(Luận văn) các yếu tố tác động đến giá đất ở nông thôn tại thành phố tân an tỉnh long an

t to BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH ng hi ep w n NGUYỄN NGỌC MINH THIỆN lo ad ju y th yi pl al CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG n ua ĐẾN GIÁ ĐẤT Ở NÔNG THÔN TẠI THÀNH PHỐ TÂN AN n va TỈNH LONG AN ll fu oi m at nh Chuyên ngành: Quản lý công z z Mã số: 60340403 j ht vb k m m co l N V N THẠC S KINH TẾ gm U an Lu n va Hướng dẫn khoa học: PGS.TS NGUYỄN NGỌC VINH y te re Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2016 i ỜI CA M ĐOAN t to ng Tôi xin cam đoan luận văn tơi nghiên cứu thực Các hi ep thông tin, số liệu kết luận nghiên cứu luận văn hoàn toàn trung thực trích dẫn đầy đủ nguồn danh mục tài liệu tham khảo n w Tôi chân thành cảm ơn tận tình hướng dẫn thầy Nguyễn Ngọc Vinh lo xin bày tỏ lòng tri ân đến thầy cô tham gia giảng dạy lớp cao học quản ad ju y th lý công yi pl Thành phố Hồ Chí Minh, tháng năm 2016 n ua al n va ll fu Nguyễn Ngọc Minh Thiện oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re ii TÓM TẮT t to ng Đề tài “Các yếu tố tác động đến giá đất nông thôn thành phố Tân An, hi ep tỉnh Long An” tiến hành từ tháng năm 2015 đến tháng năm 2016 địa bàn xã thuộc thành phố Tân An, tỉnh Long An n w Mục tiêu đề tài nhận dạng yếu tố ảnh hưởng đánh giá mức lo độ tác động yếu tố đến giá đất Xây dựng mơ hình định giá đất phục vụ ad y th công tác quản lý Nhà nước đất địa bàn thành phố Tân An, tỉnh Long An ju Các phương pháp vận dụng đề tài: phân tích thống kê tổng yi pl hợp, thống kê mơ tả, so sánh phân tích định lượng để xác định yếu tố ảnh ua al hưởng đến giá đất nơng thơn nói riêng giá đất nói chung, từ điều n chỉnh mức chênh lệch giá quy định nhà nước giá thị trường phục va n vụ cho công tác giao đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà ll fu nước thu hồi đất oi m Kết đề tài: (1) Trên sở điều tra việc chuyển nhượng thực tế, tính nh giá đất nơng thơn mơ hình hồi quy bội, so sánh với bảng giá ban at hành; (2) Ước lượng mơ hình định giá đất so sánh với cách tính giá đất z z quan quản lý nhà nước, nhằm đề xuất mơ hình định giá đất phù vb j ht hợp giảm khoảng cách chênh lệch giá nhà nước quy định giá giao k m dịch thị trường; (3) Đề xuất hàm ý sách cho nhà quản trị gm Kết nghiên cứu tài liệu tham khảo ứng dụng cho sở m co l ngành (Sở Tài nguyên Mơi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND huyện, thị xã Kiến Tường thành phố Tân An,…) đặc biệt UBND tỉnh Long an Lu An ước lượng, định giá cho loại đất đất nông thôn thành phố Tân An địa phương khác tỉnh Góp phần đề xuất giải pháp thiết thực n y te re nhà nước quản lý đất đai va việc xác định giá đất phục vụ cho công tác tính thuế thu tiền sử dụng đất iii MỤC LỤC t to ng LỜI CAM ĐOAN i hi ep TÓM TẮT ii MỤC LỤC iii n w DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT v lo DANH MỤC CÁC BẢNG, HÌNH VÀ HỘP vi ad Chƣơng GIỚI THIỆU NGHIÊN CỨU y th 1.1 Vấn đề nghiên cứu ju yi 1.2 Mục tiêu nghiên cứu pl 1.3 Câu hỏi nghiên cứu al ua 1.4 Đối tượng nghiên cứu giới hạn nghiên cứu n 1.5 Phương pháp nghiên cứu va n 1.6 Ý nghĩa thực tiễn nghiên cứu ll fu 1.7 Cấu trúc luận văn oi m Chƣơng CƠ SỞ LÝ THUYẾT VÀ KHẢO Ƣ ỢC CÁC NGHIÊN CỨU TIÊN NGHIỆM nh at 2.1 Đất đai giá trị đất đai .5 z 2.1.1 Khái niệm đất đai z j ht vb 2.1.2 Vai trò đặc điểm đất đai 2.1.3 Giá trị đất đai m k 2.2 Thẩm định giá đất đai (định giá đất) 15 gm 2.3 Quản lý nhà nước đất đai 16 l m co 2.3.1 Hệ thống quản lý nhà nước đất đai 16 2.3.2 Các phương pháp định giá đất đai 18 an Lu 2.4 Các lý thuyết liên quan đến chủ đề nghiên cứu 19 2.4.1 Lý thuyết Vị - Chất lượng 19 y 2.5.1 Các nghiên cứu tiên nghiệm giới 25 te re 2.5 Tóm lược nghiên cứu liên quan 25 n 2.4.3 Một số vấn đề mơ hình hedonic 24 va 2.4.2 Lý thuyết Định giá nhân tố thụ hưởng - Hedonic 21 iv 2.5.2 Các nghiên cứu Việt Nam 28 t to Chƣơng PHƢƠNG PHÁP VÀ DỮ LIỆU NGHIÊN CỨU 32 ng 3.1 Quy trình nghiên cứu 32 hi ep 3.2 Nội dung nghiên cứu 33 3.3 Phương pháp, phương tiện tư liệu nghiên cứu 34 n w 3.3.1 Phương pháp nghiên cứu 34 lo 3.3.2 Phương tiện tư liệu nghiên cứu 39 ad 3.4 Các giả thiết nghiên cứu .39 y th 3.5 Mơ hình hồi quy định giá đất nông thôn địa bàn Tân An 40 ju yi 3.6 Dữ liệu nghiên cứu .42 pl 3.6.1 Dữ liệu sơ cấp 42 al ua 3.6.2 Dữ liệu thứ cấp 43 n Chƣơng THẢO LU N KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 44 va n 4.1 Khái quát địa bàn nghiên cứu 44 ll fu 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 44 oi m 4.1.2 Thực trạng phát triển đô thị sơ hạ tầng Tân An 49 nh 4.1.3 Đánh giá chung 50 at 4.2 Bảng giá loại đất năm 2015-2019 tỉnh Long An 51 z z 4.3 Xử lý số liệu khảo sát Tân An .533 vb j ht 4.3.1 Kết thống kê mô tả 53 m 4.3.2 Kết hồi quy mơ hình 54 k 4.3.3 Kiểm định giả thiết 577 gm m co l 4.3.4 Kết luận mơ hình yếu tố tác động đến giá đất nông thôn Tân An 58 Chƣơng KẾT LU N VÀ HÀM Ý CHÍNH SÁCH 63 an Lu 5.1 Kết luận 63 5.2 Hàm ý sách .64 PHỤ LỤC 71 y TÀI LIỆU THAM KHẢO 68 te re 5.4 Hướng nghiên cứu tiếp .67 n va 5.3 Những hạn chế nghiên cứu 66 v DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT t to ng hi TỪ VIẾT TẮT ep BĐS NỘI DUNG Bất động sản n w lo CHXHCN ad Khu dân cư yi KDC Hội đồng nhân dân ju y th HĐND Cộng hòa xã hội chủ nghĩa pl Ủy ban nhân dân VNĐ Đơn vị tiền tệ Việt Nam n ua al UBND n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an vi DANH MỤC CÁC BẢNG, HÌNH VÀ HỘP t to ng hi TT NỘI DUNG ep Hình 2.1 TRANG Tính ngưỡng giá đất đai Hình 2.3 Tính phi tuyến giá đất đai 10 Hình 2.4 Mơ hình phân khu chức đất đai khơng gian 20 w Bản đồ giá trị n Hình 2.2 lo ad ju y th yi pl Quy trình nghiên cứu thực đề tài 32 Bảng 3.1 Mô tả biến độc lập Hình 4.1 Vị trí tỉnh Long An Hình 4.2 Vị trí thành phố Tân An Bảng 4.1 Kết thống kê giá đất nông thôn thị trường qua khảo sát Bảng 4.2 Tóm tắt kết hồi quy biến độc lập có ý nghĩa thống kê ua al Hình 3.1 n 41 va n 44 ll fu oi m 45 nh at 53 z z 56 j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an Chng GII THIU NGHIấN CU t to 1.1 Vấn đề nghiên cứu ng “Đất đai tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc hi ep biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh quốc n w phòng.” (Luật Đất đai, 1993) Đất đai trở thành nguồn tài tiềm năng, lo nguồn nội lực để phát triển kinh tế đất nước, nguồn thu cho ngân sách nhà ad y th nước ju Giá trị đất đai (trong viết gọi tắt giá đất) phản ánh tác dụng đất yi pl đai hoạt động kinh tế, thu lợi q trình mua bán, có nghĩa ua al tư hóa địa tơ Nói cách khác giá trị đất đai cao hay thấp định có n thể thu lợi (địa tô) cao hay thấp khoảng thời gian Quyền lợi đất đai va n đến đâu có khả thu lợi đến từ đất có giá trị tương ứng, ll fu giá trị quyền sở hữu, giá trị quyền sử dụng, giá trị quyền cho thuê, giá trị oi m quyền chấp,… nh Ở nước ta, đất đai thuộc sở hữu tồn dân, giá đất tính dựa at chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổng hòa giá trị hành địa tô nhiều z z năm chi trả lần, hình thức thực quyền sở hữu đất đai kinh vb j ht tế Cho nên hàm ý giá trị đất đai nước ta không giống quốc gia thông k m thường có chế độ tư hữu đất đai: thứ nhất, giá phải trả để có quyền sử gm dụng đất nhiều năm, mà giá trị quyền sở hữu đất; thứ hai, m co l thời gian sử dụng đất tương đối dài, nói chung 20 năm, thời gian sử dụng có quyền chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, thừa kế, chấp, an Lu góp vốn tương tự quyền sở hữu (Hồ Thị Lam Trà, 2006) Định giá đất, nội dung quan trng ca cụng tỏc qun (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an y dng giá đất cơng xác khách quan, phù hợp với sở khoa học te re hưởng đến giá đất thị trường vấn đề quan trọng nhằm góp phần xây n hưởng nhiều yếu tố khác Xác định đầy đủ yếu tố ảnh va lý nhà nước đất đai Do tính chất phức tạp thị trường nờn giỏ t chu nh (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an thc tin điều tiết thị trường đất đai t to Tuy nhiên, thời gian qua việc xây dựng bảng giá loại đất năm ng 2015-2019, xác định giá loại đất cụ thể Long An chủ yếu dựa vào hai hi ep phương pháp: so sánh trực tiếp thu nhập Do đó, năm 2015 áp dụng giá đất, giá đất bảng giá phê duyệt, xảy nhiều trường n w hợp mâu thuẩn, cần phải điều chỉnh bổ sung phải mời tư vấn xác định lại lo (Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Long An, 2015) Thực trạng đó, ảnh hưởng ad y th lớn đến thời gian kinh phí nhà nước thực vấn đề liên quan ju đến quản lý nhà nước giá đất địa bàn tỉnh yi pl Để góp phần hồn thiện cơng tác xác định giá đất nơng thơn nói riêng ua al giá đất phục vụ cho công tác quản lý nhà nước đất đai địa phương nói n chung, tác giả chọn chủ đề nghiên cứu: “Các yếu tố tác động đến giá đất nông va n thôn thành phố Tân An, tỉnh Long An” ll fu 1.2 Mục tiêu nghiên cứu oi m Mục tiêu tổng quát: Đề tài nghiên cứu có mục tiêu là: Nhận dạng nh yếu tố ảnh hưởng đánh giá mức độ tác động yếu tố đến at giá đất Xây dựng mô hình định giá đất phục vụ cơng tác quản lý nhà nước đất z z vb địa bàn thành phố Tân An, tỉnh Long An j ht Mục tiêu cụ thể: (1) Nhận diện, xây dựng khung phân tích phân tích k m mức độ tác động yếu tố tự nhiên, môi trường, kỹ thuật kinh tế - xã hội gm đến giá đất nông thôn thành phố Tân An; (2) Ước lượng mơ hình định giá m co l đất so sánh với cách tính giá đất quan quản lý nhà nước, nhằm đề xuất mơ hình định giá đất phù hợp giảm khoảng cách chênh hàm ý sách cho nhà quản trị an Lu lệch giá nhà nước quy định giá giao dịch thị trường; (3) Đề xuất y te re nói chung? n Các yếu tố tác động đến giá đất nơng thơn nói riêng giá đất va 1.3 Câu hỏi nghiên cứu Mơ hình nghiên cứu l phự hp? (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an Nhng chớnh sỏch, yu tố ảnh hưởng đến giá đất mà quan quản t to lý nhà nước cần quan tâm q trình định giá đất nơng thơn nói riêng ng giá đất nói chung? hi ep 1.4 Đối tƣợng nghiên cứu giới hạn nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Sự tác động yếu tố đến giá đất nông n w thôn lo Đối tượng khảo sát: Giá đất nông thôn thành phố Tân An ad y th Các giới hạn nghiên cứu: ju - Phạm vi nghiên cứu: Chỉ nghiên cứu giá đất nông thôn yi pl - Phạm vi không gian: Nghiên cứu thực địa bàn xã (gồm: An ua al Vĩnh Ngãi, Lợi Bình Nhơn, Nhơn Thạnh Trung, Hướng Thọ Phú Bình n Tâm) thuộc thành phố Tân An va n - Phạm vi thời gian: Nghiên cứu thực từ 15/9/2015 đến ll fu 15/3/2016 oi m 1.5 Phƣơng pháp nghiên cứu at z nghiên cứu trước nh Phân tích thống kê tổng hợp: Tổng hợp tóm lược thành quả, kết z Phương pháp điều tra thu thập liệu sơ cấp yếu tố đặc điểm tự vb j ht nhiên, môi trường sinh thái, hạ tầng kỹ thuật, kinh tế xã hội giá k m đất nông thôn xã thuộc thành phố Tân An gm Phương pháp thống kê mô tả, nhằm phân tích kết khảo sát để có m co l tính chất liệu trước phân tích hồi quy Phân tích định lượng: Sử dụng phương pháp bình phương nhỏ động yếu tố lên giá đất nông thôn an Lu (OLS: Ordinary Least Squares) phần mm thng kờ Stata phõn tớch tỏc (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an y Kết nghiên cứu tài liệu tham khảo cho sở ngành te re 1.6 Ý nghĩa thực tiễn nghiên cứu n so với giá đất bảng giá để có kết luận phù hợp va Phương pháp so sánh để đánh giá kết qu nh giỏ bng mụ hỡnh giỏ t (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an 82 t to Phụ lục 12 Kiểm định phương sai thay đổi ng hi hettest ep Breusch-Pagan / Cook-Weisberg test for heteroskedasticity Ho: Constant variance Variables: fitted values of loggia n w lo ad chi2(1) Prob > chi2 = = 0.75 0.3877 ju y th Nguồn: Kết khảo sát tác giả yi pl Kiểm định phần dư có phân phối chuẩn ua al n sktest u va Skewness/Kurtosis tests for Normality n Obs Pr(Skewness) u 207 0.3391 Pr(Kurtosis) adj chi2(2) joint Prob>chi2 ll fu Variable oi m 0.2719 2.14 0.3424 nh at Nguồn: Kết khảo sát tác giả z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an o w (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an n ad lo u yj th 83 yi pl al ua n Phụ lục 13 Kết tính giá thị trường đất nơng thơn mơ hình hồi quy n va oi m ll fu at nh z z k jm ht vb om l.c gm an Lu va n y te re ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an o w (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an n ad lo u yj th 84 yi pl al n ua n va oi m ll fu at nh z z k jm ht vb om l.c gm an Lu va n y te re ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an o w (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an n ad lo u yj th 85 yi pl al n ua n va oi m ll fu at nh z z k jm ht vb om l.c gm an Lu va n y te re ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an o w (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an n ad lo u yj th 86 yi pl al n ua n va oi m ll fu at nh z z k jm ht vb om l.c gm an Lu va n y te re ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an o w (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an n ad lo u yj th 87 yi pl al n ua n va oi m ll fu at nh z z k jm ht vb om l.c gm an Lu va n y te re ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an o w (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an n ad lo u yj th 88 yi pl al n ua n va oi m ll fu at nh z z k jm ht vb om l.c gm an Lu va n y te re ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an o w (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an n ad lo u yj th 89 yi pl al n ua n va oi m ll fu at nh z z k jm ht vb om l.c gm an Lu va n y te re ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an 90 t to Phụ lục 14 Giá đất xã thuộc thành phố Tân An (Trích Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh Long An, ban hành kèm theo Quyết định số 60/2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014 UBND tỉnh Long An) ng hi ep n w lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an 91 t to ng hi ep n w lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an 92 t to ng hi ep n w lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an 93 t to ng hi ep n w lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an 94 t to ng hi ep n w lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an 95 t to ng hi ep n w lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an (Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an(Luỏưn.vn).cĂc.yỏu.tỏằ.tĂc.ỏằng.ỏn.giĂ.ỏƠt.ỏằ.nng.thn.tỏĂi.thnh.phỏằ.tÂn.an.tỏằnh.long.an