Nhiệm vụ thiết kế: XÂY MỚI HỘI TRƯỜNG VÀ CẢI TẠO TRỤ SỞ UBND XÃ ĐẠI HÙNG, HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI UBND HUYỆN ỨNG HÒA BAN QLDA ĐẦU TƯ XD CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Ứng Hòa, ngày tháng năm 2020 ĐỀ CƯƠNG NHIỆM VỤ THIẾT KẾ LẬP BÁO CÁO KTKT XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH DỰ ÁN: XÂY MỚI HỘI TRƯỜNG VÀ CẢI TẠO TRỤ SỞ UBND XÃ ĐẠI HÙNG, HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI ĐỊA ĐIỂM: XÃ ĐẠI HÙNG, HUYỆN ỨNG HÒA, TP HÀ NỘI I – PHẦN CHUNG: Các pháp lý: Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 Quốc hội khóa XIII, kỳ họp thứ thơng qua ngày 18/6/2014; Căn Luật đầu tư công số 49/2014/QH13 Quốc hội khóa XIII, kỳ họp thứ thông qua ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 136/2015/NĐ - CP ngày 31/12/2015 Chính phủ hướng dẫn thi hành số điều Luật đầu tư công; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ - CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ - CP ngày 12/05/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Quyết định số 20/2018/QĐ-UBND ngày 28/8/2018 UBND thành phố TP Hà Nội Ban hành Quy định số nội dung quản lý đầu tư dự án đầu tư công thành phố TP Hà Nội; Căn Nghị số 20/NQ-HĐND ngày 27/10/2020 HĐND huyện Ứng Hoà việc phê duyệt chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư số dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư cơng huyện Ứng Hồ nguồn vốn thành phố hỗ trợ có mục tiêu cho huyện, vốn quận hỗ trợ (Xây hội trường cải tạo trụ sở UBND xã Đại Hùng, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội Phụ lục số 8); Hệ thống quy trình, quy phạm áp dụng + Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03: 2009/BXD phân loại, phân cấp cơng trình xây dựng dân dụng, công nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị ban hành kèm theo Thông tư số 33/2009/TT-BXD ngày 30/9/2009 Bộ Xây dựng + Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 02: 2009/BXD số liệu điều kiện tự nhiên dùng xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số 29/2009/TT-BXD ngày 14/8/2009 Bộ Xây dựng Trang Nhiệm vụ thiết kế: XÂY MỚI HỘI TRƯỜNG VÀ CẢI TẠO TRỤ SỞ UBND XÃ ĐẠI HÙNG, HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI + Quy chuẩn xây dựng Việt Nam ban hành theo Quyết định số 439/BXD-CSXD ngày 25/9/1997 Bộ trưởng Bộ xây dựng - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam "Quy hoạch xây dựng" ban hành theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Bộ trưởng Bộ xây dựng + Các tiêu chuẩn chuyên ngành tài liệu liên quan khác: Số hiệu TCVN 4601:2012 Tên tiêu chuẩn Cơng sở quan hành nhà nước – Yêu cầu thiết kế Quy định tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp theo Nghị định 152/2017/NĐ-CP ngày 27/12/2017 Của Thủ tường Chính Phủ; TCVN - 4319: 1986 Nhà cơng trình cơng cộng TCXDVN 264: 2002 Nhà cơng trình - Ngun tắc xây dựng cơng trình để đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng QCXDVN 01: 2002 Quy chuẩn xây dựng công trình để đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng TCXD 40 : 1987 Kết cấu xây dựng Ngun tắc tính tốn TCVN 2737-1995 Tải trọng tác động TCVN 5574: 2012 Kết cấu bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 356: 2005 Kết cấu bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5575 : 2012 Kết cấu thép - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5573: 1991 Kết cấu gạch đá gạch cốt thép TCVN 4605 : 88 Kỹ thuật xây dựng - Kết cấu ngăn che TCVN 9386 -1 : 2012 Tiêu chuẩn thiết kế động đất TCVN 2622 : 1995 Phịng chữa cháy cho nhà cơng trình - Yêu cầu thiết kế TCVN 6160 : 1996 PCCC - Nhà cao tầng - Yêu cầu thiết kế TCVN 5760 : 1993 Hệ thống báo cháy yêu cầu kỹ thuật TCXDVN 46 : 2007 Tiêu chuẩn chống sét TCXDVN 33 - 2006 Tài liệu thiết kế xây dựng hệ thống cấp nước thoát nước Mạng lưới nước bên ngồi TCVN 4513: 1988 Cấp nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4474: 1987 Thoát nước thải nhà Tiêu chuẩn thiết kế TCXD 51:1984 Hệ thống thoát nước thải Mạng lưới thoát nước bên ngồi cơng trình Tiêu chuẩn thiết kế 11-TCN 1821: 2006 Quy phạm trang bị điện TCXD 29: 1991 Chiếu sáng tự nhiên cơng trình dân dụng - Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 394 : 2007 Thiết kế lắp đặt trang thiết bị điện cơng trình xây dựng - Phần an toàn điện TCXDVN 46 : 2007 Chống sét cho cơng trình xây dựng - Hướng dẫn thiết kế, kiểm tra bảo trì hệ thống TCXDVN 16 : 1986 Tiêu chuẩn chiếu sáng nhân tạo công trình 20 TCN 25 - 91 Tiêu chuẩn thiết kế đường dây Trang Nhiệm vụ thiết kế: XÂY MỚI HỘI TRƯỜNG VÀ CẢI TẠO TRỤ SỞ UBND XÃ ĐẠI HÙNG, HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Số hiệu 20TCN 27 - 91 TCVN 5687 : 1992 TCVN 4088 : 97 TCXDVN 175: 2005 Tên tiêu chuẩn Tiêu chuẩn thiết kế thiết bị Thơng gió - điều tiết khơng khí - sưởi ấm Thơng số khí hậu dùng thiết kế xây dựng Mức ồn tối đa cho phép cơng trình cơng cộng… Khái qt dự án: Tên cơng trình: Xây hội trường cải tạo trụ sở UBND xã Đại Hùng, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội Địa điểm xây dựng: xã Đại Hùng - huyện Ứng Hòa - TP Hà Nội Chủ dự án đầu tư: Ban QLDA đầu tư XD huyện Ứng Hịa Dự kiến quy mơ * Nhà hội trường tầng: Diện tích xây dựng Nhà Hội trường UBND xã tầng khoảng 450 m2 Gồm hội trường 250 chỗ; sân khấu khoảng 60m2; sảnh, hành lang * Nhà cửa, tiếp dân tầng: Diện tích xây dựng Nhà cửa, tiếp dân xã tầng khoảng 250 m2 Gồm phịng cửa diện tích theo tiêu chuẩn, phòng tiếp dân, nhà thường trực * Các hạng mục phụ trợ: Cải tạo số phòng khối nhà làm việc tầng trạng cải tạo cơng phịng họp cũ, diện tích sàn khoảng 150m2 Cải tạo cổng trạng, hệ thống giao thông, sân vườn nội khu vực, tổng diện tích 500m2 Rãnh thoát nước chiều dài 150m Hệ thống bể nước giếng khoan Xây nhà để xe San lấp mặt Loại, cấp cơng trình: loại cơng trình dân dụng (cơng trình giáo dục); cơng trình cấp III Bước thiết kế: Thiết kế 01 bước – Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình Dự kiến tổng mức đầu tư: (Làm tròn) 8.000.000.000 đồng (Tám tỷ đồng chẵn) Nguồn vốn: Ngân sách huyện Ứng Hòa Thời gian thực hiện: Năm 2021-2022 II NỘI DUNG NHIỆM VỤ THIẾT KẾ Mục tiêu xây dựng cơng trình Tăng cường sở vật chất phục vụ công tác văn hóa xã hội; Tạo an tâm sinh hoạt người dân khu vực Từng bước nâng cao chất lượng công việc, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, trị Góp phần hồn chỉnh đồng hệ thống sở vật chất trụ sở UBND xã tồn địa bàn huyện Ứng Hịa, hỗ trợ đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội Các yêu cầu quy hoạch, cảnh quan kiến trúc cơng trình Trang Nhiệm vụ thiết kế: XÂY MỚI HỘI TRƯỜNG VÀ CẢI TẠO TRỤ SỞ UBND XÃ ĐẠI HÙNG, HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Khu đất nằm quy hoạch phát triển Phù hợp kế hoạch sử dụng đất UBND huyện Ứng Hòa Phù hợp với định hướng quy hoạch xây dựng phát triển văn hóa xã hội địa phương Diện tích xây nằm khuôn viên đất UBND xã Đại Hùng phê duyệt đồ quy hoạch chung huyện Dự án phù hợp với kế hoạch đầu tư cơng trung hạn huyện Ứng Hồ giai đoạn 2021-2025 - Quy hoạch tổng mặt thuận lợi cho việc thiết kế đồng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Cấp điện, cấp nước, nước, thơng tin liên lạc, giao thông - Đảm bảo quy định giới đường đỏ, giới xây dựng, cốt cao độ với cơng trình khu vực xung quanh - Phương án tuyến: Nằm phạm vi nghiên cứu cơng trình Các u cầu quy mơ tuổi thọ cơng trình, cơng sử dụng u cầu khác cơng trình * Quy mô đầu tư XD sau: * Nhà hội trường tầng: Diện tích xây dựng Nhà Hội trường UBND xã tầng khoảng 450 m2 Gồm hội trường 250 chỗ; sân khấu khoảng 60m2; sảnh, hành lang * Nhà cửa, tiếp dân tầng: Diện tích xây dựng Nhà cửa, tiếp dân xã tầng khoảng 250 m2 Gồm phịng cửa diện tích theo tiêu chuẩn, phòng tiếp dân, nhà thường trực * Các hạng mục phụ trợ: Cải tạo số phòng khối nhà làm việc tầng trạng cải tạo cơng phịng họp cũ, diện tích sàn khoảng 150m2 Cải tạo cổng trạng, hệ thống giao thông, sân vườn nội khu vực, tổng diện tích 500m2 Rãnh thoát nước chiều dài 150m Hệ thống bể nước giếng khoan Xây nhà để xe San lấp mặt * Hồ sơ thỏa thuận với đơn vị liên quan (nếu có): - Thỏa thuận vị trí bãi thải vật liệu khơng sử dụng thi cơng cơng trình - Thỏa thuận đấu nối nút giao, thoát nước, cấp điện, cấp nước, phịng cháy chữa cháy cho cơng trình (nếu có) - Thỏa thuận với Sở ngành, đơn vị liên quan cơng sử dụng, giải phóng mặt thực theo quy định hành * Nội dung Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình: thực theo quy định Điều 13 Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015; Điều 55 Luật xây dựng năm 2014 Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình Khi đầu tư xây dựng cơng trình sau đây, chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình mà lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình để trình người định đầu tư phê duyệt: Trang Nhiệm vụ thiết kế: XÂY MỚI HỘI TRƯỜNG VÀ CẢI TẠO TRỤ SỞ UBND XÃ ĐẠI HÙNG, HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI a) Cơng trình xây dựng cho mục đích tơn giáo; b) Các cơng trình xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa, nâng cấp có tổng mức đầu tư 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất), phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng; trừ trường hợp người định đầu tư thấy cần thiết yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình Nội dung Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình thực theo quy định khoản Điều 55 Luật Xây dựng Người có thẩm quyền định đầu tư quy định Điều 12 Nghị định có trách nhiệm tổ chức thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình định đầu tư Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định thiết kế vẽ thi công dự toán để người định đầu tư phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật * Nội dung thiết kế: Thực theo quy định khoản 2.a Điều 23 Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Thiết kế bước thiết kế vẽ thi công áp dụng cơng trình lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng trình Trường hợp này, bước thiết kế sở, bước thiết kế kỹ thuật bước thiết kế vẽ thi công gộp thành bước gọi thiết kế vẽ thi công ( báo cáo kinh tế kỹ thuật) Đối với trường hợp thiết kế bước, sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình quan nhà nước có thẩm quyền ban hành để triển khai thiết kế vẽ thi công - Nội dung phần thuyến minh báo cáo kinh tế kỹ thuật: + Các nội dung khác Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm thuyết minh cần thiết đầu tư, mục tiêu xây dựng, địa điểm xây dựng, diện tích sử dụng đất, quy mơ, cơng suất, cấp cơng trình, giải pháp thi cơng xây dựng, an tồn xây dựng, phương án giải phóng mặt xây dựng bảo vệ môi trường, bố trí kinh phí thực hiện, thời gian xây dựng, hiệu đầu tư xây dựng cơng trình + Giới thiệu tóm tắt địa điểm xây dựng, phương án thiết kế; vị trí quy mơ xây dựng hạng mục cơng trình; kết nối hạng mục cơng trình thuộc dự án với hạ tầng kỹ thuật khu vực + Phương án thiết kế cơng trình, hạng mục cơng trình, kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ yếu cơng trình + Phương án bảo vệ môi trường, PCCC theo quy định pháp luật + Danh mục quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng - Phần Thiết kế vẽ thi cơng, thiết kế cơng nghệ (nếu có) dự tốn xây dựng: + Bản vẽ vị trí xây dựng, hướng tuyến cơng trình, danh mục quy mơ, loại, cấp cơng trình thuộc tổng mặt xây dựng; Có vẽ quy hoạch vẽ định vị cơng trình + Phương án cơng nghệ, kỹ thuật thiết bị lựa chọn (nếu có); Trang Nhiệm vụ thiết kế: XÂY MỚI HỘI TRƯỜNG VÀ CẢI TẠO TRỤ SỞ UBND XÃ ĐẠI HÙNG, HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI + Giải pháp kiến trúc, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng cơng trình, chi tiết kiến trúc, kích thước, kết cấu tồn cơng trình xây dựng, vẽ thiết kế điện, nước, bảng khối lượng; + Giải pháp xây dựng, vật liệu chủ yếu sử dụng, ước tính chi phí xây dựng cho cơng trình; + Phương án kết nối hạ tầng kỹ thuật ngồi cơng trình, giải pháp phòng, chống cháy, nổ; + Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng kết khảo sát xây dựng để lập thiết kế sở Thời gian thực : - Thời gian thực dự kiến sau: + Công tác ngoại nghiệp: Dự kiến ngày (kể thời gian chuyển quân về) + Công tác nội nghiệp: Dự kiến 23 ngày, tính từ kết thúc cơng tác khảo sát trường… Ngoài ra, đơn vị tư vấn thiết kế phối hợp với chủ đầu tư đơn vị liên quan làm thiết kế điều chỉnh bổ sung dự án q trình triển khai thực có yêu cầu chủ đầu tư III SẢN PHẨM HỒ SƠ GIAO NỘP: Hồ sơ thiết kế Báo cáo kinh tế kỹ thuật gồm tập sau: - Thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật (A4): 07 - Tập vẽ thiết kế - Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết kiến trúc, vẽ kết cấu, vẽ thiết kế điện, nước, bảng khối lượng (A3): 07 - Tập hồ sơ dự toán (A4): 07 - File mềm dùng CAD 2007, office 2007 gồm [bản vẽ, thuyết minh, khối lượng, dự tốn, liệu tính tốn kết cấu ổn định cơng trình (bộ phận kết cấu)] 02 đĩa CD IV KẾT LUẬN: Trên nhiệm vụ khảo sát, thiết kế lập Dự án đầu tư xây dựng xây dựng cơng trình: Xây hội trường cải tạo trụ sở UBND xã Đại Hùng, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội ban ngành chức có liên quan xem xét phê duyệt để Ban QLDA đầu tư XD t ch c th c công việc đảm bảo quy định hành./.n công viện công việc đảm bảo quy định hành./.c đảm bảo quy định hành./.p theo đảm bảo quy định hành./.m bảm bảo quy định hành./.o quy định hành./.nh công việc đảm bảo quy định hành./.n hành./.nh./ BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐTXD Trang