Lập hồ sơ dự thầu xây lắp công trình trung tâm điều dưỡng người có công khu vực miền trung

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TẠI KON TUM -o0o - ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CÔNG TRÌNH TRUNG TÂM ĐIỀU DƯỠNG NGƯỜI CĨ CƠNG KHU VỰC MIỀN TRUNG NGÀNH: KINH TẾ XÂY DỰNG HỆ: CHÍNH QUY SVTH: Huỳnh Văn Phúc MSSV: 7101140038 KON TUM, THÁNG 12/NĂM 2014 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TẠI KON TUM -o0o Dán ảnh, đặt bìa lót ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH TRUNG TÂM ĐIỀU DƯỠNG NGƯỜI CĨ CƠNG KHU VỰC MIỀN TRUNG NGÀNH: KINH TẾ XÂY DỰNG HỆ: CHÍNH QUY SVTH: Huỳnh Văn Phúc MSSV: 7101140038 GVHD 1: ThS Phạm Kiên GVHD 2: KS Nguyễn Thị Kha KON TUM, THÁNG 12/NĂM 2014 LờI CảM ƠN Kớnh tha cỏc thy cụ giỏo! Sau gần năm học tập lớp K410KX, Kinh tế xây dựng & Quản lý dự án , Trường Phân Hiệu ĐHĐN Kon Tum, đến thời gian kết thúc Trong trình học tập trường, giảng dạy nhiệt tình thầy giáo, tất cố gắng nỗ lực thân, em sửa kết thúc chương trình học Để tổng kết kết đạt thời gian qua, em hoàn thành đồ án tốt nghiệp với Đề tài: LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP Cơng trình: TRUNG TÂM ĐIỀU DƯỠNG NGƯỜI CĨ CƠNG KHU VỰC MIỀN TRUNG Trong thời gian thực đồ án tốt nghiệp, em nhận giúp đỡ tận tình thầy hướng dẫn tổ Công nghệ kỹ thuật Đến nay, đồ án hoàn thành, khả cịn hạn chế lần áp dụng tồn kiến thức để thực đồ án nên khó tránh khỏi sai sót Kính mong quý thầy cô thông cảm dẫn để em bổ sung kiến thức làm hành trang để trở thành kỹ sư kinh tế xây dựng tương lai Một lần nữa, em xin kính gửi đến thầy giáo lịng biết ơn sâu sắc Em xin giữ lịng biết ơn tơn kính đến thầy cô suốt chặng đường sau Em xin chân thành cảm ơn Kon Tum, tháng 12, năm 2014 Sinh viên Huỳnh Văn Phúc MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC .4 DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH 10 PHẦN MỞ ĐẦU 10 PHẦN 1: PHẦN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU 12 CHƯƠNG : GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT DỰ ÁN VÀ GÓI THẦU 12 1.1 Tổng quát gói thầu 12 1.1.1 Chủ đầu tư : Cục người có cơng 12 1.1.2.Tên cơng trình: Khu điều dưỡng ln phiên 11 tầng 12 1.1.3.Quy mô: 12 1.1.4.Địa điểm xây dựng cơng trình: 12 1.2 Điều kiện tự nhiên, xã hội: 12 1.3 Đặc điểm cơng trình 14 1.3.1.Về kiến trúc 14 1.3.2 Về kết cấu 14 1.3.3 Mối liên hệ cơng trình với cơng trình xung quanh: 14 CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH CÁC NỘI DUNG TRONG HỒ SƠ MỜI THẦU 16 2.1 Nội dung hành pháp lý 16 2.1.1 Tư cách nhà thầu 16 2.1.2 Năng lực kinh nghiệm nhà thầu 16 2.1.3 Các yêu cầu chung 16 2.1.4 Yêu cầu hành chính, pháp lý 17 2.2.Nội dung kỹ thuật 17 2.3.Nội dung giá dự thầu 20 2.4.Nghiên cứu tiêu chuẩn đánh giá HSDT 21 2.5 Ý kiến nhà thầu 22 2.6 Phân tích lực sách cạnh tranh nhà thầu: 22 2.7 Đánh giá khả thực hiện: 26 CHƯƠNG 3: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ NHÀ THẦU 28 3.1 Tên,địa nhà thầu 28 3.2 Lĩnh vực hoạt động 28 3.3 Năng lực tài 28 3.4 Năng lực nhân lực 29 3.6 Năng lực kinh nghiệm 31 CHƯƠNG 4: TRIỂN KHAI KẾ HOẠCH LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU 32 4.1 Phân cơng trách nhiệm phịng ban 32 4.2.Tổ chức máy quản lý công trường 33 4.3.Mô tả mối quan hệ trụ sở việc quản lý trường: 33 PHẦN 2: THIẾT KẾ TỔ CHỨC THI CÔNG 34 CHƯƠNG : THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TÁC PHẦN NGẦM 34 1.1 Lựa chọn giải pháp đào đất hố móng 34 1.2 Tính khối lượng đất đào: 36 1.3 Lựa chọn giải pháp công nghệ: 40 1.4 Thiết kế ván khn móng 46 1.5.1 Xác định số lượng chủng loại móng cần thiết kế ván khn 46 1.4.2 Tính tốn ván khn móng 46 1.5 Cơng tác bê tơng móng cốt thép móng 49 1.5.1 Công tác lắp dựng cốt thép, ván khuôn 49 1.5.2 Tổ chức thi cơng cơng tác bê tơng móng 52 CHƯƠNG : THIẾT KẾ THI CÔNG PHẦN THÂN 56 2.1 Thiết kế ván khuôn cột: 56 2.2 Tính tốn ván khn sàn 57 2.3 Tính ván khn dầm cột chống 62 CHƯƠNG CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỐT THÉP PHẦN THÂN 69 3.1 Khối lượng bê tông,cốt thép,ván khuôn, dầm,sàn,cầu thang 69 3.2 Cơ cấu tổ đội thi công bê tông 69 3.3 Lập sơ đồ tiến độ thực công tác bêtông cốt thép phần thân : 69 3.4 Lựa chọn tổ hợp máy thi công cho công tác bêtông phần thân: 70 3.4.1 Lựa chọn cần trục tháp: 70 3.4.2 Lựa chọn máy vận thăng tải 73 CHƯƠNG LẬP TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH 76 4.1 Tính nhu cầu nhân công, thời gian thực công việc 76 4.2 Lập kế hoạch vẽ biểu đồ sử dụng, cung cấp dự trữ vật 77 4.2.1 Chọn vật liệu để lập biểu đồ: 77 4.2.2 Lựa chọn tổ hợp máy thi công 77 4.2.3 Xác định số xe vận chuyển thời gian vận chuyển cát : 79 4.2.4 Xác định số xe vận chuyển thời gian vận chuyển ximăng 79 PHẦN 3: LẬP GIÁ DỰ THẦU 81 Lựa chọn chiến lược giá tranh thầu: 81 1.1 Chiến lược giá cao : 81 1.2 Chiến lược định giá thấp : 81 1.3 Chiến lược định giá theo thị trường : 82 Phương pháp xác định giá dự thầu: 82 Căn lập giá dự thầu 83 Xác định giá dự đoán: 83 4.1 Căn xác định giá dự toán: 83 4.2 Xác định giá dự toán: 84 4.3 Giá dự đoán: 87 Xác định giá dự thầu dự kiến: 87 5.1 Chi phí vật liệu: 87 5.1.1 Cơ sở xác định: 87 5.2 Xác định chi phí nhân cơng: 109 5.2.1 Cơ sở xác định chi phí nhân cơng 109 5.2.2 Xác định đơn giá nhân công 109 5.3 Xác định chi phí máy thi cơng dự thầu 111 5.3.1 Cơ sở xác định chi phí máy thi công đơn giá dự thầu 111 5.3.2 Phương pháp xác định 111 5.4 Chi phí trực tiếp khác : 114 5.4.1 Nội dung: 114 5.4.2 Xác định chi phí: 114 5.5.Chi phí chung: 119 5.5.1 Xác định chi phí chung nhóm 1: 119 5.5.2.Xác định chi phí nhóm (CC2): 122 5.6 Xác định mức lãi dự kiến doanh nghiệp: 123 5.7 Xác định chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi công: 124 5.8.Tổng hợp giá gói thầu dự kiến: 125 5.9 Xác định lợi nhuận thực tế 127 Tổng hợp đơn giá dự thầu 127 PHẦN 4: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 134 KẾT LUẬN 134 KIẾN NGHỊ: 135 DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1: Thông tin nhà thầu cạnh tranh 22 Bảng 2.1 Khối lượng đất đào máy đào thủ công 37 Bảng 2.2 Thể tích phần móng băng (Khối lượng bê tông) 37 Bảng 2.4 - Bảng tính số loại ván khn thép định hình cơng ty Hịa Phát 46 Bảng 2.5 - Bảng khối lượng lượng cốt thép móng 50 Bảng 2.6 – Bảng khối lượng công việc 52 Bảng 2.7 - Bảng định mức cho cơng tác móng 52 Bảng 2.8 – Bảng chọn bậc thợ cho công việc 53 BẢNG 2.9 – Đổ bêtơng lót 53 Bảng 2.10 - Thi công cốt thép móng 54 Bảng 2.11 – Công tác lắp dựng ván khn móng 54 Bảng 2.12 – Tiến độ thi công móng 55 Bảng 2.13 – Bảng khối lượng ván khuôn bê tông 69 Bảng 2.14 – Bảng tổng hợp khối lượng thép phần thân 69 Bảng 2.15 – Bảng tổng hợp hao phí ván khn 69 Bảng 2.16- Bảng tỷ lệ % hao phí tháo – lắp ván khn 69 Bảng 2.17- Bảng tổng hợp hao phí ván khn 69 Bảng 2.18- Bảng tổng hợp hao phí lắp dựng tháo dỡ ván khn 69 Bảng 2.19- Bảng hao phí lao động cho công tác cốt thép 69 Bảng 2.20- Bảng hao phí lao động cho công tác đổ bê tông 69 Bảng 2.22 - Bảng thời gian thực công tác 76 Bảng 3.1 - Tổng hợp dự tốn chi phí xây dựng cơng trình 84 Bảng 3.2 - Tổng hợp vật tư dự toán 84 Bảng 3.3 - Bảng lương nhân công 86 Bảng 3.4 - Bảng tổng hợp chi phí nhân cơng dự toán 86 Bảng 3.5 - Bảng lương nhân công điều khiển máy 86 Bảng 3.6 - Bảng đơn giá ca máy 86 Bảng 3.7 Bảng tổng hợp chi phí máy thi cơng dự tốn 86 Bảng 3.8 – Bảng dơn giá vật tư nội doanh nghiệp 88 Bảng 3.9 - Bảng tổng hợp chi phí vật liệu đơn vị cho cơng tác 92 Bảng 3.10 - Bảng thiết kế bậc thợ cho cơng tác có TKBPXL 110 Bảng 3.11 - Chi phí cơng nhân có thiết kế biện pháp xây lắp 111 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Bảng 3.12 - Chi phí cơng nhân khơng thiết kế biện pháp xây lắp 111 Bảng 3.13 - Bảng chi phí máy thi máy nhóm 112 Bảng 3.14 - Bảng chi phí máy thi máy nhóm 112 Bảng 3.15 - Bảng chi phí máy máy nhóm 113 Bảng 3.16 - Bảng phân bổ c hi phí máy trộn vữa 113 Bảng 3.17 - Bảng phân bổ c hi phí máy cần trục tháp 113 Bảng 3.18 - Bảng phân bổ c hi phí máy vận thăng tải 113 Bảng 3.19 - Bảng phân bổ c hi phí máy vận thăng lồng 113 Bảng 3.20 Chi phí vận chuyển lần máy thi công 117 Bảng 3.21 Chi phí an tồn lao động 117 Bảng 3.22 – Bảng tổng hợp trực tiếp phí khác 118 Bảng 3.23 - Bảng tổng hợp chi phí trực tiếp 118 Bảng 3.24 Bảng tổng hợp CPTL cho nhân viên quản lý công trường 120 Bảng 3.25 - Tổng hợp CPXD kho tàng, sân bãi, hệ thống cấp điện, nước… phục vụ cho thi công 122 Bảng 3.26 - Tổng hợp chi phí chung dự thầu 123 Bảng 3.27 - Tổng hợp chi phí xây dựng nhà tạm 124 Bảng 3.28 - Bảng tổng hợp kinh phí dự thầu 125 Bảng 3.29 - Bảng so sánh giá dự toán giá dự thầu dự kiến 126 Bảng 3.30 – Bảng chiết tính cơng tác 127 Bảng 3.31 – Bảng đơn giá tổng hợp .128 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1.Mặt tổng thể cơng trình 15 Hình 1.2.Quy trình dánh giá HSDT 21 PHẦN MỞ ĐẦU    Cùng với phát triển giới xu hội nhập kinh tế quốc tế, đất nước ta phát triển mạnh mẽ ngày khẳng định vị trí mắt bạn bè quốc tế Trong dòng chảy kinh tế đó, ngành cơng nghiệp xây dựng vươn lên mặt để đáp ứng nhu cầu ngày tăng xây dựng ngành, doanh nghiệp, địa phương hộ dân cư nước Sự chuyển đổi từ doanh nghiệp kiêm xây dựng sang doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp với qui mô lớn, vừa, nhỏ diễn nhanh Và gần đây, xuất cơng ty có vốn đầu tư nước ngồi, cơng ty nước ngồi cạnh tranh diễn ngày gay gắt Với chuyển biến đó, doanh nghiệp nước phải khơng ngừng nâng cao trình độ, công nghệ đại, đề xuất biện pháp để thõa mãn yêu cầu khắt khe chủ đầu tư, phải cải tiến tư hành động để mang lại hiệu tối đa cho doanh nghiệp Đồng thời, doanh nghiệp cần phải trọng củng cố máy quản lý phát triển công nghệ xây dựng, tổ chức sản xuất xây dựng hợp lý để nâng cao chất lượng sản phẩm đáp ứng nhu cầu thị trường, xây dựng Chất lượng cơng trình xây dựng phát triển ngành xây dựng chịu ảnh hưởng không nhỏ công tác đấu thầu Đấu thầu thực tế xuất nước ta từ lâu, thực chiếm ưu từ sau chuyển đổi cấu kinh tế đến năm 1996 nước ta có quy định cho vấn đề này, việc ban hành quy chế đấu thầu 43/CP Chính Phủ Quy chế đấu thầu đời tạo môi trường pháp lý cho hoạt động đấu thầu, gắn việc thực đấu thầu với quản lý nhà nước quy chế đấu thầu ngày hoàn thiện hơn, sát với tình hình thực tế giảm thiểu gian lận công tác đấu thầu Ý nghĩa việc đấu thầu làm tăng tính cạnh tranh nhà thầu góp phần kích thích phát triển bền vững kinh tế đất nước phù hợp với trình hội nhập kinh tế xã hội Điều nhấn mạnh tầm quan trọng công tác Lập hồ sơ dự thầu hoạt động doanh nghiệp xây dựng, hồ sơ dự thầu tốt yếu tố hàng đầu để đảm bảo thành cơng, đem lại cho doanh nghiệp nhiều hợp đồng, nhiều gói thầu Chính cơng tác lập hồ sơ dự thầu cần phải đề Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 10 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Bảng 3.25 - Tổng hợp CPXD kho tàng, sân bãi, hệ thống cấp điện, nước… phục vụ cho thi công (ĐVT: đồng ) NỘI DUNG Đ V QUY MÔ ĐƠN GIÁ (đồng) Kho kín m2 48 80.000 3.840.00 Bể chứa nước bể 1.000.00 Dây điện m 190 Ống nước m Hàng rào T T % GIÁ TRỊ THU HỒI CHI PHI 40% 1.536.000 2.304.000 1.000.00 80% 800.000 200.000 7.000 1.330.00 70% 931.000 399.000 130 8.000 1.040.00 60% 624.000 416.000 m 200 45.000 9.000.00 60% 5.400.000 3.600.000 Bóng đèn Bộ 15 350.000 5.250.00 50% 2.625.000 2.625.000 Cầu rửa xe 4.500.00 4.500.00 80% 3.600.000 900.000 15.516.00 10.444.00 THÀNH TIỀN (đồng) TH U HỒI TỔNG CỘNG  Chi phí phân bổ giá trị dụng cụ Theo kinh nghiệm công ty lấy 0,02% chi phí máy thi cơng  CCCDC = 0,02% x 5.310.878.481 = 1.062.176 đồng  Chi phí chung khác cấp cơng trường: Bao gồm chi phí th bao điện thoại, chi phí nước uống tiếp khách, cơng tác phí, văn phịng phẩm cho làm việc, chi phí bảo vệ công trường vv … Theo kinh nghiê ̣m của nhà thầ u: Ck = 0,02% × CPTT Ck = 0,02% ×43.898.039.502= 8.779.608 đồng 5.5.2.Xác định chi phí nhóm (CC2 ): Là khoản chi phí chung phí cấp doanh nghiệp, khoản chi phí phải phân bổ vào chi phí dự thầu gói thầu lập giá dự thầu CC2 = 0,05% x12.249.638.952 = 21.949.020 (đồng) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 122 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Bảng 3.26 - Tổng hợp chi phí chung dự thầu ĐVT: đồng STT NỘI DUNG CHI PHÍ I Chi phí chung cấp cơng trường Chi phí văn phịng, thơng tin liên lac̣ Chi phí tiền lương máy quản lý cơng trường 1.128.000.000 Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho cán bộ,công nhân 1.485.827.783 Chi phí cơng trình tạm phục vụ thi cơng Chi phí cấp điện 14.619.760 Chi phí cấp nước 5.987.520 Chi phí chung khác cấp cơng trường 8.779.608 Chi phí khấu hao phân bổ dụng cụ thi cơng 1.062.176 II Chi phí chung cấp doanh nghiệp phân bổ cho gói thầu 21.949.020 III Tổng cộng chi phí chung dự thầu IV Tỷ lệ chi phí chung dự thầu 2.663.556.455 8.779.608 10.444.000 2.685.505.475 6,11%  Tỷ lệ % chi phí chung so với Cộng chi phí trực tiếp: 2.685.505.475 C  6,11 % = (VL  NC  M  TT ) 43.898.039.502 Tỷ lệ chi phí chung so với tổng chi phí trực tiếp: 6,11% < 6,5% 5.6 Xác định mức lãi dự kiến doanh nghiệp: Để đảm bảo cho việc cạnh tranh nhà thầu khác giá dự thầu để trúng thầu, nhà thầu phải xác định mức lãi dự kiến cho gói thầu theo hướng kinh doanh mà nhà thầu đề tham gia đấu thầu Những để lựa chọn mức lãi dự kiến: + Mức lợi nhuận công ty năm gần + Chiến lược kinh doanh công ty + Mức độ cạnh tranh, số lượng nhà thầu tham gia + Hợp lý hoá tổ chức, tiết kiệm nguyên vật liệu + Mục đích tạo cơng ăn việc làm cho cán bộ, công nhân viên công ty Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 123 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Trong phần phân tích chiến lược phân tích mơi trường đấu thầu, nhà thầu đề chiến lược giá tranh thầu chiến lược giá thấp, doanh nghiệp xác định mức lãi tính giá dự thầu 5%.Vậy lãi dự kiến nhà thầu: LDK = 5% x (43.898.039.502+2.685.505.475) = 2.329.177.249(đồng) 5.7 Xác định chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi cơng: - Chi phí xây dựng nhà tạm: Cnhà tạm = ∑Si x ĐGi - Gth Trong đó: + ∑Si : tổng diện tích, quy mơ cơng trình tạm + ĐGi: đơn giá loại cơng trình tạm + Gth : giá trị thu hồi Bảng 3.27 - Tổng hợp chi phí xây dựng nhà tạm ĐVT: đồng TT NỘI DUNG DIỆN TÍCH (m2) Nhà làm việc ban huy công trường 40 2.00.000 80.000.000 20% 16.000.000 64.000.000 Nhà nghỉ ban huy công trường 40 2.000.000 80.000.000 20% 16.000.000 64.000.000 Nhà bảo vệ 800.000 7.200.000 20% 1.440.000 5.760.000 Nhà tạm công nhân 60,5 1.500.000 90.750.000 20% 18.150.000 72.600.000 Nhà ăn công nhân 30 1.500.000 45.000.000 20% 9.000.000 36.000.000 Nhà tắm công nhân 24 1.500.000 36.000.000 0% 36.000.000 Nhà vệ sinh 24 1.000.000 24.800.000 0% 24.800.000 ĐƠN GIÁ (đồng/đvt) THÀNH TIỀN (đồng) THU HỒI GIÁ TRỊ THU HỒI (đồng/m2) CHI PHÍ (đồng) % Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công 303.160.000 -Xác định thuế VAT : Theo quy định nhà nước, thuế suất VAT = 10% (CPTT+CPC+LÃI DỰ KIẾN) => VAT = 10% x(43.898.039.502+ 2.685.505.475+2.329.177.249) = 4.891.272.223 (đồng) -Giá dự thầu sau thuế VAT: Gs = CPTT + CC + LDK + VAT Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 124 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an = 43.898.039.502+ 2.685.505.475+2.329.177.249+4.891.272.223 = 53.803.994.450 đồng Tỷ lệ chi phí xây dựng lán trại tạm so với giá trị xây dựng sau thuế: Gxdlt 303.160.000 =  0,56% 14,6400 377.066 5.520.251 Đào móng, máy đào