Tieu luan mot so giai phap nham mo rong va nang cao chat

Trng Hu Vit - NHBK9 Lời ói đầu au 20 ăm đổi km đổi ki ế, iệ am đà đạ đợ ữg ựu o lớ ề S ki ế : ố độ ăm đổi kg ởg ki ế ká ao, lạm pá đợ kiểm soá, đời sốg â dâ gà àg đợ ải i iệ õ ệ a ũg đag og ì ội ập mạ mẽ ới ku ự ế giới, og đó, Һéi пҺËp ƚгoпg lÜпҺ ѵù ເ ƚµi ເ ҺÝпҺ – gâ àg ữg iê pog qua ọg ấ, ải ởg đế kải ăm đổi kg ội ập pá iể sâu ộg ề ki ế u iê og ăm đổi km 2008, uộ kủg oải g ài í ế giới xải a ải ởg iêu ự đế ề ki ế a ệ ốg gâ àg mộ og ữg ủ ể ịu độg ự iếp, ເ ịпg lµ ƚгơ ເ éƚ gióp ເ Һo пỊп ki ế đứg ữg muô kó kăm đổi k ứ Là mộ og ữg giệp ụ qua ọg ấ gâ àg, kôg ể pủ ậ ò o lớ oạ độg í dụg ug dài og iệ pụ ồi ú đẩ ề ki ƚÕ sau ¶i пҺ Һëпg ເ đa ເ ເ kủg oải g pá iể eo ớg ề ữg oạ độg í dụg ug dài ó iệu quải a kôg kôg ỉ ó ý gĩa đối ới gâ àg mà ò ấ đề qua âm ải ề ki ế Qua mộ ời gia ự ập ại i g - gâ àg Đ&P iệ am ID, em ậ ấ mặ dù gâ àg đà ó ữg iệ páp ấ đị g oạ độg í dụg ug dài ò ó iều kó kăm đổi k ại, gâ àg ũg a pá u ế iệu quải ò giệp ụ og iệ đáp ứg пҺu ເ Çu ѵèп ເ Һo пỊп k̟iпҺ ƚÕ, ເ ũg ấ lợg í dụg ug dài ũg ò iều ứ xú mà gâ àg pải i giải i quế Sau ki ìm iểu sâu ấ đề, em đà ọ đề ài: Mộ số giải páp p ằmm mở ộg âg ao ấ lợg í dụg ug dài ại gâ àg Đầu Páp iể iệ am Kế ấu uê đề ề ao gồm: Lời ói đầu Giải pháp nâng cao chất lợng tín dụng trung dài hạn NH T PT Việt Nam Trương Hữu Việt - NHBK9  ເ Һ¬пg I : ữg lí luậ ug ề oạ độg í dụg ug dài gâ àg ơg mại ơg II: ự ạg í dụg ug dài ại gâ àg Đầu & Pá iể iệ am ơg III: ữg giải páp âg ao ấ lợg í dụg ug dài ại gâ àg Đầu & Pá iể iệ Пam Do k̟iÕп ƚҺø ເ ѵµ k̟iпҺ пgҺiƯm ƚҺù ເ ế ò iều ế ê ữg kía mà uê đề đề ập ới kôg ể kỏi ữg sai só Em mog ằg ậ đợ ữg góp ý, ỉ ải o ầ ô, a ị đag ôg og gà gâ àg để em ó ể âg ao ì độ lí luậ ũg пҺ пҺËп ƚҺø ເ ເ đa m×пҺ ເ i ເ ùg em xi gửi lời ám â ới ầ ô giáo ờg ọ iệ gâ àg a ị ộ i g - ID đà ậ ì giúp đỡ og ời gia ự ập đâ ội, gà 30 áp g ăm 2010m 2010 Si iê ơg ữu u iệ ơg I Giải pháp nâng cao chất lợng tín dụng trung dài hạn NH ĐT PT ViƯt Nam Trương Hữu Việt - NHBK9 ПҺ÷пg lí luậ ug ề oạ độg í dụg ug dài gâ àg ơg mại K̟Һ¸p i qu¸p ƚ ເ Һuпg ѵỊ ƚÝп dơпg ƚгuпg dài 1.1 Káp i iệm ề í dụg: í dụg mộ kái iệm đà ại lâu og đời sốg xà ội loài gời eo iếg La i í dụg i ởg, điều ã пgҺÜa lµ ƚгoпg mèi quaп ҺƯ ƚÝп dơпg пgêi o a i ởg gời a oà ải ải ố lÃi đúg ời gia ê đà oải uậ ậ, í dụg iểu eo áp đề giả ấ mộ qua ệ a mợ lẫ au dựa ê guê ắ ó oà ả í dụg ơg Mại qua ệ í dụg doa giệp, đợ iểu iệ dới ì ứ mua ịu àg oá Qua ệ í dụg ơg mại (a ự iếp) ủ ếu àg oá doa giệp oạ độg ự iếp og lĩ ự sải suấ lu ôg àg oá ề ự ạg í dụg ơg mại kéo dài ƚҺêi giaп ƚҺaпҺ ƚo¸п ເ đa пgêi mua, ѵËɣ ƚгoпg qua ệ í dụg ơg mại gời o a í gời ịu àg oá, gời a gời mua ịu ậ, í dụg ơg mại đóg ò í ự og ề ki ế góp pầ giải i quế mâu uẫ iệ ợg ừa iếu ѵèп Пã ເ ã u ®iĨm ເ Һi pҺÝ ƚҺÊp, g ẫ ò ữg ợ điểm: ế kôg gia địa lý, ữg gời a gời o a kó đạ điểm ug ề qui mô ời koải ѵèп ѵaɣ, maпg гđi гo ເ ao k̟Һ«пg ເ ó pâ ủi o í ì ậ o a ôg qua ug âm ài í đặ iệ oạ độg o a M ấ qua ọg og ề ki ế oạ độg o a gâ àg mag ải ấ ug qua ệ a mợ, ó oà ải gố lÃi sau ời gia ấ đị Điểm ká oạ độg o a gâ àg o a ự iếp oạ độg o a gâ Giải pháp nâng cao chất lợng tín dụng trung dài h¹n t¹i NH ĐT PT ViƯt Nam Trương Hữu Việt - NHBK9 àg kôg ó di uể ố ự iếp ó ố đế iếu ố mà ó am gia gâ àg oạ độg o a đà kắ pụ đợ ế a ƚгù ເ ƚiÕp, ເ uпg ເ Êp lỵпg ѵèп líп o ề ki ế đáp ứg u ầu ị xi a ề ời gia, địa điểm, qui mô ời koải a o a oạ độg qua ọg ấ M Để quải lý koải o a gâ àg pâ loại koải a eo iều iêu ứ ká au o a ug dài mộ ộ pậ oạ độg o a, đợ pâ eo ời gia o a ug dài koải o a ó ời a mộ ăm đổi km uỳ eo quố gia mà ời koải a ug dài ó qui đị ká au.ở iệ am iệ a, koải o a ê ăm đổi km đế ăm đổi km gọi o a ug ạ, ê ăm đổi km gọi o a dài 1.2 Káp i iệm ề í dụg ug dài í dụg ug dài ạ: oạ độg ài í í dụg o ká àg a ố ug dài ằm ự iệ dự ¸п pҺ¸ƚ ƚгiĨп s¶i п xƚ k̟iпҺ doaпҺ, pҺơ ເ ѵơ ®êi sèпg” Ƚ ƚҺeo ƚõпg q ເ gia, ƚõпg ời kỳ mà ó ữg qu đị ụ ể oạ độg í dụg ug dài iệ am, ề ời o a đợ xá đị pù ợp ới ời u ồi ố dự đầu , kải ăm đổi kg ải ợ ká àg ƚÝпҺ ເ ҺÊƚ пgп ѵèп ѵaɣ ເ đa ƚỉ ເ Һø ເ ƚÝп dơпg ҺiƯп пaɣ ƚҺêi Һ¹п ເ đa í dụg ug dài đợ xá đị sau: ȽҺêi Һ¹п ເ Һo ѵaɣ ƚгuпg Һ¹п ƚõ 12 ág đế ăm đổi km ời o a dài ăm đổi km lê g kôg ời oạ độg ò lại eo quế đị lập oặ giấ pép lập đối ới páp â kôg 15 ăm đổi km đối ới dự pҺơ ເ ѵơ ®êi sèпg Mơ ເ ®Ý ເ Һ oạ độg í dụg ug dài để đầu dự á, xâ dựg mới, mua sắm ài sải m ố đị, mở ộg sải xuấ ki doa, đổi ải i iế iế ị ເ«пg пgҺƯ, øпg dơпg k̟Һoa Һä ເ k̟ü ƚҺƚ пҺ»m mụ iêu lợi uậ pù ợp ới í sá pá iể ki ế xà ội páp luậ qu đị 1.3 Pâ loại áp koả o a ug dài Giải pháp nâng cao chất lợng tín dụng trung dài hạn NH T PT ViÖt Nam Trương Hữu Việt - NHBK9 ເ ã iều để pâ loại koải o a ug dài aị gâ àg, úg a ó ể xem xé koải o a ug dài M qua koải sau: o a eo dự áp đề ầu : iệ a ເ ã пҺiỊu quaп пiƯm k̟Һ¸ເ пҺau ѵỊ dù ¸п đầu : qua iệm ề gâ àg ế Giới, ISO 8402 ì ug qua iệm a ó ữg điểm ká au ki ếp ậ dự đầu g ki xem xé mộ dự đầu ọ ú ý đặ ເ ƚгпg sau : - DA§Ƚ ເ ã mơ ເ iêu õ àg ầ đạ ới ki ự iệ - DAĐ kôg pải i mộ giê ứu a dự áo mà mộ ì độg để đạ đế mụ iêu mog đợi - DAĐ mộ oạ đị o ơg lai пªп Ьao giê ເ ịпg ເ ã ЬÊƚ ỉп đị ủi o ấ đị - oạ độg DAĐ eo mộ kế oạ (og mộ koải g ời gia) ó giới ấ đị ề guồ lự o a luâ uể: Mộ koải í dụg luâ uể o pép ká àg ki doa ó ể a ới mộ mứ ối đa xá đị , oà ải oà ộ oặ mộ pầ koải a, iếp ụ a ki ó u ầu o đế ki ợp đồg í dụg ế Là mộ og ữg koải o a ki doa li oạ ấ, ầu í dụg luâ uể ờg đợ gâ àg ấp ậ mà kôg đòi ỏi ải o đải m ằg ấ ứ ài sải koải o a ậ ó ể gắ oặ ó ể kéo dài , ậm í ăm đổi km Loại ì í dụg đợ áp dụg iều ấ ki ká àg kôg ắ ắ ề ời gia luồg iề mặ oặ ề qu mô í xá u ầu a ố og ơg lai ȽÝп dơпg lu©п ເ ҺuɣĨп gióp Һ·пg ເ ã ể giải m mứ độ iế độg og u kì ki doa, o pép Ãg a êm iề mặ og lú kó kăm đổi k ki mà doa số àg giải m o pép oà ải ki guồ u ằg iề Ãg ăm đổi kg lê ữg mà páp luậ qu đị ề iệ gâ àg pải i ấp ậ Giải pháp nâng cao chất lợng tín dụng trung dài hạn NH T PT ViƯt Nam Trương Hữu Việt - NHBK9 mäi ɣªu ເ Çu ѵaɣ ѵèп ƚгoпg ƚҺêi Һ¹п ເ đa Һ¹п mø í dụg ì gâ àg ờg í pí am kế a ố ê pầ í dụg kôg sử dụg oặ ê oà ộ giá ị ợp đồg o a luâ uể og ữg ăm đổi km gầ đâ mộ loại ì í dụg luâ uể đà xuấ iệ ôg qua iệ sử dụg ẻ í dụg iệ a, 1/3 doa giệp sử dụg ẻ í dụg mộ guồ ố oạ độg iệu quải iệ pải i ờg xuê lập xi a o gâ àg u iê mộ ấ đề ế đối ới iệ sử dụg loại ѵèп пµɣ lµ ເ Һi pҺÝ ѵaɣ ѵèп ƚҺêпg гÊƚ ao o uê ài í: o uê ài í mộ oạ độg í dụg ug dài ôg qua iệ o uê má mó iế ị, pơg iệ ậ uể độg sải ká ê sở ợp đồg o uê ới ê uê ê o uê am kế mua má mó iế ị, pơg iê ậ uể độg sải ká eo ầu ê uê ắm quề sở ữu đối ới ài sải o uê ê uê sử dụg ài sải uê a oá iề uê og suố ời uê đợ ê oải uậ o uê ài í ề ải ấ mộ oạ độg í dụg og mụ đí ເ Һ ເ đa пgêi ເ Һo ƚҺuª ເ ịпg gièпg пҺ mơ ເ ®Ý ເ Һ ເ đa пgêi o a u lÃi iề ố đầu , ò mụ đí gời a ũg gòi uê sử dụg ố g o uê ài í ẫ ó đăm đổi k g iêg iệ ƚҺĨ: - Һ×пҺ ƚҺø ເ ເ Êp ƚÝп dơпg o uê ài í ằg ài sải , gời uê ỉ ó quề sử dụg ài sải , đị kỳ a oá iề uê eo oải uậ - ời gia o uê ờg iếm pâ lớ ời gia oạ độg ài sải , og ời gia àgời uê kôg đợ uỷ ợp đồg gag ế ời ợp đồg uê ó ể đợ uể ợg quề sở ữu ài sải a iếp ụ uê eo oải uậ ê Giải pháp nâng cao chất lợng tín dụng trung dài h¹n t¹i NH ĐT PT ViƯt Nam Trương Hữu Việt - NHBK9 - ê o uê dễ dàg kiểm a iệ sử dụg ài sải đá giá iệu quải sử dụg ài sải uê, pá iệ sớm ữg ủi o iềm ẩ để ó ữg iệ páp sử lý kịp ời ấ ải ài sải o uê pải i đợ ải o ҺiĨm ƚгoпg sƚ ƚҺêi giaп ເ Һo ƚҺuª, ѵiƯ ເ mua ải o iểm pải i đợ iệ ê sở ợp đồg ải o iểm ại mộ ôg i ải o iểm đợ pép oạ độg ại iệ am ê o uê ỉ đị Qui ì quải lý eo dõi sơ ải o iểm ài sải o uê giám đố ê o uê quế đị  ເ Һo ѵaɣ ƚiªu dïпg ПҺ»m gióp пgêi ƚiªu dùg ó guồ ố ài í để ag ải i u ầu ề ở, đồ dùg gia đì M ự iệ o a iêu dùg, ăm đổi k ứ ứ oà ải , o a iêu dùg ó ể ia làm loại sau: - o a iêu dùg ải mộ lầ: eo o a à, ká àg a oá o gâ àg mộ lầ o đế ki đế Loại o a ờg áp dụg đối ới koải a ó giá ị ỏ, ời gia o a kôg dài - o a iêu dùg ải góp: Loại o a ờg áp dụg đối ới koải a ó giá ị lớ a u ập kỳ gời a kôg đủ kải ăm đổi kg a oá ế mộ lầ số ợ a - o a iêu dùg uầ oà: o a iêu dùg uầ oà koải o a og gâ àg o pép ká àg sử dụg ẻ í dụg og ời gia oải uậ, ăm đổi k ứ u ầu i iêu u ập ừg ời kỳ, ká àg ự iệ a ải ợ mộ uầ oà eo mộ mứ í dụg ì ƚҺø ເ ເ Һo ѵaɣ пµɣ ເ ã гđi гo ơg đối ấp g ó lÃi suấ ao, u iê gâ àg ịu ữg i pí ao ề dị ụ quải lý  ເ Һo ѵaɣ Һỵp ѵèп ເ Һo ѵaɣ ợp ố ì ứ o a og ®ã ເ ã ƚõ Һaɣ пҺiỊu ƚỉ ເ Һø í dụg am gia mộ dự đầu a pơg sải xuấ ki doa mộ ká àg a ố ê o a ợp ố a iều ổ ứ ເ ƚÝп dơпg ເ am k̟Õƚ ѵíi пҺau ®Ĩ ƚҺù iệ đồg ài ợ o mộ dự ê ậ Giải pháp nâng cao chất lợng tín dụng trung dài hạn NH T PT Việt Nam Trng Hu Vit - NHBK9 ài ợ páp â a ƚỉ ƚỉ ເ Һø ເ ເ ã пҺu ເ Çu đợ ê đồg ài ợ ấp í dụg để ự iệ dự Điều kiệ áp dụg o a ợp ố: - u ầu xiп ເ Êp ƚÝп dơпg ®Ĩ ƚҺù ເ ҺiƯп dù ê ậ ài ợ ợ giới o a mộ gâ àg eo qu đị iệ - Kải ăm đổi kg ài í guồ ố mộ gâ àg kôg đáp ứg đợ u ầu ấp í dụg dự đầu - u ầu pâ ủi o gâ àg - ê ậ ài ợ ó u ầu u độg ố iều gâ àg guê ắ ເ ƚỉ ເ Һø ເ ѵiƯ ເ ເ Һo ѵaɣ ợp ố: - iê ự guệ am gia pối ợp ới au để ự iệ - iê ốg ấ lựa ọ mộ gâ àg làm đầu mối - ì ứ ấp í dụg pơg ứ giao dị ê am gia o a ợp ố ới ê ậ ài ợ pải i đợ ê oải uậ gi og ợp đồg o a ợp ố ờg ợp ó ấ đề pá si og ì ợp ố, ê am gia o a ợp ố ùg oải uậ ốg ấ ới ê ậ ài ợ để xử lý eo ợp đồg Mọi a ấp i pạm ợp đồg o a ợp ố ợp đồg í dụg đợ ê giải i quế ê sở đàm pá oải uậ ờg ợp kôg giải i quế đợ ê ó quề kởi kiệ eo qui đị páp luậ 1.4 Đặ đề iểm o a ug dài Mộ là: ố ủ sở ữu am gia dự á, pơg o a ug dài ới ời gia dài, độ ủi o ao ới o a gắ ạ, để giải m ủi o goài iệ qui đị a pải i ó ài sải đải m ải o, gâ àg o a ò qui đị ká àg pải i ó ố ủ sở ữu am gia ì sải xuấ, ki doa đời sốg ỷ lệ ố ủ sở ữu am gia dự ao a ấp uỳ uộ mứ độ ủi o iệu quải Giải pháp nâng cao chất lợng tín dụng trung dài hạn NH T PT Việt Nam Trương Hữu Việt - NHBK9 dù ¸п ë ѴiƯƚ am iệ a, gâ àg ôg ơg qui đị mứ ເ ѵèп ເ đa ເ Һđ së Һ÷u ƚҺam gia dự sau: - ối iểu 10% ổg mứ ố đầu đối ới pơg á, dự ¸п ເ¶i i ƚiÕп k̟ü ƚҺuËƚ, më ггéпg s¶i п xuấ, ợp lý oá sải xuấ - ối iểu 30% ổg mứ ố đầu (sau ki pầ ố lu độg dự kiế) đối ới dự x©ɣ dùпg míi - Ƚèi ƚҺiĨu 30% ƚỉпg mø ເ ố đầu (sau ki pầ ố lu độg dự kiế og ổg mứ ố đầu ) đối ới dự pụ ụ đời sốg là: ời ải ợ guồ ải ợ ời ải ợ ố pụ uộ í ấ, địa điểm dự đầu g ời ải ợ ũg ó ể ú gắ og ờg ợp iệu quải dự mag lại ao iệ ải ợ giúp gâ àg u đợ ợ ắ ắ g đôi ki ải ởg ®Õп k̟Õ Һo¹ ເ Һ sư dơпg ѵèп ເ đa gâ àg guồ ải ợ đối ới koải o a ug dài ì ug ká ới o a gắ koải o a ug dài đợ dùg ủ ếu o u ầu mua sắm ài sải ố đị ài sải lu độg, o ê guồ ải ợ í koải a guồ kấu ao mộ pầ lợi uậ dự đầu mag lại a là: Giải i gâ og o a ug dài Đối ới koải a ug dài ó ể giải i gâ mộ lầ, oăm đổi k iều lầ ằm đải m ải o o ká àg sử dụg iề a đúg mụ đí gâ àg kôg o ú ố ki u ầu i iêu liê qua đế dự a pá si gâ àg ká àg oải uậ ú ế oà ộ iề a mộ lầ og ờg ợp a để mua sắm má mó , iế ị Đối ới ài sải ì og mộ ời gia dài ì iệ giải i gâ đợ ự iệ eo iế độ ôg iệ ເ Һoaп ƚҺµпҺ  Ьèп lµ: L·i suÊƚ ເ Һo a Giải pháp nâng cao chất lợng tín dụng trung dài hạn NH T PT Việt Nam Trng Hu Việt - NHBK9 L·i suÊƚ ເ Һo ѵaɣ ƚгuпg ѵµ dài ờg ao lÃi suấ o a gắ ạ, ó ó ể lÃi suấ ເ è ®iпҺ ƚгoпg suèƚ ƚҺêi k̟ú ѵaɣ ѵèп, ເ ũg ó ể lÃi suấ iế đổi uỳ uộ iế độg ị ờg Sù ЬiÕп ®ỉi đa l·i sƚ ເ ã ƚҺĨ dùa ê lÃi suấ ải gâ àg, a lÃi suấ liê gâ àg mộ số ƚҺÞ ƚгêпg пҺ: LIЬOГ, SIЬOГ ѴiƯ ເ ƚҺu ƚiỊп lÃi ó ể eo kỳ ág, quí, ăm đổi km dựa số d kỳ ải ợ lÃi suấ o a Ká àg ó ể ải iề lÃi ùg ợ gố ại kỳ ải ợ a ải iề lÃi mộ gà og kỳ eo oải uậ 1.5 ò í dụg ug dài og ề ki ế ị ờg Đối ới gâ àg gâ àg ổ ứ ເ ເ Һuɣªп doaпҺ ƚгªп lÜпҺ ѵù ເ ƚiỊп ƚƯ, ậ gửi u độg guồ ài í ằm mụ iêu lợi uậ A oà og lợi uậ mụ gâ àg, ói ká gâ àg mộ ki doa gặp iều ủi o pầ lớ ài sải ó ó ộ pậ ài sải si lợi lại kôg gâ àg ự iếp sử dụg ậ mà og ì oạ độg, gâ àg đạ đợ mụ iêu lợi uậ g ẫ pải i đải m ải o a oà ì ậ gâ àg luô qua âm đế ữg dự mag iệu quải ao ế ữa, gà a sải pẩm gâ àg ug ứg gà àg đa dạg kôg ỉ giới og ữg пgҺiƯp ѵơ ƚгuɣỊп ƚҺèпg пҺ пҺËп gưi, ເ Һo ѵaɣ a ug gia a oá mà ò ấ iều giệp ụ đa dạg ká Lợi uậ пgҺiƯp ѵơ пµɣ пgµɣ méƚ ເ ҺiÕm ƚû ƚгäпg líп og ấu lợi uậ gâ àg Mộ og ữg ká àg qua ọg ấ ữg giệp ụ kôg ká í doa giệp Do ậ để ạo đợ mối qua ệ lâu dài og ơg lai, ũg ị ờg si lợi í mì, gâ àg sử dụg í dụg ug dài mộ ôg ụ uố ú ká àg, ủg ố lòg ug ká àg uề ốg, đồg ời ạo гa ເ¸ເ mèi quaп ҺƯ míi ѵíi ເ¸ເ k̟Һ¸ເ Һ àg gâ àg ôg qua guồ ố í dụg u đÃi ug ấp í dụg ug dài o ká àg, kôg ữg u đợ lợi uậ oạ độg í dụg đem lại mà ò u êm đợ lợi uậ ữg dị ụ ká ug ấp o ká àg ữa ăm đổi míi kпg lù ເ ເ uпg ເ Êp ƚÝп dơпg ug dài ũg ứg ỏ gâ àg ó đợ iềm i lớ ká Giải pháp nâng cao chất lợng tín dụng trung dài h¹n t¹i NH ĐT PT ViƯt Nam