LƯU ĐỒ TỔNG QUAN GPMB P.TC cứ các kế hoạch sử dụng vốn của huyện giai đoạn; cân đối và đề xuất tham mưu cho UBND huyện phê duyệt kế hoạch vốn cho dự án UBND huyện QĐ thành lập Hội đồng GPMB UBND cấp huyện QĐ Giao nhiệm vụ cho các quan chuyên môn cấp dưới liên quan công tác GPMB P.TNMT; TT.PTQĐ; UBND cấp xã; P.KTHT; P.TC Kế hoạch sử dụng tài chính cho công tác GPMB (trường hợp nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đấu giá) (Điểm a K1 Đ 69 Luật Đất đai) Lập KH thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm (Điểm a K1 Đ 69 Luật Đất đai) TT.PTQĐ (10 ngày) Phê duyệt KH thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; Ban hành thông báo Thu hồi đất (K1 Đ 17 NĐ 43/2014) UBND cấp huyện (10 ngày) Tổ chức niêm yết và phổ biến KH thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; thông báo Thu hồi đất (K1 Đ 69 Luật đất đai) TT.PTQĐ & UBND xã (20 ngày) UBND cấp huyện phê duyệt phê duyệt kế hoạch tài chính (Sau có tham mưu của P.Tài chính) VPĐK Đât đai bổ sung thông tin Thực hiện thừi gian từ (7 – 20 ngày) Tổ chức thực hiện kiểm đếm với các đối tượng có đất, tài sản khu vực dự án (Đ 69 Luật Đất đai) P.KTHT thẩm tra số liệụ tài sản UBND xã xác nhận các nội dung kê khai, kiểm đếm, thống kê để xem xét về TĐC (Đ 69 Luật Đất đai) P.TNMT thẩm tra về đất Chuyển Hồ sơ đến các quan VPĐK Đât đai; P.KTHT để bổ sung thông tin và thẩm tra nội dung xác nhận của UBND xã (Đ 69 Luật Đất đai) Lập thủ tục xác định giá đất đền bù (Đ 114 Luật đất đai) TT.PTQĐ + UBND xã + Đoàn thể địa phương (05 – 15 ngày) TT.PTQĐ & UBND xã (20 ngày) - Nguồn gốc đất; Nhân khẩu (20 – 30 ngày) Nếu đền bù bằng đất khu vực TĐC (45 – 50 ngày) Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, TĐC (Đ 69 Luật đất đai) (20 – 25 ngày) Tổ chức niêm yết, lấy ý kiến người dân về Phương án bồi thường, hỗ trợ, TĐC (Đ 69 Luật đất đai) (20 – 25 ngày) Tổ chức đối thoại, vận động, tuyên truyền đối với trường hợp không đồng ý với phương án Bồi thường, hỗ trợ, TĐC (Đ 69 Luật đất đai) Tổ chức đối thoại, vận động, tuyên truyền đối với trường hợp không đồng ý ke khai, kiểm đếm (Đ 69; 70 Luật đất đai) (10 ngày) (TT.PTQĐ + UBND xã + đoàn thể) Tổng hợp ý kiến đóng góp về phương án Bồi thường, hỗ trợ, TĐC (Đ 69 Luật đất đai) Sau 10 ngày người dân vẫn không đồng ý hợp tác kiểm đếm thì Áp dụng quy trình kiểm đếm bắt buộc (đã có “Sổ tay TT.PTQĐ (05 – 10 ngày) Rà soát và hoàn thiện Phương án bồi thường, hỗ trợ, TĐC Trình Hội đồng thẩm định (05 – 10 ngày) Họp hội đồng thẩm định Phương án bồi thường, hỗ trợ, TĐC TT PTQĐ (10 - 20 ngày); UBND xã phối hợp Bổ sung Hoàn thiện hồ sơ phương án Bồi thường, hỗ trợ, TĐC (trường hợp chưa được Hội đồng thông qua) Pháp lý đầu tư dự án” trang 138) Hội đồng có thể lấy ý kiến các quan liên quan Ban hành quyết định phê duyệt phương án; và quyết định thu hồi đât (Đ13, TT 37/2014; Đ69 Luật đất đai ) TT PTQĐ + UBND xã (05 - 07 ngày) TT PTQĐ + UBND xã TT PTQĐ + UBND xã tham gia Tổ chức công khai phương án, niêm yết tại địa phương Thông báo cho NĐT chuẩn bị tài chính (trường hợp đã có NĐT thực hiện dự án) TT PTQĐ gửi VB đến NĐT chuẩn bị tài chính Tổ chức thông báo cho người dân về thời gian, địa điểm chi trả bồi thường, hỗ trợ TT PTQĐ gửi VB thông báo đến NĐT về kế hoạch chi trả Thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ (10 – 15 ngày) CĐT dự án tham gia (nếu có) Tổ chức, phối hợp lên thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất (trường hợp không đồng ý nhận đền bù, hỗ trợ) Tuyên truyền, vận động, thuyết phục các đôi tượng chưa đồng ý nhận đền bù, hỗ trợ (10 – 20 ngày) Trình tự, thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất (đã có Sổ tay pháp lý đầu tư dự án) Hoàn thành GPMB Thực hiện bàn giao khu đất cho quan có nhiệm vụ quản lý Để tạo quỹ đất đấu giá (Khoản Điều 68 Luật đất đai) Để thực hiện dự án (Khoản điều 68 Luật đất đai)