Lập hồ sơ dự thầu xây lắp công trình trụ sở làm việc công ty izyco thành phố đà nẵng

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM TRẦN VĂN THỊNH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ LÀM VIỆC CƠNG TY IZYCO THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Kon Tum, tháng 01 năm 2018 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ LÀM VIỆC CƠNG TY IZYCO THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN : Th.S TRỊNH HỒNG VI Th.S NGUYỄN THỊ KHA SINH VIÊN THỰC HIỆN : TRẦN VĂN THỊNH LỚP : K713KX MSSV : 131400037 Kon Tum, tháng 01 năm 2018 LỜI CẢM ƠN Qua gần năm học tập, trao dồi kiến thức để hồn thành chương trình học sinh viên ngành Quản lý xây dựng, chúng em Thầy Cô Khoa Kỹ thuật nông nghiệp bồi dưỡng, hồn thiện cho kiến thức thi cơng xây lắp quản lý kinh tế công trình, dự án Đề tài tốt nghiệp hội cuối để em vận dụng kiến thức học bước tập duyệt để làm quen với thực tiễn Việc lập hồ sơ dự thầu xây lắp công việc quan trọng Doanh nghiệp xây dựng, sở cho tồn doanh nghiệp Là kỹ sư quản lý xây dựng tương lai việc hiểu biết thi cơng xây lắp kỹ lập hồ sơ dự thầu điều khơng thể thiếu mà em chọn đề tài cho đồ án tốt nghiệp là: “ Lập hồ sơ dự thầu xây lắp” Cơng trình: TRỤ SỞ LÀM VIỆC CƠNG TY IZYCO Qua gần tháng thực đồ án với cố gắng học hỏi, tìm hiểu thân hướng dẫn tận tình Thầy, Cơ đến em hồn thành đề tài Tuy nhiên kiến thức hạn chế, chưa tiếp xúc nhiều với thực tiễn nên khó tránh khỏi thiếu sót mong q Thầy, Cơ góp ý, bảo để em nhận hạn chế khắc phục nhằm hoàn thiện tốt hơn, nắm kiến thức thiếu áp dụng cho thực tế sau Cuối em xin chân thành kính gởi lịng biết ơn sâu sắc đến Thầy, Cô khoa Xây Dựng Đặt biệt, em xin chân thành cảm ơn Thầy giáo Th.S Trịnh Hồng Vi, Cơ giáo Th.S Nguyễn Thị Kha tận tình quan tâm, dẫn để em hồn thành đồ án Xin kính chúc Thầy Cơ khoa Kỹ thuật nông nghiệp sức khỏe dồi để đưa khoa ngày phát triển mạnh mẽ, ươm mầm cho nhiều tài Em xin chân thành cảm ơn! Kon Tum, Ngày 28 tháng năm 2018 Sinh viên thực Trần Văn Thịnh i LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu đề tài trung thực chưa công bố cơng trình khác Tác giả ký ghi rõ họ tên Trần Văn Thịnh ii MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC TỪ VIẾT TẮT viii DANH MỤC BẢNG x DANH MỤC HÌNH xii PHẦN I: GIỚI THIỆU CHUNG CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ GÓI THẦU 1.1 CHỦ ĐẦU TƯ 1.2 TÊN GÓI THẦU, TÊN CƠNG TRÌNH 1.3 QUY MƠ ĐẶC ĐIỂM CƠNG TRÌNH 1.3.1 Về kiến trúc 1.3.2 Về kết cấu 1.3.3 Về hệ thống kỹ thuật 1.4 ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG 1.5 HÌNH THỨC ĐẤU THẦU .3 1.6 HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG .3 1.7 CÁCH THỨC THANH TOÁN VÀ NGUỒN VỐN .3 CHƯƠNG 2: GIỚI THIỆU VỀ NHÀ THẦU 2.1 THÔNG TIN KHÁI QUÁT 2.2 QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN 2.3 GIẤY PHÉP ĐĂNG KÝ KINH DOANH .6 2.4 SƠ ĐỒ BỘ MÁY TỔ CHỨC PHẦN II: TÍNH TỐN LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU .8 CHƯƠNG 1: NGHIÊN CỨU PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU 1.1 NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU .9 1.1.1 Đơn vị tư vấn lập hồ sơ mời thầu .9 1.1.2 Yêu cầu hành pháp lý .9 1.2 NGHIÊN CỨU KHẢ NĂNG ĐÁP ỨNG CỦA NHÀ THẦU ĐỐI VỚI CÁC YÊU CẦU CƠ BẢN TRONG HSMT 11 1.2.1 Kinh nghiệm thi công .11 1.2.2 Năng lực nhân lực 12 1.2.3.Năng lực máy móc, thiết bị 12 1.2.4 Năng lực tài .12 1.2.5 Tiến độ thực gói thầu .12 1.2.6 Ý kiến nhà thầu 13 CHƯƠNG 2: NGHIÊN CỨU PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG ĐẤU THẦU 14 2.1 MÔI TRƯỜNG PHÁP LÝ 14 iii 2.2 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN .14 2.2.1 Điều kiện địa hình, địa chất .14 2.2.2 ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU, THỦY VĂN 14 2.3 THỊ TRƯỜNG XÂY DỰNG 15 2.4 ĐẶC ĐIỂM KIẾN TRÚC, KẾT CẤU CÔNG TRÌNH .16 2.5 CƠNG TRÌNH XUNG QUANH 16 2.6 ĐỐI THỦ CẠNH TRANH 16 2.6.1 Số lượng nhà thầu tham gia dự thầu trực tiếp 16 2.6.2 Thông tin nhà thầu cạnh tranh 17 CHƯƠNG : KIỂM TRA LẠI TIÊN LƯỢNG .18 CHƯƠNG : THIẾT KẾ BIỆN PHÁP KỸ THUẬT- TỔ CHỨC THI CÔNG 19 4.1 CÔNG TÁC DỌN DẸP MẶT BẰNG 19 4.2 CÔNG TÁC ĐỊNH VỊ CƠNG TRÌNH 19 4.3 LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN ĐÀO ĐẤT HỐ MĨNG .19 4.4 TÍNH TỐN KHỐI LƯỢNG CƠNG TÁC ĐẤT 20 4.4.1 Tính tốn khối lượng cơng tác đào đất 21 4.4.2 Tính tốn khối lượng kết cấu ngầm 23 4.4.3 Tính tốn khối lượng đất đắp đổ 26 4.5 LỰA CHỌN TỔ HỢP MÁY THI CÔNG VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG 26 4.5.1 Máy đào gầu thuận 26 4.5.2 Máy đào gầu nghịch 26 4.5.3 Lựa chọn phương án di chuyển máy 27 4.5.4 Lựa chọn máy đào ô tô chở đất 27 4.6 CƠNG TÁC BÊ TƠNG CỐT THÉP MĨNG 32 4.6.1 Công tác bê tông lót móng: 32 4.6.2 Cơng tác lắp dựng cốt thép móng 32 4.6.3 Công tác ván khuôn 33 4.6.4 Công tác đổ bê tơng móng 39 4.6.5 Công tác vách cột tầng hầm, vách ram dốc, bê tông dầm sàn 40 4.7 Cơng tác bê tơng lót bê tông 41 4.8 THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN THÔ 42 4.8.1 Thiết kế ván khuôn cột .42 4.8.2 Thiết kế ván khuôn sàn 46 4.8.3 Thiết kế ván khuôn dầm trục 2’ (Nhịp A’ - B) 53 4.8.4 Thiết kế ván khuôn dầm trục nhịp (A-B) 60 4.8.5 Thiết kế ván khuôn dầm trục A’ .67 4.8.6 Dầm trục B .70 4.9 TỔ CHỨC THI CÔNG BÊ TÔNG CỐT THÉP PHẦN THÂN 75 iv 4.9.1 Công tác ván khuôn 75 4.9.2 Công tác gia công, lắp dựng cốt thép 76 4.9.3 Công tác bê tông 76 4.9.4 Thiết kế tổ đội thi công 77 4.10 GIẢI PHÁP THI CƠNG PHẦN HỒN THIỆN CƠNG TRÌNH 77 4.10.1 Giải pháp thi công tổng thể 77 4.10.2 Công tác xây 78 4.10.3 Công tác trát 78 4.10.4 Công tác lát .79 4.10.5 Công tác gia cơng lắp dựng cửa, vách kính 79 4.10.6 Cơng tác hồn thiện khác .79 CHƯƠNG 5: LẬP TỔNG TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH .81 5.1 LẬP TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG .81 5.1.1 Những lập tổng tiến độ thi công 81 5.1.2 Lựa chọn hình thức tiến độ tổ chức thi cơng 81 5.1.3 Kiểm tra điều chỉnh tổng tiến độ 81 5.2 XÁC ĐỊNH PHƯƠNG TIỆN, THỜI GIAN VẬN CHUYỂN VÀ DỰ TRỮ VẬT LIỆU .82 5.2.1 Thống kê vật liệu sử dụng cho cơng trình .83 5.2.2 Xác định phương tiện thời gian vận chuyển xi măng 83 5.2.3 Xác định phương tiện thời gian vận chuyển cát 83 5.3 LỰA CHỌN TỔ HỢP MÁY THI CÔNG 84 5.3.1 Lựa chọn cần trục tháp .84 5.3.2 Lựa chọn vận thăng tải .86 5.3.3 Lựa chọn vận thăng lồng chở người 89 5.3.4 Lựa chọn máy trộn 89 5.3.5 Lựa chọn máy đầm dùi .90 CHƯƠNG 6: THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG CƠNG TRÌNH 91 6.1 NHỮNG NGUN TẮC KHI THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 91 6.2 TÍNH TỐN DIỆN TÍCH KHO BÃI 91 6.2.1 Tính diện tích kho xi măng 91 6.2.2 Tính diện tích bãi chứa cát .92 6.3 TÍNH TỐN DIỆN TÍCH NHÀ TẠM 92 6.3.1 Tính tốn nhân cơng trường 92 6.3.2 Tính diện tích nhà tạm 93 6.4 TÍNH TỐN ĐIỆN, NƯỚC PHỤC VỤ THI CÔNG 94 6.4.1 Tính tốn điện tạm 94 v 6.4.2 Tính tốn nước tạm 96 6.5 BỐ TRÍ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG 97 6.5.1 Bố trí máy móc, thiết bị thi cơng 97 6.5.2 Bố trí cơng trình tạm 97 6.5.3 Bố trí nhà tạm 98 CHƯƠNG 7: BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO AN TỒN LAO ĐỘNG, VỆ SINH MƠI TRƯỜNG VÀ PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ 99 7.1 CÁC BIỆN PHÁP AN TOÀN LAO ĐỘNG .99 7.1.1 An tồn lao động cho cơng nhân thi cơng .99 7.1.2 An toàn lao động cho máy móc, thiết bị thi cơng 99 7.1.3 An toàn lao động thi công công tác .99 7.2 CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ 101 7.3 CÁC BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO VỆ SINH MÔI TRƯỜNG .102 7.3.1 Vệ sinh mặt tổng thể 102 7.3.2 Vệ sinh chất thải .102 7.3.3 Vệ sinh chống ồn, chống bụi 102 7.3.4 Vệ sinh ngồi cơng trường .102 CHƯƠNG 8: CHIẾN LƯỢC CỦA DOANH NGHIỆP KHI LẬP GIÁ DỰ THẦU .104 8.1 CHIẾN LƯỢC GIÁ TRANH THẦU 104 8.1.1 Chiến lược định giá cao 104 8.1.2 Chiến lược định giá thấp 104 8.2 PHÂN TÍCH LỰA CHỌN CHIẾN LƯỢC GIÁ 105 8.2.1 Căn vào yêu cầu gói thầu 105 8.2.2 Căn vào tình hình xây dựng nước khu vực 105 8.2.3 Căn vào lực nhà thầu 105 8.3 LỰA CHỌN CHIẾN LƯỢC GIÁ 105 CHƯƠNG 9: XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN - DỰ THẦU 106 9.1 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ TOÁN .106 9.1.1 Cơ sở lập dự toán 106 9.1.2 Dự toán gói thầu thi cơng xây dựng .106 9.2 XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU .113 9.2.1 Cơ sở lập giá dự thầu 113 9.2.2 Chi phí vật liệu dự thầu 114 9.2.3 Chi phí nhân công dự thầu .115 9.2.4 Xác định chi phí máy thi công thực tế 117 9.2.5 Chi phí cọc khoan nhồi 122 9.2.6 Xác định chi phí chung 122 vi 9.2.7 Xác định mức lãi dự kiến .125 9.2.8 Xác định chi phí hạng mục chung 126 9.4 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 135 9.4.1 Kết luận 135 9.4.2.Kiến nghị 136 TÀI LIỆU THAM KHẢO 137 vii C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Fi Ra q Ks ρo Tck Kvt Kquay Q ktg ktt Tckx tcx Lx V tql tdd μ γđ  max f max DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC TỪ VIẾT TẮT Các ký hiệu: : Đường kính sắt : Cường độ sắt : Dung tích gàu : Hệ số đầy vơi : Hệ số tơi xốp ban đầu đất : Chu kì đào đất : Hệ số phụ thuộc vào điều kiện đổ đất máy : Hệ số phụ thuộc vào góc quay cần với : Trọng tải ô tô : Hệ số sử dụng thời gian ô tô : Hệ số sử dụng trọng tải xe : Thời gian chu kì hoạt động tơ vận chuyển : Thời gian chạy xe :Quãng đường xe chạy đến bãi đổ đất : vận tốc xe chạy : Thời gian quay đầu lùi xe : Thời gian ben đổ đất khỏi xe : Số gàu làm đầy xe : Trọng lượng riêng đất : Điều kiện cường độ : Điều kiện độ võng qtt PTC Qo T Ktg Ntrộn Wca : Tải trọng tính tốn : Tải trọng tiêu chuẩn : Sức nâng vận thăng : Thời gian làm việc ca : Hệ số lợi dụng thời gian : Năng suất máy trộn : Năng suất máy trộn Các chữ viết tắt: TP : Thành phố HĐND : Hội đồng nhân dân DD&CN : Dân dụng công nghiệp HSMT : Hồ sơ mời thầu HSDT : Hồ sơ dự thầu KT : Kinh tế VLXD : Vật liệu xây dựng viii Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an TT Chức vụ SL tư Nhân viên kế tốn, hành Bảo vệ Tổng cộng Tiền lương Thời gian (tháng) 5.000.000 3.000.000 9,0 9,0 Thành tiền (đồng) 45.000.000 54.000.000 504.000.000 - Chi phí bảo hiểm y tế bắt buộc BHYT= (TLQL x 0,6 + TLCNx30%x 0,6)x 24% Trong đó: TLQL: tiền lương cán quản lý cơng trình TLNC: tiền lương nhân công doanh nghiệp BHYT= (504.000.000x0,6+2.725.137.956x0.6x30%)x24% = 190.301.960(đồng) - Chi phí phân bổ giá trị cơng cụ dụng cụ Theo kinh nghiệm công ty, lấy 0,05% chi phí trực tiếp CCCDC = 0,05% x 12.174.732.569= 6.087.366 (đồng) - Chi phí điện, nước cấp cho máy quản lý cơng trường Chi phí sử dụng điện phục vụ thi công, cho sinh hoạt, làm việc công trường (không kể điện cho máy xây dựng hoạt động): Đ = Pngày × T × ĐGđ Trong đó: Đ: Tổng chi phí sử dụng điện phục vụ thi công công trường (trừ cấp điện cho máy xây dựng hoạt động) Pngày: Tổng công suất điện tiêu thụ cho ngày (kWh) Tổ ng công suấ t điê ̣n tiêu thu ̣ ngày: 26,953 kWh/ngày T: thời gian thi công T =280 (ngày) ĐG: đơn giá điện sinh hoạt, ĐG = 1.622(đồng/kWh)  Đ = 1.622 x 26,953 x 280= 12.241.202 (đồng) - Chi phí nước : Cnước = ĐGnước x Qngày x T ĐGnước: đơn giá nước, ĐGnước = 7.000(đồng/m3) Qngày= CNtbx20+CNtbx20%x60=95x20+95x20%x60= 3040 lít = 3,040 m3  Cnước= 3,040 x 7.000x 280 = 5.958.400 (đồng) Vậy: Chi phí điện-nước phục vụ thi cơng cơng trường : Cđn= 12.241.202 + 5.958.400 = 18.199.602 (đồng) - Chi phí chung khác cấp cơng trường: Bao gồm chi phí nước uống tiếp khách, cơng tác phí, chi phí bảo vệ cơng trường vv … 124 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Theo kinh nghiê ̣m của nhà thầ u: Ck = 0,03%×T Ck = 0,03% x 12.174.732.569= 3.652.420(đồng) b Xác định chi phí nhóm Là khoản chi phí chung phí cấp doanh nghiệp, khoản chi phí phải phân bổ vào chi phí dự thầu gói thầu lập giá dự thầu Theo quy đinh ̣ nô ̣i bơ ̣ của nhà thầ u, lấy chi phí chung nhóm 0,4% CPTT CC2 = 0,4% x 12.174.732.569= 48.698.930(đồng) Bảng 9.28: Tổng hợp khoản mục chi phí chung Đơn vị tính: đồng STT Nội dung chi phí I Chi phí chung cấp cơng trường II III Giá trị Chi phí văn phịng, thơng tin liên la ̣c 0,1% Chi phí tiền lương máy quản lý cơng trường Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho cán bộ,cơng nhân Chi phí cấp điện Chi phí cấp nước Khấu hao phân bổ giá trị công cụ thi công Chi phí chung khác cấp cơng trường Chi phí chung cấp doanh nghiệp phân bổ cho gói thầu Tổng cộng chi phí chung gói thầu (C) Chi phí trực tiếp dự thầu (T) Thành tiền 733.530.975 12.174.733 504.000.000 190.301.960 12.241.202 5.958.400 0,05% 6.087.366 0,03% 3.652.420 0,4%*T 48.698.930 783.115.010 12.174.732.569 Tỷ lệ chi phí chung gói thầu 6,43% Tỷ lệ chi phí chung so với tổng chi phí trực tiếp: 6,43% < 6,45% theo quy định nhà nước 9.2.7 Xác định mức lãi dự kiến Để đảm bảo cho việc cạnh tranh nhà thầu khác giá dự thầu để trúng thầu, doanh nghiệp phải xác định mức lãi dự kiến cho gói thầu theo hướng kinh doanh mà doanh nghiệp đề tham gia đấu thầu - Mức lợi nhuận công ty năm gần - Mục tiêu kinh doanh công ty - Chiến lược tranh thầu doanh nghiệp 125 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Trong phần phân tích chiến lược phân tích môi trường đấu thầu, nhà thầu đề chiến lược giá tranh thầu chiến lược giá hướng vào thị trường, doanh nghiệp xác định mức lãi tính giá dự thầu % tổng chi phí trực tiếp chi phí chung Vậy lãi dự kiến nhà thầu: LDK = 5% x (12.174.732.569+783.115.010) = 647.892.379 (đồng) 9.2.8 Xác định chi phí hạng mục chung Theo thông tư 06/2016/ TT-BXD Hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: Chi phí hạng mục chung chi phí cho cơng tác cần thiết phục vụ trực tiếp thi công xây dựng cơng trình chi phí di chuyển lực lượng lao động nội cơng trường, an tồn lao động, bảo vệ môi trường cho người lao động mơi trường xung quanh, thí nghiệm vật liệu nhả thầu chi phí bơm nước, vét bùn khơng thường xuyên không xác định khối lượng từ thiết kế Chi phí hạng mục chung bao gồm: - Chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng - Chi phí an tồn lao động bảo vệ môi trường cho người lao động cơng trường mơi trường xung quanh - Chi phí thí nghiệm vật liệu nhà thầu - Chi phí di chuyển lực lượng lao động nội công trường - Chi phí bơm nước, vét bùn khơng thường xuyên - Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi cơng đặc chủng lực lượng lao động (có tay nghề thuộc quản lý doanh nghiệp, Hợp đồng lao động dài hạn) đến khỏi công trường - Chi phí đảm bảo an tồn giao thơng phục vụ thi cơng (nếu có) - Chi phí hồn trả hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng thi công xây dựng cơng trình (nếu có) - Chi phí xây dựng nhà bao che cho máy, móng máy, hệ thống cấp điện, khí nén, hệ thống cấp nước trường, lắp đặt, tháo dỡ, số loại máy (cần trục tháp, vận thăng tải,…) Chi phí hạng mục chung xác định sau: - Chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng + Căn vào diện tích nhà tạm để điều hành thi công tổng mặt + Căn vào đơn giá suất vốn đầu tư quy định định 1161 Bộ Xây dựng Bảng 9.29: Chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công Đơn vị tính: đồng Diện Đơn giá THÀNH THU STT NỘI DUNG tích (chưa TIỀN HỒI (m2) VAT) Nhà làm việc BCH công trường 28 1.200.000 33.600.000 25% 126 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn CHI PHÍ 25.200.000 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an NỘI DUNG STT Diện Đơn giá THÀNH THU tích (chưa TIỀN HỒI (m2) VAT) 28 1.200.000 33.600.000 25% 16 600.000 9.600.000 20% 80 800.000 64.000.000 25% 20 800.000 16.000.000 25% 50 700.000 35.000.000 25% 24 700.000 16.800.000 10% 700.000 2.800.000 25% Nhà BCH công trường Nhà bảo vệ Nhà nghỉ công nhân Nhà ăn tập thể Nhà để xe công nhân Nhà vệ sinh CN Phịng y tế Tổng cộng CHI PHÍ 25.200.000 7.680.000 48.000.000 12.000.000 26.250.000 15.120.000 2.100.000 161.550.000 - Chi phí vận chuyển nhân lực đến nội công trường Cơng trình nằm trung tâm thành phố, hầu hết nhân công dân địa phương dân vùng phụ cận nên họ tự di chuyển đến cơng trình phương tiện cá nhân Do đó, chi phí di chuyển nhân lực - Chi phí lần ban đầu cho máy móc thi cơng Chi phí điều chuyển thiết bị thi công đến công trường ta tính tốn cho máy thi cơng có khối lượng lớn xác định dựa theo thống kê, kinh nghiệm nhà thầu qua nhiều lần thi công công trình Khoảng cách trung bình từ nơi vận chuyển đến cơng trình 25km, xe với vận tốc 20km/h - Máy đào: vận chuyển đến công trường ô tơ đầu kéo rơ móc Thời gian vận chuyển 1,25 (0,2 ca) Bảng 9.30: Chi phí vận chuyển mái đào Đơn vị tính: đồng Loại máy Rơ-mooc 15Tấn Ơ tơ đầu kéo 200CV Ckh CTL TP CTL 1x1/ 25.675 42.090 185.300 1x3/ 150.047 185.625 522.018 259.250 Csc 82.076 361.969 Ck CNL Đơn giá ca máy 335.140 907.025 1.478.909 Chi phí vận chuyển: Chi phí máy cho về: 907.025 x2 = 1.814.049(đồng) - Cần trục tháp: Vận chuyển đến công trường ô tô đầu kéo, rơ móc cần trục bánh 127 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Tổng cộng C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Bảng 9.31 : Chi phí vận chuyển cần trục tháp Đơn vị tính: đồng Loại máy Rơ-mooc 15T Ơ tơ đầu kéo 200CV Cần trục bánh 40T Nhân công bốc xếp Thời gian (ca) 0,5 0,5 0,5 0,5 Số công nhân Số máy 1 Đơn giá Thành tiền Tổng cộng 335.140 167.570 1.478.909 739.454 3.030.011 3.511.572 1.755.786 183.600 367.200 Ngồi chi phí lắp đặt, tháo dỡ cần trục tháp ước tính theo kinh nghiệm chừng 35 triệu Vậy, Chi phí cho máy cần trục tháp lẫn : 3.030.011x2 +35.000.000= 46.060.021 (đồng) - Máy vận thăng: Vận thăng có tổng tải trọng Vận chuyển đến công trường ô tô tải cần trục otô 25 Thời gian vận chuyển (0,5 ca) Bảng 9.32: Chi phí vận chuyển vận thăng Đơn vị tính: đồng Loại máy Ơ tơ tải 5T Cần trục tô 25T Nhân công bốc xếp Thời gian (ca) 0,5 0,5 0,5 Sô nhân công Số máy Đơn giá 1 891.274 2.855.165 183.600 Thành tiền Tổng cộng 445.637 1.427.583 2.240.419 367.200 Ngồi chi phí lắp, tháo dỡ máy vận thăng ước tính theo kinh nghiệm chừng 25 triệu Chi phí vận chuyển: 2.240.419x2 + 25.000.000= 34.480.839 (đồng) - Đối với máy nhỏ: máy trộn bê tông, máy cắt gạch đá… Nhà thầu sử dụng ô tô 5T để vận chuyển máy móc đến cơng trường  Chi phí lần cho về: 2x 891.274= 1.782.548 (đồng) 128 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Bảng 9.33: Bảng tổng hợp chi phí vận chuyển máy Đơn vị tính: đồng Loại máy thiết bị STT Chi phí (đồng) Máy đào gầu 1.814.049 Cần trục tháp Máy vận thăng tải Các máy khác TỔNG CỘNG: 46.060.021 34.480.839 1.782.548 84.137.457 - Chi phí kiểm định chất lượng vật liệu : Bảng 9.34: Chi phí thí nghiệm vật liệu Đơn vị tính: đồng STT Đơn Số vị lượng tính Nội dung yêu cầu thí nghiệm Đơn giá (VNĐ) Thành tiền I Thí nghiệm thép a Độ bền kéo Tổ mẫu " " " Độ bền kéo thép Ø6 Độ bền kéo thép Ø8 - Ø12 Độ bền kéo thép Ø14 - Ø18 Độ bền kéo thép Ø20 - Ø32 b Độ bền uốn Tổ mẫu " " " Độ bền uốn thép Ø6 - Ø10 Độ bền uốn thép Ø12 - Ø18 Độ bền uốn thép Ø20 - Ø32 Độ bền kéo thép hình II Thí nghiệm xi măng, bê tơng xi măng, vữa xi măng Cường độ chíu nén mẫu BT loại 15x15x15 Mẫu Cường độ chíu uốn mẫu BT loại 15x15x45 Mẫu Kiểm tra độ sụt BTXM Mẫu III Thí nghiệm gạch Kiểm tra tiêu lý gạch xây Tổ Xác định cường độ chịu nén mẫu 129 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 100.000 200.000 2 150.000 210.000 305.000 300.000 420.000 915.000 75.000 225.000 2 100.000 150.000 150.000 200.000 300.000 150.000 77 77 77 100.000 7.700.000 130.000 10.010.000 20.000 1.540.000 300.000 2.100.000 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Nội dung yêu cầu thí nghiệm STT Xác định cường độ chịu uốn Xác định độ hút nước IV Thí nghiệm cát Thành phần hạt mô đun độ lớn Hàm lượng bùn, bụi, sét bẩn Xác định mô đun đàn hồi vật liệu (gồm đầm nén tiêu chuẩn nén mẫu) V Thí nghiệm đá dăm sỏi Hàm lượng hạt mềm yếu phân hóa Độ ẩm Độ hút nước Cường độ chịu nén đá nguyên khai VI Thí nghiệm đất Xác định cường độ chịu nén đất (độ dầm nén tiêu chuẩn) TỔNG CỘNG Đơn Đơn Số vị giá lượng tính (VNĐ) " 200.000 " 60.000 Thành tiền 1.400.000 420.000 Mẫu " 3 100.000 90.000 300.000 270.000 " 450.000 1.350.000 Mẫu " " " 2 2 70.000 70.000 80.000 400.000 170.000 140.000 160.000 800.000 Mẫu 100.000 200.000 29.270.000 - Chi phí kho bãi Bảng 9.35: Chi phí kho bãi Đơn vị tính: đồng TT Nội dung Kho tổng hợp Kho chứa ván khuôn cốt thép Xưởng gia công ván khuôn cốt thép Kho xi măng Bãi gia công cốt thép Trạm bơm nước Trạm điện Đèn Đường ống cấp nước 10 Đường điện 11 Hàng rào tạm Tổng cộng Đơn vị m2 Đơn giá 150.000 1.125.000 Thu hồi 20% m2 104 150.000 15.600.000 20% 12.480.000 m2 52 150.000 7.800.000 20% 6.240.000 m2 m2 m2 m2 m m m 12 52 4 10 250 220 175 170.000 80.000 135.000 135.000 220.000 45.000 20.000 50.000 2.040.000 4.160.000 540.000 540.000 2.200.000 11.250.000 4.400.000 8.750.000 58.405.000 20% 0% 10% 15% 0% 25% 20% 30% 1.632.000 4.160.000 486.000 459.000 2.200.000 8.437.500 3.520.000 6.125.000 46.639.500 SL 7,5 130 T.Tiề n Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Chi phí 900.000 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - Chi phí an tồn lao động bảo vệ mơi trường: An toàn lao động vấn đề quan trọng thiết kế tổ chức xây dựng thi cơng cơng trình, ảnh hưởng đến tính mạng, tài sản chất lượng cơng trình Do đó, đơn vị thi công cần phải tuân thủ biện pháp kỹ thuật đảm bảo an toàn lao động Bảng 9.36: Chi phí an tồn lao động cho cơng nhân, cán kỹ thuật Đơn vị tính: đồng STT Tên thiết bị bảo hộ Đơn vị 11 12 13 Mũ bảo hộ Thắt lưng an tồn D02 Giày an tồn Kính bảo hộ Găng tay an toàn Mặt nạ bảo hộ (hàn) Mặt nạ chống bụi Nút tai chống ồn Max1- NTA-03 Lưới bảo vệ Thang dây Bình cứu hỏa Biển báo Tổng có VAT ( VAT = 10%) Tồng chưa VAT cái cái cái cái m2 cái 131 Số lượng 135 135 135 135 135 135 135 135 3.500 15 15 10 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Đơn giá Thành tiền 80.000 80.000 150.000 50.000 25.000 26.000 10.000 15.000 23.000 540.000 430.000 50.000 10.800.000 10.800.000 20.250.000 6.750.000 3.375.000 3.510.000 1.350.000 2.025.000 80.500.000 8.100.000 6.450.000 500.000 154.410.000 140.372.727 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Bảng 9.37: Tổng hợp chi phí hạng mục chung Đơn vị tính: đồng TT Khoản mục chi phí Ký hiệu Chi phí xây dựng nhà tạm Cnt trường để điều hành thi cơng Chi phí số cơng tác khơng xác định Ckkl khối lượng từ thiết kế Chi phí an tồn lao động Chi phí thí nghiệm vật liệu Các chi phí hạng Ck mục chung cịn lại Chi phí di chuyển máy thiết bị thi cơng Chi phí kho bãi Chi phí khác Tổng cộng (1+2+3) Chmc Tỉ lệ Giá trị trước thuế Thuế GTGT Giá trị sau thuế 161.550.000 16.155.000 177.705.000 169.642.727 16.964.273 186.607.000 140.372.727 14.037.273 154.410.000 29.270.000 2.927.000 32.197.000 143.854.652 - 143.854.652 84.137.457 - 84.137.457 46.639.500 13.077.696 475.047.380 3,49% - 46.639.500 13.077.696 508.166.652 3,40% 9.2.9 Xác định dự thầu chi phí dự phịng Theo TT 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016, chi phí dự phịng xác định theo yếu tố: chi phí dự phịng cho yếu tố phát sinh chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá Chi phí dự phịng xác định theo công thức: GDP = GDP1 + GDP2 - Chi phí dự phịng cho yếu tố phát sinh: GDP1 = (GXD + GHMC) x Kps Trong đó: + GDP1: chi phí dự phịng yếu tố phát sinh + GXD: chi phí xây dựng dự tốn + GHMC: chi phí hạng mục chung dự tốn + Kps: hệ số dự phòng yếu tố phát sinh, Kps GDP1 = (13.635.121.385 + 508.166.652) x 3% = 424.298.641 đồng - Chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá: GDP2 = ∑GtXDCT x [(IXDCTbq ± ∆IXDBQ)t - 1] Trong đó: + GDP2: chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá + GtXDCT: giá trị dự tốn xây dựng cơng trình trước chi phí dự phịng thực khoảng thời gian thứ t + IXDCTbq: số giá xây dựng bình quân + ∆IXDBQ: mức biến động bình quân số giá xây dựng Với số giá xây dựng năm 2012-2016 sau: Bảng 9.38 Chỉ số giá xây dựng năm 2012-2016 Tỷ lệ ( Chỉ số Chỉ số giá STT Năm Isau/ I trước giá XD (%) XD bình quân ) 2012 100 0,996 2013 99,64 1,063 2014 105,87 1,070 1,035 2015 113,33 1,012 2016 114,67 2017 118,72 - Từ số giá xây dựng năm gần nhất, ta dùng phương pháp bình qn liên hồn để dự báo số giá xây dựng cho năm sau: Dự báo số xây dựng cho năm 2017, 2018: + I2017 = I2016 x Ktb = 114,67% x 1,035 = 118,68% + I2018 = I2017 x Ktb = 118,67% x 1,035 = 122,82% - Chi phí dự phịng yếu tố trượt giá: GDP2 = ∑GtXDCT x [(IXDCTbq ± ∆IXDBQ)t - 1] = 14.998.633.523 x[ (1,035)1 -1] = 524.602.173 (đồng) Với t: thời gian phân bổ vốn XDCT => GDP = GDP1 + GDP2= 424.298.641 + 524.602.173 = 948.900.814 (đồng) 133 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Bảng 9.39: Tổng hợp dự thầu cơng trình Đơn vị tính: đồng STT Nội dung chi phí I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng Chi phí trực tiếp CHI PHÍ CHUNG Lãi dự kiến Chi phí xây dựng trước thuế THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG Chi phí xây dựng sau thuế HẠNG MỤC CHUNG THỰC TẾ TỔNG CHI PHÍ XÂY DỰNG THỰC TẾ LÀM TRỊN II III IV V VI Cách tính Ký hiệu Giá trị 6,584,184,740 VL 3,964,181,919 NC 1,653,041,135 M VL+NC+M 12,201,407,794 T T*6,43% 784,422,096 C (T+C)*5% 649,291,495 TL (T+C+TL) 13,635,121,385 G G*10% 1,363,512,138 GTGT G + GTGT 14,998,633,523 GST 3,4%*GST 508,166,652 GHMC Gst+ GHMC 15,506,800,176 GXD 15,506,800,000 Bảng 9.40: So sánh giá dự thầu giá dự toán TT Nội dung chi phí Chi phí trực tiếp Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng Cộng chi phí trực tiếp Chi phí II chung Thu nhập III chịu thuế tính trước Chi phí xây So sánh Ký hiệu Giá dự thầu Giá dự toán VL 6,584,184,740 6,824,662,319 -240,477,579 -3.52% NC 3,964,181,919 4,805,826,597 -841,644,678 -17.51% M 1,653,041,135 1,442,609,567 210,431,568 14.59% T 12,201,407,794 13,073,098,483 -871,690,689 -6.67% C 784,422,096 849,751,401 -65,329,305 -7.69% TL 649,291,495 765,756,744 -116,465,249 -15.21% Tuyệt đối Tương đối I G 13,635,121,385 14,688,606,628 -1,053,485,243 134 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn -7.17% C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an TT Nội dung chi phí dựng trước thuế Thuế giá trị IV gia tăng Chi phí xây dựng sau thuế Chi phí hạng V mục chung GIÁ XÂY DỰNG Ký hiệu So sánh Giá dự thầu Giá dự toán GTGT 1,363,512,138 1,468,860,663 Gst Tuyệt đối -105,348,524 Tương đối -7.17% 14,998,633,523 16,157,467,291 -1,158,833,767 -7.17% Ghmc 508,166,652 -33.23% Gxd 15,506,800,176 16,918,484,000 -1,411,683,824 761,016,709 -252,850,057 -8.34% Nhà thầu tiến hành so sánh giá dự đoán giá dự thầu dự kiến để định giá dự thầu thức - Giá dự đốn là: từ 16.918.484.000 (đồng) - Giá dự thầu nhà thầu đưa là: 15.506.800.176 (đồng) Nhận thấy giá dự thầu giảm 8.34 % so với giá dự toán Vậy nhà thầu định dùng giá dự thầu dự kiến làm giá dự thầu thức Giá dự thầu thức: 15.506.800.176đồng Giá dự thầu làm tròn: 15.506.800.000 đồng 9.3 ĐƠN GIÁ TỔNG HỢP Đơn giá tổng hợp xem bảng 9.41 phụ lục – trang 128 Đơn giá chi tiết xem bảng 9.42 phụ lục – trang 171 Tổng hợp đơn giá chi tiết bảng 9.43 phụ lục – trang 298 9.4 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 9.4.1 Kết luận Trên toàn thuyết minh hồ sơ dự thầu xây lắp cơng trình “TRỤ SỞ LÀM VIỆC CÔNG TY IZYCO –TP ĐÀ NẴNG ” Địa chỉ: 160 Võ Nguyên Giáp, phường Phướng Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà nẵng Qua phân tích yêu cầu Hồ sơ mời thầu, nhà thầu cố gắng bám sát yêu cầu hồ sơ mời thầu đưa giải pháp biện pháp tổ chức nhằm hồn thành cơng trình chất lượng tiến độ theo yêu cầu hồ sơ mời thầu dựa vào lực thực tế nhà thầu Tóm tắt nội dung của Hồ sơ dự thầu: - Giải pháp kỹ thuật - công nghệ: + Thi công móng cọc + Đào móng sâu đến cao trình -3,45m, sử dụng máy đào gàu nghịch kết hợp với đào thủ cơng chỉnh sửa hố móng 135 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an + Cơng tác bê tơng lót móng, lót móng: đổ thủ cơng máy trộn bê tơng + Bê tơng móng, giằng móng, cột, vách tường, vách thang máy, dầm, sàn, cầu thang: sử dụng bêtông thương phẩm + Cơng tác ván khn: ván khn thép, có sử dụng gỗ để chèn vào vị trí cần thiết, hệ thống cột chống thép Hệ thống ván khuôn cột chống thiết kế đảm bảo an toàn cho thi cơng + Các cơng tác khác khơng nói tuân theo yêu cầu Hồ sơ mời thầu quy định tiêu chuẩn hành cơng tác - Tiến độ thi công: + Thời gian thi công theo yêu cầu HSMT: 350 ngày (kể lễ CN); + Thời gian thi công hồ sơ dự thầu: 336 ngày (kể lễ CN); Trong đó, thời gian nghỉ lễ tết chủ nhật, dự kiến: 56 ngày - Cơng nhân huy động cho cơng trình: + Số công nhân lớn : 135 người + Số công nhân trung bình : 69 người - Các loại máy xây dựng huy động cho cơng trình: + Máy đào gầu nghịch q = 0,8 m3 + Cần trục tháp sức nâng 25T + Máy vận thăng tải sức nâng 0,8T, chiều cao nâng H = 50m + Vận thăng lồng sức nâng 3T, chiều cao nâng H = 50m + Máy trộn bê tơng HP250 dung tích 250l + Máy trộn vữa 80l… - Giá dự thầu + Giá dự toán theo khối lượng HSMT : 16.918.484.000 VNĐ + Gía dự đốn gói thầu:(91% - 93%)Gdự toán : 15.395.820.440 – 15.734.190.120 VNĐ + Giá dự đoán gói thầu: (9 + Giá dự kiến bỏ thầu: 15.474.480.607 VNĐ + Giá dự thầu thức: 15.474.480.607 VNĐ + Lãi dự kiến : 647.892.379 VNĐ + Giá dự đốn gói thầu: Trong q trình thi cơng nhà thầu coi trọng việc áp dụng công nghệ tiên tiến, khuyến khích phát huy cơng tác sáng tạo cải tiến kỹ thuật nhằm nâng cao chất lượng, đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh an toàn lao động tiến độ thi công Với lực kinh nghiệm trải qua, nhà thầu khẳng định trúng thầu, thi cơng cơng trình đảm bảo chất lượng, tiến độ, kỹ thuật - mỹ thuật theo yêu cầu hồ sơ thiết kế hồ sơ mời thầu 9.4.2.Kiến nghị Sau nghiên cứu kĩ mặt kiến trúc, kết cấu mặt thi cơng cơng trình nhà thầu nhận thấy khơng có đề xuất thêm với chủ đầu tư 136 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an TÀI LIỆU THAM KHẢO I PHẦN KỸ THUẬT XÂY DỰNG [1] Nguyễn Đức Thiề m – Nguyễn Ma ̣nh Thu – Trầ n Bút Nhà xuấ t bản Khoa ho ̣c và Kỹ thuâ ̣t “Cấ u ta ̣o kiế n trúc nhà dân du ̣ng” [2] Phan Quang Minh – Ngô Thế Phong – Nguyễn Đình Cố ng Nhà xuấ t bản Khoa ho ̣c và Kỹ thuâ ̣t “Kế t cấ u bê tông cố t thép” [3] Nguyễn Đin ̀ h Cố ng Nhà xuấ t bản Khoa ho ̣c và Kỹ thuâ ̣t “Sàn bê tông cố t thép toàn khố i” [4] Giáo trin ̀ h Kỹ thuâ ̣t thi công và An toàn lao đô ̣ng [5] Giáo trin ̀ h Tổ chức thi công xây dựng Bô ̣ Xây dựng Nhà xuấ t bản Xây dựng; [6] PGS.TS.Trinh ̣ Quố c Thắ ng Nhà xuấ t bản Khoa ho ̣c và Kỹ thuâ ̣t “Thiế t kế tổ ng mă ̣t bằ ng và tổ chức công trường xây dựng” II PHẦN KINH TẾ XÂY DỰNG [1] Giáo trình Kinh tế xây dựng [2] Th.S Phạm Thị Trang – NXB Xây dựng Hà Nội 2017 “Đinh ̣ giá sản phẩ m xây dựng” Các văn bản pháp quy: [1] Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; [2] Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13; [3] Nghị định 63/2014/NĐ-CP Chính phủ, quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu 2013 lựa chọn nhà thầu; [4] Nghị định 32/2015/NĐ-CP Chính phủ, quản lý chi phí đầu tư xây dựng; [5] Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng [6] Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đơn giá nhân cơng quản lý chi phí đầu tư xây dựng [7] Thông tư 06/2010/TT-BXD Bộ Xây dựng, hướng dẫn phương pháp xác định đơn giá ca máy thiết bị thi cơng xây dựng cơng trình; [8] Thông tư 03/2015/TT-BKHĐT Bộ Kế hoạch & Đầu tư, quản lý chi tiết lập hồ sơ mời thầu xây lắp; [9] Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 01/01/2014 Bộ Tài hướng dẫn thi hành số điều Luật thuế giá trị gia tăng hướng dẫn thi hành Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật thuế giá trị gia tăng [10] Định mức dự tốn XDCT phần Xây dựng cơng bố kèm theo Quyết định số 1776/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 Bộ Xây dựng [11] Định mức 1091 bổ sung định mức 1776 QĐ 235/2017/BXD (4/4/2017) 137 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn