Bảo tồn và phát triển khu phố pháp quận ba đình – hà nội ( nghiên cứu điển hình khu tam giác điện biên phủ trần phú – tôn thất thiệp )

LỜI CẢM ƠN Sau hai năm theo học lớp cao học chuyên ngành kiến trúc, khoa Sau đại học, trường Đại học Xây Dựng, dạy dỗ tận tình thầy cô giáo, thu nhận nhiều kiến thức bổ ích Đó hành trang giúp tơi hồn thành luận văn tốt nghiệp cao học hành trang cho nghiệp sau Tôi xin bày tỏ lời cảm ơn sâu sắc tới thầy PGS.TS.KTS Dỗn Minh Khơi hướng dẫn nhiệt tình, trách nhiệm khoa học suốt trình học tập thời gian tơi nghiên cứu hồn thành luận văn tốt nghiệp Tôi xin cảm ơn Bộ môn Kiến trúc Dân dụng, Khoa Đào tạo sau Đại học Ban giám hiệu trường Đại học Xây Dựng tạo điều kiện giúp đỡ cho tơi hồn thành tốt khóa học luận văn tốt nghiệp Tơi xin cảm ơn bạn bè, đồng nghiệp gia đình đóng góp ý kiến nhận xét để tơi thực tốt luận văn Hà Nội ngày 01 tháng 01 năm 2012 Học viên Phạm Sĩ Dũng MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN A - PHẦN MỞ ĐẦU Sự cần thiết đề tài ( Lí lựa chọn đề tài ) Mục tiêu nghiên cứu Nội dung nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Quan điểm phương pháp nghiên cứu Cấu trúc luận văn nghiên cứu B – PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG I TỔNG QUAN VỀ VIỆC BẢO TỒN VÀ PHÁT TRIỂN CÁC KHU PHỐ PHÁP Ở HÀ NỘI 14 1.1 Khái quát kiến trúc Pháp Việt Nam 14 1.2 Những nét đặc trưng khu phố Pháp Hà Nội 15 1.2.1 Những đặc điểm quy hoạch đô thị Hà Nội thời kỳ Pháp thuộc 15 1.2.2 Những đặc điểm kiến trúc Pháp Hà Nội thời kỳ Pháp thuộc 23 1.3 Tổng quan biến đổi hình thái thị quy hoạch khu phố Pháp quận Hồn Kiếm Ba Đình 29 1.3.1 Quận Hoàn Kiếm 29 1.3.2 Quận Ba Đình 32 1.3.3 Thực trạng bảo tồn phát triển khu phố Pháp Hà Nội 36 KẾT LUẬN CHƯƠNG I 38 CHƯƠNG II HỆ THỐNG GIÁ TRỊ VÀ CƠ SỞ KHOA HỌC NHẰM BẢO TỒN VÀ PHÁT TRIỂN KHU PHỐ PHÁP QUẬN BA ĐÌNH – HÀ NỘI 40 2.1 Khái niệm bảo tồn – bảo tồn phát triển 40 2.2 Cơ sở pháp lý 42 2.3 Cơ sở điều kiện tự nhiên – khí hậu 43 2.4 Cơ sở điều kiện kinh tế - xã hội tác động thị trường BĐS 45 2.5 Cơ sở lịch sử - văn hóa 49 2.6 Cơ sở bảo tồn 51 2.7 Hình thái giá trị khu phố Pháp quận Ba Đình – Hà Nội 53 2.7.1 Phân tích hình thái khơng gian khu phố Pháp 53 2.7.2 Giá trị khu phố Pháp quận Ba Đình 66 2.8 Đánh giá di sản lô phố khu phố Pháp quận Ba Đình 68 2.9 Nghiên cứu thí điểm khu tam giác Điện Biên Phủ - Trần Phú – Tôn Thất Thiệp 71 2.9.1.Những biến đổi hình thái khu tam giác Điện Biên Phủ - Trần Phú – Tôn Thất Thiệp qua giai đoạn 71 2.9.2 Phân loại cơng trình có khu vực ( Những kiến trúc cần bảo tồn, xây chen, xây ) 76 KẾT LUẬN CHƯƠNG II 81 CHƯƠNG III ĐỀ XUẤT CHO VIỆC BẢO TỒN VÀ PHÁT TRIỂN KHU PHỐ PHÁP QUẬN BA ĐÌNH – HÀ NỘI 83 ( Nghiên cứu cho trường hợp điển hình khu tam giác Điện Biên Phủ - Trần Phú – Tôn Thất Thiệp ) 3.1 Quan điểm - nguyên tắc bảo tồn phát triển khu phố Pháp quận Ba Đình 83 3.1.1 Quan điểm bảo tồn 83 3.1.2 Nguyên tắc xây dựng quy chế bảo tồn phát triển 84 3.1.3 Đề xuất giải pháp chung cho việc bảo tồn phát triển khu phố Pháp quận Ba Đình 86 3.2 Đề xuất số giải pháp bảo tồn phát triển khu tam giác thí điểm Điện Biên Phủ - Trần Phú – Tôn Thất Thiệp 89 3.2.1 Phương thức bảo tồn 89 a Phương thức quản lý phát triển kinh tế 89 b Phương thức tổ chức giao thông 89 c Phương thức bảo tồn cơng trình kiến trúc có giá trị 90 d Phương thức bảo tồn không gian kiến trúc cảnh quan 91 3.2.2 Đề xuất giải pháp 93 a Cải tạo mặt đứng – chỉnh trang đô thị 93 b Điều chỉnh tầng cao – dỡ bỏ công trình tạm bợ - tạo khơng gian ở lớp khu đất 102 c Tạo lõi không gian xanh khu đất 107 KẾT LUẬN CHƯƠNG III 113 C – KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 114 D – PHỤ LỤC 116 E- DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 118 DANH MỤC CÁC HÌNH CHƯƠNG I Hình : Bản đồ HN 1885 Hình :Bản đồ HN 1890 Hình 3: Bản đồ HN 1902 Hình 4: Bản đồ HN 1911 Hình :Bản đồ HN 1920 Hình : Bản đồ HN 1936 Hình Bảo tàng quân đội – phong cánh tiền thực dân Hình Khách sạn Metropole – Phong cách tân cổ điển Hình Bộ tư pháp – phong cách địa phương Pháp Hình 10 Ngân hàng nhà nước Việt Nam – Phong cách Art Deco Hình 11 Nhà hàng Thủy Tạ - Phong cách kiến trúc Pháp Hoa Hình 12 Nhà thờ lớn Hà Nội – phong cách kiến trúc Neo Gothic Hình 13.: Sự biến đổi hình thái khu phố Pháp quận Ba Đình Hình 14.: Sự biến đổi hình thái khu phố Pháp quận Ba Đình Hình 15.:Bản đồ giai đoạn hình thành tuyến đường khu phố Pháp quận Ba Đình CHƯƠNG II Hình 16 Phủ Chủ Tịch Hình 17 Trụ sở Cơng an phường Điện Biên – 16 Điện Biên Phủ Hình 18 Biệt thự số Trần Phú Hình 19 Bộ Ngoại Giao Hình 20 Biệt thự Schneiderc Hình 21 Sở Tài ngun mơi trường Hà Nội Hình 22 Phạm vi khu vực nghiên cứu – khu phố Pháp quận Ba Đình Hình 23 Phạm vi nghiên cứu khu A Hình 24 Trụ sở Ban đối ngoại Trung ương Đảng Hình 25 Biệt thự phong cách miền Nam nước Pháp Hình 26 Cơng viên Bách Thảo Hình 27 Phạm vi nghiên cứu khu B Hình 28 Đoan Mơn Hình 29 Một cơng trình kiến trúc Pháp đất trước Điện Kính Thiên Hình 30 Một góc Hậu Lâu Hình 31 Phạm vi nghiên cứu khu C Hình 32 Phạm vi nghiên cứu khu D-E-F Hình 33 Phố Phan Đình Phùng – đoạn cắt qua Nguyễn Biểu – Đặng Dung – Cửa Bắc Hình 34 Phố Trần Phú – đoạn cắt qua Chu Văn An – Khúc Hạo – Hồng Diệu Hình 35 Phố Trần Phú – đoạn cắt qua Hùng Vương – Chu Văn An Hình 36 Phố Quán Thánh – đoạn cắt qua Đặng Dung - Nguyễn Biểu Hình 37 Khu vực di sản ( khu A, B, C Hình 38 Khu dân ( khu D, E, F ) Hình 39 Những cơng trình loại 1, Hình 40 Kho di sản lớn thuộc sở hữu tư nhân thiếu quan tâm giải pháp nhằm làm sống lại phần lịch sử Hình 41 Hình thái đất Hình 42 Hình thái lơ, Hình 43 Hình thái cơng trình Hình 44 Vị trí cơng trình khn viên đất Hình 45 Biệt thự số Trần Phú Hình 46 Biệt thự số Tơn Thất Thiệp Hình 47 Biệt thự số 24 Điện Biên Phủ Hình 48 Biệt thự số 14 Điện Biên Phủ Hình 49 Biệt thự số Tơn Thất Thiệp Hình 50 Biệt thự số 10 Điện Biên Phủ Hình 51 Biệt thự số 26 Điện Biên Phủ Hình 52 Biệt thự số 16 Điện Biên Phủ Hình 53 Biệt thự số Tơn Thất Thiệp Hình 54 Biệt thự số 10a Tơn Thất Thiệp Hình 55 Sự pha tạp kiểu kiến trúc mới, kiến trúc nhái Hình 56 Những kiến trúc tạm bợ - xây chen CHƯƠNG III Hình 57 Hiện trạng giao thơng Hình 58 Những khu vực dự kiến đề xuất cần có thay đổi Hình 59 Phương án cải tạo cơng trình mặt phố Hình 60 Hệ thống cửa màu sơn đặc trưng cơng trình Pháp Hình 61 Sự xuống cấp nhiều biệt thự Pháp khu phố Hình 62 Bảo vệ dãy tường rào Hình 63 Tỷ lệ che phủ nằm mức độ cho phép Hình 64 Cây cáp điện che phủ phần lớn mặt tiền công trình Hình 65 Thùng rác – bãi đỗ xe – biển hiệu – bạt che – cột điện – tất yếu tố không xếp quy định hợp lý tạo nên hình ảnh lộn xộn tuyến phố, làm mỹ quan thị Hình 66.Những cơng trình xuống cấp ảnh hưởng nghiêm trọng đến hình ảnh khu phố Hình 67 Bản đồ định vị cơng trình thuộc diện giải tỏa Hình 68 Phân tích đặc rỗng Hình 69 Phương án điều chỉnh tầng cao cơng trình mặt phố Hình 70 Vị trí cơng trình đề xuất xây Hình 71 Vị trí lõi khơng gian đề xuất cải tạo Hình 72 Khu A – Những cơng trình diện giải tỏa Hình 73 Vị trí mặt cơng trình đề xuất xây Hình 74 Hình thức tầng cao cơng trình đề xuất xây Hình 75 Hình ảnh minh họa hình thức cơng trình xây nằm phía sau cơng trình di sản Hình 76 Khu B – Những cơng trình diện giải tỏa Hình 77 Vị trí đề xuất cho cơng trình xây khu B A- PHẦN MỞ ĐẦU Sự cần thiết đề tài ( Lý nghiên cứu ): Khơng nằm ngồi guồng quay phát triển KT-XH q trình thị hóa mạnh mẽ Hà Nội, thủ văn hiến có lịch sử hàng ngàn năm, trung tâm trị tơn giáo nước mang nhiều dấu ấn đậm nét thời gian Nhắc đến Hà Nội nhắc đến Hồ Hoàn Kiếm trái tim thu đô, đến phố cổ Hà Nội 36 phố phường với mái ngói chen chúc, đường nhỏ, góc phố tĩnh lặng nằm sầm uất đô thị phát triển từ xa xưa, đến chùa mang nét riêng Hà Nội,…Tất yếu tố kết hợp tạo nên Hà Nội riêng biệt giàu sắc Trong sắc ấy, không nhắc tới diện đóng góp Khu phố Pháp Bắt đầu lên kế hoạch xây dựng từ năm 1883, kiến trúc sư người Pháp tiến hành xây dựng cơng trình thích ứng với điều kiện khí hậu địa phương tạo thêm đường, tuyến phố mới,…là kết hợp yếu tố truyền thống, điều kiện khí hậu, phong tục tập quán Á Đông, cảnh quan tự nhiên… tất tạo nên phong cách gọi kiến trúc thuộc địa Khu vực đô thị người Pháp quy hoạch xây dựng gồm ba khu: nhượng địa, thành cũ nam hồ Hồn Kiếm Khu nhượng địa mang hình chữ nhật giới hạn phố Bạch Đằng, Tràng Tiền, Lê Thánh Tông, Trần Nhân Tông Nguyễn Huy Tự Những cơng trình kiến trúc có mái lợp ngói đá đen, hành lang xung quanh, nhà hình cung Khu thành cũ gồm phố Phan Đình Phùng, Hùng Vương, Hồng Diệu, Điện Biên Phủ, Lê Hồng Phong, Chu Văn An, Trần Phú Những đường rộng, dài trồng nhiều xanh Các biệt thự mang kiến trúc miền Bắc nước Pháp với trang trí cầu kỳ, tỷ mỉ Khu nam hồ Hồn Kiếm hình chữ nhật với hai cạnh dài phố Tràng Thi – Tràng Tiền phố Trần Hưng Đạo, hai cạnh ngang phố Phan Bội Châu phố Phan Chu Trinh Khu vực xây dựng đồng thời với khu thành cũ song quy trình quy hoạch có chậm phải giải tỏa nhiều làng xóm Tuy nhiên đến nay, tiến trình phát triển, khu phố Pháp trở thành khu vực lý tưởng để đầu tư, khai thác hiệu kinh tế có vị trí giao thơng thuận lợi tạo nên nhiều thay đổi so với chức ban đầu khu phố Nhiều biệt thự bị cải tạo, sửa chữa, cơi nới làm biến dạng, công trình đặc trưng khu phố bị dỡ bỏ thay cơng trình kiến trúc đại, phá hỏng cấu trúc không gian đô thị Để bảo tồn giá trị lịch sử khu phố Pháp, năm qua Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội với giúp đỡ vùng Ile De France (Pháp) triển khai tiến hành dự án hợp tác quốc tế nghiên cứu bảo tồn phát triển khu phố Pháp phía nam quận Hồn Kiếm, đạt kết ban đầu nhiên nghiên cứu dừng mức thí điểm khu vực cụ thể quận Hoàn Kiếm Và theo nhiều chuyên gia, khu phố Pháp cần nghiên cứu, nhìn nhận cách kỹ lưỡng, rõ ràng bối cảnh có nhiều yêu cầu, tác động Xuất phát từ thực trạng nhu cầu cấp thiết việc nhìn nhận cách tổng quan khu phố Pháp đề phù hợp với quy hoạch chung xây dựng thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 thủ tướng Chính phủ phê duyệt, việc mở rộng nghiên cứu bảo tồn phát triển khu phố Pháp quận Ba Đình vơ cần thiết phát triển chung thu đô, đặc biệt bối cảnh chưa có nghiên cứu khu phố Pháp quận Ba Đình đưa Đề tài nghiên cứu đề xuất đưa quy chế sách bảo tồn nhằm mục đích tái lại không gian đô thị đặc trưng khu phố Pháp, gìn giữ tài sản kiến trúc, văn hóa lịch sử vô quan trọng Hà Nội đồng thời bảo đảm tính hiệu kinh tế cho người dân nhà đầu tư Mục tiêu nghiên cứu : Đưa quy chế bảo tồn, phát triển mơ hình tổ chức khu phố Pháp quận Ba Đình với mục đích: Rà sốt, quản lý sử dụng có hiệu quỹ kiến trúc Pháp có giá trị trung tâm thành phố Hà Nội Giữ gìn, tơn tạo cơng trình gắn liền với di tích lịch sử - văn hóa, cơng trình kiến trúc mang phong cách đặc trưng không gian kiến trúc đô thị Hà Nội Bảo tồn công trình kiến trúc khơng gian có giá trị nằm khu phố Pháp kết hợp đảm bảo phát triển kinh tế chung quyền lợi nhiều phía Bảo tồn đề xuất hướng phát triển không gian khu phố Pháp tổng thể quy hoạch quận Ba Đình tồn thành phố Hà Nội Nâng cao vai trò trách nhiệm tổ chức, cá nhân ngồi nước có liên quan đến việc quản lý, sử dụng quỹ kiến trúc Pháp Hà Nội Nội dung nghiên cứu : Nghiên cứu tổng quan kiến trúc Pháp Việt Nam, xu hướng kiến trúc giai đoạn phát triển Phân tích thực trạng bảo tồn phát triển khu phố Pháp Hà Nội từ đưa học kinh nghiệm cách bảo tồn phát triển khu phố Pháp quận Ba Đình Xây dựng sở khoa học việc bảo tồn phát triển khu phố Pháp quận Ba Đình Đề xuất mơ hình thí điểm khu tam giác Điện Biên Phủ - Trần Phú – Tôn Thất Thiệp dựa sở phân tích nghiên cứu Đưa quy chế chung cho việc bảo tồn phát triển khu phố Pháp quận Ba Đình 10 Danh sách thống kê hộ thuộc diện giải tỏa: Nhà : 40 hộ Cơng trình phụ : 10 cơng trình Hộ kinh doanh : hộ 103 - Khảo sát số lượng hộ dân cần di dời ( nhân khẩu, diện tích,…) để đưa phương án thiết kế phù hợp cho cơng trình xây dựng khu đất, đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho sống người dân - Với cơng trình ngồi mặt phố, đưa phương án điều chỉnh tầng cao Những cơng trình xây dựng cao q quy định ( phương án ) yêu cầu cắt bớt tầng, số diện tích bị cắt bớt chuyển vào khu nhà Những cơng trình xây mới, cần có tính tốn xác tiến hành thẩm định cấp phép xây dựng, chiều cao mặt tiền cơng trình phải tính tốn theo chiều cao cơng trình di sản ( phương án ) ( Hình 69 ) Hình 69 Phương án điều chỉnh tầng cao cơng trình mặt phố 104 Hình 70 Vị trí cơng trình đề xuất xây Khu đất trước cải tạo Khu đất sau cải tạo 105 c Tạo lõi không gian xanh khu đất Mục đích phương án hướng đến ngồi việc thay đổi mơi trường sống cho người dân sống khu phố, tạo lõi không gian xanh mà hướng đến việc đầu tư phát triển dịch vụ, kinh tế tạo sức hút cho nhà đầu tư Các bước tiến hành tương tự phương án Khu vực mà dự án cải tạo nhắm đến vị trí lõi khu phố, khác với phương án 2, dự án không đơn giải tỏa, dỡ bỏ nhà tạm, cơng trình xuống cấp, khơng phép mà khu vực giải tỏa rộng với mục tiêu tạo khu đất trống đủ rộng để xây dựng cơng trình cho hộ dân bị giải tỏa phần lại dành cho sân vườn, kinh doanh ( Hình 71 ) Hình 71 Vị trí lõi khơng gian đề xuất cải tạo 106 Khu A Hình 72 Khu A – Những cơng trình diện giải tỏa Đề xuất : Phương án dự kiến giải tỏa khoảng 30 hộ ( tô đỏ-HV ) với xấp xỉ 1400m2 sàn Với mặt sau giải tỏa, thực hiên việc xây dựng công trình với kiến trúc phù hợp, cơng trình xây theo kiểu giật cấp, cấp giáp mặt đường cao tầng cao dần lên phía khu đất với chiều cao tối đa tầng theo quy định chiều cao tối đa cơng trình quận nội thành Cơng trình tính tốn mặt diện tích để đáp ứng cho số dân diện giải tỏa đảm bảo sống sau Mỗi hộ nhận tiền đền bù đất giải tỏa họ dùng số tiền để mua hộ cơng trình xây di dời nơi khác Diện tích đất cịn lại sử dụng làm sân vườn, cảnh quan phục vụ cho người dân tiến hành đồng việc cải tạo số biệt thự với xây dựng thêm biệt thự phần đất giải tỏa, biệt thự thay đổi chức để phục vụ việc kinh doanh nhà hàng, qn ăn,…Những cơng trình cổ kính nằm khn viên cảnh quan đẹp, mang lại lợi nhuận kinh tế khơng nhỏ ( Hình 72, 73, 74 ) 107 Hình 73 Vị trí mặt cơng trình đề xuất xây 108 Hình 74 Hình thức tầng cao cơng trình đề xuất xây Hình 75 Hình ảnh minh họa hình thức cơng trình xây nằm phía sau cơng trình di sản Hình thức kiến trúc mang tính đối lập 109 Khu B Hình 76 Khu B – Những cơng trình diện giải tỏa Đề xuất : Trong khu vực này, số hộ dự kiến giải tỏa khoảng 23 hộ, có thuộc quản lý nhà nước ( quan phát triển Pháp ) Tương tự khu A, phần diện tích đất bị giải tỏa sử dụng để xây cơng trình cao tầng phần để đáp ứng cho nhu cầu nơi hộ dân bị giải tỏa, hộ lại sử dụng cho mục đích kinh doanh Diện tích đất cịn lại dành cho sân vườn, cảnh quan, tạo mối liên hệ với cảnh quan khu A Điểm khác biệt khu B khu A đóng, mở khơng gian, khu A có hai mặt thống ( phố Tơn Thất Thiệp ngõ rộng 4m ), khơng gian mang tính mở, phù hợp cho việc kết hợp khu kinh doanh, với khu B, khơng gian có giới hạn khép kín cơng sử dụng khu phục vụ cho việc xây dựng khu Cơng trình xây khu B dự kiến xây dựng với quy mơ diện tích sàn lớn cơng trình khu A ( Hình 76, 77 ) 110 Hình 77 Vị trí đề xuất cho cơng trình xây khu B Ưu điểm : Phương án có khả cải tạo tương đối tồn diện môi trường sống hộ dân bên lõi khu phố, bên cạnh nâng cao điều kiện bảo tồn phát huy giá trị công trình Pháp, thay đổi chức số cơng trình để phục vụ cho việc kinh doanh Nhược điểm : Phương án cần huy động lượng vốn lớn, tốn việc giải phóng mặt đền bù giải tỏa Vì cần có hỗ trợ từ phía nhà nước để đảm bảo tính khả thi hiệu phương án Đây phương án mang tính dài hạn, khơng thể thực ngay, cần xây dựng cụ thể bước tiến hành giai đoạn khác 111 KẾT LUẬN CHƯƠNG III Bằng số liệu thống kê kết hợp với hệ thống lý luận phân tích, luận văn đưa quan điểm nguyên tắc việc bảo tồn phát triển khu phố Pháp quận Ba Đình, dựa phương thức, định hướng chung: - Phương thức quản lý phát triển kinh tế - Phương thức tổ chức giao thông - Phương thức bảo tồn cơng trình có giá trị - Phương thức bảo tồn không gian kiến trúc cảnh quan Trên sở đó, luận văn đề xuất ba phương án thiết kế thực nghiệm dựa quan điểm phương thức trên: - Phương án 1: Cải tạo mặt đứng – chỉnh trang đô thị Phương án đưa hình thức cải tạo khơng tốn nhiều tiến hành - Phương án : Điều chỉnh tầng cao – dỡ bỏ cơng trình tạm bợ - tạo không gian ở lớp khu đất Mục đích mà phương án muốn hướng đến muốn làm giảm mật độ khu đất, xóa bỏ cơng trình tạm bợ, xuống cấp, đồng thời lấy phần đất để xây dựng cơng trình lớp phía khu đất qua nâng cao đời sống người dân khu phố - Phương án : Tạo lõi không gian xanh khu đất Đây phương án mang tính triệt để phương án đề Một lõi không gian xanh không gian đề xuất xây dựng lõi khu phố cải thiện điều kiện sống bên cơng trình mà phương án cịn hướng đến khơng gian cảnh quan nơi vui chơi, kinh doanh hộ dân Tuy nhiên phương án đòi hỏi nguồn kinh phí lớn cần thực bước cụ thể phương án đặt với mục đích nhằm thay đổi môi trường sống người dân đồng thời bảo tồn cơng trình có giá trị, nhiên để có kết tích cực, cần có tham gia cấp, ngành, chuyên gia cộng đồng Đồng thời, hỗ trợ mặt kinh phí từ phía nhà nước phần quan trọng trình thực dự án 112 C – KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận  Khu phố Pháp Hà Nội nói chung khu phố Pháp quận Ba Đình nói riêng phần khơng thể thiếu dịng chảy lịch sử thủ Nó cho thấy q trình phát triển, chuyển tiếp cấu trúc đô thị theo xu hướng thời đại phổ biến thời kỳ  Tại Hà Nội, khu phố Pháp, cơng trình di sản Pháp đóng vai trị quan trọng, trụ sở quan nước nước, phần làm nên mặt thủ đất nước, vấn đề bảo tồn cơng trình cần đặt lên hàng đầu  Tuy nhiên có thiếu cân việc bảo tồn khu phố Pháp địa bàn thủ đô, mà cụ thể khu vực đặt quản lý nhà nước khu vực thuộc sở hữu tư nhân Các cơng trình di sản sở hữu tư nhân xuống cấp dần biến Do cần có giải pháp nhằm bảo tồn cải tạo cơng trình  Bên cạnh việc bảo tồn, làm vừa bảo tồn vừa phát triển khu phố Pháp nhiệm vụ không phần quan trọng Nó giúp định hướng phát triển tồn khu phố Pháp tương lai  Bảo tồn, phát triển khu phố Pháp địa bàn Hà Nội cụ thể quận Ba Đình cần thiết cấp bách nhiên cần tiến hành cách có sở khoa học theo nguyên tắc định Tránh lạm dụng vội vàng, chưa nghiên cứu kỹ 113 Kiến nghị  Công tác bảo tồn phát triển khu phố Pháp Hà Nội nói chung quận Ba Đình nói riêng cần có kết hợp ngành, cấp có thẩm quyền với chuyên gia, hội Kiến trúc sư để đưa chế, phương thức quản lý thống nhằm nâng cao chất lượng hiệu công tác bảo tồn phát triển  Với riêng khu phố Pháp quận Ba Đình, bên cạnh khu vực di sản nhà nước quản lý công nhận khu vực dân với nhiều cơng trình có giá trị cần xem xét đưa vào diện cần bảo tồn khẩn cấp, ngăn chặn tình trạng mật độ di sản giảm nhanh  Cần nghiên cứu đề xuất hình thức cho cơng trình xây chen khu phố Pháp cho cơng trình khơng phá vỡ cấu trúc khu phố có tính tương hợp định với cơng trình di sản Những cơng trình lớn nằm vị trí quan trọng trước cấp phép cần phải thẩm định hội đồng có đủ chun mơn nhằm đưa phương án tối ưu  Đối với thành phố, Sở kiến trúc & Quy hoạch, cần có nhiều dự án cải tạo khu phố, cung cấp kinh phí cho nghiên cứu khoa học nhằm khuyến khích tăng chất lượng đồ án nghiên cứu  Bên cạnh đó, dự án cải tạo, bảo tồn, phát triển cần có tham gia nhiều cộng đồng Họ người trực tiếp sống khu phố việc tạo đồng thuận quan quản lý người dân yếu tố quan trọng đánh giá thành công dự án 114 E- DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO GS.TS Phạm Đình Việt - Bảo tồn di sản kiến trúc đô thị- Nhà xuất khoa học kỹ thuật Hà Nội – 2008 Trần Quốc Bảo, Nguyễn Văn Đỉnh, Nguyễn Thanh Mai, Hồ Nam – Kiến trúc quy hoạch Hà Nội thời Pháp thuộc – Nhà xuất Xây Dựng PGS.TS Trịnh Cao Tưởng – Kiến trúc cổ Việt Nam từ nhìn khảo cổ học – Nhà xuất Xây Dựng Pierre Clement Nathalie Lancret – Hà Nội chu kỳ đổi thay hình thái kiến trúc đô thị - Nhà xuất khoa học kỹ thuật Nghiên cứu hợp tác Sở Quy hoạch IMV theo đề nghị UBND Thành phố Hà Nội – Nghiên cứu bảo tồn phát triển Khu phố Pháp phía Nam quận Hồn Kiếm - triển khai thí điểm năm 2007 PGS.TS.KTS Nguyễn Quốc Thông – Bài viết “Kiến trúc đô thị Pháp Hà Nội” - Tạp chí kiến trúc số 160-08-08 PGS.KTS Trần Hùng – Bài viết “Kiến trúc Pháp Hà Nội, thời để nhớ để lặp lại” - Tạp chí kiến trúc số 160-08-08 PGS.TS.KTS Tôn Đại – Di sản kiến trúc Pháp, giá trị ảnh hưởng” Tạp chí kiến trúc số 165-01-09 GS Phạm Ngọc Đăng – Khí hậu mơi trường kiến trúc – Nhà xuất Xây Dựng Hà Nội 10 Trần Quốc Bảo – Những phong cách chủ đạo kiến trúc Hà Nội thời kỳ Pháp thuộc – Tạp chí kiến trúc số 11 – 2007 11 Nguyễn Đình Tồn – Những nhân tố tự nhiên truyền thống văn hóa địa kiến trúc thời kỳ Pháp thuộc Việt Nam – Luận án tiến sĩ 1997 12 Trần Hùng, Nguyễn Quốc Thông - Thăng Long-Hà Nội, mười kỷ thị hóa – NXB Xây Dựng 2004 115 13 PGS.TS Đặng Thái Hoàng – Tư tổ hợp kiến trúc – Nhà xuất Xây Dựng 14 KTS Hà Nhật Tân ( dịch theo Tiếng Anh ) – Từ ý đến hình thiết kế cảnh quan – Nhà xuất văn hóa thơng tin 15 Một số nguồn tài liệu Internet 116 PHỤ LỤC 117