Tiêu chuẩn LEED là một trong những hệ thống chứng nhận hàng đầu thế giới về xây dựng bền vững. Nó không chỉ đánh giá mức độ tiết kiệm năng lượng và khả năng bảo vệ môi trường của các tòa nhà. Mà còn tạo ra một loạt các lợi ích quan trọng cho cả chủ đầu tư và cộng đồng. Nguồn: https:noithatzear.vntieuchuanleedlagi Thông tin liên hệ Nội thất văn phòng Zear: Số điện thoại: 0919 715 111 Website Nội thất Zear: noithatzear.vn Địa chỉ cửa hàng: Dragon Parc 1, Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh Các Chi nhánh khác của Nội thất Zear: CN Long An: Ấp 3, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An CN Cần Thơ: F114 đường số 5 khu 586 , Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ
Tiêu Chuẩn LEED gì? Tìm Hiểu Về Hệ Thống Chứng Chỉ LEED noithatzear.vn/tieu-chuan-leed-la-gi 03/11/2023 Tiêu chuẩn LEED hệ thống chứng nhận hàng đầu giới xây dựng bền vững Nó khơng đánh giá mức độ tiết kiệm lượng khả bảo vệ mơi trường tịa nhà Mà cịn tạo loạt lợi ích quan trọng cho chủ đầu tư cộng đồng Vậy LEED gì? Hệ thống chứng LEED gồm đánh giá sao? Bài viết này, Nội thất Zear giúp bạn giải đáp thắc mắc hệ thống đánh giá cơng trình xanh LEED Tiêu chuẩn LEED gì? LEED, viết tắt “Leadership in Energy and Environmental Design” Đây chứng quốc tế Hội đồng Xây dựng Xanh Hoa Kỳ (U.S Green Building Council) cấp Nó đánh giá mức độ thân thiện với mơi trường cơng trình xây dựng tịa nhà Tiêu chuẩn LEED thiết lập tiêu chuẩn cao cấp hiệu suất lượng tài nguyên LEED khuyến khích việc tạo khu vực xanh dự án bất động sản Đồng thời trì tính khả thi mặt tài Đây hệ thống chứng kiến trúc xanh cơng nhận rộng rãi tồn cầu 1/9 Hiện nay, nhiều tổ chức doanh nghiệp khắp giới lựa chọn xây dựng trụ sở văn phòng theo tiêu chuẩn LEED Việt Nam tham gia vào xu hướng này, với nhiều tòa nhà đạt chứng LEED Như khu văn phòng nhà máy ATAD Đồng Nai, văn phòng Johnson & Johnson Việt Nam tháp đôi Capital Place LEED không tạo tịa nhà thân thiện với mơi trường Mà cịn đảm bảo bền vững tiết kiệm tài nguyên cho tương lai Xem thêm viết: Cây cảnh văn phịng – Lựa chọn hồn hảo cho khơng gian văn phịng xanh Tiêu chí đánh giá cơng trình theo chuẩn LEED Hệ thống đánh giá LEED Hiệp hội Công trình Xanh Mỹ (USGBC) đặt dựa vào sáu tiêu chí cốt lõi sau để đánh giá dự án kiến trúc xanh: Thiết kế địa điểm bền vững: Điều liên quan đến cách dự án đặt vị trí để tối ưu hóa tích hợp với môi trường xung quanh hỗ trợ cộng đồng Sử dụng hiệu tài nguyên nước: Dự án cần quản lý sử dụng nước cách thông minh, từ tiết kiệm đến tái sử dụng Năng lượng môi trường: Đây tiêu chí tối ưu hóa hiệu sử dụng lượng Và sử dụng nguồn lượng tái tạo để giảm tác động tiêu cực đến môi trường 2/9 Vật liệu tài nguyên: Đảm bảo dự án sử dụng vật liệu bền vững tái chế Đồng thời giảm lượng chất thải tác động đến tài nguyên tự nhiên Chất lượng mơi trường phịng: liên quan đến việc cung cấp môi trường làm việc lành mạnh, thoải mái Đồng thời có chất lượng khơng khí tốt cho người sử dụng Thiết kế có tính đổi mới: Tiêu chuẩn cuối tập trung vào khả thích ứng nâng cấp dự án tương lai, thông qua việc tạo kiến trúc linh hoạt dễ dàng cải tiến Tiêu chuẩn LEED cung cấp hội quan trọng để đánh giá Cũng cải thiện hiệu suất xây dựng môi trường sống Phân hạng tiêu chuẩn LEED Hệ thống LEED cung cấp công cụ đánh giá đa dạng, áp dụng cho loại dự án xây dựng cụ thể: LEED BD+C (Building Design and Construction): Áp dụng cho dự án xây cải tạo lớn LEED ID+C (Interior Design and Construction): Sử dụng cho việc hoàn thiện nội thất thương mại (văn phòng, bán lẻ, …) 3/9 LEED O+M (Building Operations and Maintenance): Dành cho việc vận hành trì cơng trình hoạt động LEED ND (Neighborhood Development): Áp dụng cho dự án khu đô thị, khu phức hợp LEED Homes: Sử dụng cho dự án nhà đơn lẻ, chung cư nhà tầng thấp Xem thêm viết: Fit Out Là Gì? Tìm Hiểu Fit Out Trong Xây Dựng Và Thi Công Nội Thất Tỷ lệ vàng thiết kế gì? Tầm quan trọng ứng dụng Hot Desking gì? Tất tần tật xu hướng Hot Desking 2023 Thang điểm LEED Để đạt chứng LEED với cấp độ khác nhau, dự án xây dựng cần tích lũy điểm dựa tiêu chuẩn hệ thống đánh giá LEED mà họ chọn Khi điểm số đạt ngưỡng định, dự án đạt bốn cấp độ chứng nhận LEED sau đây: Chứng nhận LEED Certified: Đạt từ 40 – 49 điểm Chứng nhận LEED Bạc (Silver): Đạt từ 50 – 59 điểm Chứng nhận Vàng (Gold): Đạt từ 60 – 79 điểm Chứng nhận LEED Bạch Kim (Platinum): Đạt từ 80 điểm trở lên Hệ thống chứng LEED Cách hoạt động hệ thống chứng LEED Hệ thống chứng LEED (LEED Certification) bao gồm điều kiện tiên tín Điều kiện tiên yếu tố bắt buộc Đây mà dự án kiến trúc xanh cần tuân thủ để đạt chứng LEED Tín yếu tố tùy chọn, mà chủ đầu tư 4/9 xem xét lựa chọn để nâng điểm số Mặc dù yêu cầu tiên tín thay đổi chút tùy theo loại tòa nhà hệ thống xếp hạng liên quan, tổng quan, yếu tố đánh giá thường bao gồm: Địa điểm giao thông xung quanh: Điều liên quan đến việc đặt dự án cho tối ưu hóa tích hợp với mơi trường xung quanh Sử dụng lượng: Tập trung vào việc quản lý sử dụng lượng cách thông minh, từ tiết kiệm đến tái sử dụng Q trình thi cơng: Đảm bảo q trình thi cơng thân thiện với mơi trường Sử dụng tài nguyên hiệu Chất lượng môi trường nội thất: Tạo môi trường nội thất lành mạnh, thoải mái có chất lượng khơng khí tốt Mảng xanh tịa nhà: Thiết kế bố trí khơng gian xanh tòa nhà Các chứng hệ thống đánh giá cơng trình xanh LEED Các tiêu chuẩn theo loại cơng trình: LEED cho cơng trình xây dựng Chuẩn LEED cho giai đoạn làm móng thi công thô Tiêu chuẩn LEED cho trường học LEED cho trung tâm thương mại (gồm cơng trình cơng trình cải tạo) 5/9 Chuẩn LEED bệnh viện sở y tế Các tiêu chuẩn dành cho khơng gian bên cơng trình: Tiêu chuẩn LEED cho khơng gian bên tịa nhà thương mại (văn phòng nơi cư trú khác) Chuẩn LEED việc cải tạo bảo trì tịa nhà có LEED phát triển khu đô thị Chuẩn LEED đối với dự án nhà tư nhà Xem thêm viết: Cách thiết kế văn phòng xanh đạt hiệu suất tối ưu Eco gì? Nét độc đáo thiết kế nội thất Eco Ưu điểm nhược điểm tiêu chuẩn LEED Ưu điểm LEED Xây dựng theo chứng nhận LEED mang đến nhiều lợi ích quan trọng cho chủ đầu tư nhà thầu xây dựng Một số lợi ích đáng ý bao gồm: Công nhận quốc tế: Chứng LEED cơng nhận nhiều quốc gia, có Hoa Kỳ Điều thu hút tập đoàn đa quốc gia doanh nghiệp lớn lựa chọn địa điểm có tịa nhà đạt chuẩn LEED để đặt trụ sở văn phòng làm việc họ Quảng bá tạo uy tín: Xây dựng tịa nhà thân thiện với môi trường đạt chuẩn quốc tế cách mạnh mẽ để quảng bá dự án Nó giúp nâng cao hình ảnh vị chủ đầu tư nhà thầu xây dựng trước đối tác, khách hàng, nhà cung ứng công chúng Tuân thủ yêu cầu môi trường: Xây dựng dự án đạt tiêu chuẩn LEED giúp doanh nghiệp tuân thủ yêu cầu phủ bảo vệ môi trường phát triển bền vững 6/9 Nhược điểm Chi phí cao: Đáp ứng yêu cầu LEED địi hỏi đầu tư lớn thiết kế, thi cơng Cũng bảo trì dự án bất động sản Điều dẫn đến giá th văn phịng cao so với mặt chung thị trường Phù hợp địa phương: Một số quy định LEED không phù hợp với điều kiện cụ thể Việt Nam Điều khiến nhiều chủ đầu tư cố gắng đạt hai tiêu chuẩn: LEED LOTUS, để đảm bảo phù hợp với ngữ cảnh địa phương Mặc dù có nhược điểm, LEED hệ thống đánh giá cơng trình xanh phổ biến Việt Nam đạt thành cơng với nhiều dự án Tính đến năm 2018, có 53 cơng trình đạt chứng LEED Việt Nam theo thống kê Bộ Xây dựng Một số cơng trình kiến trúc đạt tiêu chuẩn LEED xây dựng Dưới đây, giới thiệu số dự án kiến trúc tiêu biểu đạt chứng LEED tiếng giới Việt Nam: Manitoba Hydro Place – Canada Tọa lạc Winnipeg, Canada, tòa nhà Manitoba Hydro Place đạt chuẩn Platinum theo tiêu chuẩn LEED Đây tòa cao ốc văn phòng thân thiện với môi trường Bắc Mỹ Với việc sử dụng lượng tái tạo áp dụng kính để tối ưu hóa nguồn ánh sáng tự nhiên Dự án thể cam kết với bảo vệ môi trường 7/9 Deutsches Haus – TP Hồ Chí Minh Nằm TP Hồ Chí Minh, Deutsches Haus số tịa văn phịng đạt chuẩn LEED Platinum Đông Nam Á Với việc sử dụng vật liệu thân thiện với mơi trường tính tốn kỹ lưỡng điều kiện khí hậu, dự án thể mơi trường làm việc hiệu bền vững Apple Park – Hoa Kỳ Năm 2016, tổ hợp văn phòng Apple Park Hoa Kỳ đạt chứng Platinum LEED Nhờ việc sử dụng 100% lượng tái tạo Các pin mặt trời mái tòa văn phòng sản sinh lượng đáng kể Cung cấp tới 75% điện cho trụ sở tập đồn Tháp đơi Capital Place – Hà Nội Capital Place Hà Nội, văn phòng cho thuê hạng A, đạt chứng LEED Gold Với việc sử dụng kính sở hạ tầng giao thông thuận tiện Dự án tiết kiệm lượng cung cấp nhiều tiện ích cho cư dân Kết luận Trên đây, cung cấp tổng quan tiêu chuẩn LEED Từ khái niệm, tiêu chuẩn đánh giá đến cơng trình đạt chứng LEED Việt Nam giới Hy vọng thông tin giúp bạn hiểu hệ thống chứng Đánh giá 8/9 Nguyễn Đức Hải Tôi Nguyễn Đức Hải – CEO Nội Thất Zear có kinh nghiệm lâu năm sản xuất cung cấp sản phẩm nội thất văn phịng có chất lượng hàng đầu với giá hợp lý Thương hiệu Zear cung cấp đa dạng sản phẩm nội thất văn phòng dịch vụ thiết kế, thi cơng hồn thiện nội thất văn phịng cho cơng ty 9/9