Luận án tiến sĩ kiến trúc kế thừa và chuyển hóa các giá trị xanh trong kiến trúc nhà ở truyền thống nam bộ vào kiến trúc chung cư thấp tầng tại thành phố hồ chí minh

Mục đích và mục tiêu nghiên cứu

(1) Mục đích nghiên cứu: Góp phần phát triển nhà ở xanh tại đô thị

(2) Mục tiêu nghiên cứu tổng quát: Xanh hóa CCTT tại TPHCM thông qua việc khai thác các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ

(3) Mục tiêu nghiên cứu cụ thể:

- Mục tiêu 1: Nhận dạng hệ GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ

Mục tiêu 2 của bài viết là đề xuất hệ thống “GTX chuyển đổi” cho kiến trúc CCTT tại TPHCM, dựa trên nguyên tắc kế thừa và chuyển hóa các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ.

- Mục tiêu 3: Đề xuất định hướng cho các giải pháp thiết kế xanh CCTT tại

TPHCM trên cơ sở kế thừa và chuyển hóa các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ.

Phương pháp nghiên cứu

Phương pháp phân tích, tổng hợp và hệ thống hóa là công cụ quan trọng trong việc xử lý thông tin và tài liệu, giúp nhận thức đầy đủ về các vấn đề liên quan đến nội dung và đối tượng nghiên cứu Phương pháp này cho phép chọn lọc và sắp xếp thông tin một cách có hệ thống, từ đó phát hiện ra các hướng phát triển của vấn đề nhằm đạt được các mục tiêu nghiên cứu hiệu quả.

Phương pháp lịch sử-logic giúp hiểu rõ quá trình hình thành và phát triển của các vấn đề liên quan đến đối tượng nghiên cứu Phương pháp này cũng làm nổi bật các quy luật khách quan chi phối quá trình này, từ đó cung cấp cái nhìn sâu sắc về sự phát triển của các vấn đề nghiên cứu.

Phương pháp so sánh đối chiếu là một kỹ thuật quan trọng trong nghiên cứu, giúp xác định các yếu tố đặc thù liên quan đến thuộc tính của đối tượng Phương pháp này cho phép đánh giá hiệu quả và đưa ra hướng xử lý thích hợp cho các vấn đề liên quan đến đối tượng nghiên cứu.

(4) Phương pháp quan sát khoa học: Giúp tiếp cận trực tiếp đối tượng nghiên cứu để thu thập các thông tin thực tế bằng nhãn quan chuyên môn

Phương pháp điều tra khảo sát là một cách tiếp cận hiệu quả để nghiên cứu đối tượng trên diện rộng, giúp phát hiện đầy đủ các mức độ biểu hiện của các thuộc tính liên quan Việc này cho phép chúng ta có cái nhìn toàn diện về đối tượng, từ đó thực hiện phân nhóm và đánh giá một cách khoa học, đảm bảo tính chính xác và đáng tin cậy trong nghiên cứu.

Phương pháp điều tra xã hội học là quá trình thu thập thông tin từ ý kiến của các chủ thể liên quan chặt chẽ đến đối tượng nghiên cứu, nhằm tạo cơ sở cho việc đánh giá.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc

4 thực trạng các vấn đề thuộc về đối tượng nghiên cứu, xác định xu thế cần thiết trong hướng phát triển của đối tượng nghiên cứu

Phương pháp phân tích hình thái là công cụ phổ biến trong lĩnh vực quy hoạch, được áp dụng để phân tích hình thái công trình kiến trúc trong các luận án Phương pháp này giúp xác định ý nghĩa của các thuộc tính kiến trúc liên quan đến vấn đề nghiên cứu của đối tượng.

(8) Phương pháp chuyên gia: Giúp xem xét, đánh giá bản chất các vấn đề liên quan đến đối tượng nghiên cứu một cách khoa học, khách quan

(9) Phương pháp định lượng bằng thang đo Likert: Dùng định lượng giá trị của các thuộc tính liên quan đến đối tượng nghiên cứu một cách đơn giản

Phương pháp mô hình hóa là công cụ hữu hiệu giúp khái quát và lý tưởng hóa đối tượng nghiên cứu Bằng cách diễn dịch các đặc tính cần bảo toàn của sự vật gốc vào mô hình, phương pháp này cho phép tách rời các thành tố của đối tượng, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc nghiên cứu sâu hơn.

Nội dung tiến trình nghiên cứu

Để nghiên cứu và góp phần phát triển nhà ở xanh tại đô thị, luận án đã áp dụng phương pháp phân tích, tổng hợp và hệ thống hóa, cùng với phương pháp lịch sử-logic Nghiên cứu tổng quan về quá trình phát triển các giải pháp kiến trúc nhà ở xanh trên thế giới và tình hình phát triển nhà ở xanh tại Việt Nam giúp nhận thức rõ hơn về vấn đề này trên phạm vi toàn cầu Qua đó, luận án cũng nắm bắt được những thuận lợi và khó khăn trong việc xanh hóa nhà ở tại Việt Nam, đồng thời phát hiện các phương thức tiếp cận và đối tượng tiềm năng cho việc xanh hóa nhà ở đô thị tại TPHCM.

Mục tiêu nghiên cứu tổng quát của đề tài là "Xanh hóa CCTT tại TPHCM thông qua việc khai thác các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ" Đối tượng nghiên cứu bao gồm (i) Các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ và (ii) Kiến trúc CCTT tại TPHCM.

Bước 2 của luận án áp dụng các phương pháp phân tích, tổng hợp, hệ thống hóa, cùng với phương pháp lịch sử-logic và bổ sung thêm phương pháp so sánh đối chiếu Nghiên cứu này kế thừa các kết quả khảo sát và tiến hành vẽ ghi NOTT.

Nam Bộ từ các công trình nghiên cứu đi trước; luận án xử lý các thông tin từ các

Nghiên cứu đã thống kê, phân loại và chọn lọc các kiểu NOTT theo tiến trình lịch sử để phân tích kiến trúc NOTT Nam Bộ Qua việc xem xét các đặc điểm tiêu biểu và phương thức ứng xử của cư dân với môi trường sống, luận án khẳng định sự tồn tại của các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ, đồng thời so sánh với NOTT miền Bắc và Trung Bộ.

Kết quả nghiên cứu: Xác định được mục tiêu nghiên cứu cụ thể 1 là: “Nhận dạng hệ GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ”

Để có cái nhìn tổng quan về thực trạng CCTT tại TPHCM, luận án sử dụng phương pháp phân tích, tổng hợp và hệ thống hóa, cùng với phương pháp lịch sử-logic để nghiên cứu kiến trúc CCTT toàn cầu và sự phát triển của loại hình nhà ở này qua các thời kỳ Luận án cũng áp dụng phương pháp quan sát khoa học và khảo sát xã hội học để điều tra một số CCTT tiêu biểu tại TPHCM, đồng thời phỏng vấn người dân về tiện nghi sinh hoạt và nhu cầu của họ Kết quả nghiên cứu chỉ ra những hạn chế trong môi trường sống tại các CCTT hiện nay và nhấn mạnh vai trò quan trọng của các giải pháp cải thiện trong việc phát triển CCTT của thành phố.

Kết quả nghiên cứu: Xác định mục tiêu nghiên cứu cụ thể 2 là: “Đề xuất hệ

“GTX chuyển đổi” trong kiến trúc CCTT tại TPHCM dựa trên nguyên tắc kế thừa và chuyển hóa các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ, nhằm đạt được mục tiêu nghiên cứu cụ thể.

Đề xuất định hướng cho giải pháp thiết kế xanh cho các công trình công cộng tại TPHCM, dựa trên việc kế thừa và chuyển hóa các giá trị truyền thống trong kiến trúc Nam Bộ.

Bước 4: Luận án áp dụng phương pháp phân tích, tổng hợp và hệ thống hóa để xây dựng cơ sở khoa học cho việc đạt được các mục tiêu nghiên cứu cụ thể.

Nghiên cứu đã chỉ ra các cơ sở khoa học về pháp lý, lý luận và thực tiễn liên quan đến các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị thiết kế kiến trúc (GTX) trong lĩnh vực nhà ở tại TPHCM Những yếu tố này bao gồm quy định pháp luật, xu hướng thiết kế và nhu cầu thực tế của người dân, đóng vai trò quan trọng trong việc định hình chất lượng và giá trị của các công trình kiến trúc tại thành phố.

Bước 5 trong nghiên cứu tập trung vào việc thực hiện mục tiêu nghiên cứu cụ thể 1, dựa trên cơ sở lý luận từ bước 4 Luận án áp dụng phương pháp phân tích hình thái để xác định các đặc tính xanh (ĐTX) trong NOTT Nam Bộ, thông qua việc đánh giá biểu hiện của chúng trong các yếu tố cấu thành ngôi nhà Để đảm bảo tính khách quan trong việc đánh giá thang giá trị, luận án kết hợp phương pháp chuyên gia với phương pháp định lượng sử dụng thang đo Likert, đồng thời phỏng vấn 6 nhà khoa học có chuyên môn và kinh nghiệm phù hợp với nội dung nghiên cứu.

Sử dụng phương pháp so sánh đối chiếu và phân tích-tổng hợp-hệ thống hóa, luận án tổng hợp các kết quả đánh giá từ các chuyên gia, từ đó rút ra giá trị của từng ĐTX, hình thành nên hệ GTX trong NOTT Nam Bộ.

Kết quả nghiên cứu: Nhận dạng được hệ GTX trong kiến trúc NOTT Nam

Bộ với thang giá trị hoàn chỉnh

Bước 6 của luận án tập trung vào việc thực hiện Mục tiêu nghiên cứu cụ thể 2, nhằm kế thừa và chuyển hóa các giá trị văn hóa truyền thống trong kiến trúc NOTT Nam Bộ Luận án áp dụng các nguyên tắc lý luận từ quan điểm duy vật biện chứng để xây dựng các nguyên tắc kế thừa Phương pháp so sánh đối chiếu kết hợp với phân tích, tổng hợp và hệ thống hóa được sử dụng để so sánh các yếu tố ảnh hưởng đến sự hình thành và phát triển của NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM Qua đó, luận án phân tích các đặc điểm tiêu biểu của hai đối tượng kiến trúc này, đồng thời chỉ ra những tương đồng và khác biệt, từ đó chọn lọc và chuyển đổi các ĐTX trong NOTT Nam Bộ thành các “ĐTX chuyển đổi” cho CCTT.

Kết quả nghiên cứu: Hệ “GTX chuyển đổi” cho kiến trúc CCTT tại

TPHCM trên nguyên tắc kế thừa và chuyển hóa các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ

Bước 7 của nghiên cứu tập trung vào việc thực hiện mục tiêu nghiên cứu cụ thể 3, sử dụng phương pháp so sánh đối chiếu và mô hình hóa để xác định mối tương quan giữa các yếu tố cấu thành trong NOTT Nam Bộ và CCTT tại thành phố Luận án mô hình hóa kiến trúc CCTT bằng cách chuyển tải các “ĐTX chuyển đổi” vào các thành tố của CCTT Qua việc áp dụng phương pháp phân tích-tổng hợp-hệ thống hóa, nghiên cứu khai thác các nguyên tắc trong giải pháp xây dựng các yếu tố cấu thành kiến trúc NOTT Nam Bộ nhằm đạt được các ĐTX đã đề ra Cuối cùng, luận án diễn dịch các ĐTX trong các yếu tố cấu thành CCTT, từ đó hình thành nội dung định hướng cho các giải pháp thiết kế xanh nhà CCTT tại TPHCM.

Kết quả nghiên cứu: Định hướng cho các giải pháp thiết kế xanh CCTT tại

TPHCM trên cơ sở kế thừa và chuyển hóa các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ

Sơ đồ 0.1 Các phương pháp nghiên cứu khoa học được sử dụng trong các bước của tiến trình nghiên cứu

Ý nghĩa khoa học và giá trị thực tiễn của đề tài

Nhận dạng hệ GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ không chỉ khẳng định sự phong phú của giá trị văn hóa truyền thống dân tộc mà còn thể hiện tính thời đại trong kiến trúc truyền thống Việt Nam.

CÁC PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU KHOA HỌC

Quan sát khoa học Điều tra khảo sát Điều tra xã hội học

Chuyên gia Định lượng bằng thang đo Likert

TIẾN TRÌNH NGHIÊN CỨU CỦA LUẬN ÁN BƯỚC 1 BƯỚC 2 BƯỚC 3 BƯỚC 4 BƯỚC 5 BƯỚC 6 BƯỚC 7

Luận án giới thiệu một phương thức tiếp cận khoa học mới nhằm xanh hóa công trình công cộng tại TPHCM, hướng đến phát triển bền vững một cách toàn diện Phương pháp này không chỉ mang lại hiệu quả thiết thực mà còn góp phần phát huy các giá trị văn hóa truyền thống trong bối cảnh hiện đại, phù hợp với tiềm năng và điều kiện thực tế của đất nước.

Hệ “GTX chuyển đổi” được đề xuất dựa trên nguyên tắc kế thừa và chuyển hóa các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ, không chỉ áp dụng cho kiến trúc CCTT tại TPHCM mà còn có thể nghiên cứu và vận dụng cho nhiều loại hình nhà ở khác trong khu vực này.

Đề xuất giải pháp thiết kế xanh cho nhà chung cư tại TPHCM nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân, đồng thời mang lại hiệu quả kinh tế, kỹ thuật và bảo vệ môi trường bền vững Các giải pháp này cần phù hợp với đặc điểm văn hóa và xã hội của cộng đồng cư dân TPHCM.

Những đóng góp mới của luận án

Việc nhận dạng hệ GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ được thực hiện dựa trên một tập hợp tiêu biểu các kiểu thức NOTT chưa từng được nghiên cứu chuyên biệt trước đây Hệ GTX này đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành hệ "GTX chuyển đổi", từ đó xây dựng định hướng cho các giải pháp thiết kế xanh, không chỉ áp dụng cho kiến trúc CCTT tại TPHCM mà còn có thể mở rộng cho các loại hình nhà ở khác ở khu vực Nam Bộ.

Đề xuất định hướng cho các giải pháp thiết kế xanh cho nhà CCTT tại TPHCM cần dựa trên việc kế thừa và chuyển hóa các giải pháp thiết kế xanh (GTX) trong kiến trúc NOTT Nam Việc áp dụng các nguyên tắc thiết kế bền vững sẽ giúp cải thiện chất lượng môi trường sống và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng năng lượng Hướng tới một đô thị xanh, các giải pháp này không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn bảo vệ tài nguyên cho thế hệ tương lai.

Bộ chưa có nghiên cứu toàn diện nào về việc thiết kế chung cư xanh thấp tầng mang GTX bền vững Nội dung định hướng sẽ giúp phát triển giải pháp thiết kế, nâng cao chất lượng sống thực tiễn và toàn diện cho cư dân.

Cấu trúc của luận án

Thuật ngữ “kế thừa” và “chuyển hóa” được đề cập trong luận án

Kế thừa có hai nghĩa quan trọng: đầu tiên, là hưởng gia tài từ tổ tiên; thứ hai, là tiếp thu và duy trì các truyền thống văn hóa do ông cha để lại.

Kế thừa được thể hiện rõ nhất qua sự biến đổi về lượng của một chất, thể hiện sự hồi lặp trong quá trình phát triển của sự vật, đồng thời liên quan chặt chẽ đến sự vận động và phát triển.

Kế thừa là quá trình tích hợp các yếu tố cũ vào những sáng tạo mới, nhằm thúc đẩy sự phát triển và vận động của xã hội.

Chuyển hóa là thuật ngữ có nguồn gốc từ sinh học

Trong triết học, chuyển hóa được hiểu là quá trình thay đổi chất của sự vật, nhằm đạt được những hình thức cao hơn hoặc hình thành những chất mới.

Như vậy, luận án đề xuất việc “kế thừa và chuyển hóa các GTX trong kiến trúc

NOTT Nam Bộ đề cập đến việc tiếp thu có chọn lọc và phát huy các giá trị truyền thống trong kiến trúc NOTT, thực hiện một cách biện chứng theo quy luật vận động và phát triển.

Mối liên hệ giữa thuật ngữ “xanh” với khái niệm “phát triển bền vững” 9 1.1.3 Các khái niệm liên quan đến thuật ngữ “xanh” trong lĩnh vực kiến trúc- xâydựng

Năm 1987, Hội đồng thế giới về Môi trường và Phát triển đã định nghĩa khái niệm “phát triển bền vững” trong báo cáo “Tương lai chung của chúng ta” (Our Common Future).

- còn gọi là “Tuyên bố Brundtland” (Brundlantland Report) và nhận được sự đồng thuận cao trên thế giới

Phát triển bền vững (PTBV) được định nghĩa là việc quản lý tăng trưởng kinh tế nhằm sử dụng tài nguyên thiên nhiên một cách hợp lý, đảm bảo cuộc sống cho các thế hệ tương lai PTBV bao gồm các chính sách phát triển chính trị và kinh tế xã hội, đáp ứng nhu cầu hiện tại mà không làm ảnh hưởng đến nhu cầu của các thế hệ tiếp theo.

PTBV encompasses three key areas: environmental sustainability, economic sustainability, and social sustainability.

Hiện nay, thuật ngữ “xanh” được sử dụng phổ biến để chỉ tính bền vững trong phát triển bền vững (PTBV), ngày càng thay thế cho các khái niệm như bảo tồn và bảo vệ.

(protection) môi trường (bao gồm cả môi trường sinh thái tự nhiên và môi trường văn hóa xã hội).[59], [125]

1.1.3 Các khái niệm liên quan đến thuật ngữ “xanh” trong lĩnh vực kiến trúc-xây dựng:

1.1.3.1 Kiến trúc bền vững- kiến trúc xanh, thiết kế bền vững- thiết kế xanh:

Trong bối cảnh toàn cầu đang tìm kiếm các giải pháp cụ thể nhằm đạt được mục tiêu phát triển bền vững (PTBV), kiến trúc bền vững đã xuất hiện như một xu hướng quan trọng trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng.

Kiến trúc bền vững (KTBV) là quá trình thiết kế và xây dựng công trình, bao gồm việc lập quy hoạch, lựa chọn vật liệu và thiết bị, cũng như quản lý hoạt động và cải tạo công trình Mục tiêu của KTBV là đóng góp vào sự phát triển bền vững (PTBV) của quốc gia và toàn cầu, bảo tồn hệ sinh thái, và bảo vệ môi trường cùng tài nguyên thiên nhiên.

KTBV đã xuất hiện, kết hợp với các xu hướng kiến trúc từ giữa thế kỷ 20, nhằm tạo ra môi trường sống tốt hơn và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên.

Mô hình phát triển bền vững đảm bảo cuộc sống tối ưu cho con người Điểm tối ưu cho con người

Môi trường sinh thái bền vững:

Thống nhất hệ sinh thái Đa dạng sinh học

Sự phát triển Hiệu quả

Mô hình phát triển bền vững

Ba trụ cột của phát triển bền vững

11 hạn trên Trái Đất Song song với sự xuất hiện của KTBV còn có xu hướng kiến trúc xanh (green architecture)

Kiến trúc xanh (KTX) là một phương pháp thiết kế sáng tạo, tích hợp các giải pháp thân thiện với môi trường nhằm tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng, tài nguyên nước và vật liệu KTX không chỉ hài hòa với cảnh quan tự nhiên mà còn tạo ra môi trường sống tốt nhất cho người sử dụng.

KTX, hay kiến trúc sinh thái, là khái niệm liên quan đến việc bảo tồn, bền vững và tương tác hài hòa với môi trường KTX và KTBV được xem là đồng nhất, do đó thiết kế xanh cũng đồng nghĩa với thiết kế bền vững Những định nghĩa tiêu biểu về thiết kế bền vững và thiết kế xanh thể hiện rõ nguyên tắc này.

Theo Jason F McLennan, thiết kế bền vững là một triết lý nhằm nâng cao chất lượng môi trường xây dựng, đồng thời giảm thiểu hoặc loại bỏ các tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên.

Theo Charles J Kibert: “Thiết kế xanh là các giải pháp thiết kế đáp ứng mục tiêu của KTX theo nguyên lý PTBV”.[118]

Theo Phạm Đức Nguyên: “Thiết kế xanh là quá trình áp dụng các nguyên lý bền vững trong thiết kế công trình” [59]

1.1.3.2 Công trình xanh và Hệ thống đánh giá Công trình xanh:

Thách thức lớn nhất của phát triển bền vững (PTBV) là ngăn chặn và giảm thiểu ô nhiễm môi trường, đồng thời kiểm soát sự nóng lên toàn cầu Trong thập kỷ qua, các nỗ lực nhằm bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu đã trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Vào những năm 90 của thế kỷ 20, xu hướng Công trình xanh (Green Building) đã ra đời nhằm giải quyết hiệu quả các vấn đề liên quan đến môi trường sinh thái và biến đổi khí hậu.

Công trình xanh (CTX) là loại hình xây dựng tối ưu hóa hiệu quả năng lượng và tài nguyên trong suốt vòng đời của nó, từ khâu lựa chọn địa điểm, sử dụng, vận hành cho đến sửa chữa, nâng cấp và tái sử dụng.

Giảm thiểu tác động tiêu cực đến sức khỏe con người và môi trường là điều cần thiết Điều này không chỉ giúp sản sinh ra ít chất thải ô nhiễm mà còn tạo ra điều kiện sống tốt nhất cho người sử dụng.

CTX, hay còn gọi là các tòa nhà Xanh (Green Building) và ngôi nhà xanh (Green Houses), là những công trình xây dựng thân thiện với môi trường, hòa hợp với thiên nhiên và thích ứng với khí hậu Những công trình này giúp bảo tồn hệ sinh thái, bảo vệ môi trường, tăng cường sử dụng năng lượng tự nhiên và giảm tiêu thụ năng lượng hóa thạch Để phát triển CTX, cần thiết lập các Hệ thống đánh giá Công trình xanh (Green Building Rating System) với các tiêu chí đa dạng Qua đó, có thể định lượng "cấp độ xanh" của một công trình xây dựng thông qua điểm số dựa trên các chỉ tiêu đạt được.

Khái niệm về “giá trị xanh” trong kiến trúc

1.1.4.1 Khái niệm về “giá trị”:

Giá trị là sản phẩm của quá trình tư duy và sản xuất của con người, phản ánh đời sống văn hóa vật chất và tinh thần Nó bao gồm hệ thống đánh giá chủ quan về những gì cần thiết, tốt đẹp và có giá trị trong cuộc sống.

Theo thời gian, giá trị có thể chia thành giá trị vĩnh cửu, giá trị nhất thời và giá trị lỗi thời Về không gian, giá trị được phân loại thành giá trị cục bộ, thuộc về một vùng nhất định, và giá trị phổ biến, có tính toàn cầu Giá trị luôn là kết quả của sự so sánh và đánh giá từ góc nhìn của con người, tạo nên một trị giá mang tính chủ quan cho các sự vật và hiện tượng được đánh giá.

1.1.4.2 Khái niệm về “giá trị xanh trong kiến trúc” được đề cập từ luận án: Giá trị xanh trong kiến trúc được hình thành từ những đặc tính nổi bật trong giải pháp kiến trúc xây dựng công trình - mà những đặc tính này (có thể được gọi là các “đặc tính xanh”) được đánh giá là đem lại hiệu quả về sức khỏe và đáp ứng hoạt động sống của con người; đảm bảo mối quan hệ gắn kết hài hòa giữa kiến trúc với môi trường (bao gồm cả môi trường sinh thái tự nhiên và môi trường văn hóa xã hội), tạo nên sự cân bằng về môi sinh, phù hợp với quan niệm PTBV

Mục tiêu của hoạt động KTBV-KTX là tạo ra các GTX trong kiến trúc, thể hiện tính bền vững của công trình xây dựng GTX bao gồm ba phương diện quan trọng: công năng-kinh tế-kỹ thuật, môi trường sinh thái tự nhiên và môi trường văn hóa xã hội.

Văn hóa được định nghĩa là hệ thống các giá trị vật chất và tinh thần do con người tạo ra và tích lũy qua hoạt động thực tiễn, trong mối tương tác với môi trường tự nhiên và xã hội Do đó, các giá trị văn hóa cũng được thể hiện qua các GTX trong kiến trúc.

Các khái niệm về môi trường ở, nhà ở

Môi trường ở được quan niệm là không gian đáp ứng các nhu cầu của hoạt động cư trú bao gồm không gian trong nhà và không gian ngoài nhà

Ngày nay, môi trường sống được coi là không gian chứa đựng nhiều hoạt động của con người xung quanh nơi cư trú, và thường được thiết kế dựa trên quy mô của khu nhà ở.

1.1.5.2 Nhà ở, nhà ở dân gian, nhà ở truyền thống: [89], [90]

Nhà ở là kiến trúc thiết yếu cho đời sống gia đình, không chỉ cung cấp nơi trú ngụ và bảo vệ con người khỏi môi trường tự nhiên, mà còn hỗ trợ sự sinh tồn và phát triển, đáp ứng nhu cầu cá nhân của từng thành viên Mỗi ngôi nhà ở các vùng khác nhau đều phản ánh đặc trưng của môi trường tự nhiên, văn hóa và điều kiện kinh tế xã hội của cư dân nơi đó.

1.2 Ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên đến kiến trúc nhà ở

Hình thức kiến trúc nhà ở vùng khí hậu nhiệt đới: a) Kiến trúc nhà ở vùng nhiệt đới nóng ẩm b) Kiến trúc nhà ở vùng nhiệt đới nóng khô

Nhà ở dân gian là những kiến trúc nhà ở thuộc số đông quần chúng nhân dân làm ra, phục vụ cho chính nhu cầu của mình

Nhà ở truyền thống xuất phát từ nhà ở dân gian, tích hợp và bảo tồn những đặc điểm tiêu biểu của văn hóa địa phương Những ngôi nhà này phản ánh rõ nét các yếu tố như điều kiện tự nhiên, văn hóa truyền thống, quan hệ xã hội và quan niệm thẩm mỹ của từng vùng miền, dân tộc.

Theo Điều 70 của Luật Nhà ở năm 2005 và Nghị định 71/2010/NĐ-CP, nhà chung cư được định nghĩa là loại nhà có từ hai tầng trở lên, với lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng chung cho nhiều hộ gia đình Mỗi hộ gia đình có phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung với các hộ khác Hiện tại, việc phân loại chung cư cao tầng và chung cư thấp tầng vẫn chưa được thống nhất và rõ ràng trong nhiều tài liệu.

- TCXDVN 323- 2004 chỉ đề cập đến CCCT là nhà ở căn hộ có chiều cao từ 9- 40 tầng, không đề cập đến CCTT;

Tác giả Nguyễn Đức Thiềm định nghĩa chung cư cao tầng (CCCT) là những công trình có chiều cao từ 7 tầng trở lên hoặc cao hơn 21m so với mặt đất, với hệ thống giao thông chủ yếu là thang máy Trong khi đó, chung cư nhiều tầng được xác định có chiều cao từ 4 đến 6 tầng.

Tác giả Trần Xuân Đỉnh phân loại nhà ở dựa trên số tầng, cụ thể: nhà ở thấp tầng có từ 1-3 tầng, nhà ở nhiều tầng từ 4-6 tầng, và nhà ở cao tầng từ 7-30 tầng.

Dựa trên thực tiễn thiết kế và nội dung tài liệu liên quan, luận án đề xuất rằng nhà CCTT trong nghiên cứu nên có chiều cao từ 2 đến 6 tầng.

1.1.5.4 Nhà ở xanh, xanh hóa nhà ở:

Nhà ở xanh, hay còn gọi là nhà ở bền vững, là loại hình nhà ở sở hữu các đặc tính xanh (ĐTX) và hình thành nên các giá trị xanh (GTX) dựa trên nguyên tắc thiết kế bền vững và thiết kế xanh.

Xanh hóa nhà ở là hoạt động nhằm phát triển nhà ở xanh trong lĩnh vực kiến trúc-xây dựng

QUÁ TRÌNH PHÁT TRIỂN CÁC GIÁ TRỊ XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ Ở TRÊN THẾ GIỚI

Sự hình thành các giá trị xanh từ khởi nguồn của thiết kế bền vững

Theo Jason F McLennan, thiết kế bền vững đã bắt đầu từ rất sớm và trải qua quá trình "tiến hóa" để hình thành những giá trị thiết yếu cho sự tồn tại và phát triển của nhân loại.

- Khởi nguồn từ sinh học

- Khởi nguồn từ nhà ở bản địa

- Khởi nguồn từ thời đại công nghiệp

- Khởi nguồn từ thời cận đại (chính là thời điểm xuất hiện nhận thức về vấn đề PTBV)

1.2.1.1 Khởi nguồn từ sinh học:

Mỗi loài sinh vật đều tìm kiếm môi trường sống phù hợp để duy trì sự sống và nòi giống, trong đó con người tự xây dựng nơi cư trú nhằm tạo ra tính tiện nghi và an toàn Tại bán sa mạc Sahara, loài mối Macrotermes có mối quan hệ cộng sinh với một loài nấm, trong đó mối hỗ trợ nấm phát triển, còn nấm giúp mối phân giải gỗ và cỏ thành thức ăn Các tổ mối có cấu trúc giống như “ống thông gió”, hoạt động như “lá phổi sống” để điều chỉnh lượng CO2 bên trong, đảm bảo điều kiện sống cho cả mối và nấm Vào những ngày không có gió, không khí nóng thoát ra qua các lỗ, trong khi vào những ngày nhiều gió, không khí bên ngoài được đưa vào, tạo ra sự lưu thông không khí hiệu quả trong tổ mối.

Tổ của loài mối Macrotermes được làm từ cát, nước miếng và phân mối tạo thành một kết cấu chắc chắn như bê tông.

Tổ của loài mối Macrotermes ở sa mạc Sahara thuộc châu Phi – một “mô hình về thiết kế bền vững” từ thế giới sinh vật

Tổ mối có độ cao từ vài mét trở lên và sâu một vài mét dưới lòng đất.

Cấu trúc bên trong tổ mối được hình thành như một “ống thông gió” đi từ trên cao xuống dưới lòng đất.

Sự tồn tại của các loài trong tự nhiên phụ thuộc vào một "mạng lưới sinh học" cân bằng, điều này rất quan trọng cho sự sống còn Ví dụ, nếu lượng khí CO2 trong tổ mối giảm, nấm sẽ phát triển mạnh và cạnh tranh với mối, dẫn đến mối bị chết đói.

CO2 nhiều quá cũng làm cho mối bị ngạt thở chết Trong mạng lưới sinh học này, không có vai trò chủ- thứ

Trên Trái Đất, các loài có khả năng tự tạo môi trường sống đều ảnh hưởng lẫn nhau Ban đầu, con người đã học hỏi và bắt chước thiên nhiên để phát triển các giải pháp phù hợp với nhu cầu Với trí thông minh vượt trội, con người đã cố gắng thoát khỏi sự ràng buộc của hệ sinh thái bằng cách chinh phục tự nhiên Tuy nhiên, hiện nay, việc duy trì sự cân bằng sinh thái trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.

Sinh học không chỉ là khởi đầu của thiết kế bền vững, mà còn nhấn mạnh rằng cuộc sống con người luôn gắn liền với thiên nhiên Để tạo ra môi trường sống, cần đạt được sự tiện nghi cần thiết, đồng thời thích ứng với điều kiện tự nhiên và duy trì cân bằng sinh thái, nhằm bảo vệ toàn bộ mạng lưới sinh học Khởi nguồn từ nhà ở bản địa, thiết kế bền vững cần xem xét những yếu tố này để đảm bảo sự hài hòa giữa con người và môi trường.

Nhiều nguyên lý thiết kế bền vững hiện nay không phải là điều mới mẻ, mà thực chất đã tồn tại từ hàng thế kỷ trước, được thể hiện qua các kiểu nhà ở bản địa của nhiều nền văn minh cổ đại trên toàn thế giới.

Ngôi làng Mesa Verde ở New Mexico, Bắc Mỹ, hiện nay đã trở thành phế tích với những ngôi nhà bằng đá nằm dưới các vách đá lớn Vào mùa đông, ánh nắng mặt trời chiếu vào từ góc thấp, cung cấp nhiệt cho ngôi nhà và cư dân bên trong Ngược lại, vào mùa hè, ánh sáng mặt trời chiếu từ góc cao, không thể vào sâu, giúp không gian bên trong mát mẻ Các vách đá cũng đóng vai trò như một "bộ tản nhiệt," giữ ấm cho ngôi nhà trong mùa lạnh.

Ngôi làng này chỉ bị bỏ hoang khi nguồn nước trong khu vực cạn kiệt, không đủ cung cấp cho cư dân Vào mùa đông, nơi đây trở nên lạnh giá, trong khi mùa hè lại mang đến cái nóng oi ả (Hình 1.4)

Người da đỏ Plains Indians sống trong các tipi (tee-pee), là những cấu trúc nhà ở di động được làm từ da động vật và khung gỗ Qua thời gian, tipi đã phát triển để điều chỉnh nhiệt độ hiệu quả Vào mùa lạnh, tipi được đóng kín và có thể nhóm lửa bên trong, với khói thoát ra qua lỗ nhỏ trên đỉnh, giữ lại không khí ấm bên trong Ngược lại, vào mùa nóng, các vạt lều có thể mở ra, tạo bóng râm và cho phép không khí mát mẻ lưu thông bên trong.

Các kiến trúc nhà ở bản địa được thiết kế đơn giản, tối ưu hóa tính tiện nghi dựa trên nguồn tài nguyên sẵn có, phản ánh nguyên lý của thiết kế bền vững Những ngôi nhà này, được xây dựng từ vật liệu địa phương, có khả năng thích ứng cao với điều kiện tự nhiên, khai thác các yếu tố thuận lợi và tránh né những yếu tố bất lợi từ môi trường như ánh sáng, gió và mặt trời.

Các giải pháp xây dựng nhà ở bản địa nhằm tạo ra tiện nghi sống cho con người, phù hợp với các đặc điểm sinh học và điều kiện tự nhiên khí hậu của từng địa phương Kiến trúc bản địa có sự thay đổi đáng kể tùy thuộc vào sự khác biệt về sinh học và khí hậu ở các khu vực khác nhau.

1.2.1.3 Khởi nguồn từ thời đại công nghiệp:

Cách mạng công nghiệp đã mang lại những bước tiến đáng kể trong việc tìm kiếm sự tiện nghi cho con người Sự xuất hiện của công nghệ và máy móc đã làm thay đổi cách thiết kế và xây dựng công trình, đồng thời thay đổi mối quan hệ giữa điều kiện thời tiết bên ngoài và không gian sống bên trong Nhiều công trình hiện nay được thiết kế mà không quan tâm đến việc ánh sáng tự nhiên có thể chiếu vào hay không, vì có thể sử dụng ánh sáng nhân tạo để chiếu sáng không gian nội thất ngay cả khi trời sáng bên ngoài.

Hình 1.4: Ngôi làng Mesa Verde ở New Mexico thuộc Bắc Mỹ

Các hình thức kiến trúc nhà ở bản địa trên thế giới- những “mô hình về thiết kế bền vững”

Hình 1.5: Nhà ở kiểu tipi (tee-pee) của cộng đồng du mục người da đỏ Plains Indians

18 đây, con người có thể dùng máy sưởi để làm ấm khi trời lạnh giá, dùng máy lạnh để làm mát khi trời nóng bức

Vận chuyển hiện nay đã trở nên dễ dàng hơn, giúp con người không còn phụ thuộc vào vật liệu địa phương Sự thay đổi trong vật liệu xây dựng dẫn đến sự biến đổi trong hình thức kiến trúc Các mẫu thiết kế được phổ biến toàn cầu, trong khi yếu tố văn hóa và khí hậu không được chú trọng đúng mức.

Từ thế kỷ 19, tư duy coi nhẹ thiên nhiên và dựa vào công nghệ hiện đại đã hình thành, với niềm tin rằng trí tuệ con người có thể giải quyết mọi vấn đề Mỗi khi công nghệ gây ra tác hại cho môi trường và sức khỏe, con người lại tìm kiếm giải pháp công nghệ mới, nhưng thường dẫn đến những hậu quả không lường trước Thời kỳ công nghiệp hóa được xem là khởi nguồn của thiết kế bền vững, khi con người bắt đầu nhận thức rõ hơn về những tác hại mà công nghệ hiện đại mang lại trong cuộc sống.

Mối quan hệ giữa tiện nghi sinh hoạt hiện đại, sức khỏe con người và môi trường ngày càng được chú trọng trong thời đại hiện nay Sự phát triển của xã hội cận đại đã khởi nguồn cho những vấn đề này, khi mà nhu cầu sống tiện nghi tăng cao nhưng cũng kéo theo những thách thức về sức khỏe và môi trường.

Các giá trị xanh trong một số xu hướng xanh hóa nhà ở tiêu biểu trên thế giới hiện nay

1.2.2.1 Xu hướng nhà ở sinh khí hậu:

GTX trong nhà ở sinh khí hậu thể hiện rõ nét qua tính tiện nghi vi khí hậu, đảm bảo sức khỏe cho con người Đồng thời, nó cũng cho thấy tính thích ứng với điều kiện tự nhiên thông qua các giải pháp thiết kế xây dựng hiệu quả.

Lịch sử phát triển kiến trúc phản ánh quá trình hoàn thiện sự thích nghi của công trình xây dựng với điều kiện khí hậu từng vùng Các yếu tố khí hậu quyết định đến giải pháp và hình thức kiến trúc nhà ở tại mỗi địa phương.

Nền tảng khoa học sinh khí hậu đã dẫn đến việc phát triển các giải pháp kiến trúc sinh khí hậu cho nhà ở trên toàn thế giới Những giải pháp này tập trung vào việc cân nhắc mối quan hệ giữa khí hậu và kiến trúc, đặc biệt là ảnh hưởng của vi khí hậu đến sức khỏe con người dưới tác động của các yếu tố khí hậu bên ngoài Mục tiêu là tạo ra một ngôi nhà không chỉ bảo vệ con người khỏi những bất lợi của khí hậu mà còn đảm bảo sự tiện nghi bên trong và sự hòa hợp với môi trường thiên nhiên xung quanh.

Phát triển nhà ở sinh khí hậu đang trở thành xu hướng xanh hóa công trình, thu hút sự quan tâm lớn và tập trung vào việc áp dụng các giải pháp xây dựng phù hợp với điều kiện khí hậu trong NOTT Tại Ấn Độ, Charles Correa đã đề xuất phương pháp thiết kế “hình thức bám theo khí hậu” (form follow climate) cho nhà ở đô thị, với ngôi nhà Parekh tại Ahmedabad là một ví dụ điển hình Trong khi đó, ở Malaysia, Ken Yeang đã thực hiện nhiều nghiên cứu về lý thuyết và thực hành thiết kế nhà ở sinh khí hậu, nổi bật với ngôi nhà mái chồng mái tại Kuala Lumpur.

Ngôi nhà ở Parekh, do kiến trúc sư Charles Correa thiết kế tại Ấn Độ, được chia thành hai khối phù hợp với hai mùa khí hậu khác nhau "Khối mùa Đông" được bố trí ở vị trí cao để tận dụng ánh nắng mặt trời sưởi ấm cho những ngày đông và sáng mùa hè, với mái chớp thoáng che bóng cho một khu vườn phía dưới Trong khi đó, "Khối mùa hè" nằm ở trung tâm tòa nhà, giữa "khối mùa đông" và lõi phục vụ, giúp giảm thiểu bức xạ nhiệt từ bên ngoài Ngôi nhà cũng tận dụng hiệu ứng ống khói để tối ưu hóa thông gió.

1.6 Nhà ở sinh khí hậu tại châu Á

Nhà mái chồng mái do Ken Yeang thiết kế tại Malaysia sử dụng các nan chớp nghiêng để lọc ánh sáng mặt trời và ngăn chặn bức xạ mặt trời vào buổi chiều Tầng trệt của ngôi nhà có không gian mở được che nắng, che mưa và thông gió hiệu quả, giúp giảm thiểu bức xạ nhiệt từ bên ngoài Ngoài ra, ngôi nhà còn tận dụng hiệu ứng ống khói để đảm bảo không khí được lưu thông tốt.

1.2.2.2 Xu hướng nhà ở sinh thái:

Nhà ở sinh thái tập trung vào việc tạo ra môi trường sống xanh, tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên, khai thác năng lượng mặt trời, và sử dụng thiết bị tiết kiệm năng lượng Ngoài ra, việc xử lý và phân loại rác thải để tái sử dụng, cùng với các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm và tiết kiệm nước, cũng rất quan trọng Để đạt được tính sinh thái toàn diện trong nhà ở, cần có sự phát triển về vật liệu, thiết bị, kỹ thuật xây dựng, cũng như ứng dụng công nghệ thông tin mới trong lĩnh vực điện tử và năng lượng tái tạo.

GTX trong xu hướng nhà ở hiện nay chú trọng vào tính sinh thái, thể hiện qua nhiều khía cạnh và cấp độ khác nhau Đồng thời, nhà ở sinh thái còn có khả năng bảo tồn năng lượng thông qua việc tiết kiệm và sử dụng hiệu quả các nguồn năng lượng và tài nguyên.

Trên thế giới, nhiều mô hình nhà ở được xây dựng nhằm bảo tồn và khôi phục hệ sinh thái Tiểu khu Skotteparker ở Copenhagen, Đan Mạch, đã nhận giải thưởng quốc tế về tiết kiệm năng lượng nhờ sử dụng năng lượng mặt trời đáp ứng 60% nhu cầu nước nóng, cùng với hệ thống thông gió giảm tổn thất nhiệt 20% và các thiết bị tiết kiệm khí đốt, nước, điện Tương tự, khu phố Hammarby Sjöstad ở Stockholm, Thụy Điển, nổi bật với quy trình xử lý chất thải sinh thái hiệu quả, cho phép cư dân tự cung cấp 50% năng lượng sử dụng.

Cây xanh đóng vai trò quan trọng trong thiết kế xanh tại nhiều nước châu Á, giúp cải tạo vi khí hậu và tạo cảnh quan ngoài trời Tại Nhật Bản, phát triển bền vững được xem xét toàn diện trong suốt vòng đời công trình, với các tài liệu như “Toàn tập phương pháp thiết kế quy hoạch chung cư tương lai” và “Kiến trúc chuẩn pháp” nhằm thiết lập tiêu chí về môi trường, không khí, chiếu sáng, âm thanh, an toàn và quy hoạch Trung Quốc cũng có nghiên cứu về giải pháp “xanh hóa lập thể” được áp dụng tại khu chung cư “Thiên kỳ Hoa”.

Thành phố Stockholm đã nỗ lực bền bỉ trong nhiều thập kỷ để bảo vệ môi trường, với việc thiết kế các căn hộ trong chung cư nhằm khuyến khích cư dân hình thành thói quen sinh hoạt thân thiện với môi trường.

Khu nhà ở sinh thỏi Hammarby Sjửstad ở Stockholm- Thụy Điển

Vào thập niên 1990, đội ngũ thiết kế đã phát triển giải pháp tái chế chất thải nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu thụ năng lượng của người dân Khu phố có hệ thống ống ngầm thu gom rác sinh hoạt sau khi được phân loại từ các hộ gia đình Rác thải này được tái sử dụng hợp lý cho các mục đích dân sinh, trong đó giấy các loại được tái chế, còn thức ăn và chất thải từ nhà bếp được sử dụng làm phân bón hoặc khí đốt sinh học Nguồn nước thải sinh hoạt sau khi xử lý cũng được tái sử dụng hiệu quả.

Hệ thống thu gom rác sinh hoạt và xử lý chất thải

Vào năm 1999, 22 viên được chọn làm hình mẫu đã góp phần tạo ra vi khí hậu thuận lợi cho công trình, mang lại điều kiện tiện nghi nhiệt và cảnh quan đẹp Singapore đã thiết lập tiêu chuẩn cho một chung cư tốt, bao gồm môi trường sạch, kiến trúc nhiệt đới với sự kết hợp cây xanh, mặt nước và bảo tồn năng lượng Malaysia, dưới sự ảnh hưởng của Ken Yeang, đã tiên phong trong kiến trúc sinh thái, dựa trên nghiên cứu nhà ở dân gian Đặc biệt, Ken Yeang đã đề xuất việc tích hợp cây xanh vào công trình theo chiều thẳng đứng.

1.2.2.3 Xu hướng nhà ở bảo tồn năng lượng: [14], [80]

Mô hình tiêu thụ năng lượng trong công trình ảnh hưởng lớn đến môi trường tự nhiên, với nhà ở tại châu Âu chiếm 40% tổng năng lượng tiêu thụ, chỉ sau giao thông Do đó, các mô hình nhà ở xanh hiện nay chủ yếu tập trung vào bảo tồn năng lượng, được xem là một trong những giải pháp quan trọng cho phát triển bền vững của công trình.

- Sử dụng các công nghệ tiên tiến;

- Sử dụng các trang thiết bị có khả năng tiêu thụ năng lượng thấp;

- Sử dụng năng lượng tái tạo, năng lượng sạch (như năng lượng lấy từ mặt trời, gió, địa nhiệt….)

Mỹ và một số quốc gia châu Âu đã phát triển hàng ngàn ngôi nhà mặt trời, mô hình nhà ở tích hợp “hoạt tính năng lượng” giúp tiêu thụ và phân tán năng lượng truyền thống, đồng thời thu hút và tích tụ năng lượng từ môi trường nhờ thiết bị chuyên dụng Các bộ phận thu gom nhiệt mặt trời được tích hợp vào cấu trúc công trình, tự động hóa để đảm bảo cung cấp năng lượng cho các tiện nghi cần thiết, ngay cả trong những ngày ít nắng Tại Pháp, mục tiêu phát triển nhà ở xanh trong giai đoạn đầu là giảm 20% năng lượng tiêu thụ, với kế hoạch tiến tới giảm 50% và 80% năng lượng tiêu thụ, chú trọng vào thiết kế kiến trúc tối ưu kết hợp với hệ thống kỹ thuật.

Tổ hợp chung cư Interlace ở Singapore (2013) gồm 31 khối chung cư 6 tầng xếp chồng lên nhau Cây xanh được trồng giữa các khu nhà, trên mái, các ban

1.8 Nhà ở sinh thái tại châu Á

Các chiến lược thiết kế xanh cho kiến trúc nhà ở

Để đạt được các ĐTX cho công trình, việc lựa chọn chiến lược thiết kế xanh phù hợp với nhu cầu công năng và điều kiện kinh tế-kỹ thuật là rất quan trọng Điều này sẽ giúp hình thành các giải pháp thiết kế kiến trúc và xây dựng hiệu quả.

Thiết kế thụ động là phương pháp áp dụng các giải pháp quy hoạch, kiến trúc và vật liệu phù hợp với các yếu tố tự nhiên như ánh sáng mặt trời, gió, địa hình và cảnh quan xung quanh Bằng cách này, công trình sẽ tự động thích ứng với khí hậu mà không cần can thiệp điều chỉnh.

Các giải pháp thiết kế thụ động trong kiến trúc nhà ở tận dụng năng lượng tự nhiên như gió, mặt trời, địa hình, mặt nước và cây xanh Nguyên lý thiết kế sinh khí hậu cho thấy sự tương tác giữa ngôi nhà, con người và môi trường Để đảm bảo tiện nghi cho người sử dụng, ngôi nhà cần được thiết kế để khai thác các yếu tố thuận lợi và hạn chế những yếu tố bất lợi từ môi trường tự nhiên.

TKTĐ mang lại nhiều lợi ích thiết thực, bao gồm việc đảm bảo tiện nghi sử dụng và giảm tiêu thụ năng lượng hóa thạch Nó cũng tạo ra môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, giúp phòng tránh các bệnh liên quan đến không gian kín do điều hòa nhiệt độ Hơn nữa, TKTĐ khuyến khích kiến trúc mang sắc thái địa phương, phản ánh điều kiện tự nhiên và khí hậu của từng vùng Cuối cùng, nó góp phần bảo vệ môi trường và tài nguyên, đồng thời chống lại biến đổi khí hậu.

Một công trình đạt tiêu chuẩn về thiết kế kiến trúc tiết kiệm năng lượng (TKTĐ) khi nó không chỉ mang lại hiệu quả cao về năng lượng mà còn đảm bảo sự tiện nghi cho người sử dụng Để nghiên cứu và áp dụng các giải pháp TKTĐ, cần chú trọng đến đặc điểm tự nhiên cũng như truyền thống xây dựng của địa phương nơi công trình được thực hiện.

Thiết kế chủ động trong công trình là việc ứng dụng công nghệ và thiết bị hiện đại vào nhà ở, nhằm cải thiện môi trường sống và khí hậu, tạo điều kiện thuận lợi và tiện nghi cho cư dân Mục tiêu của thiết kế này là giảm thiểu tiêu thụ điện năng, xử lý chất thải hiệu quả và giảm ô nhiễm môi trường Các thiết bị hoạt động chủ động hoặc được điều khiển theo các yếu tố bên ngoài, giúp tối ưu hóa hiệu suất và sự thoải mái trong không gian sống.

Các biện pháp thiết kế chủ động trong nhà ở bao gồm việc sử dụng công nghệ và thiết bị để khai thác nguồn năng lượng tự nhiên, nhằm đảm bảo tiện nghi và hiệu suất vận hành của công trình Những giải pháp phổ biến bao gồm hệ thống điều hòa không khí, pin năng lượng mặt trời, tua bin gió, và các hệ thống thu gom tái chế nước.

Thiết kế chủ động giúp kiểm soát tiện nghi môi trường bên trong nhà thông qua các thiết bị tự động, bất kể điều kiện bên ngoài Với công nghệ cao, nhiều hệ thống được tích hợp để vận hành đồng bộ, tạo thành một chỉnh thể thống nhất Tuy nhiên, nếu toàn bộ tiện nghi phụ thuộc vào hệ thống chủ động, sự cố có thể gây ra bất tiện lớn Hiện nay, nhiều công trình kết hợp cả giải pháp thụ động và chủ động, giúp tiết kiệm năng lượng và duy trì tiện nghi hiệu quả hơn.

Như vậy, mức độ tiêu thụ năng lượng của ngôi nhà sẽ phụ thuộc vào: (1) Chất lượng TKTĐ của ngôi nhà; (2) Hiệu năng của các hệ thống chủ động.[41], [64]

1.2.3.3 Thiết kế tích hợp với sự hỗ trợ bởi các công cụ mô phỏng, tối ưu hóa hiệu năng công trình:

Thiết kế tích hợp là một phương thức tiếp cận trong lĩnh vực thiết kế, kết hợp và liên hệ các yếu tố từ nhiều chuyên ngành khác nhau để giải quyết một vấn đề chung Phương pháp này không chỉ giúp giải quyết vấn đề hiệu quả mà còn đạt được nhiều mục tiêu liên quan đến thiết kế công trình.

Trong kỷ nguyên phát triển bền vững, việc thiết kế một tòa nhà tiết kiệm năng lượng đòi hỏi sự hợp tác chặt chẽ giữa kiến trúc sư và các nhà khoa học xây dựng ngay từ giai đoạn đầu, vì thiết kế bền vững không thể được xem như một ý tưởng phụ Nguyên tắc thiết kế tích hợp nhằm đưa ra giải pháp tối ưu thông qua nghiên cứu tổng hợp, giúp đạt được nhiều mục tiêu đồng thời Mô hình thông tin xây dựng BIM (Building Information Modeling) là một công cụ quan trọng hỗ trợ thiết kế tích hợp, cung cấp hồ sơ thiết kế số hóa với thông tin chi tiết về kiến trúc, kết cấu và kỹ thuật, từ đó giúp dự đoán chính xác quá trình xây dựng và tính toán chi phí cho toàn bộ vòng đời công trình Để đánh giá hiệu quả của các phương án thiết kế, việc mô phỏng hiệu năng công trình (BPS) là cần thiết.

Mô phỏng là công cụ quan trọng giúp các nhà thiết kế kết hợp giải pháp thiết kế tối ưu và thiết kế chủ động nhằm nâng cao hiệu suất công trình Hiện nay, thế giới có gần 500 phần mềm mô phỏng BPS, cho phép kiểm tra và đánh giá các kịch bản khác nhau để xác định tính khả thi và hiệu năng của toàn bộ hệ thống Thông tin thu thập được sẽ được so sánh với kết quả tính toán tiếp theo, sau khi thực hiện một số thay đổi nhằm bổ sung các yếu tố thiết kế Hiệu quả được thể hiện qua sự khác biệt giữa các mô hình tính toán.

TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XANH TẠI VIỆT NAM

Hoạt động phát triển Công trình xanh, kiến trúc xanh tại Việt Nam

Theo Hội đồng CTX Việt Nam VGBC, hoạt động phát triển CTX, KTX ở nước ta hiện nay tập trung vào các hệ thống chứng nhận: [2], [35]

(1) Hệ thống LEED của Mỹ phù hợp cho các dự án hướng tới nhận diện thương hiệu quốc tế và thị trường xây dựng tại các nước phát triển;

(2) Hệ thống Green Mark của Singapore với các tiêu chuẩn chủ yếu phù hợp với thị trường xây dựng tại các nước phát triển;

Hệ thống Lotus tại Việt Nam được thiết kế để đáp ứng các yêu cầu thực tiễn của ngành xây dựng, phù hợp với quy định của nhà nước và điều kiện khí hậu đặc thù của Việt Nam.

Luận án tiến sĩ Kiến trúc đề xuất hai phương án thiết kế Phương án 1 gồm 16 tòa nhà cao từ 33-90m, nhưng nghiên cứu cho thấy tốc độ gió ở độ cao 1,5m vào mùa đông có thể đạt 8-9m/s, gây bất tiện cho người đi bộ Phương án 2 giảm chiều cao các tòa nhà xuống từ 20-60m nhằm giảm thẩm thấu gió vào mùa đông, đồng thời giữ nguyên mật độ dân số Tuy nhiên, vào mùa hè, gió từ hướng Nam không được thông gió hiệu quả do hơn 50% số nhà hướng Đông – Tây, không tiếp nhận gió tự nhiên.

Thiết kế TGTN bằng công cụ mô phỏng CFD trong việc lựa chọn phương án quy hoạch khu ở Vườn Sao tại Bắc Kinh, Trung Quốc

CFD giúp phân tích sự phân bố luồng khí quanh tòa nhà và bên trong, từ đó hỗ trợ các nhà thiết kế cải thiện thiết kế tiện nghi nhiệt cho người sử dụng Trong hình minh họa, màu xanh dương biểu thị tốc độ thấp, màu xanh lá cây là tốc độ trung bình, và màu vàng/đỏ thể hiện tốc độ cao Một trong những phương án thiết kế là các tòa nhà thấp tầng được xoay để tối ưu hóa luồng khí.

Hướng Đông Nam-Tây Bắc của ngôi nhà sẽ giúp đón gió Bắc mạnh vào mùa Đông, nhờ vào sự cản trở của các khối cao tầng Vào mùa hè, gió Nam với tốc độ trung bình 1,9m/s sẽ mang lại sự tiện nghi nhiệt tốt cho không gian bên ngoài và tạo cơ hội sử dụng tốt tiềm năng gió tự nhiên bên trong ngôi nhà.

–Tây, không đón được gió tự nhiên xuyên qua.

Hệ thống EDGE tập trung vào chứng nhận các tiêu chí về năng lượng, nước và “năng lượng hàm chứa” của vật liệu, phù hợp cho các dự án nhằm giảm thiểu mức tiêu thụ tài nguyên.

Theo thống kê đến năm 2017, số lượng các chứng nhận CTX tại Việt Nam còn hạn chế, đặc biệt là trong lĩnh vực dự án nhà ở (Biểu đồ 1.1, 1.2, 1.3)

Thuận lợi và khó khăn trong việc phát triển Công trình xanh, kiến trúc

xanh trong lĩnh vực nhà ở đô thị tại Việt Nam:

Tại Việt Nam, có nhiều văn bản pháp lý như Nghị định, Quyết định, Quy chuẩn và tiêu chuẩn được ban hành từ các cấp Chính phủ và bộ ngành, nhằm mục đích khuyến khích tiết kiệm và sử dụng năng lượng hiệu quả trong các công trình xây dựng.

Về mặt hoạt động, có sự ra đời của các tổ chức: (i) Hội đồng CTX Việt Nam

Hội đồng Xây dựng xanh Việt Nam (VGBC) với hệ thống đánh giá công trình xanh Lotus, được thành lập bởi Hội Môi trường Xây dựng Việt Nam, cùng với Hội đồng Kiến trúc xanh (KTX) do Hội Kiến trúc sư Việt Nam thành lập, đã thiết lập các tiêu chí cho công trình xanh tại Việt Nam.

Do sự khởi đầu muộn hơn so với nhiều nước trong hoạt động phát triển CTX,

KTX tại Việt Nam có cơ hội học hỏi từ kinh nghiệm của các quốc gia đi trước, đặc biệt là những quốc gia trong khu vực có điều kiện tương đồng Việc xanh hóa nhà ở cần được điều chỉnh phù hợp với hoàn cảnh riêng của Việt Nam để đạt hiệu quả cao nhất.

(2) Các khó khăn và rào cản: [21], [58], [80], [101]

Việt Nam hiện chưa có chiến lược quốc gia rõ ràng cho phát triển công trình xanh (CTX) và thiếu cơ chế quản lý hiệu quả để thúc đẩy các chương trình năng lượng hiệu quả Quy chuẩn về năng lượng cho nhà ở vẫn chưa được thiết lập, trong khi đội ngũ chuyên gia công nghệ xanh còn hạn chế Tài liệu hướng dẫn thiết kế xanh trong nước còn ít ỏi và chưa được phổ biến rộng rãi Nhận thức của cộng đồng về kiến trúc xanh (KTX) cũng chưa đầy đủ, và quy trình đăng ký, xét duyệt cấp chứng chỉ từ các hệ thống đánh giá công trình xanh (HTĐGCTX) đang gặp khó khăn do tính phức tạp, tốn kém và kéo dài.

Chính vì vậy, cần có thêm những phương thức tiếp cận để phát triển nhà ở xanh phù hợp với tiềm năng và các điều kiện của Việt Nam

Các hệ thống chứng nhận Công trình xanh hoạt động tại Việt Nam hiện nay (từ trái sang): Lotus- Việt Nam, Green Mark của Singapore, LEED của Mỹ, EDGE

Biểu đồ 1.1: Số lượng dự án CTX đã đăng ký tại Việt Nam (2017)

Kết quả hoạt động phát triển CTX tại Việt Nam tính đến năm 2017

Biểu đồ 1.2: Số lượng dự án CTX trong hệ thống

Biểu đồ 1.3: Số lượng dự án CTX theo thể loại công trình trong hệ thống Lotus

Xanh hóa nhà chung cư tại Việt Nam trong giai đoạn hiện nay

Nhà chung cư ngày càng phổ biến ở các đô thị lớn Việt Nam Để lựa chọn các chiến lược thiết kế xanh cho nhà chung cư, cần phân tích và xem xét các đặc trưng riêng của từng loại hình kiến trúc nhà ở này.

(1) So sánh các đặc trưng tiêu biểu của chung cư thấp tầng với chung cư cao tầng: [18], [23], [37], [79]

Giải pháp kiến trúc cho chung cư thấp tầng (CCTT) có hình dạng mặt bằng phong phú và cho phép sử dụng thang bộ, trong khi chung cư 6 tầng phải có thang máy Ngược lại, chung cư cao tầng (CCCT) yêu cầu mặt bằng gọn gàng và cân xứng để giảm thiểu tải trọng ngang, với thang máy là phương tiện giao thông đứng chính.

Giải pháp kỹ thuật và thi công của CCTT đơn giản hơn CCCT, không cần tuân thủ các nguyên tắc phức tạp liên quan đến kết cấu cột, sàn, tường bao, lõi cứng, chiều cao tầng và thang máy Trong khi đó, các thành phần của CCCT thường liên kết chặt chẽ, ảnh hưởng lớn đến hình thức kiến trúc, chi phí đầu tư, công nghệ thi công, và xử lý nền móng, dẫn đến sự phức tạp trong kết cấu công trình.

Nhà CCTT có giá thành trên 1m2 diện tích xây dựng thấp hơn so với CCCT, đồng thời vốn đầu tư xây dựng cũng không quá lớn Các dịch vụ vận hành, bảo trì và thu gom chất thải trong CCTT đơn giản và có chi phí thấp hơn nhiều so với CCCT.

Căn hộ chung cư thương mại (CCTT) thường có chi phí xây dựng và chi phí sinh hoạt thấp hơn so với căn hộ chung cư cao cấp (CCCT), điều này khiến CCTT trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhóm cư dân có thu nhập từ trung bình trở xuống.

CCCT có thiết kế kỹ thuật phức tạp, công nghệ thi công và quản lý vận hành, cùng với chi phí đầu tư xây dựng và bảo trì cao Việc tích hợp các yếu tố xanh hóa vào CCCT sẽ làm gia tăng độ phức tạp của những vấn đề này.

So sánh khả năng xanh hóa giữa chung cư thấp tầng và chung cư cao tầng cho thấy rằng thiết kế thụ động theo hướng tiếp cận sinh khí hậu đóng vai trò quan trọng Chung cư thấp tầng thường dễ dàng tích hợp các yếu tố tự nhiên, giúp tối ưu hóa ánh sáng và thông gió, từ đó giảm tiêu thụ năng lượng Trong khi đó, chung cư cao tầng mặc dù có tiềm năng tiết kiệm năng lượng nhờ vào quy mô lớn, nhưng thường gặp khó khăn trong việc áp dụng các giải pháp sinh thái do hạn chế về không gian và tính phức tạp trong thiết kế Việc áp dụng chiến lược thiết kế thụ động một cách hiệu quả có thể nâng cao khả năng xanh hóa cho cả hai loại hình chung cư, tuy nhiên, chung cư thấp tầng có lợi thế rõ ràng hơn trong việc tạo ra môi trường sống bền vững và thân thiện với thiên nhiên.

Trong các chiến lược thiết kế xanh, TKTĐ đóng vai trò quyết định trong mô hình tiêu thụ năng lượng của công trình, cung cấp giải pháp thiết kế phù hợp với điều kiện khí hậu tự nhiên để tạo ra tiện nghi vi khí hậu cho người sử dụng Ở vùng khí hậu nóng ẩm, hai vấn đề lớn cần chú ý là tránh bức xạ mặt trời và đảm bảo thông gió tự nhiên Đối với công trình có chiều cao lớn, việc thiết kế vỏ nhà để chống bức xạ nhiệt là thách thức đầu tiên cần giải quyết Hơn nữa, việc áp dụng TKTĐ để đạt được thông gió tự nhiên cho công trình cao tầng gặp nhiều khó khăn do áp lực gió thay đổi theo độ cao, dẫn đến yêu cầu kiểm soát bằng các hệ thống chủ động.

Nghiên cứu của nhóm chuyên gia Hồng Kông về "thiết kế zero năng lượng" trong nhà ở cận nhiệt đới cho thấy rằng nhà CCTT có tính khả thi cao hơn trong việc áp dụng TGTN bằng TKTĐ so với nhà CCCT.

Việc tiếp cận TKTĐ để tạo ra môi trường tiện nghi nhiệt trong nhà CCCT ở vùng khí hậu nóng ẩm đòi hỏi các giải pháp kỹ thuật phức tạp.

Tiềm năng xanh hóa chung cư thấp tầng tại TPHCM qua khai thác các giá trị xanh trong kiến trúc nhà ở truyền thống Nam Bộ

giá trị xanh trong kiến trúc nhà ở truyền thống Nam Bộ:

Các quốc gia đang phát triển ở châu Á được công nhận là có “nguồn tri thức bản địa” quý giá trong xây dựng, có thể được khai thác để xanh hóa nhà ở mới Nghiên cứu cho thấy rằng các giải pháp xây dựng nhà ở bản địa thường vượt trội về khả năng thích ứng với tự nhiên so với các tiêu chuẩn hiện đại Hơn nữa, công nghệ hiện đại không phải lúc nào cũng là giải pháp tối ưu cho mục tiêu phát triển bền vững.

Một đặc điểm nổi bật trong kiến trúc NOTT là sự phản ánh rõ nét cá tính văn hóa, đặc điểm xã hội và lối sống đã được hình thành của cộng đồng.

Việc khai thác các yếu tố bền vững trong phát triển nhà ở xanh sẽ mang lại sự toàn diện cho khái niệm này Nirmal Kishnani đã chỉ ra rằng, một CTX thường được đánh giá chủ yếu từ góc độ kỹ thuật với những kết quả có thể đo lường, nhưng ít khi được xem như một động lực văn hóa có khả năng tạo ra sự thay đổi xã hội.

TPHCM đang trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, với sự hình thành của nhiều khu đô thị và khu dân cư mới, trong đó có các chung cư Các căn hộ chung cư (CCTT) mang lại nhiều lợi ích trong việc áp dụng các chiến lược tiết kiệm năng lượng và học hỏi từ kinh nghiệm xây dựng nhà ở địa phương Mặc dù lịch sử TPHCM và khu vực Nam Bộ chỉ mới hơn 300 năm, văn hóa nơi đây đã phát triển những đặc trưng riêng Kiến trúc Nam Bộ không chỉ kế thừa những giá trị cốt lõi từ miền Bắc và miền Trung mà còn phát triển những nét mới phù hợp với không gian địa lý và văn hóa phong phú của vùng.

Kiến trúc NOTT, một trong những khởi nguồn của thiết kế bền vững, chứa đựng tiềm năng lớn cho việc áp dụng các giải pháp xanh (GTX) trong kiến trúc NOTT Nam Bộ Luận án chỉ ra rằng có nhiều cơ hội để xanh hóa nhà CCTT tại TPHCM thông qua việc khai thác các GTX, mang lại lợi ích toàn diện về môi trường, bao gồm cả sinh thái tự nhiên và văn hóa xã hội Phương thức tiếp cận này phù hợp với điều kiện nguồn lực thực tiễn của thành phố, đồng thời học hỏi từ kinh nghiệm của các quốc gia đang phát triển trong khu vực châu Á.

KIẾN TRÚC NHÀ Ở TRUYỀN THỐNG NAM BỘ

Các yếu tố ảnh hưởng đến sự hình thành và phát triển nhà ở truyền thống Nam Bộ

Nam Bộ gồm hai tiểu vùng: Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, hiện nay bao gồm

Tây Nam Bộ, hay còn gọi là đồng bằng sông Cửu Long, là một trong 19 tỉnh thành của khu vực Nam Bộ, thể hiện đặc trưng văn hóa và kinh tế của vùng này.

Các tỉnh, thành phố thuộc khu vực Nam Bộ

1.13 Bản đồ địa lý khu vực Nam Bộ

Lược đồ tự nhiên đồng bằng Nam Bộ

1.4.1.1 Đặc điểm về điều kiện tự nhiên, khí hậu:

Khu vực Nam Bộ nổi bật với cảnh quan thiên nhiên sông nước và khí hậu nhiệt đới nóng ẩm, có gió mùa đặc trưng Nơi đây có nhiệt độ trung bình lý tưởng từ 27°C đến 28°C và độ ẩm trung bình đạt 82% Vùng đất này hiếm khi gặp phải hiện tượng thời tiết bất thường, với hai mùa rõ rệt trong năm: mùa khô và mùa mưa.

Vùng Đông Nam Bộ nổi bật với địa chất tốt và địa hình phong phú, tạo điều kiện lý tưởng cho xây dựng Trước đây, rừng nguyên sinh với nhiều loại gỗ quý đã cung cấp vật liệu xây dựng cho các ngôi nhà NOTT Đặc biệt, loại đá ong già, có độ bền cao, được sử dụng làm nền nhà và đá kê tán chân cột, mang lại sự chắc chắn cho công trình.

Vùng Tây Nam Bộ, hay còn gọi là đồng bằng sông Cửu Long, nổi bật với đất đai màu mỡ và hệ thống sông ngòi, kênh rạch dày đặc Địa hình thấp và nền đất yếu khiến khu vực này thường xuyên bị ngập lụt, đặc biệt là ở Kiên Giang và Đồng Tháp, trong khi Minh Hải thường xuyên chịu ngập Mặc dù bão hiếm khi xảy ra, nhưng lũ lụt vẫn là mối đe dọa lớn Hệ sinh thái đa dạng và không đồng nhất tại đây đã tạo điều kiện cho các hình thức cư trú của con người trở nên phong phú.

1.4.1.2 Khái quát về bối cảnh lịch sử, kinh tế, văn hóa xã hội:

Vào thế kỷ 17, các lưu dân Việt từ miền Trung đã di cư tự phát vào miền Nam để khai khẩn đất hoang Họ di chuyển bằng ghe theo sông rạch từ Đông Nam Bộ đến Tây Nam Bộ Khi lên đất liền, họ xây dựng những ngôi nhà tạm bợ (gọi là “nhà đá”, “nhà đạp”) để dễ dàng rời bỏ khi không cần thiết Những ngôi nhà này chủ yếu tập trung ở Đồng Tháp Mười, tứ giác Long Xuyên và bán đảo Cà Mau, nơi thường xuyên ngập lụt và có đất nhiễm phèn hoặc mặn Khi tìm thấy vùng đất thuận lợi, họ dừng lại để định cư lâu dài, tích lũy tài sản và xây dựng nhà ở kiên cố.

Các vùng đất đầu tiên mà lưu dân Việt chọn làm nơi dừng chân là hai tỉnh Đồng Nai và Tiền Giang ngày nay Vào thời kỳ đầu, những người giàu có đã xây dựng nhà cửa tại đây, tạo nên nền tảng cho sự phát triển của cộng đồng.

32 công trình được xây dựng và chạm trổ bởi các thợ mộc nổi tiếng từ miền Trung như Quảng Nam, Quảng Ngãi, Thừa Thiên, Bình Định, được gọi là “thợ Huế” Những nghệ nhân này đã di cư và góp phần tạo nên giá trị văn hóa độc đáo cho các công trình kiến trúc nơi đây.

“trường phái thợ Thủ” (Thủ Dầu Một- Bình Dương) với tay nghề cao đã thay thế

“Thợ Huế” đã lan tỏa khắp Nam Bộ, đặc biệt là đến các cù lao ở đầu nguồn sông Cửu Long thuộc An Giang và Đồng Tháp Khu vực này nổi bật với “tiểu vùng phù sa ngọt”, nơi có mùa lũ hàng năm tạo ra đất đai màu mỡ, rất thích hợp cho việc trồng lúa Đặc điểm của vùng đất này là cao ráo, không bị ngập sâu trong mùa lũ.

Các làng của người Việt ở Nam Bộ có lịch sử hình thành ngắn hơn nhiều so với các làng ở Bắc Bộ, với tuổi đời tối đa chỉ khoảng 300 năm Trước khi người Việt đặt chân đến, khu vực Nam Bộ vẫn là vùng đất hoang vắng và hiểm trở.

(2) Phương thức sản xuất kinh tế:

Ngoài việc trồng lúa nước, người dân Nam Bộ còn phát triển vườn cây ăn trái và nuôi trồng thủy sản Sự sáng tạo nổi bật của người Việt tại khu vực này thể hiện rõ qua các hoạt động nông nghiệp đa dạng và bền vững.

Bộ khi chinh phục vùng đất ven sông bao gồm việc "đào mương, lên liếp" để dẫn nước và đưa phù sa vào, đồng thời rửa phèn, rửa mặn cho đất Người Nam Bộ đã sớm tiếp cận nền kinh tế hàng hóa, với các vườn chuyên canh xuất khẩu những loại cây trái đặc trưng của từng địa phương Hệ thống giao thông kinh rạch cũng đóng góp đáng kể vào sự phát triển này.

(3) Đặc điểm văn hóa xã hội:

Cư dân Việt ở Nam Bộ chủ yếu có nguồn gốc từ miền Trung Bộ, đặc biệt là hai vùng Thuận-Quảng Họ đã áp dụng tri thức sẵn có để tận dụng và thích ứng với môi trường tự nhiên, đồng thời tích lũy nhiều kinh nghiệm mới qua quá trình tương tác Nam Bộ, với điều kiện thiên nhiên ưu đãi, khuyến khích sự gắn bó và liên kết giữa con người, tạo nên tính cách đặc trưng của cư dân nơi đây.

33 người Việt vùng Nam Bộ rất phóng khoáng, coi trọng tình nghĩa và dễ dàng tiếp nhận những ảnh hưởng từ bên ngoài cộng đồng.[83]

Văn hóa người Việt ở Nam Bộ đã hình thành từ những ngày đầu khai phá vùng đất này, chịu ảnh hưởng từ nhiều nền văn hóa của các dân tộc khác như Khmer, Chăm, Hoa, Mạ, Mnông, và Stiêng Quá trình cộng cư tại đây đã tạo điều kiện cho việc tiếp nhận và giao lưu văn hóa, khiến văn hóa người Việt luôn được mở rộng và đổi mới Dù tiếp thu nhiều yếu tố văn hóa mới, người Việt vẫn bảo tồn những giá trị văn hóa riêng biệt của mình.

Các đặc điểm tiêu biểu của kiến trúc nhà ở truyền thống Nam Bộ

NOTT Nam Bộ khởi nguồn từ các ngôi nhà dân gian, mang đậm đặc điểm kiến trúc của NOTT người Việt tại miền Trung Những ngôi nhà này được xây dựng tại Nam Bộ từ thế kỷ 17, theo bước chân của các lưu dân Việt Kết quả khảo sát cho thấy, các công trình có niên đại xây dựng chủ yếu nằm trong khoảng giữa thế kỷ 19 đến thế kỷ 20.

1.4.2.1 Hình thức cư trú và kiểu thức nhà:

Sự thích ứng của người NOTT Nam Bộ với môi trường sống thể hiện rõ qua sự đa dạng trong hình thức cư trú và kiểu dáng nhà ở.

(1) Theo hình thức cư trú:

Nhà ở dân gian Nam Bộ có nhiều hình thức cư trú phong phú, tùy thuộc vào địa hình, bao gồm nhà nền đất, nhà sàn và nhà bè Nhà sàn được xây dựng trên cọc ở các vùng ngập nước, trong khi nhà bè là mô hình nhà nổi trên sông, phục vụ cho việc nuôi cá Nhà bè, lần đầu tiên xuất hiện vào năm 1930 tại An Giang, kết hợp giữa chức năng cư trú và sản xuất, đã phát triển mạnh mẽ từ những năm 1990-2000 nhưng hiện nay đã giảm hơn một nửa về số lượng.

Nhà nền đất tại Cái Bè, Tiền Giang

1.14 Các hình thức cư trú trong nhà ở dân gian Nam Bộ

Làng nổi An Giang là một hình thức cư trú độc đáo, nơi người dân sống trên những chiếc bè và kết hợp nuôi cá Mô hình nhà sàn tại vùng đầu nguồn sông Cửu Long không chỉ thể hiện nét văn hóa đặc sắc mà còn giúp người dân thích nghi với môi trường nước.

Luận án nghiên cứu hai hình thức cư trú đặc trưng tại vùng NOTT Nam Bộ, bao gồm nhà nền đất và nhà sàn Địa bàn nghiên cứu được xác định là các tỉnh Đồng Nai thuộc khu vực Đông Nam Bộ.

Bộ); Tiền Giang và một phần 2 tỉnh An Giang, Đồng Tháp (thuộc Tây Nam Bộ)

(2) Theo bố cục mặt bằng và hình thức tổ hợp nóc nhà: (Bảng 1.2)

Khu vực Nam Bộ có bốn kiểu nhà truyền thống đặc trưng: nhà chữ nhất (_), nhà chữ nhị (=) hay còn gọi là nhà nối đọi (sắp đọi, xếp đọi), nhà chữ đinh (phổ biến) và nhà chữ công (khá hiếm).

Nhiều ngôi nhà truyền thống ở Nam Bộ có các biến thể và thành phần độc đáo như thảo bạt, sân trong và cầu nối Nhà trại, một kiểu nhà dân gian đặc trưng, thường được thấy trong khu vực này, phản ánh văn hóa và lối sống của người dân địa phương.

Những ngôi nhà này không được chọn làm “mẫu nghiên cứu” trong luận án do cấu trúc đơn sơ, với nóc nhà chỉ có 1 hoặc 2 mái và thiếu đòn dông Nhiều ngôi nhà còn thiếu đủ 4 vách và sử dụng vật liệu xây dựng tạm bợ.

Luận án này đề xuất phân loại các kiểu thức NOTT Nam Bộ dựa trên bố cục mặt bằng và hình thức tổ hợp nóc nhà Các dữ liệu và thông tin được tổng hợp từ kết quả khảo sát vẽ ghi của các nghiên cứu trước đó (Phụ lục 1).

Tại Đồng Nai và Tiền Giang, nhà nền đất chủ yếu là kiểu nhà chữ đinh, chiếm 55% tổng số nhà được ghi nhận Tiếp theo là kiểu nhà nối đọi với 27%, và kiểu nhà chữ nhất chiếm 18% Kiểu nhà chữ công khá hiếm, chỉ xuất hiện tại tỉnh Tiền Giang.

Đa số cá thể NOTT tại Tiền Giang có kích thước lớn hơn so với cá thể NOTT tại Đồng Nai Trong tổng số 60 ngôi nhà, chỉ có 13 nhà có sân trong, trong đó có 3 nhà ở Đồng Nai và 10 nhà ở Tiền Giang Đặc biệt, tỉnh Tiền Giang có 12/35 ngôi nhà có thảo bạt và 5/35 ngôi nhà có cầu nối.

(5) Đối với nhà sàn ở khu vực đầu nguồn sông Cửu Long:

Cấu trúc hộ gia đình ở vùng này thường có qui mô nhỏ, dẫn đến những khó khăn trong việc xây dựng nhà sàn Do đó, bố cục mặt bằng của nhà sàn truyền thống thường đơn giản, chủ yếu được quyết định bởi hình thức nóc nhà Đa số các ngôi nhà sàn có bố cục mặt bằng theo kiểu nhà chữ nhất, chiếm 53% tổng số nhà được khảo sát, tiếp theo là kiểu nhà chữ đinh và nhà nối đọi.

Nguồn: Tác giả tổng hợp từ [15], [16], [107] Bảng

Các kiểu thức NOTT Nam Bộ theo bố cục mặt bằng và hình thức tổ hợp nóc nhà

Bố cục chỉ có một khối nhà; nóc nhà gồm 2 mái dốc, có thể có hoặc không có chái bên hông nhà.

Một số nhà còn có thảo bạt (TB) ở phía trước.

BỐ CỤC MẶT BẰNG ĐẶC ĐIỂM Ý NGHĨA - CHỨC NĂNG

Kiểu NOTT với nhà chính và nhà phụ tích hợp vào một khối.

Nhà chính là nơi đặt bàn thờ và tiếp khách quý, thể hiện vị trí của chủ nhà Trong khi đó, nhà phụ là không gian sinh hoạt nội bộ, chủ yếu dành cho phụ nữ và trẻ em, cùng với các khu vực hỗ trợ khác.

Bố cục gồm nhà chính

(NP), nóc nhà gồm 2 mái có hoặc không có chái, đòn dông (ĐD) xếp song song với

Nhà nối đọi, còn được gọi là nhà chữ nhị hoặc chữ tam, thường được thiết kế với nhà phụ dài hơn nhà chính Điều này cho phép việc kết nối trực tiếp ra bên ngoài từ nhà phụ mà không cần phải đi xuyên qua nhà chính.

NHÀ CHỮ NHẤT 2 MÁI CÓ CHÁI

CÓ THẢO BẠT PHÍA TRƯỚC

NHÀ PHỤ ( NP) ĐÒN DÔNG ( ĐD) NP

CÓ 2 MÁI gọi là sắp đọi, xếp đọi) xếp song song với nhau.

(1) Nhà phụ dài hơn nhà chính

(2) Thêm sân trong, cầu nối, thảo bạt.

Bố cục căn bản gồm nhà chính và nhà phụ có đòn dông xếp vuông góc với nhau.

(2) Thêm sân trong, cầu nối, thảo bạt.

2 nhà phụ hai bên (gọi là đông lang và tây lang).

Về sau còn có thêm thảo bạt phía trước. phụ mà không cần đi xuyên qua nhà chính.

Sân trong, cầu nối giúp tăng sự hở thoáng với bên ngoài Thảo bạt tạo điều kiện tiện nghi hơn trong sinh hoạt và tiếp xúc với thiên nhiên.

Nhà chữ đinh là loại nhà phổ biến của thường dân (chữ

“đinh” theo Hán tự có nghĩa là

Các biến thể cho thấy sự phát triển của ngôi nhà theo hướng cải thiện sự tiện nghi theo nhu cầu của chủ thể sử dụng.

Nguồn gốc từ nhà ở quan lại miền Bắc và Trung Bộ; dành cho hương chức, phú hào, người giàu có, ít phổ biến.

Thảo bạt thường gặp trong nhà ở của tầng lớp quan chức thời Pháp thuộc.

( NP) ĐÔNG LANG ( NP) NC

NOTT kiểu chữ nhất ở Đồng Nai có ba gian hai chái, hiên phía trước nhà, vì kèo xuyên trính, phần phụ được nới thêm sau này

NOTT kiểu nối đọi có sân trong ở Đồng Nai, nhà có gác xép để thờ (hiếm gặp) Vì kèo nhà chính nọc ngựa, vì kèo nhà phụ xuyên trính.

NOTT Nam Bộ kiểu nền đất tại Đồng Nai và Tiền Giang

NOTT kiểu chữ đinh cơ bản ở Tiền Giang có hiên 4 phía, tường trong nhà có cấu trúc song hồng, nhà chính có vì kèo xuyên trính.

Nhà sàn chữ nhất hai mái dốc ở An Giang có chái và hành lang hai bên hông nhà (phổ biến).

Nhà sàn truyền thống Nam Bộ vùng đầu nguồn sông Cửu Long

Nhà sàn nối đọi có chái và hành lang bên hông nhà.

Nhà sàn kiểu chữ đinh (bên phải) có hiên nối với nhà sàn kiểu chữ nhất

Nhà sàn kiểu chữ đinh

(3) Theo hình thức mặt đứng:

Có 2 kiểu: (i) Kiểu thuần truyền thống và (ii) Kiểu ảnh hưởng kiến trúc cổ điển châu Âu NOTT với mặt đứng có ảnh hưởng kiến trúc cổ điển châu Âu chỉ có trong nhà nền đất Về đặc điểm cấu trúc mặt bằng, hệ khung chịu lực bên trong kiểu nhà này cũng giống như hầu hết NOTT nền đất ở Nam Bộ; chỉ khác là mặt đứng có các kiểu thức cột, lan can, chi tiết trang trí “lai kiến trúc châu Âu” (Hình 1.17)

Phương thức ứng xử với môi trường sinh thái tự nhiên của cư dân Nam Bộ qua kiến trúc nhà ở truyền thống Nam Bộ

Nam Bộ qua kiến trúc nhà ở truyền thống Nam Bộ:

1.4.3.1 Quá trình định cư và mối liên hệ của ngôi nhà với môi trường sinh thái tự nhiên tại vị trí xây dựng: [39], [83], [85], [87], [106]

Người Việt đã chọn những con “giồng” ở Nam Bộ để tụ cư do có nước ngọt và địa hình cao ráo Sau đó, họ dần di chuyển xuống các vùng đầm lầy, đất trũng gần “giáp nước” để thuận tiện cho việc đi lại bằng đường thủy, đánh bắt thủy sản và phát triển kinh doanh.

Miệt vườn là khu vực có đất phù sa màu mỡ, thu hút đông đảo người Việt đến sinh sống Trong tâm thức người Việt, tiêu chuẩn về nơi ở luôn bao gồm yếu tố môi trường tự nhiên và sự phong phú của đất đai.

Hình 1.25a mô tả cấu trúc vì kèo trong NOTT Bắc Bộ, bao gồm các thành phần như "vì thân" và "vì nóc", với nhiều loại khác nhau Kỹ thuật xẻ mộng được áp dụng để nâng cao sự ổn định của cấu trúc Hình thức trốn cột chỉ xuất hiện từ thế kỷ 19 và phù hợp với những ngôi nhà có quy mô nhỏ.

Hình 1.25b mô tả cấu trúc kèo trong NOTT Trung Bộ và Nam Bộ, với việc sử dụng "kèo chồng" để tạo nên sự thống nhất Tại Nam Bộ, kiểu nhà rọi và nhà rường có nguồn gốc lâu đời, nhưng nhờ kỹ thuật xẻ mộng đầu cột từ miền Bắc, đã giúp xây dựng những ngôi NOTT quy mô lớn.

So sánh hình thức hệ vì kèo trong NOTT Bắc, Trung và Nam Bộ

Hệ khung chịu lực trong NOTT Nam Bộ kiểu nền đất bằng vật liệu gỗ có cấu trúc đơn giản.

Vì kèo nọc ngựa Vì kèo xuyên trính

Hệ khung chịu lực trong NOTT Nam Bộ

Cột chịu lực tiết diện vuông và hệ vì kèo trốn cột trong nhà sàn

Vì kèo nọc ngựa trốn cột

Vì kèo xuyên trính trốn cột

Miệt vườn thường có nhiều sông nước và cây cối, trong khi miệt kinh lại là những khu vực thiếu sông, với điều kiện môi sinh khó khăn hơn Đất ở đây thường bị nhiễm phèn, do đó cần phải đào kinh để dẫn nước vào ruộng.

Miệt thứ là những vùng còn hoang dã, nghèo nàn, mãi đến năm 1910 mới có người đến sinh sống

Người Việt ở Nam Bộ kết hợp giữa trồng trọt và nuôi tôm tại các cù lao giữa sông Vùng “giáp nước” - nơi giao thoa của hai hoặc ba con đường nước - cũng tạo nên các làng xóm ven bờ, là điểm dừng chân lý tưởng cho ghe thuyền nghỉ ngơi và thưởng thức ẩm thực.

Quá trình định cư của người Việt tại Nam Bộ, đặc biệt là khu vực đồng bằng sông Cửu Long, cho thấy sự linh hoạt và khả năng thích ứng cao với điều kiện môi trường sinh thái tự nhiên.

Kinh nghiệm dân gian Nam Bộ nhấn mạnh mối quan hệ giữa ngôi nhà và môi trường sống qua câu nói: “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, tứ cận lân, ngũ cận điền.” Điều này phản ánh nhận thức tiến bộ của người dân về tầm quan trọng của các yếu tố cư trú, với thứ tự ưu tiên là chợ, sông, đường xá, xóm giềng và ruộng đất.

Làng cư dân Nam Bộ khác biệt với làng người Việt ở Bắc Bộ, nơi có cấu trúc khép kín với lũy tre bao quanh Thay vào đó, làng Nam Bộ chủ yếu là “làng khai phá”, với nhà ở trải dài và phân tán trên diện rộng, quần cư theo tuyến hoặc tỏa ra theo hệ thống kinh rạch và con lộ giao thông.

Người dân Nam Bộ thường xây dựng nhà ở những vị trí cao ráo hơn so với khu vực xung quanh để tránh ngập lụt Với kiểu nhà nền đất, họ đào ao để lấy đất tôn cao nền nhà, trong khi các nhà làm vườn thì khai mương dẫn nước để nâng cao vườn Đối với kiểu nhà sàn, người dân áp dụng phương thức "sống chung với lũ" bằng cách chọn địa điểm có đất cao để xây dựng, giúp giảm thiểu mức độ ngập khi lũ về.

Không gian cư trú của cư dân vùng Nam Bộ bị ảnh hưởng mạnh mẽ bởi thủy triều sông, biển và hệ thống kênh rạch phong phú Kiến trúc NOTT tại đây thể hiện sự đa dạng về hình thức cư trú, đồng thời linh hoạt và thích ứng cao với điều kiện môi sinh xung quanh.

Quần cư ở nông thôn Nam Bộ thể hiện sự phân tán và kéo dài dọc theo các tuyến sông rạch, đặc biệt là khu vực đầu nguồn sông Cửu Long Nhà ở được xây dựng hai bên rạch Ông Chưởng, tạo thành một hệ thống quần cư liên kết với nhau qua các kênh rạch và con lộ giao thông.

1.27, 1.28 Hình thức quần cư và phương thức làm vườn của cư dân Nam Bộ

Hình 1.28: Phương thức làm vườn của cư dân

Nam Bộ là vùng nổi bật với phương pháp đào mương lên liếp, giúp lấy đất để tôn cao nền nhà và vườn trồng cây ăn trái Hệ thống kênh mương được xây dựng kết nối ra đến vàm và sông cái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tưới tiêu và phát triển nông nghiệp.

1.4.3.2 Mô hình sử dụng năng lượng, khai thác tài nguyên, xử lý chất thải:

Trong thời kỳ trước khi khoa học công nghệ phát triển, nhu cầu khai thác năng lượng và tài nguyên từ thiên nhiên để phục vụ đời sống con người còn đơn giản, và các chất ô nhiễm được xử lý một cách tự nhiên qua hệ sinh thái môi trường.

Cư dân miệt vườn Nam Bộ đã thiết lập hệ thống kênh mương kết nối với sông cái, tạo nên mô hình kiến trúc sinh thái độc đáo Giống như mô hình “vườn-ao-chuồng” của người Bắc Bộ, người dân Nam Bộ cũng khai thác tối đa các tầng sinh thái Tại vườn Tiên Thủy ở huyện Châu Thành-Bến Tre, không gian sinh thái được phân chia rõ ràng với dừa ở trên cùng, cây ăn quả, thùng nuôi ong, mô nấm, rau xanh, chuồng chăn nuôi và tôm càng xanh dưới mương Đây là hình ảnh của một quần xã sinh học hoàn chỉnh, thể hiện sự cân bằng và ổn định trong hệ sinh thái, phản ánh nền văn minh nông nghiệp.

Phương thức ứng xử với môi trường văn hóa xã hội của cư dân Nam Bộ

1.4.4.1 Mối quan hệ giữa các thành viên trong gia đình:

Tổ chức không gian sống trong nhà phản ánh sự phân cấp rõ ràng về vai trò của các thành viên trong gia đình, nhấn mạnh tính tôn ti trật tự và ưu tiên vị trí của nam giới Chủ nhà lớn tuổi và nam giới thường có không gian ngủ và sinh hoạt chính ở nhà chính, trong khi phụ nữ và trẻ em chủ yếu sinh hoạt và ngủ ở nhà phụ.

Các không gian riêng tư trong nhà thường thiếu tính biệt lập, dẫn đến việc chất lượng cuộc sống của các thành viên trong gia đình chủ yếu tập trung vào các giá trị tinh thần hơn là nhu cầu thực dụng và hưởng thụ Sự thiên về cái chung hơn cái riêng này tạo ra hạn chế lớn đối với nhu cầu sinh hoạt riêng biệt, ảnh hưởng tiêu cực đến sự hình thành và phát triển nhân cách của từng cá nhân trong gia đình.

Quan niệm về mối quan hệ xã hội giữa các thành viên trong gia đình được thể hiện qua kiến trúc NOTT Nam Bộ trước đây đã không còn hoàn toàn phù hợp với thực tế hiện nay.

42 xã hội hiện nay Trong xã hội hiện đại, đời sống riêng tư của các cá nhân trong gia đình đã được quan tâm, coi trọng hơn

1.4.4.2 Mối quan hệ với cộng đồng xung quanh:

Cư dân Nam Bộ, với đặc điểm lịch sử xã hội và phương thức sản xuất nông nghiệp, rất cần sự tương trợ lẫn nhau trong cuộc sống Tính biệt lập của mỗi ngôi nhà chỉ tương đối, phản ánh sự gắn kết với môi trường xã hội xung quanh.

Người dân ở đây rất hiếu khách và thích giao tiếp với hàng xóm, khiến nhu cầu kết nối xã hội vượt trội hơn so với việc giữ khoảng cách riêng tư Hàng rào quanh nhà thường thấp và làm bằng cây xanh, tạo điều kiện cho việc giao lưu giữa các gia đình Cổng nhà thường không đóng kín, cho phép hàng xóm dễ dàng ghé thăm và trò chuyện ngay tại hiên trước.

Sự hiếu khách được thể hiện qua việc thiết kế mặt tiền nhà khang trang và cởi mở, đặc biệt là khu vực tiếp khách với bộ bàn ghế quan trọng Việc “công cộng hóa” các chức năng riêng biệt và tạo ra không gian sử dụng đa năng trong nhà giúp hàng xóm dễ dàng tiếp cận và hòa nhập vào cuộc sống của nhau một cách tự nhiên.

Trong đời sống sinh hoạt của người Nam Bộ, mối quan hệ với hàng xóm láng giềng trong môi trường cư trú đóng vai trò quan trọng và luôn được xem xét trong thiết kế kiến trúc của ngôi nhà.

1.4.4.3 Ứng xử với các yếu tố văn hóa thâm nhập từ bên ngoài cộng đồng:

Người Nam Bộ có xu hướng tiếp thu và chọn lọc các yếu tố văn hóa bên ngoài để cải thiện cuộc sống, điển hình là ngôi nhà sàn của người Việt ở đầu nguồn sông Cửu Long Ngôi nhà này thể hiện sự kết hợp giữa kiểu nhà sàn Kamtaing của người Khmer, cư dân lâu đời tại vùng Bảy Núi-An Giang, và kiểu nhà NOTT của người Việt từ miền Trung, tạo nên một kiến trúc phù hợp với điều kiện tự nhiên nơi đây.

Kiểu mặt đứng có ảnh hưởng kiến trúc châu Âu trong NOTT nền đất ở Nam

Bộ với cách thức “trong cổ ngoài tân” cũng là một biểu hiện về sự dung nạp các yếu

Hình thức hàng rào quanh khuôn viên nhà bằng cây xanh trong NOTT Nam Bộ

1.29 Hình thức hàng rào quanh khuôn viên của NOTT Nam Bộ

Hàng rào thấp bằng cây xanh bao quanh nhà giúp cho hàng xóm láng giềng dễ trông thấy, giao tiếp với nhau ngay khi đi lại trong đường làng.

Cổng nhà thường mở, hàng xóm có thể tạt vào thăm hỏi, hàn huyên với nhau ngay ở hiên trước của nhà.

Thống kê các kiểu nhà sàn truyền thống của người Khmer

1.30 Nhà sàn cổ vùng đầu nguồn sông Cửu Long

Nhà ông Tôn Văn Đề (thân sinh chủ tịch Tôn Đức Thắng) ở xã Mỹ Hòa Hưng, Long Xuyên (xây dựng năm

Ngôi nhà sàn cổ được xây dựng vào năm 1887 hiện nay đã trở thành di tích lịch sử đặc biệt cấp quốc gia Công trình này mang đậm ảnh hưởng kiến trúc của vùng NOTT miền Trung, kết hợp với kiểu nhà sàn Kamtaing của người Khmer.

Văn hóa bên ngoài đang thâm nhập vào cộng đồng, với sự xuất hiện của các thành phần thảo bạt tại NOTT Nam Bộ Điều này thể hiện sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố truyền thống và hiện đại, tạo nên sự đa dạng và phong phú cho văn hóa địa phương.

“yếu tố lai” một cách hài hòa, góp phần làm phong phú thêm cho hình thức kiến trúc NOTT Nam Bộ.[109]

1.4.5 Nhận xét về sự hiện diện của các giá trị xanh trong kiến trúc nhà ở truyền thống Nam Bộ:

Nghiên cứu tổng quan về kiến trúc NOTT Nam Bộ chỉ ra rằng các đặc điểm tiêu biểu trong cấu thành ngôi nhà và phương thức ứng xử của cư dân với môi trường sống, bao gồm cả môi trường sinh thái tự nhiên và văn hóa xã hội, đều thể hiện rõ nét qua giải pháp xây dựng nơi ở Luận án nhận định rằng kiến trúc NOTT Nam Bộ tiềm tàng các giá trị truyền thống (GTX), gắn kết hữu cơ với con người và địa điểm xây dựng, từ đó góp phần tạo nên một “nơi ở tốt” thích ứng nhất với môi trường sống.

Trong bối cảnh thiên nhiên nóng ẩm vùng nhiệt đới, đặc biệt là ở miền Nam, không gian cư trú thường mang tính mở thoáng, phù hợp với thói quen sinh hoạt và lối sống của người dân Họ ưa chuộng hoạt động trong những không gian kết nối với thiên nhiên, coi trọng đời sống cộng đồng và dễ dàng thích nghi với các yếu tố văn hóa xã hội mới.

Kiến trúc NOTT Nam Bộ không chỉ đáp ứng nhu cầu sống của cư dân trong bối cảnh kinh tế và kỹ thuật thời điểm đó, mà còn tạo ra sự hài hòa với môi trường sinh thái và văn hóa xã hội, phù hợp với triết lý thiết kế bền vững hiện nay Do đó, cần tiến hành nghiên cứu để nhận diện các đặc điểm hình thành nên kiến trúc NOTT Nam Bộ một cách hệ thống, dựa trên các lý thuyết khoa học về nhà ở xanh bền vững, nhằm đóng góp vào công tác bảo tồn và phát triển mô hình xanh hóa nhà ở tại khu vực Nam Bộ.

THỰC TRẠNG VỀ CHUNG CƯ THẤP TẦNG TẠI TPHCM

Khái quát chung về kiến trúc chung cư thấp tầng

1.5.1.1 Lịch sử và đặc điểm cơ bản của chung cư thấp tầng: [37], [63]

Nhà chung cư đã xuất hiện từ lâu tại các đô thị cổ La Mã dưới hình thức các

Insulae là loại hình nhà ở gồm nhiều căn hộ, thường chiếm trọn một lô phố Từ những năm 1920, chung cư đã phát triển mạnh mẽ tại châu Âu và Mỹ, đặc biệt dưới ảnh hưởng của cuộc cách mạng công nghiệp hóa và áp lực dân số gia tăng ở các đô thị Loại hình nhà chung cư với đa dạng tầng cao đã xuất hiện ngày càng nhiều, mang đậm phong cách hiện đại.

Nhà chung cư được thiết kế dựa trên các căn hộ với kiểu dáng nhất định, chia sẻ cầu thang và hành lang Mỗi căn hộ bao gồm nhiều phòng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt độc lập của một gia đình Hệ thống trang thiết bị kỹ thuật được đồng bộ với giải pháp kiến trúc Kết cấu công trình chủ yếu là bê tông cốt thép, kết hợp với kết cấu thép hình và bê tông dự ứng lực.

Các CCTT thường có một số kiểu cấu trúc mặt bằng như sau: (Hình 1.32)

- Kiểu hành lang giữa: Các căn hộ được bố trí dọc hai bên một hành lang;

- Kiểu hành lang bên: Các căn hộ được bố trí nằm cùng về một phía của một hành lang;

- Kiểu đơn nguyên: Các căn hộ được tập hợp xung quanh một hệ thống giao thông đứng riêng và được ghép với nhau tạo nên một dãy nhà;

Kiểu độc lập dạng tháp là một cấu trúc mặt bằng tương tự như kiểu đơn nguyên, nhưng được xây dựng một cách độc lập Thiết kế này giúp tăng cường khả năng tiếp xúc với thiên nhiên cho các căn hộ, mang lại không gian sống gần gũi và thoải mái hơn cho cư dân.

Kiểu kết hợp trong thiết kế cấu trúc mặt bằng giúp khắc phục nhược điểm của từng loại, mang đến sự đa dạng cho các công trình kiến trúc Bên cạnh các kiểu cấu trúc cơ bản, CCTT còn có các thiết kế lệch tầng và vượt tầng, tăng cường tính riêng tư và sự phong phú cho không gian nội thất của căn hộ.

Hiện nay, các công nghệ thiết kế kiến trúc trên toàn cầu đã phát triển đa dạng với nhiều giải pháp hiện đại về vật liệu và phong cách.

Các chung cư đầu tiên được sáng tạo bởi người La Mã cổ đại được gọi là Insulae, với cấu trúc tổ chức các khối nhà chiếm trọn từng lô phố.

Chung cư Weissen hofsiedlung (hình trái) do Mies Van der Rohe thiết kế

Kiến trúc chung cư trên thế giới

Nhà ở kiểu chung cư đã xuất hiện do áp lực về dân số từ cách mạng công nghiệp hóa đại cơ khí và ngày càng phát triển phong phú.

Notable works include those from the Bauhaus movement, featuring influential figures such as Mies Van der Rohe and W Gropius, culminating in Le Corbusier's Unité d'Habitation, a pioneering residential complex equipped with comprehensive services.

Mies Van der Rohe thiết kế năm 1927 và chung cư tại triển lãm Interbau, Berlin (hình phải) do Walter Gropius thiết kế năm 1956

Pháp có các căn hộ được thiết kế kiểu vượt tầng và có cầu thang nội bộ.

Sơ đồ các kiểu cấu trúc mặt bằng CCTT cơ bản

Phương án thiết kế mặt bằng chung cư có cấu trúc hành lang giữa

1.32 Các kiểu cấu trúc mặt bằng CCTT

Phương án thiết kế mặt bằng chung cư có cấu trúc hành lang bên

Phương án thiết kế mặt bằng chung cư có cấu trúc đơn nguyên (hình trái) và một hình thức ghép các đơn nguyên (hình phải).

1.5.1.2 Cấu trúc không gian chức năng trong một căn hộ điển hình: [37]

Do diện tích hạn chế của căn hộ chung cư, việc bố trí các không gian chức năng bên trong cần phải hợp lý và chặt chẽ Một căn hộ trong chung cư thường bao gồm hai khu chức năng cơ bản.

Khu vực chung trong căn hộ bao gồm nơi tiếp khách, sinh hoạt chung, phòng ăn và bếp, cần được thiết kế liên kết với nhau để tạo ra không gian rộng rãi và tối ưu hóa sự tiếp xúc với môi trường bên ngoài Đặc biệt, khu bếp cần được chú ý đến trang thiết bị, thói quen nấu nướng và văn hóa ẩm thực của người sử dụng để đảm bảo sự tiện nghi và phù hợp.

- Khu vực riêng tư: bao gồm phòng ngủ, nơi làm việc, phòng vệ sinh

1.5.1.3 Sự hiện diện của các đặc tính xanh trong một số chung cư thấp tầng trên thế giới: [63]

CCTT là loại hình nhà ở tiềm năng cho việc áp dụng các chiến lược tiết kiệm năng lượng (TKTĐ), nhằm cải thiện tiện nghi vi khí hậu cho cư dân Nó không chỉ tập trung vào tiết kiệm năng lượng mà còn chú trọng đến việc tạo lập môi trường sinh thái và xây dựng mối quan hệ cộng đồng trong khu ở Các ví dụ tiêu biểu về CCTT có thể được tham khảo qua hình ảnh minh họa.

Chung cư Gia Khánh, được thiết kế bởi Chương Minh và Trần Thụ Vinh, là một công trình độc đáo với cấu trúc dạng tháp tại Thượng Hải, Trung Quốc Hình thức mặt bằng cánh bướm không chỉ tạo điều kiện tiếp xúc tối ưu với môi trường tự nhiên bên ngoài mà còn nâng cao tính tiện nghi và vi khí hậu cho các phòng trong căn hộ.

Chung cư kiểu giật cấp tại Bắc Kinh, do Lữ Tuấn Hoa thiết kế, sử dụng mô đun hình vuông với lưới cột từ 3,3-3,6m, mang đến kết cấu đơn giản và khả năng kháng chấn tốt Thiết kế công nghiệp hóa cho phép gia công và sản xuất các cấu kiện điển hình, đồng thời tạo ra không gian sử dụng linh hoạt Công trình có giếng trời lớn và ban công rộng, nâng cao tiện nghi vi khí hậu Đặc biệt, một số căn hộ tầng trên còn sở hữu vườn hoa và cây xanh lớn nhờ vào mái giật cấp, góp phần tạo tính sinh thái cho toàn bộ dự án.

Tổ chức không gian chung và riêng trong căn hộ là rất quan trọng, với phòng khách và khu sinh hoạt chung được thiết kế để tối ưu hóa sự tiếp xúc với môi trường bên ngoài Phòng ngủ cũng được bố trí hợp lý nhằm tạo cảm giác thoải mái và kết nối với thiên nhiên.

1.33 Cấu trúc không gian chức năng trong căn hộ

Khu bếp cần đảm bảo tam giác liên hệ giữa tủ lạnh, chổ soạn nấu và chậu rửa có tổng chiều dài ngắn nhất.

Căn hộ chỉ có một phòng (studio) Căn hộ có gác lửng

Chung cư Gia Khánh tại Thượng Hải được thiết kế với hình dáng cánh bướm, mang lại tiện nghi vi khí hậu tối ưu Mỗi căn hộ đều có khả năng tiếp nhận ánh sáng và gió tự nhiên từ hướng Nam, tạo không gian sống thoáng đãng và dễ chịu.

1.34 Chung cư xanh thấp tầng ở Trung Quốc

Chung cư kiểu giật cấp tại Bắc Kinh được thiết kế với mặt bằng tổ hợp từ các mô đun vuông điển hình, giúp đơn giản hóa kết cấu và tăng khả năng kháng chấn Thiết kế này không chỉ nâng cao tính công nghiệp hóa trong sản xuất các cấu kiện mà còn tạo ra sự phong phú cho mặt bằng và mặt đứng của công trình.

Các giai đoạn phát triển chung cư thấp tầng tại Sài Gòn-TPHCM

1.5.2.1 Giai đoạn trước năm 1975: Ở Sài Gòn, các CCTT đầu tiên là do người Pháp xây dựng, phục vụ cho người dân bản xứ từ giới trung lưu trở lên và giới chức trong chính quyền thuộc địa lúc bấy giờ Sự xuất hiện loại hình nhà ở này có liên quan đến việc vật liệu bê tông cốt thép được đưa vào phổ biến tại Việt Nam.[98]

CCTT (Căn hộ chung cư) đã trở nên phổ biến từ sau năm 1954, với tổng số 457 CCTT được xây dựng trong giai đoạn này, chiếm phần lớn trong tổng số 474 chung cư Sự phát triển này chủ yếu tập trung ở quận 5, nơi có 195 chung cư được xây dựng.

Tại TP.HCM, quận 3 có 63 chung cư, quận 6 và quận Tân Bình lần lượt có 31 và 30 chung cư Nhiều chung cư có số lô lớn như chung cư Nguyễn Thiện Thuật (11 lô, quận 3), chung cư Vĩnh Hội (21 lô, quận 4), chung cư Ngô Gia Tự (17 lô, quận 10), và chung cư Thanh Đa (24 lô, quận Bình Thạnh) Hiện nay, hầu hết các chung cư này đã xuống cấp nghiêm trọng và đang chờ thành phố nghiên cứu các giải pháp xử lý.

1.5.2.2 Giai đoạn từ năm 1975 đến nay:

Từ năm 1975 đến 1986, nền kinh tế bao cấp và mức sống thấp đã khiến sự phát triển nhà ở diễn ra chậm chạp Chỉ có một số ít công trình cư trú tập trung (CCTT) được nhà nước đầu tư xây dựng, chủ yếu phục vụ cho cán bộ viên chức và người dân nghèo.

Từ năm 1986, thời kỳ mở cửa đánh dấu sự chuyển đổi sang kinh tế thị trường, các chính sách khuyến khích phát triển nhà ở đã được ban hành, dẫn đến sự gia tăng dân cư từ nông thôn và các tỉnh khác nhập cư vào TPHCM Đồng thời, các dự án giải tỏa dân cư ven sông rạch nhằm cải tạo cảnh quan môi trường cũng góp phần làm tăng nhanh nhu cầu về nhà ở đô thị tại thành phố.

Trong giai đoạn đầu của công cuộc đổi mới, nhà chung cư tại TPHCM không được ưa chuộng, chủ yếu là giải pháp tạm thời cho những người bị giải tỏa, người có thu nhập thấp và một số cán bộ công nhân viên chức Kiến trúc các chung cư thời kỳ này thiếu những giải pháp mới và khác biệt so với các chung cư hiện đại ngày nay.

Chung cư Thanh Đa, quận Bình Thạnh gồm 24 lô được xây dựng trước năm

Chung cư 1975 được thiết kế với ba kiểu cấu trúc mặt bằng: đơn nguyên, hành lang bên và hành lang giữa Mô hình đơn vị ở này nổi bật với hệ thống cây xanh, cùng với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, tạo nên một không gian sống lý tưởng.

1.37 CCTT tại TPHCM được xây dựng trước năm 1975

Chung cư Nguyễn Thiện Thuật tại quận 3 được xây dựng trước năm 1975, bao gồm 11 lô, nằm ở trung tâm thành phố Công trình này có kiểu cấu trúc mặt bằng hành lang bên, đặc trưng cho giai đoạn kiến trúc phổ biến lúc bấy giờ.

Chung cư Cách mạng tháng

Tám quận 10 được xây dựng trước năm 1975 và hoàn thành sau năm 1975.

Chung cư Bắc Hiệp Bình Chánh , Q Thủ Đức

Các chung cư thời kỳ đầu đổi mới: Chung cư 1A 1B Nguyễn Đình Chiểu Q.1

(hình trái) và chung cư Xóm Cải Q.5 (hình phải).

1.38 CCTT tại TPHCM được xây dựng sau năm 1975

Chung cư Tân Hóa Lò Gốm Q.6 được thiết kế dành riêng cho những đối tượng thuộc diện giải tỏa tái định cư, với giải pháp thiết kế được xây dựng dựa trên kết quả khảo sát ý kiến của người dân từ giai đoạn đầu.

Chung cư Bàu Cát Q Tân Bình nằm trong khu ở gồm các chung cư cao tầng và thấp tầng hoàn thành năm 2006

Chung cư Đào Duy Từ Q 10 gồm 10 lô là khu ở khá khang trang hoàn thành năm 2008.

Nhiều chung cư hiện nay không đạt tiêu chuẩn, thậm chí kém hơn các chung cư cũ do thiếu đầu tư về công năng, kỹ thuật và thiết kế Điều này dẫn đến tình trạng xuống cấp nhanh chóng, khiến cư dân phải thực hiện nhiều sửa chữa và cải tạo.

Hiện nay, do quỹ đất đô thị hạn hẹp, các dự án nhà ở chung cư tái định cư (CCTT) thường dời ra khỏi các quận trung tâm và tập trung vào nhà ở xã hội Trong các dự án nhà ở cao cấp tại khu đô thị mới, có sự kết hợp giữa nhà ở cao tầng và thấp tầng với thiết kế kiến trúc-quy hoạch đồng bộ, phục vụ cho đối tượng thu nhập từ khá trở lên Tuy nhiên, nhà ở thấp tầng chủ yếu là biệt thự và nhà phố, trong khi sự hiện diện của nhà CCTT trong các dự án này vẫn còn hạn chế.

Thực trạng về môi trường ở trong các chung cư thấp tầng trên địa bàn

1.5.3.1 Thực trạng về môi trường ở qua khảo sát giải pháp thiết kế các chung cư thấp tầng trên địa bàn TPHCM:

Luận án đã tiến hành khảo sát một số CCTT tiêu biểu tại thành phố, bao gồm quan sát khoa học, chụp ảnh hiện trạng, thu thập thông tin và vẽ mặt bằng điển hình của 17 CCTT Qua việc so sánh và tổng hợp dữ liệu, luận án đã phân loại các CCTT này thành 3 nhóm: A, B, C, dựa trên các thông tin cơ bản về đặc điểm và giải pháp thiết kế của chúng (Xem Phụ lục 2)

(1) Về mặt quy hoạch: (Hình 1.41, 1.42)

Các khu CCTT tại thành phố có mật độ xây dựng dao động từ 45-50% đến 75-80%, nhưng mật độ mảng xanh lại rất hạn chế, chỉ khoảng 15-20%, với nhiều chung cư không có cây xanh Bề mặt còn lại thường được sử dụng cho giao thông và sân bãi Mặc dù số lượng cư dân đông, nhưng hầu hết các CCTT thiếu không gian sinh hoạt cộng đồng và dịch vụ công cộng.

Dự án chung cư An Sương tại quận 12, với quy mô gần 65ha, bao gồm cả chung cư cao tầng và thấp tầng, được đầu tư bởi Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà TP, thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, và được khởi công vào năm 2012.

Khu CCTT tái định cư Vĩnh Lộc B tại Bình Chánh bao gồm 45 lô đất, được hoàn thành từ năm 2010 đến 2012, với tổng cộng gần 2.000 căn hộ Dự án này được quản lý bởi Ủy ban nhân dân TPHCM.

CCTT là nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ công cuộc tái định cư tại TPHCM

Công trình được xây dựng tại vị trí lý tưởng, với phía Tây Bắc giáp công viên cảnh quan dài 600m bên đại lộ Tôn Dật Tiên Phía Đông Bắc đối diện công viên rộng 10.000m2 và gần hai công viên lớn khác Phía Nam mở ra cảnh quan tuyệt đẹp của dòng sông và sân Golf Đặc biệt, khu vườn riêng bên trong có diện tích lên đến 16,681m2, mang lại không gian xanh mát cho cư dân.

Mặt bằng các căn hộ tầng 3 của khối CCTT.

Chung cư Panorama nằm trong khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, là một trong những khu ở cao cấp hiếm hoi với sự kết hợp giữa chung cư cao tầng và thấp tầng Công trình được thiết kế bởi công ty SURV (Thượng Hải), có tổng diện tích 24.054m2 và mật độ xây dựng chỉ 30% Vị trí của chung cư nằm ngay cửa ngõ vào khu Kênh Đào, được phỏng theo mô hình khu Kênh Đào nổi tiếng tại Mỹ.

Công trình sở hữu nhiều tiện ích công cộng như dịch vụ thương mại, công viên, vườn hoa, hồ bơi, sân quần vợt và câu lạc bộ, mang đến trải nghiệm sống đa dạng và tiện nghi cho cư dân.

96 trường học các cấp trong vòng bán kính 2km.

Giải pháp thiết kế căn hộ trong CCTT chú trọng đến tính tiện nghi vi khí hậu, với các ban công mở ra không gian bên ngoài Căn hộ có cấu trúc đa dạng, tiêu chuẩn diện tích ở cao và được thiết kế khác nhau theo từng tầng.

Chung cư Bàu Cát, Q.Tân Bình

Chung cư Đào Duy Từ,

Chung cư Xóm Cải, Q.5 Chung cư Nguyễn Đình Chiểu, Q.1

Nguồn: Tác giả xử lý từ [156] Hình

Chung cư Hồ Văn Huê,

Chung cư Hiệp Bình Chánh, Q Thủ Đức

Chung cư Ngô Gia Tự,

Mặt bằng quy hoạch tổng thể một số CCTT trên địa bàn TPHCM

Các cụm chung cư (CCTT) hiện nay thường có mật độ xây dựng từ 45% đến 80%, trong khi đó mật độ mảng xanh lại rất hạn chế, chỉ đạt khoảng 15-20% Nhiều chung cư không có mảng xanh nào, và các bề mặt xung quanh công trình chủ yếu được sử dụng cho giao thông và sân bãi.

Các chung cư: Xóm Cải (hình trái), Nguyễn Đình

Chiểu (hình giữa) và Miếu Nổi (hình phải) có mật độ xây dựng khá cao, các khối nhà tiếp cận trực tiếp với đường giao thông.

Chung cư Bàu Cát và chung cư Đào Duy Từ là hai trong số ít chung cư tại khu vực này có môi trường sống trong lành, với nhiều cây xanh và cảnh quan được quy hoạch hợp lý.

1.42 Môi trường ở bên ngoài một số CCTT trên địa bàn TPHCM

Chung cư Nguyễn Kiệm và Hiệp Bình Chánh sở hữu một diện tích sân chung đáng kể giữa các khối nhà, tuy nhiên, khu vực này vẫn chưa được khai thác hiệu quả Cần có kế hoạch tổ chức cây xanh và cảnh quan hợp lý để nâng cao giá trị sử dụng và vẻ đẹp của không gian sống.

Chung cư Nguyễn Thiện Thuật (hình trái), Cách mạng tháng Tám (hình giữa) và Nơ Trang Long (hình phải) có môi trường ở bên ngoài còn sơ sài.

Các CCTT khảo sát có thiết kế đơn giản với ba kiểu mặt bằng cơ bản: đơn nguyên, hành lang bên và hành lang giữa Tầng trệt của các chung cư thường có những chức năng phổ biến như: (i) các căn hộ cho phép mở dịch vụ nhỏ lẻ mang tính tự phát; (ii) các căn hộ dạng nhà phố có tầng lửng; và (iii) khu vực giữ xe.

Một số CCTT hiện nay có cơ cấu căn hộ chưa đa dạng, với 5/17 CCTT chỉ cung cấp 1 kiểu căn hộ và 5/17 chung cư có 2 kiểu căn hộ Tiêu chuẩn diện tích ở trong một số chung cư vẫn còn thấp, như chung cư 49 Cách Mạng Tháng Tám (quận 10) chỉ có hai loại căn hộ: loại 1 phòng 24m2 và loại 2 phòng 36m2 Tương tự, chung cư 1A-1B Nguyễn Đình Chiểu (quận 1) cũng có những hạn chế về sự đa dạng trong thiết kế căn hộ.

Chung cư Xóm Cải bao gồm 22 khối nhà với ba loại căn hộ: loại 1 phòng có diện tích từ 15-24m2, chiếm 50% tổng số căn hộ; loại 2 phòng có diện tích 30m2; và loại 3 phòng có diện tích 45m2 Đặc biệt, chung cư này cũng cung cấp một loại căn hộ 2 phòng với diện tích 40m2.

Một số chung cư tại Việt Nam đã áp dụng giải pháp thiết kế kiến trúc hiệu quả, tạo ra môi trường sống tốt cho cư dân Chẳng hạn, chung cư Thanh Đa ở quận Bình Thạnh, mặc dù được xây dựng trước năm 1975, vẫn cho thấy sự nghiên cứu kỹ lưỡng về kiến trúc và quy hoạch Ngoài ra, chung cư Tân Hóa cũng là một ví dụ đáng chú ý trong việc phát triển không gian sống chất lượng.

Nhận xét về ý nghĩa và vai trò của các giá trị xanh đối với việc phát triển

triển chung cư thấp tầng trên địa bàn thành phố:

CCTT, một loại hình nhà ở có nguồn gốc từ phương Tây, đã trở nên phổ biến tại TPHCM Tuy nhiên, do biến động chính trị và hoàn cảnh kinh tế xã hội, các CCTT tại thành phố chưa phát triển với những giải pháp kiến trúc đa dạng như ở nhiều quốc gia khác Chúng cũng chưa hoàn toàn thích ứng với điều kiện khí hậu tự nhiên và đặc điểm kinh tế - xã hội của phần lớn cư dân sống tại đây.

Nghiên cứu tổng quan về thực trạng CCTT tại TPHCM cho thấy môi trường trong các CCTT hiện còn nhiều hạn chế và khiếm khuyết Do đó, vai trò và ý nghĩa của các GTX trong việc phát triển CCTT tại thành phố trở nên vô cùng quan trọng.

Việc phát triển các chung cư xanh không chỉ phản ánh xu hướng hiện đại mà còn giúp cải thiện môi trường sống tại các khu chung cư hiện nay Các dự án này chú trọng đến tính tiện nghi, bao gồm không gian sống, tiện ích công cộng và vi khí hậu, đồng thời thích ứng với điều kiện khí hậu tự nhiên Những yếu tố này đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng môi trường sống cho cư dân, khắc phục những hạn chế hiện tại trong các khu chung cư.

55 bền vững một cách toàn diện cho các CCTT trên địa bàn thành phố, phản ánh qua các ĐTX mang giá trị về mặt văn hóa xã hội

Việc xanh hóa các nhà chung cư tại TPHCM là cần thiết để đạt được các tiêu chí trong kiến trúc Đặc điểm xã hội của cư dân tại đây cho thấy rằng việc cải thiện tiêu chuẩn diện tích và trang thiết bị nội thất cần thời gian và nguồn lực Tuy nhiên, các vấn đề về tiện nghi vi khí hậu và mối quan hệ giao tiếp cộng đồng có thể được cải thiện thông qua các giải pháp thiết kế xây dựng công trình.

Việc kế thừa và chuyển hóa các giải pháp kỹ thuật (GTX) từ các đề tài nghiên cứu (ĐTX) trong xây dựng NOTT Nam Bộ sẽ thúc đẩy quá trình xanh hóa nhà ở công cộng (CCTT) tại thành phố Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống bền vững cho người dân mà còn hướng tới một cuộc sống văn minh, có trách nhiệm với môi trường Hơn nữa, nó còn góp phần hình thành một cộng đồng cư dân thân thiện, đoàn kết và gắn bó.

TỔNG QUAN VỀ CÁC CÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU CÓ HƯỚNG LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI

Các công trình nghiên cứu khoa học

The article titled "The Concept of Raised Floor Innovation for Terrace Housing in Tropical Climate" by M.M Tahir, A.I Che-Ani, N.A.G Abdullah, N.M Tawil, M Surat, and A Ramly was published in the Journal of Surveying, Construction & Property in 2010 This research explores innovative raised floor designs aimed at improving terrace housing in tropical climates, addressing both environmental and structural challenges.

The article "Re-adaptation of Malay House Thermal Comfort Design Elements into Modern Building Elements: Case Study of Selangor Traditional Malay House & Low Energy Building in Malaysia" by Nur Hidayahtuljamilah Ramli, published in the Iranica Journal, explores the integration of traditional Malay house thermal comfort features into contemporary architectural designs It focuses on the case study of Selangor's traditional Malay houses and examines their relevance in the context of low-energy buildings in Malaysia The research highlights the importance of preserving cultural heritage while promoting energy efficiency in modern construction practices.

Energy & Environment 3 (Special Issue on Environmental Technology) năm 2012.[136]

(3) “Re-Thinking Traditional Arab Architecture: A Traditional Approach to

The article "Contemporary Living" by Aiman Ajaj and Fausto Pugnaloni, published in the IACSIT International Journal of Engineering and Technology in 2014, explores the rethinking of traditional Arab architecture and its application to modern living.

The article titled “Towards Adaptive Residential Buildings: Traditional and Contemporary Scenarios in Bioclimatic Design (The Case of Aleppo)” by Hadyan Salkini, Laura Greco, and Roberta Lucente, published in the Procedia Engineering journal in 2017, explores the integration of traditional and modern bioclimatic design principles in residential architecture It emphasizes the importance of adapting housing to local climatic conditions to enhance sustainability and comfort The study specifically focuses on the unique context of Aleppo, highlighting strategies that blend historical architecture with contemporary design practices to create resilient living spaces.

Các luận án tiến sĩ, luận văn thạc sĩ

Luận án tiến sĩ của Lê Thị Hồng Na (2011) mang tên "Phân tích thiết kế thụ động và những đặc điểm đơn nhất vốn có trong kiến trúc nhà ở bản địa và ứng dụng vào nhà ở cao tầng Việt Nam" nghiên cứu nguyên tắc thiết kế thụ động cho nhà ở cao tầng Nghiên cứu này đề xuất giải pháp ứng dụng những đặc trưng độc đáo trong kiến trúc nhà ở truyền thống Việt Nam, nhằm chuyển đổi các yếu tố này vào thiết kế căn hộ cao tầng hiện đại Tuy nhiên, luận án chưa làm rõ những đặc tính riêng biệt trong kiến trúc nhà ở bản địa Nam Bộ và không đề cập đến ứng dụng vào nhà CCTT.

Luận án tiến sĩ của Nguyễn Song Hoàn Nguyên năm 2016 mang tên “Đặc trưng khai thác văn hóa truyền thống trong kiến trúc nhà ở tại các đô thị lớn Việt Nam” nghiên cứu mối quan hệ giữa giá trị văn hóa truyền thống và kiến trúc nhà ở đô thị, bao gồm cả công năng và hình thức Tác giả phân tích mối quan hệ này để chọn lọc các giá trị tiêu biểu, từ đó xây dựng những kiến trúc nhà ở phản ánh được bản sắc văn hóa địa phương.

Trong bối cảnh kiến trúc nhà ở đô thị hiện nay, việc xây dựng mô hình ứng dụng tập trung vào việc khai thác giá trị văn hóa truyền thống là rất quan trọng Điều này không chỉ nâng cao công năng mà còn tạo nên hình thức kiến trúc mang đậm bản sắc văn hóa.

(3) Luận văn thạc sĩ kiến trúc: “Phát huy giá trị kiến trúc truyền thống Việt

Trong bài viết "Nam trong thiết kế nhà ở cao tầng tại TPHCM theo xu hướng phát triển bền vững" của Nguyễn Văn Nội năm 2011, luận văn đã tổng hợp một số thông tin về đặc điểm kiến trúc của nhà ở dân gian Việt Nam, nhưng chưa đạt được tính hệ thống Các giải pháp đề xuất nhằm phát huy giá trị kiến trúc truyền thống trong thiết kế nhà ở cao tầng tại TPHCM còn mang tính tản mạn và chung chung.

Luận văn thạc sĩ kiến trúc của Nguyễn Bảo mang tên “Bài học về tiết kiệm năng lượng trong nhà ở dân gian Nam Bộ áp dụng cho chung cư thấp tầng tại TPHCM” nghiên cứu các giải pháp tiết kiệm năng lượng từ kiến trúc truyền thống của Nam Bộ Nghiên cứu này nhằm áp dụng những bài học quý giá từ nhà ở dân gian vào thiết kế chung cư thấp tầng, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng và bảo vệ môi trường tại TP.HCM.

Vào năm 2015, tác giả Ngọc đã tiến hành khảo sát và ghi lại một số nhà ở truyền thống Nam Bộ, từ đó tổng hợp kinh nghiệm trong giải pháp xây dựng để áp dụng vào thiết kế kiến trúc đô thị tại TPHCM, nhằm tiết kiệm năng lượng Tuy nhiên, nghiên cứu này vẫn chưa đạt được tính toàn diện và hệ thống trong các vấn đề liên quan.

Yếu tố trùng lặp của đề tài 57 1.7 NHỮNG VẤN ĐỀ ĐƯỢC ĐẶT RA NGHIÊN CỨU TRONG LUẬN ÁN58

Tác giả luận án khẳng định rằng mục tiêu nghiên cứu của đề tài hoàn toàn khác biệt và không trùng lặp với các công trình nghiên cứu đã được thực hiện trong và ngoài nước trước đây.

Luận án đã thực hiện một nghiên cứu tổng quan về kiến trúc NOTT Nam Bộ dựa trên mẫu khảo sát lớn và đại diện Từ đó, luận án nhận diện các ĐTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ và đề xuất tiêu chuẩn đánh giá, hình thành hệ GTX với thang giá trị hoàn chỉnh Đây là một bước tiến mới, chưa từng được triển khai toàn diện trong các nghiên cứu khoa học trước đây về NOTT Nam Bộ.

Luận án đề xuất hệ “GTX chuyển đổi” cho CCTT tại TPHCM, kế thừa và chuyển hóa hệ GTX trong NOTT Nam Bộ Hệ này được vận dụng một cách thích ứng với đặc điểm kiến trúc CCTT và bối cảnh thực tiễn của thành phố.

Đề xuất định hướng cho giải pháp thiết kế xanh nhà CCTT tại TPHCM, dựa trên việc kế thừa và chuyển hóa các giải pháp kiến trúc NOTT Nam Bộ, là một nghiên cứu chưa từng được thực hiện Những định hướng này sẽ là nền tảng để phát triển các chung cư xanh thấp tầng, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững toàn diện, nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân.

1.7 NHỮNG VẤN ĐỀ ĐƯỢC ĐẶT RA NGHIÊN CỨU TRONG LUẬN ÁN:

Cần thực hiện việc nhận diện và đánh giá các dự án đầu tư xây dựng (ĐTX) hình thành nên các giải pháp công trình xanh (GTX) tại vùng Đồng bằng sông Cửu Long một cách hệ thống và khoa học Điều này dựa trên các cơ sở lý luận về nhà ở xanh, nhằm đáp ứng các nguyên tắc của kiến trúc bền vững (KTBV), từ đó có thể khai thác và áp dụng hiệu quả vào quá trình xanh hóa nhà ở mới.

Cần thiết lập nguyên tắc kế thừa và chuyển hóa các Giá trị Truyền thống (GTX) trong kiến trúc NOTT Nam Bộ vào kiến trúc CCTT tại TPHCM một cách khoa học Điều này sẽ làm nền tảng cho việc đề xuất hệ thống "GTX chuyển đổi" cho CCTT tại thành phố, đồng thời vận dụng hệ thống này một cách hiệu quả.

Giải pháp "GTX chuyển đổi" đóng vai trò quan trọng trong việc thiết kế xanh cho các công trình xây dựng, giúp khắc phục những hạn chế và vấn đề môi trường hiện tại Nó cũng góp phần thúc đẩy sự phát triển của các chung cư xanh tại thành phố, không chỉ trong giai đoạn hiện nay mà còn trong tương lai.

Để đề xuất giải pháp thiết kế xanh cho nhà CCTT tại TPHCM, cần tập trung vào các chiến lược TKTĐ phù hợp với từng giai đoạn phát triển nhà ở và đối tượng cư dân Điều này sẽ giúp tối ưu hóa hiệu quả ngay cả khi nguồn lực hạn chế Hơn nữa, việc học hỏi từ kinh nghiệm phát triển nhà ở xanh ở các quốc gia châu Á tương đồng với Việt Nam, cũng như xem xét tình hình biến đổi khí hậu tại TPHCM, là rất quan trọng trong quá trình đề xuất các định hướng này.

CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CHO VIỆC KẾ THỪA VÀ CHUYỂN HÓA CÁC GIÁ TRỊ XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ Ở TRUYỀN THỐNG NAM BỘ VÀO KIẾN TRÚC CHUNG CƯ THẤP TẦNG TẠI TPHCM

CƠ SỞ VỀ PHÁP LÝ

Các tổ chức và hoạt động phát triển Công trình xanh, kiến trúc xanh

Năm 2007, Hội đồng CTX Việt Nam (VGBC) được thành lập và chính thức hoạt động từ ngày 01/01/2008 Đến năm 2011, Hội đồng đã phát triển hệ thống đánh giá công trình xanh Lotus, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy xây dựng bền vững tại Việt Nam.

Năm 2011, Hội Môi trường Xây dựng Việt Nam đã thành lập Hội đồng Xây dựng xanh Việt Nam nhằm đề xuất hệ thống tiêu chí đánh giá “Tòa nhà xanh” phù hợp với điều kiện Việt Nam Hội đã thực hiện hai đề tài nghiên cứu khoa học quan trọng, bao gồm “Nghiên cứu xây dựng chiến lược quốc gia về phát triển công trình xanh đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030” và “Nghiên cứu xây dựng bộ chỉ tiêu đánh giá và công nhận công trình xanh ở Việt Nam.” Ngoài ra, Hội còn tổ chức các lớp tập huấn và đào tạo về công trình xanh và “Công trình sử dụng năng lượng có hiệu quả.”

Năm 2011, Hội Kiến trúc sư Việt Nam thành lập Hội đồng Kiến trúc xanh Việt Nam và ban hành Tiêu chí Kiến trúc Xanh Việt Nam nhằm thúc đẩy phát triển bền vững trong lĩnh vực kiến trúc.

Địa điểm bền vững là việc tạo ra một cảnh quan hài hòa và bền vững, nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực giữa công trình kiến trúc và môi trường xung quanh Điều này bao gồm việc khai thác và phát huy các yếu tố tự nhiên, từ đó nâng cao chất lượng sống của con người.

Sử dụng tài nguyên và năng lượng một cách hiệu quả là rất quan trọng để nâng cao hiệu suất và tiết kiệm Điều này không chỉ giúp hạn chế tác động đến môi trường tự nhiên mà còn giảm thiểu hiệu ứng nhà kính trong quá trình phát triển kiến trúc, bao gồm việc sử dụng đất đai, nước, năng lượng và vật liệu.

Chất lượng môi trường trong nhà đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian sống an toàn, vệ sinh và tiện nghi Việc duy trì môi trường trong nhà đạt tiêu chuẩn không chỉ giúp cải thiện sức khỏe của cư dân mà còn tối ưu hóa hiệu quả sử dụng công trình.

Kiến trúc hiện đại Việt Nam đang phát triển theo hướng tiên tiến, đồng thời kế thừa và phát huy các giá trị truyền thống, nhằm tạo lập một bản sắc kiến trúc độc đáo và riêng biệt cho đất nước.

Phát triển kiến trúc cần gắn liền với mục tiêu tạo lập và duy trì môi trường xã hội-nhân văn bền vững Năm 2015, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã hợp tác với Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) và Trung tâm Tiết kiệm năng lượng Hà Nội để giới thiệu Hệ thống chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) Đây là chứng chỉ tự nguyện toàn cầu cho các công trình sử dụng tài nguyên hiệu quả, mang lại giải pháp xanh, giảm chi phí đầu tư và tiết kiệm cho các dự án, với cấu trúc đơn giản hơn so với các hệ thống LEED và LOTUS.

Các văn bản pháp lý cho vấn đề tiết kiệm và sử dụng năng lượng hiệu quả trong lĩnh vực xây dựng công trình

Năng lượng hiện nay là một yếu tố quan trọng, chiếm tỷ lệ lớn trong các hệ thống đánh giá công trình xây dựng, do tác động đáng kể của nó đến môi trường Vì vậy, việc tiết kiệm và sử dụng năng lượng hiệu quả trở thành mục tiêu hàng đầu cho sự phát triển kinh tế và công trình xây dựng tại Việt Nam.

Ngày 03/9/2003, Nghị định 102/2003/NĐ-CP của Chính phủ về “Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả” được ban hành

Vào ngày 17 tháng 11 năm 2005, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 40/QĐ-BXD, quy định về Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam QCXDVN 09:2005/BXD, nhằm thúc đẩy việc sử dụng năng lượng hiệu quả trong các công trình xây dựng.

Vào ngày 14 tháng 4 năm 2006, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 79/2006/QĐ-TTg phê duyệt Chương trình mục tiêu quốc gia nhằm sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả, bao gồm 6 nhóm nội dung chính.

Ngày 14/3/2008, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 377/QĐ-BXD về

Chương trình sử dụng năng lượng, tài nguyên tiết kiệm và hiệu quả của ngành xây dựng

Năm 2013, Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả, gọi tắt là QCXD 09:2013/BXD

Các tài liệu pháp lý liên quan đến việc hình thành chung cư thấp tầng tại

- Định hướng phát triển không gian TPHCM đến năm 2025; (Hình 2.1) [95]

- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 05:2008/BXD về Nhà ở và công trình công cộng- An toàn sinh mạng và sức khoẻ;

- Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4451: 2012 về Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế;

- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04-1:2015/BXD về Nhà ở và công trình công cộng- Phần 1: Nhà ở

Việc phát triển các cụm công nghiệp tại TPHCM và hướng tới việc xanh hóa loại hình nhà ở hiện nay và trong tương lai đã được hỗ trợ bởi các cơ sở khoa học và pháp lý thuận lợi.

CƠ SỞ VỀ LÝ LUẬN

Lý luận về nhà ở xanh

Nhà ở xanh là loại hình nhà ở được thiết kế theo nguyên tắc bền vững, nhằm đảm bảo chất lượng sống tốt cho con người trong khi giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường Các giải pháp thiết kế xây dựng trong nhà ở xanh không chỉ mang lại sự thoải mái mà còn góp phần bảo vệ hệ sinh thái.

Trong công cuộc đô thị hóa, kinh nghiệm ở nhiều quốc gia trên thế giới cho thấy chính sách phát triển nhà ở thường trải qua 4 giai đoạn: [46]

Trong giai đoạn đầu, khi nguồn cung nhà ở còn hạn chế, nhà nước cần triển khai các chính sách nhằm kích thích sản xuất với quy mô lớn, đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn tối thiểu cho người dân.

- Giai đoạn thứ hai: Tăng dần tiêu chuẩn nhà ở về không gian

- Giai đoạn thứ ba: Tăng dần chất lượng ở, cải thiện tiện nghi ở cao hơn

Giai đoạn thứ tư tập trung vào việc loại bỏ sự bao cấp của nhà nước đối với nhà ở, đồng thời khuyến khích người dân sở hữu nhà Phát triển nhà ở xanh sẽ dựa trên các yêu cầu của đời sống xã hội và nguồn lực thực tế, nhằm đưa ra những định hướng cụ thể để mang lại lợi ích cho cộng đồng.

66 tính thiết thực, đảm bảo các nội dung của nhà ở xanh, đáp ứng nguyện vọng chính đáng trong nhu cầu ở của các đối tượng cư dân

2.2.2.1 Nội dung của nhà ở xanh:

Chất lượng là yếu tố hàng đầu trong nhà ở xanh, được xác định bởi khả năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và tiện nghi cho cư dân trong môi trường sống.

Nhu cầu về chỗ ở liên quan đến các tiêu chuẩn thiết kế, đảm bảo tổ chức hợp lý và đầy đủ các không gian chức năng Trang thiết bị cần thiết phải thuận tiện cho sinh hoạt gia đình Ngoài ra, nhu cầu về chỗ ở còn phụ thuộc vào đặc điểm xã hội của từng nhóm cư dân.

Tiện nghi ở là cảm giác chủ quan về sự thoải mái cả về thể chất lẫn tinh thần trong không gian sống Khi con người cảm thấy tiện nghi trong ngôi nhà của mình, điều đó đồng nghĩa với việc họ đạt được chất lượng sống tốt Các tiện nghi cơ bản trong nhà ở bao gồm tiện nghi về không gian và tiện nghi về môi trường sống.

- Tiện nghi về không gian:

Con người luôn có nhu cầu và ấn tượng về không gian sống trong nhà, với tiện nghi không chỉ thể hiện qua diện tích phòng ốc mà còn qua trang thiết bị và mỹ quan nội thất Tiện nghi không gian phụ thuộc vào các yếu tố xã hội như cấu trúc nhân khẩu, nghề nghiệp, sở thích cá nhân và khả năng kinh tế của từng hộ gia đình.

- Tiện nghi về môi trường ở:

+ Tiện nghi vi khí hậu bên trong nhà:

Tiện nghi không gian sống có thể khác nhau, nhưng môi trường vi khí hậu bên trong nhà cần được đảm bảo để duy trì sức khỏe và sự thoải mái Nhà ở cần có không khí trong sạch, thông thoáng, được chiếu sáng tự nhiên hợp lý và không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ bên ngoài.

Đáp ứng nhu cầu tiện nghi về cảm giác nhiệt là một yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà ở Cảm giác nhiệt phản ánh sự chủ quan của con người đối với môi trường không khí, bao gồm cảm giác nóng, lạnh, dễ chịu hay ngột ngạt Mỗi người có mức độ thích nghi khác nhau với khí hậu địa phương, do đó, cần xác định tiêu chuẩn tiện nghi nhiệt dựa trên số đông Để đạt được tiện nghi nhiệt, giải pháp thiết kế là cần thiết Trong nhà ở xanh, việc tiết kiệm năng lượng thông qua thiết kế kiến trúc hợp lý là yếu tố then chốt để tạo ra cảm giác thoải mái cho người sử dụng.

+ Tiện nghi môi trường bên ngoài nhà:

Môi trường bên ngoài ảnh hưởng đến vi khí hậu trong nhà thông qua nhiều yếu tố, bao gồm các yếu tố tự nhiên như bức xạ nhiệt từ mặt trời, nắng, gió, mưa và ánh sáng Bên cạnh đó, các yếu tố nhân tạo như ô nhiễm khói bụi, tiếng ồn và cách tổ chức cây xanh xung quanh nhà cũng đóng vai trò quan trọng trong việc điều chỉnh vi khí hậu nội thất.

Trong khí hậu nhiệt đới, việc áp dụng các giải pháp liên quan đến cây xanh đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng môi trường sinh thái tự nhiên quanh nhà, đồng thời cải thiện điều kiện vi khí hậu bên trong.

+ Tiện nghi về các tiện ích công cộng trong môi trường ở:

Chất lượng sống trong khu vực phụ thuộc nhiều vào các công trình dịch vụ công cộng Nghiên cứu cho thấy, 50% chất lượng sống đến từ tiện nghi của ngôi nhà, trong khi 50% còn lại đến từ các dịch vụ và tiện ích công cộng.

(2) Tạo điều kiện quan hệ giao tiếp xã hội trong môi trường ở:[18], [90]

Ngoài mối quan hệ gia đình, con người có nhu cầu giao tiếp với cộng đồng xã hội, đặc biệt là trong khu vực sinh sống Đây là yếu tố quan trọng trong thiết kế và xây dựng nhà ở xanh, đặc biệt là chung cư tại đô thị.

(3) Hướng đến phương thức công nghiệp hóa trong xây dựng nhà ở:

Nhu cầu về nhà ở trong đô thị đang gia tăng nhanh chóng do tốc độ đô thị hóa, điều này yêu cầu phải tiến tới công nghiệp hóa và cơ giới hóa trong lĩnh vực xây dựng.

68 đạt được qui mô sản xuất lớn và giảm giá thành Ngoài ra, vì năng lượng sử dụng của một công trình được tiêu hao theo 2 cách: [19], [118]

- Năng lượng hoạt động còn gọi là năng lượng vận hành (operating energy):

Năng lượng được sử dụng rộng rãi trong cuộc sống hàng ngày, từ việc làm mát không gian, chiếu sáng, cho đến việc vận hành các thiết bị sinh hoạt.

Nguyên lý thiết kế nhà ở sinh khí hậu vùng nhiệt đới ẩm Việt Nam

Tính tiện nghi về vi khí hậu là yếu tố thiết yếu trong thiết kế nhà ở xanh, đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện chất lượng môi trường sống cho con người từ góc độ sinh học.

2.2.3.1 Tiện nghi sinh khí hậu:

Nhiệm vụ thiết kế nhà ở sinh khí hậu là tạo ra vi khí hậu tốt nhất bên trong nhà, vì điều kiện khí hậu bên ngoài không thể điều chỉnh Cân bằng nhiệt, hay còn gọi là tiện nghi nhiệt, là yếu tố cốt lõi của điều kiện sống, bao gồm bốn yếu tố chính: nhiệt độ không khí, độ ẩm không khí, vận tốc chuyển động của không khí và nhiệt độ bức xạ của các bề mặt kết cấu bao che.

2.2.3.2 Biểu đồ sinh khí hậu xây dựng: [57], [82], [84]

Kết quả nghiên cứu về cảm giác nhiệt của con người, được thể hiện qua biểu đồ khí hậu sinh học, đóng vai trò quan trọng trong việc đề xuất giải pháp thiết kế kiến trúc Phương pháp tiếp cận mới tại châu Âu và Mỹ là xác định và áp dụng chiến lược thiết kế sinh khí hậu dựa trên biểu đồ sinh khí hậu xây dựng được thiết lập cho từng quốc gia và địa phương.

Khi phân tích sinh khí hậu địa phương, nhiệt độ và độ ẩm là hai yếu tố khí hậu cơ bản, luôn xảy ra đồng thời và ảnh hưởng lẫn nhau Chúng có tác động trực tiếp đến cảm giác của con người trong môi trường sống.

Biểu đồ 2.1: Biểu đồ sinh khí hậu của Olgyay

Biểu đồ sinh khí hậu xây dựng

Biểu đồ 2.2: Biểu đồ sinh khí hậu xây dựng của Givoni

Biểu đồ sinh khí hậu không thể áp dụng chung cho tất cả mọi người, địa điểm và hoạt động Tuy nhiên, từ biểu đồ này, chúng ta có thể xác định thời gian trong ngày, tháng và năm để tận dụng điều kiện tiện nghi tự nhiên một cách hiệu quả.

2.2.3.3 Nguyên lý thiết kế nhà ở sinh khí hậu vùng nhiệt đới ẩm Việt Nam:

Trong khí hậu nhiệt đới ẩm của Việt Nam, việc đảm bảo tiện nghi sinh khí hậu cho con người trong nhà ở đòi hỏi phải đồng thời giải quyết nhiều yêu cầu khác nhau.

(1) Ngăn chặn không khí nóng và bức xạ nhiệt bên ngoài thâm nhập vào nhà;

(2) Tăng cường thông thoáng, kiểm soát độ ẩm không khí trong nhà ở;

(3) Che mưa tạt ngang và gió bão, chống gió rét thổi vào nhà về mùa lạnh;

(4) Bảo đảm chiếu sáng tự nhiên và chống chói;

(5) Tạo dáng kiến trúc trong hoàn cảnh cần che nắng, che mưa và phù hợp với cảnh quan nhiệt đới ẩm

Các yêu cầu này sẽ được nghiên cứu và đáp ứng thông qua các giải pháp thiết kế, kết hợp với các chiến lược TKTĐ và hệ thống chủ động trong công trình.

2.2.3.4 Các giải pháp thiết kế thụ động cho nhà ở sinh khí hậu vùng nhiệt đới ẩm Việt Nam:

Chọn hướng nhà và quy hoạch tổng thể công trình là yếu tố quan trọng trong xây dựng tại Việt Nam Hướng nhà Nam-Bắc được xem là lợi thế nhất, giúp giảm bức xạ mặt trời, từ đó giảm chi phí che nắng và chống chói Hướng này còn tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên cho các phòng, mang lại không gian sống thoải mái và tiết kiệm năng lượng.

Quy hoạch tổng thể đóng vai trò quan trọng trong việc ảnh hưởng đến thông gió và chiếu sáng tự nhiên, do đó cần nghiên cứu một cách toàn diện các yếu tố như khoảng cách giữa các tòa nhà, hình dạng và kích thước của từng công trình, cũng như bố cục mặt bằng tổng thể.

(2) Tổ chức thông gió tự nhiên: [48], [57], [84], [145]

Gió đóng vai trò quan trọng trong thiết kế kiến trúc sinh khí hậu, thể hiện qua hoa gió, vận tốc và tần suất gió Ở khu vực nhiệt đới ẩm, cảm giác nóng bức trong nhà chủ yếu do vận tốc không khí thấp Sự thiếu hụt trao đổi không khí dẫn đến môi trường ngột ngạt và khó thở.

Mô hình quy hoạch khuyến nghị cho các vùng khí hậu khác nhau.

Vùng quẩn gió theo chiều cao và chiều dày công trình.

Tổ chức TGTN trên mặt bằng tổng thể và sơ đồ khí động nhà phụ thuộc vào hướng gió

Trường gió phân bổ theo mặt bằng công trình: Nhà càng dài, kích thước vùng quẩn và lặng gió phía sau càng lớn.

Mồ hôi nhiều có thể dẫn đến sự tích tụ các chất độc hại, do đó, vận tốc gió là yếu tố quan trọng trong việc chống nóng mùa hè Vận tốc gió không chỉ giúp cải thiện điều kiện vệ sinh mà còn tăng cường cảm giác tiện nghi nhiệt cho con người Mỗi tổ hợp nhiệt độ và độ ẩm không khí yêu cầu một giá trị vận tốc gió nhất định để đảm bảo sự thoải mái.

Khi thiết kế TGTN, cần xem xét số liệu hoa gió theo mùa và đặc điểm gió xoáy của bão ở khu vực nhiệt đới Để tối ưu hóa hiệu quả TGTN, việc tổ chức cửa đón gió và cửa thoát gió là rất quan trọng, giúp tạo luồng không khí ngang xuyên phòng, đây là phương pháp thông gió tốt nhất Nghiên cứu của tác giả Phạm Ngọc Đăng trên mô hình ống khí động đã chỉ ra mối quan hệ giữa chiều cao cửa sổ, chiều cao phòng và vùng gió có vận tốc lớn trong phòng, với chiều cao phòng được lấy là 2,7m.

Trong vùng nhiệt đới, chiều rộng của cửa sổ cần được mở tối đa và không được nhỏ hơn 0,5 lần chiều rộng của phòng Điều này giúp đảm bảo rằng vùng không khí có vận tốc lớn chiếm ít nhất 60% diện tích của phòng.

Khi chiều cao cửa sổ tăng, vận tốc không khí trên cửa phòng cũng tăng, trong khi vùng dưới cửa lại giảm Điều này tạo ra lợi ích khi diện tích vùng không khí có vận tốc lớn (gần chiều cao cửa sổ) cũng gia tăng Để tối ưu hóa lưu thông không khí, chiều cao cửa sổ lý tưởng nên đạt từ 0,4 đến 0,5 chiều cao phòng, tương ứng với luồng không khí có vận tốc lớn đi qua vị trí người ngồi ở độ cao khoảng 1,25m.

Chiều cao phòng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tiện nghi nhiệt, đặc biệt trong điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm Nghiên cứu cho thấy rằng chiều cao tối thiểu của phòng cần đạt 2,6m để đảm bảo tiêu chuẩn nồng độ CO2.

(3) Tổ chức chiếu sáng tự nhiên: [84]

Lý thuyết thiết kế kiến trúc thích ứng trong phát triển nhà ở

“Thiết kế bền vững là cách thức thiết lập nên các chiến lược làm cho một công trình trở nên mềm dẻo, linh hoạt hơn trong việc thích ứng” [64]

Tính thích ứng là mục tiêu quan trọng trong thiết kế bền vững, đặc biệt đối với nhà ở xanh Đảm bảo tính thích ứng giúp thực hiện nguyên tắc cốt lõi của kiến trúc bền vững, nhằm đạt được hiệu quả lâu dài.

2.2.4.1 Khái niệm về kiến trúc thích ứng: [38], [124]

Kiến trúc thích ứng là những công trình được thiết kế để linh hoạt thích nghi với các điều kiện môi trường, nhu cầu của cư dân và các yếu tố nội tại khác, cho dù thông qua cơ chế tự động hay can thiệp của con người.

Kiến trúc thích ứng bao gồm nhiều cách thức và cấp độ như linh hoạt, đáp ứng, kết hợp, thông minh và tiến hóa Sự tích hợp chuyên môn từ các lĩnh vực nghệ thuật, kỹ thuật và công nghệ thông tin đã giúp kiến trúc thích ứng đạt được những thành tựu tiên tiến, mang đến những trải nghiệm mới lạ cho công trình.

Kiến trúc thích ứng có ba đặc tính quan trọng: tính biến đổi điều chỉnh linh hoạt, tính di chuyển được và tính nâng cấp được Động lực cho tính thích ứng này rất đa dạng, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở Các giải pháp xây dựng cần phản ứng phù hợp với điều kiện tự nhiên và môi trường để đảm bảo tiện nghi vi khí hậu cho con người Đồng thời, không gian cần linh hoạt để bố trí trang thiết bị khác nhau, đáp ứng nhu cầu hoạt động đa dạng Ngoài ra, kiến trúc nhà ở cũng cần có khả năng vận chuyển và tái cấu trúc để thích ứng với sự thay đổi về địa điểm và nhu cầu sử dụng của cư dân theo thời gian.

Tính thích ứng không chỉ giúp công trình phát triển mà còn tạo điều kiện cho sự "tiến hóa" phù hợp với nhu cầu và nguồn lực địa phương Thời gian được xem là một yếu tố quan trọng, đóng vai trò như một nguồn lực thiết yếu cho sự phát triển bền vững này.

Mặt bằng căn hộ Davisboden (Zurich) với cấu trúc không gian thay đổi linh hoạt để thích nghi với nhu cầu sử dụng (Beisi, 1995).

2.6 Một số hình thức thích ứng trong kiến trúc nhà ở

Căn hộ nhà ở xã hội Carabanchel được thiết kế với vỏ tường ngoài giống như những “màn che” di động, giúp thích ứng linh hoạt với các tác động khí hậu khác nhau.

Kiểu thiết kế ngăn kéo của Seifert & Stürckmann trong dự án nhà ở tại Gelnhausen cho phép người sử dụng kéo trượt một phần của tòa nhà, tạo ra không gian mở rộng ra bên ngoài.

2.2.4.2 Tính thích ứng trong kiến trúc nhà ở: [121]

Sự thay đổi nhu cầu về nhà ở đòi hỏi một hệ thống linh hoạt để thích ứng Con người không thể dự đoán và kiểm soát hết các biến động như quy mô gia đình hay điều kiện kinh tế theo thời gian Dù có dự đoán được những thay đổi, không thể áp dụng một mô hình xây dựng cố định nào Do đó, việc thiết lập một hệ thống linh hoạt trong xây dựng là cần thiết để đáp ứng cả những thay đổi có thể và không thể dự đoán của cư dân.

Trong tác phẩm "Nhà ở linh hoạt" (Flexible housing) của Schneider, Tatjana và Till, xuất bản bởi Taylor & Francis năm 2007, các tác giả cho rằng nhà ở linh hoạt phát triển từ hai nguồn: một là từ "nhà ở bản địa không có kiến trúc sư" và hai là từ "những áp lực thúc đẩy bên ngoài" Các kiến trúc NOTT thường thể hiện tính linh hoạt cao, nhưng trong những tình huống khẩn cấp như thiên tai, chiến tranh, tăng dân số, tăng trưởng kinh tế nhanh và sự thay đổi lối sống, tính linh hoạt này càng trở nên quan trọng.

Sau Thế chiến thứ I, nhà ở bản địa không thể thích ứng với những thay đổi nhanh chóng, dẫn đến sự phát triển các ý tưởng nghiên cứu về nhà ở linh hoạt và thích ứng Đây chính là khởi đầu của chủ nghĩa hiện đại ở châu Âu.

Le Corbusier đã giới thiệu "kiểu nhà Dom-Ino" vào năm 1914 nhằm đáp ứng nhu cầu công nghiệp hóa nhà ở quy mô lớn Phương pháp thi công lắp ghép và định hình cấu kiện của Dom-Ino đã trở thành nguyên tắc cơ bản cho công nghiệp hóa xây dựng sau này Hai trong số "năm luận điểm về kiến trúc hiện đại" của ông, bao gồm mặt bằng nhà và mặt đứng tự do, đã sử dụng cột thay vì tường chịu lực, góp phần tăng cường tính linh hoạt cho không gian nội thất của công trình.

Lĩnh vực xây dựng tiêu thụ nhiều năng lượng và vật liệu, vì vậy việc thiết kế tòa nhà không chỉ phục vụ nhu cầu hiện tại mà còn đáp ứng yêu cầu tương lai là rất quan trọng Điều này giúp bảo tồn năng lượng và tài nguyên một cách hiệu quả Kiến trúc bền vững không phải là một công trình tồn tại mãi mãi, mà là một thiết kế có khả năng thích ứng linh hoạt với những thay đổi.

Hệ thống Dom-Ino, ra đời vào năm 1914, là một khung bê tông tiền chế tiêu chuẩn hóa bao gồm cột và sàn, cùng với các bức tường không chịu lực Thiết kế này cho phép các kiến trúc sư tổ chức mặt bằng sử dụng một cách linh hoạt, mở ra nhiều khả năng sáng tạo trong kiến trúc.

Hệ thống Dom-Ino và “năm nguyên tắc kiến trúc hiện đại” của Le Corbusier

Biệt thự Savoye tại Poissy, xây dựng từ năm 1927 đến 1931, là biểu tượng của “năm nguyên tắc kiến trúc hiện đại” do Le Corbusier đề xuất, bao gồm: nhà trên cột, mặt bằng tự do, mặt đứng tự do, cửa sổ chạy dài theo chiều ngang, và vườn trên mái.

Một số nhà nghiên cứu như S Brand và Hassan Estaji đã chỉ ra rằng các "lớp" cấu thành công trình có tuổi thọ khác nhau Dựa trên điều này, các nhà thiết kế có thể đánh giá các thành phần nào của tòa nhà dễ dàng thay đổi, từ đó dự đoán khả năng "sắp xếp" lại chúng trong quá trình sử dụng.

Bảng 2.1: Tuổi thọ của các “lớp” cấu thành công trình [121]

Các “lớp” cấu thành tòa nhà

Tên “lớp” Mô tả nội dung Tuổi thọ Địa điểm (Site) Vị trí địa lý trong đô thị Dài hạn

Nền móng và các yếu tố chịu lực

30-300 năm Lớp vỏ (Skin) Bề mặt ngoài nhà 20 năm

Hệ thống kỹ thuật điện, nước, HVAC…

Nội thất 3 năm Đồ đạc (Stuff) Các trang thiết bị, đồ dùng nội thất

CƠ SỞ VỀ THỰC TIỄN

Khai thác tính thích ứng với điều kiện tự nhiên khí hậu trong kiến trúc nhà ở truyền thống cho kiến trúc nhà ở đô thị Sài Gòn thuộc trào lưu kiến trúc Đông Dương

Một trong những yếu tố quan trọng góp phần vào thành công của trào lưu kiến trúc Đông Dương tại Việt Nam là việc khai thác và ứng dụng hiệu quả các yếu tố bản địa trong kiến trúc NOTT.

Các kiến trúc sư Pháp ban đầu xây dựng công trình tại Việt Nam theo mẫu của "chính quốc", nhưng dần dần họ đã nghiên cứu để thiết kế các công trình phù hợp hơn với văn hóa và khí hậu địa phương Sự chuyển mình này bắt đầu từ việc học hỏi các yếu tố trang trí địa phương, mặc dù vẫn còn mang đậm dấu ấn Pháp Chỉ khi có sự tham gia của các kiến trúc sư tài năng, có thời gian tìm hiểu sâu về văn hóa và kiến trúc Việt Nam, các công trình mới thực sự phát triển thành những "kiểu kiến trúc mới theo ngữ cảnh Đông Dương".

2.3.1.1 Định hướng thiết kế trong các giải pháp:

Trào lưu kiến trúc Đông Dương đặc biệt chú trọng đến yếu tố bản địa, trong đó nổi bật là khả năng thích ứng với khí hậu nhiệt đới ẩm của Việt Nam.

Hiệu quả đáng kể của việc cải thiện vi khí hậu cho nhà ở đô thị Sài Gòn hiện nay được thể hiện rõ qua các giải pháp tiện nghi, mang lại sự thoải mái cho người sử dụng.

- Chọn hướng nhà sao cho thuận tiện đón gió mát mùa hè (Đông Nam), tránh nắng chói (Đông-Tây) và tránh mưa hắt (Tây Nam);

- Sử dụng mái dốc vươn ra xa che chắn mưa nắng, cách nhiệt và thông gió hợp lý phần không gian dưới mái;

- Tổ chức thông gió xuyên phòng qua giải pháp thiết kế mặt bằng, bố trí cửa;

- Tạo các không gian đệm chuyển tiếp giữa trong và ngoài nhà như hàng hiên trong NOTT, làm giảm các bất lợi trực tiếp từ môi trường bên ngoài;

- Bảo vệ các đầu cửa ngoài nhà bằng các ô văng, mái dốc lợp ngói

2.3.1.2 Các thí dụ tiêu biểu: (Hình 2.8, 2.9) [12], [62], [98], [143]

Nhà ở dạng CCTT và cư xá (cité) là loại hình nhà ở mới được người Pháp xây dựng tại Sài Gòn, và hiện nay vẫn còn một số công trình tồn tại.

Chung cư “Các sân thượng nở hoa” (Les Terrasses Fleuries) tại số 6 Phùng Khắc Khoan, Quận 1, được thiết kế theo lối giật cấp, thu nhỏ dần khi lên cao Thiết kế này tạo ra các khoảng sân (terrasses) để trồng cây, kết hợp với các giàn hoa (pergola) có chức năng như hệ lam che nắng, giúp công trình thích nghi tốt với khí hậu nhiệt đới.

Chung cư tại số 73 Cao Thắng, Quận 3, được thiết kế với tường ngoài trát đá rửa giúp cách nhiệt hiệu quả Các ô cửa sổ mở rộng theo phương ngang kết hợp với ô văng che nắng, tạo điều kiện tối ưu cho ánh sáng tự nhiên Bên cạnh đó, ban công được cấu tạo thuận lợi, mang lại gió tự nhiên cho không gian sống bên trong.

Khu cư xá tại góc đường Colombier - Pierre Plandin hiện nay là khu nhà ở của lãnh sự quán Nga và khu chung cư cho thuê của công ty Fosco, số 40 Bà Huyện Thanh Quan (Quận 3) Công trình bao gồm 4 tòa nhà cao 5 tầng, được quy hoạch theo hướng Bắc-Nam, với mặt đứng có các ô cửa sổ mở rộng và ô văng che nắng hiệu quả Khuôn viên có đường nội bộ, vườn hoa và sân chơi công cộng, tạo không gian sống thoải mái cho cư dân.

Nhà ở kiểu biệt thự, phổ biến tại quận 3, thường có thiết kế sân vườn và hàng hiên bao quanh Nội thất của các biệt thự này được trang trí với trần cao, tạo không gian thông thoáng, phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm.

Chung cư “Các sân thượng nở hoa” (Les Terrasses Fleuries) tại số

2.8 Nhà ở dạng CCTT và cư xá thuộc trào lưu kiến trúc Đông Dương

Chung cư tại số 73 Cao Thắng (Quận 3) với lối vào sảnh chính.

Khu cư xá tại góc đường Colombier-

Pierre Plandin , nay là số 40 Bà

Huyện Thanh Quan (Quận 3) gồm 4 khối chung cư 5 tầng, được quy hoạch theo đúng hướng Bắc-Nam.

Biệt thự 26 Tú Xương, Q.3 Biệt thự 32 Trần Quốc

Nhà biệt thự theo trào lưu kiến trúc Đông Dương được thiết kế với nhiều phong cách phù hợp với khí hậu nhiệt đới Xung quanh nhà có sân vườn xanh mát, mái nhà vươn xa giúp che chắn mưa nắng, cùng với hàng hiên đón gió mát, tạo không gian sống thoải mái và ngăn bức xạ trực tiếp vào bên trong.

2.9 Kiến trúc biệt thự và nhà phố liên kế thuộc trào lưu kiến trúc Đông Dương

Biệt thự 169 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q.3

Nhà phố trên mặt đường Trương Định, Quận 3

Nhà phố liên kế, phổ biến trên các tuyến đường như Trương Định (Quận 3) và Nguyễn Huệ (Quận 1), chú trọng vào chức năng ở hơn là buôn bán Các căn nhà thường có sân trước rộng từ 1,5-3m, dẫn vào lối vào chính Không gian nội thất được thiết kế tương tự nhà ống, nhưng được tối ưu hóa để đảm bảo ánh sáng và thông thoáng tự nhiên.

Khai thác các đặc tính xanh trong các yếu tố cấu thành nhà ở truyền thống cho một số dự án chung cư xanh tại châu Á

2.3.2.1 Chung cư Bedok Court –Singapore: (Hình 2.10) [126]

- Thông tin dự án: Chung cư Bedok Court do Cheng Jian Fenn (công ty Design

Link Architects) thiết kế năm 1982, hoàn thành năm 1985 Khuôn viên khoảng 3,4ha, gồm 280 căn hộ trong 3 nhóm nhà cao từ 4-20 tầng

Ý tưởng thiết kế xanh trong kiến trúc NOTT Malay khai thác vai trò của anjung và serambi, những không gian hở có mái che, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió Những khu vực này không chỉ tạo ra bầu không khí mát mẻ ngay cả trong những ngày nóng nhất mà còn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân Các thành phần này cung cấp bóng mát cho nội thất, giảm bức xạ mặt trời trực tiếp, đồng thời tạo điều kiện cho tầm nhìn từ trong nhà ra ngoài tốt hơn, khuyến khích sự giao tiếp giữa các hàng xóm.

Các căn hộ được thiết kế với khoảng "sân trước" ngay lối vào và ban công riêng rộng từ 25-50m2 "Sân trước" luôn được nhìn thấy từ hành lang chung, kết hợp với các khoảng thông tầng bố trí so le giữa các tầng Giải pháp này không chỉ che nắng hiệu quả mà còn tạo sự thông thoáng tự nhiên, hình thành không gian nửa kín nửa hở với sự liên tục hướng lên cao, giống như một "cầu nối" theo phương đứng, mang đến tầm nhìn xuyên suốt qua nhiều tầng.

Công trình mang lại hiệu quả cao với tính tiện nghi cho không gian sử dụng và vi khí hậu, đặc biệt thông qua “sân trước” của các căn hộ Thành phần này được cư dân sử dụng đa năng, giúp không gian bên trong nhà luôn đủ ánh sáng, mát mẻ và thông thoáng, cho phép TGTN xuyên phòng Nhờ đó, cư dân không cần sử dụng điều hòa nhiệt độ ngay cả trong những ngày nóng nhất của năm.

Mặt bằng tổng thể Bedok Court

Mặt bằng và mặt cắt cho thấy công trình có các khoảng trống so le nhau qua các tầng.

Chung cư Bedok Court - Singapore

Việc khai thác vai trò của serabi và anjung, tương tự như hàng hiên trong các ngôi nhà vùng nhiệt đới, đã nâng cao đáng kể tính tiện nghi và sự tương tác xã hội trong các chung cư.

Sân trước của các căn hộ với khoảng thông tầng trong chung cư Bedok Court.

Nhà ở truyền thống Singapore thời thuộc địa với serabi (mái hiên) và anjung vươn ra xa.

Tất cả cư dân đều cảm nhận được sự mạnh mẽ của tính cộng đồng, môi trường và an ninh trong quan hệ xã hội Những khoảng thông tầng so le tại "sân trước" tạo điều kiện cho các cuộc gặp gỡ ngẫu nhiên giữa cư dân ở các tầng khác nhau Tính cộng đồng trong khu dân cư được hình thành nhờ vào việc nhìn thấy và chào hỏi nhau hàng ngày.

2.3.2.2 Chung cư The Met- Thái Lan: (Hình 2.11) [64]

Dự án The Met, được phát triển từ ý tưởng của công ty WOHA cho cuộc thi nhà ở xã hội, bao gồm 370 căn hộ với 3 toà tháp cao 66 tầng được kết nối bằng hành lang cầu Công trình đã nhận nhiều giải thưởng kiến trúc quốc tế uy tín vào các năm 2009-2010.

Ý tưởng thiết kế xanh của The Met tập trung vào việc áp dụng phương pháp tiếp cận sinh khí hậu, kết hợp với việc khai thác văn hóa truyền thống Thái Lan Thiết kế này dựa trên những tính toán kỹ lưỡng về hướng gió, biểu đồ mặt trời, khí hậu và các điều kiện đặc trưng của vị trí xây dựng, nhằm tạo ra không gian sống bền vững và hài hòa với môi trường.

Giải pháp thiết kế bao gồm các khối tháp bố trí so le nhau, tối ưu hóa việc xử lý ánh sáng mặt trời và tạo điều kiện thông gió cho không gian bên trong các căn hộ Mặt đứng công trình được phân vị bởi các lam đứng và ngang, vừa che nắng vừa mang tính trang trí, lấy cảm hứng từ NOTT Thái Lan Đặc biệt, thiết kế tạo ra “một con đường trên không trung” độc đáo, kết nối các căn hộ Mỗi 5 tầng có hệ thống hành lang công cộng thoáng đãng, tổ chức vườn treo, không gian giải trí ngoài trời và hồ bơi, giúp môi trường bên trong các căn hộ tương tác mạnh mẽ với thiên nhiên.

Chung cư The Met, tọa lạc tại khu vực sầm uất nhất Bangkok với mật độ cư trú cao, nổi bật hơn so với các công trình cùng loại nhờ vào tính tiện nghi vượt trội về vi khí hậu, sinh thái và cộng đồng Kết quả khảo sát vào tháng gần đây đã khẳng định những ưu điểm này của The Met.

Vào tháng 7 năm 2011, 80% cư dân bày tỏ sự thoải mái với cảm giác nhiệt độ bên trong công trình Tuy nhiên, 45% cư dân vẫn cho biết họ phụ thuộc vào điều hòa nhiệt độ ở mức thấp và trung.

Hình khối của công trình cho phép ánh sáng và không khí lưu thông, tạo nên không gian sống thoáng đãng The Met nổi bật với “một đường trên không trung độc đáo”, kết nối các khối căn hộ chồng lên nhau thông qua những không gian công cộng và mảng xanh, mang lại sự hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc.

Chung cư The Met - Thái Lan

Dự án The Met là một trong những khu vực có mật độ cư trú cao nhất tại châu Á, nổi bật với thiết kế hiện đại kết hợp hài hòa giữa sinh khí hậu và văn hóa truyền thống Thái Lan.

Các sân, hiên, ban công và bề mặt trồng cây tạo thành những cụm nhỏ trên mặt đứng, giúp hình thành môi trường vi khí hậu Điều này cho phép cư dân giảm thiểu sự phụ thuộc vào điều hòa nhiệt độ và ánh sáng nhân tạo.

Có 3 lõi kỹ thuật được bố trí trên mặt bằng, đảm bảo sự độc lập, tiện nghi và không khí lưu thông dễ dàng trong các căn hộ.

Không gian cộng đồng và mảng xanh.

Mặc dù 84% người dân vẫn giữ thói quen sử dụng điều hòa không khí, nhưng tình hình đã cải thiện đáng kể so với các khu vực xung quanh, nơi người dân thường xuyên đóng cửa kín Về khía cạnh môi trường xã hội, 65% người dân nhận thấy rằng các không gian công cộng đã thúc đẩy sự tương tác trong cộng đồng.

2.3.2.3 Mẫu nhà chung cư thấp tầng 12x12 cho khu ở Vườn Đô thị- Bắc

- Thông tin dự án: Năm 1998, nhóm thiết kế Nhà ở đô thị bền vững tại Trung

Quốc đã hợp tác với trường Đại học Thanh Hoa và Công ty Vanke Bắc Kinh để đề xuất mẫu nhà CCTT 12x12 cho khu dân cư mang tên Vườn Đô thị tại Bắc Kinh, mẫu nhà này có thể áp dụng cho các khu đất khác có mật độ xây dựng trung bình.

Khai thác các đặc tính xanh trong nhà sàn truyền thống nhiệt đới cho nhà ở liên kế tại Malaysia

Kể từ năm 1981, nhiều nghiên cứu đã chỉ ra rằng kiến trúc nhà ở liên kế tại Malaysia không tương thích với điều kiện khí hậu tự nhiên và đặc điểm văn hóa cộng đồng Hơn nữa, hiện tượng mưa lũ và ngập lụt cũng gây ảnh hưởng lớn đến thiết kế nhà ở đô thị.

Nhà liên kế là lựa chọn phổ biến tại Malaysia, đặc biệt cho cư dân có thu nhập trung bình Các nhà nghiên cứu từ trường Đại học Kebangsaan và Đại học Malaya, do M.M Tahir dẫn đầu, nhấn mạnh rằng nhà ở cần phản ánh các yếu tố tự nhiên, khí hậu, kinh tế và văn hóa xã hội, đồng thời tôn trọng di sản kiến trúc truyền thống Họ đề xuất khai thác "những yếu tố tiềm năng có thể kế thừa" từ NOTT Malay để cải thiện thiết kế nhà ở liên kế đô thị tại Malaysia.

2.3.3.2 So sánh biểu hiện về các đặc tính xanh trong nhà sàn Malay truyền thống với nhà ở liên kế đô thị của Malaysia:

Nhà sàn truyền thống của người Malay bao gồm ba phần chính: sàn, tường và mái Thiết kế này không chỉ đảm bảo che chắn hiệu quả cho mưa nắng mà còn tối ưu hóa khả năng thông gió Các vật liệu được sử dụng trong xây dựng đã được nghiên cứu và chứng minh có hiệu quả cao trong việc bảo vệ và tạo sự thoải mái cho người sử dụng.

Trong vấn đề thông gió, việc định hướng đón gió trên mặt bằng và sử dụng cửa có đục lỗ hoặc điều chỉnh được là rất quan trọng Sàn nhà được nâng cao giúp không khí lưu thông dễ dàng, từ đó nâng cao tính tiện nghi vi khí hậu trong NOTT Malay Giải pháp xây dựng thích ứng với điều kiện tự nhiên không chỉ cải thiện sự thoải mái mà còn đảm bảo tính an toàn và tính cộng đồng trong môi trường sống.

So với nhà sàn truyền thống của người Malay, nhà ở liên kế hiện nay thiếu những đặc điểm kiến trúc quan trọng phản ánh lối sống, văn hóa và khả năng thích nghi với khí hậu của cư dân Những giải pháp thiết kế cần được cải thiện để tái hiện những phẩm chất kiến trúc đặc trưng này.

Nhà liên kế được xây dựng theo kiểu "khối hộp bê tông cốt thép" với mật độ sử dụng đất tối đa, mỗi ngôi nhà có tường riêng bao quanh.

Mặt cắt ngang của nhà sàn truyền thống Malay được thiết kế phù hợp với khí hậu địa phương, với mái dốc và khe hở giúp thoát nước nhanh chóng Thiết kế này không chỉ tạo ra khả năng thông gió tốt mà còn che nắng và chống nóng hiệu quả.

Sàn nhà được nâng lên không chỉ giúp cải thiện vệ sinh, thông gió và ánh sáng cho ngôi nhà, mà còn tạo ra không gian thuận lợi cho các hoạt động xã hội.

2.14 Kiến trúc nhà sàn truyền thống Malay

Tường ngoài, hệ thống cửa bằng gỗ mang tính cách nhiệt có các khe hở và được chạm khắc rỗng để tăng cường khả năng TGTN.

Khu vực trước nhà thường được sử dụng để đậu xe hơi, dẫn đến việc thiếu không gian sinh hoạt cộng đồng Điều này khiến trẻ em thường phải chơi trên đường phố, tiếp xúc với nguy cơ tai nạn giao thông.

Nhà có độ sâu lớn và tính năng thông gió hạn chế từ cửa và tường, khiến khả năng thông gió và chiếu sáng tự nhiên kém trong điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm Với vận tốc gió thấp và diện tích lỗ cửa nhỏ, cư dân không thể đạt được điều kiện tiện nghi nhiệt, dẫn đến việc phải sử dụng điều hòa không khí.

So với nhà sàn truyền thống, nhà ở liên kế đô thị tại quốc gia này có chỉ số tiện nghi, vi khí hậu và khả năng thích ứng với điều kiện tự nhiên tương đối thấp, đồng thời cũng hạn chế tính cộng đồng trong thiết kế.

2.3.3.3 Cải thiện các hạn chế trong nhà liên kế đô thị từ việc khai thác các đặc tính xanh trong nhà sàn truyền thống Malay: (Hình 2.15)

Yếu tố quan trọng trong quy hoạch các khu nhà liên kế là đảm bảo dòng không khí di chuyển Việc nâng sàn dưới nhà liên kế sẽ cải thiện khả năng lưu thông không khí giữa các dãy nhà Thêm vào đó, việc sử dụng sàn cấu tạo từ các mô đun có lá sách điều chỉnh sẽ tạo điều kiện cho sàn "thở tự nhiên", cho phép không khí dưới sàn tràn vào bên trong, từ đó tăng cường sự thông thoáng cho không gian sống.

Chiếu sáng tự nhiên trong nhà liên kế được tối ưu hóa nhờ ánh sáng mặt trời từ cửa sổ phía trước và phía sau Bằng cách nâng sàn, ánh sáng có thể được đưa vào nhà thông qua các “lỗ mở” trên sàn, tạo không gian sống sáng sủa và thoáng đãng.

Tiện nghi nhiệt là yếu tố quan trọng trong thiết kế sàn nhà Sàn gỗ kết hợp với cấu trúc bê tông cốt thép và các “lỗ mở” trên sàn giúp giảm thiểu việc tích nhiệt, tạo ra môi trường sống thoải mái hơn.

Sàn dưới của nhà liên kế được nâng lên sẽ tái tạo các khía cạnh xã hội đã bị mất, tạo ra không gian đa năng cho sinh hoạt cộng đồng Khu vực này sẽ bao gồm nơi vui chơi cho trẻ em, khu làm vườn và chỗ đỗ xe, tương tự như phần dưới của các ngôi nhà sàn truyền thống.

Thiết kế sinh khí hậu cho nhà ở mới tại đô thị hướng tới nhà ở truyền thống tại Aleppo-Syria

Thành phố Aleppo, di sản thế giới tại Bắc Syria, có khí hậu khô và mùa hè nóng, mùa đông lạnh, nhưng hiện nay, kiểu xây dựng nhà ở hiện đại không phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương Chiến tranh đã gây ra thiệt hại lớn cho di sản văn hóa, dẫn đến nhu cầu khẳng định lại tính đặc thù của thành phố Do đó, việc cải cách nhà ở và bảo tồn di sản ở Aleppo trở nên cần thiết, với sự chú trọng vào việc tích hợp các yếu tố môi trường, văn hóa và xã hội.

2.3.4.2 Thiết kế sinh khí hậu cho nhà ở mới hướng tới nhà ở truyền thống tại

Nhóm tác giả do Hadya Salkini dẫn đầu đã xem xét cách tiếp cận sinh khí hậu như yếu tố chính trong việc định hướng xây dựng tương lai của thành phố, nhằm đạt được các mục tiêu bền vững và xác định tiêu chuẩn thiết kế cho phát triển nhà ở Họ phân tích quá trình "tiến hóa" của NOTT Ả Rập, xác định các "yếu tố bất biến" từ quá khứ để nhận diện tính tương thích với sự phát triển nhà ở tương lai tại Aleppo, đồng thời đề xuất các định hướng thiết kế phù hợp với điều kiện khí hậu của thành phố.

Từ việc phát hiện các “đặc tính liên quan đến môi trường” trong NOTT, nhóm nghiên cứu đã “diễn dịch” chúng vào các định hướng thiết kế như sau:

Quy hoạch đô thị đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra môi trường sống tiện nghi Các giải pháp quy hoạch cần được định hướng rõ ràng để đáp ứng nhu cầu của cộng đồng và nâng cao chất lượng cuộc sống.

- Tổ chức các công trình đạt được mức sử dụng đất tối ưu, hệ thống đường phố và cảnh quan cần tạo điều kiện TGTN tốt trong mùa nóng;

Để tạo sự đồng nhất giữa không gian bên trong và bên ngoài, cần thiết kế các không gian công cộng tích hợp các yếu tố tự nhiên trong khu ở Việc này không chỉ nâng cao tính thẩm mỹ mà còn mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.

Thành phố lịch sử Aleppo ở Syria thuộc Tây Á

Khu phố hiện đại được thiết kế dựa trên lối đi bộ hẹp của kiến trúc truyền thống, nhằm giảm thiểu bức xạ mặt trời vào công trình.

NOTT tại Aleppo được cách nhiệt bằng

NOTT như “màn che” cho cửa sổ

2.16 Vận dụng các yếu tố kiến trúc sinh khí hậu trong NOTT tại Aleppo- Syria

NOTT tại Aleppo sử dụng thiết kế nhà với "cấu trúc nhiệt khối" lớn, giúp cách nhiệt hiệu quả Tường ngoài dày và có thể áp dụng tường 2 lớp, cùng với vật liệu giảm sự truyền nhiệt, đảm bảo môi trường sống thoải mái và tiết kiệm năng lượng.

“Al Malqaf” – “tháp gió” trong NOTT tại

Aleppo, với thiết kế mở từ phía có gió, tận dụng các luồng không khí mát mẻ vào trong nhà, là một minh chứng cho việc áp dụng nguyên tắc này trong kiến trúc hiện đại.

NOTT như “màn che” cho cửa sổ

Hình trái giúp tối ưu hóa lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên trong không gian sống, trong khi hình phải mang lại sự riêng tư cho cư dân nhưng vẫn cho phép quan sát môi trường xung quanh, tạo nên sự hài hòa trong kiến trúc nhà ở mới.

- Giảm ô nhiễm không khí bằng cách giảm sự di chuyển giao thông, sử dụng các thiết bị lọc không khí và cô lập các trạm đỗ xe;

Lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống, việc thiết kế các lối đi bộ hẹp giữa các tòa nhà không chỉ giúp thu ngắn khoảng cách mà còn giảm thiểu bức xạ mặt trời chiếu vào tường công trình.

Sử dụng các "hành lang cho gió biển" giúp luồng không khí lưu thông, điều chỉnh nhiệt độ cao và tạo ra tiện nghi vi khí hậu trong mùa hè.

Trong giải pháp thiết kế kiến trúc, cần chú trọng đến chiến lược TKTĐ nhằm tích hợp các thành phần công trình một cách hài hòa và đồng bộ Việc này không chỉ nâng cao tính thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng của các không gian trong công trình.

- Hình dạng và định hướng tối ưu của tòa nhà, định hướng tốt nhất cho các không gian sống chính trong nhà;

Để tối ưu hóa việc tiếp nhận ánh sáng mặt trời vào mùa đông và giảm thiểu trong mùa hè, việc xác định chiều cao công trình cho các loại hình nhà ở khác nhau là rất quan trọng.

- Cung cấp TGTN bằng cách điều chỉnh luồng không khí thông qua thiết kế;

- Tăng cường cách nhiệt, nhất là các mặt đứng có bức xạ mặt trời lớn; sử dụng vật liệu giảm sự truyền nhiệt và cải thiện ngoại thất;

- Sử dụng mái đôi, mái xanh giúp tiết kiệm năng lượng và tăng tuổi thọ mái

2.3.4.3 Thí dụ minh họa giải pháp thiết kế nhà ở mới tại Aleppo: (Hình 2.17)

Vận dụng thành phần "Al Liwan" trong NOTT vào nhà ở đô thị mới là một yếu tố kiến trúc sinh khí hậu quan trọng "Al Liwan" là không gian "bán mở" tiện nghi, được bố trí ở mặt phía Bắc của sân nhà, đóng kín ba phía và mở ra một phía Thiết kế này giúp đón gió mát vào nhà, bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của ánh nắng mặt trời vào mùa hè, đồng thời cho phép hấp thụ bức xạ mặt trời vào mùa đông.

- Thiết kế hệ thống thông gió theo nguyên tắc của “Al Malqaf” trong NOTT:

Trong NOTT Ả Rập, “Al Malqaf” là một yếu tố kiến trúc sinh khí hậu độc đáo, hoạt động như một tháp gió thẳng đứng, mở ra từ phía có gió để thu hút không khí mát vào trong nhà Tại Aleppo, Al Malqaf còn được trang bị bể nước, giúp tăng cường độ ẩm cho không gian sống.

Vận dụng "Al Liwan" trong NOTT tạo ra một không gian mở về phía Bắc, đồng thời đóng kín ba phía còn lại Thiết kế này không chỉ giúp đón gió mát vào mùa hè mà còn bảo vệ khỏi ánh nắng mặt trời, đồng thời hấp thụ bức xạ mặt trời trong mùa đông.

Nhận xét

Trong kỷ nguyên bền vững, châu Á đang chứng kiến sự gia tăng các ý tưởng thiết kế xanh cho dự án nhà ở, với xu hướng tìm kiếm các giải pháp xây dựng NOTT Xu hướng này bắt đầu từ việc khai thác một số ĐTX nổi bật trong cấu thành NOTT cho các dự án nhà ở, tiến tới việc áp dụng các ĐTX một cách toàn diện hơn cho một loại hình nhà ở hoặc cho toàn bộ kiến trúc nhà ở trong một khu vực nhất định của quốc gia.

Trong các ĐTX khai thác từ NOTT, tính thích ứng với điều kiện khí hậu tự nhiên và tiện nghi vi khí hậu có mối liên hệ chặt chẽ, được chú trọng trong các giải pháp kiến trúc nhà ở bản địa Việc học hỏi từ kinh nghiệm xây dựng NOTT sẽ hình thành các giải pháp TKTĐ, nâng cao chất lượng môi trường sống cho cư dân Các ĐTX văn hóa-xã hội trong NOTT, như tính cộng đồng và thích ứng văn hóa, đóng vai trò quan trọng, cần được kế thừa trong thiết kế nhà ở mới để mang lại giá trị nhân văn và hướng tới phát triển bền vững toàn diện.

2.4 CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ TRỊ XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ Ở TẠI TPHCM:

Đặc điểm điều kiện tự nhiên khí hậu

Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) nằm ở khu vực Nam Bộ, được bao quanh bởi các sông như Sài Gòn, Đồng Nai, Xoài Rạp và Cần Giuộc, cùng với hệ thống kênh rạch nối liền với sông Bến Lức Vị trí địa lý của TPHCM rất thuận lợi, đóng vai trò là cầu nối giữa miền Đông và Tây Nam Bộ, giúp phát triển kinh tế và thu hút cư dân từ khắp nơi đến sinh sống và làm việc Địa hình của thành phố ổn định, với đất đai bằng phẳng và có độ dốc nhẹ từ Bắc xuống Nam, tạo điều kiện lý tưởng cho sự phát triển.

Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở vĩ độ 10,47° Bắc và 106,40° Đông, có khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, không có mùa đông lạnh và thời tiết ôn hòa quanh năm Nơi đây có hai mùa rõ rệt: mùa khô trùng với mùa đông và mùa mưa trùng với mùa hè Thành phố cũng ít khi chịu ảnh hưởng trực tiếp từ bão lụt, mang lại lợi thế cho cuộc sống của người dân.

2.4.1.1 Dữ liệu khí hậu của thành phố: [7], [59], [84]

Chế độ nhiệt của thành phố ổn định với độ ẩm không khí biến thiên tỉ lệ nghịch với nhiệt độ Cụ thể, khi nhiệt độ đạt mức cao nhất, độ ẩm thường giảm xuống.

91 độ ẩm thấp nhất và ngược lại Chế độ mưa theo mùa với lượng mưa tương đối đều trong mùa (Biểu đồ 2.3, 2.4, 2.5)

Bức xạ mặt trời và chế độ ánh sáng có ảnh hưởng đáng kể đến công trình xây dựng, với lượng bức xạ trung bình hàng ngày và hàng năm đều lớn Do đó, cần áp dụng các biện pháp xử lý phù hợp để giảm thiểu tác động tiêu cực từ bức xạ mặt trời Biểu đồ 2.6 minh họa chuyển động biểu kiến của mặt trời, cung cấp thông tin quan trọng cho việc thiết kế công trình.

Thành phố Hồ Chí Minh có nhiều giờ nắng, đặc biệt từ 9-10 giờ sáng trong các tháng đông xuân khô ráo, mặc dù mùa mưa có ít nắng hơn nhưng vẫn đáng kể Điều này cho thấy tiềm năng lớn trong việc khai thác ánh sáng tự nhiên, tuy nhiên cần thiết lập các giải pháp che nắng và chống chói hợp lý cho các công trình xây dựng.

Chế độ gió tại TPHCM, như thể hiện trong Biểu đồ 2.8 và 2.9, cho thấy rằng khu vực này không có mùa đông lạnh như miền Bắc Do đó, trong thiết kế kiến trúc, cần tận dụng tối đa gió tốt để cải thiện môi trường bên trong nhà, đặc biệt trong các tháng nóng.

2.4.1.2 Kết luận về khí hậu tại thành phố Hồ Chí Minh: [59]

Theo kết quả nghiên cứu phân tích sinh khí hậu của tác giả Phạm Đức Nguyên, khí hậu TPHCM có sự thuận lợi rõ rệt về mặt sinh học:

Trong suốt một năm, thời gian có thời tiết tiện nghi chiếm 79,5% và mát ẩm 16,7%, tổng cộng đạt 96,2% Điều này cho thấy, thời gian có thể mở cửa đón gió tự nhiên lên tới 99,9%, với bốn loại thời tiết từ “lạnh vừa” đến “nóng” Do đó, nhà ở có thể thường xuyên mở cửa để tận dụng gió tự nhiên, và khi cần thiết, có thể sử dụng các biện pháp hỗ trợ nhân tạo như quạt với mức tiêu thụ năng lượng thấp Chỉ có 0,1% thời gian trong năm là rất nóng ẩm, lúc này mới cần sử dụng điều hòa nhiệt độ để tạo ra sự tiện nghi cần thiết.

TPHCM chịu ảnh hưởng của gió tín phong vùng xích đạo cùng với các khối gió mùa từ Nam Á và Đông Nam Á, mang lại gió mát quanh năm Mặc dù nằm ở vĩ độ thấp, TPHCM không trải qua các cực trị cao về nhiệt độ, tạo điều kiện khí hậu thuận lợi cho sự phát triển của con người và đa dạng động thực vật.

Biểu đồ2.3: Nhiệt độ tại TPHCM ( 0 C)

Nhiệt độ trung bình tháng

Nhiệt độ cao nhất trung bình tháng

Nhiệt độ thấp nhất trung bình tháng

% 90 Độ ẩm tương đối của không khí trung bình tháng Độ ẩm tương đối của không khí thấp nhất trung bình tháng

Dữ liệu về khí hậu tại TPHCM

Biểu đồ2.4: Độ ẩm không khí tại TPHCM (%) tháng Độ ẩm tương đối của không khí thấp nhất tuyệt đối tháng

Biểu đồ 2.5:Lượng mưa trung bình tháng tại TPHCM(mm)

Bức xạ mặt trời trực tiếp trên mặt phẳng ngang tại TPHCM (W/m 2 )

Dữ liệu về khí hậu tại TPHCM

Biểu đồ2.7:Số giờ nắng tại TPHCM (giờ)

Biểu đồ 2.6: Chuyển động biểu kiến của mặt trời tại TPHCM

Biểu đồ 2.8:Vận tốc gió trung bình tháng tại TPHCM

Nguồn: Số liệu từ nguồn [7], [59] Biểu đồ

Dữ liệu về khí hậu tại TPHCM (tt)

Biểu đồ 2.9: Hoa gió tại TPHCM

Thời gian xuất hiện các dạng thời tiết sinh học tại TPHCM

Phân bố thời gian xuất hiện thời tiết sinh khí hậu tại TPHCM

2.4.1.3 Dự báo về biến đổi khí hậu và nước biển dâng tại TPHCM:

Việt Nam là một trong những quốc gia chịu ảnh hưởng nặng nề nhất bởi biến đổi khí hậu, với các kịch bản như: nhiệt độ tăng ở tất cả các vùng, lượng mưa gia tăng trên toàn quốc, sự xuất hiện của các hiện tượng khí hậu cực đoan, mực nước biển dâng và nguy cơ ngập lụt Do đó, cần thiết phải có các giải pháp ứng phó, được lồng ghép vào các chiến lược và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, phù hợp với từng ngành, lĩnh vực và địa phương, dựa trên nhu cầu thực tiễn và nguồn lực của từng giai đoạn.

Thành phố Hồ Chí Minh, mặc dù có khí hậu sinh học thuận lợi, đang đối mặt với nguy cơ ngập lụt nghiêm trọng do nước biển dâng Với hơn 7 triệu cư dân sống trên diện tích hơn 2000 km2, thành phố phải giải quyết các vấn đề cấp bách liên quan đến biến đổi khí hậu Những thách thức chính mà thành phố đang gặp phải bao gồm việc quản lý nước và bảo vệ môi trường.

- Nhiệt độ đang ngày càng gia tăng trong thành phố, đặc biệt là những khu vực có mật độ xây dựng cao

Thành phố đang phải đối mặt với tình trạng ngập lụt thường xuyên do mưa lớn và thiếu hệ thống lưu trữ nước như sông và hồ Vấn đề này dự kiến sẽ trở nên nghiêm trọng hơn khi lượng mưa gia tăng do biến đổi khí hậu và mực nước biển dâng cao.

- Nước có thể là yếu tố trực tiếp hạn chế việc phát triển kinh tế trong những năm tới Vấn đề xâm nhập mặn ngày càng tăng

Tình trạng đô thị hóa ở TPHCM đang gia tăng nhanh chóng, đặc biệt ở vùng ven đô từ những năm 2000, dẫn đến việc lấn chiếm hệ thống kênh rạch và giảm chức năng điều tiết mực nước Các phân tích cho thấy sự biến động mạnh của các yếu tố có thể ảnh hưởng xấu đến tình hình mưa và mực nước khu vực Trong quy hoạch đô thị, cần định hướng giảm nhiệt độ đô thị bằng giải pháp hạn chế diện tích không thấm nước, tăng khả năng điều tiết tại chỗ và chú trọng tiết kiệm năng lượng.

2.18 Bản đồ nguy cơ ngập ứng với mực nước biển dâng 100cm tại TPHCM

Bối cảnh lịch sử, kinh tế, văn hóa xã hội

Dân cư TPHCM chủ yếu là di dân từ Bắc và Trung Việt Nam, bắt đầu từ thế kỷ 17 với nhiều người đến từ vùng Ngũ Quảng Trong thời kỳ Pháp thuộc, cũng như trong các giai đoạn chiến tranh và sau năm 1975, thành phố tiếp tục đón nhận nhiều đợt di cư từ miền Bắc Hiện tại, dân tộc Kinh chiếm hơn 90% dân số, đóng vai trò chủ yếu trong cộng đồng Bên cạnh đó, TPHCM còn có cộng đồng người Hoa, Khmer, Chăm và một số dân tộc thiểu số như Tày, Nùng, Thái, Gia Rai, Ê Đê, cùng với một lượng người nước ngoài như người Ấn và Mã Lai.

2.4.2.2 Đặc điểm kinh tế, văn hóa xã hội: [29], [97]

Hiện nay, TPHCM là trung tâm kinh tế, khoa học kỹ thuật và văn hóa hàng đầu của Việt Nam, với tốc độ đô thị hóa cao Cuộc sống hối hả ở đây đòi hỏi sự năng động và khả năng thích ứng với lối sống đô thị mới Để phát triển bền vững, thành phố cần tiếp thu những xu hướng và thành tựu tiến bộ, đồng thời đảm bảo công bằng xã hội thông qua các chính sách đô thị phù hợp, đặc biệt là trong vấn đề nhà ở và quy hoạch Ý thức cộng đồng, một đức tính tốt đẹp của người Việt Nam, cần được phát huy mạnh mẽ hơn, giúp cư dân không cảm thấy cô đơn trong cuộc sống đô thị Người dân TPHCM ưa chuộng sinh hoạt tại các không gian công cộng như công viên và vườn hoa, tham gia các lễ hội và chợ hoa, thể hiện tính cách cởi mở và thân thiện trong quan hệ cộng đồng.

2.4.2.3 Tính cách, lối sống và nếp sống của người dân TPHCM:

Cư dân TPHCM là biểu tượng của con người Nam Bộ với tính cách phóng khoáng, bộc trực và hiếu khách Họ có tinh thần tiên phong, tiếp xúc với nhiều cái mới từ thế giới bên ngoài Sự hòa hợp trong tính cách của người dân thể hiện qua sự đa dạng về văn hóa và thành phần dân tộc Lối sống tại TPHCM mang tính công nghiệp, linh hoạt, năng động và thực dụng hơn so với các vùng khác trên cả nước.

Hiện nay, nếp sống thị dân tại TPHCM chưa ổn định, phản ánh quá trình biến đổi xã hội nhanh chóng Đô thị hóa đã chuyển đổi các vùng nông thôn thành đô thị, dẫn đến việc thành phố tiếp nhận một lượng lớn dân nhập cư từ nông thôn Do đó, nếp sống văn minh đô thị còn hạn chế; cần nghiên cứu và xây dựng nếp sống phù hợp cho cư dân, giúp họ thích nghi và tiếp nhận những giá trị tốt đẹp để phát triển nếp sống đô thị lành mạnh, văn minh và văn hóa.

“cảm giác thuộc về” nơi cư trú, thành phố là của mình

Xây dựng "văn hóa chung cư" là yếu tố quan trọng trong việc phát triển nếp sống văn minh cho cư dân tại các khu chung cư, đặc biệt ở những thành phố hiện đại Để thu hút người dân lựa chọn chung cư, thiết kế cần nghiên cứu các giải pháp phù hợp, đồng thời khuyến khích lối sống văn hóa, văn minh Các yếu tố xã hội của từng nhóm cư dân cũng cần được xem xét trong quá trình thiết kế để đáp ứng nhu cầu và mong muốn của họ một cách hiệu quả.

Để nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, việc quy hoạch các tiện ích công cộng như cửa hàng, siêu thị, chợ, nhà trẻ, trường học và công viên cần được thực hiện một cách hợp lý và thuận tiện Các tiện ích này cần được bố trí gần khu dân cư, tổ chức ngăn nắp để tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày của người dân.

2.4.2.4 Một số vấn đề kinh tế - xã hội đặt ra cho TPHCM trong bối cảnh phát triển bền vững đô thị: [29], [34]

Tại các nước đang phát triển, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng vượt xa mức tăng dân số, chủ yếu do di cư từ nông thôn ra thành phố Mối liên hệ giữa nghèo đói và môi trường tại đô thị rất chặt chẽ, đặc biệt đối với cư dân có thu nhập thấp, khi họ thường đặt vấn đề việc làm lên hàng đầu, trong khi điều kiện sống và môi trường trở nên kém quan trọng hơn Những người nghèo thường sống trong các khu vực có cơ sở hạ tầng yếu kém, và nhiều người sử dụng nhà ở như phương tiện kiếm sống Do đó, các vấn đề môi trường liên quan đến hoạt động của họ rất đa dạng, bao gồm cả những rủi ro về sức khỏe do chất lượng môi trường không đảm bảo.

Để hướng tới phát triển bền vững đô thị, TPHCM cần xây dựng các chiến lược bảo vệ môi trường và chú trọng đến biến đổi khí hậu, vì chúng ảnh hưởng lớn đến kinh tế và con người Tuy nhiên, ưu tiên hàng đầu là giải quyết nhu cầu môi trường ở cấp độ vi mô cho người nghèo đô thị Kinh nghiệm thành công từ các nước cho thấy rằng nhà ở là yếu tố then chốt cho phát triển đô thị bền vững Vấn đề nhà ở không chỉ phức tạp về số lượng và chất lượng, mà còn cần phù hợp với từng đối tượng cư trú, đáp ứng nhu cầu xã hội đa dạng, tạo ra lối sống văn minh hiện đại và giữ gìn bản sắc dân tộc Do đó, cần phát triển các chính sách và giải pháp thiết kế nhà ở hợp lý, đồng thời tạo cơ hội cho người dân tham gia vào việc giải quyết vấn đề nhà ở và được cung cấp cơ sở hạ tầng cơ bản, đây là cốt lõi của phát triển đô thị bền vững.

Tại TPHCM, hai loại hình nhà ở chủ yếu là nhà riêng lẻ và chung cư Trong tương lai, chung cư cần được xem là hình thức nhà ở chính tại các thành phố lớn Việc xác định mô hình chung cư phải phù hợp với bối cảnh kinh tế xã hội, địa bàn xây dựng và đặc biệt là đối tượng cư trú.

CCTT đáp ứng tiêu chuẩn trung bình về diện tích và tiện nghi, phù hợp cho cư dân có thu nhập từ trung bình trở xuống Các chung cư này có thời gian sử dụng tối đa từ 40-50 năm, với thiết kế cho phép người dân tự nâng cấp nơi ở theo thời gian.

Sự bền vững dài hạn chỉ có thể đạt được thông qua việc xây dựng năng lực cộng đồng, cho phép cộng đồng tham gia vào tổ chức các chương trình phát triển Điều này có nghĩa là ngay cả những người nghèo cũng cần được tham gia vào quá trình xây dựng, thực thi và duy trì các dự án nhà ở Tiêu chí Kiến trúc xanh Việt Nam cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của tính xã hội - nhân văn và bền vững trong mục 2.1.1.

Đúc kết

TPHCM có lợi thế trong việc sử dụng điều kiện tự nhiên và khí hậu để cải thiện vi khí hậu trong nhà Tuy nhiên, thành phố đang đối mặt với nguy cơ biến đổi khí hậu và mực nước biển dâng Do đó, việc phát triển nhà ở xanh cần có chiến lược phù hợp với điều kiện khí hậu tự nhiên của khu vực.

Xanh hóa nhà CCTT tại thành phố theo phương thức kế thừa và chuyển hóa các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ sẽ đáp ứng hiệu quả các Tiêu chí Kiến trúc xanh Việt Nam, đồng thời tiết kiệm năng lượng và phù hợp với điều kiện khí hậu tự nhiên của thành phố Điều này đặc biệt quan trọng đối với nhóm cư dân có thu nhập trung bình trở xuống, góp phần giải quyết các vấn đề kinh tế - xã hội trong chiến lược phát triển đô thị bền vững, nâng cao chất lượng môi trường sống Hơn nữa, phương thức tiếp cận này còn phát huy giá trị văn hóa xã hội truyền thống, tạo nên nếp sống văn minh đô thị hiện đại trong cộng đồng cư dân.

KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 3.1 NHẬN DẠNG HỆ GIÁ TRỊ XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ Ở TRUYỀN THỐNG NAM BỘ

Xác định các đặc tính xanh hình thành hệ giá trị xanh trong kiến trúc nhà ở truyền thống Nam Bộ

nhà ở truyền thống Nam Bộ:

Để đảm bảo sự đầy đủ trong việc xem xét các ĐTX hình thành hệ GTX trong NOTT Nam Bộ, cần có sự liên hệ đối chiếu giữa nội dung các ĐTX truyền thống và các tiêu chí trong một số HTĐGCTX, được coi là các ĐTX hiện đại Nguyên tắc này giúp xác định rõ ràng sự hiện diện của các ĐTX, vì HTĐGCTX được xem như hệ thống hội tụ các ĐTX hiện đại một cách toàn diện.

Khi đánh giá các "ĐTX truyền thống", cần xem xét chúng trong bối cảnh thời điểm hình thành kiến trúc NOTT Nam Bộ và các điều kiện tương ứng.

Trong các hệ thống đánh giá công trình xây dựng hiện nay, tiêu chí đánh giá chính là các “đặc tính hiện đại”, được hình thành khi vấn đề môi trường trở thành mối quan tâm toàn cầu Mục tiêu của các tiêu chí này là đáp ứng nhu cầu sống của con người đồng thời duy trì sự cân bằng giữa tiện nghi, tiêu thụ và bảo vệ môi trường Ngược lại, các “đặc tính truyền thống” trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long được phát triển trong bối cảnh khi môi trường chưa gặp phải khủng hoảng, với mục tiêu chính là đáp ứng nhu cầu về một “nơi ở tốt” dựa trên kinh nghiệm tích lũy của cư dân địa phương.

Như vậy, có sự tương đồng trong nội dung giữa các “ĐTX hiện đại” và các

“ĐTX truyền thống” nhằm đáp ứng nhu cầu tiện nghi cho cuộc sống con người Mặc dù có sự khác biệt về thời điểm hình thành, nhưng nội dung của các phương thức này vẫn giữ vai trò quan trọng trong việc cải thiện chất lượng sống.

“ĐTX truyền thống” không thể nào trùng khớp hoàn toàn với nội dung của các

Trong tất cả các hệ thống đánh giá công trình xây dựng (HTĐGCTX), các tiêu chí quan trọng như Năng lượng, Tiện nghi, Sức khỏe, Sử dụng đất và môi trường sinh thái luôn chiếm trọng số điểm lớn Tiêu chí năng lượng được xem là một "đặc tính" hiện đại quan trọng, thường có trọng số cao nhất trong các HTĐGCTX hiện nay Tuy nhiên, với NOTT Nam Bộ là hình mẫu kiến trúc thụ động năng lượng thấp, việc đánh giá các đặc tính trong NOTT Nam Bộ cần tập trung vào sự tiện nghi trong môi trường sống của ngôi nhà.

Sự tương tác giữa giải pháp xây dựng ngôi nhà và môi trường sinh thái xung quanh là rất quan trọng Luận án không chỉ ra các tiêu chí khác trong hệ thống đánh giá chất lượng công trình, bao gồm sử dụng nước, tài nguyên và vật liệu, quản lý, sáng tạo, giao thông, rác thải và ô nhiễm, khi nhận diện các dự án đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ.

Trong hệ thống ĐGCTX Lotus của Việt Nam, tiêu chí về tính thích ứng và tính cộng đồng được đặt ra, phản ánh những điều kiện đặc thù của đất nước Do đó, cần xem xét sự hiện diện của các ĐTX trong các yếu tố cấu thành của NOTT Nam Bộ.

Cần dựa trên các cơ sở khoa học đã được thiết lập trong luận án để đảm bảo rằng các "ĐTX truyền thống" có nền tảng khoa học vững chắc, mang ý nghĩa thời đại và tính thiết thực, nhằm ứng dụng hiệu quả vào việc xanh hóa nhà ở mới trong bối cảnh hiện nay.

Thứ tư, cần có nguyên tắc trong việc chọn mẫu nghiên cứu do NOTT Nam

Bộ bao gồm nhiều ngôi nhà trong một cộng đồng cư dân trên một khu vực rộng lớn và có lịch sử lâu dài, do đó, việc phân tích từng ngôi nhà là rất khó khăn Không thể yêu cầu mỗi ĐTX trong NOTT Nam Bộ phải xuất hiện ở tất cả các công trình để được công nhận Ngược lại, cũng không thể chỉ dựa vào sự hiện diện của các ĐTX ở một số ngôi nhà để rút ra kết luận cho toàn bộ tập hợp.

Chính vì vậy, luận án đề xuất:

Các mẫu NOTT được lựa chọn cho nghiên cứu cần phải đảm bảo tính tiêu biểu và đại diện cho từng nhóm cá thể nhà trong toàn bộ tập hợp Những mẫu nghiên cứu này đã được chọn lọc và đề xuất cụ thể trong Phụ lục 1.

(2) Mỗi ĐTX được xác định không đòi hỏi phải hiện diện trong bất kỳ các cá thể nhà;

(3) Mỗi ĐTX được xác định không mang tính cá biệt mà phải có sự phổ biến trong ít nhất một nhóm cá thể nhà trong tập hợp

3.1.1.2 Các đặc tính xanh trong kiến trúc nhà ở truyền thống Nam Bộ:

Phương pháp phân tích hình thái đã được sử dụng trong luận án để xác định các ĐTX, cú pháp sử dụng phương pháp này thể hiện ở Sơ đồ 3.1

Sơ đồ 3.1 Cú pháp sử dụng phương pháp phân tích hình thái để xác định các ĐTX trong NOTT Nam Bộ

Các mã nhận dạng chính của ngôi nhà bao gồm hình thức cư trú và kiểu thức nhà, mặt bằng tổng thể, các không gian cơ bản, các bộ phận tiêu biểu, cùng với hệ khung chịu lực và kỹ thuật xây dựng.

Kết quả xác định các ĐTX trong NOTT Nam Bộ thể hiện ở Bảng 3.1

YẾU TỐ CẤU THÀNH NOTT NAM BỘ

(Mã nhận dạng sự vật)

TRẠNG THÁI Ý NGHĨA, HIỆU QUẢ MANG LẠI

CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ LÝ LUẬN ĐÃ THIẾT LẬP

CÁC ĐẶC TÍNH XANH Định hướng

Bảng3.1 Xác định các đặc tính xanh trong kiến trúc NOTT Nam Bộ

MINH HỌA VỀ ĐẶC ĐIỂM HÌNH THÁI Nguồn ảnh: Tác giả, [15], [16], [51] ĐẶC ĐIỂM GIẢI PHÁP XÂY DỰNG

- Ý NGHĨA/ HIỆU QUẢ MANG LẠI

Hình thức cư trú thích nghi với điều kiện tự nhiên tại vị trí xây dựng, đem lại thuận tiện cho cuộc sống cư dân.

Tính thích ứng với môi trường sinh thái tự nhiên

Nhà nền đất ở Tiền Giang có nhiều kiểu dáng đa dạng với quy mô lớn nhỏ khác nhau, thiết kế mặt bằng và mặt đứng phong phú, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phù hợp với điều kiện kinh tế của gia chủ.

1b) Nhà sàn ở An Giang gia cảnh của chủ nhân.

Kiểu thức nhà không chỉ thể hiện khả năng dung nạp và thích nghi với các yếu tố văn hóa bên ngoài mà còn bảo tồn các yếu tố truyền thống Sự kết hợp hài hòa giữa văn hóa cộng đồng và các đặc điểm văn hóa xã hội là điều cần thiết để tạo ra một không gian sống phù hợp và bền vững.

1c) NOTT ở Tiền Giang có ảnh hưởng kiến trúc cổ điển châu Âu.

1d) Nhà sàn cổ ở An Giang có nguồn gốc NOTT miền Trung kết hợp với nhà sàn của người Khmer.

VỊ TRÍ, HƯỚNG VÀ HÌNH KHỐI NHÀ

2a) 2b) 2c) 2a) Tổ hợp 2 ngôi nhà trong cùng một khuôn viên nhưng có 2 hướng khác nhau (hướng Đông (ở trên), hướng Nam (ở dưới)) để dễ dàng kết nối với giao thông;

2b) Nhà chính hướng Bắc; 2c) Nhà chính hướng Tây.

Vị trí xây dựng nhà nên được lựa chọn theo nguyên tắc “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, tứ cận lân, ngũ cận điền” để đảm bảo thuận lợi cho việc làm ăn và sinh sống.

Hướng nhà không cần tuân theo nguyên tắc nhất định, ưu tiên lấy theo hướng tiếp cận giao thông thủy bộ.

Hình khối nhà đơn giản, dàn trải theo đặc điểm khuôn viên khu đất xây dựng.

Tính tiện nghi về vị trí

MỐI LIÊN HỆ GIỮA KIẾN TRÚC NGÔI NHÀ VỚI MÔI TRƯỜNG BÊN NGOÀI NHÀ

Mật độ xây dựng trên khu đất khá thấp, xung quanh được bao bọc bởi vườn cây xanh Hệ thống kênh mương được thiết kế để dẫn nước, cung cấp đất bồi cho vườn, đồng thời kết nối với sông rạch, giúp điều hòa tưới tiêu và cải tạo đất hiệu quả.

Kiến trúc ngôi nhà và môi trường bên ngoàicó sự cân bằng sinh thái.

Thang giá trị của các đặc tính xanh trong nhà ở truyền thống Nam Bộ100 3.1.3 Hệ giá trị xanh trong kiến trúc nhà ở truyền thống Nam Bộ

Luận án hệ thống các ĐTX trong NOTT Nam Bộ theo 3 nhóm và đề xuất các tiêu chuẩn đánh giá các ĐTX này, trình bày ở Bảng 3.2 như sau:

Bảng 3.2 Tiêu chuẩn đánh giá các ĐTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ

Các nhóm giá trị Đặc tính xanh

1 Nhóm đặc tính xanh biểu hiện giá trị về mặt công năng, kinh tế, kỹ thuật

Tính tiện nghi về vị trí

Lựa chọn vị trí và hướng nhà có xu hướng ưu tiên kết nối tốt với các tiện ích sống (chợ, sông, đường lộ, láng giềng, ruộng vườn)

Tính tiện nghi về vi khí hậu

Các bề mặt của môi trường lân cận ngoài nhà có mức độ phủ xanh tốt

Các không gian chuyển tiếp đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối không gian nội thất với môi trường bên ngoài, tạo ra khoảng đệm hiệu quả Điều này đặc biệt phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm, giúp điều hòa không khí và mang lại sự thoải mái cho người sử dụng.

Các không gian sống bên trong nhà có sự hòa nhập tốt với môi trường bên ngoài

Tính linh hoạt- đa năng

Cấu trúc không gian chung trong nhà phù hợp cho việc đáp ứng đa dạng và thuận tiện các nhu cầu sử dụng khác nhau

Hệ thống cửa của nhà mang tính linh hoạt trong sử dụng; hệ thống tường vách có xu hướng không ngăn chia không gian một cách biệt lập

Tính thiết thực- điển hình

Các thành phần, bộ phận nhà có vai trò sử dụng cụ thể; hướng đến sự đơn giản về hình thức, cách thức thi công lắp dựng

Một số bộ phận cơ bản của nhà có tính lặp lại, giống nhau trong gia công, sản xuất, lắp dựng

2 Nhóm đặc tính xanh biểu hiện giá trị về mặt môi trường sinh thái tự nhiên

Kiến trúc nhà có sự cân bằng hài hòa với môi trường tự nhiên xung quanh, ít làm biến đổi hệ sinh thái tại vị trí xây dựng

Mật độ xây dựng nhà từ trung bình trở xuống trên khuôn viên khu đất xây dựng

Mật độ cây xanh từ trung bình trở lên trên khuôn viên khu đất xây dựng

Tính thích ứng với điều kiện tự nhiên khí hậu

Nhà có xu hướng mở thoáng đa hướng ra môi trường bên ngoài

Giải pháp kiến trúc tạo điều kiện thông gió tự nhiên tốt cho không gian ở bên trong nhà

Giải pháp kiến trúc tạo điều kiện chiếu sáng tự nhiên tốt cho không gian ở bên trong nhà

Giải pháp kiến trúc tạo điều kiện giảm thiểu bức xạ mặt trời, chống nóng tốt cho không gian ở bên trong nhà

Giải pháp kiến trúc tạo điều kiện che nắng hắt, chắn mưa tạt hiệu quả cho không gian ở bên trong nhà

3 Nhóm đặc tính xanh biểu hiện giá trị về mặt văn hóa xã hội

Tính cộng đồng Chức năng tiếp khách được xem trọng trong cấu trúc không gian ở của nhà

Có không gian bên ngoài nhà tạo điều kiện gia tăng sự giao tiếp với cộng đồng

Tính thích ứng với đặc điểm văn hóa xã hội

Qui mô và hình thức nhà cần phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và đặc điểm xã hội của chủ nhân, đồng thời tiếp thu và hòa nhập tốt các yếu tố văn hóa xã hội từ bên ngoài cộng đồng.

Bằng cách sử dụng phương pháp chuyên gia kết hợp với phương pháp định lượng qua thang đo Likert 5 mức độ, tác giả đã phỏng vấn 6 nhà khoa học để thu thập ý kiến đánh giá về các ĐTX trong NOTT Nam Bộ Sau khi tổng hợp kết quả, các đề xuất trị giá của các ĐTX được trình bày theo từng tiêu chuẩn đánh giá.

(1) Đạt từ 95-100% thang điểm đánh giá : Rất tốt

(2) Đạt từ 85-94% thang điểm đánh giá: Tốt

(3) Đạt từ 75-84% thang điểm đánh giá: Khá

(4) Đạt từ 60-74% thang điểm đánh giá: Trung bình

(5) Dưới 60% thang điểm đánh giá: Kém

Luận án đề xuất rằng mỗi ĐTX trong NOTT Nam Bộ cần đạt tối thiểu 75% điểm đánh giá cho các đặc tính liên quan để được công nhận là có giá trị đáng kể.

Giá trị đạt được của các ĐTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ được tổng hợp từ ý kiến đánh giá độc lập của từng chuyên gia, như được trình bày trong Phụ lục 4 của luận án, và kết quả đánh giá này được thể hiện rõ trong Bảng 3.3.

Bảng 3.3 Thang giá trị của các ĐTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ

Kết quả đánh giá cho từng nhóm giá trị

Các đặc tính xanh Điểm trung bình cho từng đặc tính xanh

1 Giá trị về công năng, kinh tế, kỹ thuật

TỐT Điểm trung bình (ĐTB):

Tính tiện nghi về vị trí (tối đa 5 điểm)

Tính tiện nghi về vi khí hậu (tối đa 15 điểm)

(95.5%) Tính linh hoạt- đa năng

(81.7%) Tính thiết thực –điển hình (tối đa 10 điểm)

2 Giá trị về mặt môi trường sinh thái tự nhiên

Tính sinh thái (tối đa 15 điểm)

(93.3%) Tính thích ứng với điều kiện tự nhiên khí hậu (tối đa 25 điểm)

3 Giá trị về mặt văn hóa xã hội (tối đa

Tính cộng đồng (tối đa 10 điểm)

(96.7%) Tính thích ứng với đặc điểm văn hóa xã hội (tối đa 5 điểm)

Kết quả đánh giá cho thấy tất cả các nhóm giá trị đều đạt mức Tốt, với các ĐTX trong từng nhóm có trị giá từ Khá trở lên Đặc biệt, tính tiện nghi về vi khí hậu và tính cộng đồng được đánh giá là Rất tốt.

3.1.3 Hệ giá trị xanh trong kiến trúc nhà ở truyền thống Nam Bộ:

Việc kết hợp các ĐTX truyền thống với thang giá trị tương ứng sẽ hình thành hệ GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ, bao gồm ba nhóm giá trị thành phần chính.

3.1.3.1 Giá trị về mặt công năng, kinh tế, kỹ thuật:

Giá trị sử dụng là yếu tố quan trọng nhất trong kiến trúc nhà ở Trong bối cảnh kinh tế và kỹ thuật hạn chế, sự tiện nghi trong các không gian chức năng của NOTT Nam Bộ không hoàn toàn phù hợp với tiêu chuẩn hiện đại Tuy nhiên, khảo sát cho thấy không có sự biến đổi đáng kể nào trong tổ chức không gian ở theo thời gian Điều này cho thấy rằng tổ chức không gian ở trong NOTT Nam Bộ đã được định hình và đạt đến mức “chuẩn mực” dựa trên kinh nghiệm, phù hợp với nhu cầu cư dân lúc bấy giờ.

Với thiết kế không gian đơn giản, NOTT Nam Bộ thể hiện tính linh hoạt và đa năng trong các yếu tố cấu thành ngôi nhà Tuy nhiên, không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình vẫn còn hạn chế và chưa thuận tiện Quan niệm về các khu phụ trong nhà, như khu vệ sinh, thường tách rời và được tổ chức sơ sài Những vấn đề này cần được chú trọng trong thiết kế nhà ở mới, đặc biệt tại nông thôn Nam Bộ.

Tính tiện nghi vi khí hậu trong NOTT Nam Bộ rất tốt và đạt được thông qua các biện pháp thụ động thích ứng với điều kiện tự nhiên Việc học hỏi và khai thác điều này là cần thiết để áp dụng vào thiết kế nhà ở xanh tại khu vực Nam Bộ hiện nay ĐTX đóng vai trò quan trọng liên quan đến chất lượng sống ở mọi thời đại và mọi nơi.

Vị trí thuận lợi của NOTT Nam Bộ thể hiện nhận thức tiến bộ của cư dân về các điều kiện cần thiết để cải thiện chất lượng cuộc sống, đồng thời phù hợp với tiêu chí của nhà ở xanh.

Trong quá trình xây dựng ngôi nhà ở Nam Bộ, điều kiện nguyên vật liệu và kỹ thuật còn thô sơ đã thúc đẩy cư dân tạo ra những ngôi nhà theo chuẩn mực tiết kiệm nguyên vật liệu Sự thiết thực này cho phép gia công các bộ phận nhà một cách chính xác và dễ dàng, góp phần hình thành những ngôi nhà NOTT có quy mô lớn nhất cả nước.

3.1.3.2 Giá trị về mặt môi trường sinh thái tự nhiên:

Mô hình kiến trúc NOTT Nam Bộ thể hiện sự kết nối chặt chẽ với thiên nhiên, tạo ra mối liên hệ hài hòa giữa ngôi nhà và môi trường xung quanh Điều này không chỉ đảm bảo sự cân bằng sinh thái mà còn nâng cao tính sinh thái của không gian sống.

Kiến trúc NOTT (Nhà Ở Truyền Thống) thể hiện khả năng thích ứng với điều kiện khí hậu tự nhiên, góp phần hình thành giá trị cốt lõi của nhà ở bản địa Các giải pháp xây dựng nhằm tạo ra tiện nghi vi khí hậu đã được hình thành và lưu truyền, đặc biệt tại NOTT Nam Bộ, nơi mà đánh giá về chiếu sáng tự nhiên chỉ đạt 63% Quan niệm về nhu cầu chiếu sáng tự nhiên trong NOTT khác biệt so với nhà ở hiện đại, khi mà các giải pháp tập trung vào thông gió, che chắn mưa nắng và chống nóng Đặc trưng của NOTT Nam Bộ là sự mở thoáng đa hướng, với hàng hiên, hành lang và hệ thống cửa mở ra bốn phía, giúp kết nối không gian bên trong với thiên nhiên, tăng cường khả năng chiếu sáng tự nhiên và phù hợp với khí hậu địa phương.

3.1.3.3 Giá trị về mặt văn hóa xã hội:

Người Nam Bộ nổi bật với tính cách phóng khoáng và hiếu khách, thể hiện sự coi trọng đời sống cộng đồng và khả năng thích nghi với những yếu tố văn hóa mới Trong vùng NOTT Nam Bộ, giá trị cộng đồng được đánh giá rất cao, phản ánh truyền thống văn hóa gắn bó và tinh thần đoàn kết của người dân Điều này cần được chú trọng phát huy trong cuộc sống của các cộng đồng cư dân hiện nay.

Nguyên tắc kế thừa và chuyển hóa các giá trị xanh trong kiến trúc nhà ở truyền thống Nam Bộ

3.2.1.1 Quan điểm trong việc xây dựng các nguyên tắc:

Hệ GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ đã được kiểm chứng về tầm quan trọng và tính hữu ích trong đời sống cư dân Luận án nhận dạng hệ GTX dựa trên cơ sở khoa học hiện đại về nhà ở xanh bền vững, cho thấy giá trị không chỉ tại thời điểm hình thành ngôi nhà mà còn có tính thời đại, góp phần vào việc xanh hóa kiến trúc nhà ở mới tại khu vực Nam Bộ hiện nay.

Hệ GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ là một phần quan trọng của giá trị văn hóa truyền thống Việt Nam, thể hiện cách cư xử của cư dân với môi trường sống qua kiến trúc nhà ở Luận án đề xuất áp dụng nguyên tắc kế thừa và chuyển hóa các giá trị văn hóa truyền thống theo quan điểm duy vật biện chứng, làm cơ sở để xây dựng nguyên tắc kế thừa và chuyển hóa các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ vào kiến trúc CCTT tại TPHCM.

Cần lưu ý sự khác biệt giữa bối cảnh hình thành NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM, cũng như các đặc điểm khác nhau của các yếu tố cấu thành hai loại kiến trúc nhà ở này Do đó, việc kế thừa và chuyển hóa các giá trị truyền thống trong kiến trúc NOTT Nam là rất quan trọng.

Để thích ứng với bối cảnh thực tiễn hiện nay và phù hợp với đặc điểm kiến trúc CCTT tại TPHCM, cần chuyển đổi nội dung các “ĐTX truyền thống” thành các “ĐTX chuyển đổi”.

3.2.1.2 Đề xuất các nguyên tắc:

Dựa trên quan điểm khoa học đã nêu, luận án đề xuất các nguyên tắc kế thừa và chuyển hóa các giá trị truyền thống trong kiến trúc NOTT Nam Bộ vào kiến trúc CCTT tại TPHCM.

Để xây dựng hệ thống GTX trong NOTT Nam Bộ, cần tiến hành nhận dạng và đánh giá các ĐTX một cách khách quan và khoa học, điều này đã được thực hiện và đạt kết quả nghiên cứu như trình bày ở mục 3.1 trong luận án.

Cần thực hiện phân tích và so sánh các thuộc tính của NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM nhằm tìm ra giải pháp kế thừa và chuyển hóa các "ĐTX truyền thống" sao cho phù hợp với đặc điểm của CCTT tại thành phố Việc so sánh này sẽ giúp nắm bắt các vấn đề quan trọng liên quan.

- Sự tương đồng và khác biệt trong các yếu tố tác động đến sự hình thành NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM;

- Sự tương đồng và khác biệt trong các đặc điểm của các yếu tố cấu thành NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM

Thứ ba, cần có sự chọn lọc, chuyển đổi các “ĐTX truyền thống” thành các

“ĐTX chuyển đổi” cho kiến trúc CCTT tại TPHCM dựa trên các căn cứ bao gồm:

(1) Trị giá của từng ĐTX trong NOTT Nam Bộ (mục 3.1.2);

Nghiên cứu tổng quan về thực trạng các CCTT tại TPHCM cho thấy việc kế thừa và chuyển hóa các GTX truyền thống có thể mang lại hiệu quả thiết thực, đồng thời giúp khắc phục những tồn tại và khiếm khuyết trong môi trường tại các CCTT của thành phố hiện nay.

(3) Cơ sở khoa học về lý luận và về các yếu tố ảnh hưởng đến GTX trong kiến trúc nhà ở tại TPHCM (mục 2.3, 2.4);

(4) Kết quả so sánh về một số thuộc tính của hai đối tượng kiến trúc nhà ở nêu trên

Kết quả đánh giá các ĐTX trong NOTT Nam Bộ cho thấy tất cả đều đạt trị giá đáng kể, từ mức Khá trở lên, điều này khẳng định tầm quan trọng của việc lựa chọn các dự án này.

108 lọc, chuyển đổi các “ĐTX truyền thống” để kế thừa và chuyển hóa sẽ tập trung vào các căn cứ (2), (3), (4) còn lại nêu trên

Từ cơ sở này, luận án đề xuất việc chọn lọc, chuyển đổi nội dung của các

ĐTX truyền thống được định hướng với hai loại nội dung chuyển đổi: một là những nội dung kế thừa, tập trung vào các yếu tố tương đồng; hai là những nội dung chuyển hóa, chú trọng vào các yếu tố khác biệt trong kết quả so sánh.

Sự chọn lọc và chuyển đổi cần thiết phải thực tiễn, bổ sung và phát triển nội dung của các “ĐTX truyền thống” để đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại Do đó, việc phân tích và đánh giá các yếu tố khác biệt cũng như tương đồng giữa NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM là rất quan trọng Điều này giúp nội dung của các “ĐTX chuyển đổi” mang lại giá trị thiết thực cho việc nâng cao chất lượng môi trường sống của cư dân trong các CCTT hiện tại và tương lai.

So sánh nhà ở truyền thống Nam Bộ và chung cư thấp tầng tại TPHCM108 1 So sánh các yếu tố tác động đến sự hình thành nhà ở truyền thống Nam Bộ và chung cư thấp tầng tại TPHCM

3.2.2.1 So sánh các yếu tố tác động đến sự hình thành nhà ở truyền thống

Nam Bộ và chung cư thấp tầng tại TPHCM:

Các yếu tố tương đồng giữa kiến trúc NOTT Nam Bộ và kiến trúc CCTT tại TPHCM chủ yếu đến từ điều kiện tự nhiên và khí hậu TPHCM nằm ở khu vực Nam Bộ, với vị trí địa lý giáp ranh giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, dẫn đến sự tương đồng trong ảnh hưởng của điều kiện khí hậu đến thiết kế kiến trúc.

Hiện nay, TPHCM và khu vực Nam Bộ có khí hậu thuận lợi về mặt sinh học, nhưng đang đối mặt với nguy cơ ngập lụt nghiêm trọng do biến đổi khí hậu và mực nước biển dâng Đặc điểm văn hóa xã hội và lối sống của cư dân trong khu vực này cũng ảnh hưởng đến tình hình môi trường.

Bộ và CCTT tại TPHCM có sự tương đồng về nguồn gốc ban đầu Đa

Hiện nay, thành phố có 109 phần lớp cư dân, chủ yếu là những nông dân từ nông thôn chuyển đến đô thị để kiếm sống Văn hóa và lối sống của cộng đồng cư dân tại đây vẫn còn mang đậm dấu ấn của quê hương nông thôn, khó có thể thay đổi ngay lập tức Những thay đổi về văn hóa xã hội và lối sống mới tại các CCTT ở TPHCM cần thời gian để định hình, đồng thời vẫn giữ lại những đặc điểm cốt lõi của văn hóa và lối sống truyền thống.

Các yếu tố khác biệt như điều kiện kinh tế và trình độ khoa học kỹ thuật luôn thay đổi theo thời gian và có ảnh hưởng mạnh mẽ đến lĩnh vực xây dựng.

So sánh các điều kiện hình thành NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM cho thấy sự khác biệt rõ rệt Các giải pháp xây dựng, nguồn nguyên vật liệu và trang thiết bị vào thời điểm hình thành CCTT tại TPHCM hiện đại và tiên tiến hơn nhiều so với thời điểm hình thành NOTT Nam Bộ.

So với các loại hình nhà ở khác trong đô thị như CCCT, CCTT vẫn là lựa chọn ưu việt nhờ khả năng áp dụng các giải pháp thiết kế kỹ thuật và thi công đơn giản Điều này cho phép dễ dàng tích hợp các giải pháp thiết kế kiến trúc theo hướng sinh khí hậu, giúp thích ứng với điều kiện tự nhiên và mang lại tiện nghi vi khí hậu thuận lợi cho cư dân.

3.2.2.2 So sánh đặc điểm của các yếu tố cơ bản cấu thành nhà ở truyền thống Nam Bộ và chung cư thấp tầng tại TPHCM:

NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM đều là các loại kiến trúc nhà ở với chức năng tương đồng, nhưng chúng có nhiều đặc điểm khác biệt Những yếu tố cấu thành này ảnh hưởng đến cách thức áp dụng và khai thác các giải pháp xây dựng trong NOTT Nam Bộ, từ đó hình thành nên các ĐTX.

Bảng 3.5: So sánh các yếu tố cơ bản cấu thành NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM

NOTT Nam Bộ CCTT tại TPHCM

(1) Nguồn gốc, vị trí xây dựng; đặc điểm quy hoạch-cảnh quan

Là kiến trúc nhà ở thấp tầng được xây dựng tại

Nguồn gốc của NOTT người Việt từ miền Trung đã trải qua quá trình phát triển và biến đổi để thích ứng với điều kiện tự nhiên, khí hậu và văn hóa xã hội tại Nam Bộ.

- Chủ nhân ngôi nhà có vai trò quyết định đến giải pháp xây dựng nhà

- Mật độ xây dựng thấp ở nông thôn, môi trường xung quanh nhà có sự hiện diện đáng kể của các yếu tố thiên nhiên

Khi chọn vị trí nhà, cần xem xét mối liên hệ với các điều kiện sinh sống như chợ, sông, đường lộ, láng giềng và ruộng vườn Tuy nhiên, sự hiện diện của các tiện ích này và khoảng cách đến chúng vẫn có những hạn chế nhất định.

Nghệ thuật này có nguồn gốc từ phương Tây và quá trình phát triển của nó vẫn chưa có nhiều thay đổi để phù hợp với điều kiện tự nhiên, khí hậu và văn hóa xã hội tại thành phố.

- Chủ nhân căn hộ ít được tham dự vào việc hình thành giải pháp thiết kế xây dựng công trình

- Mật độ xây dựng thường từ trung bình đến khá cao trong đô thị, các yếu tố thiên nhiên xung quanh công trình có sự hạn chế

Cuộc sống đô thị cần các dịch vụ thiết yếu cho sinh hoạt hàng ngày, vì vậy khu vực cư trú phải được trang bị tiện ích công cộng phù hợp Những tiện ích này không chỉ phục vụ cho nhu cầu ăn ở, sinh hoạt và đi lại mà còn phải kết nối hợp lý với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội xung quanh.

(2) Cơ cấu hộ gia đình, khả năng mở rộng qui mô diện tích

- Là sở hữu riêng của từng hộ gia đình, thường có 1 tầng (nhà sàn thì phần sử dụng chủ yếu là phía trên sàn)

- Dễ dàng phát triển mở rộng qui mô khi có nhu cầu tăng thêm diện tích ở

Nhà ở tập thể là loại hình cư trú cho nhiều hộ gia đình, thường có từ 2 đến 6 tầng Không gian sống bao gồm khu vực chung dành cho tất cả các hộ và phần riêng biệt cho từng gia đình, với diện tích khá hạn chế.

- Khó mở rộng diện tích ở cho các căn hộ nếu không dự phóng trước trong giải pháp thiết kế

(3) Đặc điểm cấu trúc không gian ở bên trong nhà

(tiếp khách, sinh hoạt chung, phòng ăn, bếp) và riêng (phòng ngủ, vệ sinh)

- Không gian ở đơn giản, nội thất dùng ít vách ngăn và có cấu trúc hở thoáng cao

- Các phòng ngủ chưa có sự biệt lập hoàn toàn Các khu phụ như bếp, vệ sinh có thể tách rời khỏi nhà

- Không gian ở của một căn hộ thường được tích hợp gọn gàng, chặt chẽ cùng với các căn hộ khác ngay trên một mặt bằng

- Phải đảm bảo tính độc lập cho từng căn hộ và tính biệt lập cho các phòng ốc thuộc khu vực riêng trong mỗi căn hộ

(4) Các thành phần chuyển tiếp giữa trong và ngoài nhà

Kết nối với môi trường ngoài nhà, tạo tiện nghi về không gian và vi khí hậu

- Là hàng hiên, thảo bạt, sân trong, hàng lang quanh nhà

- Có vai trò thiết yếu, không thể thiếu của nhà và có thể được mở ra nhiều phía

- Là ban công, lô gia, sân trong, giếng trời, hành lang ngoài nhà

- Ban công, lô gia chưa được quan niệm mang tính thiết yếu phải có thuộc mỗi căn hộ hiện nay

(5) Vỏ bao che công trình

- Mái đóng vai trò chủ yếu che chắn các yếu tố bất lợi từ môi trường bên ngoài; bảo vệ cho cả tường ngoài

- Tường vách ngoài nhà được cấu tạo hở thoáng đáng kể, tăng khả năng TGTN, giúp bên trong nhà hòa nhập với môi trường bên ngoài

- Tường ngoài đóng vai trò quan trọng bảo vệ các yếu tố bất lợi từ môi trường bên ngoài xâm nhập vào nhà

- Tường ngoài thường có cấu trúc kín, ít hở thoáng và trực tiếp nhận một lượng bức xạ nhiệt khá lớn từ mặt trời

(6) Tường vách bên trong nhà

Khu vực chung trong nhà ít dùng tường vách ngăn chia

- Cấu trúc mỏng nhẹ, hở thoáng ngay cả đối với các phòng ngủ

- Khả năng tổ chức, khai thác TGTN trong nhà dễ dàng cho tất cả các khu vực

- Tường vách các khu vực riêng thường có cấu trúc kín Tường bao ngoài căn hộ giáp với không gian chung cũng ít hở thoáng

- Việc tổ chức, khai thác khả năng TGTN trong công trình hạn chế, cần được cải thiện bằng giải pháp thiết kế

Tạo sự lưu thông, bảo vệ sự xâm nhập từ bên ngoài, liên kết môi trường bên trong với bên ngoài nhà

Cửa đi đóng vai trò quan trọng trong việc tạo sự lưu thông và điều tiết không gian sống Với cấu trúc hở thoáng cao, cửa đi được bố trí linh hoạt, giúp kết nối hiệu quả giữa không gian bên trong và bên ngoài ngôi nhà khi cần thiết.

- Cửa đi thiên về chức năng lưu thông, bảo vệ sự xâm nhập bên ngoài

- Cửa sổ đóng vai trò quan trọng hơn trong việc kết nối môi trường bên trong với bên ngoài căn hộ

(8) Các thành phần che chắn mưa nắng, chống bức xạ nhiệt

Bảo vệ không gian bên trong nhà khỏi các yếu tố bất lợi của điều kiện tự nhiên khí hậu

Mái và các chái hiên đóng vai trò quan trọng trong việc che chắn mưa nắng, bảo vệ tường ngoài của ngôi nhà Lớp không khí nằm ngay dưới mái tạo thành một "khoảng đệm" hiệu quả, giúp cách nhiệt và chống nóng cho không gian bên trong.

- Tường ngoài thường có cấu trúc mỏng nhẹ, ít “trữ nhiệt”

- Là các ô văng, mái hắt, mái đua… bảo vệ cửa, ban công, hành lang ngoài nhà và cần được bố trí thích hợp theo mỗi tầng nhà

- Tường ngoài chung cư thường bị đốt nóng bởi bức xạ mặt trời, cần có giải pháp bảo vệ

(9) Một số bộ phận khác

Hệ thống cầu thang, kỹ thuật (điện, nước…) được tích hợp vào giải pháp kiến trúc toàn nhà

(10) Vật liệu, kỹ thuật xây dựng công trình

Hệ chịu lực đơn giản; nhiều bộ phận, cấu kiện nhà có sự lặp lại giống nhau

Sử dụng vật liệu địa phương với kỹ thuật xây dựng còn thô sơ, dễ dàng tháo lắp thủ công

Vật liệu, kỹ thuật, phương tiện xây dựng hiện đại nhưng có thể chọn lựa, áp dụng công nghệ, phương thức thi công đơn giản

Kiểu nhà ở dân gian thấp tầng với đặc điểm kiến trúc mang tính nhiệt đới ẩm điển hình

Kiểu nhà ở đô thị, thường có hình thức mang phong cách quốc tế thuộc trào lưu kiến trúc hiện đại

Chọn lọc, chuyển đổi các “đặc tính xanh truyền thống” thành các “đặc tính xanh chuyển đổi” cho chung cư thấp tầng tại TPHCM

tính xanh chuyển đổi” cho chung cư thấp tầng tại TPHCM:

3.2.3.1 Phân tích nội dung các “đặc tính xanh truyền thống” để thực hiện việc chọn lọc, chuyển đổi:

(1) Phân tích nhóm ĐTX mang giá trị công năng, kinh tế, kỹ thuật:

(1.1) Tính tiện nghi về vị trí:

Khi chọn vị trí xây dựng nhà, cư dân Nam Bộ thường ưu tiên các yếu tố kết nối với điều kiện sinh sống và làm ăn, theo nguyên tắc “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, tứ cận lân, ngũ cận điền” Trong bối cảnh đô thị hiện đại, sự hiện diện của tiện ích và dịch vụ công cộng đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống và thu hút cư dân Các khu vực sống cần được kết nối hợp lý với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội, giúp giảm khoảng cách và tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến nơi làm việc, học tập và các tiện ích khác, từ đó nâng cao tiện nghi cuộc sống cho người dân.

Kết quả khảo sát cho thấy nhiều khu chung cư tại TPHCM chưa tổ chức hiệu quả các tiện ích công cộng phục vụ đời sống cư dân Luận án đề xuất chuyển hóa "tính tiện nghi về vị trí" thành "tính tiện nghi về tiện ích công cộng" nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân trong các khu chung cư.

Tính tiện nghi vi khí hậu đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sức khỏe cho cư dân trong các công trình xây dựng Hiện nay, nhiều công trình tại TPHCM chưa đạt được điều kiện tiện nghi vi khí hậu lành mạnh, trong khi đó, ĐTX tại NOTT Nam Bộ lại có giá trị rất tốt Sự tương đồng về điều kiện khí hậu tự nhiên giữa kiến trúc NOTT Nam Bộ và kiến trúc CCTT tại TPHCM cho phép áp dụng nguyên lý thiết kế nhà ở sinh khí hậu vùng nhiệt đới ẩm để cải thiện tình trạng này.

Việt Nam đang kết hợp kinh nghiệm từ các giải pháp xây dựng NOTT Nam Bộ để đạt được ĐTX, nhằm thiết kế nhà CCTT xanh cho thành phố.

Luận án đề xuất kế thừa “tính tiện nghi vi khí hậu” trong kiến trúc

NOTT Nam Bộ cho kiến trúc CCTT tại TPHCM

(1.3) Tính linh hoạt-đa năng:

Với nhu cầu ngày càng phong phú và thay đổi trong đời sống con người, kiến trúc nhà ở cần thích ứng để nâng cao hiệu quả sử dụng công trình Trong các căn hộ chung cư thương mại (CCTT), không gian sống thường chật chội, vì vậy cần thiết kế linh hoạt và đa năng cho các hoạt động khác nhau Đặc biệt, đối với nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư, vấn đề này càng trở nên quan trọng Ngoài ra, cư dân cũng mong muốn nâng cấp tiện nghi, như việc mở rộng diện tích, theo khảo sát thực tế.

Hiện nay, tính thích ứng với nhu cầu sử dụng theo thời gian được coi là một đặc tính tiên tiến trong kiến trúc bền vững Luận án này đề xuất chuyển hóa khái niệm “tính linh hoạt-đa năng” thành “tính thích ứng với nhu cầu sử dụng” cho kiến trúc, nhằm nâng cao khả năng đáp ứng của công trình trong bối cảnh phát triển không ngừng.

(1.4) Tính thiết thực- điển hình:

Trong NOTT Nam Bộ, các thành phần của nhà được thiết kế thống nhất, không có chi tiết thừa, giúp dễ dàng vận chuyển, gia công và tháo lắp Những đặc điểm này phù hợp với tư duy tiên tiến trong xây dựng hiện nay, với mục tiêu công nghiệp hóa để phát triển nhanh nhà ở, tiết kiệm năng lượng và tài nguyên, đồng thời bảo vệ môi trường Đặc biệt, khi xây dựng nhà chung cư, cần chú ý đến những yếu tố này để đảm bảo hiệu quả và bền vững.

Các bộ phận cấu thành của công trình thường có những đặc điểm lặp lại, nhằm tạo ra các mô đun điển hình trong thiết kế và xây dựng ngôi nhà.

Luận án đề xuất chuyển hóa “tính thiết thực- điển hình” thành “tính công nghiệp hóa” cho kiến trúc CCTT tại TPHCM

(2) Phân tích nhóm ĐTX mang giá trị môi trường sinh thái:

Môi trường xây dựng đô thị hiện đại có sự khác biệt rõ rệt so với trước đây và nông thôn Tại NOTT Nam Bộ, tính sinh thái được nâng cao nhờ sự hiện diện của yếu tố thiên nhiên quanh nhà, cùng với quy mô và giải pháp kiến trúc hòa nhập tốt với môi trường Ngược lại, các khu CCTT trong thành phố thường có mật độ xây dựng cao, thiếu hụt các yếu tố cảnh quan như cây xanh và mặt nước tự nhiên Do đó, cần nghiên cứu và định hướng các giải pháp thiết kế CCTT nhằm bảo tồn và phát triển các yếu tố thiên nhiên trong khu vực cư trú.

Luận án đề xuất kế thừa “tính sinh thái” trong NOTT Nam Bộ cho kiến trúc CCTT tại TPHCM

Tính thích ứng với điều kiện tự nhiên khí hậu là đặc tính nổi bật của kiến trúc NOTT trên toàn thế giới, đặc biệt tại Nam Bộ và TPHCM Các yếu tố tự nhiên tương đồng giữa hai khu vực này tạo cơ hội khai thác những lợi thế và khắc phục bất lợi Tuy nhiên, sự khác biệt trong đặc điểm cấu thành kiến trúc nhà ở đòi hỏi CCTT cần nghiên cứu kỹ lưỡng các giải pháp xây dựng từ NOTT Nam Bộ, dựa trên nguyên lý thiết kế nhà ở sinh khí hậu cho vùng nhiệt đới ẩm của Việt Nam.

Luận án đề xuất kế thừa “tính thích ứng với điều kiện tự nhiên khí hậu” cho kiến trúc CCTT tại TPHCM

(3) Phân tích nhóm ĐTX mang giá trị văn hóa xã hội:

Đời sống cư dân đô thị hiện nay có mối quan hệ xã hội phong phú, nhưng giao tiếp láng giềng không còn giữ vai trò quan trọng như trước đây Việc thăm nhau và tham gia vào sinh hoạt gia đình đã giảm đáng kể, thể hiện qua các kết quả điều tra xã hội học Dù vậy, nét văn hóa truyền thống này vẫn có giá trị tích cực trong đời sống xã hội Nếu được phát huy hợp lý, chẳng hạn qua việc tổ chức không gian sinh hoạt chung, sẽ tạo điều kiện cho người dân gặp gỡ, giao lưu và xây dựng cộng đồng cư dân thân thiện, gắn bó và tương trợ lẫn nhau.

Luận án này đề xuất sự kết hợp giữa “tính cộng đồng” và “tính tiện nghi về tiện ích công cộng” trong kiến trúc, nhằm tạo ra một không gian sống hài hòa và tiện lợi cho cộng đồng.

CCTT tại TPHCM, góp phần hình thành nên “văn hóa chung cư” trong khu ở, phù hợp với đời sống văn minh đô thị hiện nay

(3.2) Tính thích ứng với đặc điểm văn hóa xã hội:

Trong NOTT Nam Bộ, đặc điểm xã hội của chủ nhân ngôi nhà được thể hiện qua thiết kế, đồng thời phản ánh tính cách năng động của cư dân trong việc học hỏi và tiếp thu cái mới Hiện nay, các mô hình nhà ở cần phù hợp với đặc điểm văn hóa xã hội của người sử dụng, nhằm đáp ứng đầy đủ và thỏa đáng nhu cầu của cư dân.

Luận án đề xuất việc kế thừa “tính thích ứng với đặc điểm văn hóa xã hội” và chuyển hóa ĐTX thành “tính thích ứng với nhu cầu sử dụng” cho kiến trúc CCTT tại TPHCM.

3.2.3.2 Xác định các “đặc tính xanh chuyển đổi”:

Bài viết phân tích nội dung của các "ĐTX truyền thống" và so sánh những điểm tương đồng và khác biệt giữa NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM, đồng thời xem xét bối cảnh thực trạng của CCTT tại thành phố hiện nay Luận án này nhằm làm rõ những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển của CCTT trong khu vực.

117 định có thể kế thừa và chuyển hóa toàn bộ các “ĐTX truyền thống” thành các

Quan điểm trong việc đề xuất định hướng

Để đề xuất định hướng cho các giải pháp thiết kế xanh CCTT tại TPHCM, cần xác định mối tương quan giữa các yếu tố cấu thành kiến trúc nhà ở và thiết lập mối liên hệ giữa các “ĐTX chuyển đổi” với các yếu tố cấu thành CCTT tại TPHCM, dựa trên việc kế thừa và chuyển hóa các GTX trong kiến trúc NOTT Nam Bộ.

Luận án khẳng định rằng nội dung định hướng cho giải pháp thiết kế xanh nhà CCTT tại TPHCM là sự “diễn dịch” các định hướng thiết kế vào giải pháp xây dựng, từ đó hình thành các yếu tố cấu thành công trình dựa trên mối liên hệ biểu hiện giữa chúng.

Yêu cầu của định hướng:

(1.1) Chú trọng khai thác các đặc điểm trong giải pháp xây dựng NOTT

Để phát triển các giải pháp TKTĐ cho CCTT tại Nam Bộ, cần tập trung vào việc đạt được các ĐTX trong công trình, phù hợp với nhu cầu của các đối tượng cư dân khác nhau Các giải pháp này cần linh hoạt áp dụng trong các giai đoạn phát triển nhà ở của thành phố, đồng thời đảm bảo tính thiết thực và khả thi, ngay cả khi nguồn lực còn hạn chế.

(1.2) Có tác dụng khắc phục ngay những tồn tại, khiếm khuyết trong môi trường ở của CCTT trên địa bàn TPHCM hiện nay (mục 1.4.3)

(1.3) Đề cao các giá trị nhân văn được kế thừa từ các GTX trong kiến trúc

Giải pháp thiết kế xanh CCTT của NOTT Nam Bộ được xây dựng dựa trên sự gắn kết với ngữ cảnh cụ thể về con người và địa điểm, nhằm hướng tới phát triển bền vững toàn diện.

Hình thức trình bày định hướng CCTT được tổ chức hệ thống theo từng nhóm yếu tố, giúp dễ dàng áp dụng vào thiết kế Nội dung định hướng có các cấp độ từ yêu cầu bắt buộc đến khuyến nghị, bao gồm các mức: Phải, Cần, Nên và Hướng tới.

Các căn cứ để đề xuất định hướng cho các giải pháp thiết kế xanh CCTT tại TPHCM bao gồm:

(2.1) Các cơ sở khoa học được thiết lập ở chương 2;

(2.2) Các ĐTX chuyển đổi (sau đây sẽ gọi là các ĐTX) trong hệ “GTX chuyển đổi”cho kiến trúc CCTT tại TPHCM (mục 3.2.4.2);

Mối liên hệ giữa các đặc tính của ĐTX và các yếu tố cấu thành CCTT đóng vai trò quan trọng trong việc hiểu rõ sự tương quan giữa các yếu tố này Sự tương tác giữa các yếu tố cấu thành không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng của nhà ở mà còn định hình các đặc điểm của ĐTX, từ đó tạo ra những tác động sâu sắc đến môi trường sống Việc phân tích mối quan hệ này giúp chúng ta nhận diện được cách mà các yếu tố cấu thành ảnh hưởng lẫn nhau, góp phần vào việc tối ưu hóa thiết kế và xây dựng nhà ở.

Sơ đồ 3.4 trình bày quá trình chuyển đổi các ĐTX truyền thống thành ĐTX chuyển đổi, được tích hợp vào các CCTT tại TPHCM, nhằm hình thành các CCTT xanh lý tưởng Để thực hiện mô hình hóa, cần xác định mối tương quan giữa các yếu tố cấu thành của NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM Dựa trên mối tương quan này và các cơ sở khoa học đã thiết lập, luận án sẽ diễn dịch các ĐTX vào các yếu tố cấu thành công trình, từ đó định hướng thiết kế xanh cho CCTT tại TPHCM.

Sơ đồ 3.4 Cú pháp sử dụng phương pháp mô hình hóa trong xây dựng định hướng thiết kế xanh CCTT tại TPHCM

CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC ĐÃ THIẾT LẬP

CC THẤP TẦNG TẠI TPHCM

CC THẤP TẦNG CHỨA CÁC ĐẶC TÍNH XANH TRONG CÁC YẾU TỐ CẤU THÀNH

(MÔ HÌNH LÝ TƯỞNG có các thành tố chứa tính chất cần bảo toàn)

Các đặc tính xanh chuyển đổi

(Các tính chất cần bảo toàn)

Các đặc tính xanh truyền thống

(Sự vật mang các tính chất gốc) ĐỊNH HƯỚNG CHO CÁC GIẢI PHÁP THIẾT KẾ XANH CCTT TẠI TPHCM

Mối tương quan giữa các yếu tố cấu thành

Tương quan giữa các yếu tố cấu thành nhà ở truyền thống Nam Bộ và

chung cư thấp tầng tại TPHCM:

Để khai thác các giải pháp xây dựng trong NOTT Nam Bộ, cần dựa vào mối tương quan giữa các yếu tố cấu thành NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM nhằm đạt được các ĐTX tương ứng.

Sơ đồ 3.5: Tương quan giữa các yếu tố cấu thành

NOTT Nam Bộ và CCTT tại TPHCM

Hình thức cư trú và kiểu thức nhà Mặt bằng tổng thể nhà

(Vị trí, hướng và hình khối nhà;

Mối liên hệ giữa kiến trúc ngôi nhà với môi trường bên ngoài)

Các không gian cơ bản của nhà

(Không gian bên trong nhà;

Không gian chuyển tiếp giữa trong và ngoài nhà)

(Tường vách trong và ngoài nhà;

Lan can; Hệ thống cửa; Mái; Nền nhà và các bề mặt xung quanh)

Bộ khung chịu lực, kỹ thuật xây dựng

Các yếu tố cấu thành NOTT Nam Bộ

Quy hoạch tổng thể khu ở Mặt bằng chung cư

Không gian ở của từng căn hộ

Vỏ bao che và các bộ phận bảo vệ ngoài nhà

Vật liệu, kỹ thuật xây dựng công trình

Hình thức mặt đứng Các yếu tố cấu thành CCTT tại TPHCM

3.3.3 Mối liên hệ biểu hiện của các đặc tính xanh với các yếu tố cấu thành chung cư thấp tầng tại TPHCM:

Luận án xác định mối liên hệ biểu hiện của các ĐTX cần đạt được trong các yếu tố cấu thành CCTT tại TPHCM, thể hiện ở Sơ đồ 3.6

Sơ đồ 3.6: Liên hệ biểu hiện của các ĐTX với các yếu tố cấu thành CCTT tại TPHCM

Một ĐTX có thể được thể hiện qua nhiều yếu tố cấu thành của công trình Hơn nữa, giải pháp thiết kế cho từng yếu tố trong CCTT có khả năng tích hợp từ hai ĐTX trở lên.

Tính tiện nghi về tiện ích công cộng

Tính thích ứng với nhu cầu sử dụng

Quy hoạch tổng thể khu ở

Không gian ở của từng căn hộ

Vỏ bao che và các bộ phận bảo vệ ngoài nhà

Vật liệu, kỹ thuật xây dựng công trình

Các yếu tố cấu thành CCTT tại TPHCM

Mối liên hệ biểu hiện của các đặc tính xanh trong các yếu tố cấu thành

3.3.4 Định hướng cho các giải pháp thiết kế xanh chung cư thấp tầng tại

Luận án đề xuất các giải pháp thiết kế xanh cho công trình công cộng tại TPHCM, dựa trên việc kế thừa và chuyển hóa các giải pháp thiết kế xanh trong kiến trúc vùng Đông Nam Á.

- Định hướng thiết kế quy hoạch tổng thể khu ở (4 nhóm yếu tố);

- Định hướng thiết kế kiến trúc công trình (5 nhóm yếu tố);

- Định hướng thiết kế kỹ thuật công trình (3 nhóm yếu tố)

Nội dung của định hướng sẽ là cơ sở để xây dựng các giải pháp thiết kế xanh CCTT của thành phố

3.3.4.1 Định hướng thiết kế quy hoạch tổng thể khu ở:

Quy hoạch tổng thể đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nền tảng cho hiệu quả của các dự án đầu tư xây dựng (ĐTX), đặc biệt là trong thiết kế kiến trúc và giải pháp thiết kế công trình.

Sơ đồ 3.7: Mối liên hệ biểu hiện của các ĐTX với quy hoạch tổng thể khu ở

Vị trí xây dựng, cơ cấu chức năng và mô hình chung cư

Hướng và đặc điểm hình dạng hình học của các khối nhà

Mật độ xây dựng, mảng xanh và các bề mặt xung quanh công trình

Các không gian công cộng trong khu ở

Quy hoạch tổng thể khu ở

Tính tiện nghi về tiện ích công cộng

Bảng 3.7: Định hướng thiết kế quy hoạch chung cư xanh thấp tầng tại TPHCM

Các đặc tính xanh cần đạt được Định hướng cho các giải pháp thiết kế

(1) Vị trí xây dựng, cơ cấu chức năng và mô hình chung cư: (Hình 3.1)

Tính tiện nghi về tiện ích công cộng;

Tính thích ứng với nhu cầu sử dụng;

Tính thích ứng với đặc điểm văn hóa xã hội;

Vị trí xây dựng công trình phải đảm bảo kết nối thuận tiện với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của đô thị

Cơ cấu chức năng khu ở cần có các tiện ích, dịch vụ công cộng thiết yếu phục vụ cho đời sống cư dân

Mô hình chung cư cần được thiết kế phù hợp với nhu cầu và đặc điểm văn hóa xã hội của người sử dụng Đối với các dự án nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư, việc tiến hành điều tra xã hội học là cần thiết để hiểu rõ hơn về các nhu cầu sống của cộng đồng dân cư.

Mô hình chung cư cần được thiết kế linh hoạt để phù hợp với các đặc điểm khí hậu tự nhiên Đặc biệt, cần chú ý đến khả năng ứng phó với tình trạng ngập lụt do biến đổi khí hậu và sự gia tăng mực nước biển, nhất là tại một số khu vực dự báo ở TPHCM.

(2) Hướng và đặc điểm hình dạng hình học của các khối nhà: (Hình 3.2)

Tính tiện nghi về vi khí hậu;

Bố cục và hình dạng các khối nhà tại TPHCM cần tối ưu hóa việc khai thác hướng gió có lợi, đặc biệt trong mùa nóng với hướng Nam và Đông Nam Nếu buộc phải xây dựng theo hướng không thuận lợi, cần áp dụng các biện pháp thiết kế hợp lý để giảm thiểu bức xạ mặt trời từ hướng Tây và lượng mưa hắt mạnh từ hướng Tây Nam, nhằm bảo vệ công trình khỏi các yếu tố bất lợi.

MÔ HÌNH CHUNG CƯ XANH

THÍCH ỨNG VỚI NHU CẦU SỬ DỤNG

Mô hình chung cư xanh cần phải đảm bảo nguyên tắc tích hợp các ĐTX:

(1) Tính thích ứng với nhu cầu sử dụng;

(2) Tính thích ứng với điều kiện tự nhiên khí hậu;

(3) Tính thích ứng với đặc điểm văn hóa xã hội.

Mô hình chung cư xanh thấp tầng tại TPHCM

Bố cục tổ hợp khối được thiết kế nhằm tối ưu hóa việc khai thác hướng gió chủ đạo vào mùa hè cho các khối nhà theo hướng Đông Nam, đồng thời giảm thiểu bức xạ mặt trời từ hướng Tây lên các bề mặt công trình.

Minh họa cho việc chọn hướng nhà và bố cục tổ hợp khối trong quy hoạch tổng thể công trình

Sử dụng cây xanh để hấp thụ bức xạ mặt trời kết hợp với giải pháp cấu trúc mặt bằng hành lang bên là phương pháp hiệu quả để khắc phục những yếu tố bất lợi khi khối nhà phải xoay theo hướng không thuận lợi.

(3) Mật độ xây dựng, mảng xanh và các bề mặt xung quanh công trình:

Khi khu ở có mật độ xây dựng lớn, trong giải pháp thiết kế cần chú ý tạo khả năng để TGTN xuyên qua các khối nhà

Bố trí hợp lý cây xanh, mặt nước và cảnh quan là cần thiết để cải thiện vi khí hậu trong khu dân cư Cần chú trọng tạo ra các không gian mở nhỏ trong công trình, cả theo chiều ngang lẫn chiều đứng Sử dụng vật liệu và giải pháp cấu tạo cho bề mặt xung quanh công trình sẽ giúp giảm bức xạ nhiệt và đảm bảo khả năng thẩm thấu nước xuống đất tự nhiên khi có mưa.

(4) Các không gian công cộng trong khu ở: (Hình 3.3b)

Tính tiện nghi về tiện ích công cộng;

Cần thiết lập không gian sinh hoạt cộng đồng phù hợp với nhu cầu và đặc điểm xã hội của người sử dụng, kết hợp với các tiện ích và dịch vụ chung trong khu vực Việc khai thác yếu tố cây xanh và cảnh quan sẽ tạo ra môi trường thuận lợi cho cư dân gặp gỡ và giao lưu.

Giải pháp quy hoạch cần thiết phải hỗ trợ cho việc quản lý và giám sát hiệu quả các không gian chung trong khu vực dân cư, nhằm đảm bảo an ninh, bảo trì và vệ sinh cho những khu vực này.

Việc giải phóng tầng trệt của chung cư không chỉ tạo điều kiện cho giao thông đi lại giữa các khối nhà mà còn tăng cường diện tích cho các không gian công cộng Đồng thời, điều này cũng giúp cải thiện khả năng thẩm thấu nước mưa vào mặt đất tự nhiên.

Tạo các khoảng hở cho gió xuyên qua khối nhà tại vị trí cầu thang và sảnh tầng.

Minh họa cho định hướng thiết kế quy hoạch chung cư xanh thấp tầng nhiên dễ dàng.

Quy hoạch mặt bằng tổng thể công trình tạo ra những không gian mở nhỏ, hợp lý cho cây xanh và cảnh quan, đồng thời tạo điều kiện cho các hoạt động sinh hoạt cộng đồng Các không gian chung trong nội khu được thiết kế để dễ dàng quan sát từ nhiều hướng, nhằm đảm bảo an ninh, bảo trì và vệ sinh hiệu quả.

3.3.4.2 Định hướng thiết kế kiến trúc công trình:

Sơ đồ 3.8: Mối liên hệ biểu hiện của các ĐTX với các yếu tố cấu thành kiến trúc CCTT

Cơ cấu căn hộ và diện tích Đặc điểm cấu trúc mặt bằng

Sảnh, hàng lang, cầu thang chung Sân trong, giếng trời

Không gian chung trong căn hộ

Không gian riêng tư trong căn hộ

Không gian chuyển tiếp giữa trong và ngoài nhà

Các bộ phận bảo vệ bên ngoài công trình

Mái công trình Tường ngoài công trình Đường nét, màu sắc, chi tiết trang trí Cửa đi, cửa sổ

Không gian ở của từng căn hộVỏ bao che và các bộ phận bên ngoàiHệ thống cửaMặt đứng

Bảng 3.8: Định hướng thiết kế kiến trúc chung cư xanh thấp tầng tại TPHCM

Các đặc tính xanh cần đạt được Định hướng cho các giải pháp thiết kế

(1) Thiết kế mặt bằng chung cư (Hình 3.4, 3.5) (1.1)Cơ cấu căn hộ và diện tích

Cần có sự đa dạng về cơ cấu căn hộ và diện tích, đáp ứng nhu cầu ở khác nhau của các hộ gia đình

Nên xây dựng mô đun chuẩn về diện tích căn hộ dựa trên tiêu chuẩn tối thiểu hiện hành, cụ thể là 30m2 cho nhà ở xã hội và 45m2 cho nhà ở thương mại theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4451:2012 Điều này sẽ tạo điều kiện cho việc cấu trúc và tái cấu trúc linh hoạt các căn hộ theo thời gian, giúp chúng thích ứng tốt hơn với nhu cầu và khả năng kinh tế của các hộ gia đình.

(1.2) Đặc điểm cấu trúc mặt bằng:

Khi lựa chọn cấu trúc mặt bằng cho công trình, cần xem xét các kiểu như đơn nguyên, hành lang bên hoặc hành lang giữa để phù hợp với bố cục tổng thể Việc khai thác điều kiện tự nhiên và khí hậu là rất quan trọng, đồng thời đảm bảo rằng tất cả các căn hộ đều có khả năng tiếp xúc với môi trường bên ngoài Theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04-1:2015/BXD, tối thiểu 40% số phòng trong công trình phải được chiếu sáng tự nhiên.

Hình dạng mặt bằng căn hộ cần hạn chế phát triển theo chiều sâu để có thể tổ chức thông gió, chiếu sáng tự nhiên

Luận án tiến sĩ Kiến trúc yêu cầu mỗi căn hộ phải tiếp xúc trực tiếp với môi trường tự nhiên bên ngoài, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho vi khí hậu Bên cạnh đó, việc cấu trúc mặt bằng chung cư theo mô đun giúp tăng cường khả năng phân chia linh hoạt các không gian sống.

BÀN LUẬN VỀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 4.1 BÀN LUẬN VỀ TÍNH BỀN VỮNG CỦA HỆ GIÁ TRỊ XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ Ở TRUYỀN THỐNG NAM BỘ

BÀN LUẬN VỀ ĐẶC TRƯNG CỦA HỆ “GIÁ TRỊ XANH CHUYỂN ĐỔI” DO LUẬN ÁN ĐỀ XUẤT CHO KIẾN TRÚC CHUNG CƯ THẤP TẦNG TẠI TPHCM

Tính thích ứng là một đặc tính quan trọng trong hệ thống nhà ở tại vùng Đồng bằng sông Cửu Long, thể hiện khả năng thích nghi của ngôi nhà trên nhiều khía cạnh Việc chuyển đổi từ hệ thống "GTX truyền thống" sang "GTX chuyển đổi" đã nâng cao tính thích ứng, biến nó thành một đặc trưng nổi bật trong hệ thống mới này.

Tính thích ứng trong hệ “GTX chuyển đổi” cho CCTT tại thành phố được thể hiện qua ba yếu tố chính: đầu tiên là tính thích ứng với nhu cầu sử dụng, thứ hai là khả năng thích ứng với điều kiện tự nhiên và khí hậu, và cuối cùng là sự phù hợp với đặc điểm văn hóa xã hội.

Trong nội dung định hướng thiết kế xanh cho nhà CCTT tại thành phố, tính thích ứng được thể hiện qua nhiều yếu tố cấu thành công trình, nhằm gia tăng tính hiệu quả và bền vững Bên cạnh đó, các giải pháp thiết kế xanh của thành phố cũng nhấn mạnh vai trò quan trọng của tính thích ứng trong việc phát triển các công trình CCTT.

Tiêu chuẩn 139 được xây dựng với các cấp độ từ bắt buộc đến khuyến nghị, nhằm đáp ứng linh hoạt cho từng nhóm cư dân và phù hợp với từng giai đoạn phát triển nhà ở trong thành phố.

Theo kinh nghiệm từ nhiều quốc gia, chính sách phát triển nhà ở cần trải qua nhiều giai đoạn để đảm bảo cả về số lượng lẫn chất lượng Điều này phải phù hợp với điều kiện cụ thể của từng địa phương và đáp ứng nhu cầu, hoàn cảnh của từng nhóm cư dân.

CCTT là một loại hình nhà ở linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của người sử dụng Thiết kế chung cư được điều chỉnh dựa trên vị trí xây dựng và đặc điểm văn hóa xã hội của cư dân Các kiến trúc sư sẽ đề xuất mô hình chung cư thích hợp, xác định tiêu chuẩn sống và đưa ra giải pháp thiết kế quy hoạch, kiến trúc và kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công trình.

Theo kết quả điều tra xã hội học, cư dân sống tại các CCTT ở thành phố chủ yếu có mức thu nhập trung bình trở xuống, với tiêu chuẩn sống và mức tiêu thụ còn hạn chế Nhóm cư dân này dễ bị tổn thương trước biến động kinh tế, xã hội Do đó, việc thiết kế xây dựng nhà CCTT tại TPHCM cần hướng đến tính thích ứng, đáp ứng nhu cầu ăn ở dựa trên đặc điểm văn hóa xã hội của từng nhóm cư dân Đồng thời, cần tạo điều kiện cho công trình "tiến hóa" để nâng cấp tiện nghi cho cư dân theo thời gian.

Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4451:2012 quy định diện tích tối thiểu cho căn hộ chung cư xã hội là 30m2 Nếu áp dụng mô đun chuẩn 15m2, các căn hộ có thể được thiết kế với diện tích 30m2, 45m2, 60m2, v.v Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế mặt bằng chung cư, giúp cấu trúc các căn hộ theo mô đun chuẩn và dễ dàng tái cấu trúc khi cần thiết để phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Với sự phát triển nhu cầu và khả năng kinh tế của người dân, việc thiết kế công trình cần tiếp cận phương thức công nghiệp hóa để hiện thực hóa khả năng “tiến hóa” Việc sản xuất các bộ phận, cấu kiện theo mô đun tại nhà máy giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng, giảm chi phí, tiết kiệm nguyên vật liệu và tăng hiệu quả năng lượng Theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04-1:2015/BXD, tuổi thọ tối thiểu cho nhà chung cư từ 2-7 tầng chỉ là 20 năm, ngắn hơn nhiều so với 50 năm của CCCT Do đó, thời gian duy trì và sửa chữa lớn cho CCTT thường ngắn hơn, và nếu các bộ phận được thiết kế tiêu chuẩn hóa, việc tái sử dụng sẽ giảm lượng rác thải xây dựng ra môi trường.

Mặc dù các tiêu chí trong hệ thống đánh giá công trình xanh (HTĐGCTX) đã được điều chỉnh để phù hợp với bối cảnh từng quốc gia, cách nhìn nhận các yếu tố tạo nên công trình xanh vẫn tương đồng trên toàn cầu Điều này dẫn đến việc tiếp cận xanh hóa công trình bị coi là “máy móc từ trên xuống dưới” và thiếu sự chú ý đến đặc trưng khu vực cũng như sự khác biệt văn hóa Nirmal Kishnani nhấn mạnh rằng trong quá trình xanh hóa kiến trúc ở châu Á, vấn đề quan trọng hiện nay là làm thế nào để các cộng đồng tiêu thụ ít nguồn lực hơn có thể bắt đầu phát triển, đồng thời đạt được tính bền vững toàn diện.

“những vấn đề sinh thái cần được quan tâm đồng thời với nhu cầu xã hội và kinh tế của các cộng đồng dân cư” [64, tr8]

Hệ “GTX chuyển đổi” cho CCTT tại TPHCM được xây dựng dựa trên sự kế thừa và chuyển hóa từ hệ GTX trong NOTT Nam Bộ, dẫn đến việc hình thành các “ĐTX chuyển đổi” hiệu quả.

Dự án 141 sẽ mang những đặc trưng văn hóa riêng của con người và vùng đất Nam Bộ, góp phần phát huy giá trị văn hóa truyền thống và xây dựng nếp sống văn minh cho cư dân Tính thích ứng với nhu cầu sử dụng và đặc điểm văn hóa xã hội trong hệ “GTX chuyển đổi” sẽ đảm bảo sự gắn kết giữa mô hình ở và cư dân tiềm năng, đồng thời cải thiện và nâng cao chất lượng sống cho người dân theo thời gian.

Như vậy, ngoài đặc trưng về tính thích ứng, hệ “GTX chuyển đổi” cho

CCTT tại TPHCM mang đặc trưng nhân văn, là yếu tố quan trọng cần được bổ sung vào các hệ thống đánh giá công tác hiện nay Điều này giúp hướng tới phát triển bền vững một cách thiết thực và toàn diện trên mọi lĩnh vực trong đời sống.

VẬN DỤNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ĐỂ BÀN LUẬN VỀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP THIẾT KẾ CHUNG CƯ THẤP TẦNG TRÊN ĐỊA BÀN

Luận án này áp dụng kết quả nghiên cứu để thảo luận về các giải pháp thiết kế cho một số công trình công cộng hiện có tại thành phố, được đánh giá là hiệu quả trong việc cải thiện môi trường sống và đáp ứng nhu cầu cư trú của người dân.

4.3.1 Trường hợp chung cư Thanh Đa, quận Bình Thạnh:

Trong giai đoạn 1965-1975, Sài Gòn chứng kiến sự gia tăng dân số đột biến do đô thị hóa cưỡng bức, dẫn đến việc xây dựng nhiều khu chung cư tái định cư (CCTT) với mật độ cao Khu chung cư Thanh Đa, nằm ở quận Bình Thạnh, là một trong những khu CCTT quy mô lớn đầu tiên theo mô hình tiểu khu, vẫn tồn tại đến nay và được đánh giá có môi trường sống tốt.

4.3.1.1 Bàn luận về đặc điểm trong các nhóm yếu tố hình thành giải pháp thiết kế mang lại hiệu quả cho môi trường ở:

Khảo sát chung cư Thanh Đa cho thấy các yếu tố thiết kế phù hợp với định hướng thiết kế xanh, đáp ứng tiêu chí của nhà chung cư thân thiện với môi trường.

Bài luận án đã đưa ra 142 đề xuất, khẳng định tính đúng đắn của các nội dung trong định hướng phát triển ĐTX cần thiết cho công trình, từ đó góp phần nâng cao hiệu quả cho môi trường.

(1) Về 4 nhóm yếu tố trong giải pháp quy hoạch tổng thể: (Hình 4.1)

Khu đất xây dựng rộng 36 ha được kết nối thuận tiện với hạ tầng kỹ thuật và xã hội của đô thị, mang đến tiện nghi công cộng tốt với các dịch vụ như trường học, nhà trẻ, thương mại và phòng khám đa khoa Dự án bao gồm ba nhóm chung cư cao 5 tầng, với ba kiểu cấu trúc mặt bằng: đơn nguyên, hành lang bên và hành lang giữa Trong đó, nhóm chung cư đơn nguyên có tiêu chuẩn ở tốt nhất, tọa lạc gần bờ sông.

Các khối chung cư thường có hình dạng chữ nhật kéo dài, được thiết kế để thích ứng với điều kiện khí hậu tự nhiên, nhằm tạo ra sự tiện nghi vi khí hậu Các chung cư kiểu đơn nguyên và hành lang giữa thường có hướng Đông Nam-Tây Bắc, trong khi các chung cư có cấu trúc hành lang bên lại xoay về hướng Tây Nam-Đông Bắc Hành lang chung đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra vùng đệm, giúp giảm thiểu bức xạ mặt trời và ngăn chặn mưa hắt mạnh vào trong nhà.

Khu vực này có tính sinh thái cao nhờ vào mật độ xây dựng chỉ từ 40-50%, cùng với 30% diện tích cây xanh và nhiều thảm cỏ xung quanh Đặc biệt, vị trí tiếp cận trực tiếp với sông Sài Gòn càng làm tăng giá trị môi trường sống tại đây.

Các không gian công cộng trong khu ở đóng vai trò quan trọng trong đời sống cộng đồng, bao gồm các khoảng sân với thiết bị tập thể dục ngoài trời, lối đi bộ dọc bờ sông, và các công viên nhỏ có ghế đá Những không gian này không chỉ tạo điều kiện cho người dân giao lưu, gặp gỡ mà còn kết hợp với mảng cây xanh, mang lại không khí trong lành và thư giãn cho cư dân.

Như vậy, khu ở đạt được tất cả các ĐTX cần thiết thuộc 4 nhóm yếu tố cấu thành giải pháp thiết kế quy hoạch do luận án đề xuất

(2) Về 5 nhóm yếu tố trong giải pháp thiết kế kiến trúc: (Hình 4.2, 4.3, 4.4)

Mặt bằng chung cư bao gồm ba loại căn hộ với diện tích tiêu chuẩn hợp lý: căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 72m2 (chung cư đơn nguyên), căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 60m2 (chung cư hàng lang bên) và căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 54m2 (chung cư hàng lang).

Hầu hết các khối nhà đều có hướng tốt là Đông Nam- Tây Bắc Các chung

4.1 Giải pháp quy hoạch mặt bằng tổng thể chung cư Thanh Đa

Hầu hết các khối nhà được thiết kế với hướng tốt là Đông Nam và Tây Bắc Các chung cư có hướng Tây Nam-Đông Bắc thường có cấu trúc mặt bằng dạng hành lang bên, giúp tạo ra khoảng đệm hợp lý để giảm thiểu bức xạ mặt trời trực tiếp và bảo vệ công trình khỏi mưa tạt nhiều từ hướng Tây Nam.

Trong khu ở có các công viên, sân tập TDTT, trường học, nhà văn hóa, chợ, dịch vụ thương mại.

Các đơn nguyên được ghép liên tiếp trên mặt bằng tạo thành hai dãy căn hộ; ở giữa có hành lang; có khe lấy sáng và thông thoáng.

Khe tiếp giáp giữa hai khối nhà.

Mặt bằng đơn nguyên điển hình cho thấy tất cả phòng ốc bên trong căn hộ đều tiếp xúc tốt với môi trường bên ngoài.

4.2 Giải pháp thiết kế kiến trúc chung cư Thanh Đa (kiểu đơn nguyên)

Hệ thống cửa lá sách được thiết kế mở rộng, chiếm gần hết bề ngang mặt nhà, giúp tối ưu hóa khả năng lấy sáng và thông thoáng tự nhiên Tuy nhiên, khu vực thang bộ lại trở nên tối tăm do bức tường ốp đá rửa chắn ánh sáng giữa hai khối nhà.

CHUNG CƯ CÓ MẶT BẰNG KIỂU ĐƠN NGUYÊN xúc tốt với môi trường bên ngoài.

Mặt bằng một căn hộ điển hình với hành lang hai phía.

Các căn hộ được ghép liên tiếp với nhau, hình thành 2 dãy song song với hành lang, khe lấy sáng và thông thoáng ở giữa khối nhà.

4.3 Giải pháp thiết kế kiến trúc chung cư Thanh Đa (kiểu hành lang bên)

Cầu thang của chung cư được cấu tạo hở thoáng, tăng cường dòng không khí chuyển động qua các khối nhà

Hàng lang chung rộng 2,5m mang lại khả năng che chắn hiệu quả trước mưa nắng Nhiều hộ gia đình đã cải tạo các mảng tường lan can bằng cách xây dựng các bức tường đặc bằng song sắt, nhằm nâng cao tính tiện nghi cho không gian sống.

CHUNG CƯ CÓ MẶT BẰNG KIỂU HÀNH LANG BÊN

Mặt bằng điển hình của chung cư với các căn hộ được ghép liên tiếp với nhau, có các sân trong ở giữa.

Mặt bằng ghép 2 căn hộ điển hình.

4.4 Giải pháp thiết kế kiến trúc chung cư Thanh Đa (kiểu hành lang giữa)

Sân trong giúp tăng cường ánh sáng và thông thoáng cho căn hộ, nhưng việc che chắn nó để bảo vệ sự riêng tư của phòng ngủ lại dẫn đến tình trạng hành lang trong tối tăm.

CHUNG CƯ CÓ MẶT BẰNG KIỂU HÀNH LANG GIỮA

Hiện trạng cơi nới, che chắn bên ngoài chung cư.

143 giữa) Sảnh tầng tại vị trí cầu thang trong nhiều khối nhà được tổ chức thành các không gian mở, giúp thông gió xuyên qua công trình rất tốt

Tổ chức không gian bên trong từng căn hộ chung cư kiểu đơn nguyên mang lại tiện nghi và vi khí hậu tốt nhờ khả năng chiếu sáng và thông gió tự nhiên Mỗi căn hộ đều được trang bị ban công và hành lang riêng, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

Vỏ bao che và các bộ phận bảo vệ bên ngoài công trình đóng vai trò quan trọng trong việc cách nhiệt và bảo vệ Tường ngoài của các khối nhà được ốp đá rửa giúp giảm thiểu nhiệt độ bên trong Đồng thời, các dải ban công và hành lang bên ngoài không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc mà còn có tác dụng che chắn mưa nắng cho các tầng liền kề bên dưới.

Tiêu đề	Kế Thừa Và Chuyển Hóa Các Giá Trị Xanh Trong Kiến Trúc Nhà Ở Truyền Thống Nam Bộ Vào Kiến Trúc Chung Cư Thấp Tầng Tại Thành Phố Hồ Chí Minh
Tác giả	Nguyễn Thị Kim Tú
Người hướng dẫn	PGS.TS. KTS. Trần Văn Khải
Trường học	Trường Đại Học Kiến Trúc Thành Phố Hồ Chí Minh
Chuyên ngành	Kiến Trúc
Thể loại	luận án
Năm xuất bản	2019
Thành phố	Thành Phố Hồ Chí Minh

Định dạng
Số trang	324
Dung lượng	43,71 MB