, văn hóa xã hội 31 án 1.4.2 Các đặc điểm tiêu biểu kiến trúc nhà truyền thống Nam Bộ 33 tiế 1.4.2.1 Hình thức cư trú kiểu thức nhà 33 n 1.4.2.2 Bố cục mặt tổng thể 35 sĩ 1.4.2.3 Các không gian nhà 36 Ki 1.4.2.4 Giải pháp cấu tạo phận nhà 38 ến 1.4.2.5 Hệ khung chịu lực, kỹ thuật xây dựng 39 tr 1.4.3 Phương thức ứng xử với môi trường sinh thái tự nhiên cư dân Nam úc Bộ qua kiến trúc nhà truyền thống Nam Bộ 39 1.4.3.1 Quá trình định cư mối liên hệ nhà với môi trường sinh thái tự nhiên vị trí xây dựng 39 1.4.3.2 Mơ hình sử dụng lượng, khai thác tài ngun, xử lý chất thải 41 1.4.4 Phương thức ứng xử với mơi trường văn hóa xã hội cư dân Nam Bộ qua kiến trúc nhà truyền thống Nam Bộ 41 1.4.4.1 Mối quan hệ thành viên gia đình 41 1.4.4.2 Mối quan hệ với cộng đồng xung quanh 42 1.4.4.3 Ứng xử với yếu tố văn hóa thâm nhập từ bên ngồi cộng đồng 42 iv 1.4.5 Nhận xét diện giá trị xanh kiến trúc nhà truyền thống Nam Bộ 43 1.5 THỰC TRẠNG VỀ CHUNG CƯ THẤP TẦNG TẠI TPHCM 44 1.5.1 Khái quát chung kiến trúc chung cư thấp tầng 44 1.5.1.1 Lịch sử đặc điểm chung cư thấp tầng 44 1.5.1.2 Cấu trúc không gian chức hộ điển hình 45 1.5.1.3 Sự diện đặc tính xanh số chung cư thấp tầng giới 45 1.5.2 Các giai đoạn phát triển chung cư thấp tầng Sài Gòn-TPHCM 47 Lu 1.5.2.1 Giai đoạn trước năm 1975 47 1.5.2.2 Giai đoạn từ năm 1975 đến 47 ận 1.5.3 Thực trạng môi trường chung cư thấp tầng địa bàn án TPHCM 48 tiế 1.5.3.1 Thực trạng môi trường qua khảo sát giải pháp thiết kế chung cư n thấp tầng địa bàn TPHCM 48 sĩ 1.5.3.2 Thực trạng môi trường qua điều tra xã hội học người dân Ki sống chung cư thấp tầng địa bàn TPHCM 50 ến 1.5.3.3 Đúc kết hạn chế môi trường chung cư thấp tầng tr địa bàn TPHCM 52 úc 1.5.4 Nhận xét ý nghĩa vai trò giá trị xanh việc phát triển chung cư thấp tầng địa bàn thành phố 54 1.6 TỔNG QUAN VỀ CÁC CƠNG TRÌNH NGHIÊN CỨU CĨ HƯỚNG LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI 55 1.6.1 Các cơng trình nghiên cứu khoa học 55 1.6.2 Các luận án tiến sĩ, luận văn thạc sĩ 56 1.6.3 Yếu tố trùng lặp đề tài 57 1.7 NHỮNG VẤN ĐỀ ĐƯỢC ĐẶT RA NGHIÊN CỨU TRONG LUẬN ÁN58 v CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CHO VIỆC KẾ THỪA VÀ CHUYỂN HÓA CÁC GIÁ TRỊ XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ Ở TRUYỀN THỐNG NAM BỘ VÀO KIẾN TRÚC CHUNG CƯ THẤP TẦNG TẠI TPHCM 2.1 CƠ SỞ VỀ PHÁP LÝ 59 2.1.1 Các tổ chức hoạt động phát triển Cơng trình xanh, kiến trúc xanh 59 2.1.2 Các văn pháp lý cho vấn đề tiết kiệm sử dụng lượng hiệu lĩnh vực xây dựng cơng trình 60 2.1.3 Các tài liệu pháp lý liên quan đến việc hình thành chung cư thấp tầng TPHCM 61 Lu 2.2 CƠ SỞ VỀ LÝ LUẬN 61 2.2.1 Lý luận kế thừa chuyển hóa giá trị văn hóa truyền thống 61 ận 2.2.1.1 Ý nghĩa kế thừa chuyển hóa giá trị văn hóa truyền thống 61 án 2.2.1.2 Quan điểm vật biện chứng việc kế thừa chuyển hóa giá tiế trị văn hóa truyền thống 62 n 2.2.1.3 Các nguyên tắc việc kế thừa chuyển hóa giá trị văn hóa sĩ truyền thống 64 Ki 2.2.2 Lý luận nhà xanh 65 ến 2.2.2.1 Nội dung nhà xanh 66 tr 2.2.2.2 Các nguyên tắc tính bền vững cho nhà xanh 68 úc 2.2.2.3 Các giá trị xanh nhà xanh 71 2.2.3 Nguyên lý thiết kế nhà sinh khí hậu vùng nhiệt đới ẩm Việt Nam 72 2.2.3.1 Tiện nghi sinh khí hậu 72 2.2.3.2 Biểu đồ sinh khí hậu xây dựng 72 2.2.3.3 Nguyên lý thiết kế nhà sinh khí hậu vùng nhiệt đới ẩm Việt Nam 73 2.2.3.4 Các giải pháp thiết kế thụ động cho nhà sinh khí hậu vùng nhiệt đới ẩm Việt Nam 73 2.2.4 Lý thuyết thiết kế kiến trúc thích ứng phát triển nhà 76 2.2.4.1 Khái niệm kiến trúc thích ứng 76 2.2.4.2 Tính thích ứng kiến trúc nhà 77 vi 2.2.4.3 Các yếu tố thích ứng kiến trúc nhà 79 2.2.4.4 Các chiến lược thiết kế thích ứng cho kiến trúc nhà 79 2.3 CƠ SỞ VỀ THỰC TIỄN 80 2.3.1 Khai thác tính thích ứng với điều kiện tự nhiên khí hậu kiến trúc nhà truyền thống cho kiến trúc nhà thị Sài Gịn thuộc trào lưu kiến trúc Đông Dương 80 2.3.1.1 Định hướng thiết kế giải pháp 80 2.3.1.2 Các thí dụ tiêu biểu 81 2.3.2 Khai thác đặc tính xanh yếu tố cấu thành nhà truyền Lu thống cho số dự án chung cư xanh châu Á 82 2.3.2.1 Chung cư Bedok Court –Singapore 82 ận 2.3.2.2 Chung cư The Met- Thái Lan 83 án 2.3.2.3 Mẫu nhà chung cư thấp tầng 12x12 cho khu Vườn Đô thị- Bắc Kinh, tiế Trung Quốc 84 n 2.3.3 Khai thác đặc tính xanh nhà sàn truyền thống nhiệt đới cho sĩ nhà liên kế Malaysia 85 Ki 2.3.3.1 Bối cảnh 85 ến 2.3.3.2 So sánh biểu đặc tính xanh nhà sàn Malay truyền thống tr với nhà liên kế đô thị Malaysia 85 úc 2.3.3.3 Cải thiện hạn chế nhà liên kế đô thị từ việc khai thác đặc tính xanh nhà sàn truyền thống Malay 86 2.3.4 Thiết kế sinh khí hậu cho nhà thị hướng tới nhà truyền thống Aleppo-Syria 87 2.3.4.1 Bối cảnh 87 2.3.4.2 Thiết kế sinh khí hậu cho nhà hướng tới nhà truyền thống Aleppo 87 2.3.4.3 Thí dụ minh họa giải pháp thiết kế nhà Aleppo 88 2.3.5 Nhận xét 89 23 279 LÊ VĂN SỸ, Quận Tân BìnhMB hành lang bên Trước 1975 15 49 CÁCH MẠNG 19701980 THÁNG 8, Quận 10MB hành lang bên Đông-Tây 80 54m2 Kém Kém 3,0 Giữ xe Khơng có Kém Trung bình 3,03,2 Ở, giữ xe, bn bán Chỉ có số dịch vụ hộ tầng ận Lu 14 án 60 n tiế Nam-Bắc sĩ 24m2, 36m2 ến Ki c ú tr 24 HIỆP BÌNH CHÁNH, Quận Thủ ĐứcMB đơn nguyên 1999 17 482A NƠ TRANG LONG, Q Bình ThạnhMB hành lang bên 2000 khốối Đông Bắắc-Tây Nam, khốii Đông Nam 55 15 54m2 12 Trung bình Trung bình 2,7 Ở, giữ xe Công viên, trường mầm non, sân TDTT Trung bình Trung bình 3,0 Ở, qn cà phê Khơng có ận Lu 16 án n tiế sĩ 80 c ú tr 36m2, 54m2 ến Ki kh khối Đông Đông-Tây, kh khối BắcNam 25 PHỤ LỤC ĐIỀU TRA XÃ HỘI HỌC ĐỐI VỚI NGƯỜI DÂN SỐNG TẠI CÁC CHUNG CƯ THẤP TẦNG ĐƯỢC CHỌN KHẢO SÁT TRÊN ĐỊA BÀN TPHCM Tác giả luận án tiến hành điều tra xã hội học, vấn ý kiến 225 người dân sống 17 CCTT chọn khảo sát địa bàn TPHCM Có nhóm đối tượng tham gia ý kiến tương ứng với nhóm chung cư A, B, C phân loại Phụ lục 2, nhóm có 75 người tham gia ý kiến Trong giai đoạn khảo sát sơ bộ, tác giả thực việc tiếp xúc, vấn ý Lu kiến số người dân tiện nghi ở, nhu cầu, mong muốn họ vấn ận đề cần cải thiện nơi (cả tương lai) Phối hợp kết khảo sát giai đoạn với thông tin cần thu thập án vấn đề nghiên cứu, tác giả luận án thiết lập nội dung câu hỏi cho đối tiế tượng vấn hiểu rõ tích cực trả lời n Sau tiến hành khảo sát thức, tập hợp thơng tin, số liệu; tác giả sĩ lập bảng thống kê, truy xuất biểu đồ Ki Hình thức khảo sát bảng câu hỏi: ến Các phiếu khảo sát gửi đến người dân sống hộ khác úc tr CCTT phân loại theo nhóm A, B, C nói Người vấn trả lời ý kiến thơng qua bảng hỏi phiếu điều tra Các câu hỏi đặt cho tất đối tượng thiết lập theo hình thức: - Câu hỏi lập sẵn: chiếm đa số phiếu điều tra với đáp án liệt kê sẵn, phản ánh khía cạnh vấn đề cần khảo sát từ kết điều tra sơ bộ; - Câu hỏi “khép”: có đáp án ấn định trước gồm phương án để người dân chọn lựa; - Câu hỏi “mở”: người vấn nêu trả lời theo suy nghĩ, lựa chọn riêng Mẫu phiếu điều tra khảo sát: 26 PHIẾU KHẢO SÁT Ý KIẾN NGƯỜI DÂN VỀ TIỆN NGHI VÀ NHU CẦU Ở CHUNG CƯ……………… THÔNG TIN CÁ NHÂN: 1/ Họ tên: ………….………………… …Giới tính: Nam ‫ٱ‬, Nữ ‫ ;ٱ‬Tuổi:…… Nghề nghiệp:… ……… … 2/ Thời gian sống hộ (chung cư): … …năm; Số nhân hộ:……… … THÔNG TIN VỀ CĂN HỘ: 3/ Diện tích hộ:……………(m2) Số phịng ngủ hộ:…….… Lu 4/ Căn hộ có ban cơng, lơ gia riêng hay khơng: Có ‫;ٱ‬ Khơng ‫ٱ‬ ận Nếu có thường dùng làm gì…….………………………………………………… Đánh giá có cần thiết bố trí ban cơng cho hộ hay không: án Cần thiết ‫ ;ٱ‬Không cần thiết ‫ٱ‬ tiế 5/ Không gian chức mang lại hài lòng hộ Xin nêu lý n Phòng khách:‫ ;ٱ‬Phòng ăn:‫ ;ٱ‬Bếp: ; Phòng ngủ‫ ;ٱ‬Phòng vệ sinh: ; Ban công: ‫;ٱ‬ sĩ Khác: ………………………………….……‫ٱ‬ Ki Lý do: …………………………………………………………………………… ến 6/ Không gian chức chưa hài lòng hộ Xin nêu lý Khác: ………………………………….……‫ٱ‬ úc tr Phòng khách:‫ ;ٱ‬Phòng ăn:‫ ;ٱ‬Bếp: ; Phịng ngủ‫ ;ٱ‬Phịng vệ sinh: ; Ban cơng: ‫;ٱ‬ Lý do: ……………………………………………………………………………… NHU CẦU SỬ DỤNG NĂNG LƯỢNG & SỞ THÍCH VỀ TIỆN NGHI NHIỆT: 7/ Các trang thiết bị sau thường sử dụng đời sống sinh hoạt hộ: Đèn chiếu sáng ‫ ;ٱ‬Quạt điện ‫ ;ٱ‬Máy điều hòa ‫;ٱ‬ Sử dụng máy vi tính Các phương tiện giải trí ‫;ٱ‬ ‫ ;ٱ‬Nấu ăn, trang thiết bị gia dụng Khác…………… … ‫ٱ‬ 8/ Cảm giác thân thời tiết khí hậu thành phố: ‫;ٱ‬ 27 - Cảm giác nóng bức: Rất thường xuyên ‫;ٱ‬Thường xuyên ‫ ;ٱ‬Thỉnh thoảng ‫;ٱ‬ Hiếm ‫ ;ٱ‬Không ‫ٱ‬ - Cảm giác lạnh: Rất thường xuyên ‫ ;ٱ‬Thường xuyên ‫ ;ٱ‬Thỉnh thoảng ‫;ٱ‬ Hiếm ‫ ;ٱ‬Không ‫ٱ‬ 9/ Sở thích, ứng xử thân chọn lựa nhu cầu làm mát: - Thích điều kiện tự nhiên hồn cảnh - Thích điều kiện tự nhiên hỗ trợ thêm điều kiện nhân tạo cần ‫;ٱ‬ - Luôn cần đến điều kiện nhân tạo: Dùng quạt điện ‫; ٱ‬ ‫;ٱ‬ Dùng máy điều hòa nhiệt độ ‫ٱ‬ Lu NHU CẦU GIAO TIẾP VỚI CỘNG ĐỒNG TẠI NƠI Ở: ận 10/ Nhu cầu gặp gỡ, trị chuyện, giao lưu với hàng xóm láng giềng: Rất thường xuyên ‫ ;ٱ‬Thường xuyên ‫ ;ٱ‬Thỉnh thoảng ‫ ;ٱ‬Hiếm ‫;ٱ‬ án Không ‫ٱ‬ tiế 11/ Nơi thường gặp gỡ, giao lưu với hàng xóm láng giềng chung cư: n Qua nhà ‫ ;ٱ‬Gặp gỡ sảnh, hàng lang, sân chung chung cư ‫;ٱ‬ sĩ Khác: ‫ٱ‬ Ki MONG MUỐN CẢI THIỆN NƠI Ở TRONG HIỆN TẠI VÀ TƯƠNG LAI: ến 12/ Có mong muốn thay đổi chổ tại, chuyển sang nơi khác: Không ‫;ٱ‬ Không có ý kiến ‫ٱ‬ úc tr Có ‫; ٱ‬ 13/ Trong tại, mong muốn cải thiện ưu tiên vấn đề sau nơi ở: - Trong hộ: (Chọn tối đa vấn đề) Thơng thống tự nhiên ‫;ٱ‬ Chiếu sáng tự nhiên ‫;ٱ‬ Chống nóng ‫;ٱ‬ Khác… .‫ٱ‬ - Bên ngồi hộ: (Chọn tối đa vấn đề) Có thêm cơng viên, xanh ‫;ٱ‬ Có nơi gặp gỡ, giao tiếp với hàng xóm láng giềng ‫;ٱ‬ Có cửa hàng thương mại, dịch vụ tiện ích ‫;ٱ‬ 28 Có sân chơi cho trẻ em, sân thể dục thể thao ‫;ٱ‬ Gần giao thơng cơng cộng ‫; ٱ‬ Có nhà trẻ, trường tiểu học ‫; ٱ‬ Khác:… …………………… … … ‫ٱ‬ 14/ Trong tương lai, có điều kiện thay đổi chổ ở, thân lựa chọn ưu tiên vấn đề sau đây: (Chọn tối đa vấn đề) ‫ ٱ‬Nơi có diện tích lớn ‫ ٱ‬Nơi có nhiều khoảng xanh, công viên khu ‫ ٱ‬Nơi có hàng xóm láng giềng thân thiện Lu ‫ ٱ‬Nơi có nhiều tiện ích, dịch vụ cơng cộng ận ‫ ٱ‬Nơi gần chổ làm việc ‫ ٱ‬Nơi có điều kiện sinh hoạt phí dễ chịu án ‫ ٱ‬Khác:…………………………………………………………………… sát địa bàn TPHCM: n tiế Kết điều tra xã hội học người dân sống CCTT khảo sĩ 3.1 Thông tin chung mặt nhân học: ến Ki 3.1.1 Thông tin cá nhân: Đối với thông tin nhóm thu nhập, tác giả luận án đề xuất phân nhóm úc tr vào kết cấu nghề nghiệp xác định sau: (1) Nhóm thu nhập thấp bao gồm: Công nhân; Lao động phổ thông khơng có tay nghề (bảo vệ, giúp việc, phụ giữ xe, bán vé số, chạy xe ơm…); Hưu trí, nội trợ; Sinh viên học sinh; Thất nghiệp; (2) Nhóm thu nhập trung bình bao gồm: Viên chức quan nhà nước, trí thức có cơng việc ổn định (cơng an, giáo viên, kế tốn viên, nhân viên văn phịng…); Lao động phổ thơng có tay nghề (thợ điện, thợ xây…); Buôn bán làm dịch vụ nhỏ lẻ (bán tạp hóa nhà, cắt tóc, thợ may, làm nhang…); (3) Nhóm thu nhập bao gồm: Trí thức có trình độ chun mơn cao (kỹ sư, kiến trúc sư, dược sĩ, nhân viên ngân hàng…); Có sở, dịch vụ kinh doanh bên nhà (sạp bán hàng chợ, spa…) 29 Biểu đồ 3.1c: Nhóm thu nhập 11% 49% 44% Tuổi 17-30 32% 31-45 Biểu đồ 3.1b: 46-60 Độ tuổi >60 NAM Biểu đồ 3.1a: Giới tính 38% 19% 48 % 52 % 7% NỮ Thu nhập thấp Thu nhập trung bình Thu nhập 80 60 ận Lu 34 40 20 18 10 13 30 16-20 Năm 38 >20 Năm tiế Nhóm A 6-10 Năm 11-15 Năm 28 Từ 1-5 Năm 15 án Số người vấn 3.1.2 Thờii gian sinh sống s chung cư: 8% 8% 11% 43% 30% n Nhóm B Nhóm C Nhóm Chung Cư sĩ 1-5 Năm 16-20 Năm 6-10 10 Năm >20 Năm 11-15 Năm ến Ki Biểu đồ 3.2a: Thời gian sinh sống chung cư theo nhóm Biểu đồ 3.2b: Tổng hợp thời gian sinh sống chung cư nhóm Số người vấn 80 60 40 15 21 19 Từ 1-2 Người 43 36 37 3-4 Người 20 1-2 Người úc tr 3.1.3 Số nhân khẩ ẩu hộ: 11 15 17 Nhóm A Nhóm B Nhóm C 3-4 Người Nhóm chung cư 5-6 Người Biểu đồ 3.3a: Số nhân hộ theo nhóm 24% 5% 19% 5-6 Người >6 Người 52% >6 Người Biểu đồ 3.3b: Tổng hợp số nhân hộ nhóm 30 3.2 Thơng tin chung v hộ đối tượng đượcc ph vấn: Số người vấn 3.2.1 Cơ cấu u phòng ngủ ng hộ: 80 60 42 40 20 45 34 25 Phòng Phòng Phịng 30 38 5% 46% 49% Nhóm B Nhóm C Nhóm chung cư Nhóm A Phịng Phòng Biểu đồ 3.4b: Tổng hợp cấu phòng ngủ hộ Phòng Biểu đồ 3.4a: Cơ cấu phịng ngủ hộ nhóm ận Lu n tích h hộ: 3.2.2 Diện 50 26 14 19 22 Nhóm A Nhóm B 14% 46-60 m2 45 61-75 m2 sĩ Nhóm C Nhóm chung cư 34% >75 m2 4% 10% 38% 46-60 m2 Biểu đồ 3.5b: Tổng hợp diện tích hộ nhóm úc tr Biểu đồ 3.5a: Diện tích hộ nhóm ến Ki 31 45 m2 >75 m2 31-45 m2 25 n