(Luận văn) xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường đồng nguyên, thị xã từ sơn, tỉnh bắc ninh

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - NGUYỄN TIẾN DŨNG lu an n va p ie gh tn to XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH SỐ PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI PHƯỜNG ĐỒNG NGUYÊN, THỊ XÃ TỪ SƠN, TỈNH BẮC NINH d oa nl w NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI nv a lu MÃ SỐ: 60.85.01.03 an fu ll LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI oi m at nh Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS.Hoàng Văn Hùng z z gm @ l.c om an Lu Thái Nguyên, 2016 n va ac th si i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nghiên cứu nêu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Tôi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Tác giả luận văn lu an n va p ie gh tn to Nguyễn Tiến Dũng d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt trình học tập thực đề tài, nhận giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi nhất, ý kiến đóng góp lời bảo quý báu tập thể cá nhân Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên Đầu tiên xin chân thành cảm ơn sâu sắc PGS.TS Hoàng Văn Hùng người trực tiếp hướng dẫn giúp đỡ suốt thời gian nghiên cứu đề tài hoàn thành luận văn lu an Tôi xin trân trọng cảm ơn giúp đỡ nhiệt tình UBND phường Đồng n va Ngun, phịng Tài Ngun Mơi Trường thị xã Từ Sơn, Chi nhánh Văn p ie gh tn to phòng Đăng ký Đất đai thị xã Từ Sơn tạo điều kiện cho thu nhập số liệu, thông tin cần thiết để thực luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn giúp đỡ đồng chí, đồng nghiệp w cơng tác Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bắc Ninh gớp ý, giúp đỡ d oa nl trình thực đề tài Tôi xin bày tỏ lòng cảm ơn chân thành sâu sắc tới giúp đỡ tận nv a lu tình q báu đó! an Xin trân trọng cảm ơn! fu ll Tác giả luận văn oi m at nh z z gm @ Nguyễn Tiến Dũng l.c om an Lu n va ac th si iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT .vii DANH MỤC BẢNG vii DANH MỤC HÌNH viii MỞ ĐẦU lu Đặt vấn đề an n va Mục tiêu nghiên cứu .2 p ie gh tn to 2.1 Mục tiêu tổng quát 2.2 Mục tiêu cụ thể Ý nghĩa khoa học đề tài w Chương TỔNG QUAN TÀI LIỆU d oa nl 1.1 Cơ sở khoa học đề tài 1.1.1 Cơ sở lý luận đề tài a lu 1.1.2 Cơ sở pháp lý đề tài nv 1.1.3 Cơ sở thực tiễn đề tài an ll fu 1.2 Hồ sơ địa số nước giới nghiên cứu nước oi m 1.2.1 Hồ sơ địa Thụy Điển at nh 1.2.2 Hồ sơ địa Úc 10 1.2.3 Tình hình nghiên cứu nước 10 z z 1.3 Quy trình xây dựng sở liệu địa .12 @ gm 1.3.1 Khảo sát, thu thập tài liệu liệu 12 1.3.2 Phân loại, đánh giá tài liệu liệu 12 l.c om 1.3.3 Xây dựng sở liệu địa 13 an Lu 1.4 Giới thiệu phần mềm MicroStation, ELIS 15 n va ac th si iv 1.4.1 Phần mềm MicroStation 15 1.4.2 Phần mềm Elis 15 Chương ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 18 2.1 Đối tượng pham vi nghiên cứu 18 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 18 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 18 2.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 18 2.2.1 Địa điểm nghiên cứu 18 lu an 2.2.2 Thời gian nghiên cứu 18 n va 2.3 Nội dung nghiên cứu 18 p ie gh tn to 2.3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 18 2.3.2 Khái quát công tác quản lý nhà nước đất đai phường Đồng Nguyên 18 w 2.3.3 Đánh giá thực trạng công tác quản lý sở liệu địa phường d oa nl Đồng Nguyên 19 2.3.4 Xây dựng sở liệu địa phục vụ công tác quản lý đất đai a lu phường Đồng Nguyên 19 nv an 2.3.5 Khai thác, ứng dụng sở liệu địa cơng tác quản lý đất đai fu ll phường Đồng Nguyên 19 m oi 2.3.6 Phân tích đánh giá đề xuất số biện pháp nâng cao hiệu công tác at nh quản lý nhà nước đất đai công tác quản lý sở liệu địa địa z phương 20 z gm @ 2.4 Phương pháp nghiên cứu 20 2.4.1 Phương pháp kế thừa tài liệu liên quan 20 l.c 2.4.2 Phương pháp điều tra thu thập số liệu 20 om 2.4.3 Phương pháp xây dựng xử lý số liệu, tổng hợp số liệu 20 an Lu n va ac th si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 v 2.4.4 Phương pháp chuyên gia 21 2.4.5 Phương pháp cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa 21 2.4.6 Phương pháp kiểm nghiệm thực tế 21 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 22 3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 22 3.1.1 Đặc điểm tự nhiên 22 3.1.2 Đặc điểm kinh tế - xã hội 24 3.2 Thực trạng quản lý đất đai địa bàn phường Đồng Nguyên 26 lu an 3.2.1 Thực trạng quản lý đất đai 26 n va 3.2.2 Thực trạng hệ thống hồ sơ địa phường Đồng Nguyên 27 p ie gh tn to 3.2.3 Thực trạng sử dụng đất phường Đồng Nguyên 30 3.3 Đánh giá thực trạng công tác quản lý sở liệu địa phường Đồng Nguyên 31 w 3.3.1 Đối với liệu không gian 31 d oa nl 3.3.2 Đối với liệu thuộc tính 32 3.4 Xây dựng sở liệu địa 33 a lu 3.4.1 Xây dựng nguồn liệu khơng gian địa 33 nv an 3.4.2 Xây dựng nguồn liệu thuộc tính địa 36 fu ll 3.4.3 Chuyển đổi liệu sang phần mềm ELIS 40 m oi 3.5 Khai thác sở liệu địa số phục vụ quản lý đất đai 47 at nh 3.5.1 Tìm kiếm hiển thị thơng tin hồ sơ địa 47 z 3.5.2 Cập nhật, chỉnh sửa thông tin chủ sử dụng đất 49 z gm @ 3.5.3 Cấp giấy chứng nhận hồ sơ kỹ thuật 50 3.5.4 Lập sổ sách địa 56 l.c 3.5.5 Khai thác sử dụng quản lý sử liệu địa số 60 om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 vi 3.6 Nhận xét đề xuất số biện pháp nâng cao hiệu công tác quản lý nhà nước đất đai công tác quản lý sở liệu địa địa phương 61 3.6.1 Nhận xét 61 3.6.2 Biện pháp nâng cao hiệu công tác quản lý nhà nước đất đai công tác quản lý sở liệu địa địa phương 62 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 64 Kết luận 64 lu an Kiến nghị 65 n va TÀI LIỆU THAM KHẢO 66 p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 vii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Diễn giải lu an n va BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường BĐĐC Bản đồ địa CNTT Cơng nghệ thơng tin CSDL Cơ sở liệu CSDLĐC Cơ sở liệu địa ĐVHC Đơn vị hành ELIS Environment and Land Information System p ie gh tn to – Hệ thống thông tin đất đai môi trường GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất w HSKT d oa nl HTX Hợp tác xã Kinh tế - Xã hội Land Registration and Changing – Đăng ký nv a lu KT-XH LRC Hồ sơ kỹ thuật an fu cấp giấy chỉnh lý biến động đất đai Ủy ban nhân dân THCS Trung học sở ll UBND oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 vii DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1 : Hiện trạng hệ thống đồ địa phường Đồng Nguyên 27 Bảng 3.2: Hiện trạng sử dụng đất 2015 30 Bảng 3.3: Biến động diện tích sử dụng đất giai đoạn 2012-2015 31 Bảng 3.4: Hệ thống hồ sơ địa phường Đồng Nguyên 32 Bảng 3.5: Kết thống kê dạng biến động đất đai phường Đồng Nguyên lu giai đoạn 2012 – 2015 33 an n va Bảng 3.6: Bảng tổng hợp thông tin đất đai đồ địa phường p ie gh tn to Đồng Nguyên 44 Bảng 3.7: Kết xây dựng loại tài liệu hồ sơ địa từ sở liệu địa dạng số phường Đồng Nguyên 47 d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 viii DANH MỤC HÌNH Hình 3.1: Bản đồ địa giới hành phường Đồng Nguyên 22 Hình 3.2: Biểu đồ cấu sử dụng đất năm 2015 phường Đồng Nguyên 31 Hình 3.3: Màn hình đăng nhập 41 Hình 3.4: Giao diện chọn đơn vị hành quản lý 42 Hình 3.5: Giao diện hộp thoại Bảng mã Tờ đồ 42 Hình 3.6: Giao diện trang tìm kiếm 47 lu Hình 3.7: Giao diện trang đồ 48 an Hình 3.8 : Giao diện tìm kiếm theo tên chủ sử dụng đất 48 n va Hình 3.9: Giao diện tìm kiếm theo số đất 49 p ie gh tn to Hình 3.10: Giao diện nhập thông tin quyền sử dụng đất 50 Hình 3.11: Giao diện chỉnh lý biến động đất 51 Hình 3.12: Giao diện tìm kiếm chủ sử dụng đăng ký biến động 52 w Hình 3.13: Giao diện nhập thông tin đăng ký biến động 52 d oa nl Hình 3.14: Giao diện nhập thông tin đất 53 Hình 3.15: Giao diện nhập thơng tin GCN 54 nv a lu Hình 3.16: Giao diện hiển thị trang – GCN 54 Hình 3.17: Giao diện hiển thị trang 2-3 GCN 55 an fu Hình 3.18: Giao diện hiển thị thơng tin đất 55 ll Hình 3.19: Giao diện hiển thị hồ sơ kỹ thuật đất 56 m oi Hình 3.20: Giao diện tổng hợp sổ địa 57 nh at Hình 3.21: Kết hiển thị trang sổ địa 57 z Hình 3.22: Giao diện tổng hợp sổ mục kê 58 z gm @ Hình 3.23: Kết hiển thị trang sổ mục kê 58 Hình 3.24: Giao diện tổng hợp sổ cấp GCN 59 l.c Hình 3.25: Giao diện chọn đất 60 om Hình 3.26: Giao diện lịch sử biến động đất 60 an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 53 Sau cập nhật đăng ký biến động chủ sử dụng đất đất ta tiến hành bước cấp giấy chứng nhận sau: Bước 1: Click chuột phải vào ghi, chọn “Cấp giấy chứng nhận” Bước 2: Xử lý thông tin trước in GCN quyền sử dụng đất: Chọn chủ sử dụng, kiểm tra thông tin chủ sử dụng Bước 3: Nhập thông tin cấp giấy cho đất Số thửa, tờ đồ, địa đất, diện tích sử dụng Mục đích sử dụng đất (Đất thị, với diện tích sử dụng riêng 106,0 m2, Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài), nguồn gốc sử dụng Nhận chuyển nhượng đất công nhận QSDĐ giao đất lu có thu tiền sử dụng đất thể hình sau: an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m Hình 3.14: Giao diện nhập thông tin đất nh Nếu hồ sơ có đăng ký thêm phần chứng nhận tài sản gắn liền với đất at chọn sang Nhà, Cơng trình, Rừng, Cây để nhập thơng tin thêm phần z z tài sản sau hiển thị lên giấy chứng nhận @ gm Bước 4: Nhập thông tin cấp giấy chứng nhận bao gồm: Số vào sổ, số Serial, Năm cấp, Mã hồ sơ gốc; Mã vạch (ở Phường Đồng Nguyên l.c om quy định mã vạch bắt đầu số: 0938516) chọn thẩm quyền quan an Lu có thẩm cấp giấy hồ sơ, loại đăng ký biến động n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 54 lu an n va p ie gh tn to Hình 3.15: Giao diện nhập thông tin GCN Bước 5: Nhấn nút “In GCN” hiển thị giao diện cửa sổ “Giấy chứng d oa nl w nhận quyền sử dụng đất” nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om Lu an Hình 3.16: Giao diện hiển thị trang – GCN n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 55 lu an Hình 3.17: Giao diện hiển thị trang 2-3 GCN n va Bước 6: Bước cuối kiểm tra lại đầy đủ thông tin thể p ie gh tn to GCN so với thông tin thể đơn đăng ký biến động, đơn cấp giấy thông tin đất so với thông tin pháp lý ban đầu đất sau nhấn lệnh “In” w 3.5.3.2 Tạo hồ sơ kỹ thuật đất d oa nl Bước 1: Click chuột vào ghi muốn tạo hồ sơ kỹ thuật đất chọn menu Đăng ký cấp giấy Trích lục đất nv a lu chọn Hồ sơ kỹ thuật: Hiển thị hộp thoại an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu Hình 3.18: Giao diện hiển thị thông tin đất n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 56 Chọn đất, nhấn nút “Xem trích lục” hiển thị giao diện Hồ sơ kỹ thuật đất: lu an n va p ie gh tn to Hình 3.19: Giao diện hiển thị hồ sơ kỹ thuật đất Bước 2: Biên tập hình đất, thiết lập tham số, chọn tỷ lệ cho w đất (mặc định vừa khung) hồ sơ kĩ thuật Tinh chỉnh đối tượng d oa nl đất, di chuyển nhãn đến vị trí hợp lí, ẩn lớp khơng cần in hồ sơ kỹ thuật a lu nv Bước 3: Nhấn vào lệnh In HSKT hình xuất cửa sổ kết an HSKT fu ll 3.5.4 Lập sổ sách địa m oi Đây công cụ mà phần mềm cung cấp hỗ trợ cho việc nạp nh at truyền liệu cho sổ sách, cấu hình, in ấn, chỉnh sửa sổ sách gồm z z mẫu sổ sách: l.c om Cách thực hiện: an Lu 3.5.4.1 Sổ địa - Sổ cấp giấy chứng nhận gm - Sổ mục kê @ - Sổ địa n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 57 Bước 1: Trên hình giao diện phân hệ LRC, chọn menu Sổ sách báo cáo chọn chức Sổ địa giao diện Tổng hợp sổ địa hiển thị: lu an n va p ie gh tn to Hình 3.20: Giao diện tổng hợp sổ địa Sau cài đặt thơng tin tiêu mà sổ địa cần thiết lập Kết sau: d oa nl w hợp” chọn “Tổng nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c Hình 3.21: Kết hiển thị trang sổ địa om 3.5.4.2 Sổ mục kê Lu an Chức hỗ trợ tổng hợp, thống kê đất theo tờ đồ n va Bước 1: Trên hình chính, chọn ĐVHC cần tổng hợp sổ sách, báo cáo ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 58 Bước 2: Chọn menu Sổ sách báo cáo chọn Sổ mục kê Hiển thị giao diện Tổng hợp sổ mục kê đất đai: lu an n va p ie gh tn to Hình 3.22: Giao diện tổng hợp sổ mục kê Bước 3: Chọn tờ đồ cần tổng hợp cấu hình sổ mục kê: vừa chọn d oa nl w Bước 4: Nhấn nút “Tổng hợp” để tổng hợp liệu tờ đồ Kết trả lại: nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va Hình 3.23: Kết hiển thị trang sổ mục kê ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 59 3.5.4.3 Sổ cấp giấy chứng nhận Chức hỗ trợ tổng hợp cấu hình sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ Từ danh sách tổng hợp thực xem sổ, in ấn, xuất báo cáo sang dạng tệp excel, pdf, word tùy ý Bước 1: Trên hình chính, chọn ĐVHC cần tổng hợp sổ sách, báo cáo Bước 2: Chọn menu Sổ sách, báo cáo nhận chọn Sổ cấp giấy chứng Giao diện Tổng hợp sổ cấp GCNQSDĐ hiển thị: lu an n va p ie gh tn to d oa nl w Hình 3.24: Giao diện tổng hợp sổ cấp GCN - Tổng hợp sổ theo Xã/ Phường: nv a lu an ll fu oi m - Tổng hợp Theo Khoảng vào sổ: at nh z z @ l.c Bước 3: Chọn tiêu chí để tổng hợp sổ: gm - Nhập số vào sổ theo khoảng: Từ số vào sổ … Đến số vào sổ om Bước 4: Nhấn nút “Tổng hợp” để tổng hợp liệu an Lu Bước 5: Nhấn nút “Xem sổ” n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 60 3.5.5 Khai thác sử dụng quản lý sử liệu địa số Trước muốn biết thông tin đất ta cần cung cấp Giấy chứng nhận, Sổ địa chính, sổ mục kê để biết xác thơng tin đất Nay hệ thống sở liêu địa số ta cung cấp thơng tin cách nhanh chóng dễ dàng hơn: Khi muốn biết thông tin lịch sử biến động đất ta cần thao tác nhanh chóng sau biết xác lịch sử giao dịch biến động quyền đất sau: - Chọn đất cần cung cấp thông tin Chọn “Xem lịch sử” lu an n va p ie gh tn to d oa nl w Hình 3.25: Giao diện chọn đất Kết trả là: Thửa đất 278; tờ đồ số 78 thông tin đăng a lu nv ký biến động nhận kế phần quyền sử dụng đất đất số an 118; tờ đồ số 78 ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om Lu an Hình 3.26: Giao diện lịch sử biến động đất n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 61 3.6 Nhận xét đề xuất số biện pháp nâng cao hiệu công tác quản lý nhà nước đất đai công tác quản lý sở liệu địa địa phương 3.6.1 Nhận xét Qua trình vận hành thử nghiệm hệ thống sở liệu thông tin đất đai phường Đồng Nguyên, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh luận văn xin đưa số nhận xét sau: + Hệ thống xây dựng cơng cụ hỗ trợ cơng tác quản lý đất đai lu - Nhập quản lý, lưu trữ thông tin đối tượng sử an n va dụng đất p ie gh tn to - Các nghiệp vụ quản lý đất đai cụ thể hóa chức phần mềm - Hệ thống tạo điều kiện thuận lợi cho trình tra cứu thông tin w hai sở liệu: Bản đồ địa hồ sơ địa d oa nl - Phát huy tính hiệu cao công tác đo đạc đồ địa việc chuyển đổi hồ sơ địa từ phần thuộc tính sang dạnh số a lu nv đồng thời đảm bảo tính đồng hồ sơ địa tồn phường, tồn an thị xã fu ll - Có khả xuất sổ sách thuộc hệ thống hồ sơ địa m oi - Sau xây dựng xong sở liệu phần mềm giúp cho người quản lý nh at thực công việc như: Đăng ký biến động, tra cứu thông in, in loại sổ z hồ sơ địa chính, tổng hợp số liệu loại báo cáo… cách dễ dàng z gm @ khoa học Trong cịn số khó khăn, vướng mắc tồn tại: Với hệ thống l.c om sơ liệu Elis – LRC: Phân hệ Đăng ký cấp giấy chỉnh lý biến động đất Lu đai: phần mềm mới, quy trình thực khó, bước kê khai đăng an ký, quản lý biến động, đăng ký cấp giấy… xây dựng theo quy trình n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 62 cứng nhắc đòi hỏi cán phải nắm vững nghiệp vụ có trình độ cơng nghệ thơng tin cẩn thận q trình cập nhật sử dụng thành thạo đảm bảo hiệu cho hệ thống sở liệu Phần mềm liên kết đồng cấp từ xuống dưới, liên kết thông qua hệ thống mạng điện tử có cố đường truyền mạng liên kết hệ thống khơng hoạt động đồng hệ thống từ cấp Như việc thực phát triển diện rộng gặp nhiều khó khăn, trở ngại 3.6.2 Biện pháp nâng cao hiệu công tác quản lý nhà nước đất đai công tác quản lý sở liệu địa địa phương lu an 3.6.2.1 Giải pháp sách n va - Bổ sung, hồn thiện hệ thống sách pháp luật đất đai, đặc biệt p ie gh tn to chế quản lý sở liệu địa Từ làm cho q trình khai thác sử dụng sở liệu địa cách thuận tiện, hợp lý nhanh chóng, giúp q trình quản lý quan chức đạt hiệu cao w - Hoàn thiện nguyên tắc, phương pháp xây dựng quản lý sở d oa nl liệu địa chính, thiết lập quy chuẩn vào đồng sở liệu địa từ trung ương đến địa phương a lu nv - Đẩy mạnh hợp tác nghiên cứu kinh nghiệm nước an quản lý đất đai, quản lý sở liệu địa Tận dụng hiệu nguồn fu ll vốn hỗ trợ từ nước để nâng cao chất lượng quản lý sử dụng m oi nguồn tài nguyên đất đai quý giá at nh 3.6.2.1 Giải pháp quản lý z - Đẩy mạnh công tác tra, kiểm tra lĩnh vực quản lý z gm @ ngành Đây nhiệm vụ quan trọng cần có tham gia tích cực tồn ngành Trước mắt, phải tiến hành việc rà soát kế hoạch tra, l.c om kiểm tra tập trung vào điểm nóng, vấn đề xúc Lu chấp hành pháp luật đất đai tổ chức kinh tế thực dự án an đầu tư, việc chấp hành pháp luật bảo vệ môi trường làng nghề, n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 63 sở, khu công nghiệp, cụm công nghiệp gây ô nhiễm môi trường lưu vực sông hoạt động khai thác, vận chuyển, chế biến khoáng sản… - Tổ chức việc quản lý, khai thác, cập nhật chỉnh lý kịp thời liệu địa chính,tạo thống từ trung ương đến địa phương Tăng cường ứng dụng khoa học công nghệ, nâng cao lực điều tra bản, quan trắc, dự báo, cảnh báo thiên tai, tham mưu, đạo kịp thời hoạt động phòng, chống, giảm nhẹ thiệt hại thiên tai gây nên, chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu; bước xây dựng hệ thống quản lý tài nguyên môi trường đại, minh bạch hiệu lu an 3.6.3.1 Giải pháp kỹ thuật n va - Tổ chức lớp đào tạo tăng cường lực, chuyên môn, nghiệp vụ p ie gh tn to cho cán địa chính, đáp ứng bước phát triển áp dụng công nghệ thông tin quản lý nhà nước đất đai - Xây dựng sở liệu không gian thuộc tính đất đai nói chung địa w nói riêng hồn chỉnh, quy chuẩn quy phạm dạng file số, thường d oa nl xuyên bổ sung, cập nhật, chỉnh lý biến động kịp thời từ trung ương đến địa phương - Hoàn thiện điều tra bản, đánh giá tiềm chất lượng tài a lu nv nguyên đất đai địa bàn phường làm sở định hướng áp dụng an phương pháp cụ thể khu vực fu ll - Tăng cường hỗ trợ, đầu tư trang thiết bị kỹ thuật chuyên dụng, đổi m oi áp dụng công nghệ thông tin phục vụ công tác xây dựng nh at quản lý sở liệu địa sở liệu đất đai Từ z hướng dần tới xây dựng sở liệu đất đai đa mục tiêu z gm @ - Tiếp tục hoàn thiện ứng dụng phần mềm Elis, trình sử dụng cịn xảy lỗi khơng mong muốn Chỉnh sửa hoàn thiện mẫu văn l.c om xuất file phần mềm, file văn xuất từ phần mềm gặp lỗi an Lu xếp, không trật tự theo yêu cầu, theo quy định mẫu file văn n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 64 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận - Hệ thống sở liệu địa số thành lập với 20803 đất (gồm 13135 đất thuộc đồ thổ canh 7668 đất thuộc đồ thổ cư), xây dựng tất thuộc tính liệu 20803 đất đưa vào phần mềm ELIS – LRC để khai thác sử dụng vào công tác quản lý đất đai - Xây dựng loại tài liệu hồ sơ địa từ sở liệu địa dạng số phường Đồng Nguyên bao gồm: 29 sổ địa chính, 05 sổ mục kê, 02 sổ cấp giấy chứng nhận 02 sổ theo dõi lu biến động địa bàn phường Đồng Nguyên an n va - Dựa điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội phường tạo điều p ie gh tn to kiện thuận lợi cho trình chuyển đổi sở liệu địa sang quản lý phần mềm ELIS - LRC, góp phần đảm bảo công tác quản lý nhà nước đất đai hoạt động minh bach, nhanh chóng, thuận tiện cho người dân Đặc biệt w công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký biến động đất đai d oa nl như: tách thửa, gộp thửa, cấp đổi, chuyển nhượng, thừa kế, chuyển mục đích cấp bổ xung… giải nhanh chóng, thời gian rút ngắn, a lu nv giúp cán giải dễ dàng hiệu công việc an - Cơ sở liệu địa số tạo điều kiện thuận lợi cho trình quản fu ll lý khai thác Tạo thơng thống, minh bạch, nhanh chóng q trình m oi khai thác, sử dụng cán quản lý người dân Tuy nhiên nh at trình sử dụng quản lý phần mềm Elis xảy lỗi cần z z cập nhật, chỉnh sửa gm @ - Hiện sở liệu địa trả lời phần câu hỏi đặt cho ngành Quản lý đất đai như: Thửa đất đâu? Hình dạng, kích thước l.c om sao? Của ai? Đang sử dụng để làm gì? Quyền nghĩa vụ sao? Còn Lu câu hỏi khác như: Dưới lịng đất khơng sử dung sao? Trong tương an lai quy hoạch nào? Giá trị bao nhiêu? Nghĩa vụ thuế bao nhiêu? n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 65 để giải toán tối ưu đưa phương án lựa chọn quy hoạch hỗ trợ định thiếu cần bổ sung Kiến nghị - Để đảm bảo sở liệu địa số xây dựng mức độ xác cao cần trọng đến khâu xây dựng sở liệu đầu vào sở liệu không gian sở liệu thuộc tính, nghiệm thu cán chuyên trách phải làm việc công bằng, minh bạch đảm bảo độ xác cao - Bộ phần mềm quản lý sở liệu địa số q trình vận hành việt hóa cịn phát sinh nhiều lỗi hệ thống làm lu trình sử dụng hiệu nên cần quan tâm cập nhật chỉnh sửa phần an n va mềm cho phù hợp với môi trường Việt Nam p ie gh tn to - Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai, nâng cao nhận thức việc quản lý đất đai để người dân thấy quyền trách nhiệm việc nhà nước quản lý đất đai ngày tốt w - Cần phải nâng cao lực trình độ chun mơn cán phụ d oa nl trách thông qua việc quan tâm, bồi dưỡng, mở lớp tập hấn, triển khai cấp hành từ tỉnh đến phường, đầu tư trang thiết bị, máy móc phục a lu nv vụ cho công tác quản lý đất đai để đem lại hiệu công việc cao an - Thường xuyên cập nhật đầy đủ thông tin biến động fu ll đất, xây dựng hệ thống hồ sơ, tài liệu, đồ để phản ánh thực trạng m oi tình hình đất đai địa phương at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 66 TÀI LIỆU THAM KHẢO I Tài liệu giấy Bộ Tài Nguyên Môi Trường (2009), Nghiên cứu sở khoa học phương pháp xây dựng vùng giá trị đất đai Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Quy định Hồ sơ địa Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Quy định Bản đồ địa Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT, ngày lu an 02 tháng năm 2007 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn lập, n va chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa p ie gh tn to Bộ Tài nguyên Môi trường (2009), Thông tư số 05/2009/TT-BTNMT, ngày 01 tháng 06 năm 2009 Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn kiểm tra, thẩm định nghiệm thu cơng trình, sản phẩm địa w Bộ Tài ngun Mơi trường (2009), Thông tư số 07/2009/TT-BTNMT, ngày d oa nl 10 tháng 07 năm 2009 Bộ Tài nguyên Môi trường việc quy định chi tiết số điều Nghị định số 102/2008/NĐ-CP, ngày 15 a lu nv tháng năm 2008 Chính phủ việc thu thập, quản lý, khai thác an sử dụng liệu tài nguyên môi trường fu ll Bộ Tài nguyên Môi trường (2010), Thông tư số 17/2010/TT-BTNMT, ngày m oi 04 tháng 10 năm 2010 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định at nh chuẩn liệu địa z Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2013 Chính phủ quy định chi z gm @ tiết thi hành số điều Luật Đất đai 2013 Nguyễn Văn Ba (2003), Phân tích thiết kế thông tin, Nhà xuất đại l.c om học quốc gia, Hà Nội an học Tự nhiên, đại học Quốc gia Hà Nội Lu 10 Đào Xuân Bái (2005), Hệ thống hồ sơ địa chính, trường Đại học Khoa n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99