Nâng cao chất lượng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng của ban quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng thành phố ninh bình, tỉnh ninh bình

BỘ GIÁO oS ĐẠI HỌC XÂY DỰNG KHOA ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌC TRƯỜNG DỤC VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI HỌC XÂY "XÂY DỰNG DỰNG zs Trinh Dinh Trong NANG CAO CHAT LUQNG CONG TAC QUAN LY DU AN DAU TU XAY DUNG CUA BAN QUAN LY THUC HIEN CAC DU AN DAU TU XAY DUNG THÀNH PHĨ NINH BÌNH, TỈNH NINH BÌNH LUẬN VĂN THẠC SỸ Nganh: Quan ly xay dung Chuyên ngành: Kinh tế xây dựng Mã ngành: 60580302-1 CB.hướng dẫn: TS Đặng Văn Dựa Hà Nội — 2018 LỤ €3/ / Danh mục chữ viết tắt .2222 -CCCVC+ee+EEEEEEEEEELEedSEE112221681222222222223622222222222256eeirr i Danh mục CAC Dang essesssessessesessesssenccsccsecsscsusssssessuccnscnscsuecuscassassasssscsucsneesecasssneeseeaceaeeaseese il Danh Tie CAC BA VE ni cnssccccssasessosscssonsesnctssisscssenssoassessesononcesenceeseereeecasberosepnscostoneesongnevedvovourwess ill MO DAU wrccsssssssssssssccsssssssssssssesssnsssssecscusssssessessssssseceesssanassssssssunasssesessssssannessssevuansseeseeeeeveen CHƯƠNG 1: CO SO LY LUAN VA THUC TIEN VE DU AN DAU TU XAY DUNG VA CHAT LUQNG CONG TAC QUAN LY DU AN DAU TU XAY DUNG CUA BAN QUAN LY DU AN CAP HUYEDN cccssssssssssssssssssssssssssesssssesesssesesssesseeseeees 1.1 Cơ sở lý luận dự án đầu tư xây dựng . ccccvc+2v2vrrrvrrrrrrrrrrrrrrrrrrrccee 1.1.1 Khái niệm dự án, dự án đầu tư xây dựng -. -ccc2EEEEEttttrrrrrvrrvrrrr 1.1.2 Phân loại dự án đầu tư xây đựng :+ 111121 1111111111112222221212222.cce 1.1.3 Đặc điểm dự án đầu tư xây dựng -ttt.222222121121222222errrrr 1.1.4 Trình tự đầu tư xây dựng dự án .-cccccccccccvvveceereereererrersrrrrrerrssrssrssrrrrree 1.2 Lý luận chung chất lượng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.2.1 Khái niệm quản lý dự án, quản lý dự án đầu tư xây đựng c 1.2.2 Đặc điểm quản lý dự án đầu tư xây dựng ccccvvEEEttrrrcccccrereerrr 1.2.3 Nguyên tắc quản lý dự án đầu tư xây đựng ::++:+22+22EEEEEEttrrrcrrcrerrrr 1.2.4 Nội dung công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng . -c2++2222+2222zz:2zze+ 10 1.2.5 Khái niệm chất lượng, chất lượng công tác quản lý, nâng cao chất lượng công tác quản lý dự án đầu tư xây đựng -+++++++.+++22EEEEEEEEEEEEEET.2211112271722 2221112222E2EeErre 20 1.2.6 Các tiêu chí đánh giá chất lượng công tác quản lý du dn đầu tư xây đựng 22 1.2.7 Các nhân tố ảnh hưởng tới chất lượng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng 24 1.2.7.1 Cae nan t6 chi quan.n ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssesssssssessseesseeeeee 24 1.2.7.2 Cae mhan t6 khach quand.ni.scscccsssssssssssssssssssssssssescesssessssssssesssceeceeusenesssseseseseeeeeeeeee 25 I6.) 0) ố ố ố ốẽ ẽẽ( ŒÄ 26 1.4 Cơ sở thực tiễn công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng ban quản lý dự án khu vực cấp huyện - 2222EE1111211111111211 1111 11111121 111121 111112 Xee 28 1.4.1 Các đề tài, nghiên cứu liên quan đến công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng địa barn cap nn 28 1.4.2 Một số học kinh nghiệm nâng cao chất lượng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng địa bàn cấp huyện Ban quản lý dự án làm đại diện chủ đầu tư 28 CHUONG 2: THUC TRANG CHAT LUQNG CONG TAC QUAN LÝ DỰ ÁN DAU TU XAY DUNG CUA BAN QUAN LY THUC HIEN CAC DU AN DAU TU XÂY DỰNG THÀNH PHĨ NINH BÌNH, TỈNH NINH BÌNH 31 2.1 Tổng quan Ban quản lý thực dự án đầu tư xây dựng thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình - 5s +s+xE EEETx TH H21 11111171 11x ceerkerrerkerre 31 2.1.1 Giới thiệu chung Ban quản lý thực đự án đầu tư xây dựng thành phố Ninh Đình, Hrii Ninh Hình cuc h c0 mecckeiskibemaseoiile le bi LLA lleessesssseesi 30 2.1.2 Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Ban quản lý thực dự án đầu tư xây dựng thành phó Ninh Binh, tinh Ninh Bình EE:f7:::rzzcc 32 2.2 Đặc điểm dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Ninh Bình thực năm qua it 2222222222222 36 2.2.1 Thống kê dự án Ban quản lý thực dự án đầu tư xây dựng thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình thực năm qua .-2 525222524 36 2.2.2 Đặc điểm cơng trình, dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý thực dự án đầu tư xây dựng thành phó Ninh Binh, tinh Ninh Bình thực .-2 38 2.3 Thực trạng chất lượng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý thực dự án đầu tư xây dựng thành phó Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình 39 2.3.1 Thực trạng chất lượng cơng tác quản lý bồi thường giải phóng mặt dự án đầu tư xây —H : 39 2.3.2 Thực trạng chất lượng công tác quản lý khảo sát, thiết kế xây dựng 43 2.3.3 Thực trạng chất lượng công tác quản lý lựa chọn nhà thầu quản lý hợp đồng xây QƯUE xuseeesdausESiossllubiesusisnasssesbneosgsnndseidorbsnilaasksuasmeoaussnooonllulni trà Ga a ah ae 48 2.3.4 Thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình xây CN bác kaunnannimaaiasnauanssaae 50 2.3.5 Thực trạng chất lượng cơng tác quản lý an tồn lao động vệ sinh môi trường 54 2.3.6 Thực trạng chất lượng cơng tác quản lý phí đầu tư xây dựng 56 2.3.7 Thuc trang chat luong công tác quản lý tiến độ thực dự án 62 2.3.8 Thực trạng chất lượng công tác quản lý rủi ro dự án -::::::ccc 65 2.3.9 Thực trạng chất lượng công tác quản lý trao đổi thông tin dự án 65 2.4 Các mặt đạt tồn tại, hạn chế công tác quản lý dự án Ban quản lý thực dự án đầu tư xây dựng thành phố Ninh Bình, tinh Ninh Binh va phan HH | HPNYDH NHÀ Hee eiÝinaeaarineoraeeniernir are 66 2.4.1 Các mặt tồn tại, hạn chế TUARY sch sichvasndsashsithilediashcsstnsitendevetsoonrveriocexeuenvaransonnusenennees) 66 2.4.2 Phân tích nguyên nhân dẫn tới tồn tại, hạn chế công tác quản ly dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý thực dự án đầu tư xây dựng thành phó Ninh Bình, tinh CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHÁT LƯỢNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỦA BAN QUẢN LÝ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THÀNH PHĨ NINH BÌNH, TỈNH NINH BÌNH 69 3.1 Kế hoạch nhiệm vụ Ban quản lý thực dự án đầu tư xây dựng thành phó Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình năm tới s2 se sz se ssreecvee 69 3.2 Mục tiêu nâng cao chất lượng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý thực dự án đầu tư xây dựng thành phó Ninh Bình Ta 3.3 Đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý thực dự án đầu tư xây dựng thành phó Ninh Bình 73 3.3.1 Day manh công tác quan lý bồi thường giải phóng mặt dự án đầu tư xây CB srs ieksevtibchcssuscassancasnnstneoneenssr snspsenssneslinsar yrconenresonr cu wdsruise lnnssenmenstctwueisasesav sesnaeneeasvn n 73 asseone 3.3.2 Nâng cao chất lượng công tác quản lý khảo sát thiết kế xây dựng 74 3.3.3 Nâng cao chất lượng công tác quản lý lựa chọn nhà thầu quản lý hợp đồng FT HA eee-eeosvEoVCresothcodEEoydEeS.012S9656997203600066E911401155, 76 3.3.4 Hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng -.- 78 3.3.5 Tăng cường công tác quản lý an tồn lao động vệ sinh mơi trường 80 3.3.6 Nâng cao chất lượng công tác quản ly chi phi đầu tư xây dựng 83 3.3.7 Nâng cao chất lượng công tác quản lý tiến độ thực dự án 85 3.3.8 Nang cao chat lượng công tác quản lý rủi ro dự án -s - 86 3.3.9 Đây mạnh công tác quản lý trao đổi thông tin dự án :ccccczcr 87 BRET TOGA cscrseccaresssnssscinis