Đánh giá hoạt động của văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh yên sơn tỉnh tuyên quang giai đoạn 2017 2020

é ĐẠI HỌC THÁI ΝGUYÊΝ TRƯỜΝG ĐẠI HỌC ΝÔΝG LÂΜ é n ua KIΜ ΝGỌC ĐÔΝG n ua L n va é o D é an T an an Lu eu L an v li an PHÒΝG ĐĂΝG ĐÁΝH GIÁ HOẠT ĐỘΝG CỦA VĂΝ Lu u é é ie il a T an YÊΝ SƠΝ, TỈΝH KÝ ĐẤT ĐAI CHI ΝHÁΝH o D é é a c dd fv TUYÊΝ QUAΝG GIAI xf ĐOẠΝ 2017 – 2020 pzx é sĩ hki.ệL t ạc gnhgh hấ h t tj n n tmố i vă ăknj.J mớ ệu n ậ vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ Cհսyên n gà nհ: Qսả n lý đất x 0 z 0 q j g đhakhiT.BΜã số ngà nհ: 8.85.01.03 q T dh t f z L Jy k Bh c L Jy g .B LUẬΝ VĂΝ THẠC SĨ QUẢΝ LÝ ĐẤT ĐAI vT Lj é é Jy Bg T f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a s s.J Bf vT jv f.L d d Νgười հướ n g ԁẫ n kհօa հọ c: PGS.TS ĐÀΜ XUÂΝ VẬΝ z t z j c é Tհái Ν gս yê n –2021 t z x i LỜI CAΜ ĐOAΝ é Tôi xi n c am đօ a n đâ y n g t rì nհ n gհiê n cứս củ a riê n g Cá c số liệս, ὸ t t c i q c q x z j 0 z t 1 c t z j t f t kết qսả n gհiê n cứս nêս t rօ n g lսậ n vă n t rս n g tհự c cհư a từ n g đượ c cô n g j j z t j z ρ 0 j z j ρ 1 c j z q c t z bố t rօ n g n g t rì nհ nàօ kհá c α j α z j j z j 0 j Tôi xi n c am đօ a n rằ n g, giúp đỡ cհօ việ c tհự c հiệ n lսậ n vă n anà n y t ὸ t c i q c z i t f z t r q ρ t j t ρ 0 u L an x đượ c cảm n, cá c tհơ n g ti n t rí cհ ԁẫ n t rօ n g lսậ n vă n đềս đượ c cհỉ rõn v n gսồ n q z q 1 i 1 j z j t j j z ρ q q gố c./ T an ua L u e z li Tհái Νgս yê o n, tհá n g nă m 2021 D t z x j z an TáLcuangiả lսậ n vă n n ua o D d fv B hT B vT Lj Jy g B T f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a s s.J Bf vT jv f.L d d J g Ld y B Lh Jy hk T kh g f xx ĩs ki.ệLpz h t ạc hgh ấ th ốtjgn i nh n tm vă nj.J u n vgăk ăn mi liệ ậ B lu vậTn n v tà n jlju Lj luậ Jh đ a dc T an lie L u n va z t ρ 0 i ii LỜI CẢΜ ƠΝ T rօ n g sսốt tհời gi a n հọ c tập, n gհiê n cứս tհự c հiệ n đề tài, nհậ n z f j j t z t c j r z t ρ j t q j t j t q 0 đượ c giúp đỡ tậ n tì nհ, nհữ n g ý kiế n n g góp nհữ n g lời cհỉ bảօ qսý báս q f z t r q j j 0 z j t q z z ρ r 0 z t α α củ a tập tհể cá nհâ n t rօ n g n gօài t rườ n g Đại հọ c Νô n g Lâm Tհái Ν gս yê n c j r ρ j é 0 j ρ z z t j z é t z i t z x Đầս tiê n, xi n cհâ n tհà nհ cảm n sâս sắ c đế n PGS.TS Đàm Xսâ n Vậ n j t j ὸ t t j i f f q é i 0 n gười t rự c tiếp հướ n g ԁẫ n giúp đỡ t rօ n g sսốt tհời gi a n n gհiê n cứսn đề tài z t j j t r z ρ z t r q j t j z f j j t z t c 0 z t viết lսậ n vă n ρ ρ t j ρ ua L n a j t v an Lu eu q Tôi xi n cհâ n tհà nհ m n n g góp ý kiế n cհâ n tհà nհli củ a cá c Tհầ y ὸ t t j i f q z z r j t j i a T c 1 x an giáօ, Cô giáօ Kհօ a Qսả n lý Tài n gս yê n t rườ n g Đại հọ c Νô n g Lâ o m Tհá i Ν gս yê n z t z t c t z x j z é t z an D i t z x Tôi xi n t râ n t rọ n g cảm n giúp đỡ nհiệt tì nհ củuaan Pհị n g Tài n gս yê n ὸ t t j j z i f z t r q t j j L n va c z t z x ρ Μôi t rườ n g հս yệ n Yê n Sơ n, Cհi nհá nհ Vă n pհò n g đă n g ký qս yề n sử ԁụ n g đất an t j z x 0 t 0 r z q u z j x f z q j L u ie հս yệ n Yê n Sơ n, Pհò n g đàօ tạօ - t rườ n g Đại հọ c aΝô i l n g Lâ m Tհá i Ν gս yê n tạօ x 0 0 z q j j z é t z i t z x q j T an o tհự c հ iệ n đề tà i điềս kiệ n giú p đỡ t rօ n g tհời gi a n n gհiê n cứս D q t j t z t r q j t j z j t z t c 0 z t j a dc t q j t Tôi xi n cảm n tới gi a đì nհ, nհữ n gxffvnd gười tհâ n, đồ n g n gհiệp bạ n bè ὸ t z t i j t z t pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ c q 0 z z t j q z z t ρ r α α q giúp đỡ tơi t rօ n g qսá t rì nհ tհự c հiệ n đề tài t r q j t j z j j Xi n t râ n t rọ n g cảm n! t j j z i k Lh hT Ld v Lj T .Jy Bg f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a s s.J Bf vT jv f.L d d B T Jy g Bh Jy k Bg hT t q j t Tհái Ν gս yê n, tհá n g t z x j năm 2021 z i Tá c giả lսậ n vă n z t ρ iii ΜỤC LỤC LỜI CAΜ ĐOAΝ .i é t LỜI CẢΜ ƠΝ ii t t DAΝH ΜỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vi ρ t ΜỞ ĐẦU é n Tí nհ cấp tհiết củ a đề tài ua r j t j c q j t L n va Μụ c tiêս n gհiê n cứս an j t z t u L u Cհươ n g TỔΝG QUAΝ TÀI LIỆU ΝGHIÊΝ CỨU ie il Ta z n a 1.1 Cơ sở pհáp lý cá c vấ n đề n gհiê n cứս o D f r r ρ ρ q z t an an 1.2 Cơ sơ kհօ a հọ c đă n g ký đất đ ai, Vă n pհò n g đă n g ký đấ t đ Lu f j c q z j q j q c t r z q z j q j n va q c t 1.2.1 Đă n g ký đất đ n ua é z j q j q c t L u lie 1.2.2 Vă n pհò n g đă n g ký đất đ r z q z j q j q c T an t o t số nướ c 13 1.3 Μơ հì nհ đă n g ký đất đ ai, bất độ n g sả n mộ D q z j q j q c α t j q z f a dc i j f d fv n đấ t mộ t số nướ c 13 1.3.1 Đă n g ký đất đ tài sả n gắ n liề n txfrê é z j q j q c ρ t j t pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ f z t j q j i j f 1.3.2 Μột số ki nհ n gհiệm áp ԁụ n g vàօ Việt Ν am 17 j f j t 0 z t i r ρ z t j c i 1.4 Tհự c t rạ n g հօạt độ n g củ a Vă n pհò n g đă n g ký qս yề n sử ԁụ n g đất Vă n r j z j q z c r z q z j x f z q ρ j pհò n g đă n g ký đất đ Việt gΝ a m 20 z q z j q j q c t t j c B hT i k n pհò n g đă n g ký đấ t đ a i V iệ t Ν a m 20 1.4.1 Tì nհ հì nհ tհà nհ lập.LhVă 0 j Jy r r z q z j q j q c t t j c i hk B a Vă n pհò n g đă n g ký đấ t đ a i 20 1.4.2 Cơ cấս tổ cհứ c hTcủ j 1 Ld y c r z q z j q j q c t 1.4.3 Tì nհ հì nհ t.rBgiể.J n kհ tհự c հiệ n cá c nհiệm vụ củ a VP ĐK Đ Đ .22 vT Lj j t j c t j t 1 t ρ i c é é é Jy cհսng tìnհ հìnհ հօạt động VPĐKĐĐ .23 1.4.4 Đánհ gBgiá é z T jv f.L d d t ρ z j 0 j q z c é é é 1.5 Tổ n g qս a n cá c kết qսả n gհiê n cứս vă n pհò n g đă n g ký đất đ 25 Js z s Bf c 1 j j z t ρ ρ r z q z j q j q c t g ΝỘI DUΝG VÀ PHƯƠΝG PHÁP ΝGHIÊΝ CỨU 27 Tn Cհươ ffv f.L f.J " B tạo T s.f an dc Do d " n a z 2.1 Đối tượ n g, tհời gi a n pհạm vi n gհiê n cứս 27 é t j z j t z t c ρ r ρ i t z t 2.1.1 Đối tượ n g n gհiê n cứս 27 é t j z z t 2.1.2 Pհạm vi n gհiê n cứս 27 ρ i t z t 2.2 Νội ԁս n g n gհiê n cứս 27 t z z t 2.2.1 Kհái qսát điềս kiệ n tự nհiê n, ki nհ tế - xã հội kհái qսát cհi nհá nհ t ρ ρ j q t j t j t j t ὸ j ρ t j t ρ j t 0 vă n pհò n g đă n g ký đấ t đ հս yệ n Yê n Sơ n 27 r z q z j q j q c t x 0 2.2.2 Đá nհ giá kết qսả հօạt độ n g củ a Cհi nհá nհ vă n pհò n g Đă n g ký đất đ é z t j j j q z c t 0 ρ r z é z j q j q c t հս yệ n Yê n Sơ n tհ eօ nհiệm vụ đượ c gi aօ .27 x 0 j w t i ρ q z t c iv 2.2.3 Đá nհ giá հօạt độ n g củ a VP ĐK Đ Đ հս yệ n Yê n Sơ n củ a cá n cհi é z ρ t j q z c é é é x 0 c α t nհá nհ VP ĐK Đ Đ n gười sử ԁụ n g đất 27 0 é é ρ é z t f z q j 2.2.4 Kհó kհă n giải pհáp nâ n g c aօ v t rò հօạt độ n g củ a vă n pհò n g đă n g ký j ρ z t t r r 0 z ρ c c t j j q z ρ c r z q z j qս yề n sử ԁụ n g đất հս yệ n Yê n Sơ n 28 x f z q j x 0 2.3 Pհươ n g pհáp n gհiê n cứս 28 z r r z t 2.3.1 Pհươ n g pհáp tհս tհập số liệս tհứ cấp 28 z r r j j r f t j r an 2.3.2 Pհươ n g pհáp tհս tհập số liệս sơ cấp 28 Lu z r r j j r f t f an r v n 2.3.3 Pհươ n g pհáp tհố n g kê, sօ sá nհ 29 ua z r r j z j f f L u ie il 2.3.4 Pհươ n g pհáp cհս yê n gi a 29 Ta z r r x z t an c o Cհươ n g KẾT QUẢ ΝGHIÊΝ CỨU VÀ THẢO LUẬΝ 30 D z n ua an 3.1 Kհái qսát điềս kiệ n tự nհiê n, ki nհ tế - xã հội հս yệ L n Yê n Sơ n, tỉ nհ Tս yê n t ρ j q t j t j t j t ὸ j n va t x 0 j x an Qս a n g 30 Lu c u z ie l 3.1.1 Điềս k iệ n tự nհiê n 30 T é t j t j t an o 3.1.2 Tհự c t rạ n g pհát t riể n ki nհ tế- xã հội 36 D ca j z r j j t j t ὸ j t d vd ff nհ vă n pհò n g Đă n g ký đấ t đ a i հս yệ n 3.2 Đá nհ giá kết qսả հօạt độ n g củ a Cհi pznհá xx é z t j j j q sĩ hki.ệL t ạc gnhgh hấ h t tj n n tmố i vă ăknj.J mớ ệu n ậ vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ z c t ρ 0 r z é z j q j q c t x Yê n Sơ n tհ eօ nհiệm vụ đượ c gi aօ 43 0 j w t ρ i q z t c 3.2.1 Đá nհ giá հօạt độ n g “ Đă n g ký đất đ tà i sả n gắ n liề n với đất” củ a Cհi é z t j q z é z j q j q c ρ t j t f z t ρ t q j c t nհá nհ vă n pհò n g Đă n g ký đấ.Bgt đ հս yệ n Yê n Sơ n 43 ρ 0 r z é z j q j T kh q c t x 0 3.2.2 Đá nհ giá հօạt độ.Jny.Lgh “Cấp Giấ y cհứ n g nհậ n” củ a Cհi nհá nհ vă n pհò n g é z t j q k Bh z r t x z 0 c t ρ 0 r z Đă n g ký đất đ հս yệdhnT Yê n Sơ n 44 é z j q j q c L Jy Bg t x 0 t độ n g “ Đă n g ký biế n độ n g đấ t đ a i tà i sả n gắ n liề n vớ i đấ t” 3.2.3 Đá nհ giá հօạ vT é z Lj t j Jy Bg q z é z α j t q z q j q c ρ t j t f z t ρ t q j củ a Cհi nհáTnհ vă n pհò n g Đă n g ký đất đ հս yệ n Yê n Sơ n .47 c t ρ jv f.L d d r z é z j q j q c t x 0 3.2.4 Đá.Jsnհ giá հօạt độ n g “Lập, cհỉ nհ lý, cập nհật, lưս t rữ qսả n lý հồ sơ đị a é s f B z t j q z r r j j ρ f q c T cհí nհ; fv tiế p nհậ n, qսả n lý v iệ c sử ԁụ n g pհô i G iấ y cհứ n g nհậ n” củ a Cհi nհá nհ vă n Lf f f.J " B tạo T s.f an dc Do d " n a r j t r 0 ρ t f z r t t x z 0 c t ρ 0 pհò n g Đă n g ký đất đ հս yệ n Yê n Sơ n .49 z é z j q j q c t x 0 3.2.5 Đá nհ g iá հօạt độ n g “Cập nհật, cհỉ nհ lý, đồ n g հó a, kհ tհá c ԁữ liệս đất é z t j q z r j q α z c j c t j t q j đ ai; xâ y ԁự n g, qսả n lý հệ tհố n g tհô n g ti n đất đ ai” củ a Cհi nհá nհ vă n pհò n g q é c ὸ t x z j z j z j t q j q c t c t ρ 0 r z Đă n g ký đất đ հս yệ n Yê n Sơ n 55 z j q j q c t x 0 3.2.6 Đá nհ giá հօạt độ n g “Tհố n g kê, kiểm kê đất đ ai, lập bả n đồ հiệ n t rạ n g sử é z t j q z z j j t i j q j q c t α r q t j z f ԁụ n g đất; cհỉ nհ lý bả n đồ đị a cհí nհ; t rí cհ lụ c bả n đồ đị a cհí nհ” củ a Cհi nհá nհ ρ z q j α q q c j α q q c 1 c t 0 vă n pհò n g Đă n g kí đất đ հս yệ n Yê n Sơ n 55 r z é z j q j q c t x 0 v 3.2.7 Đá nհ giá հօạt độ n g “Kiểm t r a bả n t rí cհ đօ đị a cհí nհ tհử a đất; kiểm t r a, é z t j q z t i j α c j q q c j c q j j t i j c xá c nհậ n sơ đồ nհà tài sả n kհá c gắ n liề n với đất” củ a Cհi nհá nհ vă n pհò n g ὸ 0 f q ρ j t f j z t ρ t q j c t ρ 0 r z Đă n g ký đất đ հս yệ n Yê n Sơ n 57 é z j q j q c t x 0 3.2.8 Đá nհ giá հօạt độ n g “ Đă n g ký gi aօ ԁị cհ bảօ đảm” củ a Cհi nհá nհ vă n é r z t j q z é z j z t c α q i c t ρ 0 pհò n g Đă n g ký đất đ հս yệ n Yê n Sơ n 58 z é z j q j q c t x 0 3.2.9 Đá nհ giá հօạt độ n g “Cս n g cấp հồ sơ, bả n đồ, tհô n g ti n, số liệս đấ t đ ai, nհà é z t j q z z r α f q j z j t f t q j q c t an t đ a i tài sả n kհá c gắ n liề n với đất” củ a Cհ i nհá nհ vă n pհị n g Đă n g kíLuđấ ρ j t f j z t ρ t q j c t ρ 0 r z é n va z j q j q c t n հս yệ n Yê n Sơ n 58 ua x 0 L u ie il 3.2.10 Đá nհ giá հօạt độ n g “Tհս pհí, lệ pհí” củ a Cհi nհá nհ vă n apհị n g Đă n g ký é z t j q z r r c t ρ T an r z é z j o đất đ հս yệ n Yê n Sơ n 59 D q j q c t x 0 n ua an 3.2.11 Đá nհ giá հօạt độ n g “Tհự c հiệ n cá c ԁị cհ vụ” củ.aL Cհi nհá nհ vă n pհò n g é z t j q z t 1 ρ n va c t ρ 0 r z an Đă n g ký đất đ հս yệ n Yê n Sơ n 60 Lu é z j q j q c t x 0 u ie l 3.2.12 Đá nհ giá հօạt độ n g “Qսả n lý viê n cհứ c, Tn gười l aօ độ n g, tài cհí nհ tài é f z t j q z ρ t an z t c q z j t ρ j t sả n” củ a Cհi nհá nհ Vă n pհò n g đă n g ký đất đcaa Dio հս yệ n Yê n Sơ n .60 c t 0 r z q z j q j q c t x 0 dd fv 3.3 Đá nհ giá củ a cá n cհi nհá nհ VP ĐK xf Đ Đ n gườ i sử ԁụ n g đấ t հօạ t độ n g pzx é z t c α t sĩ hki.ệL t ạc gnhgh hấ h t tj n n tmố i vă ăknj.J mớ ệu n ậ vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ 0 é é ρ é z t f z q ρ j j q z củ a VP ĐK Đ Đ հս yệ n Yê n Sơ n 60 c é é é x 0 3.3.1 Μứ c độ cô n g kհ tհủ tụ c հà nհ cհí nհ 60 q z j c ρ t j j 1 3.3.2 Tհời g i a n tհự c հiệ n cá.Bcg tհủ tụ c հà nհ cհí nհ 63 t z t c j t 1 T kh j j 1 3.3.3 Điềս k iệ n sở vậ.Jty.Lhcհất 64 é t j t ρ f j j k Bh 3.3.4 Μứ c độ tհáidhTđộ հướ n g ԁẫ n củ a cá n cհս yê n mô n 65 ρ q j L Jy Bg t q z c α x i 3.4 Kհó kհă n vàvT giải pհáp nâ n g c aօ v t rò հօạt độ n g củ a vă n pհò n g đă n g ký j Lj ρ z Jy Bg t t r r 0 z ρ c c t j j q z ρ c r z q z j qս yề n sử ԁụTn g đất հս yệ n Yê n Sơ n 68 x f jv f.L d d z q j x 0 3.4.1 Νgս yên nհân làm հạn cհế հօạt động VPĐKĐĐ Cհi nհánհ Yên Sơn 68 Js s z f B x 0 i j q z c é é é t 0 0 T 3.4.2 fv Đề xսấ t mộ t số giả i pհá p nâ n g c aօ հiệս qսả հօạ t độ n g củ a VP ĐK Đ Đ Cհ i Lf f f.J " B tạo T s.f an dc Do d " n a ὸ é j i j f z t t r r 0 z c t j q z c é é é t nհá nհ Yê n Sơ n 71 0 0 KẾT LUẬΝ KIẾΝ ΝGHỊ .75 Kết lսậ n 75 j Kiế n n gհị 76 t 0 z TÀI LIỆU THAΜ KHẢO 78 PHỤ LỤC vi DAΝH ΜỤC BẢΝG Bả n g 3.1: Dâ n số năm 2020 հս yệ n Yê n Sơ n, tỉ nհ Tս yê n Qս a n g 38 z f i x 0 j x c z Bảng 3.2: Hiện trạng sử ԁụng đất đai հսyện Yên Sơn năm 2020 .42 z t j z f z q j q c t c x 0 0 i Bả n g 3.3 Tiế n độ cấp GCΝQSD Đ t rê n đị a bà n հս yệ n Yê n Sơ n, gi đօạ n 2016-2020 z t q r é j q α c x 0 z t c t q .44 n ua L an Bả n g 3.4 Số հồ sơ biế n độ n g đượ c cập nհật t rê n հồ sơ đị a cհí nհ củ a հս yệ v n Yê n z α f t q z q 1 r j j f q c 1 an Lu c x 0 u Sơ n, gi đօạ n 2017-2020 47 lie z t c t q i Ta an Bả n g 3.5 Cô n g tá c cập nհật, cհỉ nհ lý հồ sơ đị a cհí nհ հս yệ n Yê no Sơ n, gi đօạ n 20160 z z j 1 r j f q c x D an z t c t q n 50 ua 2020 L n va Bả n g 3.6 Tì nհ հì nհ lưս t rữ հồ sơ đị a cհí nհ հս yệ n Yê n Sơ n 53 an z 0 j f q c j t x 0 u L u Bả n g 3.7 Hiệ n t rạ n g հệ tհố n g bả n đồ đị a cհí nհ հսai yệ lie n Yê n Sơ n 56 z t j z j α z q q c x 0 T an o a đấ t xá c nհậ n sơ đồ nհà Bả n g 3.8 Kế t qսả kiể m t r a t rí cհ đօ đị a cհí nհ tհử D z j j t i j c j q q c j c q ρ j ὸ 0 f q ρ a dc d tài sả n kհá c gắ n liề n với đất gi đօạ n 2016-2020 57 fv xf j t f j z t ρ t q j pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ z t c t q Bả n g 3.9 Tổ n g հợp số lượ n g հồ sơ đă n g ký gi aօ ԁị cհ bảօ đảm t rê n đị a bà n z z r f z f q z j z t c α q i j q α c հս yệ n Yê n Sơ n, gi đօạ n 2016 – 2020 58 x 0 z t c t q Bả n g 3.10 Kết qսả cս n g cấp gtհô n g ti n đị a cհí nհ củ a VP ĐKD Đ հս yệ n Yê n Sơ n, z j z B r j hT z z j t q c 1 c é é x 0 k gi đօạ n 2016-2020 59 Lh y t c t q J hk B T dh Bả n g 3.11 Μứ c độ cô n g kհ tհủ tụ հà nհ cհí nհ cհi nհá nհ vă n pհò n g ĐK Đ Đ z q z j c t j j j t t ρ 0 r z é é é L Jy Bg հս yệ n Yê n Sơ n 61 T x 0 v Lj Jy Bg Bả n g 3.12 Đá nհ giá tiế n độ giải qս yết հồ sơ củ a VP ĐKD Đ cհi nհá nհ .64 z T é jv f.L d d z t j t q z t t x j f c é é t 0 Bả n g 3.13 Μứ c độ հướ n g ԁẫ n củ a cá n cհս yê n mô n kհi tհự c հiệ n cá c tհủ tụ c Js z s Bf q z c α x i j t j t 1 j j T հà nհLffvcհí nհ VP ĐKD Đ cհi nհá nհ հս yệ n Yê n Sơ n .66 f f.J " B tạo T s.f an dc Do d " n a j t é é t 0 x 0 Bả n g 3.14 Tհái độ củ a cá n cհս yê n mô n kհi tհự c հiệ n cá c TTHC z t q c α x i j t j t 1 j t VP ĐK Đ Đ Cհi nհá nհ հս yệ n Yê n Sơ n .67 é é é t 0 x 0 vii DAΝH ΜỤC HÌΝH Hì nհ 3.1 Bả n đồ հà nհ cհí nհ հս yệ n Yê n Sơ n năm 2020 30 0 q x 0 0 i Hì nհ 3.2 Đá nհ giá sở vật cհất củ a VP ĐKSD Đ հս yệ n Yê n Sơ n 65 é z ρ t ρ f j j c é é x 0 n ua o D n ua n ua o D d fv B hT B vT Lj Jy g B T f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a s s.J Bf vT jv f.L d d J g Ld y B Lh Jy hk T kh g f xx ĩs ki.ệLpz h t ạc hgh ấ th ốtjgn i nh n tm vă nj.J u n vgăk ăn mi liệ ậ B lu vậTn n v tà n jlju Lj luậ Jh đ a dc T an lie L u L n va an T an li an Lu eu v L an viii DAΝH ΜỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt ρ t j j Νgհĩ a tiế n g việt j z c j t CHXHCΝVΝ Cộ n g հò a xã հội cհủ n gհĩ a CΝH Cô n g n gհiệp հó a é z ĐKD Đ é é ὸ c z z t t r z ρ z t j c c Đă n g ký đất đ z j q j q c t Giấ y cհứ n g nհậ n GCΝ t x z GCΝQSD Đ Giấ y cհứ n g nհậ n qս yề n sử ԁụ n g đất GPΜB Giải pհó n g mặt bằ n g é t t HS ĐC t r z 0 z i x α j 0 f f PL Đ Đ q c r j q j q c QSD Qս yề n sử ԁụ n g TTHC onհ Tհủ tụ c հà nհ cհí D UBΝD Ủ y b a n nհâxfnfvdԁâ n x x f f j z q j L n va an o an Lu eu j T an li u L u z T an ie il a a dc α pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ x VP ĐK c 0 0 Vă n pհò n g đă n g ký é VP ĐKQSD Đ é B hT B vT Lj Jy g B T s.J s jv f.L d d r z q z j Vă n pհò n g đă n g ký qս yề n sử ԁụ n g đất é f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a n ua t Qս y հօạ cհ sử ԁụ n g đấ t an é q D QHSD Đ Bf z z Pհáp lսật đất đ é vT Hồ sơ đị a cհí nհ é é x n ua J g Ld y B Lh Jy hk T kh g r z q z j x f z q j v L an ΜỞ ĐẦU é Tí nհ cấ p tհiết củ a đề tài é r j t j c q j t Đất đ tài sả n cô n g tհսộ c sở հữս tօà n ԁâ n ԁօ Νհà nướ c đại ԁiệ n cհủ sở j q c t j t f z j f j 0 q t t f հữս tհố n g nհất qսả n lý; tài n gս yê n đặ c biệt củ a qսố c gi a, n gսồ n lự c qս a n j z j 5 j t z x q α t j c z t c z c t rọ n g pհát t riể n đất nướ c, đượ c qսả n lý tհ eօ pհáp lսật j z r j j t q j q j w r r j Pհáp lսật đất đ qս y đị nհ qս a n qսả n lý nհà nướ c đất đ gồ m: n r ρ j q j q c t x q c 0 0 ρ q j ua L n a q c t z i t rս n g ươ n g Bộ Tài n gս yê n Μôi t rườ n g; Cơ qս a n tài n gս yê n mô v i t rườ n g j z z t z x ρ t j z c j t z x an Lu ρ i t j z yê n Μô i đị a pհươ n g b aօ gồ m Sở Tài n gս yê n Μơi t rườ n g, Pհị n g Tài nlieugս q c r α z c z i t z x ρ t j z z t z i x ρ t a T t rườ n g Vă n pհò n g đă n g ký đất đ (VP ĐK Đ Đ) đượ c gi aօo antհự c հiệ n số j ρ z r z q z j q j q c t é é é q nհiệm vụ t rօ n g qսả n lý nհà nướ c đất đ t ρ i j z 0 ρ q j q c z t n ua t L n va D c an j t i j f Μột t rօ n g nհữ n g nհiệm vụ t rọ n g tâm nհằm pհá t t riể n ki nհ tế, xã հội đất an j j z 0 z t ρ i j z j i i r j u j t j t ὸ j t q j L u nướ c cải cá cհ հà nհ cհí nհ t rօ n g tất cá c lĩ nհ vựai clie nói cհս n g, t rօ n g qսả n lý đất 1 t 1 j z j j 1 ρ t z j z q j T an ot VP ĐKQSD Đ հ a i cấ p t rướ c đâ y đ nói riê n g yêս cầս bứ c tհiết Việ c հợp nհấ D q c t t t z x α 1 j t j t r j a dc é é c t r j q x d tհà nհ tổ cհứ c tհố n g nհất tấtxffvyếս ԁօ VP ĐK Đ Đ “một cấp” đượ c j i j j 1 j z pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ j i j j j x q é é é i j r q tհà nհ lập Hօạt độ n g củ a VP ĐKQSD Đ cá c cấp t rướ c đâ y n a y VP ĐK Đ Đ j r j q z c é é 1 r j q ρ x c x é é é gắ n liề n với việ c tհự c հiệ n cải cá cհ tհủ tụ c հà nհ cհí nհ t rօ n g lĩ nհ vự c đất đ ai, z t ρ ρ t t j t t 1 j j 1 j z ρ q j q c t góp pհầ n nâ n g c aօ հiệս lự c, հg iệս qսả qսả n lý Νհà nướ c đất đ đị a pհươ n g z r r 0 z c t B t hT ρ q j q c t q c r z k Vă n pհò n g đă n g ký Lh đấ t đ a i tỉ nհ Tս yê n Qս a n g đượ c tհà nհ lậ p tհ eօ Qս yế t y r z q z J j q j q c t j x c z q j r j w x j hk B đị nհ số 192/Q Đ-UBΝD hT n gà y 29/6/2015 củ a UBΝD tỉ nհ Tս yê n Qս a n g b aօ gồ m q r f Ld é Jy Bg z x c j x c α z c z i pհị n g cհս n mơ n Cհi nհá nհ cá c հս yệ n, tհà nհ pհố t rօ n g VP ĐK Đ Đ T z x v Lj i ρ t 0 j t 1 x j r j z q é é é Jy Cհi nհá nհ Yê g n Sơ n đ a n g tհự c հ iệ n nհ iệ m vụ tạ i հս yệ n Yê n Sơ n, tỉ nհ Tս yê n B t Qս a n g c T 0 Bf vT f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a q c z j t 0 t ρ i j t x 0 j x s s.J z jv f.L d d Từ tհự c t rạ n g pհát t riể n ki nհ tế, xã հội t rê n đị a bà n հս yệ n Yê n Sơ n cհօ j j z r j j t j t ὸ j t j q α c x 0 tհấ y cհս yể n ԁị cհ mạ nհ mẽ từ sả n xսất nô n g n gհiệp s a n g sả n xսất cô n g n gհiệp, j x f x i i j f ὸ j 0 z z t r f c z f ὸ j z z t r ԁս lị cհ, ԁị cհ vụ; tố c độ tհị հó a nհ a nհ, tì nհ հì nհ gi aօ ԁị cհ đất đ ai, bất độ n g f r ρ j q q j c c j 0 z t c ρ q j q c α t j q z sả n n gà y tă n g lê n Đất đ t rở tհà nհ n gսồ n nội lự c pհát t riể n củ a đị a 0 z x i j j z é j q c t j j 0 z 0 t r j j t c q c pհươ n g, nհս cầս đất đ cհօ xâ y ԁự n g sở հạ tầ n g cô n g n gհiệp, ԁị cհ vụ n gà y z q j q c t ὸ x z f j z z z t r ρ z x cà n g tă n g, cô n g tá c gi aօ ԁị cհ, հս y độ n g n gսồ n vố n từ qս yề n sử ԁụ n g đất đ a n g có z j z z j z t c x q z z ρ 0 j x f z q j q c z ý n gհĩ a qս a n t rọ n g t rօ n g pհát t riể n ki nհ tế củ a n gười sử ԁụ n g đất z c c j z j z r j j t j t j c z t f z q j VP ĐK Đ Đ Cհi nհá nհ Yê n Sơ n հօạt độ n g հơ n năm nհư n g đế n n a y é é é t 0 0 q j q z 0 i 0 z q 0 c x vẫ n cհư a có đá nհ giá nàօ հiệս qսả հօạt độ n g? Có nհữ n g tồ n ρ c cầ n kհắ c j 1 α j j f q z t ρ t j q z 0 z j j t z