Bien phap thicong trung tam thuong mai15 tang+ 2 tang ham

PHẦN III: GIẢI PHÁP THIẾT KẾ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH: *THUYẾT MINH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC I Tổ chức mặt tầng: Với quy mô sau: - Chiều cao tầng : 15 tầng tầng hầm - Tổng diện tích sàn tầng hầm : 11.076m2 - Tổng diện tích khối đế : 12.333m2 - Tổng diện tích sàn tầng tháp : 26.500m2 - Tổng diện tích sàn : 49.909m2 - Khẩu độ kết cấu : Hệ thống lưới cột 8m x 8m - Các tầng hầm: đỗ xe ô tô, xe bánh phòng quản lý kỹ thuật, kho hàng * Tầng 1: Bố trí tổng thể hợp lý nhằm đảm bảo lối vào riêng biệt cho khu thương mại, văn phòng trung tâm đào tạo sau đại học Khu thương mại - Bố trí cửa hàng khu trung tâm khơng gian mở cơng cộng - Bố trí xếp hợp lý giao thông khu thương mại đảm bảo thay đổi lên xuống lượng khách - Điều tiết số lượng khách bố trí khơng gian mở cơng cộng - Bố trí nhiều lối vào từ nhiều hướng Khu văn phịng - Bố trí sảnh đón trang trọng tiếp cận từ đường 30/4 - Bố trí văn phịng nhỏ Khu đào tạo sau đại học - Bố trí sảnh đón rộng rãi, thân thiện tiếp cận từ đường Nguyễn Hữu Thọ * Tầng - 3: Khu thương mại - Bố trí giao thơng, khu chức hợp lý - Bố trí khu siêu thị gọn gàng, hợp lý, tiếp cận dễ dàng Khu đào tạo sau đại học Trang - Bố trí phịng thực hành * Tầng : - Bố trí sân vườn, cảnh quan thư giản, khu ăn uống trời Khu đào tạo sau đại học - Bố trí hội trường 380 chỗ tiếp cận sân vườn bên - Bố trí phịng chun gia, tiếp khách, phịng họp nhỏ Khu văn phịng - Bố trí phịng hội thảo - Bố trí nhà hàng tiếp cận sân vườn * Tầng - 14 Khu đào tạo sau đại học - Bố trí phịng chức năng, quản lý - Bố trí lớp học, phịng chức phục vụ cho việc đào tạo Khu văn phòng - Bố trí khơng gian mở dành cho văn phịng cho thuê * Tầng 15 - Bố trí khu kỹ thuật, sân thượng ngắm cảnh QUI MƠ DIỆN TÍCH CÁC PHÒNG CHỨC NĂNG Trang TẦNG NỘI DUNG Trang DIỆN TÍCH A Tổng diện tích sàn tầng hầm Phịng kỹ thuật 762 Phòng quạt 70 Kho hàng Tầng hầm 600 Bãi đậu xe ôtô 1.189 Vệ sinh 62 Hành lang, cầu thang Tổng Phòng kỹ thuật Phòng quạt Tầng hầm Phòng máy bơm, bể nước 349 Kho hàng 600 Bãi đậu xe ôtô, xe máy Tầng 1.046 62 Hành lang, cầu thang Tổng Tổng diện tích sàn khối đế 3.203 5.538 12.333 Sảnh sảnh đón 742 Văn phịng 152 Quản lý 277 Cửa hàng Tầng 2.855 5.538 208 70 Vệ sinh B 11.076 1.124 Kho trung chuyển 180 Gởi đồ 42 Ahu 84 Vệ sinh 98 Hành lang, cầu thang Tổng Khu vực đồ gia dụng 1632 4.331 499 Khu vực thực phẩm khô 264 Khu vực rau quả, đồ đông lạnh 230 Khu vực thịt, cá 403 Kho trung chuyển 299 Cửa hàng 93 Quầy thu ngân 70 Ahu Gởi đồ 84 42 Trang Quản lý 42 Khối lớp học 114 Phòng thực hành 236 Khu vực để xe đẩy Vệ sinh 115 Hành lang, cầu thang Tổng Khu vực đồ điện tử 1.488 4.001 366 Khu vực áo quần, giày dép 1.010 Kho trung chuyển Tầng 93 Quầy thu ngân 70 Ahu 84 Gởi đồ 42 Quản lý 42 Khối lớp học 114 Phòng thực hành 236 Vệ sinh Hành lang, cầu thang Tổng Tổng diện tích sàn tầng tháp 1.511 4.001 26.500 1.176 Phòng hội thảo 418 Nhà hàng 529 Nhà kho 63 Vệ sinh 48 Hành lang, cầu thang Khối đào tạo sau đại học Hội trường 380 chỗ Phòng hợp tác quốc tế, chuyên gia, tiếp khách, phục vụ Phòng hội thảo Vệ sinh Tầng 19 115 Khối văn phòng Tầng 299 Cửa hàng Khu vực để xe đẩy C 22 118 1.152 353 274 121 67 Hành lang, cầu thang Tổng Khối văn phòng Trang 337 2.328 1.176 Văn phòng 1.021 Vệ sinh 48 Hành lang, cầu thang 107 Khối đào tạo sau đại học 801 Phòng sinh viên tự học 123 Thư viện, kho sách, phòng đọc sách 271 Phòng Photocopy nhà kho 81 Vệ sinh 67 Hành lang, cầu thang Tổng Khối văn phòng 259 1.977 1.176 Văn phòng 1.021 Vệ sinh 48 Hành lang, cầu thang Tầng Khối đào tạo sau đại học Phịng hành chính, phịng kế tốn, phịng mơn Phịng họp, phịng hiệu trưởng, phịng hiệu phó, phịng nghiên cứu, trưởng phịng nghiên cứu, phó phịng nghiên cứu, phòng nhân viên Kho Vệ sinh 549 273 Hành lang, cầu thang Tổng Khối văn phòng 255 2.328 1.176 Văn phòng 1.021 48 Hành lang, cầu thang Khối đào tạo sau đại học Lớp học Phòng họp, phòng hiệu phó, phịng mơn, phịng nhân viên Kho Vệ sinh Tầng 1.152 67 Vệ sinh Tầng 107 107 1.152 549 273 67 Hành lang, cầu thang Tổng Khối văn phòng Trang 255 2.328 1.176 Văn phòng 1.021 Vệ sinh 48 Hành lang, cầu thang Khối đào tạo sau đại học Lớp học, phòng chung sinh viên Kho Hành lang, cầu thang Tổng Khối văn phòng 255 2.328 1.176 Văn phòng 1.021 48 Hành lang, cầu thang Khối đào tạo sau đại học 107 1.152 Phòng chung sinh viên, lớp học, 549 Phòng thực hành nghe nhìn 273 Kho Vệ sinh 67 Hành lang, cầu thang Tổng Khối văn phòng 255 2.328 1.176 Văn phòng 1.021 Vệ sinh 48 Hành lang, cầu thang Khối đào tạo sau đại học Phòng họp chuyên gia, lớp học Kho 107 1.152 822 Vệ sinh Tầng 11 822 67 Vệ sinh Tầng 10 1.152 Vệ sinh Tầng 107 67 Hành lang, cầu thang Tổng Khối văn phòng 255 2.328 1.176 Văn phòng 1.021 Vệ sinh 48 Hành lang, cầu thang Khối đào tạo sau đại học Phòng thực hành, lớp học Trang 107 1.152 822 Kho Vệ sinh 67 Hành lang, cầu thang Tổng Khối văn phòng 255 2.328 1.176 Văn phòng 1.021 Vệ sinh 48 Hành lang, cầu thang Tầng 12 Khối đào tạo sau đại học 1.152 Phòng thực hành, lớp học 822 Kho Vệ sinh 67 Hành lang, cầu thang Tổng Khối văn phòng 255 2.328 1.176 Văn phòng 1.021 Vệ sinh 48 Hành lang, cầu thang Tầng 13 Khối đào tạo sau đại học Phòng chung sinh viên, lớp học Kho Tầng 15 107 1.152 822 Vệ sinh Tầng 14 107 67 Hành lang, cầu thang Tổng Khối văn phòng Văn phòng Vệ sinh Hành lang, cầu thang Khối đào tạo sau đại học Phòng họp, phòng chuyên gia Phòng quản lý, phòng nhân viên Kho Vệ sinh Hành lang, cầu thang Tổng Khối văn phòng Khu kỹ thuật Bể nước Hành lang, cầu thang Khối đào tạo sau đại học Trang 255 2.328 1.176 1.021 48 107 1.152 549 270 69 256 2.328 563 398 66 99 680 Khu kỹ thuật Bể nước Hành lang, cầu thang Tổng Tổng diện tích sàn 506 73 101 1.243 49.909 II Tổ chức giao thông cơng trình * Khối thương mại: - cầu thang thoát hiểm - Thang máy cho khách hàng loại băng chuyền: Được sử dụng cho tầng nhà - Thang nâng hàng gồm thang * Khối văn phịng: - thang hiểm - thang máy chạy suốt tầng * Khối đào tạo sau đại học: - cầu thang thoát hiểm - thang máy chạy suốt tầng III Tổ chức mặt đứng cơng trình: - Tồ nhà bố trí cách tự nhiên khơng gị bó theo trạng khu đất Khối đế bố trí ba tầng thương mại hình dáng mạnh mẽ, đại Với mảng kính lớn cong lượn nhẹ nhàng vào đối nghịch với góc đường tạo ấn tượng mạnh mẽ, sang trọng cho khu thương mại đồng thời liên kết hai khối cao tầng với Lối vào bố trí trang cách trang trọng với kính lớn mái đón lớn vươn hướng vế phía ngã tư nhằm thu hút khách vào - Ở bố trí tiện ích cơng cộng cho người dân mà khơng gây ảnh hưởng đến hoạt động chung tồ nhà - Hai khối cao tầng tổ chức song song lùi hai bên vút cao lên mạnh mẽ với hình khối vng vắn với tạo cảm giác ổn định (sự luân hồi) thích hợp cho khơng gian học tập văn phịng làm việc vừa đáp ứng diện tích sử dụng hiệu - Hình thức kiến trúc đại với vật liệu chủ yếu kính hợp kim nhơm Do chiều cao tầng bị hạn chế, mặt đứng hai khối 15 tầng sử dụng thủ pháp phân vị theo chiều đứng làm cho tòa nhà vươn lên cao tạo nên hình ảnh giàu cảm xúc tính thời đại cao việc sử dụng loại vật liệu màu sắc đại IV Các vật liệu hoàn thiện sử dụng cho cơng trình: * Bên ngồi nhà: + Phần đế cơng trình: Trang - Đá cẩm thạch đá Granite - Kim loại (tấm nhôm SST) + Phần tháp chính: - Tường bọc nhơm (Aluminum Curtain Wall) - Sử dụng kính có phủ lớp laminated, giảm tia tử ngoại mặt trời * Bên nhà: + Sàn: - Phòng lễ tân hội trường: đá cẩm thạch granite - Văn phòng: gạch lát Vinyl - Phòng đa chức năng: trải thảm - Canteen: gạch lát Vinyl - Phòng họp: trải thảm - Bãi đậu xe: sơn chuyên dụng expose + Tường: - Văn phòng: sơn - Phòng đa chức năng: ốp panel gỗ - Canteen: trang trí - Phịng họp: ốp gỗ + Trần: - Văn phòng: Các trần hút âm (trần sợi thuỷ tinh …) - Khu vực công cộng: thạch cao kết hợp sơn nước - Các phần lại: Sơn nước Trang 10