Nguyên nhân và cách xử lý: Lỗi do bị sót trong quá trình thi công và nghiệm thu bàn giao đóng trần. Kiểm tra nghiệm thu kỹ lỗi này trước khi bàn giao đóng trần. Kinh nghiệm khi duyệt bản vẽ Shop nên bố trí ống thông hơi ở gần các lỗ thăm trần để thuận tiện sửa chữa, bảo dưỡng (hút rửa đường ống nước ngưng trong quá trình vận hành).
TÀI LIỆU GIẢNG VIÊN I THƠNG TIN CHUNG Tên khóa học: Các lỗi thường gặp thi công hệ thống điều hòa cục âm trần Người biên soạn: II Năng lực chuyên môn (Giám sát kỹ thuật M&E) Chức vụ: ☐ Giảng viên chuyên trách Giảng viên: Nhóm nội dung: ☒ Giảng viên kiêm nhiệm ☐ Giảng viên OJT MỤC TIÊU KHÓA HỌC Mục tiêu đào tạo: Đối tượng đào tạo: Khi ke t thú c khóa họ c, học viên có khả năng: Hệ thống hóa kiến thức lỗi thường gặp thi công hệ thống điều hòa cục âm trần; Nhận dạng lỗi nguyên nhân lỗi thi công hệ thống điều hòa cục âm trần; III Chuyên viên Giám sát Kỹ thuật (M&E) TN Giám sát Kỹ thuật (M&E) Vận dụng, xử lý, khắc phục có lỗi xảy HƯỚNG DẪN TRIỂN KHAI Thời gian phút đầu phút Nội dung Giới thiệu làm quen lớp học Giới thiệu chung buổi đào tạo cấu phần buổi học 20 - 40 Lỗi thứ nhất: Ống máng nước ngưng 40 – 60 Lỗi thứ hai: Ống thông nước ngưng Phương pháp giảng dạy Công cụ Tiêu chí thành cơng* Trao đổi giao lưu Trực tuyến Thuyết giảng trực tiếp Slide Thuyết giảng trực tiếp Slide Thuyết giảng trực tiếp + thực tế Vingroup Slide + Quy trình + ví dụ thực tế Học viên nắm Nguyên nhân cách xử lý Giảng viên học viên làm quen, tạo khơng khí cho buổi học Học viên nắm cấu phần giảng Học viên nắm Các lỗi thường gặp; Nguyên nhân cách xử lý 60 - 80 Lỗi thứ ba: Bảo ôn/cách nhiệt ống đồng, ống nước ngưng Thuyết giảng trực tiếp + thực tế Vingroup Slide + Quy trình + ví dụ thực tế Học viên nắm lỗi thường gặp cách xử lý 80 – 110 Lỗi thứ tư: Bảo ôn hộp chụp miệng gió Thuyết giảng trực tiếp + thực tế Vingroup Slide + Quy trình + ví dụ thực tế Học viên nắm lỗi thường gặp cách xử lý 15 phút Trao đổi, thảo luận, đặt câu hỏi, làm rõ vướng mắc Thuyết giảng trực tiếp + thực tế Vingroup Ví dụ thực tế Tổng kết & đánh giá khố học: Tóm tắt Học viên chia sẻ, thảo luận cởi mở thực tế gặp để tìm cách xử lý tốt cho vấn đề TÀI LIỆU GIẢNG VIÊN 10 phút cịn lại Tóm tắt nội dung học làm kiểm tra Bài kiểm tra *Ghi chú: học viên biết, hiểu, làm tương ứng với phần nội dung Các ý Cần làm bật nội dung học Nhấn mạnh bước thi công lắp đặt thiết bị Học viên trao đổi thẳng thẳn, đưa nhiều tình khó, phức tạp để thảo luận Học viên hệ thống học hoàn thành bải kiểm tra chỗ ĐỀ CƯƠNG KHĨA HỌC I THƠNG TIN CHUNG Tên khóa học: Người biên soạn: Bạch Đức Chí ☐ Giảng viên chuyên trách Giảng viên: II Các lỗi thường gặp thi cơng hệ thống điều hịa cục âm trần Nhóm nội dung: Chức vụ: ☐ Giảng viên kiêm nhiệm GĐ BQLXD ☐ Giảng viên OJT MỤC TIÊU KHÓA HỌC Mục tiêu đào tạo Đối tượng đào tạo: Khi ke t thú c khó a họ c, họ c viên có khả năng: III Hệ thống hóa kiến thức lỗi thường gặp thi cơng hệ thống điều hịa cục âm trần; Nhận dạng lỗi nguyên nhân lỗi thi cơng hệ thống điều hịa cục âm trần; Vận dụng, xử lý, khắc phục có lỗi xảy CẤU TRÚC KHÓA HỌC Thời gian Nội dung (phút) 00 - 20 Khởi động “các tình lỗi thường gặp thi cơng hệ thống điều hịa cục âm trần” 20 - 40 Lỗi thứ nhất: Ông máng nước ngưng Các lỗi thường gặp gồm: ống máng nước ngưng; ống thông nước ngưng; bảo ôn/cách nhiệt, ống đồng, ống nước ngưng; bảo ôn hộp chụp miệng gió; vị trí lỗ trăm trần; giá đỡ lưới tản nhiệt giàn nóng - Các lỗi thường gặp; - Nguyên nhân cách xử lý - Hình ảnh lỗi 40 – 60 Lỗi thứ hai: Ống thông nước ngưng - Các lỗi thường gặp; - Nguyên nhân cách xử lý 60 - 80 Lỗi thứ ba: Bảo ôn/cách nhiệt ống đồng, ống nước ngưng - Các lỗi thường gặp; - Nguyên nhân cách xử lý - Hình ảnh lỗi 80 - 90 Nghỉ 90 – 110 Lỗi thứ tư: Bảo ôn hộp chụp miệng gió - Các lỗi thường gặp; - Nguyên nhân cách xử lý 110 – 130 Lỗi thứ năm: Vị trí lỗ thăm trần - Các lỗi thường gặp; - Nguyên nhân cách xử lý 130 - 150 Lỗi thứ sáu: Gia đỡ lưới tản nhiệt dàn nóng ĐỀ CƯƠNG KHĨA HỌC - Các lỗi thường gặp; - Hình ảnh lỗi 150-180: Tổng kết khóa học kiểm tra Kết thúc Các ý BÀI KIỂM TRA/BÀI THI Tên khóa học Học viên Ngày thi Chức vụ / / Thời lượng thi phút *** Câu 01 Nguyên nhân ông nước ngưng, máng nước ngưng: a Do chất lượng ống nước, máng nước b Do kích thước ống nước, máng nước c Do lưu lượng dòng chảy nước d Do treo FCU không chỉnh độ dốc, độ nghiêng FCU Câu 02 Nguyên nhân dẫn đến ông thông đường ống nước ngưng lắp thiếu lưới trùng: a a Giảm chi phí mua vật dụng b Bớt tiền trả công nhân viên c Nơi khơng có trùng d bị sót q trình thi cơng nghiệm thu bàn giao đóng trần Câu 03 Các lỗi thường gặp giá đỡ vào lưới tản nhiệt dàn nóng: a Chân đỡ dàn nóng thiếu đệm cao su b Ốc xiết chân dàn nóng, ốc treo FCU, hộp gió bị lỏng c Thiếu ty treo hộp gió, ty treo khơng thẳng Lưới tản nhiệt dàn nóng bị móp, bẹp d Tất đáp án Học viên nộp Điểm thi Cán coi thi Nhận xét người chấm QUY TRÌNH THỰC HIỆN THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU M&E STT NỘI DUNG THỰC HIỆN A Vật liệu đƣa vào thi công hồ sơ pháp lý triển khai thi công I Đối với vật liệu nhà thầu đưa vào thi công Trình mẫu vật liệu đưa vào thi cơng, thư đệ trình mẫu kèm theo Phê duyệt vật liệu đưa vào thi công NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN Nhà thầu thi công chuẩn bị: +/Bảng mẫu vật tư vật liệu; +/ Hồ sơ VL đầu vào -Trưởng phận M&E Nội dung kiểm tra: - So sánh với quy định vật liệu hợp đồng tiêu chí dự án NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Thư ký Ban QLXD tiếp nhận chuyển cho Trưởng phận M&E Thư ký Ban QLXD tiếp nhận chuyển Trình Giám đốc Ban QLXD phê duyệt trước cho nhà thầu thi công chuyển Nhà thầu ngày Nội dung kiểm tra: - Xuất xứ, chủng loại vật tư so với vật liệu Ban QLXD phê duyệt (C/O, C/Q vật tư) GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận - Các tài liệu kỹ thuật, hướng dẫn lắp đặt, catalogue thiết bị, vật tư đưa vào công trường Nếu thiết Trong ngày hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD bị lớn, khối lượng lớn, quan trọng cần có Trưởng phận M&E kiểm tra - Khối lượng vật tư phù hợp thực tế thi công theo tiến độ phê duyệt Nhập vật tư phê duyệt vào công trường 8h trước vật tư công trường, nhà thầu phải gửi phiếu YCNT cho Ban QLXD Lấy mẫu thí nghiệm, bàn giao mẫu thí nghiệm GSCT, cán tổ vật liệu, CB vật tư Phịng thí nghiệm nhà thầu Các bên tiến hành lấy mẫu, tổ hợp mẫu theo quy định, vào đặc điểm làm việc thực tế vật Trong ngày tư, vật liệu STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Nghiệm thu vật liệu đưa vào thi công Phải nghiệm thu vật tư đưa vào thi công Trong thời gian chờ kết thí nghiệm, nhà thầu tạm đưa vật tư, vật liệu vào thi cơng phải Trong ngày có kết thí nghiệm GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận cam kết chất lượng phải lãnh đạo Ban (chỉ cần phơi có xác nhận hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD QLXD đồng ý Vật tư cần thí nghiệm, nghiệm thu bên liên quan) theo chứng từ, sau có kết thí nghiệm đạt tốn (thời gian thí nghiệm 5-15 ngày) Vật tư nhỏ lẻ đưa vào thi công GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận GSCT trình Trưởng phận M&E để xem xét việc hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD có cần phải làm thí nghiệm hay khơng II Đối với vật tư Chủ đầu tư cấp Bảng kê đề nghị cấp vật tư Lập kế hoạch tháng, kế hoạch tuần (Biện pháp vận chuyển, lắp đặt cho hàng hóa đặc thù) Giao nhận thiết bị Chủ đầu tư cấp (cấp thẳng) Giao nhận thiết bị Chủ đầu tư cấp (tại kho CĐT) Kiểm soát chất lượng vật tư, vật liệu CĐT cấp Kiểm soát khối lượng vật tư cấp cho nhà thầu Nhà thầu thi công Bảng kê chi tiết tên thiết bị, số lượng, (thông số kỹ Ban QLXD: kiểm tra, xác nhận chuyển thuật, tài liệu đính kèm), vị trí lắp đặt thời gian Hàng tuần phận điều phối vật tư (ĐPVT) cấp tương ứng Các bên tiến hành lập bảng giao nhận bên (phiếu xuất nhập thẳng) Phiếu thể rõ chủng loại, mã hàng, số lượng thiết bị bên cung ứng cấp giao cho nhà thầu thi công (Mẫu Ban QLXD phát Thủ kho Ban QLXD cấp phiếu xuất thẳng CB vật tư nhà thầu, bên giao hàng, thủ hành), Chỉ huy trưởng người ủy quyền Trong ngày giao nhận cho nhà thầu kho Ban QLXD nhà thầu ký nhận Nhà thầu nhận vật tư báo cho GSCT nắm thông tin để phối hợp thực Nhà thầu làm phiếu đề nghị cấp vật tư theo mẫu, nhận vật tư kho CĐT sau trưởng Thủ kho Ban QLXD cấp phiếu xuất thẳng CB vật tư nhà thầu + Bên giao hàng + Bộ phận M&E phê duyệt Nhà thầu nhận vật tư Theo thực tế báo cho CBGS nắm thông tin để phối hợp thực cho nhà thầu Thủ kho Ban QLXD Bộ phận M&E, phận cung ứng vật tư, Phòng thí nghiệm bên giao hàng GSCT, Trưởng phận M&E, thủ kho Ban QLXD, nhà thầu thi công Vật tư Chủ đầu tư cấp thí nghiệm tuân thủ nội dung theo quy định trường hợp có chứng việc nhà Cung cấp giao hàng không chất lượng mà không hợp tác đầy đủ Theo phê duyệt việc xử lý Đối với loại vật tư chưa đề cập đến, tiêu chí thí nghiệm đưa sau tham khảo ý kiến chuyên môn môn liên quan Vật tư Chủ đầu tư cấp phải sử dụng vị trí, mục đích, số lượng, phù hợp với thực tế thi công Hàng tháng, Nhà thầu phải lập bảng đối chiếu vật tư thiết bị nhận đưa vào thi công để Ban QLXD kiểm tra xác nhận STT B NỘI DUNG THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Thi cơng M&E Trình biện pháp thi cơng, nhật ký cơng trường, lập tiến độ thi cơng gói thầu Biểu mẫu liên quan đến thi công, nghiệm thu, tốn gói thầu I Thi cơng cơng việc có hợp đồng NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN Trình vẽ triển khai thi công (shopdrawing) Nhà thầu thi công - Trưởng phận M&E xem xét BPTC: đồng ý phê duyệt, yêu cầu nhà thầu sửa đổi bổ sung Thư ký Ban QLXD nhận chuyển cho Tiến độ thi cơng gói thầu trình Giám đốc Ban Trưởng phận M&E QLXD xem xét phê duyệt điều chỉnh tiến độ Tiến độ phê duyệt làm kiểm sốt tiến độ thi cơng chi tiết gói thầu Ban QLXD phát hành biểu mẫu phê duyệt để Nhà thầu thực Thư ký Ban QLXD Nhà thầu thi công tiếp nhận biểu mẫu Nhà thầu thi công Nội dung phải thể shopdrawing: + Sơ đồ nguyên lý hệ thống + Mặt lắp đặt hệ thống, sơ đồ không gian, Thư ký Ban QLXD nhận chuyển cho giao cắt với hệ thống khác, cao độ trần Tên Trưởng phận M&E trục, lộ; vị trí định vị, chủng loại thiết bị sử dụng hệ thống + Bảng kê thiết bị: Ký hiệu, chủng loại, thông số kỹ thuật , số lượng Nội dung kiểm tra: - So sánh với quy định hồ sơ thiết kế, TCVN, tiêu chuẩn VGR công việc tương ứng GSCT kiểm tra, trình Trưởng phận M&E phê duyệt Nhà thầu thi công nhận lại vẽ thi công Phê duyệt vẽ triển khai thi công II Thi công cơng việc ngồi hợp đồng Cơng văn, thị công trường hồ sơ thiết kế Ban QLXD phát hành, biên xử lý Ban QLXD: GSCT xác nhận đầu việc, Nhà thầu trường có thay đổi so với thiết kế ban đầu phận QS xác nhận khối lượng sơ - Đánh giá tính khả thi sở thiết kế duyệt thực tế trường - Khơng đạt nhà thầu sửa trình lại Trong phạm vi 10 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo yêu cầu Ban QLXD) Trong phạm vi 03 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo đề xuất nhà thầu Ban QLXD chấp thuận) Trong phạm vi 10 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo yêu cầu Ban QLXD) Thời gian duyệt: từ đến ngày tùy theo khối lượng vẽ Ngay thời điểm phát sinh kiện CV chào giá bao gồm: - Hồ sơ pháp lý công việc phát sinh Chào giá công việc phát sinh Nhà thầu thi công Thư ký Ban QLXD nhận chuyển Phòng KSKT, Phòng đấu thầu Kiểm tra đề nghị phê duyệt Ban QLXD Chuyển Phòng KSKT, Phòng đấu thầu kiểm tra làm ký kết phụ lục hợp đồng Trong phạm vi 05 ngày kể từ - Hồ sơ phạm vi công việc khối lượng tương có văn chấp thuận Ban ứng thực QLXD phát hành - Bảng chào giá công việc phát sinh, đơn giá chiết tính kèm theo Trong phạm vi 02 ngày kể từ nhận hồ sơ nhà thầu STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN Triển khai thi công công việc phát sinh thay đổi hồ sơ thiết kế, theo yêu cầu Nhà thầu thi công Chủ đầu tư C Các bƣớc thi cơng nghiệm thu hồn thành hệ thống M&E I Thi công nghiệm thu hệ thống âm sàn Bê tông: Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn Bàn giao mặt thi công ống M&E, ống chờ đặt âm/xuyên sàn, cột, vách bê giao mặt cho nhà thầu M&E thi tông, xuyên đường công Triển khai thi công ống M&E, ống chờ đặt âm/xuyên sàn, cột, vách bê tông, xuyên đường: ống điện âm sàn bê tông, ống chờ xuyên vách bể nước sạch, bể phốt, Nhà thầu M&E bể xử lý nước thải, tường vây NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Chỉ công việc phát sinh Trưởng phận GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực M&E trở lên ký xác nhận Giám đốc Ban theo quy trình, tiêu chuẩn QLXD phê duyệt tính chi phí phát sinh Khi nhà thầu xây dựng lắp đặt cốp pha, cốt thép đủ Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt điều kiện mặt để thi cơng M&E Ban Ngay mặt đủ điều kiện thi triển khai thi công QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho công nhà thầu M&E thi công Theo tiến độ thi công chi tiết GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệm Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng Nghiệm thu lắp đặt ống điện âm sàn bê tông, nghiệm thu lắp đặt đường ống chờ cho thi cơng hồn thành nghiệm thu hành đo khối lượng trường so vách bê tông: bể nước sạch, bể phốt, bể xử lý nước thải, tường vây… nội với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai công tác đổ bê tông II Thi công nghiệm thu hệ thống âm tường, âm sàn: Sau lắp đặt hoàn Bàn giao mặt thi công ống M&E âm tường Triển khai thi công ống M&E âm tường Khi Trưởng phận M&E nghiệm thu đạt yêu cầu GSCT tiếp nhận mặt bàn giao Nhà thầu hoàn thiện thủ tục bàn giao nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt Ngay nghiệm thu hệ thống cho nhà thầu liên quan khác triển mặt cho Ban QLXD nhà thầu xây dựng đổ bê tông M&E đạt yêu cầu khai công việc chuyển bước thi công thành hệ thống phần thô trước trát, ốp lát: Nghiệm thu lắp đặt ống điện, đế âm công tắc, ổ cắm: hệ chiếu sáng, ổ cắm, loa, mạng, điều khiển điều hòa… Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử kín đường ống nước ngưng Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống cấp nước loại vật tư, kích thước tương ứng thể Trước đổ bê tông vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thi công Nhà thầu M&E Khi xây tường xong đủ điều kiện cắt đục tường để Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt Ngay mặt đủ điều kiện thi ống M&E Ban QLXD nhà thầu xây dựng triển khai thi công công bàn giao mặt thi công cho nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực Cắt, đục tường theo quy trình Lắp đặt hồn Theo tiến độ thi cơng chi tiết theo quy trình, tiêu chuẩn thiện đường ống âm tường - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệm Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống, bọc bảo ôn đường ống dẫn gas thi cơng hồn thành nghiệm thu hành đo khối lượng trường so điều hịa khơng khí nội với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Trước trát, ốp lát phần ống âm loại vật tư, kích thước tương ứng thể tường vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng