(Tiểu luận) lập dự án đầu tư cơ sở sản xuất quan tài

TRƯỜNG ĐẠI HỌC HÀNG HẢI VIỆT NAM KHOA QUẢN TRỊ - TÀI CHÍNH NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH BÁO CÁO QUẢN TRỊ D ÁN Đ U TƯ Đ t i: D n đ u tư s s n xu t quan t i Họ tên Phạm Thu Ngân Mã SV 84165 Môn học Qu n tr d" #n đ%u tư Nh'm N01 GV hướng dẫn Lương Nhât.H i HẢI PHÒNG - 2021 Qu n tr d" #n đ%u tư MỤC LỤC LỜI MỞ Đ U…………………………………………………………… CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ D ÁN Đ U TƯ 1.1 S" c%n thiết ph i c' d" #n đ%u tư…………………………………… …2 1.2 C#c thông số b n d" #n………………………………………… 1.2.1 C#c thông số kinh tế………………………………………………… 1.2.2 C#c thông số kĩ thuật…………………………………………….… 1.3 Cơ cấu tổ chức đ nh biên nhân s"………………………………… 1.3.1 Cơ cấu tổ chức…………………………………………………… … 1.3.2 Đ nh biên nhân s"………………………………………………… .6 1.4 Phân tích th trường x#c đ nh phương #n kinh doanh………… .…6 1.4.1 Đ#nh gi# th trường………………………………………………… 1.4.2 X#c đ nh phương #n kinh doanh………………………………… … 10 CHƯƠNG TÍNH TỐN CÁC KHOẢN CHI PHÍ VÀ LỢI NHUẬN 12 2.1.ínhT c#c kho n chi phí……………………………………………… 12 2.1.1iền.Tlương………………………………………………………… 12 2.1.2 B o hiểm xãhội………………………………………………… 12 2.1.3 Nguyên vật liệu……………………………………………………… 12 2.1.4 Điện nước….………………………………………………………… 13 2.1.5 Chi phí sửa chữa………………………………………………….… 13 2.1.6 Chi phí khấu hao………………………………………………….… 13 2.1.7 Chi phí b#n hàng……………………………………………………….14 2.1.8 Chi phí kh#c……………………………………………………………14 2.2 Phương #n tr vốn vay………………………………………………… 15 2.3.ínhT doanh thu lợi nhuận…………………………………………… 18 2.3.1 Doanh thu…………………………………………………………… 18 2.3.2 Lợi nhuận…………………………………………………………… 19 CHƯƠNG 3: TÍNH CÁC CHI TIÊU CƠ BẢN CỦA D ÁN………… 21 Phạm Thu Ngân - 84165 Qu n tr d" #n đ%u tư 3.1 C#c chi tiêu tài chính……………………………………………….…21 3.1.1 Gi# tr thu%n (NPV)……………………………………………21 3.1.1.1 Kh#i niệm, ý nghĩa………………………………………………… 21 3.1.1.2 C#ch tính NPV…………………………………………………….…21 3.1.1.3 Nguyên tắc sử dụng……………………………………………… 22 3.1.1.4 X#c đ nh gi# tr thu%n d" #n…………………………….23 3.1.2ỉ.suấtT nội hoàn (IRR)…………………………………………….… 26 3.1.2.1 Kh#i niệm, ý nghĩa…………………………………………….…… 26 3.1.2.2 C#ch tính IRR……………………………………………….…… 26 3.1.2.3 Nguyên tắc sử dụng………………………………………….…… 27 3.1.2.4 X#c đ nh tỷ suất nội hồn d" #n……………………………… 28 3.1.3ỷ lệT lợi ích/ chi phí (BC)……………………………………….…… 30 3.1.3.1 Kh#i niệm……………………………………………………… … 30 3.1.3.2 Nguyên tắc sử dụng…………………………………………….…….30 3.1.3.3 X#c đ nh tỷ lệ lợi ích chi phí d" #n…………………….……31 3.2 C#c tiêu kinh tế - xã hội………………………………………………32 3.2.1 Gi# tr gia tăng thu%n (NVA)……………………………………….… 32 3.2.2 Hiện gi# thu%n gi# tr gia tăng (P(VA))……………………………… 34 KẾT LUẬN………………………………………………………………….…36 L I C#M ƠN………………………………………………………………….37 DANH MỤC BẢNG VÀ SƠ Đ1 B ng 1.1 C#c thông số m#y m'c thiết b ………………………………… Phạm Thu Ngân - 84165 Qu n tr d" #n đ%u tư B ng 1.2 Đ nh biên nhân s"………………………………………………… B ng 1.3 Sơ đf tgm hiểu kh#i qu#t c#c loại him phổ biến hiê.n ……….7 Hgnh 1.4 Màu sắc, hgnh khắc him ……………………………………… B ng 1.5 kích thước phổ biến him ……………… …………………… B ng 1.6 So s#nh điểm mạnh yếu c#c đối thủ cạnh tranh………………9 B ng 1.7 Phân tích SWOT………………………………………………… 10 B ng 2.1 Chi phí tiền lương………………………………………………… 12 B ng 2.2 Tổng hợphicphí nguyên vật liệu………………………………… 12 B ng 2.3 Chi phí điê.n nước………………………………………………… 13 B ng 2.4 Tổng hợphicphí sửa chữa…………………………………… … 13 B ng 2.5 Tổng hợphicphí khấu hao…………………………………… … 13 B ng 2.6 Tổng hợphicphí b#n hàng…………………………… ………… 14 B ng 2.7 B ng tổng hợp chi phí …………………………………………… 14 B ng 2.8 B ng phương #n tr nợ vốn vay…………………………… …… 16 B ng 2.9 Doanh thu c#c s n phlm trung bgnh ngày………… …18 B ng 2.10: B ng tổng hợp chi phí…………………………………………… 19 B ng 2.1: Tổng hợp doanh thu lợi nhuâ n doanh nghiêp.…………… 20 B ng 3.1: B ng gi# tr hoàn vốn……………………… …………………… 24 B ng 3.2 B ng gi# tr thu%n………………………………………… 25 B ng 3.3 B ng tính gi# tr thu%n 1……………………………….… 28 B ng 3.4 B ng tính gi# tr thu%n 2……………………………………29 B ng 3.5 B ng tính tỷ lệ tổng lợi ích chi phí………………………… …31 B ng 3.6 Chi tiêu gi# tr vật chất đ%u vào năm d" #n………….32 B ng 3.7 B ng tính gi# tr tăng thu%n (NVA)…………………………………33 B ng 3.8 B ng tính gi# thu%n gi# tr gia tăng (P(VA))……… …………35 Sơ đf 1.1 Sơ đf cấu tổ chức ……………………………………… ………5 Phạm Thu Ngân - 84165 Qu n tr d" #n đ%u tư LỜIMỞĐ U Nước ta giai đoạn đ%u cho s" cất c#nh kinh tế chuyển từ chế kế hoạch h'a tập trung sang kinh tế th trường c' s" điều tiết vĩ mô c' bước tiến đ#ng kể thu nhâp quốc dân, kim nghạch xuất khlu không ngừng tăng với tốc đô cao, s n phlm đa dạng, đời sống người dân c i thiên,.…Để c' kết qu này, vai tri hoạt động đ%u tư vô quan trọng.Đặc biệt, Việt Nam gia nhập Tổ chức Thương mại giới WTO, tham gia vào qu# trgnh hợp t#c phân công lao động quốc tế, việc đly mạnh hoạt động đ%u tư nhằm tăng cường kh cạnh tranh yêu c%u cấp thiết Để ph#t triển kinh tế xã hôi.c%n c' gi i ph#p thích hợp mơt.trong phương ph#p sử dụng phổ biến hiên qu n lí hoạt đơng đ%u tư theo d" #n.Nhằm đ m b o cho công đ%u tư ph#t triển tiến hành thuận lợi, đạt mục tiêu mong muốn, đem lại hiệu qu kinh tế – xã hội cao thg trước bỏ vốn ph i tiến hành làm tốt công t#c chuln b C' thể n'i, d" #n đ%u tư soạn th o tốt kim nam, sở vững chắc, tạo tiền đề cho công đ%u tư đạt hiệu qu kinh tế – xã hội mong muốn Với s" hướng dẫn gi ng viên Lương Nhât.H i, đề tài thiết kế môn học Qu n tr d" #n đ%u tư em “Lập dự án đầu tư s s n xu t quan t i ” Đf #n em bao gfm chương: Chương 1: Tổng quan d" #n đ%u tư Chương 2: Tính to#n c#c chi phí lợi nhuân Chương 3: Tính c#c chi tiêu b n d" #n Dưới b n kế hoạch chi tiết d" #n, c' thể cin nhiều điểm chưa thỏa đ#ng, em mong nhân ý kiến đ'ng g'p th%y cô để gixp d" #n đ %u tư hoàn thiên Em xin chân thành c m ơn! Phạm Thu Ngân – 84165 Qu n tr d" #n đ%u tư CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ D ÁN Đ U TƯ 1.1 S2 c4n thi9t ph;i c< d2 >n đ4u tư Hiên nay, dân số Việt Nam chiếm 1,25% dân số toàn giới đứng thứ 15 giới.Tuy thời kỳ cấu dân số vàng tỷ trọng dân số từ 65 tuổi trở lên tăng s} đạt 10% vào năm 2026 - giai đoạn Việt Nam bước vào thời kỳ dân số già.Cùng với s" bùng ph#t d ch COVID-19 mang lại th#ch thức chưa c' m~i quốc gia số dân tử vong lên tới hàng nghgn người Tại Viêt.Nam quan tâm đăc biêt.đến tập qu#n mai t#ng gắn liền với đời sống văn h'a, tinh th%n, tâm linh, tôn gi#o m~i c# nhân, gia đgnh, ding họ; m~i vùng, miền, m~i tộc người c' lễ thức mai t#ng kh#c Đây không nghi thức, tr#ch nhiệm mà đạo nghĩa người sống dành cho người thân với tổ tiên ông bà.Điều đ' lý gi i người ta dành nhiều s" quan tâm đặc biệt c tinh th%n, vật chất cho s" kiện quan trọng này.Theo kết qu nghiên cứu c#c ngành kh o cổ, l ch sử, văn h'a, xã hội học, tập qu#n mai t#ng người Việt Nam tfn nhiều hgnh thức kh#c nhau, phổ biến đ a t#ng sau đến hỏa t#ng thiên t#ng.Đ a t#ng hgnh thức phổ biến, vùng đfng bằng, đô th lớn Qua đ', ta thấy s" c%n thiết quan tài m~i môt.người qua đời c%n c' môt.ch~ để nằm, chôn cất hay tr#nh t#c đông từ c#c vi sinh vât, côn trùng, thuâ n tiên cho người thân c' thể tgm v trí để kiểm tra.Nhằm gixp cho người yên nghỉ nơi suối vàng tôn trọng đời sống tâm linh người viêt.ta, em đ nh làm d" #n sở s n xuất quan tài gfm: xưởng s n xuất phân phối đường Nguyễn Văn Linh(H i Phing)- nơi x y nhiều cuô c va chạm nh hưởng đến tính mạng người c•ng nơi đông đxc người dân qua lại, tâp trung nhiều sở s n xuất bàn ghế g~ Mục tiêu d" #n: Về ngắn hạn: Kho n tiền đ%u tư vừa, hợp lí, kiểm so#t tốt, c' kh thu hfi vốn, xem x‚t tgnh hgnh hiên để tgm ưu khuyết điểm cin tfn đọng để tgm c#ch khắc phục Về trung hạn: Tạo d"ng tên tuổi, s n phlm tốt, gi# thành cạnh tranh, nhằm ph#t triển tương lai Về dài hạn: Mở rông quy mô, tên tuổi, d ch vụ kƒm năm sau Phạm Thu Ngân – 84165 Recommandé pour toi Suite du document c There are many disadvantages when living in the city International bussiness and Logistics TB2-SDC - ácdvfbgnhjmgfs 48 International bussiness and Logistics Ngữ pháp - danh cho nhung ban mat goc tieng anh 90 International bussiness and Logistics 93 Ôn tập thi vào 10 môn tiếng anh năm 2022-2023 ĐÁP ÁN ĐỀ 1-15 Qu n tr d" #n đ%u tư International bussiness and Logistics 1.2 C>c thông sE b;n cHa d2 >n 1.2.1 C>c thông sE kinh t9 - Tổng vốn đ%u tư: + Vốn cố đ nh: 185.970.000 + Vốn lưu đông: 2.190.540.000 => Tổng vốn đ%u tư = Vốn cố đ nh + Vốn lưu đông = 185.970.000+ 2.190.540.000 = 2.376.510.000 đ - Vốn t" c': 55% tổng vốn đ%u tư = 2.376.510.000*55% = 1.307.080.500 - Vốn vay: 45% tổng vốn đ%u tư=2.376.510.000*45%= 1.069.429.500 - Lãi suất vay vốn: 12,5%/ năm - Thời gian vay vốn: năm - Thời gian kinh doanh: 10 năm - Kỳ tr lãi vay: kỳ / năm - Lãi tr kỳ: 3,125% / kỳ 1.2.2 C>c thông sE kK thuâM - Thông số sở vât.chất Sau kh o s#t tgm hiểu môt lượt thg chxng liên ,.chọn l"a, đ nh kí kết thuê sau : + V trí: P Hiệp Thành, quận 12, HCM + Diên tích: 200m2, măt.tiền 20m + Số l%u: + C#c yếu tố kƒm theo c': vỉa hƒ rông rãi cho kh#ch xe vân t i đ~, thuân tiên lại trung tâm, thống điên, nước, wifi lắp đăt sŠn vg người thuê trước c•ng xưởng nên c•ng khơng c%n ph i thiết kế trang trí cửa hàng coffee mà giữ nguyên bố cục màu sơn, nhà trước + Gía th: 16tr/ th#ng - Thơng số m#y m'c thiết b Phạm Thu Ngân – 84165 Qu n tr d" #n đ%u tư Tên thi9t bi SE lưSng M#y cưa đa Bosch GCM 10MX Chiếc 10.500.000 52.500.000 M#y Cưa G~ Makita 7000 -185Mm Chiếc 6.000.000 24.000.000 M#y mài g'c Bosch GWS 900100 S Chiếc 3.000.000 12.000.000 MÁY PHUN SƠN c%m tay HADAWA 550W Chiếc 2.600.000 7.800.000 M#y BẮT VÍT CHUYÊN DỤNG MAKITA 88V DTW285RME Chiếc 1.400.000 2.800.000 Tổng Đơn gi> Đơn v': đ(ng ThTnh tiUn Đơn vi tQnh 99.100.000 B ng 1.1: Các thông s! v# máy m&c thi't bi Phạm Thu Ngân – 84165 Qu n tr d" #n đ%u tư 1.3 Cơ cVu tW chXc vT đinh biên nhân s2 1.3.1 Cơ cVu tW chXc - Hgnh thức ph#p lý: Hô kinh doanh c# thể Gi#m đốc Qu n lý Nhân viên ( chủ xưởng ) Sơ đ+ 1.1 Sơ đ+ c u t, ch-c * Chức nhiêm vụ bơ phân: - Gíam đốc: + Đ m b o hoàn thành kế hoạch theo đxng tiến độ + Cam kết chất lượng thành phlm đxng tiêu chuln yêu c%u cụ thể theo đơn hàng + Bố trí nhân l"c phù hợp theo chuyên môn, dây chuyển s n xuất + Đ m b o quy trgnh làm việc đxng tiêu chuln đăng ký, an toàn lao động, m#y m'c vận hành đxng chức năng… - Qu n lý: + ch u tr#ch nhiêm qu n lí hoạt đơng kinh doanh cửa hàng + B#o c#o tgnh hgnh s n xuất với cấp + Kiểm tra, gi#m s#t chặt ch} tiến độ làm việc phân xưởng - Nhân viên: + Khởi động m#y m'c s n xuất lắp r#p bắt đ%u ca làm việc + Làm thiết b Dọn dẹp sàn nhà s} + Kiểm tra s n phlm lắp r#p xem chxng phù hợp với c#c tiêu chuln chất lượng hay chưa.Quan s#t loại bỏ phận b l~i khỏi dây chuyền lắp r#p + Lắp r#p c#c phận s n phlm tay.Lắp r#p phận c' kích thước nhỏ c#ch kh‚o l‚o, tỉ mỉ cln trọng + Hoàn thành s n phlm đ nh Phạm Thu Ngân – 84165 Qu n tr d" #n đ%u tư 1.3.2 Đinh biên nhân s2 St Chức vụ Qu n lý 8.000.000 đfng Nhân viên 6.000.000 đfng Số lượng (người) Lương (th#ng) t B ng 1.2 Đinh biên nhân 1.4 Phân tQch thi trư[ng vT x>c đinh phương >n kinh doanh 1.4.1 Đ>nh gi> thi trư[ng * Phân tích ngành kinh doanh: Với s" bùng ph#t d ch COVID-19 năm g%n khiến cho số người tử vong lên tới hàng nghgn người vg vây Quan tài hay cin gọi Áo quan vật dùng để chứa đ"ng thi hài , xem nhà thứ hai người sau qua đời sử dụng nhiều.Theo tập tục người dân Việt Nam, sau mất, người chết s} mai t#ng quan tài.Quan tài s} gixp b o vệ thi hài người khỏi c#c yếu tố t" nhiên Sau người thân qua đời, người lại mong muốn l"a chọn quan tài tốt đẹp cho người thân mgnh C' thểthấy năm g %n với d ch Covid khiến quan tài tgm mua b#n kh# nhiều! HCM xem thành phố c' tỉ lê ca lây nhiễm dương tính với covit 19 cao c nước đ' Quận 12 đứng đ%u với số ca mắc 9.488ca trăm người tử vong.Chắc chắn điều đại d ch covit s} tiếp tục x y lan rông đến c' c' vacxin triêt.để thg số người tử vong s} tiếp diễn Chính điều đ' khiến quan tài trở nên c%n thiết vât.không thể thiếu Phạm Thu Ngân – 84165