TIỂU LUẬN bài tiểu luận cá nhân kết thúc học phần tài chính định lượng đề bài lập mô hình để giải quyết một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng)

ĐẠI HỌC UEH TRƯỜNG KINH DOANH KHOA TÀI CHÍNH BÀI TIỂU LUẬN CÁ NHÂN KẾT THÚC HỌC PHẦN TÀI CHÍNH ĐỊNH LƯỢNG Đề bài: Lập mơ hình để giải tình thực tế (hoặc mơ phỏng) Mã lớp học phần: 21C1FIN50503804 Giảng viên: Thầy Phùng Đức Nam Sinh viên thực hiện: Bùi Minh Quang Hưng – MSSV: 31201023843 Lớp: KNC02 MỤC LỤC MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG DANH MỤC HÌNH 1.1 Cơ sở để thực dự án: 1.1.1 Các yếu tố bên 1.1.2 Các yếu tố bên 1.2 Mô tả chi tiết dự án 10 1.2.1 Tóm tắt dự án 10 1.2.2 Mục tiêu chung 10 1.2.3 Mục tiêu cụ thể 11 1.3 Dự kiến phát triển dự án 11 1.3.1 Pháp lý doanh nghiệp .11 1.3.2 Vị trí dự án .13 1.3.3 Thị trường 13 1.3.4 Kế hoạch khai quán Café sách Phương nam 14 1.3.5 Kế hoạch bán hàng Café sách Phương Nam 17 1.3.6 Các rủi ro dự án gặp phải 21 1.4 Dự kiến kế hoạch tài .24 1.4.1 Khoản mục đầu tư 24 1.4.2 Dự kiến doanh thu bán hàng 32 1.4.3 Dự kiến giá vốn chi phí 37 1.4.4 Dự kiến lãi, lỗ 43 1.4.5 Tính tốn chi phí sử dụng vốn dự án 47 1.4.6 Xây dựng dòng tiền dự án 47 1.4.7 Tính tốn tiêu dự án 51 1.5 Dự báo hướng phát triển dự án 54 1.6 Kết luận 54 TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) DANH MC BNG Bng 1: Menu quán 20 Bảng 3: Chi phí đầu tư ban đầu 26 Bảng 4: Kế hoạch đầu tư 31 Bảng 5: Tiến độ sử dụng vốn (1000đ) 32 Bảng 6: Nhu cầu vốn (1000đ) 32 Bảng 7: Thông số hoạt động kinh doanh 32 Bảng 8: Dự tốn tình hình kinh doanh năm 33 Bảng 9: Dự tốn tình hình kinh doanh năm 33 Bảng 10: Bảng dự kiến bán hàng năm 2023 .35 Bảng 11: Bảng dự kiến doanh thu qua năm (bảng 1) 35 Bảng 12: Bảng dự kiến doanh thu qua năm (bảng 2) 36 Bảng 13: Bảng dự kiến doanh thu qua năm (bảng 3) 36 Bảng 14: Tốm tắt dự kiến giá vốn chi phí .37 Bảng 15: Tiền lương nhân viên 37 Bảng 16: Ước tính chi phí hoạt động năm 2023 .38 Bảng 17: Chi phí hoạt động năm (bảng 1) .38 Bảng 18: Chi phí hoạt động năm (bảng 2) .39 Bảng 19: Chi phí hoạt động năm (bảng 3) .39 Bảng 20: Thời gian khấu hao 40 Bảng 21: Phân bổ khấu hao (bảng 1) 40 Bảng 22: Phân bổ khấu hao (bảng 2) 41 Bảng 23: Thông số cho vay 41 Bảng 24: Kế trả nợ 42 Bảng 25: Kế hoạch lãi-lỗ năm 2023 44 Bảng 26: Kết hoạt động kinh doanh (bảng 1) 45 Bảng 27: Kết hoạt động kinh doanh (bảng 2) 45 Bảng 28: Kết hoạt động kinh doanh (bảng 3) 46 Bảng 29: Thông số kế hoạt động kinh doanh 46 Bảng 30: Tính WACC .47 Bảng 31: Dòng tiền dự án (bảng 1) 48 Bảng 32: Dòng tiền dự án (bảng 2) 49 Bảng 33: Dòng tiền dự án (bảng 3) 50 Bảng 34: Thẩm định tài 51 TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) DANH MC HèNH Hỡnh 2.1: Các yếu tố bên TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) 1.1 C sở để thực dự án: 1.1.1 Các yếu tố bên ngồi “Một khơng gian n tĩnh giúp thả vào trang sách guồng quay chóng mặt sống đại, người ta khơng cịn thời gian dành cho việc đọc sách Số lượng người mê sách, ham đọc sách khơng cịn nhiều Theo thống kê, nước ta nay, số người đọc sách thường xuyên chiếm tỷ lệ 30%, số lượng đọc 44%, số hồn tồn khơng đọc 6,2% – số cao so với giới Đây không gian lý tưởng cho người yêu sách, đồng thời tạo nên văn hóa đọc cho người.” “Đến bạn không thưởng thích đồ ăn, thức uống ngon quán, mà bạn thỏa mãn niềm đam mê đọc sách mình, khơng gian n tĩnh Khách đến với cà phê sách thường doanh nhân, trí thức, người sành cà phê, nghiền sách thèm có phút giây yên tĩnh.” “Quán cà phê cần cà phê ngon Cà phê sách cần cà phê ngon sách hay Điều đặc biệt cà phê quán cà phê sách thực chất “gia vị” cho sách mà Bởi từ lên ý tưởng mở quán, bạn phải tính tốn đến hai yếu tố Cà phê thơm ngon, sách hay phục vụ đối tượng hướng tới.” “Với mục tiêu mang đến cho khách hàng tiện ích chuẩn mực thiết thực sử dụng dịch vụ hệ thống nhà sách Phương Nam, PNC bước mở rộng mơ hình Book Cafe nhà sách Bắt đầu từ Huế, Đà Nẵng đến TP.HCM, Cần Thơ, Nha Trang đến Phương Nam thiết lập gần 10 điểm khai thác Book Cafe nhà sách Dịch vụ cộng thêm khách hàng ủng hộ mạnh mẽ ngày trở nên quen thuộc Đến với nhà sách Phương Nam, việc mua sắm, tham khảo sản phẩm văn hóa giá trị, khách hàng cịn cảm nhận thoải mái thư giãn đắm khơng gian café sách lịch, nhẹ nhàng đầy ấp sỏch bỏo mi cp TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) Bng 24: K hoạch lãi-lỗ năm 2023 Đơn vị: 1000đ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ 603.360 754.200 Doanh thu 603.360 Giá vốn trực tiếp hàng bán 292.896 Lợi nhuận gộp Chi phí quản lý Năm 2023 Tổng doanh số bán hàng Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ Tháng thứ 10 Tháng thứ 11 Tháng thứ 12 Cả năm 905.040 1.055.880 1.206.720 1.357.560 1.357.560 1.508.400 1.508.400 1.508.400 1.659.240 1.659.240 15.084.000 754.200 905.040 1.055.880 1.206.720 1.357.560 1.357.560 1.508.400 1.508.400 1.508.400 1.659.240 1.659.240 15.084.000 366.120 439.344 512.568 585.792 659.016 659.016 732.240 732.240 732.240 805.464 805.464 7.322.400 310.464 388.080 465.696 543.312 620.928 698.544 698.544 776.160 776.160 776.160 853.776 853.776 7.761.600 Các khoản giảm trừ doanh thu 335.000 335.000 335.000 335.000 335.000 335.000 335.000 335.000 335.000 335.000 335.000 335.000 4.020.000 Chi phí quảng cáo, bán hàng 30.168 37.710 45.252 52.794 60.336 67.878 67.878 75.420 75.420 75.420 82.962 82.962 754.200 Khấu hao TSCĐ 50.712 50.712 50.712 50.712 50.712 50.712 50.712 50.712 50.712 50.712 50.712 50.712 608.538 207.361 222.445 237.529 252.613 267.697 282.781 282.781 297.865 297.865 297.865 312.949 312.949 3.272.700 (312.777) (257.787) (202.797) (147.807) (92.817) (37.827) (37.827) 17.163 17.163 17.163 72.153 72.153 (893.838) (312.777) (257.787) (202.797) (147.807) (92.817) (37.827) (37.827) 17.163 17.163 17.163 72.153 72.153 (893.838) 0 0 0 3.433 3.433 3.433 14.431 14.431 39.159 (312.777) (257.787) (202.797) (147.807) (92.817) (37.827) (37.827) 13.731 13.731 13.731 57.723 57.723 (932.998) Chi phí khác Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh Thu nhập khác Tổng lợi nhuận trước thuế Thuế TNDN (20%) Tổng lợi nhuận sau thuế Nguồn: Tác giả dự toán 43 Bảng 25: Kết hoạt động kinh doanh (bảng 1) Đơn vị: 1000đ Năm Doanh thu Chi phí hoạt động Khấu hao TS EBIT Lãi vay EBT Thuế TNDN (20%) EAT 15.084.000 15.369.300 608.538 (893.838) (893.838) (893.838) 24.358.320 21.614.353 608.538 2.135.429 226.020 1.909.409 381.882 1.527.527 25.004.700 22.307.149 608.538 2.089.013 12.264 2.076.749 415.350 1.661.400 26.254.935 23.377.506 608.538 2.268.891 114.115 2.154.776 430.955 1.723.820 27.567.682 24.501.382 608.538 2.457.762 58.162 2.399.600 479.920 1.919.680 Nguồn: Tác giả dự toán Bảng 26: Kết hoạt động kinh doanh (bảng 2) Đơn vị: 1000đ Năm Doanh thu Chi phí hoạt động Khấu hao TS EBIT Lãi vay EBT Thuế TNDN (20%) EAT 28.946.066 25.681.451 89.777 3.174.838 8.074 3.166.765 633.353 2.533.412 30.393.369 26.920.523 89.777 3.383.069 3.383.069 676.614 2.706.455 44 31.913.038 28.221.549 3.691.488 3.691.488 738.298 2.953.191 33.508.689 29.587.627 3.921.063 3.921.063 784.213 3.136.850 10 35.184.124 31.022.008 4.162.116 4.162.116 832.423 3.329.693 TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) Bng 27: Kt qu hot ng kinh doanh (bảng 3) Đơn vị: 1000đ Năm Doanh thu Chi phí hoạt động Khấu hao TS EBIT Lãi vay EBT Thuế TNDN (20%) EAT 11 36.943.330 32.528.109 4.415.222 4.415.222 883.044 3.532.177 12 38.790.497 34.109.514 4.680.983 4.680.983 936.197 3.744.786 13 40.730.021 35.769.990 4.960.032 4.960.032 992.006 3.968.025 Bảng 28: Thông số kế hoạt động kinh doanh Tổng doanh thu Tổng chi phí Tổng EBT Tổng EAT Hệ số EBT/doanh thu Hệ số EAT/doanh thu Doanh thu bình quân Lợi nhuận trước thuế bình quân Lợi nhuận sau thuế bình quân 45 482.350.142 427.868.112 50.841.150 40.494.153 0,11 0,08 32.156.676 28.524.541 2.699.610 14 42.766.523 37.513.489 5.253.033 5.253.033 1.050.607 4.202.427 15 44.904.849 39.344.164 5.560.685 5.560.685 1.112.137 4.448.548 TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) 1.4.5 Tớnh toỏn chi phớ s dụng vốn dự án Chi phí sử dụng vốn ước tính chi phí sử dụng vốn bình qn gia quyền WACC Trong đó, chi phí sử dụng nợ tính lãi vay ngân hàng Vietcombank Chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu ước tính mơ hình Capm Hệ số beta tính tỷ suất sinh lợi khứ từ theo tháng từ năm 2009 đến năm 2021 giữ tỷ suất sinh lợi PNC VNI Bảng 29: Tính WACC Beta rf rm D/ (D+E) Rd Re WACC 0,495 2,90% /năm 13,65% /năm 65% 7% /năm 8% /năm 6,52% /năm Nguồn: Tác giả dự toán 1.4.6 Xây dựng dòng tiền dự án Tác giả ước tớnh dũng tin d ỏn 46 TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) Bng 30: Dòng tiền dự án (bảng 1) Đơn vị: 1000 đồng Năm Ngân lưu vào Doanh thu Thu hồi vốn lưu động Ngân lưu Vốn cố định Vốn lưu động Chi phí hoạt động Ngân lưu rịng trước thuế Thuế TNDN Ngân lưu rịng sau thuế Ngân Lưu tích lũy Hiện giá dòng tiền khấu Lũy kế dòng tiền khấu - 5.372.245 3.222.245 2.150.000 (5.372.245) (5.372.245) (5.372.245) (5.372.245) (5.372.245) 15.084.000 15.084.000 24.358.320 24.358.320 25.004.700 25.004.700 26.254.935 26.254.935 27.567.682 27.567.682 15.369.300 21.614.353 22.307.149 23.377.506 24.501.382 15369300 (285.300) (285.300) (5.657.545) (267.848) (5.640.093) 21614352,75 2.743.967 381.882 2.362.085 (3.295.460) 2.081.941 (3.558.152) 22307148,79 2.697.551 415.350 2.282.201 (1.013.258) 1.888.483 (1.669.670) 23377506,23 2.877.429 430.955 2.446.474 1.433.215 1.900.579 230.910 24501381,54 3.066.300 479.920 2.586.380 4.019.595 1.886.358 2.117.268 Nguồn: Tác giả dự tốn 47 Bảng 31: Dịng tiền dự án (bảng 2) Đơn vị: 1000 đồng Năm Ngân lưu vào Doanh thu Thu hồi vốn lưu động Ngân lưu Vốn cố định Vốn lưu động Chi phí hoạt động Ngân lưu ròng trước thuế Thuế TNDN Ngân lưu ròng sau thuế Ngân Lưu tích lũy Hiện giá dịng tiền khấu Lũy kế dòng tiền khấu 28.946.066 28.946.066 30.393.369 30.393.369 31.913.038 31.913.038 33.508.689 33.508.689 10 35.184.124 35.184.124 25.681.451 26.920.523 28.221.549 29.587.627 31.022.008 25681450,62 3.264.615 633.353 2.631.262 6.650.858 1.801.699 3.918.968 26920523,15 3.472.846 676.614 2.796.232 9.447.090 1.797.537 5.716.504 28221549,3 3.691.488 738.298 2.953.191 12.400.281 1.782.307 7.498.811 29587626,77 3.921.063 784.213 3.136.850 15.537.131 1.777.342 9.276.153 31022008,11 4.162.116 832.423 3.329.693 18.866.823 1.771.201 11.047.354 Ngun: Tỏc gi d toỏn 48 TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) Bng 32: Dòng tiền dự án (bảng 3) Đơn vị: 1000 đồng Năm Ngân lưu vào Doanh thu Thu hồi vốn lưu động Ngân lưu Vốn cố định Vốn lưu động Chi phí hoạt động Ngân lưu rịng trước thuế Thuế TNDN Ngân lưu rịng sau thuế Ngân Lưu tích lũy Hiện giá dòng tiền khấu Lũy kế dòng tiền khấu 11 36.943.330 36.943.330 12 38.790.497 38.790.497 13 40.730.021 40.730.021 14 42.766.523 42.766.523 15 44.904.849 44.904.849 32.528.109 34.109.514 35.769.990 37.513.489 39.344.164 32528108,51 4.415.222 883.044 3.532.177 22.399.001 1.763.975 12.811.329 34109513,94 4.680.983 936.197 3.744.786 26.143.787 1.755.753 14.567.082 35769989,63 4.960.032 992.006 3.968.025 30.111.812 1.746.615 16.313.697 37513489,12 5.253.033 1.050.607 4.202.427 34.314.239 1.736.638 18.050.335 39344163,57 5.560.685 1.112.137 4.448.548 38.762.787 1.725.893 19.776.228 49 1.4.7 Tính tốn tiêu dự án Bảng 33: Thẩm định tài WACC NPV IRR MIRR Thời gian hồn vốn giản đơn Thời gian hoàn vốn khấu 6.52% 19,776,228 34.02% 22.24% năm tháng năm 11 tháng Nguồn: Tác giả tính tốn Khả hồn vốn thời gian hoàn vốn giản đơn Khả hoàn vốn giản đơn: Dự án sử dụng nguồn thu nhập sau thuế khấu hao dự án để hoàn trả vốn vay KN hoàn vốn = (LN sau thuế + khấu hao)/Vốn đầu tư Theo phân tích khả hoàn vốn giản đơn dự án Dự án có đủ khả tạo vốn cao để thực việc hoàn vốn Thời gian hoàn vốn giản đơn (T): Theo (Bảng phụ lục tính tốn) ta nhận thấy đến năm thứ thu hồi vốn có dư, cần xác định số tháng năm thứ để xác định thời gian hoàn vốn xác Số tháng = Số vốn đầu tư cịn phải thu hồi/thu nhập bình qn năm có dư Như thời gian hoàn vốn dự án năm tháng kể từ ngày hoạt động 50 TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) Kh nng hon v thi gian hon vốn có chiết khấu Khả hồn vốn thời điểm hồn vốn phân tích cụ thể bảng phụ lục tính tốn dự án Thời gian hồn vốn có chiết khấu (Tp) (hệ số chiết khấu 7%) Theo bảng phân tích cho thấy đến năm thứ hồn vốn có dư Do ta cần xác định số tháng cần thiết năm thứ Kết tính tốn: Tp = năm 11 tháng tính từ ngày hoạt động Phân tích theo phương pháp giá (NPV) Trong đó: + P: Giá trị đầu tư dự án thời điểm đầu năm sản xuất + CFt : Thu nhập dự án = lợi nhuận sau thuế + khấu hao Hệ số chiết khấu mong muốn 6,52%/năm Theo bảng phụ lục tính tốn NPV = 19.776.228.000 đồng Như vịng 15 năm thời kỳ phân tích dự án, thu nhập đạt sau trừ giá trị đầu tư qui giá là: 19.776.228.000 đồng > chứng tỏ dự án có hiệu cao Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) 51 Theo phân tích thể bảng phân tích phụ lục tính tốn cho thấy IRR = 34,02%> 6,52% số lý tưởng, chứng tỏ dự án có khả sinh lời Tỷ suất sinh lời nội điều Theo phân tích MIRR=22.24% >WACC nên dự án đầu tư chấp nhận 52 TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) 1.5 D bỏo v hng phỏt trin ca dự án Giai đoạn chuẩn bị: Chuẩn bị huy động vốn: vốn chủ sở hữu Chuẩn bị giấy phép để đăng ký kinh doanh Chuẩn bị nguồn nguyên vật liệu đầu vào Chuẩn bị nguồn nhân lực Chuẩn bị mặt bằng, thiết bị Đăng ký ATVS thực phẩm, PCCC … Giai đoạn thực hiện: Chuẩn bị hợp đồng với bên cung cấp nguyên vật liệu đầu vào Thực marketing Tìm kiếm nguồn khách hàng Bán hàng Dịch vụ hậu Giai đoạn tổng kết: Tổng kết doanh thu, chi phí, lợi nhuận Báo cáo kết hoạt động kinh doanh Báo cáo phần trăm tiến độ thực 1.6 Kết luận Với kết phân tích trên, cho thấy hiệu tương đối cao dự án mang lại, đồng thời giải việc làm cho người dân vùng Cụ thể sau: Các tiêu tài dự án cho thấy dự án có hiệu mặt kinh tế Khả trả nợ s dng hiu qu ngun 53 TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng) TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)TIỏằU.LUỏơN.bi.tiỏằu.luỏưn.cĂ.nhÂn.kỏt.thc.hỏằãc.phỏĐn.ti.chưnh.ỏằnh.lặỏằÊng.ỏằã.bi.lỏưp.m.hơnh.ỏằ.giỏÊi.quyỏt.mỏằt.tơnh.huỏằng.thỏằc.tỏ.(hoỏÃc.m.phỏằãng)