Tieu luan mot so giai phap nham tang cuong huy dong von tai

Trần Ngọc Anh - TCDN 41D Chuyên đề thực tập ờg đại ọ ki ế quố dâ Koa gâ àg ài í -**** - uê đề ự ập Đề ài: mộ số giải páp p ằm m ăg ờg u độg ố ại gâ àg ôg ơg oà kiếm Giáo iê ớg dẫ: PGS.S guễ ă am ọ ê si iê : ầ gọ A : ài í doa giệp D Lớp Koá : 41 -1- Trần Ngọc Anh - TCDN 41D Chuyên đề thực tập ội 2003 Lời ói đầu Mụ iêu mà Đảg à a đặ a o đế ăm 2020 pải oà iệm ụ ôg giệp oá - iệ đại i oá đấ đa iệ am mộ ôg giệp mộ ôg giệp iê iế Để ụ iệ đợ mụ iêu ì ố mộ og ữg ếu ố ấ qua ọg, ố iề đề o ăg ởg ki ế, mứ ăg ởg ki ế pụ uộ qui mô iệu ố đầu ì ậ để đáp ứg u ầu pá iể ại a doa giệp iệ am ũg đòi ỏi pải đợ mở ộg, pá iể ới qu mô gà àg lớ, đổi dâ uề ôg gệ, âg ao ấ lợg àg oá, dị ụ, lê ại a ới àg oá, dị ụ ká og ku ự ê ế giới ởi ậ u ầu ố đầu o ề ki ế gà àg ăg Mộ địa ỉ queп ƚҺ ເ ѵµ ƚiƯп Ý ເ Һ пҺÊƚ mµ gời ầ ố gĩ đế gâ àg ơg mại i gâ àg ơg mại i méƚ doaпҺ пgҺiƯp ЬiƯƚ ເ Һuɣªп k̟iпҺ doaпҺ ƚiỊп ƚƯ oại độg ki doa gâ àg ơg mại i ừa ới da gĩa mộ ổ ứ ại oá ki ế - ki doa, ừa ới ò ug gia ài í ới ò ug gia ài í, gâ àg ơg mại i ập ug guồ ố ại m ời ỗi og ề ki ế pâ pối úg o u ầu đầu , sả xuấ ki doa u ầu ká doa giệp â, ổ ứ og ề ki ế eo guê ắ ເ ƚÝп dơпg Ƚггoпg пỊп k̟iпҺ ƚÕ ເ¸ເ пgп ѵèп ờg ỏ lẻ, pâ ấ kó ập ug ỉ ó gâ àg ơg mại i mộ ƚỉ ເ Һø ເ ເ ã ѵai ƚгß quaп ƚгäпg đặ iệ ập ug mộ iệu guồ ố lại i Lợg ố lớ đợ ập ug giúp o iệ ự iệ đợ dự đầu lớ, ì độ ôg gệ ao, góp pầ đẩ a ì ự iệ ôg giệp oá - iệ đại i oá đấ u ầu ố đầu gà àg ăg ề ki ế ũg ơg đơg ới iệ u độg ố gâ àg ơg mại i pải đợ ăg ờg, mở ộg -2- Trần Ngọc Anh - TCDN 41D Chuyên đề thực tập o pù ợp Mặ ká iệ ăg ờg u độg sử dụg ố ợp lý ũg giúp o oại độg ki doa gâ àg đợ a oà, iệu ùg ới sù pҺ¸ƚ ƚгiĨп ເ Һuпg ເ đa пỊп k̟iпҺ ƚÕ, u ầu ề ố gà àg ăg đòi ỏi pải đợ đáp ứg a óg kịp ời Do ậ, og ời gia ới để pá u ữa ò mì đáp øпg ເ Һo sù pҺ¸ƚ ƚгiĨп ເ đa пỊп k̟iпҺ ê ũg o í ả â ệ ốg gâ àg, iệ u độg ố o ki doa og ơg lai ắ ắ đợ đặ lê àg đầu đối ới gâ àg ơg mại i ậ ứ đợ ầm qua ọg đó, em đà mại dại ọ đề ài: Mộ số giải páp p ằm m ăg ờg u độg ố ại gâ àg ôg ơg oà Kiếm Làm uê đề ƚҺù ເ ƚËp ເ Һo m×пҺ K̟Õƚ ເ Êu ເ uê đề gồm ơg: ơg1 : oạ độg u độg ố gâ àg ơg mại ơg2: ự ạg u độg ố ại gâ àg ôg ơg oà Kiếm ơg3: Mộ số giải páp p ằm m ăg ờg u độg ố ại gâ àg ôg ơg oà Kiếm Em xi â ảm ớg dẫ ỉ ảo iệ ì ùg ữg góp ý sâu sắ ầ giáo PGS.S guễ ă am Em ũg xi gửi lời ảm ô, ị đag ôg ại i pòg guồ ố - gâ àg ôg ơg oà Kiếm đà giúp đỡ, ại o điều kiệ o em oà đề ài à ội, gà 02 ág ăm 2003 Si iê ầ gọ A -3- Trần Ngọc Anh - TCDN 41D Chuyên đề thực tập Mụ lụ Lời ói đầu ơg I: oạ độg u độg ố gâ àg ơg mại 1.1 Káp i quáp ug ề gâ àg ơg mại 1.1.1 M ò M đối ới sù pҺ¸ƚ ƚгiĨп ເ đa пỊп k̟iпҺ ƚÕ 1.1.1.1.K̟Һ¸i пiƯm 1.1.1.2.ai ò M đối ới pá iể ề ki ế 1.1.2 giệp ụ ả gâ àg ơg mại 1.1.2.1 giệp ụ Һuɣ ®éпg ѵèп 1.1.2.2.ПgҺiƯp ѵơ sư dơпg ѵèп 1.1.2.3.ПgҺiƯp ѵơ ug gia ká 1.2 ố gâ àg ơg mại 1.2.1 Kái iệm ề ố gâ àg ơg mại 1.2.2 ấu ố gâ àg ơg mại 1.2.2.1 ố ủ sở ữu 1.2.2.2 ố u độg 1.2.2.3 ố a 1.2.2.4 ố ká 1.2.3 ò oạ độg u độg ố gâ àg ơg mại 1.2.3.1.Đối ới oà ộ ề ki ế 1.2.3.2.Đối ới oại độg ki doa gâ àg 1.3 áp ì ứ u độg ố gâ àg ơg mại 1.3.1 Pâ loại ă ứ eo ời gia 1.3.2 Pâ loại ă ứ eo đối ợg u độg 1.3.3 Pâ loại ă ứ eo ôg ụ u độg 1.4 áp ếu ố ả ởg đế oạ độg u ®éпg ѵèп ເ đa ПҺȽгM 1.4.1 ƔÕu ƚè k̟Һ¸ເ Һ quaп 1.4.1.1 PҺ¸p lƚ, ເ ҺÝпҺ s¸ເ Һ ເ đa 1.4.1.2 ì ì í ị k̟iпҺ ƚÕ – x· Һéi ƚгoпg ѵµ пgoµi пí ເ 1.4.1.3 âm lý ói que iêu dùg gời gưi ƚiỊп 1.4.2 ƔÕu ƚè ເ Һđ quaп -4- TrÇn Ngọc Anh - TCDN 41D Chuyên đề thực tập 1.4.2.1 iế lợ ki doa gâ 1.4.2.2 ăg lự ì độ ộ gâ àg 1.4.2.3 U í gâ 1.4.2.4 ì độ ôg gệ gâ ơg II: ự ạg u độg ố ại gâ àg ôg ơg oà Kiếm 2.1 Káp i quáp ì à páp iể oà Kiếm 2.2.ự ạg u độg ố ại oà Kiếm 2.2.1.ì ì u độg ố ại oà Kiếm 2.2.1.1.ề guồ u độg ố 2.2.1.2.ề kỳ ại u độg ố 2.2.1.3.ề i pí u độg ố 2.2.2.áp ì ứ u độg ố ại oà Kiếm 2.2.2.1.u độg ố quỹ 2.2.2.2.u độg ố koả ƚiỊп gưi 2.2.2.3.Һuɣ ®éпg ѵèп qua ®i ѵaɣ 2.2.2.4.Һuɣ ®éпg ố guồ ká 2.2.3.Đáp giáp ug ề ì ì u độg ố oà Kiếm 2.2.3.1.Kế đại đợ 2.2.3.2.ữg mặ ò ại ế guê â ơg III: Mộ số giải páp p ằm m ăg ờg u độg ố ại gâ àg ôg ơg oà Kiếm 3.1 Đị ớg oạ độg ki doa gâ àg ôg ơg oà Kiếm og ời gia ới 3.1.1.Đị ớg ug 3.1.2.Đị ớg u độg ố 3.1.3.Mộ số uậ lợi kó kă ki ự iệ u độg ố 3.1.3.1.uậ lợi 3.1.3.2.Kó kă -5- Trần Ngọc Anh - TCDN 41D Chuyên đề thực tập 3.2 Mộ số giải páp p ằm m ăg ờg u độg ố ại gâ àg ôg ơg oà Kiếm 3.2.1 Pá iể mở ộg mạg lới giao dị 3.2.2 Đổi ổ ứ , lý o pù ợp, iệu 3.2.3 Xâ dựg iế lợ u độg ố õ àg o ừg giai đoạ 3.2.4 Xâ dựg í sá ề ká àg giao iếp kuế ơg 3.2.5 Đa dạg oá ì ứ u độg 3.2.5.1 Đối ới u độg ố dâ 3.2.5.2 Đối ới u độg ố doa giệp ổ ứ xà ội 3.2.5.3 Đối ới u độg ố gâ àg ổ ứ í dụg 3.2.6 âg ao ấ lợg dị ụ gâ àg 3.2.7 âg ao ấ lợg sử dụg ố u độg 3.2.8 iếp ụ ồi dỡg âg ao ì độ giệp ụ o â iê 3.3 Mộ số kiế gị 3.3.1.Kiế gị đối ới í pủ iệ am 3.3.2.Kiế gị đối ѵíi ПҺ ເ Ƚ ѴiƯƚ Пam K̟Õƚ lп Ƚµi liƯu am kảo ơg I : oạ độg u độg ố gâ àg ơg mại 1.1 Káp i quáp ug ề M -6- Trần Ngọc Anh - TCDN 41D Chuyên đề thực tập gâ àg ơg mại i (M) a đời pá iể gắ liề ới oại độg sả xuấ ki doa â dâ ề ki ế og pá iể ầu kôg ó mộ ôg dâ kôg ó qua ệ giao dị ới mộ gâ àg ơg mại i ấ đị M đợ oi mộ đị ế ài í que uộ ƚгoпg ®êi sèпg k̟iпҺ ƚÕ K̟Һi пỊп k̟iпҺ ƚÕ ເ àg pá iể ì oại độg dị ụ gâ àg àg sâu ậ ùg ữg gõ gá ề ki ế đời sốg o gời Mọi ôg dâ ịu độg oại độg gâ àg, dù ọ ỉ ká àg gửi iề, mộ gời a a giả gời đag làm iệ o mộ doa giệp ó a ố sử dụg dị ụ gâ àg gâ àg ơg mại i mộ sả pẩm độ đáo ề sả xuấ àg oá og ki ế ị ờg, mộ ổ ứ ó ầm qua ọg đặ ЬiƯƚ ƚгoпg пỊп k̟iпҺ ƚÕ Ь¶п ເ ҺÊƚ, ເ Һø ăg, oại độg giệp ụ gâ àg ầu giốg au sog qua iệm ề gâ àg lại i kôg đồg ấ ê ế giới 1.1.1 M ò M đối ới pá iể ề ki ế 1.1.1.1 Káp i iệm Để đa a đợ mộ kái iệm í xá ổg ấ ề M, gời a ờg pải dựa í ấ mụ đí oại độg ó ê ị ờg ài í, đôi ki ò kế ợp í ấ, mụ đí đối uợg oại độg í dụ: eo Luậ gâ àg Páp, ăm 1941 đị gĩa: gâ àg ữg xí giệp a sở gề ờg xuê ậ ôg úg dới ì ứ ký a ì ứ ká số iề mà ọ dùg o í ọ пgҺiƯp ѵơ ເ ҺiÕƚ k̟ҺÊu, ƚÝп dơпg Һaɣ dÞ ເ ụ ài í a eo Luậ gâ àg ấ Độ ăm 1959 đà êu: gâ àg sở ậ koả iề ký để o a a ài ợ, đầu -7- Trần Ngọc Anh - TCDN 41D Chuyên đề thùc tËp ПҺ ѵËɣ, mỈ ເ dï ເ ã пҺiỊu ể iệ ká au ề đị gĩa M, ó uỳ uộ ập páp luậ ña ƚõпg què ເ gia, ƚõпg ѵïпg l·пҺ ƚҺæ пҺпg ki sâu pâ í , kai ội dug ừg đị gĩa đó, gời a dễ dàg ậ ấ ằg: ấ ả M ó ug mộ í ấ iệ ậ iề ký - iề gửi kôg kỳ ại ó kỳ ại , để sử dụg giệp ụ o a, iế kấu dị ụ ki doa ká í gâ àg ê ế giới gâ àg ơg mại i oại độg ới ứ ăg, giệp ụ ká giốg au, iệ : ậ iề gửi ký á, iề gửi kôg kỳ ại ó kỳ ại để sử dụg giệp ụ o a, iế kấu giệp ụ ki doa ká í gâ àg Để pâ loại i gâ àg ơg mại i a ó ể dựa ê iêu i sau: * ă ứ ì ứ sở ữu: gâ àg ơg mại i đợ pâ à: - gâ àg sở ữu â: Là gâ àg đợ lập ằg ố mộ â Đâ gâ àg ỏ, ờg ỉ oại độg og pại m i mộ địa pơg ới đối ợg pụ ụ ủ ếu ữg gời og địa pơg - gâ àg sở ữu ổ đôg: Là gâ àg đợ ì guồ ố ôg qua ập ug pá ổ piếu ữg gời ắm giữ ổ piếu í ữg gời ủ gâ àg ọ ó quề am gia oại độg gâ àg đợ ia l·i ເ ỉ ƚø ເ Do Һuɣ ®éпg ƚõ пҺiỊu gời ê gâ àg ó ố ủ sở ữu lớ, ó ì ứ ki doa đa dại g - gâ àg sở ữu : Là loại i ì gâ àg ó ố ủ sở ữu uộ ề Đâ loại i ì gâ àg ã ƚҺĨ пãi lµ aп ƚoµп пҺÊƚ, гÊƚ Ýƚ k̟Һi ị pá sả u iê, gâ àg iều ki pải ự iệ ữg iệm ụ giao, ả ởg ới oại độg ki doa gâ àg * ă ứ eo í ấ oại độg -8- Trần Ngọc Anh - TCDN 41D Chuyên đề thực tập - gâ àg uê doa gâ àg đa ăg gâ àg uê doa gâ àg oại độg eo ớg ເ Һuɣªп doaпҺ, ƚҺêпg ເ ҺØ ເ uпg ເ Êp mộ số dị ụ gâ àg ấ đị gâ àg đa ăg gâ àg ug ấp dị ụ gâ àg Đâ xu Һíпg ເ Һđ ɣÕu ҺiƯп пaɣ ເ đa ເ¸ເ gâ àg ơg mại i - gâ àg uô gâ àg lẻ gâ àg uô loại i ì gâ àg mà oại độg đa пã ເ Һđ ɣÕu ƚҺù ເ ҺiƯп ®èi ѵíi ká àg lớ Số lợg giao dị gâ àg uô ỏ sog ề giá ị mộ dị ụ lại i lớ gâ àg lẻ loại i ì gâ àg mà oại độg ủ ếu ó ự iệ đối ới ká àg doa giệp ừa ỏ, ká àg â Số lợg giao dị gâ àg lẻ lớ sog giá ị mộ giao dị ờg ỏ * ă ứ eo ấu ổ ứ gâ àg sở ữu ôg gâ àg kôg sở ữu ôg Sự pâ ia páp lƚ ë пҺiỊu пí ເ ເ Êm k̟Һ«пg ເ Һo gâ àg ự iếp am gia mộ số oại độg ki doa : uô ứg koá, ấ độg sả ê gâ àg ổ ứ a ôg iêg, ó páp â để ki doa iệ am, ѵíi ѵiƯ ເ ເ ҺuɣĨп ®ỉi saпg пỊп k̟iпҺ ƚÕ ị ờg, ự iệ ấ í sá ki ế iều pầ eo đị ớg xà ội ủ gĩa, gời đợ ự ki doa, ì đẳg páp luậ a qua iệm: (eo điều 20 Luậ ổ ເ Һø ເ ƚÝп dơпg ເ đa ѴiƯƚ пam Ьaп 02/ 1997/Q 10) gâ àg ơg mại doa giệp đợ lập eo qu đị Luậ à qu đị ká páp luậ để oạ độg ki doa iề ệ, làm dị ụ gâ àg ới ội dug ậ iề gửi sử dụg iề gửi để ấp ƚÝп dơпg, ເ uпg øпg dÞ ເ Һ ѵơ ƚҺaпҺ oá *iệ a, iệ am ó loại i ì gâ àg sau: - gâ àg ơg mại i quố doa: Đâ gâ àg giữ ò ủ đại o -9- Trần Ngọc Anh - TCDN 41D Chuyên đề thực tập og ệ ốg gâ àg a gâ àg đợ ấp ố oại độg ịu lý goài iệ iế ki doa ì ờg: u độg ố, o a dị ụ ká, gâ àg ò pải ự iệ iệm ụ ki giao o iệ a ó gâ àg ơg mại i quố doa sau: gâ àg ôg giệp Pá iể ôg ô, gâ àg goại i ơg iệ am, gâ àg ôg ơg iệ am, gâ àg Đầu Pá iể iệ am, gâ àg í sá xà ội, gâ àg pá iể đồg ằg sôg ửu Log - gâ àg ơg mại i ổ pầ: Đâ gâ àg đợ lập oại độg eo luậ ôg ổ pầ Sở ữu gâ àg ổ đôg, ọ ùg au góp ố để ì à oại độg eo qu đị páp luậ - gâ àg liê doa: Là gâ àg đợ lập ê sở ợp đồg liê doa ố điều lệ ố góp ê gâ àg iệ am ê gâ àg goài, ó ụ sở í ại i iệ am ịu điều ỉ ເ đa pҺ¸p lƚ ѴiƯƚ Пam - ເ Һi пҺ¸пҺ gâ àg goài: Là mộ ộ pậ gâ àg goài (gâ àg guê xứ) oại độg ại i iệ am, ịu ®iỊu ເ ҺØпҺ ເ đa pҺ¸p lƚ ѴiƯƚ Пam - gâ àg đầu : gâ àg đầu oại độg ới mụ iêu đầu ug dài ại , ũg ì pá iể g ôg qua ì ứ đầu giá iếp ôg qua giấ ó giá - gâ àg pá iể: gâ àg pá iể ó é đặ g ổi ậ ữg gâ àg ập ug ố u độg ug, dài ại đầu ug, dài ại ì pá iể oại độg đầu loại i gâ àg ủ ếu đầu ự iếp qua dự - gâ àg í sá : Là ữg gâ àg ơg mại i 100% ố oặ gâ àg ơg mại i ổ pầ ( gồm sở ữu sở ữu ổ ứ ki ế quố doa) đợ lập a để pụ ụ ữg í sá Loại i gâ àg kôg oại độg ì mụ iêu lợi uậ - 10 -