THÔNG TIN TÀI LIỆU
LỜI CẢM ƠN Luận văn hoàn thành nhờ đóng góp giúp đỡ nhiều tổ chức cá nhân Tơi xin biểu lộ lịng biết ơn chân thành tới giáo viên hướng dẫn PGS.TS.KTS.Phạm Thúy Loan, hướng dẫn trực tiếp, gợi ý, kiểm tra động viên tơi suốt q trình nghiên cứu thực đề tài Xin chân thành biểu lộ lịng biết ơn tới thầy thuộc trường Đại học Xây dựng Hà Nội quan có quan hệ với trường lĩnh vực đào tạo tham gia đóng góp nhiều ý kiến quý báu vào Luận văn Xin cảm ơn tới bạn bè, đồng nghiệp Sở Xây Dựng Hải Phòng, Viện Quy Hoạch Hải Phòng cung cấp nhiều thông tin tài liệu làm sở nghiên cứu cho tơi Cuối tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc gia đình, người thân giành tình cảm động viên, khuyến khích tinh thần đối suốt q trình nghiên cứu hồn thành luận văn Hải Phòng, năm 2012 KTS Phùng Ngọc Tuấn Mục lục Trang Trang phụ bìa Mục lục Danh mục hình PHẦN MỞ ĐẦU A - TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI B - MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU : C - NỘI DUNG NGHIÊN CỨU: D - PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU: E - GIỚI HẠN NGHIÊN CỨU: Giới hạn không gian: Giới hạn thời gian: F - CẤU TRÚC LUẬN VĂN: CHƯƠNG I TỔNG QUAN VỀ TKĐT, VỀ KHU VỰC NGHIÊN CỨU TRONG MỐI LIÊN HỆ VỚI THÀNH PHỐ HẢI PHỊNG VÀ KINH NGHIỆM TKĐT VEN SƠNG QUỐC TẾ VÀ VIỆT NAM 1.1.Tổng quan thiết kế đô thị 1.1.1.Khái niệm chung " TKĐT " 1.1.2 Cơ sở lý luận thiết kế đô thị 1.1.3 Lý luận cấu trúc không gian đô thị Hamid Shirvani 12 1.1.4 Lý luận hình ảnh đô thị (Image of the city) Kevin Lynch 14 1.1.5 Nhận định chung TKĐT Việt Nam 17 1.2 Tổng quan thành phố Hải Phòng mối liên hệ với sông Cấm 18 1.2.1.Lịch sử phát triển không gian kiến trúc Hải Phịng- thị ven sơng Cấm 22 1.2.2 Sông Cấm định hướng quy hoạch phát triển Hải Phòng 25 1.2.3 Vai trị dịng sơng Cấm q trình phát triển thành phố Hải Phịng 27 1.3 Kinh nghiệm TKĐT ven sông số thành phố giới: 29 1.3.1 Sông Seine - Pháp 29 1.3.2 Sông Mississippi – Mỹ 31 1.3.3 Sông Singapore 33 1.3.4 Sông Hàn- thành phố Đà Nẵng 35 1.4 Kết luận chương 37 CHƯƠNG 39 CƠ SỞ KHOA HỌC TKĐT HAI BÊN BỜ SƠNG CẤM - THÀNH PHỐ HẢI PHỊNG 39 2.1 Điều kiện tự nhiên 40 2.1.1 Địa hình 40 2.1.2 Khí hậu 41 2.1.3 Yếu tố cảnh quan 41 2.1.4 Yếu tố sinh thái nước 42 2.2 Lịch sử yếu tố cần bảo tồn 43 2.2.1 Các tiêu chí đánh giá cơng trình lịch sử văn hóa: 43 2.2.2 Các cơng trình lịch sử văn hóa khu vực nghiên cứu 44 2.3 Hiện trạng sử dụng đất dọc hai bên sông (chủ yếu bờ Nam sông Cấm) 45 2.3.1 Sử dụng đất ven sông Cấm 45 2.3.2 Hình dạng lơ đất khu vực 47 2.4 Các hoạt động diễn đô thị khu vực ven sông 47 2.5 Đặc điểm hình thái khơng gian 51 2.5.1 Hình thái cơng trình 51 2.5.2 Các cơng trình cao tầng 54 2.5.3 Siluyet cơng trình hai bên bờ sơng- hình bóng thị 55 2.6 Mạng lưới giao thông tiếp cận dịng sơng 56 2.6.1 Hệ thống giao thông 56 2.6.2 Giao thông công cộng 58 2.7 Mạng lưới không gian công cộng cảnh quan kết nối với dịng sơng 59 2.7.1 Mạng lưới không gian công cộng 59 2.7.2.Cảnh quan 60 2.7 Định hướng phát triển Hải Phòng đến năm 2030 61 2.7.1 Quy hoạch không gian 61 2.7.2 Quy hoạch kỹ thuật: 62 2.8.Nhận dạng yếu tố hình ảnh thị ven sông Cấm theo Kevin Lynch 63 2.9 Kết luận chương 69 Điều kiện tự nhiên: 69 Lịch sử yếu tố cần bảo tồn: 69 Mạng lưới giao thông: 70 Mạng lưới bộ, không gian công cộng cảnh quan: 70 CHƯƠNG 71 CÁC ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƯỚNG VỀ THIẾT KẾ ĐÔ THỊ HAI BÊN BỜ SÔNG CẤM 71 3.1 Quan điể m đinh ̣ hướng cho khu vực hai bên bờ sông Cấm 72 3.2 Các nguyên tắc thiết kế đô thị cho khu vực hai bên bờ sông Cấm 73 3.3 Các đề xuất đinh ̣ hướng thiết kế đô thị cho khu vực hai bên bờ sông Cấm 74 3.3.1 Giữ gìn tơn trọng tự nhiên, cảnh quan chung đô thị: 74 3.3.2 Bảo tồn giá trị lịch sử : 75 3.3.3 Tạo hình ảnh thị dọc hai bên bờ sông Cấm trục chủ đạo 77 3.3.4 Đề xuất trục không gian 78 3.3.5 Tổ chức mạng lưới đường bộ, không gian công cộng 79 3.3.6 Đề xuất khu phố thương mại 85 3.3.7 Tăng cường tổ chức kiện quanh năm 86 3.4 Một số hình ảnh thị sơng Cấm tương lai 87 3.5 Kết luận chương 88 A.KẾT LUẬN: 90 B.KIẾN NGHỊ: 91 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC HÌNH STT Tên hình vẽ 01 Hình 1.1 Bản đồ khu vực nghiên cứu 02 Hình 1.2 Sơ đồ cấu trúc luận văn 03 Hình 1.3 Tồn cảnh hệ thống sơng ngịi Hải Phịng 04 Hình 1.4 Hình ảnh thị Hải Phịng năm 1784 05 Hình1.5.Bản đồ quy hoạch chung thành phố Hải Phịng tới năm 2025 06 Hình 1.6.Bản đồ Hình thái cấu trúc khơng gian thị Hải Phịng 07 Hình 1.7.Một số hình ảnh KT ven sơng Seine – Pháp 08 Hình 1.8 Một số hình ảnh KT ven sơng Mississippi – Mỹ 09 Hình 1.9 Một số hình ảnh KT ven sơng Singapore 10 Hình 1.10 Một số hình ảnh KT ven sơng Hàn-Việt Nam 11 Hình 1.11 Một số hình ảnh sinh hoạt thị ven sơng Hàn-Việt Nam 12 Hình 2.1 Sơ đồ cấu trúc chương2 13 Hình 2.2 Một số hình ảnh cơng trình di tích lịch sử 14 Hình 2.3 Bản đồ sử dụng đất khu vực phía Nam sơng Cấm 15 Hình 2.4 Sơ đồ tổ chức khơng gian cơng cộng Hải Phịng 16 Hình 2.5 Sơ đồ tuyến đường Nguyễn Tri Phương hình ảnh cơng trình xây dựng 17 Hình 2.6 Bản mô 3D trạng khu vực nghiên cứu ven sơng Cấm 18 Hình 2.7 Các trục giao thơng quan trọng ven sơng 19 Hình 2.8 Hình ảnh công viên xanh hữu khu vực nghiên cứu 20 Hình 2.9 Hình thái cấu trúc khơng gian thị Hải Phịng 21 Hình 2.10 Một số hình ảnh cơng trình cao tầng dự án bên bờ Nam sơng Cấm 22 Hình 2.11- 2.15 Một số đồ thể cấu trúc không gian đô thị hai bên bờ sơng Cấm 23 Hình 3.1 Sơ đồ cấu trúc chương 24 Hình 3.2 Tổ chức phân khu chức cho khu vực hai bên bờ sông Cấm 25 Hình 3.3 Tổ chức mạng lưới giao thơng liền lạc khơng ngắt qng 26 Hình 3.4 Sơ đồ định hướng tuyến giao thơng đường thủy 27 Hình 3.4.1 Hình ảnh mơ tả hoạt động du lịch đường thủy sơng 28 Hình 3.5 Sơ đồ định hướng tuyến không gian công cộng ven sơng 29 Hình 3.5.1 Sơ đồ tuyến không gian công cộng ven sông 30 Hình 3.5.2 Hình ảnh mơ tả hoạt động không gian nhiều tầng bậc ven sông 31 Hình 3.6 Hình ảnh mơ tả hoạt động tuyến thương mại 32 Hình 3.7 Hình ảnh mơ tả hoạt lễ hội ven sơng Hải Phịng 33 Hình 3.8 Hình ảnh mong muốn khu vực hai bên bờ sông Cấm PHẦN MỞ ĐẦU A - TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Thành phố Hải Phịng thị trung tâm cấp quốc gia vùng trọng điểm Bắc Bộ Đồng sông Hồng mặt kinh tế, văn hoá, đào tạo nghiên cứu khoa học, cửa ngõ biển tỉnh phía Bắc đầu mối giao thông quan trọng miền Bắc nước, trung tâm hành chính trị trực thuộc Trung ương, có vị trí quan trọng mặt an ninh quốc phịng Hiện thị Hải Phịng q trình phát triển, tốc độ thị hóa ngày cao, khơng gian xây dựng dần chiếm chỗ không gian trống gây ảnh hưởng lớn tới chất lượng đô thị, ảnh hưởng đến hình ảnh thị cao Trong Sơng Cấm có vai trị vị trí quan trọng hình thành phát triển thành phố Sơng Cấm trở thành hành lang số Khu cơng nghiệp, Cảng biển có nhiều dự án phát triển hai bên bờ sông Cấm, đặc biệt khu vực trung tâm thành phố dự án chỉnh trang không gian đô thị dải trung tâm thành phố tiếp giáp với không gian sông Cấm, khu đô thị Bắc sông Cấm tạo cho đô thị Hải Phịng tương lai hình ảnh thị đại văn minh hấp dẫn Bên cạnh việc điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Phịng đến năm 2025 tầm nhìn đến năm 2050 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định số 1448/QĐ-TTg định di dời phần cảng ven sông Cấm để dành quỹ đất cho phát triển khu chức đô thị, ưu tiên cơng trình dịch vụ, phát triển khu thị Bắc sơng Cấm chở thành trung tâm hành Chính- Chính trị thành phố, khu Trung tâm Tài –Thương mại - Dịch vụ, khu vực kết nối mở rộng sang phần bờ Nam sơng Cấm hình thành khu trung tâm thành phố, hình thành khu thị văn minh hấp dẫn ven sông Việc phát triển đô thị dọc hai bên bờ sơng Cấm làm giá trị sắc văn hóa, lịch sử, mơi trường sinh thái ven sông, việc Khu công nghiệp, bến cảng vận tải tồn trực tiếp ảnh hưởng đến môi trường, đến chất lượng không gian sống bên bờ sơng Cấm Vì đề tài “ Nghiên cứu đề xuất định hướng thiết kế đô thị hai bên bờ sông Cấm - thành phố Hải Phịng đoạn từ cửa sơng Cấm đến cầu Kiền giai đoạn 2012-2025” nhiệm vụ cấp bách cần thiết nhằm phát triển không gian đô thị, chất lượng không gian sống, cảnh quan ven sông tạo sức hấp dẫn cho thị Hải Phịng B - MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU : - Nhận diện vấn đề, giá trị, tiềm không gian đô thị bên bờ sông Cấm, nguy suy giảm chất lượng đô thị việc phát triển đô thị, cảng biển, Khu công nghiệp tồn gây - Xây dựng luận khoa học nhằm xây dựng định hướng thiết kế đô thị không gian bên bờ sông Cấm, đề xuất giải pháp quy hoạch, thiết kế cảnh quan công tác quản lý đô thị C - NỘI DUNG NGHIÊN CỨU: - Nghiên cứu sở lý luận, sở pháp lý TKĐT nói chung kinh nghiệm quốc tế TKĐT thành phố có sơng chảy qua - Khảo sát, phân tích, đánh giá trạng khu vực xung quanh sơng Cấm với việc tìm hiểu vấn đề phát triển quy hoạch chung thành phố Hải Phịng - Xây dựng phân tích sở khoa học để đưa đề xuất thiết kế đô thị nhằm nâng cao chất lượng không gian sinh hoạt đô thị dọc bên bờ sông Cấm đoạn từ cửa sông Cấm đến cầu Kiền D - PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU: Luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu lý thuyết: lý luận thiết kế đô thị, cấu trúc đô thị nhằm tìm sở lý thuyết ứng dụng tốt vào khu vực nghiên cứu Phương pháp phân tích tổng hợp sử dụng thường xuyên, kết hợp với phương pháp đối chiếu so sánh, mô hình hóa q trình nghiên cứu, xử lý tư liệu, thơng tin để hình thành sở khoa học cho đề xuất Phương pháp khảo sát trường, tìm tài liệu: quan trắc thực tế, chụp ảnh, vẽ ghi trạng vấn đề tồn tại, tính hợp lý bất hợp lý cơng trình, tuyến sơng sử dụng đồ vệ tinh phân tích thơng tin Phỏng vấn số chuyên gia lĩnh vực quy hoạch đô thị, kiến trúc cảnh quan E - GIỚI HẠN NGHIÊN CỨU: Giới hạn khơng gian: - Phía Bắc giáp thị trấn Núi Đèo - Phía Đơng giáp cửa sơng Cấm( địa điểm bến đị Máy Chai) - Phía Nam giáp khu thị Hải Phòng cũ giới hạn đường QL5Hùng Vương - Trần Phú - Nguyễn Đức Cảnh - Đà Nẵng - Phía Tây Bắc giáp với cầu Kiền Hình 1.1.Bản đồ khu vực nghiên cứu 89 - Bờ Bắc sông Cấm phát triển sau với công nghệ khoa học tiên tiến tôn trọng tự nhiên mang vẻ đẹp mạnh mẽ kết cấu kết hợp với không gian xanh tự nhiên, xanh nhân tạo ven sơng tạo điểm nhìn hấp dẫn cho du khách đến Hải Phòng Tổ chức mạng lưới nối kết với dải vườn hoa trung tâm thành phố, ven sông Tam Bạc kết hợp với khu phố thương mại, khu vực bảo tồn cơng trình lịch sử tỏa hướng bên bờ sông, kết nối KGCC nhỏ thành phố ven sông với điểm dừng tuyến GTCC tạo thành phố có mơi trường thân thiện Dù phát triển lâu đời hình dáng thị bến thuyền giao thông đường thủy, mạng lưới du lịch đường thủy chưa đáp ứng hình dáng sắc thị xưa tạo cho hình ảnh thị ven sơng Cấm nét độc đáo riêng Các trục hoạt động hướng sông nên mang có chức khu phố thương mại, khu chợ đêm, khu ẩm thực… 90 A.KẾT LUẬN: Thành phố Hải Phịng có tiềm lợi thành phố ven biển có núi, có sơng, có tài ngun thiên nhiên, lịch sử văn hóa lâu đời, giàu tiềm để trở thành thành phố đẳng cấp quốc tế Sông Cấm huyết mạch, cửa ngõ cảng quốc tế Hải Phòng, nước nơi thuyền quốc tế thường xuyên cập cảng Thiết kế đô thị cho khu vực hai bên bờ sông Cấm nhiều tạo nhiều hội quảng bá hình ảnh thị Hải Phịng mắt bạn bè quốc tế Thiết kế đô thị ven sông Cấm tạo không gian cảnh quan đẹp lạ, tạo nên không gian công công cho người dân du khách tham gia vào hoạt động ven sông nơi trở thành địa điểm thu hút du lịch tiếng Thiết kế đô thị cho bờ Nam bờ Bắc sông Cấm, bên có sắc riêng, bên thị cũ cổ kính lưu giữ khơng gian, khu vực mang dấu ấn thời gian, bên xây dựng mang hình ảnh tươi đẹp đại, hai bên khu vực kết nối với bời hệ thống đường hồn hảo, giao thơng công cộng tuyến kết hợp với cầu không cho phép người dân du khách có thời gian chiêm ngưỡng cảnh quan dịng sông trục kết nối với trục hữu khu vực thu hút hoạt động thường xuyên người dân thành phố tham gia vào hoạt động ven sông 91 B.KIẾN NGHỊ: 1.Công cụ quản lý: Cần có văn pháp lý, quy định rõ điều khoản cần thực để đảm bảo thiết kế đô thị thực thi Quản lý đô thị chặt chẽ để khai triển tốt Nghiên cứu cụ thể có quy định chiều cao, khoảng lùi cho khu vực có hường dẫn rõ ràng chi tiết để thực Chiếu sáng đô thị: Là phần quan trọng thiết kế đô thị tạo hấp dẫn cho người dân du khách tham quan thành phố, điện chiếu sáng cần nghiên cứu vị trí đặt đèn, màu sắc đèn cho khu vực để làm nôi bật khu vực cần làm điểm nhấn cho khu vực khu vực có nhiều hoạt động người dân, khách tham quan cần ánh sáng rực rỡ tạo khơng khí tươi vui cho khu vực, không gian bán công cộng không gian riêng tư cần tạo ánh sáng dịu làm cho không gian yên tĩnh Môi trường: Nâng cao ý thức bảo vệ môi trường nhân dân Nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường thông qua hội nghị, hội thảo ô nhiễm môi trường phát triển bền vững Phổ biến chương trình truyền thơng đặc tính phát thải chất nhiễm từ môi trường công nghiệp, giao thông, xây dựng, mối đe doạ đến sức khoẻ môi trường thiên nhiên để nâng cao ý thức bảo vệ môi trường người dân Vận động nhân dân tham gia vào hoạt động bảo vệ thiên nhiên 92 Huy động cộng đồng có liên quan tham gia vào q trình đánh giá tác động mơi trường dự án phát triển kinh tế – xã hội tham gia kiểm sốt nhiễm mơi trường 93 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu tham khảo tiếng việt Chu Đưa Anh (2009), giá trị kiến trúc mang phong cách Pháp Hải Phòng, Luận văn thạc sỹ, Hải Phòng Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng 3.Phạm Hùng Cường (2006), Phân tích cảm nhận không gian đô thị, nxb Khoa học Kỹ thuật Phạm Hùng Cường (2007), thiết kế đô thị- cần bước đột phá, ccu.vn 5.Ngô Trung Hải, thiết kế đô thị– nghiên cứu áp dụng quy hoạch xây dựng đô thị Việt Nam Nguyễn Xuân Hải, bàn thiết kế đô thị,tonghoixaydungvn.org Lê Tùng Nam (2010), tổ chức không gian xanh-cơng viên thị Hải Phịng, Luận văn thạc sỹ, Hải Phòng 8.Phạm Thúy Loan (2010), ý tưởng định hướng thiết kế đô thị hai bên bờ sông Hàn, hội thảo quy hoạch thành phố Đà Nẵng-quá trình hội nhập phát triển 9.Ngô Thái Mỹ Trà (2010),Cơ sở khoa học thiết kế đô thị hai bên bờ sông Hàn-TPĐN, Luận văn thạc sỹ, Đà Nẵng 10 Ngơ Huy Quỳnh (2000), tìm hiểu lịch sử kiến trúc Việt Nam, NXB Xây dựng 11 Nguyễn Văn Tình (2010), cải tạo không gian đường phố thương mại đơn vị cũ thành phố Hải Phòng giai đoạn 2010-2030 Luận văn thạc sỹ, Hải Phịng 12.Dỗn Minh Khơi, viết hình thái học thị, tạp chí kiến trúc việt nam, số 6/2003, 1&6/2004 13.Phạm Đình Việt (2000), Bảo tồn phát huy giá trị thành phố cổ QueBec, NXB Khoa học Kỹ thuật 94 14 Vũ Thế Vinh (2001), Quy hoạch mạng lưới giao thông đô thị, NXB Xây dựng 15.Kim Quảng Quân (Đặng Thái Hồng dịch) (2000), thiết kế thị có minh họa, NXB Xây dựng 16.Chỉ thị 09/2003CT-TTg ngày 07/04/2003 công tác thiết kế đô thị 17.Nghị định phủ số: 38/2010/ND ngày 07/04/2010 quản lý khơng gian,kiến trúc, cảnh quan đô thị 18.Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phịng đến 2025- tầm nhìn đến 2050 19 Báo mạng, tên gọi Hải Phịng có từ bao giờ,2009, hoaphuongdo.vn 20 Báo mạng, tìm sắc thị Hải Phịng, Theo tạp chí Kiến trúc Việt Nam số 12/2009, kientrucvietnam.org.vn 21 Báo mạng, giấc mơ bên sơng Cấm, Theo tạp chí Kiến trúc Việt Nam số 12/2009, kientrucvietnam.org.vn 22 Báo mạng,phố cũ Hải Phịng,Theo tạp chí Kiến trúc Việt Nam số 12/2009, kientrucvietnam.org.vn 23.Các tài liệu, viết báo Hải Phòng, báo an ninh Hải Phòng, nguyệt san cửa biển số báo, tạp chí, ấn phẩm khác Tài liệu tham khảo tiếng anh 24 Charles W.Steger 25.Hamid Shirvani (1985), Urbun Design Process 26 Jonathan Barnett 27.Kevin Lynch (1985), Image of the city, Nxb MIT Press, New York 28.K.Lynch and all (1964), the view from the Road 95 a.Bảng liệt kê cơng trình kiến trúc công cộng bờ Nam sông Cấm, khu vực nghiên cứu xây dựng từ thời pháp thuộc hải phịng STT Tên cơng trình trước Nhà hát lớn thành phố Ngân hàng pháp hoa Tên cơng trình Nhà hát lớn thành phố Bảo tàng thành phố Địa ốc ngân hàng Nhà băng anh quốc Công ty vận tải liên hiệp Biệt thự Trụ sở hội đồng thương mại pháp Ngân hàng cơng thương Trụ sở liên đồn lao động Ngân hàng thương mại cổ phần hàng hải Trụ sở mặt trận tổ quốc thành phố Sở văn hóa thể dục thể thao Khách sạn oten Paris Khách sạn Cát Bi Khách sạn oten commerce Nhà in topin 10 11 12 Hiệu buôn Girodolle Khách sạn Điện Biên Khách sạn Cát Bi Khách sạn oten commerce Khách sạn Bạch Đằng Khách sạn Hồng Bàng Chức gốc Nhà hát Trụ sở ngân hàng Ngân hàng Chức Nhà hát Bảo tàng Địa Phố trần hưng đạo Phố điện biên phủ Ngân hàng nt Ngân hàng Trụ sở nt Trụ sỏ Trụ sở nt Biệt thự Trụ sở nt Trụ sở Trụ sở nt Khách sạn Khách sạn Khách sạn Khách sạn Khách sạn Khách sạn nt Nhà xưởng Hiệu buôn Khách sạn Khách sạn nt nt nt nt Năm xây dựng 1904 1919 1929 96 13 14 15 Nhà in viễn đông ideo Trụ sở ngân hàng thương mại chấu Công ty đại lý Công ty đại vận tải biển lý vận tải phía bắc biển phía bắc Rạp eden Rạp hịa bình 16 Rạp lido Nhà hát tháng tám 17 Rạp chiếu bóng luminor Hiệu sách quốc doanh 18 Rạp chiếu bóng omnia Rạp cộng hịa 19 Rạp vĩnh lợi Rạp lê văn tám 20 Trường henry rivie ( dành cho trai) 21 Trường henry rivie ( dành cho gái) Trờngđạo Saint Dominique Trường trung học sở hồng bàng Trường tiểu học nguyễn tri phương Trờng tiểu học Đinh Tiên Hồng Nhà máy khí Dun Hải (nay phá đi) Viện Kiểm sát nhân dân TP Nhà khách Hải quân 22 23 Xưởng Robert-Stai 24 Biệt thự 25 Biệt thự Nhà xưởng Trụ sở nt Trụ sở Trụ sở nt Rạp chiếu bóng Rạp chiếu bóng Rạp chiếu bóng Rạp chiếu bóng Rạp chiếu bóng Trường học Rạp chiếu bóng Nhà hát Đinh tiên hồng Hiệu sách Hồng văn thụ Rạp chiếu bóng Rạp chiếu bóng Trường học nt Trường học Trường Nguyễn tri học phương Trường học Trường Đinh tiên học hoàng nt nt Đinh tiên hoàng Nhà xởng Nhà máy (Cha rõ) Trần Quang Khải Biệt thự Trụ sở Phan Bội Châu Biệt thự Nhà khách Lý Tự Trọng 97 26 Sở Mật thám 27 Biệt thự chủ Nhà máy Xi măng 28 29 Bưu điện thành phố Chi nhánh Đông Dương ngân hàng 30 Biệt thự Henry Rivie 31 Kh«ng râ 32 Tồ thị 33 BiƯt thù 34 Biệt thự 35 Biệt thự số Hồ Xuân Hương 36 Biệt thự số 10 Đinh Tiên Hoàng 37 Chi khách Paris nhánh Nhà khách sạn Hoàng Yến Nhà thương t 38 Fesquet Sở Giáo dục Cơ quan Đào tạo Tổng lãnh quán Biệt thự Liên bang Nga Bưu điện Trụ sở thành phố Trụ sở Ngân hàng Trụ sở nhà nước Sở LĐ, Thương Biệt thự binh xã hi Sở Kế hoạch & Trụ sở Đầu t Tr sở UBND Trụ sở thành phố Ban QL CÇu BiƯt thự Hải Phòng Cụng ty Thng mi u Bit th t PT ĐT Trụ sở Thanh tra Biệt thự Xây dựng Chi nhánh Phòng Thương Biệt thự mại Hải Phịng Trụ sở Thành Đồn TNCS Trụ sở Minh Khai Trụ sở nt Trụ sở Nguyễn Tri Phơng Trụ sở nt Trụ sở Đinh Tiên Hồng Trơ së nt Trụ sở Hồng Diệu Trơ së Minh Khai Trụ sở Trụ sở Trụ sở 1905 Điện BiênPhủ Hồ Xuân Hương Đinh Tiên Hoàng Trụ sở Trụ sở Trần Hưng Đạo Trụ sở Trụ sở Trần Hưng Đạo 1905 98 HCM 39 Biệt thự 40 BiÖt thù 41 BiÖt thù 42 Biệt thự 43 Biệt thự 44 Biệt thự 45 Không rõ 46 Khơng rõ 47 Khơng rõ 48 Rạp chiếu bóng Trụ sở Sở Xây dựng Trơ së ViƯn Quy ho¹ch Trô së Ban QLDA JICA Sở vụ Ngoại Biệt thự Trụ sở Lý Tự Trọng BiƯt thù Trơ së nt BiƯt thù Trơ së nt Trụ sở Trần Quang Khải Trụ sở nt Trụ sở nt Biệt thự Trụ sở Hội LHKH hữu Biệt thự nghị Trụ sở Hội Biệt thự LH phụ nữi Đảng uỷ khối Doanh Trụ sở nghiệp Ngân hàng Ngoại Trụ sở thương Nhà khách bến bính Rạp cơng Rạp nhân chiếu bóng Đinh Tiên Trụ sở Hoàng Trụ sở Hoàng Diệu Nhà khách Rạp chiếu bóng Bến bính Rạp chiếu bóng b.Bảng liệt kê cơng trình kiến nhà dạng biệt thự bờ Nam sông Cấm, khu vực nghiên cứu xây dựng từ thời Pháp thuộc Hải Phòng STT Địa Số Diện Diện Năm xây tầng tích tích xây dựng khn dựng viên 31 Lê Đại Hành 300 152 1904 34 Lê Đại Hành 390 172 Khoảng đầu kỷ xx 99 35 Lê Đại Hành 304 180 Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Không rõ 36 Lê Đại Hành 224 39 37 Lê Đại Hành 252,2 124,4 39 Lê Đại Hành 325 79 40 Lê Đại Hành 337 206 41 Lê Đại Hành 270 198 230 198 10 12+13+14 Trần Hưng Đạo 21 Trần Hưng Đạo 307 157 11 23 Trần Hưng Đạo 250 150 12 24 Trần Hưng Đạo 260 170 13 Lý Tự Trọng 240 87 14 Lý Tự Trọng 145 71 15 Lý Tự Trọng 184 114 16 Minh Khai 196 215 Khoảng kỷ xx Khoảng kỷ xx Khoảng kỷ xx Khoảng kỷ xx Khoảng kỷ xx Khoảng kỷ xx Không rõ 17 Phan Chu Trinh 372 161 Không rõ 18 Lý Nam Đế 140 165 Không rõ 19 Lý Nam Đế 241 165 Khơng rõ 20 Hồng Văn Thụ 225 261 Không rõ đầu đầu đầu đầu đầu đầu 100 21 1/20 Hoàng Văn Thụ 22 2/20 Hoàng Văn Thụ 23 3/20 Hoàng Văn Thụ 24 293 201 Không rõ 186 130 Không rõ 241 165 4/20 Hoàng Văn Thụ 225 261 25 5/20 Hoàng Văn Thụ 334 188 26 6/20 Hoàng Văn Thụ 310 188 644 163 397 195 27 28 Phù Đổng - Hoàng Văn Thụ ngõ Phù Đổng Hồng Văn Thụ Khơng rõ Khơng rõ Không rõ Không rõ Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Không rõ 29 1/42 Phan Bội Châu 205 201 30 Hồ Xuân Hương 323 155 31 18/6 Trần Quang Khải 358 138 32 13 Trần Quang Khải 455 170 33 10 Phan Chu Trinh Không rõ 152,39 34 32 Lý Tự Trọng 800 300 Không rõ 35 10 Đinh Tiên Hồng 683 136 Khơng rõ 36 20 Trần Hưng Đạo 993 276 37 19 Trần Hưng Đạo 38 17 Trần Hưng Đạo Không rõ Không rõ 289 323 Khoảng đầu kỷ xx Không rõ Không rõ Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx 101 39 25 Trần Hưng Đạo Không rõ 125 40 22 Trần Hưng Đạo 1477 300 41 16 Lê Đại Hành 1208 226 42 18 Lê Đại Hành 580 286 Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx 43 14 Minh Khai 586 169 Không rõ 44 15 Minh Khai 745 213 45 13 Hồ Xuân Hương 814 213 46 14 Hồ Xuân Hương 300 231 47 Hồ Xuân Hương 900 318 48 11 Hồ Xuân Hương 516 49 16 Hồ Xuân Hương Không rõ 359 50 Hồ Xuân Hương 608 300 51 20 Hồ Xuân Hương 414 233 52 22 Phan Bội Châu 909 692 53 24 Phan Bội Châu 1980 262 54 24 Phan Bội Châu 910 269 241 Không rõ Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx Khoảng đầu kỷ xx c.Bảng liệt kê tòa nhà cao tầng khu vực nghiên cứu STT Tên tịa nhà Quy mơ Địa điểm DG Tower 12 tầng Đường Trần Phú, Ngô Quyền Năm HT 2008 102 Tòa Nhà Vipco Central 17 tầng Tòa nhà ACB tầng Tòa nhà Thành Đạt 11 tầng Tòa nhà BIDV tầng Tòa nhà VP Habour view Tòa nhà Hải Thành 11 tầng tầng Đường Quang Trung, Hồng Bàng Đường Hồng Diệu, Hồng Bàng Đường Lê Thánh Tơng, Ngơ Quyền Đường Điện Biên Phủ, Hồng Bàng Đường Trần Phú, Ngô Quyền Đường Lý Tự Trọng, Hồng Bàng 2010 2007 2009 2006 207 2005 d.Bảng liệt kê số tòa nhà văn phòng khu vực nghiên cứu xây dựng Tên tịa nhà Quy mơ Địa điểm Hàng Hải Tower 25 tầng Tòa nhà Thành Đạt 15 tầng Matexim Plaza 30 tầng Matexim Hải Phòng Plaza VIPCO Tower 16 tầng Tòa nhà đa – Tháp Bạch Đằng 25 tầng Đường Hoàng Diệu, Hồng Bàng Đường Lê Thánh Tông, Ngô Quyền Đường Lê Lai, Ngô Quyền Đường Trần Phú, Ngô Quyền Đường Phan Bội Châu, Ngô Quyền Đường Trần Nguyên Hãn, Lê Chân STT 25 tầng Năm HT 2012 2012 2014 2013 2013 2015 e.Bảng liệt tuyến phố thương mại khu vực nghiên cứu STT Tên đường phố Loại dịch vụ thương mại Phố Lãn ông Thuôc đông y, ruợu Phố Ký Quần áo, thuốc tây y Phố Phạm Hồng thái Quần áo Phố Điện Biên Phủ dịch vụ ngân hàng, khách sạn dịch vụ tổng hợp Phố Cầu Đất Vàng bạc bánh kẹo Phố Minh Khai Cà phê giải khát Phố Tam Bạc Hoa ( bán buôn) 103 Phố Quang Trung Đồ gia dụng gia đình, sách báo, đồ chơi Phố Phan Bội Châu Đồ gia dụng, quần áo, giải khát 10 Phố Tô Hiệu Đồ gỗ nội thất, thiết bị nội thất, vệ sinh
Ngày đăng: 20/12/2023, 12:50
Xem thêm: