Giải pháp cải tạo không gian công cộng tại các khu chung cư cũ ở hà nội theo hướng đô thị sống tốt

ae a8 peea oe TẠO THƯỜNG TRẠI KEUC XÂY ĐỰNG ` Poon Anh = AG ` Ane Rese "` oe ee CAN oe a c5 gu n5 ee AAS ay ` ee BO GIAO DUC VA DAO TAO TRUONG DAI HOC XAY DUNG = Z“ THU cian VIEN SS | (ee DAINGHOC) i XÂY DỊ Z \ ; ` ING a XÂY DỰNG | | | | JusĐẠI HỌCOe XAYt XÂY DỰNG KHOA if ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌC Nguyễn Thu Trang GIẢI PHAP CAI TAO KHONG GIAN CONG CONG TAI CAC KHU CHUNG CU CU O HA NOI THEO HUONG DO THI SONG TOT (AP DUNG DOI VOI KHU TAP THE KIM LIEN) LUAN VAN THAC SY Ngành Kiến Trúc Mã số: 60.58.01.02 CB hướng dẫn: PGS TS Nguyễn Thị Thanh Mai Hà Nội - 2015 LOI CAM DOAN Tôi xin cam đoan: - Luận văn tơi nghiên cứu, thực hướng dẫn trực tiếp PGS.TS Nguyễn Thị Thanh Mai - Mọi tham khảo dùng luận văn trích dẫn rõ ràng, theo quy định Hà Nội, ngày0Š tháng.J|.năm 2015 Túc giả KTS.Nguyễn Thu Trang LOI CAM ON Trong trình nghiên cứu thực luận văn, nhận hướng dẫn bảo tận tình PGS.TS.KTS Nguyễn Thị Thanh Mai ý kiến chuyên môn quý báu thầy cô giáo Bộ môn Hạ tầng kỹ thuật đô thị - Khoa Kiến trúc — Trường Đại học Xây dựng Tôi xin chân thành cảm ơn PGS.TS Nguyễn Thị Thanh Mai, thầy cô Bộ môn, Khoa Đào tạo Sau đại học, nhà trường, bạn bè người thân tạo điều kiện thời gian, cung cấp tài liệu suốt trình suốt trình học tập, nghiên cứu hồn thành luận văn Tuy cố gắng hết mình, trình độ, kinh nghiệm thời gian nghiên cứu hạn chế nên Luận văn khó tránh khỏi thiếu sót, tơi mong nhận ý kiến đóng góp, bảo hội đồng để luận văn hoàn thiện Một lần xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày.Stháng À năm 2015 Túc giả £ KTS Nguyễn Thu Trang MUC LUC Danh mục ký hiệu, chữ VIẾT tẮT, Mini chọn HH TH 1111111 1x re IV :8013) RE“ A IV Danh mục hình anh, hinh V6 ssssicesvsscceccscscssccesasusssssvsavexecsscsatenscetsessdensoonneseevanaes Vụ CO i 1 LY chon dé tain .cccccccccccccssessssessssecssecsssecsnecsssecssecsssecssecesscesneceseeesneeeneeeseess Mục tiêu nghiên CỨU - «+ + xxx HT nh HH ng ngư K00 Q4) 05 Đối tượng phạm vỉ nghiên cứu + ++£+++£x++rxzrxerxrerxcrrr 5, Phương pháp nghiÊn Cia seis issccssessisesessssssaseasevsvsssevessoossceenessvssvsseosoensssnvesescesees Cơ sở khoa học thực tiễn đề tài .5-256c2ccccrrrrrrrrrrerree CT1 CAU TRÚC LUẬN VĂN 222 2t 2k2 x221117112711211211 21121121121 c2 re NỘI DUNG CHUONG 1: TONG QUAN VE KGCC VA THUC TRANG SU DUNG KGCC TRONG CÁC KHU CHUNG CƯ CŨ HIỆN NAY Ở HÀ NỘI 1.1 Khái niệm chung Không gian công cộng 22 s22 +2 1.2 Không gian công cộng khu chung cư cũ Hà Nội 1.2.1 Tổng quan khu chung cư cũ Hà Nội -. -+ 1.2.2 Vai trò KGCC khu chung cư cũ - 13 1.2.3 Các học kinh nghiệm quốc tế cải tạo KCCC .- 14 1.3 Thực trạng sử dụng KGCC KCCC Hà Nội 18 1.3.1 Hệ thống xanh 2-©22+sS+vEEEEECEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEErkrrkrrrree 20 1.3.2 Hoạt động chức KGCC - +55 5+5 c+s+*c+sc+ 21 1.3.3 Kiến trúc cảnh quan 22 ©2+++++2+++E++vEExEtEExeerkrerrxrerrerrre 23 1.3.4 Hệ thống hạ tầng kỹ thuật ¿ 25522 +c2EvtvEEvrerrrerrrrrrrrrrrr 24 1.3.5 Thực trạng sử dụng KGCC khu tập thể Kim Liên - 27 1.4 Các nghiên cứu liên 4I .5-5 5-5 s55 s5 545 45 89595655855955 30 1.4.1 Chương trình Nhà quốc gia . -2-2+++++2vv++vtvxverrvrsrrrree 30 | | II 1.4.2 Dé tai cp Thamh phd 2010 eccceessecsssessssesssesessecsnecesnecencesneeesseesneenseenaee 31 1.4.3 Ludin van, na 31 CHUONG 2: NHUNG CO SO KHOA HQC CHO VIEC NANG CAO CHAT LUQNG KGCC TRONG CAC KCCC HA NOI THEO HUONG ;9M9:i8.9)ieui 1Š 34 2.1 Lý thuyết Phát triển bền vững Đơ thị sống tỐT .-.«cceccee 34 2.1.1 Khái niệm Phát triển bền vững . -2 2+- 22©2+++xe+rxerrxerxerrxerree 34 2.1.2 Quan điểm chung Đô thị sống tốt . 2++©2+++vxvrrrrrrree 34 2.1.3 Khả áp dụng tiêu chí ĐTST vào tổ chức KGCC khu chung:CW CŨ c2 c0 x6 lo 4x06 066 0n tu Cáo ko LỆ du k2 448145661658 39 2.2 Đặc điểm cấu trúc KGCC đơn vị - Phân loại KGCC 41 2.2.1 Đặc điểm cấu trúc KGCC đơn vị Ở -+ se+s+x++rxerxecrx 41 Ð.272:EHEDiloarik GIC vu chi H120 Bkàng036118811001300GG014G51088108008 43 2.3 Khai thác điều kiện tự nhiên, khí hậu tổ chức KGCC hướng tới HC HÒU TA TT ng t0 0100 h4 1646 Á55515546558688165585580535058584G806618155556181601980/882088 45 2.3.1 Vai trò yếu tố tự nhiên khí hậu tổ chức KGCC 45 2.3.2 Sự cần thiết phải tổ chức KGCC gắn kết với điều kiện tự nhiên 45 2.3.3 Điều kiện tự nhiên thành phố Hà Nội 2-©5++©c5++c5s2 45 2.4 Đặc điểm kinh tế văn hóa xã hội lối sống địa phương 49 2.4.1 Mối quan hệ KGCC hoạt động xã hội - 49 2.4.2 Cơ cấu nghề nghiệp, thành phần xã hội cư dân KCCC 2080 RJEn ng 1n 6n số ốc 50 2.4.3 Đối tượng tập quán hoạt động . . 2+ ++++++x++zxxezxeerxerree 51 2.4.4 Các hoạt động chức KGCC . - 5+ «5+ +++£++£+xeeseeseeeee 53 2.5 Nguyên tắc chung tô chức KGCC đơn vị 56 2.5.1 Tiêu chí chức năng, 2-¿+++©+++£Ex+E++SEEEEEEE+tEEEEEExrErkrrrrrrrrree 56 2.5.2 Tiêu chí thẩm mỹ 22 ©++++++EEECEEEEEEEEEEEEEEEECEEEECrEkrrrrrrrrree s9 2.5.3 Tiêu chí xã hội 2-22 ©xe+xeEExeExEEExEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEErrkrrrkrrree 60 2.5.4 Tiêu chí liên kết, tiếp cận -2-2 22 ©++©x+Exetrxetrxerrxerkrerrrrrrrrree 61 “Til 2.5.5 Tiêu chí tiện nghi yêu cầu khác . . ¿- +c+++cxxrcves 62 2:6 Các sở pháp lý liên Quantic scesssssessescscsssesssecaseososssasesevesensesgescsscosooseaseseence 63 CHƯƠNG 3: ĐÈ XUẤT CẢI TẠO KHÔNG GIAN CÔNG CỘNG TẠI CÁC CHUNG CƯ CU Ở HÀ NỘI THEO HUONG DO THI SONG TOT, ÁP DỤNG VỚI KHU TẬP THẺ KIM LIÊN 5se 66 3.1 Quan điểm nguyên tắc tổ chức KGCC khu chung cư cũ Hà Nội theo hướng Đô thị sống tỐt 22 ©s