TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG TP HCM KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH BÁO CÁO THỰC TẬP NGHỀ NGHIỆP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN AN PHÁT CHI NHÁNH LÊ QUANG ĐỊNH Giảng viên hướng dẫn Th S Lê Lương Hiếu Sin[.]
TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG TP.HCM KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH BÁO CÁO THỰC TẬP NGHỀ NGHIỆP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN AN PHÁT CHI NHÁNH LÊ QUANG ĐỊNH Giảng viên hướng dẫn: Th S Lê Lương Hiếu Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thanh Cường MSSV: 2013202045 Lớp: 11DHQT17 Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 09 năm 2023 TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG TP.HCM KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH BÁO CÁO THỰC TẬP NGHỀ NGHIỆP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN AN PHÁT CHI NHÁNH LÊ QUANG ĐỊNH Giảng viên hướng dẫn: Th S Lê Lương Hiếu Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thanh Cường MSSV: 2013202045 Lớp: 11DHQT17 Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 09 năm 2023 i THÔNG TIN THỰC TẬP Đơn vị thực tập: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Vạn An Phát Chi Nhánh Lê Quang Định Bộ phận thực tập: Kinh doanh Nhiệm vụ thực tập: Tìm hiểu cơng tác kinh doanh Cơng Ty Cổ Phần Bất Động Sản Vạn An Phát Chi Nhánh Lê Quang Định Thời gian thực tập: 14/8- 14/10 ii LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan: Báo cáo thực tập nghề nghiệp Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Vạn An Phát Chi Nhánh Lê Quang Định trình thực cá nhân em không chép Mọi số liệu báo cáo hồn tồn có thật lấy từ nguồn đáng tin cậy Nếu có vấn đề em xin hồn tồn chịu trách nhiệm theo qui định nhà trường pháp luật TP.HCM, ngày …… tháng …… năm 20 Nguyễn Thanh Cường iii LỜI CẢM ƠN Em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy cô trường Đại Học Công Thương Thành Phố Hồ Chí Minh, đặc biệt Thầy Cô thuộc khoa Quản Trị Kinh Doanh đã truyền đạt nhiều kinh nghiệm, kiến thức quý giá cho em có tảng để tham gia tập dễ dàng Em cũng muốn cảm ơn sâu sắc đến thầy Lê Lương Hiếu, người đã hổ trợ, giúp đỡ trực tiếp cho em hoàn thành báo cáo thực tập cách tốt Bên cạch đó, em xin gửi lời cảm ơn ban lãnh đạo, anh chị, bạn Công Ty CP Bất Động Sản chi nhánh Lê Quang Định đã giúp đỡ em tạo điều kiện thuận lợi cho em tiếp xúc học hỏi công ty Đặc biệt, em chân thành cảm ơn đến chị Võ Thị Thu - Trưởng phòng kinh doanh – Cũng người hướng dẫn trực tiếp em tiếp xúc học hỏi cơng ty Tuy nhiên, thời gian có hạn cộng với kiến thức vẫn chưa thật vững nên trình thực tập cũng thực báo cáo chắc chắn vẫn còn nhiều sai sót, khuyết điểm Em mong muốn nhận nhiều đóng góp để em hồn thiện hợn Em xin chân thành cảm on! ̛ Thành phố Hồ Chí Minh, tháng Sinh viên thực Nguyễn Thanh Cường iv năm 2023 NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP ……………, ngày …… tháng …… năm 2023 Xác nhận đơn vị (Ký tên, đóng dấu mộc tròn) v ĐÁNH GIÁ ĐIỂM CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN Thái độ thực tập sinh viên (5,0 điểm) Hình thức báo cáo thực tập -(2,0 điểm) Nội dung báo cáo -(3,0 điểm) Đánh giá chung kết thực tập (Tổng điểm sinh viên) ……………, ngày …… tháng …… năm 2023 Giáo viên hướng dẫn (Ký tên) vi DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT CP BĐS Cổ Phần Bất Động Sản TP.HCM Thành Phố Hồ Chí Minh TSNH Tài sản ngắn hạn TSDH Tài sản dài hạn SALE Nhân viên kinh doanh bán hàng VR Virtual Reality – Công nghệ thực tế ảo AR Augmented Reality – Thực tế tăng cường MR Mixed Reality – Thực tế hỗn hợp tăng cường Shophouse Nhà phố thương mại vii DANH MỤC CÁC BẢ Bảng 1: Quy mô tài sản Vạn An Phát giai đoạn 2020 – 2022 .13 Bảng 2: Tình hình nguồn vốn Cơng ty giai đoạn 2020 – 2022 .16 Bảng 3: Kết kinh doanh công ty từ 2020-2022 19Y Bảng 1: Mô tả công việc giao 25 DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ, SƠ ĐỒ, HÌNH ẢNH Hình 1: Logo Công ty Vạn An Phát .4 Hình 2: Các giải thưởng Công ty Vạn An Phát .5 Hình 3: Dự án Phước Bình Lakeview Hình 4: Dự án Happyniess Residences Sơ đồ 1: Sơ đồ tổ chức công ty Vạn An Phát .10 Sơ đồ 2: Sơ đồ tổ chức công ty Vạn An Phát-chi nhánh Lê Quang Định 11Y Biểu đồ 1: Kết hoạt động kinh doanh công ty 2020-2022 Sơ đồ 1: Sơ đồ tổ chức phận kinh doanh 23 Sơ đồ 2: Quy trình thực cơng việc .26 MỤC viii Y MỞ ĐẦU 1 Lý thực tập Mục tiêu thực tập Phạm vi thực tập Phương pháp tiếp cận công việc Bố cục thực tập CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN AN PHÁT 1.1 Khái quát doanh nghiệp 1.1.1 Thông tin chung 1.1.2 Lịch sử hình thành phát triển .5 1.1.3 Đặc điểm sản xuất kinh doanh 1.1.4 Cơ cấu tổ chức doanh nghiệp 10 1.1.4.1 Sơ đồ cấu trúc doanh nghiệp 10 1.1.4.2 Nhiệm vụ chức phòng ban 11 1.2 Tình hình hoạt động doanh nghiệp năm gần 13 1.2.1 Quy mô tài sản 13 1.2.2 Quy mô vốn .15 1.2.3 Kết hoạt động kinh doanh 18 TÓM TẮT CHƯƠNG 21 CHƯƠNG THỰC TRẠNG THỰC TẬP TẠI BỘ PHẬN KINH DOANH CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VẠN AN PHÁT 22 2.1 Giới thiệu phận kinh doanh 22 2.1.1 Sơ đồ chức phận kinh doanh 22 2.1.2 Nhiệm vụ vị trí 22 2.1.3 Quy trình phối hợp phận kinh doanh với phận khác 22 2.2 Thực trạng công việc sinh viên giao phận kinh doanh .24 2.2.1 Mô tả công việc giao 24 2.2.2 Quy trình thực cơng việc giao 24 2.2.2.1 Tiếp cận - khai thác khách hàng 24 ix