Thuyet minh bptc flc quy nhơn 1

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XD - *** - THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG DỰ ÁN: KHU ĐÔ THI DU LỊCH SINH THÁI FLC QUY NHƠN CƠNG TRÌNH: TỔ HỢP NHÀ Ở CĂN HỘ KHÁCH SẠN (CONDOTEL) THE FLC COASTAL HILL ĐỊA ĐIỂM: KHÔNG GIAN PHÁT TRIỂN DU LICH CAO CẤP PHÍA NAM (ĐIỂM SỐ 4), KHU DU LỊCH BIỂN NHƠN LÝ-CÁT TIẾN, KHU KINH TẾ NHƠN HỘI, THÀNH PHỐ QUY NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH VÀ KHU ĐẤT SỐ THUỘC QUY HOẠCH ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI NHƠN HỘI, KHU KINH TẾ NHƠN HỘI, THÀNH PHỐ QUY NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH HẠNG MỤC: CUNG CẤP VẬT TƯ VÀ THI CƠNG HỒN THIỆN ĐÁ TỦ BẾP, ĐÁ LAVABO KHỐI PHÒNG KHÁCH SẠN KHU VỰC ZONE CHỦ ĐẦU TƯ: CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN FLC TVGS: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN CÔNG NGHỆ, THIẾT BỊ VÀ KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG - CONINCO NHÀ THẦU: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ ……… CHỦ ĐẦU TƯ/BQLDA TƯ VẤN GIÁM SÁT NHÀ THẦU THI CÔNG Hà Nội, năm 2020 PHẦN I: GIỚI THIỆU CHUNG I NỘI DUNG CƠNG VIỆC CHÍNH CỦA GĨI THẦU Thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực Zone Địa điểm: không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định II NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ LẬP BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG Hồ sơ mời thầu hồ sơ thiết kế cơng trình - Nhà thầu nghiên cứu kỹ hồ sơ mời thầu Chủ đầu tư dẫn nêu hồ sơ - Nhà thầu tổ chức nghiên cứu kỹ vẽ thiết kế, tính tốn sơ khối lượng để có phương án thi công huy động nhân lực, thiết bị phù hợp - Đồng thời, nghiên cứu kỹ giải pháp ốp, lát đá chi tiếp ốp lát nhà để hiểu yêu cầu Chủ đầu tư cơng trình thấy dẫn cần thiết kỹ thuật, vật tư thiết bị ý đồ kiến trúc tổng thể cơng trình Đó quan trọng để lập biện pháp thi cơng Tìm hiểu tình hình xây dựng - Với kinh nghiệm nhiều năm lĩnh vực xây dựng thi cơng cơng tác hồn thiện nội ngoại thất cơng trình, đặc biệt cơng trình có u cầu kỹ thuật hồn thiện cao như: ốp đá khối đế ngồi nhà xung quanh cơng trình, lát đá tầng thương mại, ốp đá tam cấp, cầu thang nên chúng tơi có mạng lưới lớn Nhà cung cấp uy tín vật liệu cho cơng tác hồn thiện Và nhà sản xuất đá marble đảm bảo nguồn vật tư chất lượng liên tục phục vụ thi công gói thầu Các hồ sơ pháp lý - Các văn pháp qui quản lý xây dựng hành Nhà nước áp dụng cho gói thầu tuân thủ triệt để, Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính phủ quản lý chất lượng Thông tư hướng dẫn kèm theo, quy định khác có liên quan - Nhà thầu đệ trình Tư vấn giám sát, Chủ đầu tư phê duyệt đơn vị thí nghiệm có uy tín hợp pháp khác gần địa điểm xây dựng để tiện công tác kiểm tra chất lượng vật liệu trước thi công Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Khơng gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn PHẦN 2: CÁC GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG CHUNG I TỔ CHỨC MẶT BẰNG THI CƠNG Bố trí tổng mặt lựa chọn phương án thi công: - Với điều kiện mặt có nhiều đơn vị thi công triển khai, nhà thầu phân chia mặt tập kết vật tư đảm bảo thuận lợi cho giao thông vận chuyển vật tư lên tầng thi công - Để đẩy nhanh tiến độ thi công chúng tơi bố trí tổ đội ốp lát đá tự nhiên chuyên nghiệp phân theo khu vực, khối lượng thi công Điện - nước thi công - Điện thi công: Sử dụng điện BQL cung cấp - Nước thi công: Sử dụng nước dự án có Lán trại, kho bãi thi cơng - Bãi tập kết đá: Số lượng ốp lát tầng, mặt ngồi huy động cho gói thầu vận chuyển vận thăng lồng Nhà thầu tập trung vật tư theo chủng loại gọn gàng thuận tiện cho việc vận chuyển để thi công nhà thầu khác tổng mặt - Đối với vật liệu có yêu cầu bảo quản đặc biệt keo Teeniax, keo Silicone A500 bảo quản tủ Chiếu sáng - Nhà thầu bố trí bóng đèn cho khu vực làm việc tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn sở hệ thống cấp điện có sẵn - Nhà thầu cam kết đảm bảo chiếu sáng cần thiết để phục vụ công tác thi công nghiệm thu, đặc biệt thời gian thi công vào buổi tối Lưới chắn bụi, cơng tác an tồn - Tồn công nhân trang bị đầy đủ mũ, áo, giầy, dây an toàn Thu gom rác thải bảo đảm vệ sinh công nghiệp - Việc nhận, bàn giao mặt giai đoạn thi công Nhà thầu trọng Tất đơn vị sau hồn thành cơng việc phải dọn dẹp Ban huy trung gian giám sát phân định việc bàn giao mặt tổ, đội Nếu không đảm bảo vệ sinh, Ban huy trừ chi phí dọn vệ sinh vào khối lượng tổ không thực II VẬT TƯ, THIẾT BỊ CHÍNH ĐƯA VÀO THI CƠNG Máy móc/thiết bị thi cơng chủ yếu - Các thiết bị Nhà thầu đưa vào thi công đảm bảo thiết bị trạng thái hoạt Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tịa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn động tốt Thiết bị thí nghiệm trường - Đối với thí nghiệm địi hỏi độ xác cao thiết bị đại, Nhà thầu ký tiếp hợp đồng với Phịng LAS thí nghiệm trường có trình Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát phê duyệt thuê đơn vị thí nghiệm hợp pháp địa bàn thi công để kiểm định chất lượng vật tư Các vật tư Nhà thầu dự kiến đưa vào thi công - Tất loại vật tư đưa vào cơng trình có chứng CO, CQ thí nghiệm (nếu cần) đảm bảo tiêu theo yêu cầu thiết kế đưa vào sử dụng - Các loại vật tư khác Nhà thầu đặt mua nhà cung cấp, đại lý cấp I địa bàn Hà Nội theo định thiết kế III TỔ CHỨC VÀ ĐIỀU HÀNH BỘ MÁY THI CÔNG Trật tự an ninh - Quản lý theo dõi chặt chẽ, kiên không để xảy tiêu cực xã hội, kịp thời ngăn chặn nạn cờ bạc, ma túy, mại dâm, hành động bạo lực tổ chức công nhân công trường Biện pháp đảm bảo vận hành tốt an toàn thiết bị - Đối với thiết bị cầm tay, tập kết máy sau ca vào kho, thùng đựng đồ nghề chuyên dụng Kho phải có mái che mưa nắng, đường lối lại khô ráo, xếp ngăn nắp Công tác bảo hiểm - Nhà thầu mua bảo hiểm thân thể cho tồn thể cán bộ, cơng nhân tham gia thi cơng cơng trình, theo qui định hành Luật xây dựng Luật bảo hiểm Việt Nam - Nhà thầu chịu trách nhiệm hồn tồn an tồn cơng trình từ lúc khởi công đến bàn giao, ngoại trừ nguyên nhân bất khả kháng Nhà thầu thiên tai, địch hoạ Công tác giám sát, thí nghiệm, nghiệm thu - Giám sát, thí nghiệm nghiệm thu nội với Chủ đầu tư biện pháp quan trọng, qui trình bắt buộc nhằm đảm bảo thi cơng thiết kế, vật liệu yêu cầu, tiến độ với chất lượng cao Cơ sở làm chuẩn mực để tiến hành công tác bao gồm: + Hồ sơ thiết kế thi cơng cơng trình + Những u cầu chung yêu cầu cụ thể nhấn mạnh kỹ thuật, vật tư thiết bị Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi công hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phịng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHOÁNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn thuyết minh kỹ thuật hồ sơ mời thầu + Quy chuẩn xây dựng, quy phạm kỹ thuật quy trình cơng nghệ thi cơng hành Nhà nước Việt Nam - Công tác giám sát, thí nghiệm nghiệm thu nội phần việc, giai đoạn công việc cốt lõi hệ thống đảm bảo chất lượng Nhà thầu tiến hành cách đầy đủ, kịp thời quy định - Tổ chức hệ thống kiểm tra, giám sát chất lượng nội bộ, chặt chẽ từ tổ đội đến Cơng ty nhằm phát sai sót kịp thời nhất, ngăn ngừa sai sót - Nhà thầu ln có kế hoạch phối hợp kiểm tra tạo điều kiện thuận lợi để cán giám sát, Chủ đầu tư, thiết kế thực nhiệm vụ Mỗi bước nghiệm thu phải có chữ ký chấp thuận Tư vấn giám sát, Ban QLXD - Các kết quả, báo cáo thí nghiệm thực giám sát Tư vấn giám sát xác nhận sau thí nghiệm bên - Các loại vật liệu: Trước đưa vào sử dụng kiểm tra, lấy mẫu thí nghiệm để xác định nguồn gốc, tính chất lý phù hợp với yêu cầu hồ sơ thiết kế Cơng tác sửa chữa sai sót - Cán kỹ thuật Nhà thầu rà soát kỹ hồ sơ thiết kế để kịp thời phát sai sót, bất hợp lý, từ phối hợp với phận liên quan đưa phương án phù hợp, tránh phát sinh chi phí phá làm lại làm chậm tiến độ Tiến độ thi công biện pháp đảm bảo tiến độ - Tiến độ thi công: Trên sở Hồ sơ thiết kế, khối lượng mời thầu, mặt thi công, yêu cầu chất lượng Chủ đầu tư, kinh nghiệm lực Nhà thầu định chọn tiến độ thi cơng cơng trình thời gian … ngày Tiến độ nêu không bao gồm thời gian dừng thi công nguyên nhân bất khả kháng nguyên nhân lỗi Chủ đầu tư (như thay đổi thiết kế, chậm toán ) - Biện pháp đảm bảo tiến độ: + Hàng tuần, hàng tháng nhà thầu họp Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát kiểm điểm tình hình thực Những vi phạm tiến độ rõ nguyên nhân trách nhiệm, sở tìm giải pháp khắc phục như: Thay đổi biện pháp thi công, tập trung vật liệu, nhân cơng, máy móc, tăng ca kíp, thưởng - phạt tiến độ ; tiến độ thi công điều chỉnh kịp thời tổng tiến độ đảm bảo Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tịa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn PHẦN : BIỆN PHÁP THI CÔNG CHI TIẾT I TRÌNH TỰ TIẾN HÀNH THI CƠNG Sau nghiên cứu hồ sơ cơng trình cách tồn diện: Mặt trạng, vẽ kỹ thuật thi công, hướng dẫn kỹ thuật chung cụ thể hồ sơ Nhà thầu đưa trình tự thi cơng gồm giai đoạn sau : Giai đoạn 1: Chuẩn bị mặt kho bãi, bố trí nguồn điện, nước, tập kết vật tư, máy móc, thiết bị Sau nhận bàn giao mặt thi công, Nhà thầu triển khai lắp đặt nguồn điện, để phục vụ thi công sở hệ thống sẵn có Song song với trình nhận bàn giao tổ chức mặt thi công, Nhà thầu sẽ: - Nhận bàn giao mặt từ phía Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án, TVGS nhà thầu khác - Tập kết vật tư, máy móc, thiết bị thi cơng, huy động nhân sự; - Trình phê duyệt nhà cung cấp, đơn vị thí nghiệm, ; - Nghiên cứu kỹ trạng cơng trình nhà thầu khác thi cơng, rà sốt, sửa đổi, bổ sung biện pháp thi công, tiến độ chi tiết (nếu cần) hạng mục công việc; - Phối hợp với Ban quản lý, Tư vấn giám sát thực công tác chuẩn bị cần thiết khác Giai đoạn 2: Sản xuất, gia công, lắp đặt đá lát tự nhiên theo thiết kế - Khu vực I: Khu vực tủ bếp - Khu vực II: đá lavabo khối phòng khách sạn … II CÁC BIỆN PHÁP THI CÔNG CHI TIẾT Biện pháp tiếp nhận bảo quản hạng mục công trình, Chủ đầu tư bàn giao: - Cơng tác nhận bàn giao mặt tiến hành Ban QLXD, TVGS nhà thầu Các vị trí tập kết vật tư, quy trình thực bảo đảm an tồn q trình triển khai gói thầu nhà thầu tiếp nhận văn theo yêu cầu Ban QLXD - Việc bố trí mặt thi cơng, hạng mục thực dự án nhà thầu bố trí, bảo quản phối hợp thực để không ảnh hưởng đến tiến độ chất ượng nhà thầu khác thi công - Nhà thầu báo cáo văn văn gửi Chủ đầu tư, Ban QLXD TVGS tình hình trang mặt bằng, hạng mục tồn nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho nhà thầu tiếp nhận thi công gói thầu thuận tiện hạng mục khác hoàn thành quản lý đảm Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHOÁNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn bảo chất lượng cơng trình - Nhà thầu tránh tối đa hạng mục dự án triển khai chồng chéo, tránh gây ảnh hưởng đến tiến độ chung dự án Thi công công tác ốp đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực Zone - Công tác ốp phải đặc biệt lưu ý đến độ phẳng theo hai phương, chủ yếu góc, cạnh họa tiết trang trí Trong q trình thi cơng, người thợ phải xếp cho giảm thiểu đường cắt, tránh lãng phí Yêu cầu kỹ thuật cho công tác cao liên quan đến mỹ thuật cơng trình, Nhà thầu lựa chọn thợ ốp lát có tay nghề cao nhiều kinh nghiệm  Vật liệu: - Đá ốp, phải đạt yêu cầu kỹ thuật chất lượng, chủng loại, kích thước, màu sắc - Vật liệu gắn kết phải đảm bảo chất lượng, thiết kế không quy định thực theo yêu cầu nhà sản xuất vật liệu ốp  Dụng cụ ốp - Cần chuẩn bị đầy đủ dụng cụ cần thiết cho công tác lát như: bay ốp, bay miết mạch, búa cao su, máy cắt, máy mài, nivo máy trắc đạc - Dụng cụ cần đầy đủ phù hợp với yêu cầu thi công cho thao tác nghề nghiệp Dụng cụ hư hỏng cũ, bị mịn, khơng đảm bảo xác thi cơng khơng sử dụng  Tiến hành ốp - Nếu vật liệu gắn kết keo dính tiến hành lát viên keo phải phết lên mặt đá gắn kết với - Trình tự ốp sau: căng dây ốp viên đá đường thẳng nối mốc gắn lớp - Trong ốp thường xuyên dùng thước tầm m để kiểm tra độ phẳng mặt ốp Độ phẳng mặt ốp kiểm tra theo phương dọc, ngang chéo Thường xuyên kiểm tra cao độ mặt ốp mốc cao độ tham chiếu - Khi ốp phải ý xếp viên đá hoa văn thiết kế  Bảo dưỡng mặt ốp: - Sau làm đầy mạch ốp không va chạm mạnh trước vật liệu gắn kết đủ rắn a) Kiểm tra vật liệu lát, ốp: - Đá dùng lát, ốp phải theo chủng loại, số lượng chất lượng theo yêu cầu hồ sơ thiết kế duyệt - Vật liệu phải cất chứa theo yêu cầu độ cao chất hàng, độ chống thấm, Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi công hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phịng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHOÁNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn chống nước, bao bì - Vật liệu khơng phù hợp, không lưu giữ nơi thi công Q trình vận chuyển từ kho nơi thi cơng cần cẩn thận, tránh va đập sứt - Cần kiểm tra hoa văn màu sắc khổ đá ốp, lát cho phù hợp trước tiến hành công tác - Kiểm tra chất lượng nước - Keo liên kết đá vào tường đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, khả chịu lực, trình TVGS, Ban QLXD phê duyệt trước thi cơng b) Q trình thi cơng ốp đá: - Kiểm tra tình trạng mặt để lát, ốp Kiểm tra độ phẳng mặt cần ốp - Kiểm tra cao trình mặt cần ốp vạch cữ để kiểm tra cao trình hồn chỉnh - Làm cách quét chổi quét mềm Mặt lát loại cần khô ráo, giúp cho nhựa dán bám - Ốp trước viên góc đường viền làm cữ khống chế chiều rộng mạch Không ốp viên cữ, mạch đuổi có tượng nhai mạch (mạch hai hàng lát liền không thẳng hàng) - Tạo độ bắt dính cho lớp ốp cách băm mặt hình thành lỗ nhỏ lấm đánh búa - Lát có kích thước lớn, ý để lớp keo đủ dính theo yêu cầu thiết kế đáp ứng yêu cầu Yêu cầu kỹ thuật: - Công tác ốp bảo vệ ốp trang trí cơng trình nên tiến hành sau hồn thành cơng tác xây lắp kết cấu - Cơng tác ốp kết cấu lắp ghép tiến hành trước sau lắp dựng kết cấu phụ thuộc vào đặc điểm loại vật liệu ốp, quy trình cơng nghệ chế tạo kết cấu trình tự cơng việc quy định thiết kế thi cơng cơng trình - Vật liệu ốp loại đá ốp lát phải thỏa mãn yêu cầu kỹ thuật quy định tiêu chuẩn TCVN 4732:2016 - Tuỳ theo kích thước, trọng lượng chủng loại vật liệu ốp, tính chất, độ phẳng ốp, vị trí ốp đặc điểm cơng trình mà lựa chọn phương pháp ốp cho phù hợp Các phương pháp ốp thông dụng gồm: + Ốp keo gắn - Trước tiến hành ốp, cần phối hợp với nhà thầu khác hoàn thành việc lắp đặt mạng kỹ thuật ngầm, chi tiết có định đặt tường cho hệ thống cấp thoát Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Khơng gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn nước, điện, điện thoại, truyền hình, cấp ga, khí, điều hồ khơng khí, cáp máy tính cơng việc khác có liên quan để phịng tránh va chạm, chấn động gây nên hư hỏng ảnh hưởng đến chất lượng lớp ốp - Bề mặt kết cấu ốp trang trí hay ốp bảo vệ theo phương thẳng đứng không nghiêng lệch vượt giá trị cho phép quy định tiêu chuẩn TCVN 4732:2016 Trước ốp mặt cơng trình, phải hồn thành cơng tác lợp mái chống thấm kết cấu bao che phía diện tích ốp, cơng việc có liên quan khác - Cần phải kiểm tra độ phẳng ốp trước thi công ốp phẳng Nếu ốp có độ lồi lõm lớn 15 mm cần phải trát phẳng vữa xi măng cát Độ lồi lõm ốp ốp keo phải # ± 3mm kiểm tra thuớc dài 2m - Trước ốp vào mặt ngồi vị trí có đường ống kỹ thuật chạy qua ống thơng hơi, thơng gió, thơng khói, kênh máng cho thiết bị làm lạnh nơi nhiệt độ thay đổi thường xuyên, cần phải bọc quanh kết cấu ốp lớp lưới thép có đường kính mm trước trát lót Đoạn lưới bọc phải phủ q ngồi phạm vi đường ống kỹ thuật 20 cm - Nếu khơng có dẫn cụ thể thiết kế, trước ốp cần tính tốn xác định hợp lý vị trí viên ốp cho số lượng bị cắt nhỏ bố trí vị trí dễ che khuất Nếu vật liệu ốp có hoa văn cần lựa chọn vị trí viên ốp cho phù hợp với hoa văn mầu sắc trang trí - Khi tiến hành ốp mặt ngồi cơng trình nên có biện pháp phịng tránh xâm nhập nước tác động xâm thực môi trường làm ảnh hưởng đến độ đồng mầu sắc vật liệu ốp - Khi ốp đá tự nhiên có kích thước lớn có trọng lượng kg, nên dùng móc kim loại hay hệ thống giá treo có đinh vít, bu lơng điều chỉnh để gắn chặt vào mặt ốp Trong trường hợp ốp mặt ngồi cơng trình phương pháp phải có biện pháp chống thấm cho mặt tường trước tiến hành ốp  Vật tư gồm - Keo: Đối với tường nhà bắt buộc phải sử dụng Keo Teeniax, keo Silicone A500 Dụng cụ thi công - Dụng cụ định vị đứng: Máy kinh vĩ dây dọi Đối với dây dọi dọi phải kim loại có đầu nhọn đủ nặng Không sử dụng vật liệu tạm bợ làm dọi sai số lớn - Dụng cụ định vị ngang: Máy thủy bình, máy lazer tia ống Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHOÁNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn cân thủy - Máy khoan, máy cắt tay: Nên dùng máy khoan, máy cắt tay có thương hiệu như: Bosh; Hilti, Makita…nhằm đảm bảo độ an toàn cho hiệu công việc cao - Các dụng cụ khác: Búa cao su, húc, nem, thước thủy, thước nhôm 2m … c) Kiểm tra nghiệm thu: * Công tác kiểm tra lát đá - Công tác kiểm tra chất lượng ốp cơng trình xây dựng theo trình tự bao gồm tiêu theo bảng sau: TT kiểm tra Đối tượng kiểm tra Phương pháp dụng cụ kiểm tra Đo trực tiếp thước, nivo, máy trắc đạc Lấy mẫu, thí nghiệm theo tiêu chuẩn Vật liệu lát vật liệu Đo trực tiếp thước, nivo, máy trắc Cao độ mặt lát đạc Lấy mẫu, thí nghiệm theo tiêu chuẩn Vật liệu gắn kết vật liệu Đo trực tiếp thước tầm, nivo, máy Độ phẳng mặt lát trắc đạc Đo ni vô, đổ nước thử hay cho lăn Độ dốc mặt lát viên bi cố đường kính 10mm Độ đặc độ bám dính Dùng gỗ gõ nhẹ lên bề mặt, tiếng vật liệu lát lớp gõ phải điểm Độ đồng màu sắc hoa Quan sát mắt văn, chi tiết đường viền trang trí Theo định thiết kế Các yêu cầu đặc biệt khác thiết kế Bề mặt lớp - Mặt lát phải phẳng, không gồ ghề, lồi lõm cục bọ, sai số cao độ không vượt giá trị cho bảng - Chênh lệch độ cao mép vật liệu không vượt số bảng - Độ dốc phương dốc mặt lát phải theo thiết kế có chỗ lồi lõm mức cho phép phải lát lại - Độ bám dính đạc vật liệu với lớp kiểm tra cách gõ nhẹ lên bề mặt lát có tiếng bộp phải bóc sửa lại Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Khơng gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 10 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn * Công tác ốp đá: * Công tác kiểm tra chất lượng ốp tiến hành theo trình tự thi cơng bao gồm tiêu sau: - Độ phẳng mặt ốp - Độ đặc bám dính ốp với vật liệu ốp - Độ đồng của mặt ốp màu sắc, hoa văn, mạch ốp, chi tiết trang trí - Các yêu cầu đặc biệt khác thiết kế * Mặt ốp phải thoả mãn yêu cầu: - Tổng thể mặt ốp phải đảm bảo hình dáng, kích thước hình học theo u cầu thiết kế - Vật liệu ốp phải quy cách chủng loại, kích thước mầu sắc, không cong vênh, sứt mẻ, khuyết tật mặt ốp không vượt trị số quy định tiêu chuẩn kỹ thuật có liên quan hay quy định thiết kế - Những chi tiết hình ốp, hoa văn bề mặt ốp phải theo thiết kế Mầu sắc mặt ốp vật liệu nhân tạo phải đồng - Các mạch ốp ngang dọc phải sắc nét, thẳng đầy vữa - Vữa trát kết cấu phải đặc Khi kiểm tra vỗ lên mặt ốp khơng có tiếng bộp Những viên bị bộp long chân phải tháo ốp lại - Trên mặt ốp khơng có vết nứt, vết ố vữa, sơn, vôi loại hoá chất gây - Khi kiểm tra thước dài m đặt áp sát vào mặt ốp, khe hở thước mặt ốp không mm - Sai số cho phép bề mặt ốp không vượt giá trị quy định Bảng Dung sai cho phép mặt ốp Tên bề mặt ốp phạm vi tính sai số Mặt ốp ngồi cơng trình Mặt ốp mặt cơng trình mm mm Vật liệu đá tự nhiên Vật liệu Tấm ốp Vật liệu đá tự Vật liệu Tấm ốp gốm, sứ nhựa, nhiên gốm, sứ nhựa, kim loại kim loại Phẳng Lượn Mảng Phẳng Lượn nhẵn cong hình nhẵn cong cục khối cục Sai lệch mặt ốp theo phương thẳng đứng m 2,0 3,0 2,0 1,0 2,0 3,0 1,5 1,0 Sai lệch mặt ốp tầng nhà 5,0 10,0 5,0 1,0 4,0 8,0 4,0 1,0 Sai lệch vị trí mặt ốp theo 1,5 3,0 3,0 2,0 1,5 3,0 1,5 2,0 3,0 Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 11 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tịa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn Tên bề mặt ốp phạm vi tính sai số Mặt ốp ngồi cơng trình Mặt ốp mặt cơng trình mm mm Vật liệu đá tự nhiên Vật liệu Tấm ốp Vật liệu đá tự Vật liệu Tấm ốp gốm, sứ nhựa, nhiên gốm, sứ nhựa, kim loại kim loại Phẳng Lượn Mảng Phẳng Lượn nhẵn cong hình nhẵn cong cục khối cục phương ngang phương thẳng đứng m Sai lệch vị trí mặt ốp theo phương ngang phương thẳng đứng suốt chiều dài mạch ốp giới hạn phân đoạn kiến trúc 3,0 5,0 10,0 4,0 3,0 5,0 3,0 Độ không trùng khít mạch nơi ghép kiến trúc chi tiết trang trí 0,5 1,0 2,0 1,0 0,5 0,5 0,5 Độ không phẳng theo hai phương m 2,0 4,0 3,0 2,0 4,0 2,0 Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 12 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHOÁNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn PHẦN 4: BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG, AN TỒN LAO ĐỘNG, PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ VỆ SINH MƠI TRƯỜNG I BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO AN TỒN LAO ĐỘNG Mục đích u cầu chung CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XD doanh nghiệp hoạt động môi trường kinh doanh có mức độ cạnh tranh gay gắt Tuy nhiên Lãnh đạo Công ty luôn xác định hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty không gắn liền với mục tiêu tốc độ tăng trưởng, mức lợi nhuận cao, mà cịn gắn liền với vấn đề an tồn cho người lao động đối tượng liên quan Bất tai nạn xảy gây hậu lớn có nghiêm trọng khơng cho người mà cịn gia đình, cơng ty xã hội Chính vậy, trung thành với tơn mục đích đó, nhiều năm qua Công ty phấn đấu cải thiện nâng cao quy trình điều kiện làm việc Để đạt điều đó, Cơng ty thực nhiều biện pháp tổng thể tiếp tục trì biện pháp cụ thể cho gói thầu sau: - Tổ chức mạng lưới an tồn lao động, vệ sinh lao động từ Cơng ty đến đội, tổ sản xuất, có phân cơng quyền hạn, nhiệm vụ rõ ràng Ban an toàn chức năng, chương trình hoạt động cụ thể Ban an tồn thường xuyên tổ chức học tập, tập huấn công tác an tồn chung an tồn cho cơng trình nói riêng - Thực ký Hợp đồng lao động công nhân tham gia lao động công trường Yêu cầu người chấp hành tốt quy định Luật lao động - Các công nhân làm việc ngắn hạn hay thời vụ phải có xác nhận quyền địa phương nơi cư trú để đảm bảo người có đủ điều kiện tư cách tham gia lao động công trường - Khám sức khoẻ định kỳ cho cán công nhân, tuyển lựa người đáp ứng đầy đủ yêu cầu sức khoẻ phép tham gia lao động công trường - Tổ chức cho CBCN tồn cơng trường nắm vững nội dung chương IX Bộ luật Lao động nói an tồn lao động vệ sinh lao động, Thông tư, Chỉ thị Nhà nước ngành công tác Bảo hộ lao động - Tổ chức cho công nhân tham gia học tập kiểm tra quy trình an tồn lao động, vệ sinh lao động, phịng chống cháy nổ cho công việc cụ thể Học tập quy định chung Công ty, Nhà nước liên quan đến công tác xây dựng Mọi công nhân tham gia lao động phải có thẻ an toàn lao động cam kết an toàn lao động Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Khơng gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 13 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn - Trang bị đầy đủ phương tiện dụng cụ bảo hộ lao động, an toàn cho người tham gia lao động Trước thi cơng cơng việc có biện pháp đảm bảo an toàn, hướng dẫn tổ chức người thực - Các thiết bị đưa vào thi công phải qua kiểm định theo quy định nhà nước Thường xuyên tăng cường, bổ sung thiết bị đại kết hợp sửa chữa nâng cấp thiết bị cũ, thiết bị xuống cấp có nguy xảy cố - Định kỳ thường xuyên kiểm tra công tác tổ, đội sản xuất, kịp thời nhắc nhở chấn chỉnh khiếm khuyết trình thực Sơ đồ hệ thống kiểm tra cơng tác an tồn Giám đốc Ban an tồn cơng ty Ban an tồn cơng trường An tồn đội gia cơng, cắt đá An tồn đội thi cơng dán, ốp đá cao An tồn chung cơng trình - Ban an tồn sở Chỉ huy trưởng cơng trình Trưởng ban, cán an toàn đội thường trực, cán kỹ thuật, cán Cơng đồn đội thành viên - Tổ chức mạng lưới An toàn viên vệ sinh viên đội, tổ để kiểm tra, nhắc nhở người chấp hành nội quy an toàn, vệ sinh lao động, phịng chống cháy nổ vệ sinh mơi trường - Thực chế độ tự kiểm tra chịu kiểm tra định kỳ Ban kiểm tra Công ty quan Thanh tra cấp - Lập biện pháp An toàn lao động vệ sinh lao động, có dự trù kinh phí mua sắm trang thiết bị bảo hộ lao động giám đốc duyệt để công trường thực - Lập biện pháp kỹ thuật an tồn cho cơng việc Hàng ngày sổ giao việc ghi rõ biện pháp an toàn, cán kỹ thuật giao cho đội, tổ người cơng nhân Có ký xác nhận chịu trách nhiệm thực - Phương tiện thi công trang bị dàn giáo thép, sàn công tác trước sử dụng kiểm tra an toàn nghiệm thu cho phép sử dụng - Các thiết bị, máy có u cầu nghiêm ngặt an tồn như: Máy đục bê tông, máy khoan Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 14 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tịa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn bê tông, máy định vị lấy mặt phẳng, máy hàn, máy tồn đạc, máy khoan… kiểm định có giấy phép sử dụng Mỗi máy có nội quy an tồn vận hành riêng - Các thiết bị có điện trang bị an toàn điện tiếp điện tốt, hệ thống điện kiểm tra cách điện cách thường xuyên - Đảm bảo đủ ánh sáng làm việc ban đêm vị trí ban ngày khơng đủ ánh sáng - Những vị trí nguy hiểm hố thang máy, cầu thang, hành lang bên ngoài, nhắc nhở bảo vệ - Đặt số bình cứu hoả nơi xảy hoả hoạn (kho, xưởng, lán trại, văn phòng, cách nhiệt, vật liệu nhựa.) - Ở cơng trường có bảng nội quy an tồn hiệu, tranh áp phích tuyên truyền, nhắc nhở người đề phòng tai nạn lao động, cháy nổ - Thực chế độ phạt trường hợp vi phạm quy định an toàn vệ sinh lao động như: làm việc cao (từ 2m trở lên) khơng đeo dây an tồn, khơng đội mũ an tồn, khơng giày bảo hộ, uống rượu làm việc, tự tiện vận hành máy, tự tiện tháo dỡ che chắn bảo vệ vi phạm khác - Mọi người làm việc công trường có đủ hợp đồng lao động, thẻ an tồn giấy chứng nhận sức khoẻ Biện pháp an toàn cụ thể cho công việc sau: - Trên sở điều kiện bố trí mặt thi cơng, nghiên cứu bố trí mặt tổ chức thi cơng hợp lý, thuận tiện cho người thiết bị Có tiến độ huy động thiết bị vật tư chi tiết cho giai đoạn đảm bảo kịp thời, không gây chồng chéo ùn tắc công trường Các vật liệu dự trữ, xếp tạm công trường phải xếp gọn gàng, không lấn chiếm mặt thi công đường giao thơng - Dàn giáo hồn thiện phải có lan can cao 1m, ván làm lan can phải đóng vào phía Tấm ván chắn phải có bề rộng 15cm Ván sàn phải lát kín bề mặt sàn thao tác neo buộc chắn hai đầu - Khơng làm việc tầng giáo khơng có sàn bảo vệ không gian bên - Để đảm bảo không xếp tải vật liệu lên sàn lên dàn giáo cần phải có bảng quy định giới hạn tải trọng sơ đồ bố trí vật liệu Các lỗ cửa sổ, lỗ mở sàn, cửa thang máy chưa lắp khung phải che chắn - Khơng làm việc cao trời có mưa to, gió mạnh cấp trở lên II AN NINH TRẬT TỰ, PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ, PHÒNG CHỐNG DỊCH BỆNH An ninh trật tự Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 15 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tịa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn - Nhà thầu tổ chức đội ngũ cán cơng nhân chun nghiệp người có phẩm chất đạo đức tốt, có tinh thần trách nhiệm cao Nhà thầu chịu trách nhiệm đảm bảo trật tự an ninh khu vực thi công - Công nhân vào cơng trường mặc đồng phục có danh sách đăng ký kèm theo ảnh để dễ kiểm tra - Nhà thầu chịu trách nhiệm bảo vệ vật tư thiết bị khu vực công trường đồng thời phối hợp với Chủ đầu tư, nhà thầu khác quyền địa phương để đảm bảo an ninh trật tự chung Phòng chống cháy nổ, điện giật 2.1 Phòng chống cháy nổ (PCCC) Tất biện pháp PCCC Nhà thầu liên hệ với Đội Phòng cháy chữa cháy Quận Cầu Giấy để đề biện pháp phịng chống xử lý tình xảy cố a) Biện pháp phòng cháy chữa cháy: (PCCC) - Không sử dụng điện công suất - Không mang chất nổ, chất dễ cháy vào khu vực thi công - Chấp hành tốt nội quy, quy định công tác PCCC - Thường xuyên kiểm tra đôn đốc việc chấp hành qui định công tác an toàn PCCC b) Một số biện pháp tổ chức cơng tác PCCC q trình thi cơng : Để chủ động cơng tác phịng cháy chữa cháy q trình thi cơng, Nhà thầu đề số biện pháp tổ chức thực cụ thể sau : - Thành lập ban huy PCCC Chỉ huy công trường chịu trách nhiệm trước Lãnh đạo Công ty pháp luật điều kiện an toàn cơng trường mà phụ trách - Thành lập đội PCCC nghiệp vụ lựa chọn từ công nhân tham gia thi công, lực lượng tổ chức học tập, huấn luyện nghiệp vụ công tác PCCC - Về trang bị phương tiện PCCC q trình thi cơng gồm có: bình chữa cháy C02, bình chữa cháy tổng hợp, bể chứa nước, thùng cát đặt tầng với nội quy tiêu lệnh PCCC đặt vị trí xung yếu kho tàng, lán xưởng, máy thi công - Các bình chữa cháy đặt vị trí dễ xảy cháy, nổ đảm bảo dễ nhìn thấy, dễ lấy Các phương tiện hướng dẫn sử dụng cho tồn thể CBCNV tham gia thi cơng cơng trình (có giấy chứng nhận sau tập huấn) - Lắp đặt điện thoại có số quay cần thiết cấp cứu, công an, PCCC c) Nội qui phịng cháy chữa cháy việc thi cơng cơng trình - Chấp hành quy chế, quy trình kỹ thuật nhằm đảm bảo an tồn điện khơng để xẩy chạm chập gây cháy Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 16 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHOÁNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn - Không tự ý mắc nối điện để dùng, q trình sử dụng dây dẫn, phích cắm vv Nếu thiết bị bị hỏng, cần báo cáo với ban quản lý công trường để giải - Tuyệt đối cấm đun nước dụng cụ điện tự tạo, đun nấu khu vực thi công - Nguyên vật liệu dễ cháy quản lý cẩn thận, phân cấp trách nhiệm rõ ràng, có nội quy cụ thể Ban huy thường xuyên kiểm tra an toàn, kiểm tra dụng cụ, phương tiện PCCC trang bị - Khi xảy cháy người nêu cao tinh thần trách nhiệm cứu người, cứu tài sản Có ý thức bảo vệ trường giúp quan điều tra xác định nguyên nhân cháy - Ban huy cơng trường có trách nhiệm phổ biến nội quy PCCC đến cán cơng nhân viên tồn cơng trường d) Phương án chữa cháy: - Giao thông: Đảm bảo thuận tiện cho xe chữa cháy xe cứu thương vào có cố cháy nổ xảy - Nguồn nước cứu hoả: Được cung cấp nguồn nước giếng khoan, bể chứa xe chở nước Các nguồn cấp nước khác cung cấp từ họng chữa cháy khu vực xe chở nước lực lượng chữa cháy chuyên nghiệp - Để chủ động cho công tác PCCC Ban huy công trường đề số phương án chữa cháy nguyên tắc chữa cháy sau: + Đánh kẻng báo động cho toàn đơn vị, gọi điện thoại cho lực lượng chữa cháy chuyên nghiệp công an + Cắt điện khu vực xảy cháy, tổ chức trinh sát nắm tình hình diễn biến đám cháy Cứu người bị nạn, triển khai bảo vệ khu vực trọng điểm, không cho kẻ gian lợi dụng sơ hở để trộm cắp tài sản + Tổ chức cứu bảo vệ tài sản, tạo khoảng cách ngăn cháy không cho lan sang khu vực xung quanh Khi xảy cháy nổ Ban huy người tổ chức huy chữa cháy kết hợp với lực lượng chữa cháy chuyên nghiệp - Tổ bảo vệ: Nghe tiếng kẻng báo động, tổ bảo vệ cắt điện khu vực xảy cháy, triển khai chốt trọng điểm bảo vệ tài sản báo cho đội chữa cháy Mở cổng cho xe chữa cháy, xe cứu thương, công an vào làm nhiệm vụ, người khơng có nhiệm vụ khơng cho vào khu vực cháy - Dùng bình khí CO2, bình bột dụng cụ khác để dập tắt đám cháy, không để cháy lan sang khu vực xung quanh 2.2 Phòng chống điện giật - Tất dây dẫn điện trước đưa vào sử dụng phải kiểm tra, tính tốn Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phịng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Khơng gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 17 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn phù hợp đảm bảo không bị đứt mạch, chập, xây xước rò rỉ điện gây an toàn - Chấp hành tốt nội quy, quy định sử dụng điện dự án - Đường điện nguồn dùng cáp bọc cao su dẫn từ nguồn điện khu vực đến cầu dao tổng, từ triển khai hệ thống điện thi cơng cách dây điện cột gỗ cao 5m tới hộp cầu dao máy phục vụ thi công bảng điện tầng - Dây điện thi công dùng cáp PVC đảm bảo an tồn cho người thi cơng phương tiện vận chuyển - Bố trí đường cấp điện hợp lý, có thiết bị bảo vệ, đóng ngắt đảm bảo an tồn theo quy phạm hành - Đường cáp điện bố trí cao ngầm cho khơng ảnh hưởng đến q trình giao thơng lại, vận chuyển Nơi cáp điện qua có biển báo nguy hiểm - Phân tách hệ thống cấp điện cho sinh hoạt với thi công để không sản xuất cắt bỏ nguồn điện thi cơng để giữ an tồn - Trên cơng trường bố trí bảng nội quy hướng dẫn sử dụng điện nơi có nhiều người qua lại, máy móc thiết bị, bảng điện - Ban huy cơng trường có trách nhiệm phổ biến, hướng dẫn thường xuyên kiểm tra đôn đốc việc chấp hành qui định an tồn điện đến CBCNV cơng trường - Cử cán chuyên trách điện Tất việc bố trí đường dây, đấu lắp điện công trường cán chuyên trách thực 2.3 Phịng chống bệnh dịch - - Khi có bệnh dịch tự nhiên xảy ra, nhà thầu tuân thủ thực nghiêm chỉnh nguyên tắc, mệnh lệnh yêu cầu quan y tế địa phương hay quan vệ sinh dịch tễ nhằm phòng tránh giải dịch bệnh - - Luôn vệ sinh khu vực ăn ở, khu WC, đổ rác … để tránh phát sinh mầm bệnh - - Cán chuyên trách y tế, tổ chức tuyên truyền hướng dẫn cách phòng chữa bệnh theo mùa, tổ chức khám sức khỏe định kỳ cho tất công nhân công trường III GIẢI PHÁP XỬ LÝ PHẾ THẢI, VỆ SINH CÔNG TRƯỜNG Biện pháp thực hiện: - Sắp xếp gọn gàng thứ theo tổng mặt thi công Cuối ngày phải dọn dẹp chỗ, cuối tuần làm tổng vệ sinh công trường - Rác thải sinh hoạt tập kết thùng rác di động vận chuyển ngày - Phế thải xây dựng đựơc thu gom chuyển theo phương pháp kín, khơng gây bụi bặm, tiếng ồn Bố trí thùng thu rác bên cạnh cơng trình đem đổ hàng tuần - Vào cuối buổi làm việc, tất công nhân phải dọn vệ sinh vị trí làm việc Dự án: Dự án khu thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 18 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHỐNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tịa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn - Làm hệ thống thoát nước sinh hoạt hợp lý hợp vệ sinh, đảm bảo mặt công trường khô ráo, sẽ, ngăn nắp gọn gàng - Nước thải thi công sinh hoạt xử lý trước thải kênh thoát nước khu vực - Nước mưa, nước sản xuất qua lắng cặn vào lưới chắn rác thép trước thải vào ống chung - Làm ngày thu dọn vệ sinh ngày đó, làm chỗ thu dọn chỗ Tổ chức dọn vệ sinh hàng tuần tổng vệ sinh hàng tháng, xếp lại kho lán nguyên vật liệu, thiết bị, ngăn nắp gọn gàng Đặc biệt lưu ý giữ vệ sinh khu bếp ăn khu WC IV BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐẢM BẢO CHỐNG ỒN, BỤI Biện pháp chống tiếng ồn Trên sở phân tích nguồn phát tiếng ồn, Nhà thầu thấy biện pháp chống ồn hữu hiệu triệt khử giảm thiểu nguồn phát tiếng ồn Các biện pháp chống ồn cho cơng trình Nhà thầu đưa sau: * Đối với tiếng ồn loại máy móc thi cơng: - Lựa chọn máy móc, thiết bị tiên tiến, khơng sinh sinh ồn để áp dụng vào công tác thi cơng cơng trình - Thường xun kiểm tra máy móc thiết bị, sửa chữa, thay hỏng hóc, đảm bảo cho máy móc vận hành êm - Bên cạnh đó, sử dụng cơng nhân cho cơng tác chun ngành, có tay nghề cao, thao tác kỹ thuật, dứt điểm gọn gàng cơng việc, khơng gây ồn đồng thời tránh tình trạng hư hỏng phải đục phá làm lại gây tiếng ồn thứ phát * Đối với tiếng ồn người gây ra: - Nhà thầu thường xun giáo dục cán bộ, cơng nhân thực đầy đủ nội quy lao động nói năng, lại: nghiêm túc làm việc, khơng cười đùa, trêu chọc, la hét Bên cạnh Nhà thầu tăng cường công tác quản lý nhân mình, phối hợp với cấp quyền Bộ phận bảo vệ để ngăn ngừa mâu thuẫn công nhân với với tổ đội thi công khác dẫn đến cãi vã, đánh chửi nhau, gây ồn ào, trật tự - Trong thi công, để phối hợp công tác, khoảng cách xa không la hét mà phải hiệu cho theo dấu hiệu quy định học tập thống từ trước Biện pháp chống bụi, khói * Đối với bụi từ việc vận chuyển, tập kết vật liệu phế thải: - Toàn xe, máy vào cơng trình để vận chuyển vật liệu phế thải trang bị đầy đủ trùm bạt che tránh rơi vãi, gây bụi, không ảnh hưởng đến đường giao thông Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phịng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 19 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KHOÁNG SẢN FLC STONE Tầng 5, Tòa nhà FLC Land Mark Tower, Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 0243.299.222 Fax: 0243.299.222 Website: flcstone.vn khu vực lân cận - Các biện pháp tập kết vật tư phế thải phải thực cách: không quăng bao xi măng, không xúc hất cát, đá từ phương tiện vận chuyển xuống đất gây bụi Phế thải chưa chuyển phải thu gọn lại, phun tưới nước làm ẩm che bạt quây kín để tránh gió - Quy hoạch xác vị trí tập kết vật liệu rời, vào tiến độ thi cơng tập kết vật liệu cơng trình với số lượng hợp lý tránh tình trạng chất đống nhiều trở thành nguồn gây bụi Các bãi tập kết vật liệu trang bị đầy đủ bạt che, thường xuyên tưới nước làm ẩm, bố trí bãi vị trí hợp lý, khơng nằm hướng gió - Thực công tác vệ sinh công nghiệp thường xuyên, hàng ngày cơng trường, bố trí đội vệ sinh riêng, chuyên vệ sinh công nghiệp hàng ngày thực việc tập kết vật tư thu dọn phế thải nơi tập kết quy định chuyên chở kịp thời khỏi công trường phương tiện đảm bảo yêu cầu Biện pháp thoát nước thải - Làm hệ thống thoát nước mặt, nước sinh hoạt hợp lý hợp vệ sinh, đảm bảo mặt công trường khô ráo, sẽ, ngăn nắp, gọn gàng - Vì tồn nước thải cơng truờng thoát hệ thống thoát nước chung dự án nên để không làm ảnh hưởng đến hệ thống chung, toàn nước thải bề mặt nước thi cơng, nước bơm từ hố móng chảy theo rãnh thoát nước, xử lý hố ga tạm để lắng đọng bùn đất, rác thải trước đưa vào hệ thống thoát chung khu vực Về giấc làm việc - Nhà thầu tính tốn đặt trình tự cơng tác thi cơng cụ thể hợp lý theo dây chuyền nhịp nhàng, ăn khớp Dự án: Dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn Hạng mục: Cung cấp vật tư thi cơng hồn thiện đá tủ bếp, đá lavabo khối phòng khách sạn khu vực zone Địa điểm: Không gian phát triển du lich cao cấp phía nam (điểm số 4), khu du lịch biển Nhơn Lý-Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khu đất số thuộc quy hoạch đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 20