Dau tu phat trien khu do thi moi cua ha noi thuc 153573

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Lời nói đầu Thế giới đà bớc sang kỷ nguyên Kỷ nguyên văn minh nhân loại phát triển kinh tế Việt Nam hoà nhập vào xu sôi động Sau 10 năm đổi kinh tế nớc ta đà đạt đợc thành tựu đáng khích lệ với tốc độ tăng trởng bình quân năm 9% đà phát triển Thủ đô Hà Nội Trung tâm kinh tế , trị, văn hoá Việt Nam đầu cải cách kinh tế xây dựng đất nớc Trong năm qua Hà Nội đà vơn lên khẳng định đạt đợc nhiều kết đáng kể với tốc độ tăng trởng bình quân 12% năm thu nhập bình quân đầu ngời 500$/ngời/năm Cùng với tăng trởng kinh tế vấn đề phức tạp quản lý đô thị , vấn đề đáp ứng nhu cầu dịch vụ đô thị , cải thiện đời sống ngời dân ngày tăng lên Tuy nhiên hệ thống đô thị Hà Nội nghèo nàn không đồng đà Chuyên đề thực tập tốt nghiệp tải Các dịch vụ công cộng cha đáp ứng đợc nhu cầu nhân dân xu phát triển đất nớc Đầu t vào lĩnh vực khu đô thị đợc xem điều kiện tiên để thúc đẩy tăng trởng kinh tế phát triển công nghiệp dịch vụ giải tốt vấn đề bách đô thị , cải thiện đời sống nhân dân Bởi nghị Đại hội IX đà đặt nhiệm vụ đầu t phát triển khu đô thị mục tiêu hàng đầu năm tới với quan tâm Nhà nớc, Thành phố Hà Nội xây dựng đợc hệ thống khu đô thị hoàn thiện đồng đáp ứng tốt nhu cầu nhân dân phục vụ nghiệp công nghiệp hoá đại hoá đất nớc Trong thời gian thực tập phòng kế hoạch đầu t - TCT đầu t phát triển nhà Hà Nội qua trình nghiên cứu em đà chọn đề tài : Đầu t phát triển khu đô thị Hà Nội Thực trạng giải pháp Đề tài trọng tâm nghiên cứu tình hình đầu t phát triển vào số khu đô thị Hà Nội năm Chuyên đề thực tập tốt nghiệp qua từ đề giải pháp nhằm nâng cao hiệu đầu t vào khu đô thị thời gian tới Đề tài dợc chia làm phần : Chơng I : Lý luận chung đầu t đầu t phát triển vào khu đô thị Chơng II : Thực trạng đầu t phát triển khu đô thị thành phố Hà Nội Chơng III : Phơng hớng giải pháp tiếp tục đầu t phát triển khu đô thị thời gian tới Do thời gian có hạn bớc đầu làm quen với phơng pháp nghiên cứu nên chuyên đề không tránh khỏi sai sót em mong đợc góp ý thầy cô bạn để chuyên đề thêm hoàn thiện Em xin bày tỏ lòng biết ơn cô giáo Nguyễn Bạch Nguyệt cô anh chị phòng kế hoạch đầu t - TCT đầu t phát triển nhà Hà Nội đà tËn t×nh híng dÉn cho em nhiỊu ý kiÕn q báu giúp em đề cập vấn đề nghiên cứu Chuyên đề thực tập tốt nghiệp cách khoa học nghiêm túc để em hoàn thành chuyên đề Mục lục Lời mở đầu Mục lục Chơng I: Những vấn đề lý luận chung I Khái niệm,đặc điểm vai trò đầu t phát triển Khái niệm Đặc điểm hoạt động đầu t phát triển Vai trò đầu t phát triển 3.1 Đầu t vừa tác động đến tổng cung, vừa tác động Chuyên đề thực tập tốt nghiệp đến tổng cầu kinh tế 3.2 Đầu t tác động hai mặt đến ổn định kinh tế 3.3 Đầu t tác động đến tốc độ tăng trởng phát triển kinh tế 3.4 Đầu t tác động đến chuyển dịch cấu kinh tế 3.5 Đầu t tăng cờng khả công nghệ đất nớc II Vốn đầu t nguồn hình thành vốn đầu t Khái niệm vốn đầu t Nguồn hình thành vốn đầu t 2.1 Nguồn vốn vốn nớc nớc 2.2 Nguồn Chuyên ®Ị thùc tËp tèt nghiƯp III Mét sè vÊn ®Ị lý luận khu đô thị 10 Khái niệm, đặc điểm phân loại khu đô thị 10 1.1 Khái niệm 10 1.2 Đặc điểm 11 1.3 Chức 12 1.4 Phân loại 13 Các yếu tố ảnh hởng tới phát triển khu đô thị 14 Các mô hình phát triển khu đô thị 15 IV Đầu t phát triển khu đô thị 16 Sự cần thiết phải đầu t vào khu đô thị 16 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Vai trò đầu t phát triển khu đô thị 18 Các nhân tố tác động đến mục tiêu đầu t vào khu đô thị 19 Đặc trng dự án đầu t vào khu đô thị 20 Chơng II: Thực trạng đầu t phát triển khu đô thị thành phố Hà Nội I 22 Tổng quan khu đô thị Hà Nội thời gian qua 22 Vị trí thủ đô Hà Nội 22 Điều kiện kinh tế xà hội thủ đô Hà Nội 23 Thực trạng phát triển khu đô thị thời gian qua Hà 25 Nội Chuyên đề thực tập tốt nghiệp II Thực trạng đầu t phát triển vào khu đô thị Hà Nội 29 Tình hình đầu t phát triển nói chung 29 Tình hình sử dụng vốn đầu t trình phát triển khu đô thị 31 2.1 Thực trạng sử dụng vốn hạng mục công trình khu đô thị 31 2.2 Tiến độ thực vốn đầu t dự án 33 Đầu t vào sở hạ tầng dự án khu đô thị 34 Nguồn vốn đầu t phát triển dự án khu đô thị míi 36 4.1 Ngn vèn 36 níc Chuyªn ®Ị thùc tËp tèt nghiƯp 4.2 Ngn vèn vay 36 4.3 Nguồn vốn nớc 37 III Đánh giá chung 39 Những thành đạt đợc 39 Khó khăn tồn nguyên nhân 42 Chơng III: Phơng hớng giải pháp tiếp tục đầu t phát triển khu đô thị thời gian tới 44 I Phơng hớng chung 44 Chiến lợc phát triển kinh tế xà hội thủ đô Hà Nội 44 Định hớng phát triển khu đô thị đến 20102020 46 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 2.1 Quan điểm phát triển khu đô thị 46 2.2 Định hớng đầu t vào phát triển khu đô thị Hà Nội đến 2020 48 II Một số giải pháp đầu t vào phát triển khu đô thị Hà Nội 51 Giải pháp vốn đầu t 51 1.1 Giải pháp huy động vốn 51 1.2 Giải pháp sử dụng vốn 55 Giải pháp nâng cao hiệu đầu t 56 2.1 Nâng cao chất lợng thẩm định cấp giấy phép đầu t 56 2.2 Qu¶n lý ngêi 57