(Luận văn) các yếu tố ảnh hưởng đến sự thành công của công tác quản lý dự án chung cư trung bình tại thành phố hồ chí minh

http://vi.wikipedia.org/wiki/Nh%C3%A0 http://vi.wikipedia.org/w/index.php?title=%C4%90%C6%A1n_nguy%C3%AAn&action=edit&redlink=1 http://vi.wikipedia.org/w/index.php?title=C%C4%83n_h%E1%BB%99_kh%C3%A9p_k%C3%ADn&action=edit&redlink=1 http://www.tonghoixaydungvn.org/default.aspx?Tab=115&Tinso=4143 http://nld.com.vn/245728p1002c1207/quy-dinh-phan-hang-nha-chung-cu-con-so-sai-.htm http://nld.com.vn/245728p1002c1207/quy-dinh-phan-hang-nha-chung-cu-con-so-sai-.htm http://www.gso.gov.vn/khodulieudanso2009 http://docs.google.com/ http://docs.google.com/ http://www.google.com/accounts/TOS http://www.google.com/google-d-s/terms.html BÌA MỤC L ỤC DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết Luận văn 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Đối tượng nghiên cứu 1.4 Phạm vi nghiên cứu 1.5 Phương pháp nghiên cứu 1.6 Ý nghĩa thực tiễn Luận văn 1.7 Kết cấu luận văn CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ CHUNG CƯ 2.1 Cơ sở lý thuyết quản lý dự án 2.1.1 Dự án 2.1.2 Quảnlý dự án 2.1.3 Vòng đời dự án 2.1.4 Các hình thức quản lý dự án 2.1.5 Các nội dung QLDA 2.2 Tiêu chí đánh giá thành công quản lý dự án 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến thành công quản lý dự án 2.3.1 Tổng quan 2.3.2 Một số mơ hình nghiên cứu thành cơng cơng tác QLDA 2.3.3 Mơ hình nghiên cứu đề xuất giả thuyết nghiên cứu 2.3.3.1 Mơ hình nghiên cứu đề xuất 2.3.3.2 Giả thuyết nghiên cứu 2.4 Tổng quan chung cư trung bình 2.4.1 Khái niệm chung cư 2.4.2 Phân loại chung cư 2.4.3 Chung cư trung bình 2.4.4 Vai trò nhà chung cư trung bình 2.5 Tình hình đầu tư QLDA chung cư trung bình TPHCM 2.6 Tóm tắt chương CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1 Thiết kế nghiên cứu 3.1.1 Thang đo 3.1.2 Chọn mẫu 3.1.2.1 Tổng thể 3.1.2.2 Phương pháp chọn mẫu 3.1.2.3 Kích thước mẫu 3.1.2.4 Cơng cụ thu thập thơng tin 3.1.2.5 Q trình thu thập thơng tin 3.2 Kỹ thuật phân tích liệu thống kê 3.2.1 Kiểm định độ tin cậy thang đo 3.2.2 Phân tích nhân tố 3.2.3 Phân tích hồi quy CHƯƠNG 4: K: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 4.1 Kết nghiên cứu định tính 4.1.1 Giới thiệu chung 4.1.2 Thang đo thành công công tác QLDA 4.1.3 Thang đo yếu tố ảnh hưởng đếnsự thành công công tác QLDA 4.1.3.1 Tạo điều kiện thuận lợi cho/của bên (Comfort): 4.1.3.2 Năng lực bên (Competence): 4.1.3.3 Quyết tâm thực (Commitment): 4.1.3.4 Chia sẻ thông tin (Communication): yếu tố nhóm giữ nguyên 4.2 Kết nghiên cứu định lượng 4.2.1 Thông tin mẫu 4.2.1.1 Thông tin dự án 4.2.1.2 Thông tin đáp viên 4.2.2 Kết kiểm định thang đo 4.2.2.1 Thang đo thành công công tác QLDAchung cư trung bình 4.2.2.2 Thang đo yếu tố ảnh hưởng đến thành công công tác QLDAchung cư trung bình 4.2.2.3 Kết phân tích hồi quy 4.2.2.4 Kiểm định độ phù hợp mơ hình hồi quy 4.2.2.5 Kiểm định giả định mô hình hồi quy tuyến tính 4.3 Tóm tắt chương CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Giới thiệu 5.2 Kết luận 5.3 Kiến nghị 5.4 Những hạn chế Luận văn 5.5 Hướng nghiên cứu Luận văn TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC 1BẢNG CÂU HỎI KHẢO SÁT SƠ BỘ PHỤ LỤC 2BẢNG CÂU HỎI KHẢO SÁT CHÍNH THỨC BẰNG GOOGLE DOCS PHỤ LỤC 3KẾT QUẢ XỬ LÝ SỐ LIỆU VỀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN SỰ THÀNH CÔNG CỦA CÔNG TÁC QLDA CHUNG CƯ TRUNG BÌNH TẠI TP.HCM