BỘ CÔNG THƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA KHOA HỌC CƠ BẢN TIỂU LUẬN MÔN HỌC PHƯƠNG PHÁP LUẬN NGHIÊN CỨU KHOA HỌC ĐỀ TÀI CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNH CHỌN PHÒNG TRỌ ĐỐ[.]
BỘ CÔNG THƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA KHOA HỌC CƠ BẢN TIỂU LUẬN MÔN HỌC: PHƯƠNG PHÁP LUẬN NGHIÊN CỨU KHOA HỌC ĐỀ TÀI: CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNH CHỌN PHÒNG TRỌ ĐỐI VỚI SINH VIÊN TẠI KHU VỰC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Lớp học phần: DHLKT18A Nhóm: GVHD: PGS.TS Đoàn Văn Đính Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 12 năm 2022 BỘ CÔNG THƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC CƠNG NGHIỆP THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA KHOA HỌC CƠ BẢN TIỂU LUẬN MÔN HỌC: PHƯƠNG PHÁP LUẬN NGHIÊN CỨU KHOA HỌC ĐỀ TÀI: CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNH CHỌN PHÒNG TRỌ ĐỐI VỚI SINH VIÊN TẠI KHU VỰC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Danh sách thành viên Nhóm STT HỌ VÀ TÊN MSSV Nguyễn Anh Chương 22636101 Đào Ý Dương 22699761 Trương Công Hậu 22685281 Nguyễn Tống Hoàng Giang 22691811 Vũ Mỹ Hạnh 22686521 CHỮ KÝ Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 12 năm 2022 LỜI CẢM ƠN Lời nói đầu tiên, nhóm chúng em xin gửi đến thầy Đoàn Văn Đính - Giảng viên môn Phương pháp luận nghiên cứu khoa học lời cảm ơn sâu sắc Cảm ơn thầy dẫn dắt và hướng dẫn chúng em học tập và nghiên cứu mơn suốt q trình trao dồi kiến thức đầy bỡ ngỡ đời sinh viên chúng em Nhờ vậy, là hành trang giúp chúng em nắm vững và tiến xa tương lai qua phương pháp mà thầy tận tình bảo Bên cạnh đó, thơng qua chúng em học tập, tìm hiểu Bài tiểu luận này chính là đáp án cho trình nghiên cứu, học hỏi chúng em Tuy nhiên hoàn thiện cách hoàn hảo là thành mà nhóm chúng em nổ lực để làm bài tiểu luận với tất khả mà nhóm chúng em có Nhóm chúng em mong nhận quan tâm, góp ý Thầy/Cơ để chúng em hoàn thiện Một lần chúng em gửi lời cảm ơn tới thầy Đoàn Văn Đính, thầy/cơ góp ý cho bài tiểu luận nhóm chúng em LỜI CAM ĐOAN Chúng em xin cam đoan bài luận nghiên cứu khoa học, đề tài " Các yếu tố ảnh hưởng đến định lựa chọn phòng trọ sinh viên khu vực Thành phố Hồ Chí Minh" hoàn thành dựa khả năng, cố gắng tìm tịi, nghiên cứu thành viên nhóm thơng qua dẫn thầy Đoàn Văn Đính - Giảng viên môn Phương pháp luận nghiên cứu khoa học Nội dung đề tài, số liệu, liệu thông kê khảo sát nhóm hoàn toàn trung thực, khơng qua chép hay hình thức sử dụng đạo lại bài nghiên cứu nào Một số tài liệu nhóm chúng em tham khảo dừng lại mức tham khảo và dẫn chứng vào phần tham khảo Nếu có chép, khơng trung thực kết bài làm nhóm, chúng em xin chịu hoàn toàn trách nhiệm MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU .7 1.1 Lý chọn đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu .8 1.2.1 Mục tiêu 1.2.2 Mục tiêu cụ thể .8 1.3 Câu hỏi nghiên cứu 1.4 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 1.4.1 Đối tượng nghiên cứu .9 1.4.2 Phạm vi nghiên cứu 1.5 Ý nghĩa nghiên cứu .9 1.5.1 Ý nghĩa khoa học 1.5.2 Ý nghĩa thực tiễn 1.6 Tổng quan tài liệu nghiên cứu 1.6.1 Tài liệu nước 1.6.2 Tài liệu nước .10 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VÀ MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU .12 2.1 Cơ sở lý thuyết 12 2.1.1 Lý thuyết lựa chọn người tiêu dùng 12 2.1.2 Hành vi tiêu dùng 13 2.2 Những ảnh hưởng tới định lựa chọn 14 2.2.1 Yếu tố giá 14 2.2.2 Yếu tố vị trí 15 2.2.3 Yếu tố an ninh 15 2.2.4 Yếu tố cơ sở vật chất .15 2.2.5 Yếu tố dịch vụ .16 2.3 Quá trình định lựa chọn 16 2.3.1 Tìm kiếm thơng tin .16 2.3.2 Đánh giá phương án lựa chọn 16 2.3.3 Hành vi sau lựa chọn .17 CHƯƠNG 3: PHUƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ĐỀ TÀI 18 3.1 Chọn mơ hình nghiên cứu 18 3.2 Mã hóa biến số 20 3.3 Phương pháp chọn mẫu 22 3.4 Quy trình thu thập liệu 22 CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 23 4.1 Thống kê mô tả mẫu 23 4.2 Kiểm tra mức tin cậy thang đo 25 4.2.1 Yếu tố Giá 25 4.2.2 Yếu tố Vị trí 25 4.2.3 Yếu tố An ninh 27 4.2.4 Cơ sở vật chất 27 4.2.5 Chất lượng dịch vụ 29 4.2.6 Quyết định lựa chọn phòng trọ .30 4.3 Phân tích nhân tố khám phá EFA 30 4.3.1 Phân tích nhân tố EFA biến độc lập 30 4.3.2 Phân tích nhân tố EFA biến phụ thuộc 34 4.4 Phân tích tương quan và hồi quy tuyến tính bội 35 4.4.1 Phân tích tương quan 35 4.4.2 Phân tích hồi quy tuyến tính bội 36 CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN BÀI NGHIÊN CỨU 43 5.1 Kết luận 43 5.2 Kiến nghị 44 BẢNG PHÂN CÔNG CÔNG VIỆC 46 TÀI LIỆU KHAM KHẢO 47 PHỤ LỤC 49 DANH MỤC BẢNG Bảng 3.2.1 Thang đo giá 19 Bảng 3.2.2 Thang đo vị trí 19 Bảng 3.2.3 Thang đo an ninh 19 Bảng 3.2.4 Thang đo sở vật chất 20 Bảng 3.2.5 Thang đo dịch vụ 20 Bảng 3.2.6 Thang đo định lựa chọn phòng trọ 20 Bảng 4.1.1 Kết thống tỉ lệ sinh viên có trọ 22 Bảng 4.1.2 Kết thống kê đối tượng điều tra năm 22 Bảng 4.1.3 Kết thống kê đối tượng điều tra giới tính 23 Bảng 4.1.4 Kết thống kê đối tượng điều tra loại hình phịng trọ 23 CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Lý chọn đề tài Nhà trọ cho sinh viên là vấn đề nan giải Hằng năm có nhiều sinh viên lên đến hàng trăm nghìn từ tỉnh thành khắp miền tổ quốc theo học trường cao đẳng, đại học, trường trung cấp dạy nghề Những năm vừa qua, số lượng sinh viên khu vực Thành phố Hồ Chí Minh tăng lên không ngừng nên nhu cầu chỗ ở, nhà trọ là vấn đề muôn thuở và vô cấp thiết sinh viên Nhu cầu tìm chỗ sinh viên đến khu vực Thành phố Hồ Chí Minh đông đảo Các bạn sinh viên từ sinh sống thành phố đến bạn ngoại tỉnh vào học tập chiếm tỉ lệ đông đảo việc tìm kiếm nơi thích hợp kí túc xá, nhà trọ dãy, hay sinh sống người thân, họ hàng Có lẽ, nhà trọ là điều kiện ưu tiên hàng đầu để phát triển nguồn lực người, là nơi mà sinh viên tự học, tự tìm tịi học hỏi sau tiết học trường, lớp, nhà trọ là nơi mà sinh viên đảm bảo việc học tập cách tự chủ Nếu sinh viên phải ăn uống sinh hoạt điều kiện tạm bợ, môi trường sống không tốt, an ninh trật tự ảnh hưởng xấu nhiều đến trình học tập trình phát triển sống sinh viên Vì vậy, nhà trọ cho sinh viên là vấn đề đáng quan tâm và cấp thiết Vấn đề nan giải này cần quan tâm nhiều hơn, cịn là quy mơ nhỏ Vẫn nhiều vướng mắt, chưa thuận tiện cần giải đến từ đơn vị chức chính sách hỗ trợ từ quan, lãnh đạo và nhà nước việc cung cấp kịp thời nhu cầu thuê trọ cho sinh viên Còn nhiều khó khăn để giải nhu cầu thuê trọ sinh viên tìm nơi ổn định, hợp lí là vấn đề cần quan tâm và tìm hướng giải Vì vậy, sinh viên dựa vào tác nhân nào để đưa lựa chọn phù hợp cho thân ? Một chỗ thuận tiện cho việc sinh hoạt và học tập là mối quan tâm lớn bậc phụ huynh với em là sinh viên ln để tâm đến Đa phần sinh viên đại học xa quê nên việc tìm cho chỗ thích hợp ổn định phù hợp với điều kiện học tập đảm bảo an ninh, thuận tiện để đến trường là điều cần thiết Lựa chọn khu trọ rẻ phù hợp với kinh tế gia đình là ưu tiên hàng đầu Điều này đồng nghĩa với việc sinh viên phải chấp nhận chất lượng nhà trọ không mong muốn chí xuống cấp trầm trọng và không đảm bảo an toàn sinh sống Những tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy thường bị chủ trọ bỏ qua, môi trường học tập khơng đảm bảo Xuất phát từ tồn bất cập đề tài “ Các yếu tố ảnh hưởng đến định chọn phòng trọ với sinh viên khu vực Thành phố Hồ Chí Minh” mà nhóm chúng em chọn giúp cho sinh viên dễ dàng đưa lựa chọn việc tìm phịng trọ phù hợp với thân 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.1 Mục tiêu Tìm hiểu nhân tố tác động đến định lựa chọn phòng trọ với sinh viên khu vực Thành phố Hồ Chí Minh 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Xác định nhân tố tác động đến hành vi thuê nhà trọ sinh viên khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh - Xác định mức độ tác động yếu tố đến hành vi thuê trọ sinh viên khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh - Đánh giá và tìm hiểu sinh viên tai khu vực thành phố Hồ Chí Minh và trọ 1.3 Câu hỏi nghiên cứu