(Luận Văn) Đánh Giá Tác Động Của Công Tác Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất Để Phát Triển Hạ Tầng, Đô Thị Tại Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.pdf

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM VŨ HOÀNG CƯỜNG an lu va n ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA CÔNG TÁC CHUYỂN MỤC p ie gh tn to ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG, ĐƠ THỊ TẠI PHƯỜNG BÃI CHÁY, THÀNH PHỐ HẠ LONG, d oa nl w TỈNH QUẢNG NINH fu an v an lu oi m ll LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI nh at z z @ om l.c gm an Lu Thái Nguyên - 2014 n va a th c si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM VŨ HOÀNG CƯỜNG an lu ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA CƠNG TÁC CHUYỂN MỤC va n ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG, ĐÔ THỊ to TỈNH QUẢNG NINH p ie gh tn TẠI PHƯỜNG BÃI CHÁY, THÀNH PHỐ HẠ LONG, d oa nl w Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số ngành: 60.85.01.03 v an lu LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI oi m ll fu an nh Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Nguyễn Thế Hùng at z z @ om l.c gm an Lu Thái Nguyên - 2014 n va a th c si i LỜI CAM ĐOAN Tên tơi Vũ Hồng Cường, học viên Lớp Cao học quản lý đất đai K20 (khóa học 2012 – 2014), Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên Tôi xin cam đoan Luận văn Thạc sỹ: “Đánh giá tác động cơng tác chuyển mục đích sử dụng đất để phát triển hạ tầng, đô thị phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh” sản phẩm nghiên cứu, thảo luận cá lu an nhân tôi, chép từ đề tài nghiên cứu khác Các số liệu thể va luận văn điều tra từ thực tế, có sở Tơi xin chịu trách nhiệm tính n trung thực kết từ nghiên cứu gh tn to Thái Nguyên, ngày 10 tháng 10 năm 2014 p ie Học viên d oa nl w v an lu Vũ Hoàng Cường oi m ll fu an nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c si ii LỜI CÁM ƠN Trước tiên, xin gửi lời cảm ơn đến Thầy, Cô giảng dạy lớp Cao học quản lý đất đai K20, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên tâm huyết truyền đạt kiến thức, kinh nghiệm quý báu thực tiễn quản lý đất đai lĩnh vực chun mơn có liên quan 02 năm học, giúp cho học viên nâng cao trình độ lực chun mơn, tiếp cận giải vấn đề cách khoa học, sáng tạo, làm sở vận dụng vào thực tiễn công tác Những kiến thức mà lu an Thầy, Cô giảng dạy thực tảng vững để hồn thành va Luận văn Thạc sỹ sau học nâng cao n Tôi xin chân thành cảm ơn PGS TS Nguyễn Thế Hùng – Giám đốc Trung tâm gh tn to Đào tạo Phát triển Quốc tế, Trường Đại học Nơng Lâm Thái Ngun tận tình giúp đỡ, bảo hướng dẫn suốt thời gian thực đề tài để tơi p ie nghiên cứu, viết đề tài hướng, đảm bảo chất lượng nội dung tiến độ yêu cầu w Tôi xin cảm ơn Ban Giám hiệu Trường Đại học Nơng Lâm Thái d oa nl Ngun, Phịng Quản lý đào tạo sau đại học - Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên tạo điều kiện thuận lợi để học viên hồn thành tốt khóa học v an lu đủ điều kiện để bảo vệ Luận văn Thạc sỹ thời gian sớm fu an Sau xin gửi lời biết ơn sâu sắc đến gia đình, quan, đồng nghiệp giúp đỡ, tạo điều kiện tốt cho suốt trình học nghiên cứu, thực m ll đề tài Luận văn Thạc sỹ oi nh Do thời gian có hạn kiến thức chun mơn, kinh nghiệm thực tiễn chưa at nhiều nên đề tài Luận văn cịn nhiều hạn chế, thiếu sót Rất mong nhận z z ý kiến bảo, đóng góp Thầy, Cô, chuyên gia người gm Xin trân trọng cảm ơn! @ quan tâm đến đề tài nghiên cứu om l.c Thái Nguyên, ngày 10 tháng 10 năm 2014 Học viên an Lu n va a th c si iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CÁM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC BẢNG .vi DANH MỤC CÁC HÌNH .vii MỞ ĐẦU lu an Tính cấp thiết đề tài: va Mục tiêu đề tài: n 2.1 Mục tiêu tổng quát: Yêu cầu đề tài: p ie gh tn to 2.2 Mục tiêu cụ thể: .2 Ý nghĩa đề tài: w 4.1 Ý nghĩa khoa học: d oa nl 4.2 Ý nghĩa thưc tiễn: Chương TỔNG QUAN TÀI LIỆU v an lu 1.1 Cơ sở khoa học đề tài fu an 1.1.1 Khái niệm .4 1.1.2 Cơ sở lý luận việc chuyển mục đích sử dụng đất m ll 1.2 Cơ sở pháp lý chuyển mục đích sử dụng đất oi nh 1.2.1 Căn phép chuyển mục đích sử dụng đất at 1.2.2 Các hình thức chuyển mục đích sử dụng đất z z 1.2.3 Các văn quy phạm pháp luật liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất @ 1.3 Cơ sở thực tiễn gm 1.3.1 Những nghiên cứu giới liên quan đến nội dung đề tài .9 om l.c 1.3.2 Những nghiên cứu Việt Nam có liên quan đến đề tài 15 Chương ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.27 Lu 2.1 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 27 an 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 27 n va a th c si iv 2.1.2 Phạm vi, địa điểm nghiên cứu 27 2.1.3 Thời gian nghiên cứu: 27 2.2 Nội dung nghiên cứu: 27 2.3 Phương pháp nghiên cứu 28 2.3.1 Phương pháp thu thập tài liệu, thông tin liên quan 28 2.3 Phương pháp điều tra, vấn để thu thập tài liệu sơ cấp 28 2.3.3 Phương pháp xử lý số liệu 29 an lu Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .30 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội phường Bãi Cháy 30 va 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 30 n Bãi Cháy 46 3.2 Thực trạng, kết cơng tác chuyển mục đích sử dụng đất phường Bãi Cháy 47 p ie gh tn to 3.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội phường w 3.2.1 Tình hình quản lý Nhà nước đất đai địa bàn phường Bãi Cháy 47 d oa nl 3.2.2 Hiện trạng sử dụng đất 53 3.2.3 Tình hình biến động đất đai 56 v an lu 3.2.4 Kết công tác chuyển mục đích sử dụng đất địa bàn phường 59 3.2.5 Xu hướng chuyển mục đích sử dụng đất .61 fu an 3.3 Những tác động chuyển mục đích sử dụng đất 61 m ll 3.3.1 Tác động tích cực: 61 oi 3.3.2 Tác động tiêu cực: 69 nh 3.4 Những khó khăn, cản trở cơng tác chuyển mục đích sử dụng đất .73 at z 3.4.1 Việc thu hồi đất để thực dự án không theo quy hoạch, kế hoạch sử z dụng đất chi tiết phê duyệt, đặc biệt việc thu hồi đất rừng đặc dụng 73 @ gm 3.4.2 Tiến độ thực số dự án chậm không triển khai, gây lãng l.c phí nguồn lực đất đai ảnh hưởng đến đời sống nhân dân 74 om 3.4.3 Chính sách đất đai, bồi thường giải phóng mặt có nhiều thay đổi, an Lu gây khó khăn cho cơng tác bồi thường giải phóng mặt 76 n va a th c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh v 3.5 Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác chuyển mục đich sử dụng đất địa bàn phường 77 3.5.1 Giải pháp phía Nhà nước 77 3.5.2 Giải pháp phía Chủ dự án .78 3.5.3 Giải pháp phía quyền phường 78 3.5.4 Giải pháp phía người dân 79 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 80 an lu Kết luận 80 Đề nghị 81 va TÀI LIỆU THAM KHẢO 82 n p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh vi DANH MC CÁC BẢNG Bảng 3.1 Gia tăng dân số phường Bãi Cháy qua năm .40 Bảng 3.2 Tình hình lao động phường Bãi Cháy qua năm 40 Bảng 3.3 Hiện trạng, cấu sử dụng đất phường Bãi Cháy năm 2012 55 Bảng 3.4 Tình hình biến động cấu sử dụng đất phường Bãi Cháy giai đoạn 2005-2012 57 Bảng 3.5 Tình hình biến động diện tích loại đất theo mục đích sử dụng đất an lu phường Bãi Cháy giai đoạn 2005 - 2012 58 Bảng 3.6 Tình hình chuyển mục đích sử dụng đất phường Bãi Cháy giai đoạn va n 2000-2005 59 gh tn to Bảng 3.7 Tình hình chuyển mục đích sử dụng đất phường Bãi Cháy giai đoạn 2006-2010 61 p ie Bảng 3.8 Tình hình thu ngân sách Ủy ban Nhân dân phường Bãi Cháy 62 phường Bãi Cháy 63 d oa nl w Bảng 3.9 Các dự án kinh doanh hạ tầng kỹ thuật, khu đô thị địa bàn Bảng 3.10 Một số khách sạn hình thành địa bàn phường Bãi Cháy .65 v an lu Bảng 3.11 Danh sách số dự án chuyển mục đích sử dụng đất sai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết phê duyệt giai đoạn 2006-2010 73 fu an Bảng 3.12 Danh sách dự án treo, dự án chậm tiến độ 75 oi m ll nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh PH LC Phụ lục 1: Một số khách sạn địa bàn phường Bãi Cháy STT an lu n va p ie gh tn to Số tầng Số phòng 34 d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z 13 21 15 16 13 11 11 15 15 08 15 12 15 13 09 07 08 11 07 08 09 09 05 13 04 10 10 07 508 Tiêu chuẩn (sao) Năm hoàn thành xây dựng 2014 134 2010 179 2010 147 2011 111 2012 101 214 2008 184 2005 184 200 101 1994 228 167 2004 88 2004 117 82 50 68 80 118 50 83 2004 111 51 72 23 40 2013 51 115 (Nguồn: Tổng hợp kết điều tra) @ om l.c gm an Lu Khách sạn Mường Thanh Quảng Ninh Khách sạn Hoàng Gia Khách sạn Mường Thanh Hạ Long Khách sạn Royal Lotus Khách sạn Hạ Long Palace Khách sạn Asean Hạ Long Khách sạn Novotel Hạ Long Khách sạn Hạ Long Pearl Khách sạn Hạ Long Dream Khách sạn Hạ Long Plaza Khách sạn Heritage Hạ Long Khách sạn Sài Gòn Hạ Long Khách sạn Starcity Hạ Long Bay Khách sạn Mithrin Hạ Long Khách sạn Grand Hạ Long Khách sạn Blue Sky Khách sạn Sunrise Hotel Khách sạn Sunlight Khách sạn Vân Hải Khách sạn Bạch Đằng Khách sạn Moonlight Khách sạn BMC Thăng Long Khách sạn Bưu Điện Hạ Long Khách sạn Hạ Long Bay Khách sạn Crow Hotel Khách sạn Hạ Long I Khách sạn Điện lực Bãi Cháy Khách sạn Golden Hotel Khách sạn Cơng Đồn Hạ Long z 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Tên khách sạn n va a th c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh lu an va Phụ lục Một số dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất địa bàn phường Bãi Cháy n tn to p ie gh Tên dự án w Số TT d oa nl Thời gian thực giải phóng mặt Số hộ dân bị ảnh hưởng Tổng số hộ dân (4) oi lm ul nh at z z 44 23 (7) - 06 hộ dân khơng trí phương án bồi thường không bàn giao mặt - Các hộ dân kiến nghị cấp đất tái định cư cho hộ hệ thứ phát sinh sau thời điểm thu hồi đất - Phải lập lại phương án bồi thường cho hộ dân (8) - 06 hộ không bồi thường đất sử dụng đất sau thời điểm có định thu hồi - Do việc giải phóng mặt kéo dài làm phát sinh thêm số cặp vợ chồng thuộc hệ thứ - Do tiến độ giải phóng mặt chậm, sách pháp luật có thay đổi - Một số hộ dân đề nghị - Tại thời điểm đo bồi thường diện tích đất đồ địa chính, hộ dân ngồi đồ địa khơng đăng ký sử dụng gm 49 @ 2003 – 2014 Nguyên nhân vướng mắc Các vướng mắc om l.c Trung tâm thương mại kết hợp chợ truyền thống Cái Dăm khu tự xây liền kề chợ Cái Dăm (3) nf (2) a nv a lu (1) Trong Số hộ Số hộ hỗ trợ tái chuyển định đổi cư nghề nghiệp (5) (6) Giải pháp khắc phục (9) - Đã thực cưỡng chế thu hồi đất theo quy định - UBND Tỉnh cho phép cấp tái định cư cho hộ phát sinh trước thời điểm lập lại phương án - Lập lại phương án bồi thường theo sách hành an Lu va n - Xác minh theo khoản điều Nghị định số 84/2007/N-CP th ac si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh lu an va (1) (3) (4) (5) (6) Khu du lịch xanh Công ty TNHH Hạ Long Xanh 2004 – 2005 18 0 (7) Hồn thành giải phóng mặt từ 2005 Chủ đầu tư không triển khai dự án Khơng phải giải phóng mặt bằng, nhiên Chủ đầu tư không triển khai dự án Công tác giải phóng mặt chậm, khơng dứt điểm n (2) tn to p ie gh w Khách sạn Sao Mai 2004 0 d oa nl a lu Khách sạn Legend Bay 2002 – 2014 Khách sạn Hải Đăng 2002 – 2004 07 Khu du lịch sinh thái Hạ Long Star 2008 – 55 Khách sạn Hạ Long View 2003 – 2004 Khu biệt thự phía Tây cầu Bãi Cháy a nv 21 0 nf oi lm ul nh at z z Đề nghị thu hồi dự án Do 05 hộ dân không rõ địa chỉ, khơng hợp tác việc giải phóng mặt bằng; lực Chủ đầu tư yếu Chủ đầu tư lực tài Đơn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt triển khai dự án om Chủ đầu tư lực tài Chủ đầu tư khơng có lực tài l.c 15 (9) UBND Tỉnh ban hành định thu hồi dự án năm 2012 Do Chủ đầu tư thiếu lực gm @ Hồn thành giải phóng mặt từ 2004 Chủ đầu tư không triển khai dự án Chủ đầu tư chưa triển khai bồi thường cho hộ dân Hồn thành giải phóng mặt từ 2004 Chủ đầu tư không triển khai dự án 03 hộ kiến nghị diện tích thu hồi khơng với diện tích bồi thường (8) Chủ đầu tư khơng có lực tài an Lu va n Do địa hình phức tạp, việc cắm mốc ranh giới không rõ ràng Đề nghị thu hồi dự án chuyển chủ đầu tư khác có đủ lực thực dự án Đôn đốc Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt Đề nghị thu hồi dự án chuyển chủ đầu tư khác có đủ lực thực dự án Cắm lại mốc kiểm tra diện tớch th ac si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh lu an va (1) (2) (4) (5) 2012 – 2014 04 (6) (7) - 01 hộ không đồng ý phương án bồi thường khởi kiện Tòa án - 02 hộ kiến nghị lập phương án riêng, không bàn giao mặt n (3) tn to p ie gh w Khu dịch vu du lịch cao cấp Đồi 1, phường Bãi Cháy d oa nl (8) - Tòa sơ thẩm bác đơn khởi kiện hộ dân không đồng ý - Do 02 hộ ly thời điểm sau có định thu hồi đất nên không đủ điều kiện lập phương án riêng - Do hồ sơ địa khơng đầy đủ, khó khăn cho cơng tác xác minh nguồn gốc đất - Một số hộ dân không hợp tác q trình giải phóng mặt - 09 hộ khiếu nại kết xác minh nguồn gốc đất Chủ đầu tư khơng có lực tài a lu nf a nv Tiến độ giải phóng mặt chậm 11 Khách sạn Phương Dung 2001 – 2003 12 Khu tự xây Đồi Truyền hình 2002 – 2004 46 02 nh 2006 2014 oi Khu biệt thự Ban Mai lm ul 10 at z z om l.c 02 gm @ 05 Hồn thành giải phóng mặt từ 2003 Chủ đầu tư không triển khai dự án Tiến độ thi công hạ tầng Chủ đầu tư khơng có chậm (dự án lực tài cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) (9) - Chờ định xử phúc thẩm Tòa án nhân dân Tỉnh - Đối thoại, vận động 02 hộ dân chấp hành việc nhận tiền bồi thường bàn giao mặt an Lu va - Tổ chức lấy ý kiến khu dân cư theo khoản Điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP - Đã tổ chức cưỡng chế thu hồi đất 03 hộ dân - UBND phường tổ chức đối thoại, giải khiếu nại Đề nghị thu hồi dự án chuyển chủ đầu tư khác có đủ lực thực dự án Đôn đốc Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng n th ac si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh lu an va (1) (2) (3) (4) (5) (6) n Khách sạn Hạ Long Majestic tn to 13 p ie gh w nf 2003 – 54 2001 – 2012 56 oi nh at z z (8) Chủ đầu tư khơng có lực tài Do Thành phố thiếu ngân sách để chi trả cho hộ dân Do dự án điều chỉnh quy hoạch nhiều lần Thành phố thiếu ngân sách Do cơng tác giải phóng mặt chậm, sách đất đai có nhiều thay đổi gm @ Do thiếu giấy tờ nguồn gốc đất làm sở xác minh nguồn gốc đất 86 0 an Lu 2012 – 2014 om l.c 17 Các tuyến đường đấu nối với đường Hạ Long đường Hậu Cần a nv 16 10 a lu 15 2010 – d oa nl 14 lm ul Hạ tầng kỹ thuật khu đất nông nghiệp tờ đồ địa chnhs 70 + 81 thuộc khu 8, phường Bãi Cháy (để đấu giá quyền sử dụng đất) Tuyến đường dẫn cầu vượt nút giao thông lập thể Cái Dăm Đường nối khu du lịch Hùng Thắng với đường Hạ Long nút giao thông Cái Dăm (7) Không phải giải phóng mặt chủ dự án khơng triển khai Cơng tác giải phóng mặt chậm (UBND phường lập chứng nhận nhà đất xong từ năm 2011 đến Thành phố chưa lập phương án bồi thường) Cơng tác giải phóng mặt chậm, ảnh hưởng đến đời sống nhân dân Phát sinh nhiều hộ thuộc hệ thứ kiến nghị bố trí tái định cư lập lại phương án bồi thường Nhiều hộ kiến nghị phương án bồi thường, đề nghị bồi thường bổ sung diện tích đất sử dụng mà đồ địa thể đất giao thơng (9) UBND tỉnh ban hành định thu hồi dự án Đề nghị Thành phố ưu tiên ngân sách để chi trả tiền bồi thường cho hộ dân sớm ổn định đời sống va Đề nghị đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, khơng thu hồi dự án Lập lại phương án bồi thường cho hộ dân bố trí tái định cư cho hộ phát sinh có đủ điều kiện Tổ chức lấy ý kiến khu dân cư theo khoản Điều Nghị định số 84/2007/NĐCP ngày 25/5/2007 Chính phủ n th ac si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh lu an va (1) (3) (4) (5) (6) Tuyến cống nước khu thị sân vườn Cái Dăm, đoạn R-V 20132014 02 0 (7) 02 hộ dân không đồng ý phương án bồi thường không bàn giao mặt n (2) tn to p ie gh 18 w Một số hộ dân có đơn kiến nghị yêu cầu giảm tiền sử dụng đất tái định cư d oa nl 2010 – 2013 16 16 nf a nv Hạ tầng kỹ thuật cụm dân cư Tỉnh Đồn a lu 19 (8) Do phần diện tích hộ dân đề nghị bồi thường thể đất giao thơng đồ địa nên khơng đủ điều kiện bồi thường Do hộ không đủ điều kiện tái định cư mà xét mua đất tái định cư nên mức giá áp dụng giá sát thị trường Do chế sách có nhiều thay đổi, Chủ đầu tư thiếu lực tài lm ul 2003 – 2014 104 23 81 nh Khu dịch vụ Hậu Cần cảng Cái Lân oi 20 Còn 20 hộ chưa nhận tiền bồi thường (9) Đối thoại, vận động 02 hộ dân chấp hành, không thực tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo quy định Vận động, giải thích cho hộ dân hiểu chấp hành at z z Đề nghị Chủ đầu tư chuyển kinh phí bồi thường Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố để chi trả cho hộ dân om l.c gm @ (Nguồn: Tổng hợp kết điều tra) an Lu va n th ac si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh Ph lc Các biểu mẫu điều tra vấn Mẫu số PHIẾU ĐIỀU TRA PHỎNG VẤN (Dùng để vấn doanh nghiệp kinh doanh du lịch) Kính gửi: …………………………………………………………………… an lu n va p ie gh tn to Tên là: Vũ Hồng Cường SĐT: 0966.136.366 Đơn vị cơng tác: UBND phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh Hiện học viên cao học chuyên ngành Quản lý đất đai, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên Để có số liệu phục vụ q trình thực đề tài luận văn thạc sĩ: “Đánh giá tác động cơng tác chuyển mục đích sử dụng đất để phát triển hạ tầng, đô thị phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh”, xin đề nghị Quý Công ty giúp đỡ số thông tin sau*: Tên Dự án:……………… ……………………………………………… Chủ đầu tư: ………………………………………….…………………… Quyết định phê duyệt quy hoạch dự án: ………………………………… ………………………………………………………….…………………… Tổng diện tích dự án: ……… ha, đó: - Đất ở: ………… - Đất sản xuất, kinh doanh: ……… - Đất công cộng: ………… Năm bắt đầu thực dự án: …………………………………………… Năm hoàn thành đưa vào sử dụng: ……………………………………… Hiệu kinh tế dự án: ……………………………………………… ……………………………………………………………………………… Kính mong Quý quan tạo điều kiện giúp đỡ để tơi hồn thành đề tài luận văn Trân trọng cảm ơn! * Tơi cam kết thơng tin nêu nhằm phục vụ q trình thực đề tài luận văn tơi, ngồi khơng sử dụng vào mục đích khác d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.tĂc.ỏằng.cỏằĐa.cng.tĂc.chuyỏằn.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.ỏằ.phĂt.triỏằn.hỏĂ.tỏĐng .thỏằ.tỏĂi.phặỏằãng.bÊi.chĂy thnh.phỏằ.hỏĂ.long tỏằnh.quỏÊng.ninh